Bargagli, Genova

2

1

2

90 ㎡

Immerso nella traquillita' e nel silenzio, fuori dal traffico cittadino ma in zona comoda e raggiunta dai mezzi pubblici (con fermata bus sotto casa) e fornita da ogni tipo di servizio, vendiamo appartamento completamente ristrutturato con gusto e ottime finiture, posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, con due balconi. 90 mq ottimamente distribuiti per sfruttare al meglio le potenzialita' dell'immobile, composti da: ingresso in ampio salone con camino a pellet funzionante che crea una meravigliosa atmosfera e con due grandi porte finestre da cui si accede al primo balcone, due camere da letto, cucina e sala da pranzo unite in un unico ambiente adatto per la convivialita' (possibilità di dividere in due ambienti per ottenere la terza camera da letto), grande bagno con doccia e accesso al secondo balcone. Riscaldamento autonomo con radiatori e stufa a pellet, non ci sono spese di amministrazione e comresa nel prezzo c'e' una comoda cantina al piano terra.

Rapallo

Rapallo: Via Baisi Appartamento ristrutturato con charmeHD Reminton Realty propone in una zona tranquilla, comoda al centro e al mare, un appartamento posto al 3° piano e servito da ascensore, dal fascino contemporaneo, completamente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Un ambiente accogliente e luminoso, pensato per chi cerca comfort, funzionalità e stile. Ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per vivere e ricevere con convivialità Due camere da letto accoglienti e ben distribuite Due bagni moderni, eleganti e funzionali Ampia terrazza vivibile con scorcio vista mare. Gli spazi sono stati rinnovati con materiali di qualità e soluzioni moderne che rendono ogni ambiente armonioso e pronto da abitare, impianto di condizionamento e arredamento sono un "plus" e fanno parte integrante della vendita. Completa la proprietà una comoda cantina. Via Baisi è una delle zone più apprezzate di Rapallo: tranquilla, silenziosa e circondata dal verde, ma comoda per raggiungere il centro città, la stazione e le spiagge in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere tutto l'anno la bellezza della Riviera Ligure o godere di una seconda casa al mare. E' un appartamento che unisce stile, comfort e praticità, pronto ad accogliere chi sogna la propria casa a Rapallo — un rifugio luminoso dove il tempo sembra scorrere più lento, tra il profumo del mare e la quiete delle colline liguri. HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per: - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA: - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

San Teodoro

SAN BARTOLOMEO DEL FOSSATO ALTA, VIA MELEGARI – Nel contesto tranquillo e riservato di via Melegari, proponiamo in esclusiva appartamento ordinato situato in uno stabile con facciate recentemente ristrutturate. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno d’ingresso, seguito da una cucina abitabile ottimamente esposta, perfetta per chi ama gli ambienti soleggiati e accoglienti. La camera matrimoniale di ampie dimensioni, è anch’essa ben esposta, regalando luce naturale per tutto il giorno; completano la proprietà una seconda camera singola con vista sul verde, bagno finestrato con doccia e soppalco sovrastante e comoda e ampia dispensa finestrata, da adibire anche a cabina armadio. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ideale anche come investimento. Completano le dotazioni una porta blindata, infissi recenti, persiane in pvc e aria condizionata nella zona notte, mentre l’impianto elettrico sfilabile con salvavita offre la massima tranquillità e praticità d’uso. Facile possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. L’appartamento si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: supermercati, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Una zona tranquilla ma estremamente funzionale, perfetta per chi desidera vivere in totale comfort senza rinunciare alla serenità. Ottimo rapporto qualità/prezzo – Un’occasione da non perdere Contattaci subito per fissare un appuntamento al 0106981018 o al 3357368279. Approfitta anche della nostra offerta di valutazione gratuita del tuo immobile, per scoprire il suo reale valore e affrontare l'acquisto della tua nuova casa con serenità.

Camogli, Genova

2

2

5

67 ㎡

L'immobile presentato è nel pieno centro di Camogli, in Via Garibaldi, è situato all'ultimo piano di un palazzo storico, ma l'immobile è appena stato ristrutturato. La metratura complessiva è di 67 mq ad ora così ripartiti: Al suo ingresso troviamo la sala con cucina a vista, questo spazio è il fulcro della casa vi sono quattro finestre che permettono l'ingresso di moltissima luce e offronno una delle viste più belle che ci siano su Camogli. Troviamo poi il primo bagno dotato di box doccia e sanitari sopesi anado avandi nel piccolo corridoio incontriamo poi una prima camera matrimoniale con due fineste su la via retrostante alla passeggiata, ed infine troviamo una seconda camera molto amplia e dotata di un suo bagno personale, questo è ceco, ma nonostante ciò ha un amplia doccia e sanitari sospesi. APE D 131,62

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO In posizione defilata dal traffico e dai rumori, luminoso attico con grandi terrazze e vista panoramica. Posto al sesto piano, è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, la matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno principale con finestra, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Dispone altresì di una comoda cantina nei fondi del condominio. Il felice orientamento lo rende soleggiato per la maggior parte della giornata, e la doppia esposizione degli ampi terrrazzi, consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Il caseggiato dispone di un ampio piazzale di parcheggio condominiale libero per auto e moto, garantendo così la massima comodità.

Borzonasca

Borzonasca: Rustico carrabile con terreno/giardinoTrattasi di piccola casa rustica in pietra carrabileindipendente su 3 lati con terreno/giardinoda ristrutturare COMPLETAMENTEL' immobile risulta iscritto al catasto con categoria C/2 ( locale di deposito)La casa rustica dista.Km. 23 da Chiavari Km. 7 da BorzonascaPossibilità allaccio:energia elettrica edacqua potabile.Sup. Totale Lorda su unico piano: Mq. 31Sup. Totale Netta su unico piano: Mq. 19Terreno/Giardino: Mq. 830Lo schema dello studio di fattibilità pubblicatoprevede la realizzazione di un piccolo bagno con il mantenimento del'attuale destinazione d' usoRichiesta: €. 16.000VEDI ELABORATI GRAFICI E MAPPA ALLEGATACON RELATIVI CONFINI.

Chiavari

In vendita: affascinante casa d'epoca indipendente, perfetta per chi cerca il connubio tra storia e comfort moderno. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa dimora offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre a una cameretta e un wc. Salendo al primo piano, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo.La proprietà comprende un porticato ed un cortile. Completamente recintata, la casa offre anche un'area scoperta di 68 mq e un ampio box auto di 43 mq. Con sei locali totali, due bagni, terrazza e balcone, questo immopbile è in ottimo stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo e già predisposto per l'installazione di pannelli solari, garantendo efficienza energetica e risparmio.L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità durante tutto il giorno. Questa casa è una scelta intelligente per chi desidera vivere in un contesto residenziale a due passi dal centro ed al mare, risultando una vera rarità!

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE di MAURO SCHIAPPACASSE Nella prima parte di via Bozzo costa, signorile e non lontana dal centro, appartamento con splendida vista mare di circa 105 mq. Composto da un disimpegno di ingresso, uno spazioso soggiorno doppio, due camere da letto, cucina indipendente, due bagni e piacevole ampio balcone affacciato verso il mare. Il riscaldamento autonomo garantisce una attenta gestione dei costi. Sotto casa, un ampio box auto di 36 mq con serranda automatizzata ed adiacente cantina, è disponibile per l'acquisto.

Sori

SORI: Casetta indip. con terreno a 15 minuti a piedi dal mareProponiamo, immersa nel verde, casa indipendente con terreno sita ad 800 mt. dalla spiaggia di Sori (15 minuti a piedi )Trattasi di ex casa rustica che ha subito lavori di ampliamento e ristrutturazione interna ad oggi non completati. L' immobile si presenta e viene venduto allo stato grezzo in cui si trova,pertanto privo di:tramezze al piano primo; impianti ( idraulico ed elettrico);servizio igienico e relativa fossa biologica.I lavori di ampliamento e ristrutturazione interna eseguiti sino ad oggi sono documentabili attraverso la documentazionepresentata ed approvata dal Comune di SoriPer raggiungere la casa è necessario percorrere un sentiero non carrabile di mt. 200 circa cha ha inizio la dove termina la strada asfaltata Comunale ( 5/6 minuti a piedi) La casa è disposta su due piani collegati da scala interna in muraturaSup. Totale Lorda: Mq. 148Sup. Totale Netta: Mq. 103Piano Terra: zona giornoMq. 84.00 lordiMq. 58 netti compresa cantinaPiano Primo: zona notteMq. 64.00 lordiMq. 45 nettiGiardino /Terreno: Mq. 814di cui 754 contigui alla casaDestinazione d'uso catastale: A/4 ABITATIVOLa casa dista.mt. 200 circa da percorrere a piedi 5/6 minuti da dove termina la strada asfaltata ComunaleKm. 1.00 da Sori/bivio Aurelia - 2 min. in auto - 10 minuti a piediA breve verrà pubblicata una possibile variante al progetto presentatoche prevede un secondo bagno ( al pino primo)Richiesta: €. 35.000.

Sestri Ponente

SESTRI - In una delle vie più riservate e tranquille e del quartiere, in via Negroponte, Studioemme Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio, pronto da abitare. L'ingresso si apre su una comoda zona armadi che conduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno, cucina e zona pranzo si fondono in un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone vivibile ben esposto. La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con secondo accesso alla balconata e un bagno finestrato. Completano la proprietà una pratica dispensa con angolo lavanderia e un giardino terrazzato privato sottostante, dotato di doppio accesso carrabile, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da utilizzare in modo versatile. Inclusa anche una cantina finestrata con ingresso sia dal terrazzo che dal vano scala del palazzo. L’immobile è dotato di climatizzazione con split a pompa di calore, infissi in PVC a taglio termico e pavimenti moderni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Impianto elettrico sfilabile. Lo stabile si presenta ordinato e ben mantenuto. A completare l’offerta, la possibilità di posteggio condominiale con accesso tramite sbarra elettrica. Contesto silenzioso, verde e appartato, ma comodo ai servizi. Una soluzione rara, con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Da vedere!

Rossiglione

Rossiglione, Superiore, Via Mazzini, nell'entroterra Ligure ai confini con il Piemonte, proponiamo in vendita, nella centralissima cittadina in via Mazzini appartamento ristrutturato, autonomo e composto da: ingresso, cucina, 2 camere da letto, sala, bagno e balcone.Vista aperta dal balcone.Posto al 3° piano di 5 senza ascensore.Le spese di amministrazione ammontano a circa 500 euro l'anno.Per fissare un appuntamento contattare agenziaRentHouse Immobiliare 333.9401419.L'agenzia RentHouse Immobiliare è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 32561 ed è specializzata in compravendite e locazioni.

Borzonasca

Borzonasca: Terreno carrabile edificabile di cui una partequasi pianeggiante a Km 7.00 da BorzonascaTrattasi di un bellissimo terreno carrabile (di cui una porzionequasi pianeggiante )della superficie totale di Mq. 23.000raggiungibile mediante un tratto di strada sterrata privata (circa mt. 200) che si distacca dalla viabilità Comunale.Il terreno ha la possibilità di essere raggiunto da energia elettrica e acqua potabile di sorgente E' possibile realizzare una oppure due villette indipendenti di Mq. 90.00 cad. adiacenti ( villa bifamiliare - piccola azienda agricola )o distanziate ciascuna con il proprio giardino privatoL' idea progettuale pubblicata prevede la villetta monofamiliare di superficie agibile pari a Mq. 90.00così distribuita:IngressoSoggiorno doppioCucina3 camere da letto2 bagni e ripostiglio Il terreno si presta alla realizzazione di:piccola azienda agricolaallevamento animalipensione per cani/gattied altre attività legate alla terraIl terreno dista.Km. 23 da Chiavari (25 min. in auto) Km. 7 da BorzonascaRichiesta per il terreno di Mq. 23.000è di €. 30.000con possibilità di realizzare una o dueunità immobiliari di Sup. Agibile totale pari a Mq. 180N. B. su richiesta è disponibile studio di fattibilità dettagliato( rendering – piante - prospetti – sezioni)ed informazioni di carattere tecnico/progettuale.

Lavagna

Lavagna/collina: 5 Rustici con terreno/uliveto – VISTA MAREProponiamo sulla prima collina di Lavagnaa mt. 150 s. l. m. con splendida vista marecase rustiche adiacenti tra loro con uliveto.In un oasi di pace e tranquillitàa circa mt. 200 dalla strada provinciale(S. P. 34 ) n. 5 rustici cosi suddivisi:A) Casa Rustica cat. A/4Mq. 135 disposti su tre pianicompletamente da ristrutturare B + C + D ) Case rustiche Cat. F/2 (Unità Collabenti )Mq. 260 stimatiE) Locale di deposito Mq. 19Compresi nella vendita 4 lottidi terreno ( uliveto) tra loro adiacentie contigui ai fabbricati per un totale di Mq. 1.600 circaPossibili allacci per tutte le utenzecon l' esclusione della rete fognaria( necessita fossa biologia) Le case rustiche distano:km. 4.00 dal centro di Lavagna10 min. in autoCertificato energetico:non richiesto.

Lumarzo

Lumarzo/Pannesi: Trilocale con ingresso indip. piccolo giardinoA soli 25 minuti dal mare di Reccoproponiamo in frazione di Lumarzograzioso e suggestivo trilocale ristrutturatoAppartamento sito al piano primo con ingresso indipendente Inserito in casa a schiera bifamiliare con piccolo giardino di pertinenza sito di fronte a casaCostituita da: app. to al piano primo di Mq. 52.00 cantina al Piano Terra di Mq. 19.00.piccolo giardino di Mq. 20.00 circaLa casa dista Mt. 80 dal parcheggio Comunale; è però raggiungibile con veicoli a due ruote che posso essere ricoverati all' interno della cantina sita a piano terraCompletamente ristrutturata compresi tetto e facciateVenduta arredata come da fotoAccurata ristrutturazione con particolare attenzione al recupero degli elementi originali quali travi originali in legno ed antico pavimento.Suggestiva cucina in muratura Lavandini di bagno e cucina realizzati in marmo bianco di CarraraPiano Primo: Mq. 52.00 ( 36 netti)Ingresso. Mq. 2Cucina Mq. 9Soggiorno Mq. 14Camera da letto Mq. 8Bagno: Mq. 3Piano Terra: Cantina Con accesso moto e biciclettaMq. 19.00 lordiMq. 14.00 nettiPiccolo spazio esterno/giardino: Mq. 20.00 circaSito di fronte casa a mt. 20.00Attrezzato con forno e piccolo locale attrezzi in pietra La casa è raggiunta da gas metano anche se non attualmente allacciatoa quest' ultimaViene riscaldata rapidamente da caminetto a pellet presente in soggiorno e radiatore elettrico in bagno.Boiler elettrico per acqua calda in bagno e cucinaBombola a g. p. l. posizionata all' esterno per i fuochi della cucina.La casa sita a mt. 490 s. l. m. dista:Km. 4.00 da Lumarzo 5 min. in autoKm. 5.00 da Uscio – 8 min. in autoKm. 15 da Recco – 24 min. in autoKm. 9.00 da Gattorna – 13 min. in autoKm. 34 da Chiavari – 40 min. in autoKm. 20 da Genova /Struppa – 27 min. autoIl tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:in fase di redazioneRichiesta: €. 63.000.

Rapallo

Rapallo HD Remington Realty propone in Salita Sant'Agostino una Villa Liberty di 245 mq con giardino e terrazze.Nel cuore della splendida Riviera Ligure, a pochi passi dal mare e dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita una raffinata villa in stile Liberty, sapientemente conservata e ricca di fascino d'epoca, circondata da un rigoglioso giardino privato e arricchita da ampie terrazze.La villa conserva intatto il fascino delle dimore d'inizio Novecento, pavimenti originali in parquet e ampie finestre che regalano luminosità e scorci di verde da ogni ambiente.Gli interni, eleganti e accoglienti, sono organizzati in modo funzionale:- al piano terra si trovano un ingresso, un salone doppio con una sala da pranzo, la cucina abitabile e un bagno di servizio il tutto affacciato sulla terrazza e sul giardino;- tramite una scala in legno al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da 3 camere da letto, uno studio/armadi, 2 bagni finestrati e una bellissima balconata con vista aperta sul giardino e sulle colline circostanti;- al secondo piano con accesso sia interno che indipendente dal giardino, si trova un secondo appartamento completo di soggiorno con particolare soppalco, cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno finestrato 2 due deliziosi balconcini — perfetto per ospitare una seconda famiglia, personale di servizio o per creare una zona indipendente per gli ospiti.Grazie al doppio ingresso e alla distribuzione interna ben studiata, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due unità abitative autonome, mantenendo comunque la possibilità di collegamento interno.Una residenza dal fascino raro, perfetta per chi desidera vivere Rapallo in un contesto di eleganza, storia e comfort moderno, oppure per due nuclei familiari che vogliono condividere una proprietà esclusiva senza rinunciare alla propria indipendenza.Disposta su tre piani, la proprietà si distingue per l'eleganza architettonica tipica dell'inizio Novecento: ampie vetrate, decorazioni e dettagli originali che donano alla casa un'atmosfera senza tempo.All'interno, la villa offre ampie zone giorno luminose, camere spaziose con vista sul giardino e terrazze panoramiche ideali per momenti di relax all'aria aperta, gli interni sono curati e accoglienti, conservano il fascino storico della dimora pur offrendo tutte le comodità moderne.Il giardino privato, rigoglioso e ben piantumato, circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità. Le terrazze