Dinegro

Via Ravenna in contesto privato proponiamo molto ordinati vani 5.5 composti da ingresso cucinino ampio tinello 2 camere bagno e balcone. Eventualmente disponibile anche in locazione contratto 1°casa € 400 + spese.

In palazzina di 8 appartamenti, zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e a soli 5 minuti a piedi dal mare, proponiamo attico termoautonomo di mq 87, ottimamente esposto a levante/sud/ponente, con ampia terrazza di circa 80 mq con due balconi sovralzati e altri due vivibili sugli altri lati. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali, una cameretta e una ampia sala con accesso sul terrazzo. Soleggiatissimo, prospicente ferrovia, con cantina e posto auto condominiale. Spese condominiali circa € 60 mensili, a parte, ove interessati, mansarda di 27 mq sovrastante perfetta con bagno e altro posto auto condominiale.Inoltre, possiamo proporre altri 2 posti auto nelle immediate vicinanze, accessibili tramite un cancello elettrico.

Proponiamo in vendita immobile situato in una delle zone più ricercate di Sestri Levante, appartamento di circa 70 metri quadrati in buono stato di conservazione. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1961 e dispone di un totale di 5 locali, tra cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia, ripostiglio e bagno. A corredare l'appartamento, inoltra, un'ampia balconata e cantina. Gli spazi sono ben distribuiti e ben tenuti, l'immobile è dotato di tapparelle, tende esterne elettriche e impianto di riscaldamento autonomo, garantendo una maggiore comodità abitativa. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, assicurando un'ottima tenuta termica e acustica. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in centro, si presta sia come prima casa residenziale sia come casa vacanza. Si offre inoltre, in caso di necessità, la possibilità di acquistare ampio box adiacente all'appartamento. Maggiori info in agenzia.

Si propone in vendita, all'interno del prestigioso contesto residenziale esclusivo denominato "Torre Saracena", situato nella rinomata località di Ruta di Camogli, una signorile unità immobiliare di generosa metratura, pari a circa 130 metri quadrati. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare che garantisce un'ottimale luminosità naturale e una gradevole areazione trasversale all'interno dei locali. La disposizione interna è razionale e ben suddivisa: l'ampia zona di rappresentanza, cuore dell'abitazione, è valorizzata da ampie superfici vetrate e da un doppio volume che incornicia una suggestiva e dominante vista mare panoramica, offrendo uno scenario di assoluto pregio. A servizio della zona giorno si trova una cucina semi-abitabile e due spazi esterni ampi e riservati, dai quali ammirare l'incantevole panorama circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, offrendo spazi adeguati per una famiglia o per ospiti. Completano l'unità doppi servizi finestrati e spazi funzionali come la lavanderia condominiale, elementi di notevole praticità domestica. La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive generali. Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nell'inserimento all'interno del complesso "Torre Saracena", il quale offre ai propri residenti un ventaglio di servizi e infrastrutture di altissimo livello, assimilabili a quelli di un resort. Il vasto e curato parco condominiale che circonda l'abitato, garantendo privacy e un polmone verde esclusivo. All'interno del comprensorio sono a disposizione due piscine, un campo da tennis, un campo da bocce, un campo da calcetto e un'area giochi dedicata ai più piccoli, permettendo di godere di attività sportive e ricreative senza allontanarsi dalla propria abitazione. A completamento della proprietà, ed incluso nella richiesta complessiva, viene venduto un posto auto coperto, situato all'interno del garage condominiale, garantendo la massima comodità per il parcheggio autoveicolare. Riferimento A 1125 Euro 585.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Genova

Benvenuti a Molassana, in Via Molassana, dove vi aspetta un'opportunità imperdibile: un bellissimo appartamento all' ultimo piano di nuova costruzione situato in un contesto privato e silenzioso. Questo luminoso appartamento di 60 mq offre un ingresso in un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno moderno. La terrazza al piano, con esposizione soleggiatissima a sud-ovest, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del sole. La proprietà è situata al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e dispone di riscaldamento centralizzato a gas. Con una classe energetica A3 e un consumo di energia di soli 19,06 kWh/m² all'anno, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. La posizione è comoda per i mezzi pubblici e i negozi, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Prezzo Euro 140.000, 00. Non perdere questa occasione unica!

Centro

Sestri Levante, a due passi dalle spiagge e dalla passeggiata a mare, vendesi, nella Nuova Residenza "BAIA DELLE FAVOLE 150", rifinitissimo appartamento in corso di realizzazione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto da computarsi a parte. Rara opportunità!

Cogoleto

"Caletta" (rif. VAD441) – A pochi passi dal mare, con spazi che fanno la differenza.<br><br>A volte una casa conquista per la vista, altre per la posizione. "Caletta" riesce a farsi apprezzare ancora prima di aprire la porta: il mare è a circa 100 metri e ogni uscita di casa può trasformarsi in una passeggiata sul lungomare di Cogoleto.<br>L'appartamento è situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, in ordine. <br><br>Appena entrati si percepisce subito la cura dedicata agli ambienti: le ottime finiture, l'attenzione ai dettagli e l'aria condizionata contribuiscono a creare una casa accogliente e pronta da vivere.<br>La zona giorno è luminosa e piacevole da condividere, mentre la camera da letto offre un ambiente raccolto e rilassante. <br>Il bagno finestrato rappresenta un valore aggiunto sempre apprezzato, grazie alla luce naturale e alla migliore aerazione degli spazi.<br><br>Ma la vera sorpresa arriva quando si scopre ciò che completa la proprietà.<br>A servizio dell'immobile troviamo infatti un comodo magazzino con corte esterna carrabile privata, uno spazio estremamente versatile e sempre più raro da trovare così vicino al mare. <br>Qui è possibile parcheggiare comodamente due auto oltre a scooter e biciclette, un vantaggio concreto che rende la vita quotidiana molto più semplice e che rappresenta un valore difficilmente replicabile in questa posizione.<br><br>"Caletta" è la soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità, in un appartamento curato, pronto da abitare e arricchito da spazi accessori che fanno davvero la differenza.<br>Perché trovare il mare a pochi passi è piacevole. Trovare anche lo spazio per vivere la casa senza compromessi lo è ancora di più.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Cogoleto contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

Sampierdarena

SAMPIERDARENA (Via Pittaluga) a pochi passi da via Cantore vendiamo appartamento di 70 mq. cosi composti: ingresso, dispensa, 2 camere, cucina, bagno, balcone, secondo piano con ascensore. richiesta euro 79.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Rapallo - In zona collinare, ampio appezzamento di terreno di circa 21.000 mq più due fabbricati. Il primo è così composto: primo piano 106 mq più tettoia di 15 mq, sottotetto di 41 mq, lastrico solare di 62 mq, piano terra di 103 mq e piano seminterrato di 44 mq. Rustico a pochi metri di distanza dal corpo principale di 52 mq. Parcheggio per due auto. Possibilità ampliamento. Riferimento A 993 Euro 149.000 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Camogli

CAMOGLI NEL CUORE - Loft di charme nel cuore di Camogli, con vista sulla Basilica e scorcio sul mare.<br>Nel cuore più autentico di Camogli, affacciato su una delle piazze più vive e caratteristiche del borgo, proponiamo un affascinante loft inserito in un elegante palazzo d'epoca in ottime condizioni.<br>La posizione è semplicemente impareggiabile: crocevia tra il centro storico, il porto e l'imbarcadero, permette di vivere ogni giorno la vera atmosfera del borgo, con il mare, i negozi, i ristoranti e tutti i servizi letteralmente sotto casa.<br>L'immobile è facilmente raggiungibile grazie a una comoda rampa di scale e conquista fin dal primo sguardo con le sue quattro ampie finestre, che inondano gli ambienti di luce naturale e regalano scorci di rara bellezza. La vista si apre sul suggestivo sagrato della Basilica e, tra i palazzi storici, lascia intravedere il blu del mare; volgendo lo sguardo verso il porto si ammirano i caratteristici gozzi ormeggiati, simbolo dell'anima marinara di Camogli.<br>I suoi 43 mq sono stati progettati con grande attenzione per sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con tre finestre, dove trovano posto una piacevole zona living e un'accogliente area pranzo. Il cucinotto, perfettamente arredato e funzionale, è separato e ben organizzato.<br>La zona notte è ricavata in una comoda alcova che garantisce privacy senza rinunciare all'armonia degli ambienti, mentre il bagno, completo e ben rifinito, è privo di finestra.<br>Numerosi armadi a muro, realizzati su misura, offrono una capacità contenitiva sorprendente, contribuendo a mantenere gli spazi ordinati e funzionali. I soffitti alti amplificano la sensazione di volume, mentre la tripla esposizione garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto il giorno.<br>Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata, caratteristiche che assicurano comfort in ogni stagione.<br>Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come pied-à-terre sul mare, casa vacanze di prestigio o investimento in una delle località più ricercate della Riviera Ligure.<br>Un immobile capace di far innamorare al primo sguardo: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br>Contattaci Camogli Case - 392.9668705

Dinegro

Adiacente Largo San Francesco da Paola, ampio 4,5 vani in palazzo moderno, composto da Ingresso, cucinotto/sala, grande camera matrimoniale, bagno, dispensa, balcone. Vista aperta e grande luminosità. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Nel cuore pulsante del Golfo Paradiso, dove il verde degli ulivi secolari si fonde con lazzurro intenso del Mar Ligure, sorge Villa Pia, una residenza di rara bellezza che incarna lautentico prestigio della Riviera di Levante. Immersa in un parco privato di circa tremila metri quadrati, la proprietà si estende su un terreno sapientemente terrazzato, arricchito da un bosco di querce e rovere che garantisce una privacy assoluta e un microclima rigenerante. Larchitettura della villa è stata concepita per rendere omaggio alla sua posizione dominante: ogni ambiente principale volge lo sguardo verso lorizzonte, catturando una luminosità naturale straordinaria che muta seguendo le calde sfumature dellalba e i riflessi dorati del tramonto. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone di alta rappresentanza che si apre fluidamente verso la terrazza e il giardino, creando un dialogo continuo tra gli interni e il paesaggio circostante. La cucina separata, elegante e funzionale, completa il piano terra dedicato alla convivialità. La zona notte, distribuita tra il primo piano e il livello inferiore, è un inno al comfort e alla riservatezza. Le tre camere padronali del piano superiore sono vere e proprie suite panoramiche, ciascuna dotata di servizi dedicati e ampie finestrature che incorniciano il mare come opere d'arte. Il piano inferiore offre ulteriore versatilità, ospitando due spaziose camere matrimoniali, una seconda area living con cucina e un bagno, configurandosi come una soluzione ideale per accogliere gli ospiti in totale indipendenza o per creare aree dedicate allo studio e al benessere. Lesterno è un vero santuario del relax: il prato allinglese incastona una confortevole piscina, cuore azzurro della proprietà, affiancata da una zona barbecue attrezzata che invita a memorabili cene sotto le stelle. La fluidità degli spazi permette di accedere ai giardini e alle terrazze fronte mare da quasi ogni stanza della casa, enfatizzando una qualità della vita superiore. A completare questa esclusiva proposta, laccesso alla villa avviene tramite un sistema di sicurezza avanzato con cancello automatizzato, che conduce a unampia area di manovra e a un box doppio di generose dimensioni. La presenza di ulteriori volumi convertibili offre infine la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, assecondando i desideri dei proprietari più esigenti. Villa Pia non è solo una dimora, ma un rifugio di ineguagliabile fascino nel panorama immobiliare di Recco. Riferimento A 1093 Euro 1.180.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Camogli

CAMOGLI – CORSO MAZZINI - IL MARE DAVANTI AGLI OCCHI, LA COMODITA' DI UNA CASA SENZA BARRIERE.<br>Ci sono case che si scelgono per i metri quadrati. E poi ci sono case che si scelgono per come ti fanno immaginare le tue giornate.<br>A pochi minuti dal centro di Camogli, in un moderno contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita un bilocale con ampia terrazza vista mare, box auto e cantina.<br>Situato al secondo piano, l'appartamento ha una caratteristica davvero preziosa: zero gradini. Dal box auto si arriva direttamente al piano dell'abitazione tramite ascensore, senza dover affrontare scale o dislivelli.<br>Una comodità da apprezzare oggi e ancora di più domani.<br>La terrazza: il vero cuore della casa<br>Immagina una mattina di sole, il caffè all'aperto e il mare davanti agli occhi.<br>L'ampia terrazza è uno spazio da vivere: puoi leggere un libro, prendere il sole, pranzare all'aperto, organizzare un aperitivo con gli amici o semplicemente goderti la vista e la tranquillità.<br>È quel tipo di spazio esterno che, soprattutto in Liguria, può trasformare completamente il modo di vivere una casa.<br>Una casa da personalizzare<br>Gli interni necessitano di essere rivisti, ma la pianta è regolare e facilmente interpretabile, offrendo una buona base per creare una casa moderna e personale.<br>La distribuzione attuale comprende:<br>soggiorno con cucina a vista;<br>antibagno;<br>bagno;<br>camera matrimoniale.<br>Proprio davanti alla porta di casa, sullo stesso piano, troviamo inoltre una cantina ampia e funzionale, ideale per biciclette, attrezzature, valigie e tutto ciò che non vuoi tenere nell'abitazione.<br>E il parcheggio? È già sotto casa<br>A completare la proprietà troviamo un box auto condominiale, una comodità particolarmente importante per chi desidera vivere Camogli senza rinunciare alla propria automobile.<br>Riscaldamento centralizzato e aria condizionata.<br>APE: F – 80,50<br>Camogli a portata di mano<br>La posizione permette di raggiungere Camogli attraverso diversi percorsi a pochi passi dal portone.<br>Inoltre, a pochissima distanza dall'abitazione si trova la fermata dell'autobus, con collegamenti verso Camogli, Recco e Ruta.<br>Una casa pensata per chi cerca qualcosa di difficile da trovare: la bellezza del mare, una grande terrazza, il comfort del box e dell'ascensore e la possibilità di creare gli interni esattamente come li desidera.<br>Vista mare. Terrazza. Box. Ascensore. Zero gradini.<br>A Camogli, non è poco.<br>Rif. CC614 - CAMOGLICASE - 3929668705

Sampierdarena

**Appartamento ristrutturato a Sampierdarena** Scopri questo splendido appartamento situato a Sampierdarena, all’uscita dell’autostrada Genova ovest. Con una superficie di 60mq calpestabili, questo immobile si trova al secondo piano di Torrecantore ed è stato completamente ristrutturato a nuovo. Ideale anche come investimento per trasfertisti, l’appartamento è composto da un openspace con cucina e salotto, una camera da letto e un bagno. Le spese condominiali sono di circa 100€ al mese, e l’immobile è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all’accesso adattato e alla presenza dell’ascensore. Con un orientamento a sud-est, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente!

Staglieno

Genova Est: Prestigioso Hub Commerciale Cielo-Terra di 5.000 mq – Categoria D/8 MASSIMA VISIBILITÀ E LOGISTICA D'ECCELLENZA In Via Lungo Bisagno Istria, in una delle arterie a più alto flusso veicolare e densità commerciale di Genova, proponiamo in vendita un immobile commerciale indipendente (Cielo-Terra) di oltre 5.000 mq. La struttura, autonoma e priva di vincoli condominiali, rappresenta un'opportunità unica per aziende che ricercano rappresentanza, ampie superfici di vendita e una logistica impeccabile. Posizione Strategica L'immobile vanta una posizione logistica privilegiata, ideale per intercettare il flusso cittadino e autostradale: Autostrada: A soli 800 metri dal casello di Genova Est (A12). Viabilità: Immediatezza di collegamento con la SS45 e le principali direttrici urbane. Esposizione: Posizione fronte strada con altissima visibilità e forte impatto pubblicitario. Superfici e Layout Funzionale La superficie totale di 5.011 mq è sapientemente distribuita per integrare vendita, produzione e uffici: Area Commerciale (Vendita/Showroom): Sviluppata su tre livelli, ampiamente modulabile. Uffici: 820 mq di spazi direzionali cablati e funzionali. Zona Produttiva: 1.060 mq Zona Stoccaggio e locali tecnici: 3.131 mq Area Esterna: 506 mq di cortile recintato ad uso esclusivo, perfetto per parcheggi clienti, area manovra o carico/scarico merci. Dotazioni Tecniche e Caratteristiche La struttura è progettata per il massimo dell'efficienza operativa: Accessibilità Carrabile: Tutti i livelli sono collegati da una rampa carrabile interna, permettendo ai mezzi di raggiungere i piani superiori. Collegamenti Interni: Piano terra e primo piano sono serviti da ascensore/montacarichi e scala interna. Categoria Catastale D/8: Ideale per centri commerciali, logistica di prossimità, concessionarie o grandi strutture di vendita. Modularità: Gli ambienti open-space consentono una facile riconfigurazione degli spazi in base alle specifiche esigenze del conduttore. Destinazioni d’Uso Suggerite Grazie alla sua natura polifunzionale, l'immobile si presta perfettamente per: GDO e Retail: Centri vendita, grandi magazzini, cash & carry. Automotive: Concessionarie con officina e showroom integrato. Logistica Last-Mile: Hub operativo per corrieri o stoccaggio merci in città. Sedi Direzionali: Headquarter aziendali con necessità di spazio operativo e magazzino. DOCUMENTAZIONE E SOPRALLUOGHI Disponiamo di planimetrie dettagliate, certificazioni e documentazione tecnica completa. Visite disponibili previo appuntamento. IntermediaRE James Bonfanti Cell/WhatsApp: +39 392.345.45.87 Le presenti informazioni sono puramente descrittive e non costituiscono vincolo contrattuale.