Villetta 300mq con giardino e Box a 2 minuti dal mare a piedi . La Villa ha box con collegamento diretto in casa (box con acqua e riscaldamento) di 70mq ; Giardino, area barbecue attrezzata con tettoia e zona pranzo. Possibilità nella piana di costruire piscina. Accesso auto e pedonale dalla strada privata con cancello. Accesso civico del pedonale Sant'Anna. Piano terra Cucina grande, ripostiglio, bagno, zona armadi, salone quadruplo (h4mt), un soppalco ad uso ufficio (1/4 della sala), veranda chiusa, un ulteriore stanza (ex cucina oggi area studio pittura).La casa attualmente al primo piano ha 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali, ognuna due finestre, sopra una soffitta ad uso ripostiglio. Locale caldaia. Piano seminterrato, zona studio, stanza lavanderia con accesso sul giardino basso e area per appendere abiti. Accesso al box, box.

ESCLUSIVA PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO In posizione defilata dal traffico e dai rumori, luminoso attico con grandi terrazze e vista panoramica. Posto al sesto piano, è composto da un ingresso/disimpegno, un ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, la cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto, la matrimoniale con uscita sul terrazzo, bagno principale con finestra, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Dispone altresì di una comoda cantina nei fondi del condominio. Il felice orientamento lo rende soleggiato per la maggior parte della giornata, e la doppia esposizione degli ampi terrazzi, consente di vivere all'aperto per gran parte dell'anno. Il caseggiato dispone di un ampio piazzale di parcheggio condominiale libero per auto e moto, garantendo così la massima comodità. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, al fine di valorizzare il potenziale degli ambienti. Gli arredi, le finiture e gli elementi di design rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Camogli

Ruta di Camogli – Torre Saracena, esclusiva nuda proprietà con vista mare Nel cuore della splendida Ruta di Camogli all'interno dell'elegante complesso Torre Saracena proponiamo in vendita una nuda proprietà di un appartamento con affaccio diretto sul mare e vista panoramica mozzafiato.L'immobile, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, è composto da:ingresso, Soggiorno luminoso con vista mare, 2 camere da letto, 2 bagni - disimpegno funzionaleCompleta la proprietà un posto auto coperto in autorimessa.Immerso in un parco privato con piante secolari il residence offre un'esperienza di vita esclusiva grazie a servizi di alto livello:- servizio custode per sicurezza e assistenza quotidiana- piscina con solarium ideale per rilassarsi e godere della vista sul Golfo- ampio parco attrezzato e area giochi per bambini- campo da tennis e campetto di calcio per sport e tempo liberoContesto sicuro, tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare al comfort.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel lusso della Riviera Ligure con la possibilità di valorizzare un immobile in uno dei contesti più esclusivi di Camogli.HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per: - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA: - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 20 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Genova

Marassi/Staglieno – Piazzale Parenzo: Luminoso 70 mq da PersonalizzareDescrizione dell'ImmobileNel cuore pulsante di Piazzale Parenzo, in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, mezzi pubblici e negozi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 70 mq posto al terzo piano con ascensore.L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni, si presenta da ristrutturare, offrendo la straordinaria opportunità di plasmare la casa dei propri sogni o di realizzare un investimento ad altissima resa locativa.Nota di grande valore: i lavori di rifacimento della facciata dello stabile sono in fase di ultimazione, il che garantisce un decoro architettonico pari al nuovo senza spese straordinarie imminenti per il futuro acquirente!Disposizione InternaL'attuale planimetria è ideale per una gestione ottimale degli spazi:- Ingresso accogliente- Ampia zona giorno, perfetta per creare un moderno open space con angolo cottura- Grande camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa- Camera studio, ideale per lo smart working, come cameretta per i bambini o cabina armadi.- Bagno Stato dell'immobile: Da ristrutturare (ottimo potenziale di personalizzazione) Stato stabile: Facciata in fase di definitivo completamento (lavori quasi terminati) Zona: Piazzale Parenzo, area pianeggiante e servitissima (snodo ideale per il centro e l'autostrada)Perché Acquistarlo1. Facciata Nuova: Zero sorprese o spese deliberate per il condominio nel breve/medio termine.2. Piano Alto con Ascensore: Comfort garantito e buona luminosità.3. Taglio Ideale: I 70 mq sono distribuiti senza sprechi di spazio, perfetti per giovani coppie, single o per il mercato degli affitti (studenti/trasferisti).

Camogli, Genova

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130 ㎡

Appartamento in vendita a Camogli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Situato al secondo piano di una palazzina costruita intorno 1930, l'immobile necessita di una ristrutturazione, con una metratura di 130 metri quadrati tante possono essere le soluzioni per creare l'appartamento ideale per se. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: il sole bacia la casa per gran parte della giornata, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ampio ingresso, classico delle case genovesi, grande salone con due splendide finestre, soffitti affrescati e pavimenti in graniglia in ottimo stato; troviamo tre camere da letto e una stanza che puo essere trasformata in cabina armadi o studio; due bagni, uno con doccia (bagno di servizio) e uno con vasca da bagno (con finestra). Tra le caratteristiche che rendono questo appartamento ancora più interessante è l'esistenza di un piccolo balcone con splendida vista sulla Chiesa cn accesso dalla cucina abitabile e per finire un ripostiglio stracomodo. Palazzo in uno stato di conservazione splendido - tetto e facciate perfette - androne in marmo e ardesia, ascensore e doppio accesso (senza gradini dal retro del palazzo). Riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Finestre in buono stato con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, persiane. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere a Camogli in un ambiente confortevole e ben servito. Ape C63,87

Pra

Genova Pra Palmaro, Via Gaspare Murtola, in palazzina disponiamo di un bel sei vani, molto luminoso e soleggiato, situato al secondo piano fuori terra. L'immobile si presenta in buono stato ed è così diviso: Ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere, bagno, dispensa, due poggioli. Internamente è stato rifinito con: porta blindata, bagno recente con doccia, pavimenti in parte marmo e in parte in ceramica, predisposizione condizionatori in camere, impianto elettrico con linee separate, esposizione sud-ovest con vista panoramica. Riscaldamento centralizzato.

Semicentro

IL SOLE E LA VISTA CHE CERCAVI ! ULTIMO PIANO PANORAMICO SOLEGGIATISSIMO S. MARGHERITA LIGURE vendesi ultimo piano straordinariamente luminoso e panoramico. È un quarto piano senza ascensore, ma la vista e l'esposizione ripagano ampiamente ogni scalino! Posizione comoda, Semicentrale, adiacenze chiesa di San Siro Appartamento TERMOAUTONOMO Ingresso, soggiorno con ampio balcone panoramico, cucina indipendente, disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ottima suddivisione interna e superficie ben sfruttata. Bagno ristrutturato anni 2000. Condominio con lastrico solare condominiale a disposizione. Spese condominiali euro 900 all’anno, spesa acqua a consumo.

Lavagna

Cavi di Lavagna – Villa vista mare tra ulivi e silenzioIn posizione dominante e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida villa semi-indipendente affacciata sul mare, immersa nella quiete e nel verde della Riviera Ligure.La proprietà, inserita in un contesto collinare di assoluta privacy, gode di una vista mozzafiato sul mare aperto e sul promontorio di Portofino, regalando la sensazione unica di vivere in un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare. La villa è circondata da 1.600 mq di giardino perfettamente curato, arricchito da ulivi secolari e da ampi spazi ideali per il relax e la convivialità all'aperto.La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 220 mq.Al piano d'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino e da una zona pranzo con grande tavolo in legno, perfetta per ospitare amici e familiari. L'area living si apre sulla terrazza panoramica, dalla quale la vista mare diventa protagonista assoluta. Completano il piano una cucina spaziosa, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un bagno.Ogni ambiente è avvolto da luce naturale e affacciato sul verde e sul mare, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e benessere.Una elegante scala in ardesia conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda zona living, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Tutte le finestre si affacciano su una splendida vista mare, che accompagna ogni momento della giornata.Grazie alla distribuzione degli spazi, alla metratura e alla posizione strategica, la proprietà si presta anche a un utilizzo ricettivo di alto livello, come boutique hospitality o locazione turistica, rappresentando un'interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento.Una soluzione unica per chi desidera privacy, panorama, comfort e versatilità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.Cavi di Lavagna è una frazione del Comune di Lavagna, rinomata località balneare apprezzata per il suo ampio litorale sabbioso e per l'atmosfera autentica della Riviera Ligure. Un tempo pittoresco borgo di pescatori affacciato sul Golfo del Tigullio, oggi conserva intatto il suo fascino, unendo tradizione e qualità della vita.La posizione è particolarmente strategica: a circa 30 km dalle Cinque Terre e a soli 15 km da Portofino, Cavi di Lavagna rappresenta il punto di partenza ideale per vivere il mare e raggiungere con facilità alcune dell

San Colombano Certenoli

**Casa di Paese in Vendita a San Colombano Certenoli**Scopri il tuo angolo a San Colombano Certenoli! Questa casa di paese, situata a soli due chilometri dalla strada principale in direzione Vignale, offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e natura. Il rustico indipendente si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 182 m² e sei locali spaziosi, perfetti per personalizzare il tuo nuovo rifugio.Circondato da un terreno seminativo, uliveto e noccioleto, che si estende su circa 4.000 m², creando un'atmosfera incantevole e rilassante. La corte e il giardino privato offrono spazi ideali per godere del sole e della bellezza del paesaggio circostante. Nonostante la casa necessiti di ristrutturazione, il potenziale è immenso: puoi trasformare questo rustico in un'accogliente abitazione secondo le tue esigenze.Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), avrai sempre luce naturale in ogni angolo della casa. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile, ideale per chi ama la natura e desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cogorno, Genova

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180 ㎡

Dossier 21 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_21.html Cerca una casa semi-indipendente con giardino? Centralissima, ma tranquilla? Con carattere e non anonima? Una proprietà composta da due appartamenti indipendenti? Un ampio posto auto sottocasa? Ecco una soluzione abitativa di lusso per Lei. Questi beni immobili la lasceranno piacevolmente sorpreso ! In questa piccola casa d’epoca, troverà una perfetta armonia tra passato e contemporanea modernità ed efficienza. L’appartamento principale ha una superficie di mq.134 catastali interni ed occupa tutto il primo piano della casa. E’ composto da living, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, secondo servizio e balcone. Arredato, pronto per essere abitato. Come potrà notare dalle foto, la cura dei particolari è stata assoluta. I pavimenti alla veneziana, i soffitti affrescati, le porte in legno antico, la cucina in muratura con la cappa portano l’atmosfera della storia, ma i serramenti esterni che permettono un assoluto silenzio, l’impianto di condizionamento, il riscaldamento autonomo e la gestione della disposizione, che sfrutta tutti gli spazi senza appesantire l’estetica globale, lo rendono assolutamente contemporaneo. Su tutti i lati vista aperta, panoramica, quindi assoluta luminosità durante tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni. L’appartamento al piano terreno ha una superficie di mq 46 catastali interni ed è composto da un soggiorno con cottura, una camera da letto e bagno. Non ristrutturato, ma luminoso in quanto esposto a sud, comodo accesso sia dalla strada sia al giardino. Il giardino, di circa mq, 900, è uno dei fiori all’occhiello di questa proprietà. Mantenuto negli anni in maniera più che accurata è uno spazio verde disegnato per accogliere in modo molto gradevole e funzionale ed è anche dotato di una piccola piscina. Nascosto dalle altre case e tranquillo, nonostante la centralità cittadina, contribuisce a rendere questa proprietà unica e desiderabile. Completano la proprietà un ampio parcheggio ed un sottotetto di circa mq.15 catastali. VIDEO https://youtu.be/JhPLBOZGIXM Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla. Il riscaldamento, come anticipato, é autonomo e la prestazione energetica lo pone in classe energetica E EPgl,nren 183,05 EPgl,ren 3,31 kWh/m2 anno. Da qui si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta, la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate. Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte.

Chiavari, Genova

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T

60 ㎡

Dossier 07 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-07.html E’ in ricerca di un punto di appoggio nel Golfo del Tigullio ? Indipendente ? Comodo, anche per chi ha difficoltà di deambulazione? Con nessun appartamento sopra ? Termoautonomo ? Nessuna spesa condominiale ? Con una scrittura privata per un posto auto esclusivo davanti a casa ? VIDEO sul mio sito www.studiojames.it o su YOUTUBE https://youtu.be/3wc74Wi6i28 Le posso offrire tutto questo in un’area di particolare pregio ambientale a km.3 da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it ed a km.3 da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, lungo la statale Via Aurelia. E’ una abitazione di tipo molto economico e senza vista mare, di circa mq.60, formata dall’unione di due monolocali: il più grande di mq.32, strutturato come living con angolo cottura e servizio, il più piccolo di mq.28, utilizzato come camera da letto con il suo bagno personale. Esiste una zona esterna di retro, si tratta di una intercapedine, larga circa ml.1,15 e lunga circa ml.11, più un angolo coperto che, per scrittura privata, è utilizzata in modo esclusivo. L’esposizione principale delle finestre è verso nord e verso est, prospettando sull’intercapedine. Due piccole finestre, oltre alla porta di ingresso, formano riscontro d’aria verso sud. Sopra questo immobile vi è un lastrico solare, parzialmente a giardino, di proprietà di terzi. La proprietà è a piano strada e davanti al suo ingresso esiste una porzione di terreno, gravata da servitù di passo a favore degli immobili vicini, che, per scrittura privata, può essere utilizzata in modo esclusivo per il parcheggio di una sola auto. Riscaldamento e produzione di acqua calda con calderina a gas metano, attualmente non funzionante, posizionata all’esterno. Classe energetica G EP,nren 372,46 EP,ren 6,40 kWh/m2 anno e classe energetica G Ep,nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh/m2 anno. Il valore catastale dei due monolocali è basso. Questo consente una bassa tassazione sia IMU sia IRPEF. Rimane anche compresso il valore capitale catastale, su cui si paga l’imposta di registro al momento dell’atto notarile, che, complessivamente per i due monolocali, si aggira a meno di sessantamila euro per un acquisto come seconda casa senza agevolazioni. Per dare una idea di come l'immobile potrebbe cambiare aspetto affrontando una ristrutturazione, più o meno impegnativa, allego alcune ipotesi: Un servizio autobus collega la proprietà a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it e le rispettive fermate sono di fronte e di fianco all’immobile. Un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante. Molti supermarket effettuano comunque servizio a domicilio, anche previo acquisto online. Se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo.

Chiavari, Genova

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75 ㎡

Dossier 15 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html Un appartamento tradizionale, ……. ma esclusivo. Con un’ampia vista mare, ... ed un panorama dominante. Immerso nella natura, … tra uliveto e mare. Ampie vetrate, ... ed uno spazio utile e razionale. Una terrazza dove poter vivere …. dalla prima colazione, alla cena ed oltre. Un posto tranquillo, ... dove rilassarsi e ossigenarsi. Facilmente raggiungibile, …. armonia tra comodità e natura. Termoautonomo, … per decider autonomamente secondo necessità. Un garage, ... comodo, vicino a casa. L’appartamento (mq.73), con ingresso indipendente, si compone di living, cucina, 2 camere da letto, cameretta armadi, bagno, secondo servizio. Una ampia terrazza (mq.15) fronteggia sia il living sia la camera da letto principale e sul retro vi é un cortile/giardinetto (mq.35). Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, che produce anche l’acqua calda, è in classe energetica E Ep 92,13 Kwh m2 anno. Un comodo garage (mq.16), nelle immediate vicinanze, completa la proprietà. Prezzo 425.000 euro L’immobile si trova lungo la litoranea costiera tra Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, il cui centro dista circa 3 km, e Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, anch’esso a circa 3 km. Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it/ . Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che effettua anche consegne a domicilio, un bar ed una trattoria. A Chiavari potrà trovare un ventaglio di offerte in tantissimi settori - spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … - un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici - un porto turistico ben attrezzato - una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, potrà trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo. Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona. Se si ama il trekking ecco il link di una mappa interattiva di alcuni sentieri nella zona circostante https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ Due minuti dal casello autostradale di Chiavari.

80880

In un contesto esclusivo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in Via Fratelli Coda, Genova, Quinto, all'interno di un condominio prestigioso chiuso con cancello elettrico, con spazi e parcheggi condominiali. Questa proprietà vanta una superficie commerciale di 147 mq, di cui 120 mq utili, oltre a una spettacolare terrazza bilivello di 70 mq e un'ampia balconata ultra panoramica che offre una vista impareggiabile sul mare e sulla città. Composizione dell'immobile: Ampio ingresso che accoglie gli ospiti Salone doppio luminoso, ideale per momenti di convivialità Cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina Sala da pranzo per cene eleganti Studio privato, ottimo per il lavoro o lo studio Due camere da letto La proprietà è caratterizzata da una luminosità eccezionale, grazie all'ottima esposizione e dispone di un grande box di 44 mq, suddiviso in due zone: autorimessa di circa 30 mq e cantina di 14 mq. Posizione e Servizi: L'immobile si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi locali. È a soli 30 minuti dall'Aeroporto di Genova Cristoforo Colombo e a circa 2 ore da Milano, rendendolo perfetto per chi desidera un rifugio elegante vicino alla città, ma con la tranquillità del mare. Questa è un'opportunità unica per acquistare un immobile di alta classe con una vista panoramica mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Marassi

MARASSI - Studioemme Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità di investimento in Via Donghi, all'interno di un palazzo ordinato. L'appartamento, recentemente ristrutturato con cura e rifinito con materiali moderni, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, luminosa sala valorizzata da un ampio soppalco, camera matrimoniale, bagno moderno finestrato con doccia e sanitari sospesi, pratico vano lavanderia e comoda dispensa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che assicura una gestione efficiente dei consumi, con spese di amministrazione contenute. A completare la proprietà un ampio posto auto privato, situato comodamente sotto casa, con ulteriore spazio per moto o scooter, una caratteristica particolarmente ricercata nella zona. Tra le finiture troviamo porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato e aria condizionata. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere immediatamente a reddito. Una proposta completa e di grande interesse, da vedere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Studioemme Immobiliare ai numeri 010 6981018 oppure 335 7368279.

Lavagna

Lavagna/collina: 5 Rustici con terreno/uliveto – VISTA MAREProponiamo sulla prima collina di Lavagnaa mt. 150 s. l. m. con splendida vista marecase rustiche adiacenti tra loro con ulivetoAttualmente NON carrabiliIn un oasi di pace e tranquillitàa circa mt. 200 dalla strada provinciale(S. P. 34 ) n. 5 rustici cosi suddivisi:A) Casa Rustica cat. A/4Mq. 135 disposti su tre pianicompletamente da ristrutturare B + C + D ) Case rustiche Cat. F/2 (Unità Collabenti )Mq. 260 stimatiE) Locale di deposito Mq. 19Compresi nella vendita 4 lottidi terreno ( uliveto) tra loro adiacentie contigui ai fabbricati per un totale di Mq. 1.600 circaPossibili allacci per tutte le utenzecon l' esclusione della rete fognaria( necessita fossa biologia) Le case rustiche distano:km. 4.00 dal centro di Lavagna10 min. in autoCertificato energetico:non richiesto.