Centro

LA SPEZIA - CENTRO STORICO - RESIDENZA GUIDONI 4 Un’eleganza sospesa nel cuore del centro storico – appartamento panoramico con ascensore in Scalinata Guidoni Nel cuore pulsante del centro storico della Spezia, precisamente in Scalinata Guidoni 4, tra la luce dorata del sole e i profumi del quartiere, vi attende un appartamento che racconta una storia di charme e autenticità. Unico nel suo genere, questo immobile si trova in un elegante palazzotto anni ’30, al terzo piano con ascensore, e gode di una posizione privilegiata: facilmente raggiungibile a piedi salendo da Via XX Settembre o scendendo da Via XXVII Marzo, grazie anche ai comodi ascensori pubblici che collegano a Via Brione. La casa si apre su una superficie generosa di circa 150 mq, distribuiti con grande armonia e luminosità. Il salone triplo, perfetto per accogliere e vivere momenti speciali, è il cuore della casa. La cucina abitabile, con affaccio su un delizioso terrazzo, è pronta a diventare il teatro delle vostre colazioni al sole o delle cene in famiglia. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone privato, un bagno con vasca, un secondo bagno con doccia, e uno studio che all’occorrenza può facilmente trasformarsi in una terza camera da letto, mantenendo comunque un ampio salone doppio. Ottime finiture, parquet, doppi vetri, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (circa 90 euro al mese): ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e qualità, con una ristrutturazione recente che valorizza l’anima storica dell’abitazione senza rinunciare alla modernità. Ideale per chi cerca un grande appartamento con ascensore in centro a La Spezia, in una zona soleggiata e ben servita, questo immobile rappresenta una vera rarità per posizione, metratura e fascino. Contattaci per vivere di persona la luce e l’atmosfera di questa casa unica.

Romito Magra

Arcola Loc ROMITO MAGRA appartamento posto al piano secondo di piccolo stabile con corte privata adibita a posti auto e cantina. L'appartamento è in ordine ma datato e si compone di un ingresso nel corridoio, soggiorno con veranda attrezzata, cucina semi abitabile, con ripostiglio/dispensa, tre camere matrimoniale ed un bagno con la mezza vasca, finestrato. L'appartamento è libero su tre lati, è ben esposto ed in posizione comoda e vicina a tutti i servizi, non ha l'ascensore, il riscaldamento è autonomo ed è libero subito, il posto auto è nella corte condominiale recintata e dispone di una cantina

A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta. Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te. 180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità. Esterni che incantano Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno. Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata. Interni luminosi e accoglienti Piano rialzato: Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde. Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo. Bagno con grande doccia e finiture moderne. Piano superiore: Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro. Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio. Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi. Il vero gioiello: la taverna Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti. Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema. Bagno di servizio e ampio ripostiglio. L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione. Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente. Comfort e risparmio energetico La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura. Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina. Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire. Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Porto Lotti

RESIDENZA GOLFO D'ORO - ZONA PORTO LOTTI - VISTA MARE Dove i tramonti colorano le sere e il mare è a un passo… Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge di Lerici, San Terenzo e dalla marina di Porto Lotti, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale come seconda casa al mare o come prima residenza per una giovane coppia. La casa si sviluppa in spazi ben distribuiti e pronti da abitare: un’accogliente zona giorno, una funzionale cucina abitabile, due camere da letto, due bagni moderni e funzionali. Completano la proprietà una cantina, la possibilità di parcheggio nella zona condominiale riservata e la possibilità di acquistare separatamente un garage privato al prezzo di €35.000. Una soluzione pronta da vivere, dove ogni sera si può godere del fascino di un tramonto che tinge il cielo di pace e bellezza.

Fiumaretta

A FIUMARETTA, A POCHISSIMA DISTANZA DALLE SPIAGGE, SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO, FRUTTO DI RECENTE E TOTALE RISTRUTTURAZIONE. DIVERSE UNITA' DISPONIBILI. RIFINITURE DI LUSSO. TRAVI A VISTA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel cuore di Sesta Godano (SP), tra quiete e comodità, in posizione strategica, nella caratteristica Via Vecchia, parallela alla centrale Via Roma, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano (senza ascensore), comodo a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquillo e riservato. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti: - Ingresso su grande soggiorno luminoso con doppia finestra panoramica e stufa a pellet - Cucina abitabile con terrazzino e vista piacevole - Due camere matrimoniali spaziose, entrambe con doppia finestra - Bagno con doccia e finestra Gli affacci principali sulla via interna garantiscono silenzio e privacy, un vero valore aggiunto in centro paese. Plus della proprietà: Cantina finestrata di circa 20 mq, perfetta come spazio aggiuntivo, deposito o piccola area hobby Suggestiva parte comune al piano terra con volte in pietra Doppio accesso da cancello Facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze Soluzione ideale sia come prima casa per famiglia, sia come investimento o seconda casa in un contesto tranquillo e ben servito Una casa autentica, luminosa, dove ogni ambiente invita a sentirsi subito a proprio agio. Richiesta: 79.000,00 euro Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

BELLISSIMA VILLA DI GROSSA METRATURA,OTTIME RIFINITURE, IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE , LOCATION DA FAVOLA IN PRIMA COLLINA, VISTA MARE , PISCINA , DEPENDANCE, PORTICATO, GARAGE, POSTO AUTO. DISTANZA DAI NEGOZI CIRCA 900 MT , 3000 MT DAL MARE.Classe energetica "E" Val Att. (110 kWh/m² anno)

Marinella Di Sarzana

A MARINELLA DI SARZANA, A SOLI 10 METRI DALLA SPIAGGIA, SPLENDITA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, DI CUI UNO FRONTE MARE E UNO SUL RETRO, CHE AFFACCIA SULLA ZONA DEL POSTO AUTO; GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ E MAGNIFICO TERRAZZO DI CIRCA 38 MQ CON POSSIBILITA' EDIFICATORIA DEL 30%. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO AL PIANO TERRA; DUE CAMERE MATRIMONIALI, SECONDO BAGNO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO E ACCESSO AL BELLISSIMO TERRAZZO PRANZABILE, AL PIANO PRIMO. SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IL MARE CON TRANQUILLITA', CIRCONDATI DA UN BELLISSIMO CONTESTO NATURALE, SENZA PERO' RINUNCIARE ALLE COMODITA'. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel comune di Luni, nella frazione di Casano, casa indipendente di 220 mq con annessa cantina e corte privata per parcheggiare auto e per vivere all'aperto. L'immobile presenta due fondi commerciali al piano terra (uno di 30 mq e uno di 80mq) che possono essere convertiti in civile abitazione. Al piano superiore, al quale si accede mediante scala esterna, troviamo un bell'appartamento dal taglio tradizionale di 110 mq, subito abitabile, composto da ampio ingresso, cucina con dispensa o ripostiglio, luminosa sala doppia con balcone, tre camere, bagno. L'immobile si presta ad essere utilizzato e trasformato al meglio in base alle proprie necessità. Ottimo investimento!!

Luni Mare

Luni Mare situato a pochi passi dalle spiagge e dal mare, questo appartamento in vendita offre un'eccellente opportunità per godersi la vita balneare in totale comodità.L'immobile si trova al secondo piano e vanta una superficie di circa 90 mq, distribuiti su 4 vani. L'ingresso conduce a un soggiorno che si apre su una terrazza,cucinotto, comodo ripostiglio, due accoglienti camere da letto, una matrimoniale e una singola, offrono spazio sufficiente per ospitare comodamente la famiglia o gli ospiti. Il bagno, dotato di una vasca spaziosa e una finestra che garantisce una luminosità naturale, assicura praticità e comfort. Un posto auto e una cantina offrono soluzioni di parcheggio e stoccaggio aggiuntive. Con il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata, questo appartamento assicura comfort e piacevole vivibilità e tranquillità a pochi passi dal mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile che offre uno stile di vita invidiabile. L'immobile viene venduto locato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Nel comune di Luni, nella frazione di Casano, casa indipendente di 220 mq con annessa cantina e corte privata per parcheggiare auto e per vivere all'aperto. L'immobile presenta due fondi commerciali al piano terra (uno di 30 mq e uno di 80mq) che possono essere convertiti in civile abitazione. Al piano superiore, al quale si accede mediante scala esterna, troviamo un bell'appartamento dal taglio tradizionale di 110 mq, subito abitabile, composto da ampio ingresso, cucina con dispensa o ripostiglio, luminosa sala doppia con balcone, tre camere, bagno. L'immobile si presta ad essere utilizzato e trasformato al meglio in base alle proprie necessità. Ottimo investimento!!

Le Grazie

Portovenere – Golfo dei Poeti (Patrimonio UNESCO) – Località Le Grazie In una splendida posizione panoramica con incantevole vista mare, proponiamo luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la straordinaria esposizione, ed è composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali entrambe dotate di armadiature e suggestiva vista mare, una cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio balcone panoramico dal quale godere di una magnifica vista sul mare e sul suggestivo scenario del Golfo dei Poeti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Grazie alla sua posizione privilegiata e al contesto di grande pregio paesaggistico, costituisce anche un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Un immobile da vivere e apprezzare tutto l'anno, immerso nella bellezza senza tempo di Portovenere e del suo straordinario patrimonio naturalistico e culturale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Un rifugio esclusivo tra Liguria e Toscana Immersa nella quiete delle dolci colline di Luni, in una delle aree più affascinanti e strategiche tra la Riviera Ligure e la Versilia, Villa Gardenia rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare qualità della vita, privacy assoluta e valore immobiliare. La proprietà è raggiungibile attraverso un elegante cancello automatizzato che conduce alla tenuta lungo un accesso privato, garantendo massima riservatezza e sicurezza. Circondata da oltre 11.800 mq di terreno privato con circa 800 ulivi, Villa Gardenia domina il paesaggio circostante offrendo splendide viste panoramiche sulle colline e scorci sul mare. L'atmosfera che si respira è quella di un autentico relais mediterraneo: terrazze panoramiche, spazi esterni curati, angoli dedicati al relax e una perfetta integrazione tra architettura tradizionale e natura. La Residenza Principale La villa principale, sviluppata su due livelli per una superficie di circa 169 mq, offre ambienti luminosi ed eleganti progettati per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano terra ospita un'accogliente zona living con accesso diretto al giardino, un bagno con doccia, e una cucina abitabile perfettamente inserita negli spazi della casa. Al piano superiore si trovano: • due ampie camere da letto; • cabina armadio; • grande bagno con doccia; • suggestivi affacci sul verde e sul panorama circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà, con terrazze panoramiche, area relax e whirlpool privata ideale per momenti di assoluta tranquillità. Il Cottage Indipendente: un investimento già produttivo .Elemento di particolare interesse è il cottage indipendente di circa 77 mq, attualmente utilizzato con successo per locazioni turistiche di fascia medio-alta. L'unità dispone di due camere con bagno privato, sauna, terrazza panoramica e cucina collocata in una caratteristica veranda esterna. L'attività genera attualmente una rendita consolidata di circa € 30.000 annui, offrendo all'acquirente un'interessante opportunità di investimento con ulteriori margini di crescita attraverso una gestione professionale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Posizione Strategica Villa Gardenia gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più prestigiose d'Italia. Distanze principali: • Bar e ristoranti: 5 minuti • Supermercati e servizi: 5-10 minuti • Spiagge e beach clubs della Versilia: 15-20 minuti • Lerici: 20 minuti • Forte dei Marmi: 25 minuti • Portovenere: 35 minuti • Cinque Terre: 40 minuti • Aeroporto Internazionale di Pisa: 45 minuti

Lavaggiorosso

<p><strong>IMMOBILE CON TERRAZZO NEL BORGO SUGGESTIVO DI LAVAGGIOROSSO</strong></p><p> </p><p><strong>Affascinante appartamento con ingresso indipendente, terrazza e vista panoramica a Lavaggiorosso (Levanto)</strong></p><p>Nel cuore del caratteristico borgo di <strong>Lavaggiorosso</strong>, a soli pochissimi minuti dalle spiagge e dal centro di Levanto, proponiamo in vendita una splendida proprietà situata in una posizione privilegiata, tranquilla e immersa nella natura.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><p><strong>Terrazza Panoramica:</strong> Il vero punto di forza dell'immobile, uno spazio esterno vivibile ideato per pranzi all'aperto e momenti di relax, con una vista aperta e incantevole sulle colline e sul borgo.</p><p><strong>Composizione interna:</strong></p><p><strong>Zona Giorno:</strong> Ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la convivialità e il relax, affiancato da una comoda <strong>cucina abitabile</strong>.</p><p><strong>Zona Notte:</strong> Una spaziosa camera da letto matrimoniale.</p><p><strong>Servizi:</strong> Bagno finestrato completo di doccia. Vi è inoltre la <strong>possibilità concreta di realizzare un secondo bagno</strong>, aggiungendo valore e comodità all'abitazione.</p><p>Termoautomo</p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><p>Spazi interni ben distribuiti e tagliati con razionalità.</p><p>Eccellente potenziale di personalizzazione (possibilità di doppio servizio).</p><p>Possibilità posto auto</p><p>Posizione strategica: la pace della collina a due passi dalle Cinque Terre e dal mare di Levanto.</p><p>Un'ottima opportunità sia come dimora principale sia come casa vacanze</p><p><strong>Contesto Esclusivo:</strong> Lavaggiorosso è rinomato per la sua atmosfera autentica, la tranquillità e la vicinanza strategica al mare e al Parco Nazionale delle Cinque Terre.</p><p>Un'opportunità rara per chi cerca una soluzione di charme dove la pace della collina incontra il fascino del mare della Riviera di Levante.</p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p>

Lavaggiorosso

<p><strong>APPARTAMENTO CIN ONGRESSO INDIPENDENTE E CORTILE PRIVATO</strong></p><p> </p><p><strong>Caratteristico appartamento con ingresso indipendente e cortile privato a Lavaggiorosso (Levanto)</strong></p><p>Nel suggestivo ed incantevole borgo di <strong>Lavaggiorosso</strong>, a pochi minuti dal centro e dalle spiagge di <strong>Levanto</strong>, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con <strong>ingresso indipendente</strong>, perfetto sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento.</p><p>L'immobile si compone di:</p><p><strong>Zona giorno:</strong> Ampio e luminoso soggiorno con cucina separata</p><p><strong>Zona notte:</strong> Accogliente camera da letto matrimoniale.</p><p><strong>Servizi e accessori:</strong> Bagno completo e comodo locale lavanderia.</p><p><strong>Piano superiore:</strong> Locale al piano superiore non abitabile per altezze, ottimo da adibire a soffitta, deposito o spazio sgombero.</p><p><strong>Spazio Esterno & Pertinenze:</strong> Punto di forza della proprietà è il <strong>cortile ad uso esclusivo</strong>, uno spazio privato ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto o godersi la tranquillità del borgo</p><p><strong>Possibilità di un posto auto scoperto</strong>.</p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><p>-Ingresso indipendente</p><p>-Cortile privato vivibile</p><p>-Posizione tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal mare di Levanto</p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p><p> </p><p> </p>