La Spezia

Sulle colline di La Spezia, a pochi minuti dal centro città e poco distante dal mare, proponiamo in vendita un antico mulino ristrutturato con cura e charme. La villa indipendente su tre livelli, è perfetta sia per la stagione estiva che per quella invernale: immersa nella tranquillità del verde circostante, questa proprietà offre un'esperienza unica di comfort e relax, con una magnifica vista panoramica sul golfo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello e una strada privata, che conduce all'ampio garage interrato di 55 mq e, sulla sinistra, ad uno dei tre ingressi alla villa. Il terreno di circa 3500 mq, ricco di ulivi, piante e fiori, ha una parte pianeggiante perfetta per la realizzazione di una piscina con vista panoramica. La villa è distribuita su tre livelli e, grazie ai diversi accessi, può essere gestita dagli ospiti con grande autonomia. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna, una cucina in muratura, un ampio ripostiglio ed un bagno. Una scala interna conduce al primo piano composto da un soggiorno, una seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un disimpegno di collegamento verso altre tre camere e due bagni. La generosa terrazza, collegata con una comoda scala al giardino, offre una zona ideale dove rilassarsi e pranzare. Il piano superiore ospita un'ulteriore camera mansardata con camino ed una spaziosa terrazza a tasca con vista mare. Gli spazi esterni sono ampi e curati, con un gazebo e aree ideali per godere del panorama. Completa la proprietà una zona barbecue e locali aggiuntivi ad uso deposito: una piccola abitazione da ristrutturare, una rimessa e diversi magazzini. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità, in una posizione non lontana dal centro città: un'accogliente residenza per la propria famiglia o un'ottima opportunità come investimento.

Nicola

"In uno splendido borgo situato nelle prime colline del Comune di Luni, proponiamo una caratteristica semindipendente terra tetto. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra, un ingresso introduce alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Tramite ascensore o scale interne si accede al primo piano, dove si apre un ampio soggiorno, un bagno con doccia e un ulteriore vano polifunzionale. Al secondo e ultimo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale, che offre la possibilità di essere suddivisa in due camere doppie, ideale per famiglie o per chi cerca maggiore flessibilità negli spazi. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, che aggiunge un tocco di charme e offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del borgo." Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Montemarcello

Nel cuore del grazioso borgo di Montemarcello, in posizione unica poiché affacciato sulla piazza principale, unità immobiliare sviluppata su più livelli. Tramite una scala esterna si accede all'immobile ove al piano è ubicato un vano d'ingresso e una camera da letto, tramite un varco si accede ad una zona giorno soppalcata con accesso a grazioso terrazzino con vista sui tetti del paese, ad una cucina semi abitabile e una camera da letto matrimoniale con un'uscita secondaria che conduce sulla piazzetta retrostante. Al piano superiore vi è una graziosa zona giorno molto luminosa con una vista panoramica sulla piazza, sul mare e sulle isole del golfo. Al piano terra è presente un servizio. Completa la proprietà una ampia cantina con muri in sasso ed un piccolo locale caldaia al piano terreno dell'edificio. L'immobile è ben rifinito e presenta particolari dell'epoca di costruzione dell'immobile, caratteristici del centro storico del piccolo borgo in cui è ubicato.

Antico borgo dove le case colorate si abbracciano sopra i vicoli che portano al mare, dove la terra lascia gli scogli alle acque dai riflessi blu-turchese, dove la bruma sembra nascondere sagome di vecchi pescherecci. I pensieri si affollano sul balcone di questo appartamento che si trova sopra la marina e che vede benissimo il mare, colori pastello riempiono case e cose e regalano tempi lenti a chi vuole essere parte di questa autenticità che non conosce fine. Nella suggestiva Riomaggiore, nella tranquillità del centro storico chiuso al traffico, a pochissimi metri dalla riva e dagli scogli, è disponibile per la vendita un elegante ed esclusivo appartamento posto al piano primo di una storica palazzina ristrutturata nella facciata e nel tetto situata a 20 metri dal mare. L'appartamento è stato ristrutturato e dispone di ambienti funzionali ed accoglienti, le finiture sono pregiate e sono state studiate nei minimi particolari. E' dotato di due comodi ingressi: uno in basso dal mare e uno in alto da un carrugio comodo ai servizi. L'ingresso porta ad una spettacolare zona giorno che si collega all'esterno grazie al balcone vista mare, il cucinotto è finestrato, le camere da letto sono due, una singola ed una matrimoniale, il bagno è con doccia. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento caldo/freddo, serramenti in pvc doppio vetro, porta blindata, utenze condominiali bassissime. Completa la proposta una comoda ed indispensabile autorimessa. Superficie appartamento circa mq 80 - Autorimessa mq 14.

TRA VICOLI E TRAMONTI Ci sono luoghi che non hanno bisogno di presentazioni. Luoghi dove il tempo sembra seguire ancora il ritmo delle stagioni, dove il profumo del mare si mescola a quello delle antiche pietre e dove ogni vicolo racconta una storia lunga secoli. Nel cuore di Corniglia, l'unico borgo delle Cinque Terre sospeso tra cielo e mare, proponiamo in vendita un appartamento situato a pochi passi dalla chiesa, nel centro autentico del paese, immerso nell'atmosfera che ogni anno conquista viaggiatori provenienti da tutto il mondo. Qui non si arriva per caso. Si sceglie di vivere un luogo vero. La proprietà, ristrutturata nel 2000, si sviluppa su tre vani ben distribuiti su 58 mq così suddivisi: - Zona giorno con angolo cottura, - Due camere da letto, - Disimpegno, - Bagno con doccia. Una casa accogliente, pronta per essere vissuta come rifugio personale nel cuore delle Cinque Terre, come seconda casa per le vacanze o come investimento in una delle località più ricercate della Liguria. Aprire la porta di casa significa immergersi immediatamente nella vita del borgo: i vicoli in pietra, le piazzette dove il tempo rallenta, le voci che si intrecciano tra le case colorate, il profumo della focaccia appena sfornata e il mare che compare all'improvviso tra uno scorcio e l'altro. Questa non è la classica casa al mare con parcheggio sotto casa e comodità moderne a ogni passo. È una casa per chi cerca emozioni autentiche. Per chi preferisce il fascino di un borgo storico alla frenesia delle località turistiche. Per chi sa che il vero lusso è svegliarsi al mattino, aprire la finestra e sentirsi parte di uno dei luoghi più straordinari del Mediterraneo. Una casa che non si limita ad offrire uno spazio da abitare. Offre il privilegio di vivere Corniglia.

San Bernardino

Casa indipendente a Vernazza in località Seroa. Ci troviamo nel parco delle Cinque Terre, in vista del santuario di San Bernardino, sulle alture e affacciati su una bellissima vista del mar Ligure. In questa bella posizione ti propongo in vendita questa particolarissima unità immobiliare, dagli spazi ampi, di generosa metratura e che certo non difetta di spazi interni. Ma andiamo subito a descriverne la composizione interna. La casa è posta in posizione sottostante la strada provinciale che porta a Vernazza, quindi si percorre una corta scalinata,e si arriva al piano primo della casa. Qui hai il terrazzo a tetto, ingresso, bagno, due camere, la veranda e un altro terrazzo. Scendendo al piano sotto, troviamo altre due camere, un bagno, una cucina/laboratorio e un porticato finestrato. A tutto questo si aggiungono due cantine al piano piu basso, accessibili dall'esterno.La proprietà è anche dotata di due piccoli appezzamenti di terreno per un totale di circa 350 Mq disposti a fasce, attualmente utilizzati come piccolo orto produttivo. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, e gli infissi sono in doppio vetro di prima generazione.Inutile rimarcare che la casa benchè abitabile, necessiterebbe per esprimersi al meglio, di alcuni interventi di rinnovamento. E si puo anche affermare date le dimensioni e gli spazi complessivi una riconversione di tipo ricettivo. Se vuoi maggiori informazioni senza impegno, contattami al 3927957581 anche via whatsapp. Grazie e a presto Enzo Podestà

Sarzanello

SARZANA in esclusiva SARZANELLO in zona comoda villetta semi-indipendente composta da ingresso indipendente in ampia zona giorno con grande cucina soggiorno con camino e affaccio a giardino. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto con doppi servizi. Ottima esposizione, buone finiture. Completa la proprietà posto auto . Ottima per copie giovani che vogliono indipendenza e spazi esterni. Euro 310.000,00 tratt

Villa bifamiliare a Borghetto di Vara – 277 mq + giardino 370 mq – € 150.000 Villa del 1930 in posizione centrale a Borghetto di Vara, 277 mq su due livelli, giardino privato di 370 mq. L'immobile fa parte di una delle due ville gemelle che dal 1930 caratterizzano l'abitato di Borghetto Vara. Il piano terra — accessibile senza barriere architettoniche — è composto da ingresso, cucina, grande camera da letto con camino, salottino, bagno e rimessa attrezzi. Al primo piano un ampio disimpegno distribuisce su quattro camere spaziose, doppi servizi e una terrazza verandata di 45 mq con ottima esposizione solare. La villa necessita di ristrutturazione. Per chi sa leggere un immobile, questo significa avere tra le mani una struttura solida degli anni Trenta — costruita quando il cemento lo dosavano a mano e i muri li facevano per durare — e la libertà di ridisegnarla secondo le proprie esigenze, senza dover convivere con i gusti di qualcun altro. Comoda a tutti i servizi del paese.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO AL PIANO RIALZATO, AMPIO CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA FINESTRATA, BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CON CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE, CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE PARETE TOALMENTE FINESTRATA CHE SI APRE SU TERRAZZO COPERTO; AL PIANO SEMI-INTERRATO, LA CUI ALTEZZA E' 2,50 MT, AMPIA TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E DISPENSA CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE. AL PRIMO PIANO, ZONA NOTTE CON DUA AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO A MURO E TERRAZZO COPERTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO E UNA CON TERRAZZINO CHIUSO FINESTRATO AD USO DISIMPEGNO; AMPIO BAGNO. SOTTOTETTO OPEN SPACE PAVIMENTATO CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIA AREA VERDE PUBBLICA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Castelnuovo Magra, La Spezia

2

2

1+

156 ㎡

Splendida opportunità in vendita a Lerici, nella Località degli Ulivi, un angolo pittoresco della Liguria, che offre un perfetto rifugio tra il verde delle colline ed il blu intenso del Mar Ligure. In vendita in esclusiva, questa proprietà è un vero gioiello. Situata nella prima di una fila di case a schiera, è libera su tre lati e disposta su due piani, con una superficie complessiva di 156 metri quadrati e due terrazzi. Questa residenza è attualmente suddivisa in due appartamenti distinti, ognuno arricchito col il proprio terrazzo abitabile. Grazie alla sua versatilità, offre innumerevoli possibilità di utilizzo, sia personale che ad uso investimento. La proprietà è mantenuta in ottime condizioni e con qualche piccolo lavoro di ammodernamento e personalizzazione, è pronta ad accogliere nuovi proprietari che sappiano apprezzarne le infinite potenzialità. I due ampi terrazzi abitabili, da cui è possibile ammirare la vista verso il mare e sul meraviglioso parco condominiale, offrono la possibilità di godere la propria privacy in tutta tranquillità. Il parco condominiale di più di 10.000 metri quadrati, forma una culla verde che abbraccia la zona con la grande piscina ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive o semplicemente per rilassarsi circondati dalla natura. Questa proprietà in vendita a Lerici rappresenta un'opportunità imperdibile per chiunque desideri vivere o investire in una delle località più affascinanti della Liguria, a pochi passi dalle spiagge circondati dal silenzio e dal verde delle colline.

Castelnuovo Magra – Immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente, posta al primo piano di bifamiliare, completa di ampio giardino privato e posti auto. L'immobile, recentemente ristrutturato nelle parti esterne con il rifacimento di tetto e facciata, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente tramite scala privata, corridoio, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, prima camera, ideale anche come studio o cameretta. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia attrezzata con lavabo. Completa il piano una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. A pochi passi dall'abitazione, ma non in aderenza, si sviluppa un magnifico giardino privato pianeggiante di circa 950 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un ricovero attrezzi, un pozzo per l'irrigazione, due posti auto interni e un'ampia cantina dotata di camino e acqua. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa, integrato da pompe di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Nessuna spesa di condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazione turistica. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

IN ESCLUSIVA Elegante Villa in Sasso con Ampio Giardino e Dependence abitabile Scopri il fascino unico di questa splendida villa in sasso, perfetta per chi cerca una residenza accogliente e ricca di carattere. Piano Terra – Zona Giorno L’ingresso si apre su un grande salone con camino, ideale per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa. Completa il piano un bagno comodo e funzionale. Piano Primo – Zona Notte Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e ben illuminate, un balcone che offre uno spazio esterno privato, e un ulteriore servizio. Spazi Esterni L’abitazione è circondata da un ampio giardino che offre privacy e tranquillità, con un portico ideale per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. Dependence La proprietà è arricchita da una pratica dependence indipendente, dotata di bagno , perfetta per ospiti, studio o hobby. Caratteristiche Extra: • Posizione tranquilla e riservata • Architettura in sasso, calda e caratteristica • Ambienti spaziosi e ben distribuiti

Ameglia – Alle porte del centro storico, in posizione comoda, soleggiata e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, inserito in casa indipendente trifamiliare. L'immobile gode di passo carraio e parcheggio nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. L'appartamento, in ottime condizioni, è dotato di infissi e portone nuovi ed è subito abitabile. Al piano primo si sviluppa la parte principale della casa, composta da: accogliente soggiorno d'ingresso, salotto luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con antibagno. Al piano terra troviamo un ampio vano versatile, collegato internamente da una comoda scala e accessibile anche direttamente dall'esterno tramite il portone della palazzina, ideale come studio, taverna o spazio multifunzione. La proprietà è ben tenuta e dispone di uno spazio esterno condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Soluzione ideale sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare (a soli 3 km), sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Bocca Di Magra

Porzione centrale di Semindipendente con vista fiume. Composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con camino e bagnetto di servizio; al primo piano troviamo tre camere, di cui una matrimoniale e due camerette, bagno e balcone. Al piano seminterrato grande cantina openspace. Completano la proprietà porticato d'ingresso, terrazza, giardino di circa 400 mq, posto auto esterno e garage.

Porzione di villa situata in una delle zone più prestigiose di Arcola, a pochi passi da tutti i servizi. La proprietà offre una superficie commerciale di circa 285 mq, suddivisi in 12 vani distribuiti su due livelli, necessita di interventi di ristrutturazione. Al piano terra troviamo: ingresso, salotto, ampio soggiorno con camino, tinello e cucina, primo bagno, zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, cabina armadio, secondo bagno di generose dimensioni. Nella zona taverna, personalizzabile, sono presenti ampi spazi e un secondo grande camino. Completa la proprietà un giardino privato con doppio ingresso carrabile e posti auto interni.