Santa Margherita ligure – Appartamento a cinque minuti a piedi dal lungomare, in ottima posizione, arretrata rispetto alla strada principale, dunque silenzioso pur essendo centrale. Si trova in palazzo signorile con ascensore, posto al primo piano è composto da: ingresso ampio, soggiorno, due camere da letto, un locale studio, due bagni, cucina e due terrazzini vivibili ai quali si accede da praticamente tutti i vani della casa. Ottima l’esposizione, ben conservato da personalizzare, termo autonomo. Santa Margherita Ligure – Apartment a five-minute walk from the seafront, in an excellent location, set back from the main road, so quiet despite being centrally located. Located in an elegant building with an elevator, the first floor consists of: a large entrance hall, a living room, two bedrooms, a study, two bathrooms, a kitchen, and two livable terraces accessible from virtually every room in the house. Excellent exposure, well-maintained, and requiring customization, the apartment features independent heatin Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (rif.349X) (APE D/46,60) tel/fax 0185/288255 Abitamare immobiliare-visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com. PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185/288255

Davagna- loc. Scoffera- a pochi minuti dalla Piazza (collegamento con tutti i mezzi di trasporto pubblici e servizi). Proponiamo villetta da terra a tetto , semindipendente su tre lati, giardino/terreno e Box. Accesso carrabile al Box auto di 18 mq comodo da strada stretta ma asfaltata, circondata su 3 lati dal giardino ed ampie terrazze vivibili davanti casa di complessivamente 600 mq cintati ; cosi suddivisa: al piano terreno piccolo monolocale con bagnetto ed ampia cantina/ locale tecnico; ingresso principale al piano primo su salotto attrezzato di caminetto funzionante, bagno, cucina con loggia che accede alla fascia di giardino con legnaia e/o deposito attrezzi/magazzino. Al piano superiore camera da letto matrimoniale e altre due camerette con bagnetto indicativamente 126 mq abitabili di casa ordinata con 3 tipi di riscaldamento : caminetto a legna , caldaia a pellets e calderina a gas metano collegate ai termosifoni in cucina.

Sampierdarena

**Appartamento ristrutturato a Sampierdarena** Scopri questo splendido appartamento situato a Sampierdarena, all’uscita dell’autostrada Genova ovest. Con una superficie di 60mq calpestabili, questo immobile si trova al secondo piano di Torrecantore ed è stato completamente ristrutturato a nuovo. Ideale anche come investimento per trasfertisti, l’appartamento è composto da un openspace con cucina e salotto, una camera da letto e un bagno. Le spese condominiali sono di circa 100€ al mese, e l’immobile è adatto per persone con mobilità ridotta grazie all’accesso adattato e alla presenza dell’ascensore. Con un orientamento a sud-est, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente!

Sampierdarena

SAMPIERDARENA (Via Pittaluga) a pochi passi da via Cantore vendiamo appartamento di 70 mq. cosi composti: ingresso, dispensa, 2 camere, cucina, bagno, balcone, secondo piano con ascensore. richiesta euro 79.000 CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

9952

PONTEDECIMO (Via Gallino limitrofo Piazza), nel cuore di Pontedecimo, a pochi passi dalla Piazza ma defilato dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento che unisce comodità e riservatezza. Una posizione strategica, dove tutto è a portata di mano negozi, servizi e mezzi ma dove, una volta rientrati a casa, si ritrova il piacere del silenzio. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! Lingresso alla genovese, ampio e finestrato, accoglie con il suo carattere tipico e dona respiro agli ambienti. La cucina abitabile è lo spazio ideale per la quotidianità, mentre la camera matrimoniale, adeguata e luminosa, offre comfort e tranquillità. Il grande bagno completa la disposizione interna, funzionale e ben distribuita. Il balcone con pratico ripostiglio rappresenta un valore aggiunto: uno spazio esterno sempre utile, perfetto per organizzare al meglio la casa. Lappartamento si presenta ordinato e abitabile fin da subito, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento termoautonomo garantisce gestione indipendente e spese contenute. Una soluzione ideale come prima casa o come investimento, in una zona sempre richiesta e ben servita. Unoccasione concreta per chi desidera iniziare un nuovo capitolo, costruire il proprio spazio o fare un acquisto sicuro nel tempo. La richiesta ammonta ad Euro 49.000. Classe G - 275,85 kWh/mqa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 010.780.327: potresti scoprire che è proprio la casa che stavi aspettando.

Oregina

Via Napoli adiacenze poste In palazzo moderno ampi vani 7 balconi, comodissimi a mezzi e servizi. OTTIMA OPPORTUNITA IN ZONA!! CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Ruta

Location: CAMOGLI - Situato nella suggestiva frazione di Ruta, frazione del borgo, questo magnifico appartamento è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort. La zona è collegata ottimamente al centro di Camogli, ma non solo perché da qui si può arrivare velocemente a Recco, Santa Margherita e Rapallo, la stessa Ruta offre tutti i servizi come negozi, supermercati, bar, panettieri, macellerie e mezzi di trasporto; inoltre questa zona è il punto di Partenza per molte camminate sul Monte di Portofino <br>L’appartamento ha un accesso semi indipendente sono solo 19 i gradini che dal cancello portano all’ngresso del delizioso giardino privato che funge da ingresso principale, garantendo privacy e tranquillità. Da qui entriamo nello splendido salone open space con cucina a vista, una zona giorno estremamente luminosa grazie a due ampie porte finestre e due finestre. L'ambiente offre una vista mozzafiato che si estende dal Monte di Portofino fino a tutta la riviera di Ponente, un panorama unico che incanta in ogni stagione e dal quale godere di tramonti unici.<br>Zona Notte: Un corridoio conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di una splendida finestra con vista sul giardino. Di fronte a questa si trova il primo bagno, completo di doccia e vasca, funzionale e raffinato, anche se cieco. Proseguendo troviamo una seconda camera da letto con bagno privato e finestra,<br>anch'essa con affaccio sul nostro giardino. Completa la proprietà una dispensa che volendo può essere adibita a lavanderia. <br>Esterni e Comfort: L'appartamento è impreziosito da un balcone panoramico, accessibile dalle porte finestre del salone, perfetto per godere momenti di relax ammirando il panorama. E’ possibile completare la proprietà con l’acquisto di un posto auto privato a parte situato a soli 15 metri dall’appartamento, una vera comodità in una zona ricercata come questa.<br><br>Caratteristiche Principali:<br>Posizione semi-centrale e ben servita<br>Giardino privato<br>Salone luminoso con cucina a vista<br>Vista panoramica unica<br>2 camere da letto, di cui una con bagno privato<br>2 bagni<br>Balcone con vista<br>Posto auto a breve distanza<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villa Indipendente con Piscina e Vista Mare - In posizione dominante lungo la Via Aurelia, con una vista panoramica mozzafiato sul promontorio di Portofino, si affaccia una villa indipendente di circa 180 metri quadrati, circondata da un ampio giardino. La proprietà, immersa nella tranquillità e nel verde, è accessibile in automobile fino al cancello d'ingresso e risulta particolarmente riservata e silenziosa. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da un'elegante scala in marmo. Al piano d'ingresso, un luminoso soggiorno con ampie vetrate si apre su una terrazza vivibile fronte mare, offrendo una vista impareggiabile. Completano questo livello una cucina abitabile, una veranda e un comodo ripostiglio. Il piano sottostante ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, due bagni con finestra e un ampio locale cabina armadi. Il piano terra, con accesso diretto al giardino, accoglie una sala biliardo, uno studio e un piccolo bagno. L'esterno della proprietà vanta un ampio giardino terrazzato, disposto su vari livelli, che ospita una piscina, un solarium, una zona barbecue e una zona pranzo con forno, offrendo spazi ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto. Inoltre, all'ingresso della villa troviamo tre comodi posti auto. Le parti esterne dell'edificio si presentano in buono stato di manutenzione, con possibilità di personalizzazione e rinnovo degli interni. La categoria catastale A7 permette di usufruire dei benefici fiscali prima casa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più suggestive della Riviera Ligure. Riferimento A 1013 Euro 890.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Valbisagno

Struppa- statale 45 zona la presa proponiamo magazzino di 150mq con ufficio e bagnetto, doppio posto auto e terreno di circa 8000mq. Carrabile fino al posteggio. Richiesta 68.000€

Pontedecimo

Pontedecimo- via natale gallino proponiamo appartamento al 5 e ultimo piano senza ascensore; composta da ingresso su salone , due camere da letto , cucina con balcone e bagno. accessoriato con porta blindata, infissi doppio vetro pvc, porte interne nuove. Vicinissimo a tutti i servizi a pochi minuti a piedi dalla Piazza di Pontedecimo

Comodo Ai Servizi

Sestri Levante, in posizione tranquilla e ben servita, vendesi appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Soluzione da personalizzare, ideale per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti.

Camarza

Villetta bifamiliare in Via A. Tavella 14 - Camarza (Busalla) A pochi minuti dal casello autostradale di Busalla, immersa nella quiete e nel verde della località Camarza, proponiamo una graziosa casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera rallentare i ritmi della città e ritrovare ogni giorno il piacere della tranquillità. Una casa accogliente, raccolta e funzionale, perfetta per una persona sola, una giovane coppia o per chi cerca un rifugio dove sentirsi davvero a casa. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra * Cantina di circa 15 mq con vano tecnico dedicato all'impianto di riscaldamento. * Comodo locale sottoscala accessibile dall'esterno, ideale come spazio di deposito. Primo piano * Cucina abitabile, il cuore della casa, con accesso a un grazioso balconcino dove concedersi un caffè all'aria aperta. * Bagno finestrato con doccia. Secondo piano * Luminosa camera matrimoniale con doppia finestra e piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, perfetta per svegliarsi ogni mattina circondati dalla natura. Terzo piano - Sottotetto da personalizzare * Ambiente versatile, ideale come studio, stanza hobby o seconda camera. * Locale finestrato già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Ristrutturazione e comfort * Tetto rifatto. * Impianti idraulico ed elettrico rinnovati. * Serramenti in PVC con doppio vetro. * Caldaia a condensazione a metano. * Predisposizione per stufa a pellet idro. Se stai cercando una casa dove vivere lontano dal rumore, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

CAMOGLI a due passi da tutti i servizi, comodo al mare, vendiamo appartamento con due terrazzini vivibili, composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni; possibile box a parte . Sito al piano 4 piano con ascensore, termoautonomo, aria condizionata, gradevole scorcio mare dalla sala. In CAMOGLI, just steps from all amenities and convenient to the sea, we are selling an apartment with two livable terraces. It comprises an entrance hall, a large living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A separate garage is available. Located on the fourth floor with an elevator, it features independent heating and air conditioning, and a pleasant sea view from the living room. (RIFERIMENTO 29X) (Ape: D/91,50) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA IL VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. Video

Nel cuore della prestigiosa e luminosa frazione di Sant'Ambrogio, vi proponiamo una splendida villa indipendente di 276 mq, impreziosita da un rigoglioso giardino, ampie terrazze e una meravigliosa piscina. Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere in pochi minuti i principali punti di interesse, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza assoluta. Circondata su quattro lati da spazi verdi, la villa gode di unesposizione ottimale che assicura ambienti luminosi e soleggiati in ogni stagione. Laccesso è comodo e diretto, grazie a un cancello carrabile che consente di arrivare con lauto a pochi passi dallingresso. Distribuita su tre livelli, la residenza offre unesperienza abitativa unica, con ambienti interni ed esterni perfettamente integrati. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una grande taverna con cucina, perfetta per conviviali cene tra amici. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno finestrato e unampia cantina, ideale come dispensa o spazio di stoccaggio. Grazie a unintercapedine isolante, questa zona è stata progettata per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Il piano superiore, accessibile sia dall'interno che dallesterno, ospita una luminosa cucina abitabile, una sala da pranzo, un elegante salone doppio con camino, uno studio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo alla mansarda, troviamo due ulteriori locali, un bagno e laccesso a una magnifica terrazza panoramica. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: ampie zone relax, un suggestivo portico, una grande cucina allaperto con forno a legna e una splendida piscina con area solarium, perfetta per godersi momenti di puro benessere allaria aperta. La villa si presenta in condizioni eccellenti, pronta ad accogliere chi cerca unabitazione di charme, dove comfort, privacy e bellezza si fondono armoniosamente. Riferimento A 1014 Euro 790.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

**Villa Indipendente a Savignone: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort** Scopri questa splendida villa indipendente situata nel cuore di Savignone, perfetta per chi desidera un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superficie di circa 240 mq, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale. Al piano interrato troverai un garage spazioso, locale caldaia, cantina e magazzino, ideali per gestire al meglio le tue esigenze di spazio e organizzazione. Il piano terra accoglie un grande salone con camino, perfetto per serate accoglienti, una cucina ben attrezzata e un bagno di servizio. Le tre terrazze esposte a sud, ovest e nord offrono viste mozzafiato e spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. La terrazza nord è dotata di due locali attrezzi e un tradizionale forno a legna, ideale per gli amanti della cucina all'aperto. Al piano superiore, due camere matrimoniali, due camere singole e un ampio bagno garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Completa la proprietà un locale soffitta di circa 30 m², utilizzabile come spazio aggiuntivo o area hobby. Il terreno circostante di circa 2000 m² offre ampie possibilità per il giardinaggio o altre attività all'aperto. L'accesso alla villa avviene tramite un cancello e un viale privato, garantendo sicurezza e riservatezza. L'ampia zona parcheggio asfaltata può ospitare comodamente 5-6 automobili. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, la villa è efficiente dal punto di vista energetico. Ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tranquillità incontra il comfort!