Rapallo

Rapallo/Collina: villa bifamiliare con terrazze e posti autoN. B. il prezzo riportato nel titolo è riferito ad una delle due unita immobiliari in vendita:il Sub. 1Proponiamo a 10 minutidal casello autostradale di Rapallovilla bifamiliare costituita da due unità immobiliari disposte ciascunasu due piani con corte e terrazze di pertinenzaParcheggio a mt. 60 dalla casa Siamo in località Casarino a Mt. 150 s. l. m.(direzione Montepegli)in un oasi di pace e tranquillitàa soli 4 Km. dal casello autostradale di Rapalloraggiungibile in auto in 10 minutiLe due unità immobiliari possono essere anche vendute separatamente a due acquirenti diversi a condizione che le vendite avvengano in contemporanea. Sub. 1 - €. 207.000Mq. 103 Lordi – Mq. 82.00 NettiPiano semint. : Camera: Mq. 14Dsimp: Mq. 5Piano Terra:Ingr. /Sogg. : Mq. 24Cucina: Mq. 10Camera: Mq. 13Bagno: Mq. 7Disimp. /scala Mq. 9Corte/Giardino: Mq. 110Impianto di riscaldamento a radiatoried acqua calda sanitariaalimentati da stufa a pellet presente in soggiorno.In alternativa possibilità di riattivare impianto a g. p. l. con serbatoio collocato nel terreno di proprietàPresente anche pompa di calore caldo/freddoin soggiorno e cameraSub. 2 - €. 183.000Mq. 106 Lordi – Mq. 78.00 NettiPiano Primo: Ingr. /Sogg/K Mq. 26Dsimp. /Scala Mq. 3Bagno: Mq. 6Camera: Mq. 13Piano Secondo:Camera: Mq. 16 Bagno: Mq. 3Disimp. /scala Mq. 4Cantina: Mq. 7Balcone/Terrazze: Mq. 55Impianto di riscaldamento a radiatoriPossibilità riattivare impianto a g. p. l. con serbatoio collocato nel terreno di proprietàPresente anche pompa di calore caldo/freddoin soggiorno e nelle camereUtenze:Energia elettricaAcquedottoFossa biologiaTerreni compresi nelle vendita: Mq. 18.452di cui un lotto di Mq. 1.090 sito a mt. 60 dalla casa ed adibito in parte a parcheggioCertificato energetico:in fase di redazioneLa villa è situata in località CasarinoMt. 150 s. l. m.(direzione Montepegli):Km. 4 da casello autostrada di Rapallo10 min. in autoKm. 6 dal centro di Rapallo20 min. in autoPossibilità di realizzare due ingressi separati per le due unità immobiliari.Schema grafico a disposizione.Possibile fusione delle due unità per rendere la casa monofamiliare.Richiesta totale per entrambe le unità immobiliari:€. 390.000.

Rapallo

Rapallo – Vista Mare, Spazio e PrivacyNel cuore della splendida Rapallo, in Via Bozzo Costa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, situato in posizione tranquilla e piacevolmente panoramica, con una splendida vista mare.L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per l'accesso indipendente, che garantisce privacy e comfort. Composizione: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, doppi servizi, balconi su tutti i lati, e delizioso terrazzino abitabile.L'ottima esposizione regala. luce naturale durante tutta la giornata.Possibilità di acquistare un comodo box sotto casa.L'appartamento è tenuto molto bene, gli infissi esterni sono nuovi cosi come uno dei due bagni. Plus dell'immobile:Vista aperta sul mareAccesso indipendenteContesto riservato e silenziosoPerché sceglierlo:Una soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una seconda casa al mare, unendo comodità, panorama e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Rapallo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. HD & REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per: - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA: - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento - Possibilità di visite virtuali a distanza HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da oltre 19 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta.

Camogli, Genova

4

2

2

130 ㎡

Appartamento in vendita a Camogli rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben posizionata. Situato al secondo piano di una palazzina costruita intorno 1930, l'immobile necessita di una ristrutturazione, con una metratura di 130 metri quadrati tante possono essere le soluzioni per creare l'appartamento ideale per se. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi: il sole bacia la casa per gran parte della giornata, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Ampio ingresso, classico delle case genovesi, grande salone con due splendide finestre, soffitti affrescati e pavimenti in graniglia in ottimo stato; troviamo tre camere da letto e una stanza che puo essere trasformata in cabina armadi o studio; due bagni, uno con doccia (bagno di servizio) e uno con vasca da bagno (con finestra). Tra le caratteristiche che rendono questo appartamento ancora più interessante è l'esistenza di un piccolo balcone con splendida vista sulla Chiesa cn accesso dalla cucina abitabile e per finire un ripostiglio stracomodo. Palazzo in uno stato di conservazione splendido - tetto e facciate perfette - androne in marmo e ardesia, ascensore e doppio accesso (senza gradini dal retro del palazzo). Riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. Finestre in buono stato con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, persiane. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e ai principali mezzi di trasporto. In sintesi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi vuole vivere a Camogli in un ambiente confortevole e ben servito. Ape C63,87

Pra

PRA’ - Studioemme Immobiliare propone in vendita, a Pra', in Via Stassano, uno splendido appartamento completamente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori e venduto completo di arredamento nuovo e moderno, incluso nel prezzo. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile servito da ascensore, inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con una meravigliosa vista mare. L'appartamento si apre su un luminosissimo soggiorno open space con cucina a vista e zona pranzo, valorizzato da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e consentono l'accesso a una spaziosa balconata vivibile ammobiliata, con vista aperta sul mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, una camera singola e una terza stanza con balcone, ideale come studio, cabina armadio oppure lavanderia, essendo già predisposta con gli attacchi necessari. Completa la proprietà un elegante bagno finestrato con sanitari sospesi e ampia doccia walk-in. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali. L'appartamento è rifinito con pregiato parquet in rovere, infissi in PVC di ultima generazione, tapparelle elettriche, porta blindata e illuminazione a LED con diverse gradazioni di intensità. È dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, impianto elettrico completamente nuovo e sezionato, impianto idraulico integralmente rifatto e cucina a induzione. La cucina, inclusa nella vendita, è completa di forno, frigorifero e lavastoviglie. Completano la proprietà una cantina finestrata, anch'essa ristrutturata, e un comodo posto auto assegnato. Una soluzione elegante e pronta da abitare, ideale per chi desidera un immobile moderno, con finiture di pregio, spazi ben distribuiti e nessun intervento da eseguire. Un'opportunità rara nel quartiere di Pra', perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore di Pra' è assolutamente da vedere.

Rapallo

Rapallo: in zona Santa Maria proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente di 240 mq su due livelli immersa in ampio parco con frutteto di circa 2000 mq, dependance di 20 mq, inclusa alla proprietà sono presenti due garage uno di 18 mq e l'altro di 60 mq.Alla proprietà si accede da due ingressi, sia da un viale carrabile e pedonale in pietra molto ben curato che permette l'accesso a disabili sia tramite una comoda discesa già nel giardino piantumato con piante sempreverdi e con piante fiorite.La villa è già divisa in due appartamenti cosi composti:- al piano terra: ingresso, doppio salone con ampia balconata, cucina abitabile, camera e bagno;- al piano primo: ingresso, salone con terrazza panoramica, cucina abitabile, due camere, un bagno. Il garage di 18 mq sotto la villa dispone di una cantina. Il secondo garage di 60mq ha ingresso indipendente ma collegato alla villa tramite il parco.Il parco circostante, l'area adibita a orto, il bersò con zona barbeque e forno a legna la rendono perfetta per una grande famiglia che desidera vivere insieme ma con la privacy necessaria.L'accesso alla proprietà è facile e carrabile, c'è la possibilità di parcheggiare almeno 3 auto nel vialetto d'ingresso, oltre ai due box.HD REMINGTON REALTY mette a disposizione tecnici e professionisti per: - Verifica regolarità urbanistica e catastale - Studio di ristrutturazione e relativi costi - Ricerca personalizzata degli immobili - Valutazione degli immobili in vendita - Assistenza della compravendita fino al rogito notarile ORARI DI APERTURA: - Dal lunedì al sabato dalle ore 10h alle ore 19h orario continuato - La domenica su appuntamento Possibilità di visite virtuali a distanza. HD Remington Realty è una realtà consolidata e stimata presente da 20 anni sul territorio del Tigullio. La nostra mission punta su un servizio completo e professionale, con l'obiettivo di accompagnare il cliente dall'acquisto all'ingresso nella nuova casa pronta per essere vissuta. Nel nostro show-room dedicato al post vendita troverete professionisti che Vi aiuteranno nella progettazione e ristrutturazione qualora necessaria, nella scelta degli arredamenti e di opere d'arte per personalizzare al meglio la "vostra casa! Show-room: Galleria Cristallo 15 - Rapallo.

Lumarzo

Lumarzo: App. to con giardino immerso nel verde Proponiamo app. to in frazione di Lumarzoa Km. 18 da Genova/Struppa(25 minuti in auto) a Mt. 360 s. l. mIn un oasi di pace e tranquillitàappartamento in casa d' epoca trifamiliaresita a piano terra con giardino recintato avente accesso anche dall' esterno.Possibilità di parcheggio a mt. 20 dalla casae su piazzetta Comunale a mt. 70 dalla casa Superfici Piano Terra: Mq. 85.00 ( 62 netti)Ing. /Sogg. : Mq. 22Cucina: Mq. 9Camera 1 Mq. 11Camera 2 Mq. 10Bagno: Mq. 7Ripostiglio: Mq. 2Sottoscala: Mq. 1Giardino: Mq. 110cintato ed adiacente alla U. I.dotato di due accessi dall' esternoMediante modifica alla persiana e relativa portafinestra di una camera(è cioè mediante installazione di serrature)è possibile ottenere un ingresso all' alloggiocompletamente indipendente dal giardino.Utenze:Acqua: presenteEnergia Elettrica: presenteGas: non presenteFognatura: fossa biologicaAmministrazione: non presenten. 3 Unità Immobiliari in tuttoLa casa dista:Km. 18.00 da Genova/Struppa (25 minuti in auto)Km. 31 da Chiavari ( 50 minuti in auto )Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:Classe F – 207.62 kwh/mq. annoRichiesta: €. 54.000.

Lumarzo

Lumarzo: Casa carrabile nel verde con giardino Proponiamo in frazione di Lumarzoa Km. 15 da Genova/Prato30 minuti in auto in un oasi di pace e tranquillitàcasetta monofamiliare semindipendente disposta su due piani + fondicon giardino carrabile di pertinenzaMt. 360 s. l. m.Pertinenze esterne:1) Giardino carrabile a piano terra Mq. 100 circa2) Corte di ingresso al Piano PrimoMq. 8.003) Terreni sotto strada VENDUTI A PARTEMq. 5.600 circaSUP. TOTALE LORDA MQ. 166SUP. TOTALE NETTA MQ. 119SUP. NON ABITABILIMq. 68.00 ( Mq. 49.00 netti)Piano Terra: Mq. 57.00 ( 40 netti)Cantina 1: Mq. 27Cantina 2: Mq. 13Piano Primo: Mq. 11.00 ( 9 netti)n. 1 cantina con ingresso dalla corteSUP ABITABILIMq. 98.00 ( Mq. 70.00 netti)Piano Primo: Mq. 59.00 ( 43 netti)Ingresso/Veranda Mq. 3Cucina Mq. 13Soggiorno Mq. 16Camera da letto Mq. 11Piano Secondo: Mq. 38.00 ( 27 netti )Disimpegno: Mq. 7Camere da letto: Mq. 11Camera da letto: Mq. 9Sottotetto: locale di sgomberoaccessibile mediante botola dal vano scala.Utenze:Acqua: necessita allaccio Iren ( a mt. 20 dalla casa )Energia Elettrica. presenteGas: non presenteImpianto di riscaldamento: non presentepossibilità g. p. l.Fognatura: rete nera Comunale non presenteFossa biologica: necessita nuova installazione.n. b. : L' immobile in oggetto è privodi servizio igienico interno all' alloggio. E' presente una latrina esterna; manufatto che insiste al centro del giardinoLa casa si presenta intonacata e tinteggiata all' esterno mentre l' interno è da ristrutturare completamente compresi gli impianti.( idrico ed elettrico).Solaio del piano primo: laterizio armato e legnoSolaio del piano secondo: in legnoPareti divisorie in legnoLa casa dista:Km. 15.00 da Genova/Prato (30 minuti in auto)Km. 5.00 da Ferriere di Lumarzo ( 8 minuti in auto )Certificato energetico:classe G – 220.47 kwh/mq. annoRichiesta: €. 36.000per la casaRichiesta €. 6.000per i terreni (Mq. 5.600 circa)siti a valle della casaStudio di fattibilità su richiesta per diversa distribuzione interna dell' alloggio (con due o tre camere da letto) compresa previsione per un nuovo bagnoa piano terra; eventuale ampliamento volumetrico al piano secondo o in alternativa terrazza.

Borzonasca

Borzonasca: Casa con corte/giardino carrabile Proponiamo in Comune di Borzonascanel piccolo e tranquillo Borgo di Brizzolara 300 s. l. m.casa schiera su 3 piani con corte/giardino+ cantina e soffittaLa località servita dalla corriera dista solo Km. 3.00 da Comunedi Borzonasca fornito da tutti i serviziSup. totale Commerciale/Catastale: Mq. 267.00Sup. Totale Coperta Mq. 282.00esclusa cantina e sottotetto ( Mq. 66.00 )Piano Terra: Mq. 48.00 (30 netti)Cantina ( non collegata al P 1)Piano Primo: Mq. 90.00 (59 netti)cucina – wc – 2 C - portico - scalaPiano Secondo: Mq. 102 (72 netti)Cucina – 2 C - wc - scalaPiano Terzo: Mq. 90.00 (66 netti)3 C - scalaSottotetto: Mq. 18.00 (10 netti)Sottoetto: Loc di sgomberoBalcone: Mq. 8.00 Portico: Mq. 5.00Corte/Giardino: Mq. 118.00La casa necessita di manutenzione straordinaria.Tetto in buone condizioni:manto di copertura in tegole marsigliesi rifatto negli anni ‘80La casa, considerata la sua notevole superficie, si presta ad essere in parte adibita a b & b con la seguente idea progettualeCorpo laterale A su due piani mediantepiccolo ampliamento volumetrico per permettere realizzazione di scala interna.Piano Terra: Cucina – scala giardino e porticoPiano Primo: Camera e Bagno Unità autonoma rispetto al corpo BCorpo B su 3 piani:di cui l ‘ultimopotrebbe diventare un appartamentoindipendente abitato dallo stesso nucleo familiare dotato di:Cucina - 2 camere – Bagno ( in progetto) e soffittaRealizzazione di un bagno anche al piano secondoSi allega idea progettualeLa casa dista:da Borzonasca Km. 3.00 min. 5 in autoda Chiavari km. 18 – min. 30 in autoIl tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:In fase di redazioneRichiesta.€. 72.000.

Cicagna

Cicagna/Monleone: Rustico Indip. Carrabile con terrenoProponiamo in Comune di Cicagnafrazione Monleone sulla strada provincialeper Favale di Malvaro in località Pianea metri 110 sul livello del mare piccolo rustico indipendenteesposto a Sud/EstIn un oasi di pace e tranquillitàcasa rustica disposta su due pianinon comunicanti internamente con splendido terreno carrabile di pertinenzaquasi pianeggianteL' immobile in oggetto è arretrato rispetto alla S. P. 23 di circa mt. 20; il terreno di pertinenza a valle del rustico confina con la suddetta strada provinciale;la porzione di terreno più estesa si sviluppa a monte del rustico.Superfici:Mq. 70.00 LORDI Mq. 52.00 NETTIPiano Terra: Mq. 35 (Mq. 26 netti) vano unicoinoltre è presente un pollaio adiacente di circa Mq. 25 LordiPiano Primo: Mq. 35 (Mq. 26 Netti) vano unicoTerreno. Mq. 1.000 circa disposto su due livelliPossibili allacci per tutte le utenzeDisponibili a richiesta chiarimenti, schemi grafici, renderingrelativi a due soluzioni di fattibilità per il recupero del rustico attualmente accatastato con destinazione d' uso magazzino C/2Sol A) cambio destinazione d' uso da magazzino a residenziale senza aumento di volume mediante realizzazione di scala interna ed opere interne finalizzate ad ottenere zona giorno a Piano Terra e zona notte a Piano Primo.Superficie di progetto invariata rispetto a quella dell' attuale rustico( vedi schema Sol A )Sol B) cambio destinazione d' uso da magazzino a residenziale mediante demolizione del rustico, ricostruzione con aumento e traslazione di volumerealizzato 10 mt. più a monte rispetto al sedime attuale.Superficie di Progetto:Mq. 105 lordi compreso Box/TavernaMq. 83.00 netti compreso Box/TavernaEventuale possibile ulteriore ampliamento avvalendosi del piccolo volume in pietra (pollaio)presente a piano terra ed adiacente al rustico.(vedi schema Sol B)Il rustico in Località Piane dista:km. 2.00 da Monleone di Cicagna 3 min. in autoKm. 18 da Chiavari 30 minuti in autoKm. 25 da Ge/Struppa 30 minuti in autoCertificato energetico:non richiestoRichiesta: €. 60.000.

San Colombano Certenoli

Mezzanego/alture: bilocale con terrazza in caratteristico borgo LigureProponiamo bilocale sito in caratteristico borgo della Valle Sturlaa pochi Km. da Carasco ma sito in Comune di San Colombano CertenoliAccesso indip. dalla terrazzaParcheggio pubblico a 30 mt. dalla casaPunto di partenza ideale per escursioni ( siamo ai piedi del Monte Ramaceto) e per ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagniA circa mt. 600 di altitudine sul livello del mare.Ristrutturato completamente Venduto completamente arredato come da foto Sup. Totale Lorda: Mq. 33.00 + Mq. 15.00 di terrazzacosi distribuito:Corridoio di ingressoCucinaCamera Bagno Terrazza di ingresso: Mq. 15.00Il bilocale dista: Km. 12 da Carasco 20 minuti in auto circaKm. 18 da Chiavari35 minuti in auto circaN. B. :Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthClasse Energetica: GIPE: 175.3 KWh/mq annoRichiesta: €. 38.000.

San Colombano Certenoli

**Casa di Paese in Vendita a San Colombano Certenoli**Scopri il tuo angolo a San Colombano Certenoli! Questa casa di paese, situata a soli due chilometri dalla strada principale in direzione Vignale, offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e natura. Il rustico indipendente si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 182 m² e sei locali spaziosi, perfetti per personalizzare il tuo nuovo rifugio.Circondato da un terreno seminativo, uliveto e noccioleto, che si estende su circa 4.000 m², creando un'atmosfera incantevole e rilassante. La corte e il giardino privato offrono spazi ideali per godere del sole e della bellezza del paesaggio circostante. Nonostante la casa necessiti di ristrutturazione, il potenziale è immenso: puoi trasformare questo rustico in un'accogliente abitazione secondo le tue esigenze.Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), avrai sempre luce naturale in ogni angolo della casa. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile, ideale per chi ama la natura e desidera un progetto di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cogorno, Genova

4

3

1

180 ㎡

Dossier 21 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_21.html Cerca una casa semi-indipendente con giardino? Centralissima, ma tranquilla? Con carattere e non anonima? Una proprietà composta da due appartamenti indipendenti? Un ampio posto auto sottocasa? Ecco una soluzione abitativa di lusso per Lei. Questi beni immobili la lasceranno piacevolmente sorpreso ! In questa piccola casa d’epoca, troverà una perfetta armonia tra passato e contemporanea modernità ed efficienza. L’appartamento principale ha una superficie di mq.134 catastali interni ed occupa tutto il primo piano della casa. E’ composto da living, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, secondo servizio e balcone. Arredato, pronto per essere abitato. Come potrà notare dalle foto, la cura dei particolari è stata assoluta. I pavimenti alla veneziana, i soffitti affrescati, le porte in legno antico, la cucina in muratura con la cappa portano l’atmosfera della storia, ma i serramenti esterni che permettono un assoluto silenzio, l’impianto di condizionamento, il riscaldamento autonomo e la gestione della disposizione, che sfrutta tutti gli spazi senza appesantire l’estetica globale, lo rendono assolutamente contemporaneo. Su tutti i lati vista aperta, panoramica, quindi assoluta luminosità durante tutto l’arco della giornata, in tutte le stagioni. L’appartamento al piano terreno ha una superficie di mq 46 catastali interni ed è composto da un soggiorno con cottura, una camera da letto e bagno. Non ristrutturato, ma luminoso in quanto esposto a sud, comodo accesso sia dalla strada sia al giardino. Il giardino, di circa mq, 900, è uno dei fiori all’occhiello di questa proprietà. Mantenuto negli anni in maniera più che accurata è uno spazio verde disegnato per accogliere in modo molto gradevole e funzionale ed è anche dotato di una piccola piscina. Nascosto dalle altre case e tranquillo, nonostante la centralità cittadina, contribuisce a rendere questa proprietà unica e desiderabile. Completano la proprietà un ampio parcheggio ed un sottotetto di circa mq.15 catastali. VIDEO https://youtu.be/JhPLBOZGIXM Questa proprietà Le permetterà di usufruire anche di una ottima comodità sotto tanti profili in quanto si trova in una zona centralissima di San Salvatore di Cogorno https://www.comune.cogorno.ge.it/hh/index.php e quindi vicina a tutti i tipi di servizi e di negozi. In questo caso la centralità non contrasta con una posizione tranquilla. Il riscaldamento, come anticipato, é autonomo e la prestazione energetica lo pone in classe energetica E EPgl,nren 183,05 EPgl,ren 3,31 kWh/m2 anno. Da qui si possono raggiungere velocemente tutte le destinazioni, in vari modi. Un servizio bus la collega sia a Lavagna https://www.lavagnaturismo.it/, Ospedale – centro - stazione ferroviaria - porto - mare, sia a Chiavari https://www.chiavariturismo.it come verso Carasco https://ileudicarasco.it/servizi e l’entroterra. In auto o in moto, in meno di 10/11 minuti si possono raggiungere le stazioni ferroviarie sia di Lavagna sia di Chiavari, oltre ovviamente i rispettivi centri città, e in 2 minuti lo svincolo autostradale del casello di Lavagna. Per chi ama la bicicletta, la ciclovia permette di raggiungere sia i vicini centri costieri sia le vallate. Il lungo Entella, poi, permette di fare una piacevolissima passeggiata nella natura sia verso mare sia verso monte.

80866

L'appartamento in vendita nel comune di Genova offre un ambiente confortevole e ben servito, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Situato in una zona comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto, il prezzo di 98000 EUR è altamente competitivo e aperto alla trattativa. La classe energetica G garantisce un buon livello di efficienza energetica, mentre i 6 vani e i 90 mq di superficie permettono di godere di ampi spazi abitativi. L'appartamento si trova al quinto piano su sei, offrendo una vista panoramica mozzafiato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e ben collegata con i servizi principali della zona. Composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, due camere, cucina abitabile bagno con doccia, un ripostiglio e balcone Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e comoda per tutte le esigenze quotidiane.

Proponiamo in vendita una splendida proprietà in ottimo stato di 78 mq, posta al primo piano di una casetta indipendente composta da sole due unità abitative, con comodo accesso direttamente dalla strada attraverso soli 4 gradini. L'immobile accoglie gli ospiti con una soleggiata balconata d'ingresso provvista di tenda e grazioso spazio attrezzato con un tavolino, ideale per rilassarsi all'aperto. All'interno, la zona giorno è caratterizzata da un salone doppio e da una cucina semi-abitabile. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato dotato di ampia doccia e lavatrice. La casa è equipaggiata con impianto di condizionamento e riscaldamento termoautonomo con caldaia, oltre alla presenza di una stufa a pellet per una gestione efficiente del calore. La proprietà vanta uno straordinario spazio esterno complessivo di 1.150 mq di terreno che circonda l'abitazione, comprendente una piacevole area tra giardino e terrazza pavimentata. Completano l'offerta un comodo magazzino adiacente di 40 mq, un posto auto già presente e la possibilità concreta di realizzarne ulteriori tre. Un'opportunità rara che unisce la comodità dei servizi all'indipendenza e all'ampiezza degli spazi verdi. Riferimento A 1173 Euro 260.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Genova

Staglieno, Via Davide Menini, uminoso Bilocale con Vista Panoramica Cerchi una casa pronta da vivere, con una vista mozzafiato sulla città e situata in un contesto signorile e sicuro Questo splendido appartamento al 10° piano di un moderno grattacielo di 16 piani è la soluzione ideale per single, coppie o come investimento sicuro.L'immobile, caratterizzato da un'eccezionale luminosità e da una splendida vista panoramica sulla città, è così composto: Ingresso accogliente dotato di un pratico ed elegante armadio a muro, perfetto come guardaroba per gli ospiti. Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida loggia vivibile (3 metri di larghezza per 2 metri di profondità): uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o creare una piccola oasi verde. Sala spaziosa e confortevole, perfetta per i tuoi momenti di relax. Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa. Bagno completamente rifatto a nuovo, moderno e funzionale. Comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.A completare la proprietà, una pratica cantina di pertinenza.Lo stabile offre comfort di categoria superiore, garantendo massima comodità e sicurezza con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Doppio ascensore, di cui uno adibito a montacarichi (comodissimo per traslochi e spese ingombranti). Punti di forza:- La loggia vivibile: una vera e propria stanza all'aperto profonda e sfruttabile in ogni stagione.- La vista che domina la cittàPer informazioni e per fissare una visita contattami subito.