Due villette singole per un totale di 190 mq. La prima villetta di mq 70 da rimodernare è molto particolare per la sua struttura tondeggiante in splendida armonia con il verde che la circonda. L'immobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e due cantine, Inoltre c'è un piccolo annesso con cantina ed un deposito per il pozzo oltre all'acquedotto. La seconda villetta di mq 120 è composta da ampio soggiorno tutto finestrato con panorama mozzafiato con camino centrale per passare piacevoli momenti in compagnia. Angolo cottura e comodo ripostiglio, un bagno con finestra e doccia, una cameretta e due camere matrimoniali ed un altro bagno dotato di vasca idromassaggio e finestra. Vicino alla villetta si trovano due annessi ed un deposito per l'acqua piovana. Entrambi gli immobili sono dotati di GPL.. Completa la proprietà mq 12.000 di bosco recintato. E' possibile la vendita anche frazionata.

SAN PIERO A SIEVE, pressi,, proponiamo in vendita elegante appartamento di 3 vani, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ingresso indipendente e da una particolare cura nella scelta delle finiture e degli arredi. L'abitazione si presenta accogliente e raffinata ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti, armoniosamente arredati e impreziositi da finiture di pregio, offrono una piacevole atmosfera e una soluzione abitativa pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di alcun intervento. A rendere particolarmente interessante questa proprietà è il giardino privato di circa 60 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. L'immobile viene venduto completamente arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, indipendente e curata in ogni dettaglio. Completa ulteriormente l'offerta la possibilità di acquistare un garage. Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 055.8402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it #toscana#san piero a sieve#mugello#ingresso indipendente#giardino

BORGO SAN LORENZO, pressi in frazione, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 140 mq circa vani 6 oltre doppi servizi. La casa è di recente costruzione, giardino privato con zona posteggio mq 800. L'abitazione ha una grande zona superficie non residenziale nella quale è stata creato un ambiente indipendetema collegato all'abitazione principale. Arricchisce la proprietà pannelli solari con batteria di accumulo con la ricarica per autovetture. Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it Orario agenzia dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 #toscana#villetta#giardino privato#mugello#borgo san lorenzo

Crespino Del Lamone

CRESPINO SUL LAMONE - MARRADI - Caratteristica casa abbinata su due lati, immersa nel verde dell'Appennino tosco-romagnolo. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina con camino e accesso a terrazzo abitabile con suggestiva vista sul torrente, due camere da letto, una camera ricavata in soffitta e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La casa si trova in posizione tranquilla e panoramica, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi cerca relax, natura e frescura. Comoda ai servizi grazie alla presenza della stazione ferroviaria nelle vicinanze, con collegamenti verso Faenza e Firenze. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 38.000,00

Dicomano

DICOMANO COLLINARE, AZIENDA AGRICOLA - AGRITURISMO.<br><br>Dicomano, a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria - azienda agricola - agriturismo con antica chiesa consacrata del 1600.<br>Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq.920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L'altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l'ex-burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose.<br>Nella proprietà è presente una cantina di mq.310 per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà.<br>Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di solarium piastrellato, e terreno di 51 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere.<br>Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva.<br>Vigna e cantine vendibili separatamente.<br>Euro 3.800.000 GA03

CAPRAIA E LIMITE - RIF M/0600 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA/SOTTETTO IN BUONA PARTE SFRUTTABILE, NUOVO, CON SUPERFICIE INTERNA LORDA DI CIRCA 90 MQ, CORREDATO DI BEL LOGGIATO VIVIBILE . L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDLIZIA IN ATTUAZIONE DELLE NORME DEL SISMA BONUS. Posto al secondo piano e servito da ascensore, è così composto al suo interno: ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia, ripostiglio, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. E' previsto l' acquisto, con trattativa a parte e prezzi variabili in base alla superificie, di garage o cantina, posti al piano interrato e raggiungibili sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. DA VEDERE! PRONTA CONSEGNA ! Tutti gli immobili sono corredati di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizone domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. DISPONIBILE GARAGE CON PREZZO DA TRATTARE A PARTE. Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0600- € 265.000,00

Statuto

ESCLUSIVA Tecnostudio77 & Brighigna Immobiliare Statuto – in strada tranquilla e poco trafficata, in un quartiere ben servito e a pochi passi dalla tramvia proponiamo in vendita un piacevole appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di una palazzina le cui facciate, il tetto e il vano scale sono stati recentemente rinnovati. L’immobile, in ottimo stato di conservazione, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la funzionalità degli spazi. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un arioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo con affaccio interno, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ben mantenuta, in una zona residenziale strategica.

CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. G/0142 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 295 CON ALTEZZA DI ML 3,40 CON RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 300. OGGETTO DA RIVEDERE E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante ingresso privato che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi. Internamente: ingresso, laboratorio open space di mq 195, servizio igienico, due uffici e altro laboratorio di mq 38. In ala defilata deposito di circa mq 17. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 150.000,00

Sovigliana

SOVIGLIANA prima campagna, villa anni 70 di 400 mq con 3.000 mq di giardino/terreno. L'appartamento principale occupa tutto il piano primo ed è composto da soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 4 camere, ripostiglio, servizi e ampi terrazzi vivibili. Il piano terreno di 100 mq, con altezza di 3,20 mt, è suddiviso in ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina e bagno. Soffitta/mansarda, con altezze quasi abitabili, calpestabile al grezzo. Garage lavanderia per 56mq. Subito Libera. Richiesta 430.000€ Cl. En. G

Appartamento duplex di nuova costruzione con terrazzi e posti auto– Classe A In elegante e riservata palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento duplex di nuova costruzione in fase di ultimazione, posto al piano primo e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e dal design moderno. L'immobile si apre su una ampia zona giorno di circa 32 mq, valorizzata da un suggestivo doppio volume che dona respiro, luce e un forte impatto estetico all'ambiente. La zona living è direttamente collegata a un terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto. Tramite scala interna si accede alla mansarda di circa 30 mq, ambiente versatile ideale come zona studio, relax o ulteriore living, con accesso a un balcone dedicato. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali, disimpegno e bagno, oltre a un ulteriore terrazzo sul lato tergale, che garantisce privacy e sfogo esterno aggiuntivo. Al piano terra sono presenti posti auto coperti di proprietà esclusiva. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A, assicurando elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, e sarà dotata di: impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico da 4 kW pannelli solari predisposizione per addolcitore infissi di ultima generazione ad alta efficienza Possibilità di personalizzazione degli interni grazie a un ottimo capitolato. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e distintiva, con ambienti ariosi e ben distribuiti, e accesso alle agevolazioni per mutui green. Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati al solo scopo di rappresentare una possibile soluzione di finiture e arredo. Si precisa inoltre che l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l'agenzia.

San Godenzo

SAN GODENZO, EDIFICIO DA RISTRUTTURARE.<br><br>San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti.<br>All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare.<br>Terreno mq.600 circa antistante la casa.<br>Ottimo immobile sia come prima che seconda casa.<br>Da ristrutturare.<br>Euro 95.000 APP77

Castagno D'andrea

<strong>Il Tuo Sogno Toscano ai piedi del Falterona: Colonica Storica con Castagneto a Castagno d'Andrea.</strong><br><br>Immersa nella cornice incantata dell'Appennino Tosco-Romagnolo, alle porte del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, questa splendida proprietà incarna l'essenza autentica della vita di campagna fiorentina. Situata in località La Castellina, nel borgo natio del pittore Andrea del Castagno, la dimora gode di un contesto geografico e naturalistico unico, dove la pace dei boschi incontra la ricchezza di una terra storicamente legata alla civiltà del castagno.<br><strong>Un tuffo nella storia e nella tradizione: </strong>l'immobile conserva intatto il fascino delle dimore contadine di un tempo, finemente ristrutturato negli anni '90 nel rispetto dei materiali tradizionali. Tra i dettagli storici spiccano l'antico forno a legna perfettamente funzionante per le sere in compagnia, una suggestiva cappella privata (condivisa al 50% con la proprietà confinante) e un antico essiccatoio per le castagne ("metato"), sapientemente restaurato e ancora operativo.<br><strong>Spazi interni e versatilità d'uso:</strong> la superficie di mq.230 si sviluppa con layout versatile, perfetto sia come residenza privata che come rifugio per le vacanze o struttura ricettiva:<br><ul><li><strong>Zona Giorno (Piano Terra):</strong> ampio e luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e caminetto a legna tradizionale, camera da letto, vano ripostiglio e bagno.</li><li><strong>Zona Notte e Mansarda (Piano Primo):</strong> caratteristico soppalco a vista sulla zona giorno, affiancato da due vani soffitta/mansarda e un ulteriore ripostiglio.</li><li><strong>Piani Servizio (Seminterrato):</strong> tre ampie cantine (di cui una collegata direttamente alla camera) e garage di circa mq.40 con comodo accesso interno.</li></ul><strong>Esteri, Comfort e Natura:</strong> all'esterno, la vita scorre tra la loggia coperta, la terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e un curato giardinetto. Completano i fabbricati un magazzino staccato con vano accessorio. A soli 100 metri dalla casa si estende la gemma della proprietà: un terreno di ben 3 ettari piantumato a castagneto secolare.<br><ul><li><strong>Impianti e Note Tecniche:</strong> acqua da sorgente naturale condivisa; cucina alimentata a GPL; predisposizione già realizzata per l'impianto di riscaldamento con radiatori in ogni vano. Accesso tramite 2 km di suggestiva strada bianca consorziata che garantisce privacy senza isolamento.</li></ul><strong>Disponibile anche in locazione:</strong> euro 1.300/mese.<br>Euro 270.000 VILL777

Firenze

VIA MASACCIO, UFFICIO DI MQ.200 IN NUDA PROPRIETA'.<br><br>Firenze, via Masaccio, in bella zona residenziale vicino ai servizi, vendesi ufficio di mq.200 in nuda proprietà, accatastato A10, posto al secondo piano senza ascensore (40 gradini) di palazzina primi '900.<br>E' composto da 6 vani, anti bagno e bagno.<br>Oggetto interessante per posizione e disposizione interna.<br>NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 360.000 UF192

MONTAIONE (FIRENZE) in bellissima zona verde e molto panoramica, a pochi km dal golf di Castelfarfi, a circa 25 minuti da San Gimignano, a circa 50 minuti da Pisa aeroporto e circa 50 minuti da Firenze, in bellissimo complesso colonico in stile rustico toscano con bel giardino e piscina comune con meravigliosa vista panoramica, ottimo e caratteristico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 belle terrazze abitabili dove poter passare momenti di relax in privacy e godere della vista sullo splendido panorama toscano. Il complesso completamente ristrutturato pochi anni fa, con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, zona per pranzi o cene, barbecue, ecc.... Le principali distanze sono: Montaione 6 km, San Gimignano 25 km, Volterra 35 km, Firenze 50 km, Pisa km 50, Siena 70 km. (C. E. “G” - IPE >175 Kwh/m2A) Rif: M 134 Richiesta Euro 200.000

Ugolino

<strong>UGOLINO, Eleganza e Indipendenza, Villa moderna di mq.260 con giardino.</strong><br><br>Impruneta, località Ugolino, in uno dei contesti più esclusivi e signorili della zona, a due passi dal rinomato Golf Club, vendesi villa indipendente di circa mq.<strong>260</strong> libera su <strong>4 lati,</strong> con giardino di mq.1.300 circa.<br>La villa si sviluppa su <strong>più livelli sfalsati</strong>, un'architettura mossa e di grande carattere.<br><ul><li><strong>Piano Terra (la Zona Giorno):</strong> l'ingresso principale è anticipato da una <strong>piacevolissima loggia frontale</strong>, ideale per momenti di relax all'aperto.</li><li class="ql-indent-1">Sulla <strong>sinistra</strong> si apre una zona giorno open space, elegantemente suddivisa tramite gli arredi in <strong>area studio</strong>, <strong>zona relax con divani</strong> e <strong>zona pranzo</strong>.</li><li class="ql-indent-1">Sulla <strong>destra</strong> troviamo una cucina abitabile e un <strong>secondo ampio soggiorno con camino</strong>, perfetto per le serate invernali.</li><li class="ql-indent-1">Completa questo livello un primo comodo <strong>servizio</strong>.</li><li><strong>Primo Piano (la Zona Notte):</strong> si raggiunge attraverso una scenografica <strong>scala elicoidale, </strong>ospita <strong>4 camere da letto</strong>:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Camera padronale</strong> dotata di bagno en-suite, balcone privato, molto luminosa grazie a grandi finestre e portafinestra.</li><li class="ql-indent-1">Altre <strong>3 camere.</strong></li><li class="ql-indent-1">Altro <strong> bagno finestrato.</strong></li><li><strong>Piano Semi-interrato (la Taverna):</strong> un valore aggiunto fondamentale per la vivibilità della casa. Sono presenti <strong>due ampi vani</strong>, utili come zona hobby, spazi di servizio, cantina o comoda stireria.</li></ul><strong>Gli Esterni e l'Indipendenza: i</strong>l vero punto di forza di questa proprietà è l'<strong>assoluta indipendenza</strong>:<br><ul><li><strong>Accessi esclusivi</strong> che garantiscono privacy totale.</li><li><strong>Spazi esterni riservati</strong> che separano nettamente la villa dalle proprietà adiacenti.</li><li><strong>Giardino privato di circa mq.1.300</strong> posizionato su tutti e 4 i lati, offrendo angoli di verde ideali per pranzi all'aperto, momenti di gioco o per la realizzazione di una zona relax personalizzata.</li></ul>Euro 775.000 VILL84