San Donnino

SAN DONNINO zona residenziale, interno tranquillo e silenzioso ma vicino ai negozi ed ai mezzi pubblici. Villetta libera su 3 lati con garage terrazze e resede carrabile. Composto al piano terra garage 50 mq circa con bagno e ripostiglio, oltre ampio vano uso soggiorno-pranzo con camino. Al piano 1° composto da ampissimo salone con cucina a vista (possibilità ricavare altra camera da letto) 2 camere con bagno oltre ampia camera mansardata con bagno.. Buonissime condizioni, termosingolo. Euro 498.000 Tratt. - Rif. 2/0029

Duomo

VIA DELLA SCALA, APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE.<br><br>Firenze, Santa Maria Novella, via della Scala, vendesi elegante e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con accesso da cortile interno condominiale.<br>L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione con affacci sia interni che esterni, che assicurano al contempo tranquillità e una piacevole ariosità degli ambienti.<br>La zona giorno è composta da un ampio salotto angolare, particolarmente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina spaziosa e abitabile.<br>La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, tutte caratterizzate da ottima apertura e suggestiva vista sulla chiesa, elemento che dona charme e unicità all’abitazione. La camera padronale è arricchita da una cabina armadio e da un bagno en suite finestrato con vasca. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio, a disposizione delle altre camere.<br>L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.<br>Accessoriato di cantina al seminterrato.<br>Situato in una zona centralissima, ma al contempo silenziosa e riservata, l’immobile gode di un’atmosfera di pace e di una splendida visuale, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e tranquillità nel cuore della città.<br>La proprietà prevede un accesso carrabile, con posto auto a turnazione.<br>Euro 670.000 ELI01

Montespertoli, zona Montagnana, casale rustico da ristrutturare, di grandi metrature, al piano terra: due ampie sale di 45 mq ciascuna, cucina abitabile con camino, un bagno finestrato, due ripostigli, una camera e una terrazza di 43 mq. Al piano primo 5 camere grandi, altro bagno finestrato, Più ulteriore cucina. Al piano mansardato altra camera con bagno. L'abitazione, libera su tre lati ha una buona esposizione con vista aperta sulle colline circostanti. Il terreno intorno è di un ettaro con 100 piante di ulivo. Le soffitte a mezzanine o con travi a vista sono molto alte. Completa la proprietà un garage di 43 mq. L'immobile per la grandezza della metratura e la posizione collinare e panoramica si presta anche alla creazione di strutture ricettive. Rif: V1238 per info chiamare il 366471555

Centro

Scandicci centro pressi Piazza Resistenza vicino alla tranvia e vicino a tutti i servizi vendesi bellissimo appartamento molto panoramico posto al piano 3 con ascensore molto panoramico composto da: ampio ingresso cucina abitabile ,grande terrazza ,sala, 2 grandi camere matrimonialii ,bagno finestrato, ripostiglio, grande cantina, piano seminterrato termo centralizzato aria condizionata opere condominiali rifatte euro 340000

Ugolino

VILLA UGOLINO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE VIA POGGIO UGOLINO, l’UGOLINO, IMPRUNETA € 1.950.000 VILLA UGOLINO- Situata in una posizione dominante tra le porte del Chianti e a breve distanza dal cuore di Grassina, questa magnifica villa unifamiliare del 1800 si erge su 2 ettari di terreno ricco di ulivi secolari. L'incantevole panorama sulla campagna toscana fa da cornice a questa proprietà, che rappresenta il perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort moderno. La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali pregiati che rispettano l'autenticità del periodo, offrendo una residenza principale di rara bellezza. Ampie e luminose, le stanze sono impreziosite da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, emanando un'atmosfera di calda accoglienza e raffinato gusto toscano. La villa padronale, totalmente indipendente, si sviluppa su due livelli e comprende due ampie cucine, due sale da pranzo e due salotti con camino al piano terra, mentre al piano superiore troviamo sei camere da letto con bagno e suite. Oltre alla residenza principale, la proprietà offre un affascinante fienile su due livelli di circa 110 mq, completo di camino, e una dépendance di 28 mq, ideale per ospitare ospiti o personale di servizio. Gli esterni sono altrettanto impressionanti, con una magnifica terrazza panoramica che offre tramonti indimenticabili sulle colline circostanti. La proprietà include anche un garage, locali tecnici e cantine. C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, per godere appieno della dolce vita toscana. Il riscaldamento è autonomo e c' è la presenza di aria condizionata caldo/freddo Questa proprietà è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella bellezza della campagna toscana, con la flessibilità di accogliere più nuclei familiari. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: € 1.950.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

CAPRAIA E LIMITE - RIF M/0600 - NEL CUORE DI LIMITE SULL' ARNO, IN ZONA RESIDENZIALE GRADEVOLE E OTTIMAMENTE SERVITA, AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA/SOTTETTO IN BUONA PARTE SFRUTTABILE, NUOVO, CON SUPERFICIE INTERNA LORDA DI CIRCA 90 MQ, CORREDATO DI BEL LOGGIATO VIVIBILE . L'IMMOBILE, CHE GODE DI TUTTA LA TECNOLOGIA COSTRUTTIVA MODERNA, UTILE AL RAGGIUNGIMENTO DI UNA CLASSE ENERGETICA VIRTUOSA TRA I MASSIMI LIVELLI, E' POSTO ALL' INTERNO DI UN PALAZZO NATO DA UN PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE EDLIZIA IN ATTUAZIONE DELLE NORME DEL SISMA BONUS. Posto al secondo piano e servito da ascensore, è così composto al suo interno: ingresso in accogliente zona giorno con angolo cottura, accesso diretto alla loggia, ripostiglio, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola. E' previsto l' acquisto, con trattativa a parte e prezzi variabili in base alla superificie, di garage o cantina, posti al piano interrato e raggiungibili sia con l' ascensore che con la rampa carrabile. DA VEDERE! PRONTA CONSEGNA ! Tutti gli immobili sono corredati di pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizone domotica, cappotto termico, infissi in pvc a taglio termico. DISPONIBILE GARAGE CON PREZZO DA TRATTARE A PARTE. Classe energetica: A3 - ipe 0,60 - Rif. M/0600- € 265.000,00

Montagnana

Nel Comune di Montespertoli versante Cerbaia a circa 2 km da San Quirico, in posizione panoramica sul crinale della collinare, immerso nell’esclusivo e affascinante contesto storico paesaggistico per vivere l’autentica bellezza della campagna toscana. Vendesi ampio appartamento posto al piano primo nobile di una Villa storica del 1600 con annessa chiesetta e parco di circa 1200mq attorno alla Villa. L’immobile in vendita si presenta in ottime condizioni, ben tenuto, cotto originale nella zona giorno, parquet in tutta la zona notte, infissi in legno con doppio vetro. Cosi composto: ingresso, doppio soggiorno-sala pranzo di circa 43 mq con bellissimo camino censito funzionante e balcone, ampia cucina aperta al soggiorno con dispensa, disimpegno zona notte con ampia camera matrimoniale padronale, stanza bagno finestrata con doccia e vasca, altra matrimoniale con accesso diretto ad alto bagno, e camera singola, nella vendita è compreso un garage di circa 12 mq al piano terra, un posto auto all’interno del parco. Questo splendido appartamento rappresenta l'essenza della classicità toscana, unendo il fascino storico di una villa del XVII secolo ai comfort moderni (come dimostra l'ottima classe energetica). Classe energetica C. 192,76 kwh/mq.anno

Ugolino

<strong>UGOLINO, Eleganza e Indipendenza, Villa moderna di mq.260 con giardino.</strong><br><br>Impruneta, località Ugolino, in uno dei contesti più esclusivi e signorili della zona, a due passi dal rinomato Golf Club, vendesi villa indipendente di circa mq.<strong>260</strong> libera su <strong>4 lati,</strong> con giardino di mq.1.300 circa.<br>La villa si sviluppa su <strong>più livelli sfalsati</strong>, un'architettura mossa e di grande carattere.<br><ul><li><strong>Piano Terra (la Zona Giorno):</strong> l'ingresso principale è anticipato da una <strong>piacevolissima loggia frontale</strong>, ideale per momenti di relax all'aperto.</li><li class="ql-indent-1">Sulla <strong>sinistra</strong> si apre una zona giorno open space, elegantemente suddivisa tramite gli arredi in <strong>area studio</strong>, <strong>zona relax con divani</strong> e <strong>zona pranzo</strong>.</li><li class="ql-indent-1">Sulla <strong>destra</strong> troviamo una cucina abitabile e un <strong>secondo ampio soggiorno con camino</strong>, perfetto per le serate invernali.</li><li class="ql-indent-1">Completa questo livello un primo comodo <strong>servizio</strong>.</li><li><strong>Primo Piano (la Zona Notte):</strong> si raggiunge attraverso una scenografica <strong>scala elicoidale, </strong>ospita <strong>4 camere da letto</strong>:</li><li class="ql-indent-1"><strong>Camera padronale</strong> dotata di bagno en-suite, balcone privato, molto luminosa grazie a grandi finestre e portafinestra.</li><li class="ql-indent-1">Altre <strong>3 camere.</strong></li><li class="ql-indent-1">Altro <strong> bagno finestrato.</strong></li><li><strong>Piano Semi-interrato (la Taverna):</strong> un valore aggiunto fondamentale per la vivibilità della casa. Sono presenti <strong>due ampi vani</strong>, utili come zona hobby, spazi di servizio, cantina o comoda stireria.</li></ul><strong>Gli Esterni e l'Indipendenza: i</strong>l vero punto di forza di questa proprietà è l'<strong>assoluta indipendenza</strong>:<br><ul><li><strong>Accessi esclusivi</strong> che garantiscono privacy totale.</li><li><strong>Spazi esterni riservati</strong> che separano nettamente la villa dalle proprietà adiacenti.</li><li><strong>Giardino privato di circa mq.1.300</strong> posizionato su tutti e 4 i lati, offrendo angoli di verde ideali per pranzi all'aperto, momenti di gioco o per la realizzazione di una zona relax personalizzata.</li></ul>Euro 775.000 VILL84

Sovigliana

SOVIGLIANA prima campagna, villa anni 70 di 400 mq con 3.000 mq di giardino/terreno. L'appartamento principale occupa tutto il piano primo ed è composto da soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 4 camere, ripostiglio, servizi e ampi terrazzi vivibili. Il piano terreno di 100 mq, con altezza di 3,20 mt, è suddiviso in ingresso, soggiorno, sala pranzo con camino, cucina e bagno. Soffitta/mansarda, con altezze quasi abitabili, calpestabile al grezzo. Garage lavanderia per 56mq. Subito Libera. Richiesta 430.000€ Cl. En. G

Statuto

ESCLUSIVA Tecnostudio77 & Brighigna Immobiliare Statuto – in strada tranquilla e poco trafficata, in un quartiere ben servito e a pochi passi dalla tramvia proponiamo in vendita un piacevole appartamento di quattro vani, situato al secondo piano di una palazzina le cui facciate, il tetto e il vano scale sono stati recentemente rinnovati. L’immobile, in ottimo stato di conservazione, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la funzionalità degli spazi. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un arioso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo con affaccio interno, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Una soluzione interessante per chi cerca una casa accogliente, funzionale e ben mantenuta, in una zona residenziale strategica.

BORGO SAN LORENZO, pressi in frazione, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di 140 mq circa vani 6 oltre doppi servizi. La casa è di recente costruzione, giardino privato con zona posteggio mq 800. L'abitazione ha una grande zona superficie non residenziale nella quale è stata creato un ambiente indipendetema collegato all'abitazione principale. Arricchisce la proprietà pannelli solari con batteria di accumulo con la ricarica per autovetture. Chiama in agenzia e fissa un appuntamento 0558402722 oppure visita il sito www.pianetacasamugello.it Orario agenzia dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00 #toscana#villetta#giardino privato#mugello#borgo san lorenzo

Crespino Del Lamone

CRESPINO SUL LAMONE - MARRADI - Caratteristica casa abbinata su due lati, immersa nel verde dell'Appennino tosco-romagnolo. L'abitazione è composta da soggiorno, cucina con camino e accesso a terrazzo abitabile con suggestiva vista sul torrente, due camere da letto, una camera ricavata in soffitta e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La casa si trova in posizione tranquilla e panoramica, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi cerca relax, natura e frescura. Comoda ai servizi grazie alla presenza della stazione ferroviaria nelle vicinanze, con collegamenti verso Faenza e Firenze. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 38.000,00

Dicomano

DICOMANO COLLINARE, AZIENDA AGRICOLA - AGRITURISMO.<br><br>Dicomano, a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi bella fattoria - azienda agricola - agriturismo con antica chiesa consacrata del 1600.<br>Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghi. Una parte comprende 6 appartamenti indipendenti, la villa e vari locali per un totale di mq.920. Colonica (mq.198) con due appartamenti. L'altro borgo comprende quattro appartamenti, una villa (divisa in due unità abitative), la barricaia, un ristorante, disposta su due piani con loggiato esterno, vari magazzini e officine. Sono poi presenti una sala giochi, magazzino, magazzino per la biancheria, e l'ex-burraia. Vi è anche una chiesetta risalente al XVII secolo ancora oggi consacrata e usata per cerimonie e funzioni religiose.<br>Nella proprietà è presente una cantina di mq.310 per la vinificazione risalente al XIX secolo e restaurata, attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà.<br>Inoltre, bellissima piscina con veduta panoramica sulle colline circostanti, dotata di solarium piastrellato, e terreno di 51 ettari suddiviso in vigneto, oliveto, castagneto, seminativo, bosco misto e conifere.<br>Accessoriato di ristorante, maneggio, attrezzatura agricola, piscina e 3 laghi, di cui uno dedicato alla pesca sportiva.<br>Vigna e cantine vendibili separatamente.<br>Euro 3.800.000 GA03

San Godenzo

SAN GODENZO, EDIFICIO DA RISTRUTTURARE.<br><br>San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti.<br>All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare.<br>Terreno mq.600 circa antistante la casa.<br>Ottimo immobile sia come prima che seconda casa.<br>Da ristrutturare.<br>Euro 95.000 APP77

Castagno D'andrea

<strong>Il Tuo Sogno Toscano ai piedi del Falterona: Colonica Storica con Castagneto a Castagno d'Andrea.</strong><br><br>Immersa nella cornice incantata dell'Appennino Tosco-Romagnolo, alle porte del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, questa splendida proprietà incarna l'essenza autentica della vita di campagna fiorentina. Situata in località La Castellina, nel borgo natio del pittore Andrea del Castagno, la dimora gode di un contesto geografico e naturalistico unico, dove la pace dei boschi incontra la ricchezza di una terra storicamente legata alla civiltà del castagno.<br><strong>Un tuffo nella storia e nella tradizione: </strong>l'immobile conserva intatto il fascino delle dimore contadine di un tempo, finemente ristrutturato negli anni '90 nel rispetto dei materiali tradizionali. Tra i dettagli storici spiccano l'antico forno a legna perfettamente funzionante per le sere in compagnia, una suggestiva cappella privata (condivisa al 50% con la proprietà confinante) e un antico essiccatoio per le castagne ("metato"), sapientemente restaurato e ancora operativo.<br><strong>Spazi interni e versatilità d'uso:</strong> la superficie di mq.230 si sviluppa con layout versatile, perfetto sia come residenza privata che come rifugio per le vacanze o struttura ricettiva:<br><ul><li><strong>Zona Giorno (Piano Terra):</strong> ampio e luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e caminetto a legna tradizionale, camera da letto, vano ripostiglio e bagno.</li><li><strong>Zona Notte e Mansarda (Piano Primo):</strong> caratteristico soppalco a vista sulla zona giorno, affiancato da due vani soffitta/mansarda e un ulteriore ripostiglio.</li><li><strong>Piani Servizio (Seminterrato):</strong> tre ampie cantine (di cui una collegata direttamente alla camera) e garage di circa mq.40 con comodo accesso interno.</li></ul><strong>Esteri, Comfort e Natura:</strong> all'esterno, la vita scorre tra la loggia coperta, la terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata e un curato giardinetto. Completano i fabbricati un magazzino staccato con vano accessorio. A soli 100 metri dalla casa si estende la gemma della proprietà: un terreno di ben 3 ettari piantumato a castagneto secolare.<br><ul><li><strong>Impianti e Note Tecniche:</strong> acqua da sorgente naturale condivisa; cucina alimentata a GPL; predisposizione già realizzata per l'impianto di riscaldamento con radiatori in ogni vano. Accesso tramite 2 km di suggestiva strada bianca consorziata che garantisce privacy senza isolamento.</li></ul><strong>Disponibile anche in locazione:</strong> euro 1.300/mese.<br>Euro 270.000 VILL777