Lumarzo

Lumarzo: Casa carrabile nel verde con giardino Proponiamo in frazione di Lumarzoa Km. 15 da Genova/Prato30 minuti in auto in un oasi di pace e tranquillitàcasetta monofamiliare semindipendente disposta su due piani + fondicon giardino carrabile di pertinenzaMt. 360 s. l. m.Pertinenze esterne:1) Giardino carrabile a piano terra Mq. 100 circa2) Corte di ingresso al Piano PrimoMq. 8.003) Terreni sotto strada VENDUTI A PARTEMq. 5.600 circaSUP. TOTALE LORDA MQ. 166SUP. TOTALE NETTA MQ. 119SUP. NON ABITABILIMq. 68.00 ( Mq. 49.00 netti)Piano Terra: Mq. 57.00 ( 40 netti)Cantina 1: Mq. 27Cantina 2: Mq. 13Piano Primo: Mq. 11.00 ( 9 netti)n. 1 cantina con ingresso dalla corteSUP ABITABILIMq. 98.00 ( Mq. 70.00 netti)Piano Primo: Mq. 59.00 ( 43 netti)Ingresso/Veranda Mq. 3Cucina Mq. 13Soggiorno Mq. 16Camera da letto Mq. 11Piano Secondo: Mq. 38.00 ( 27 netti )Disimpegno: Mq. 7Camere da letto: Mq. 11Camera da letto: Mq. 9Sottotetto: locale di sgomberoaccessibile mediante botola dal vano scala.Utenze:Acqua: necessita allaccio Iren ( a mt. 20 dalla casa )Energia Elettrica. presenteGas: non presenteImpianto di riscaldamento: non presentepossibilità g. p. l.Fognatura: rete nera Comunale non presenteFossa biologica: necessita nuova installazione.n. b. : L' immobile in oggetto è privodi servizio igienico interno all' alloggio. E' presente una latrina esterna; manufatto che insiste al centro del giardinoLa casa si presenta intonacata e tinteggiata all' esterno mentre l' interno è da ristrutturare completamente compresi gli impianti.( idrico ed elettrico).Solaio del piano primo: laterizio armato e legnoSolaio del piano secondo: in legnoPareti divisorie in legnoLa casa dista:Km. 15.00 da Genova/Prato (30 minuti in auto)Km. 5.00 da Ferriere di Lumarzo ( 8 minuti in auto )Certificato energetico:classe G – 220.47 kwh/mq. annoRichiesta: €. 36.000per la casaRichiesta €. 6.000per i terreni (Mq. 5.600 circa)siti a valle della casaStudio di fattibilità su richiesta per diversa distribuzione interna dell' alloggio (con due o tre camere da letto) compresa previsione per un nuovo bagnoa piano terra; eventuale ampliamento volumetrico al piano secondo o in alternativa terrazza.

Rapallo

Appartamento in Vendita a Rapallo con box - Via Bozzo CostaScopri questa splendida proprietà affacciata con scorcio vista mare a Rapallo, un'occasione straordinaria per chi ricerca una residenza con vista aperta sull'azzurro del mar Ligure. Situato al secondo piano questo appartamento di circa 100 mq calpestabili (107 mq commerciali) combina comfort moderno e posizione privilegiata in una zona riservata e silenziosa.L'immobile si presenta in buone condizioni generali, curato nei dettagli. Un ampio salone luminoso con esposizione su tre lati (Sud, Est, Ovest) che garantisce luce naturale per tutta la giornata, diviso in zona pranzo e zona relax divani completato da un'ampia balconata. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali è affacciata sul terrazzino vivibile perfetto per rilassarsi o per occasioni conviviali. Due camere da letto spaziose offrono comfort e praticità, mentre i doppi servizi (uno recentemente rinnovato) assicurano comodità per tutta la famiglia.Balconi presenti su tutti i lati e un delizioso terrazzino abitabile permettono di godere appieno della brezza marina e del panorama, è disponibile un comodo ripostiglio/ dispensa.Gli infissi esterni sono stati completamente rinnovati, garantendo isolamento termico e acustico ottimale. L'aria condizionata assicura benessere in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e il gas naturale mantengono temperature ideali tutto l'anno.Praticità e funzionalità completano l'offerta: armadi a muro integrati e un box auto sotto casa di comodo accesso. La classe energetica G con consumo di 165,75 kwh/m² annui è tipica di costruzioni del 1970, perfettamente gestibile con i sistemi moderni presenti.Ideale come residenza principale o affascinante seconda casa al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato rapallese. Disponibili visite virtuali a distanza per valutare comodamente ogni dettaglio. Non perdere questa chance!HD REMINGTON REALTY è al tuo fianco per trasformare l'acquisto di una casa o di una nuova attività in un'esperienza serena e sicura. Il nostro team di tecnici e professionisti ti supporta in ogni fase, offrendo:Controllo della regolarità urbanistica e catastale, per garantirti piena tranquillitàProgetti di ristrutturazione con stime precise dei costi, perché tu possa sognare senza sorpreseRicerca personalizzata degli immobili, fino a trovare la casa che rispecchia davvero le tue esige

Genova

IN TRATTATIVAScopri questo appartamento ordinato e luminoso, situato in una zona tranquilla che offre un rifugio perfetto dalla frenesia della vita quotidiana. Con i suoi 52 m² commerciali, questo immobile è composto da un ingresso accogliente, cucina con tinello ideale per momenti conviviali, un'ampia camera da letto, un bagno funzionale e un ripostiglio per ottimizzare gli spazi. Il balcone e la terrazza sono perfetti per godere del sole e della vista circostante, mentre l'orientamento a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un ampio box nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo spazio accogliente e ben posizionato, ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di un nido tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Comodo Ai Servizi

Rapallo, zona residenziale, ad una passeggiata dal centro e dal mare, vendesi luminoso appartamento sito al piano terreno/seminterrato della palazzina, dotata di ascensore. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, tre camere, due bagni, due ripostigli e giardino di circa 82 mq.. Ottima possibilità!

Villetta 300mq con giardino e Box a 2 minuti dal mare a piedi . La Villa ha box con collegamento diretto in casa (box con acqua e riscaldamento) di 70mq ; Giardino, area barbecue attrezzata con tettoia e zona pranzo. Possibilità nella piana di costruire piscina. Accesso auto e pedonale dalla strada privata con cancello. Accesso civico del pedonale Sant'Anna. Piano terra Cucina grande, ripostiglio, bagno, zona armadi, salone quadruplo (h4mt), un soppalco ad uso ufficio (1/4 della sala), veranda chiusa, un ulteriore stanza (ex cucina oggi area studio pittura).La casa attualmente al primo piano ha 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali, ognuna due finestre, sopra una soffitta ad uso ripostiglio. Locale caldaia. Piano seminterrato, zona studio, stanza lavanderia con accesso sul giardino basso e area per appendere abiti. Accesso al box, box.

Lavagna

Cavi di Lavagna – Villa vista mare tra ulivi e silenzioIn posizione dominante e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida villa semi-indipendente affacciata sul mare, immersa nella quiete e nel verde della Riviera Ligure.La proprietà, inserita in un contesto collinare di assoluta privacy, gode di una vista mozzafiato sul mare aperto e sul promontorio di Portofino, regalando la sensazione unica di vivere in un angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare. La villa è circondata da 1.600 mq di giardino perfettamente curato, arricchito da ulivi secolari e da ampi spazi ideali per il relax e la convivialità all'aperto.La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 220 mq.Al piano d'ingresso veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino e da una zona pranzo con grande tavolo in legno, perfetta per ospitare amici e familiari. L'area living si apre sulla terrazza panoramica, dalla quale la vista mare diventa protagonista assoluta. Completano il piano una cucina spaziosa, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un bagno.Ogni ambiente è avvolto da luce naturale e affacciato sul verde e sul mare, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e benessere.Una elegante scala in ardesia conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda zona living, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Tutte le finestre si affacciano su una splendida vista mare, che accompagna ogni momento della giornata.Grazie alla distribuzione degli spazi, alla metratura e alla posizione strategica, la proprietà si presta anche a un utilizzo ricettivo di alto livello, come boutique hospitality o locazione turistica, rappresentando un'interessante opportunità sia come residenza privata sia come investimento.Una soluzione unica per chi desidera privacy, panorama, comfort e versatilità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi.Cavi di Lavagna è una frazione del Comune di Lavagna, rinomata località balneare apprezzata per il suo ampio litorale sabbioso e per l'atmosfera autentica della Riviera Ligure. Un tempo pittoresco borgo di pescatori affacciato sul Golfo del Tigullio, oggi conserva intatto il suo fascino, unendo tradizione e qualità della vita.La posizione è particolarmente strategica: a circa 30 km dalle Cinque Terre e a soli 15 km da Portofino, Cavi di Lavagna rappresenta il punto di partenza ideale per vivere il mare e raggiungere con facilità alcune dell

Chiavari, Genova

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60 ㎡

Dossier 07 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-07.html E’ in ricerca di un punto di appoggio nel Golfo del Tigullio ? Indipendente ? Comodo, anche per chi ha difficoltà di deambulazione? Con nessun appartamento sopra ? Termoautonomo ? Nessuna spesa condominiale ? Con una scrittura privata per un posto auto esclusivo davanti a casa ? VIDEO sul mio sito www.studiojames.it o su YOUTUBE https://youtu.be/3wc74Wi6i28 Le posso offrire tutto questo in un’area di particolare pregio ambientale a km.3 da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it ed a km.3 da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it, lungo la statale Via Aurelia. E’ una abitazione di tipo molto economico e senza vista mare, di circa mq.60, formata dall’unione di due monolocali: il più grande di mq.32, strutturato come living con angolo cottura e servizio, il più piccolo di mq.28, utilizzato come camera da letto con il suo bagno personale. Esiste una zona esterna di retro, si tratta di una intercapedine, larga circa ml.1,15 e lunga circa ml.11, più un angolo coperto che, per scrittura privata, è utilizzata in modo esclusivo. L’esposizione principale delle finestre è verso nord e verso est, prospettando sull’intercapedine. Due piccole finestre, oltre alla porta di ingresso, formano riscontro d’aria verso sud. Sopra questo immobile vi è un lastrico solare, parzialmente a giardino, di proprietà di terzi. La proprietà è a piano strada e davanti al suo ingresso esiste una porzione di terreno, gravata da servitù di passo a favore degli immobili vicini, che, per scrittura privata, può essere utilizzata in modo esclusivo per il parcheggio di una sola auto. Riscaldamento e produzione di acqua calda con calderina a gas metano, attualmente non funzionante, posizionata all’esterno. Classe energetica G EP,nren 372,46 EP,ren 6,40 kWh/m2 anno e classe energetica G Ep,nren 366,29 EP,ren 6,33 kWh/m2 anno. Il valore catastale dei due monolocali è basso. Questo consente una bassa tassazione sia IMU sia IRPEF. Rimane anche compresso il valore capitale catastale, su cui si paga l’imposta di registro al momento dell’atto notarile, che, complessivamente per i due monolocali, si aggira a meno di sessantamila euro per un acquisto come seconda casa senza agevolazioni. Per dare una idea di come l'immobile potrebbe cambiare aspetto affrontando una ristrutturazione, più o meno impegnativa, allego alcune ipotesi: Un servizio autobus collega la proprietà a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure https://comunesml.it/ ad oltre Sestri Levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it e le rispettive fermate sono di fronte e di fianco all’immobile. Un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari. Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un mini-market, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante. Molti supermarket effettuano comunque servizio a domicilio, anche previo acquisto online. Se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. Due minuti dal casello autostradale di Chiavari. Chiavari propone sia un ventaglio di offerte in tantissimi settori, spaziando dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, dalle biblioteche, ai musei ed al cinema, ai tanti impianti sportivi, … sia un ampio centro storico, quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, sia un porto turistico ben attrezzato, sia una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora. A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto: negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un tipico contesto di vecchio borgo.

Rapallo

Rapallo: appartamento vista mare con balcone loggiato e posto auto di proprietàSituato nel rinomato complesso residenziale “Eurotel” di Rapallo, in un contesto tranquillo e accogliente, HD Remington propone in vendita appartamento di circa 37 mq, posto al 5° piano con ascensore, a pochi passi dal centro e dal mare.Il complesso si distingue per l'elevato livello dei servizi offerti, tra cui servizio di portineria, piscina condominiale, ampia zona solarium e piacevoli spazi comuni, ideali per momenti di relax e convivialità. Le aree esterne, curate e immerse nel verde, permettono di vivere pienamente l'atmosfera rilassante del complesso.L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. Gli ambienti comprendono un cucinotto a vista e un'accogliente zona giorno/notte, con la zona letto piacevolmente separata e resa più riservata rispetto alla zona living - bagno con doccia.La zona letto è impreziosita da una bella finestra panoramica, che dona luminosità all'ambiente e offre una piacevole vista verso l'esterno.Il vero punto di forza della proprietà è il balcone loggiato, profondo e vivibile, con piacevole vista mare: uno spazio ideale per rilassarsi, fare colazione all'aperto o godere del panorama in ogni momento della giornata.Completa la proprietà un posto auto di proprietà, coperto e situato all'interno dell'autorimessa, elemento particolarmente comodo e ricercato per una proprietà in questa posizione.Le spese condominiali ammontano a circa € 1800 annui, comprensive dei servizi condominiali, del servizio di portineria e della manutenzione delle aree comuni e del verde.Una soluzione ideale come casa al mare, pied-à-terre o investimento, per chi desidera unire la comodità della posizione, la presenza di servizi esclusivi, il comfort del posto auto di proprietà e il piacere di un balcone vivibile con vista mare, nel cuore della Riviera Ligure.Punti di forza:Vista mareBalcone loggiato, profondo e vivibile, ideale per godere del panorama5° piano con ascensorePosto auto di proprietà, coperto e all'interno dell'autorimessaPiscina condominiale e ampia zona solariumServizio di portineriaContesto residenziale curato e immerso nel verdeA pochi passi dal centro e dal mareVicinanza al Porto Carlo Riva, uno dei punti di riferimento più prestigiosi di RapalloVicinanza al lungomare di Rapallo, ideale per passeggiate e momenti di relaxComodo accesso ai princi

Semicentro

ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO TERMOAUTONOMO. Mq. 98: ingresso, soggiorno con BALCONE VIVIBILE, cucina indipendente con secondo balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Soleggiato con VISTA APERTA Esposto su 3 lati con ottimo riscontro d’aria RISTRUTTURATO: il bagno, la cucina, l’impianto elettrico, aria condizionata, gli infissi, e i pavimenti lucidati. TERMOAUTONOMO. Con piccolo sottotetto uso solaio/ripostiglio. POSTI AUTO CONDOMINIALI Palazzina senza ascensore con scale comode in contesto con GIARDINO COMUNE e TENNIS. ZONA SEMICENTRALE a 600 mt. dal mare; 5 minuti di camminata dal centro storico e stazione, e con i supermercati vicino a casa. Posizione pianeggiate. IDEALE PRIMA CASA IMMEDIATAMENTE UTILIZZABILE !

Lumarzo

Lumarzo: App. to con giardino immerso nel verde Proponiamo app. to in frazione di Lumarzoa Km. 18 da Genova/Struppa(25 minuti in auto) a Mt. 360 s. l. mIn un oasi di pace e tranquillitàappartamento in casa d' epoca trifamiliaresita a piano terra con giardino recintato avente accesso anche dall' esterno.Possibilità di parcheggio a mt. 20 dalla casae su piazzetta Comunale a mt. 70 dalla casa Superfici Piano Terra: Mq. 85.00 ( 62 netti)Ing. /Sogg. : Mq. 22Cucina: Mq. 9Camera 1 Mq. 11Camera 2 Mq. 10Bagno: Mq. 7Ripostiglio: Mq. 2Sottoscala: Mq. 1Giardino: Mq. 110cintato ed adiacente alla U. I.dotato di due accessi dall' esternoMediante modifica alla persiana e relativa portafinestra di una camera(è cioè mediante installazione di serrature)è possibile ottenere un ingresso all' alloggiocompletamente indipendente dal giardino.Utenze:Acqua: presenteEnergia Elettrica: presenteGas: non presenteFognatura: fossa biologicaAmministrazione: non presenten. 3 Unità Immobiliari in tuttoLa casa dista:Km. 18.00 da Genova/Struppa (25 minuti in auto)Km. 31 da Chiavari ( 50 minuti in auto )Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:Classe F – 207.62 kwh/mq. annoRichiesta: €. 54.000.

Lumarzo

Lumarzo: App. to Piano secondo + sottotettoProponiamo app. to in frazione di Lumarzoa Km. 18 da Genova/Struppa(25 minuti in auto) a Mt. 360 s. l. mIn un oasi di pace e tranquillitàappartamento ristrutturato in casa d' epoca trifamiliaresito a piano secondo.VISTA PANORAMICA Superfici: Piano Secondo: Mq. 85.00 (66 netti)Ing. /Sogg. : Mq. 21Cucina: Mq. 9Camera 1 Mq. 13Camera 2 Mq. 12Bagno: Mq. 4 Ripostiglio: Mq. 7Sottotetto: Locale di sgombero non abitabileUtenze:Acqua: presenteEnergia Elettrica: presenteGas: non presenteFognatura: fossa biologicaImpianto di riscaldamento: non presente Caminetto a legna in soggiorno.Possibilità di installare stufa a pellet in soggiorno Amministrazione: non presenten. 3 Unità Immobiliari in tuttoLa casa dista:Km. 18.00 da Genova/Struppa (25 minuti in auto)Km. 31 da Chiavari ( 50 minuti in auto )Il tempo impiegato espresso in minuti è stato ricavato dalle stime estratte da Google EarthCertificato energetico:Classe G – 411.46 kwh/mq. annoParzialmente arredatoRichiesta: €. 64.000.

Montoggio

Pratolungo a Km. 4 da Montoggio: Rustico carrabile con giardinoSiamo in località Pratolungo piccolo e caratteristico borgo sitoa Km. 4.00 da Montoggio luogo di nascita del "Balilla" (Giovan Battista Perasso)Proponiamo casa rustica carrabile terra/tetto libera su 3 lati con corte diproprietà antistanteLa casa è disposta su tre piani+ cantina sita al piano seminterratoPosto auto davanti alla casa SUP. COMMERCIALE MQ. 150Sup. Totale netta: Mq. 106Piano Semint. Mq. 16 ( 11 netti)n. 1 cantinaPiano Terra: Mq. 50 (mq. 35 netti)Ingr. - Sogg. /K – Camera - scalaPiano 1°: Mq. 50 (mq. 35 netti)2 Camera – Disimpegno - scalaPiano Sottotetto Mq. : Mq. 25.00 utilin. 2 vani ( locali di sgombero) Giardino e posto auto: Mq. 66.00Servita ed allacciato a tutte le utenzecon l' esclusione del gas metanoL' immobile richiede manutenzione straordinaria totale.Studio di fattibilità per unità abitativa dispostasu due piani + mansarda:Piano Terra: Ingr - K. /Sogg. BagnoPiano Primo: 2 camere - bagnoSottotetto: studio e cameretta ( non abitabile) Immobile sito in Comune di Montoggiolocalità PratolungoPratolungo dista:Km. 6 da Casella – 10 min. in autoKm. 4 da Montoggio – 6 min. in autoKm. 13 da Busalla – 18 min. in autoKm. 19 da GE/Prato – 30 min. in autoRichiesta: 24.000.

Collina O Nel Verde

Casarza Ligure, in prima collina, a pochi minuti di auto da Sestri Levante e dal mare, vendesi grande villa indipendente, con vista panoramica sulla vallata, composta da ingresso, soggiorno doppio, cucina, due camere, bagno, terrazzo "porticato" al piano terra, ampia zona living, zona cottura, tre camere, due bagni e terrazzo al piano primo, spaziosa mansarda abitabile "open space" con zona giorno, cucinino, bagno e zona notte, al piano secondo. La villa insite su un appezzamento di circa 4000 mq di terreno, in parte attrezzato a giardino ed è dotata di 17 posti letto. Oasi deliziosa per rigenerarsi e rilassarsi. Ampi spazi, paesaggio lussureggiante e gradevoli affacci panoramici. Immobile completamente regolarizzato sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale, a seguito di recente verifica tecnica integrale. Agibilità depositata e documentazione completa disponibile.

Pegli

PEGLI via Multedo - In piccolo condominio di soli due piani , completamente ristrutturato, con tetto e facciata appena rifatti , di soli 5 appartamenti ,siamo lieti di proporvi un caratteristico appartamento su due livelli perfettamente ristrutturato. L'appartamento è composto da: ingresso , studio , sala, cucina , camera matrimoniale, bagno, un balcone, al piano superiore abbiamo una affascinante mansarda composta da una camera con bagno e armadiature a muro. Completa la proprietà un ampio giardino di proprietà raggiungibile dall'interno del condominio. Riscaldamento autonomo con basse spese di Amministrazione. Luminosissimo. Assolutamente da vedere visto la particolarità dell'appartamento. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279 ed anche per valutare il tuo immobile e conoscerne il reale valore, così da poter contare sulla cifra più giusta per affrontare l'acquisto della tua nuova abitazione con serenità.

Rapallo

Rapallo/Collina: villa bifamiliare con terrazze e posti autoN. B. il prezzo riportato nel titolo è riferito ad una delle due unita immobiliari in vendita:il Sub. 1Proponiamo a 10 minutidal casello autostradale di Rapallovilla bifamiliare costituita da due unità immobiliari disposte ciascunasu due piani con corte e terrazze di pertinenzaParcheggio a mt. 60 dalla casa Siamo in località Casarino a Mt. 150 s. l. m.(direzione Montepegli)in un oasi di pace e tranquillitàa soli 4 Km. dal casello autostradale di Rapalloraggiungibile in auto in 10 minutiLe due unità immobiliari possono essere anche vendute separatamente a due acquirenti diversi a condizione che le vendite avvengano in contemporanea. Sub. 1 - €. 207.000Mq. 103 Lordi – Mq. 82.00 NettiPiano semint. : Camera: Mq. 14Dsimp: Mq. 5Piano Terra:Ingr. /Sogg. : Mq. 24Cucina: Mq. 10Camera: Mq. 13Bagno: Mq. 7Disimp. /scala Mq. 9Corte/Giardino: Mq. 110Impianto di riscaldamento a radiatoried acqua calda sanitariaalimentati da stufa a pellet presente in soggiorno.In alternativa possibilità di riattivare impianto a g. p. l. con serbatoio collocato nel terreno di proprietàPresente anche pompa di calore caldo/freddoin soggiorno e cameraSub. 2 - €. 183.000Mq. 106 Lordi – Mq. 78.00 NettiPiano Primo: Ingr. /Sogg/K Mq. 26Dsimp. /Scala Mq. 3Bagno: Mq. 6Camera: Mq. 13Piano Secondo:Camera: Mq. 16 Bagno: Mq. 3Disimp. /scala Mq. 4Cantina: Mq. 7Balcone/Terrazze: Mq. 55Impianto di riscaldamento a radiatoriPossibilità riattivare impianto a g. p. l. con serbatoio collocato nel terreno di proprietàPresente anche pompa di calore caldo/freddoin soggiorno e nelle camereUtenze:Energia elettricaAcquedottoFossa biologiaTerreni compresi nelle vendita: Mq. 18.452di cui un lotto di Mq. 1.090 sito a mt. 60 dalla casa ed adibito in parte a parcheggioCertificato energetico:in fase di redazioneLa villa è situata in località CasarinoMt. 150 s. l. m.(direzione Montepegli):Km. 4 da casello autostrada di Rapallo10 min. in autoKm. 6 dal centro di Rapallo20 min. in autoPossibilità di realizzare due ingressi separati per le due unità immobiliari.Schema grafico a disposizione.Possibile fusione delle due unità per rendere la casa monofamiliare.Richiesta totale per entrambe le unità immobiliari:€. 390.000.