Borgo San Lorenzo

Borgo San Lorenzo, zona La Torre, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, vendesi terratetto su 3 livelli con giardino di mq.70 circa con casetta in legno di mq.6, oltre a due posti auto, tutto in ottime condizioni.<br>E' composto al piano terra da soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno. Tramite scala interna di pietra si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta con accesso a una terrazza abitabile, oltre a secondo bagno. Con altra scala in legno si sale alla soffitta/mansarda (possibilità camera).<br>Completa la proprietà un resede di circa mq.15 davanti all'abitazione con 2 posti auto scoperti.<br>L'immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere e riscaldamento termo singolo a pannelli radianti con doppio termostato.<br>Non ci sono spese di condominio.<br>Euro 280.000 AP95

Castello

PIAZZA CAVALLOTTI. Ottimo appartamento 5 vani GRANDI, TERRAZZA ABITABILE 5O MQ., doppi servizi, SOFFITTA. NO SPESE CONDOMINIALI. Bella la palazzina dei primi anni del '900, l'immobile è al primo ed ultimo piano ed è corredato di soffitta. 5 sono i vani molto grandi e molto luminosi: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza di 50 mq., soggiorno, 3 sono le camere di cui una con balcone, doppi servizi. Termosingolo. Rif. a 10492 - CLASSE ENERGETICA F IPE 271,18 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971

IN VENDITA TRA EMPOLI E MARTIGNANA, IN ZONA DI CAMPAGNA IN PICCOLO BORGHETTINO, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO INGRESSO INDIPENDENTE, PIANO TERRA ,4 VANI CON CAMINO GIARDINO E RESEDE DI PROPRIETA' PER CHI VUOLE VIVERE LA NATURA E GODERSI SPAZI ESTERNI IN TRANQUILLITA'!!!!! Appartamento ingresso indipendente a piano terra, soggiorno con cucina e camino, 2 camere , bagno con doccia e finestra , ripostiglio. Dall'appartamento si accede ad un giardino tergale e un resede ampio sul davanti ideale per godersi momenti di relax, per cene all'aperto, per prendere il sole in assoluta tranquillità e privacy. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022, è da subito abitabile. PUNTI DI FORZA: SPAZI ESTERNI RISTRUTTTURATO CAMINO BAGNO FINESTRATO

Roveta

Scandicci, Roveta, incantevole contesto collinare, proponiamo porzione di colonica di 100 mq circa immersa nel verde, distribuita su 2 livelli con meraviglioso giardino di 400 mq circa, garage e posti auto. L'immobile, davvero unico nel suo genere, è cosi composto: ingresso indipendente dal proprio giardino con accesso diretto all'ampia cucina abitabile, aperta a vista sul grande e caratteristico soggiorno con camino e bagno di servizio. Dalla zona giorno saliamo al primo ed ultimo piano dove si disimpegnano molto bene le due camere matrimoniali, tutte con affacci stupendi "da cartolina" e vista sulla incantevole campagna circostante e ampio servizio. La proprietà comprende un ampio Garage di 25 mq circa. Libero Subito. Già ristrutturata, da imbiancare. Possibilità di ulteriore grande terreno agricolo adiacente. Ape in fase di elaborazione. Prezzo di Richiesta Euro 415.000, 00. La nostra agenzia è composta da 4 professionisti con anni di esperienza Questa sinergia ci permette di fornire ai clienti una consulenza a 360 gradi, in modo da trovare le migliori soluzioni sia per l’acquisto sia per la vendita. Con gli anni siamo riusciti ad avvalerci della collaborazione dei migliori professionisti nel settore dell’ immobiliare, quali studi notarili, geometri, studi legali, imprese di ristrutturazione, imprese di pulizie, quindi tutto quello che concerne le varie sfaccettature di una compravendita. Questo ci ha permesso di cercare e trovare sempre la migliore soluzione per tutte le necessità della nostra clientela. La nostra passione. la vostra casa!

Isolotto

ISOLOTTO - VIA DEGLI ABETI PRESSI Appartamento di 5 vani di 103 mq S.U.L. con due verande e cantina, posto al secondo piano di una palazzina anni ’60. Da ristrutturare, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi e alla tramvia. LA ZONA: Via degli Abeti pressi, quartiere Isolotto, a pochi passi dall’Area Ludica dei Platani e a 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Batoni. IL PALAZZO: Palazzo degli anni ’60, senza ascensore. L’APPARTAMENTO: L’unità è posta al secondo piano. Ha una consistenza di 103 mq S.U.L., oltre a 4 mq S.U.L. di cantina e due verande (una di 3 mq S.U.L. e l’altra di 2 mq S.U.L.). È composto da: • ingresso • soggiorno con accesso alla veranda di 2 mq S.U.L. • cucina con accesso alla veranda di 3 mq S.U.L. • 3 camere da letto (di cui una matrimoniale) • bagno con finestra che affaccia sulla veranda Completano la proprietà una cantina di 4 mq S.U.L. e una grande cantina condominiale posta al piano S1. IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo SPESE CONDOMINIALI: € 50 mensili DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/3 • Classe energetica: G IPE: 136,26 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Due verande e cantina privata • Immobile da ristrutturare con possibilità di personalizzazione CONSEGNA PREVISTA ENTRO 8 MESI CIRCA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Statuto

Esclusiva Tecnostudio77Immobiliare e Brighigna Immobiliare Via Fabbroni – Via Melchiorre Gioia Ampio Laboratorio di 380mq catastali. Adatto per molteplici usi: Studio dentistico, studio medico, palestre, scuole di ballo, uffici Co-working. 3 servizi. Termo autonomo Richiesta: € 350.000,00

Nel cuore di Bagno a Ripoli, in posizione residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in esclusiva un ampio appartamento su più livelli di circa 170 mq. L'immobile gode di ingresso indipendente direttamente dal proprio resede privato, dove si trova una splendida area esterna attrezzata ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax immersi nel verde. La proprietà comprende anche un curato giardino che offre privacy e tranquillità. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, ampia cucina abitabile perfetta per la vita familiare quotidiana, luminosa sala doppia con termocamino e accesso diretto alla terrazza abitabile panoramica dalla quale si può godere una vista sulle colline fiorentine. Completano il piano principale due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato moderno ed elegante oltre a due balconi vivibili. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto suddiviso in ulteriori due vani ideali come studio/camera ospiti ed un secondo bagno; l’ampia terrazza regala uno scenario unico sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di garage raggiungibile comodamente dal resede. Nessuna spesa condominiale! Riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza energetica tutto l’anno. Questa soluzione unica combina comfort moderni ad ambientazioni suggestive immerse nella natura toscana: perfetta per famiglie numerose o chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali! Richiesta €570.000 – Nostra esclusiva.

Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23045, In posizione collinare e panoramica, fabbricato da demolire e ricostruire, completamente indipendente, libero su 4 lati, con una superfice complessiva di mq 180 circa. Completano la propriet&agrave; mq 5.692 circa di giardino/terreno esclusivo circostanti il fabbricato in corpo unico e prevalentemente pianeggiante, dotato di pozzo. L&#039;immobile ha una superficie complessiva di mq 180 circa, si sviluppa tutto al piano terra ed ha come altezza minima ml 2.70 e altezza massima ml 4.20, fatta eccezione per due piccoli locali tecnici con altezza ml 2.50. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Vaggio/la Canova

Nel piccolo borghetto di Canova Reggello, in provincia di Firenze ed a pochi passi dal centro abitato di Pian di Scò facilmente raggiungibile a piedi, quindi con tutte le comodità del centro abitato ma circondato da oliveti ed immerso nel verde, vendiamo un terratetto indipendente in ottime condizioni. Tramite il giardino anteriore si accede alla zona giorno, un comodo e funzionale open space, molto luminoso e ben arieggiato date le ampie finestre e porte finestre, la zona conversazione TV e la zona pranzo sono idealmente separate dal camino che dona alla stanza la giusta atmosfera; la zona pranzo può comodamente ospitare tavolate numerose, la cucina è anch'essa aperta sulla zona pranzo ed ha una comoda penisola ideale per i pranzi di famiglia. Bagno e ripostiglio completano la dotazione del piano terreno. Nella zona notte, al piano primo ci sono 2 camere matrimoniali grandi con terrazzo ed una cameretta oltre al bagno, spazioso e luminoso. Al piano seminterrato si trovano una taverna ed alcuni vani ripostiglio, il terzo bagno, un grande garage, l'accesso è tramite la rampa carrabile privata dove si può tranquillamente e comodamente parcheggiare un'auto anche di grandi dimensioni. Tutti gli infissi sono stati sostituiti di recente con finestre ad alto rendimento energetico ed acustico, così come il portone del garage che è motorizzato e di ottima finitura. Oggetto ben curato con tutte le caratteristiche per diventare la Tua casa senza necessità di fare interventi o lavori, se non piccole personalizzazioni. Anche questa nostra esclusiva è stata verificata preventivamente prima di essere proposta in vendita ed è pronta per andare a contratto in tempi brevissimi. Maggiori informazioni in Agenzia.

Tignano

In prossimità del castello di Tignano, all’interno del borgo di Uliveto, vendesi complesso immobiliare costituito da: - porzione di casa colonica dislocata su tre livelli e composta da un appartamento ristrutturato al piano terreno, un appartamento abitabile al piano primo, oltre locali soffitte al piano secondo; - locale adibito a magazzino posto in aderenza al fabbricato sopra descritto; - fienile a sé stante con annesso locale magazzino condonato; per tali superfici, attualmente accatastate come magazzini, è possibile il cambio di destinazione in civile abitazione; completa la proprietà appezzamento di terreno coltivato in gran parte a vigneto ed oliveto, per circa 32.000 mq. L’intero complesso si affaccia sul bellissimo castello di Tignano, sul castello di Barberino V.E. e su tutta la campagna circostante.

Vicchio

Vicchio (zona indicativa), MUGELLO a 30 km da Firenze e 20 minuti dall'uscita autostradale di Barberino di Mugello, in posizione collinare vendesi borgo colonico - agriturismo.<br>Possibilità terreni e cantine.<br>Euro 1.700.000 GA03-1

Canonica Di Cercina

Sesto Fiorentino, Monte Morello, Cercina, vendesi villa di grandi dimensioni adatta a più nuclei familiari, internamente già divisa in due appartamenti autonomi.<br>L'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da salone doppio con camino, cucina separata, zona pranzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato.<br>Al piano superiore troviamo un appartamento completamente indipendente con scale dedicate composto da cucina, soggiorno con camino, due camere, servizio finestrato, guardaroba.<br>Al piano seminterrato vi sono varie stanze con lavanderia, taverna, ripostiglio, servizio.<br>Grande giardino, garage e quattro posti auto.<br>Euro 845.000 AB3

Cerreto Guidi lato Empoli, in splendida zona con bellissimi affacci sulla campagna, in colonica appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno oltre posto auto esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Arredato di cucina. Classe energetica: G Rif.: C 134 Richiesta Euro 89.000

IN VENDITA AD EMPOLI ZONA SERRAVALLE 4 AMPI VANI CON DOPPIA ESPOSIZIONE SECONDO PIANO CON ASCENSORE, CANTINA E POSTO AUTO In palazzina anni 1980 ben tenuta, proponiamo appartamento di 4 vani posto al secondo piano servito da ascensore che parte dal piano terra ed è privo di barriere architettoniche, composto da soggiorno con balcone, sala pranzo con angolo cottura, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, completa la proprietà una cantina e posto auto; L' appartamento si presenta in ordine e da subito abitabile, accessoriato di porta blindata, zanzariere ed aria condizionata; Zona residenziale molto richiesta e ben servita, vicino al parco, alle scuole e a tutti i principali servizi, ideale per famiglie che cercano funzionalità e una buona qualità della vita. PUNTI DI FORZA: ZONA POSIZIONE ASCENSORE DA TERRA DA SUBITO ABITABILE POTENZIALITA CON PICCOLE MODIFICHE

Fortezza

**In Vendita: Elegante Appartamento in Condominio Storico a Firenze** luminoso ed importante appartamento di 200 mq, situato al secondo piano di una palazzina d’epoca nei pressi della prestigiosa Fortezza da Basso. Recentemente ristrutturato con finiture di pregio, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. **Caratteristiche principali:** - Ampio salone doppio con grandi finestre, che garantiscono luminosità e spazio. - Cucina open space progettata su misura, ideale per gli amanti della convivialità. - Quattro camere da letto, tra cui una con balcone affacciato su tranquilli giardini interni. - Tre bagni moderni, tra cui un elegante bagno in marmo. **Vantaggi:** - Posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e ben collegata con i mezzi pubblici, comprese fermate della tramvia. - Riscaldamento autonomo e servizio di portineria. - Ideale sia come residenza di famiglia che come investimento per affitti a breve termine. immobile di categoria A/2