EMPOLI - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA ESCLUSIVA DI 50 MQ! L'Opportunità che Stavi Cercando: 4 Vani con Spazi Esterni Unici Se sogni una casa da personalizzare nel cuore di Empoli, con il grande vantaggio di un'ampia terrazza panoramica ad uso esclusivo, questa è l'occasione perfetta! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano di una palazzina edificata nel 1965. La posizione elevata garantisce silenzio e ottima esposizione. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: mq. 113 Composizione Interna: L'immobile, con ingresso tradizionale, è attualmente composto da: Ampio Soggiorno Cucina Abitabile (separata)Disimpegno notte2 Camere Matrimoniali Bagno. I 4 vani spaziosi offrono una pianta versatile, ideale per una moderna redistribuzione degli spazi secondo il tuo gusto. Stato: Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione/revisione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni senza compromessi sulle finiture. I Punti di Forza Assoluti: Terrazza Panoramica Al piano superiore, accessibile dall'appartamento, si trova un locale ripostiglio con annessa una Terrazza Esclusiva di circa 50 mq. Perfetta per cene estive, momenti di relax o per godersi il panorama indisturbato. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto indispensabile in zona. Classe Energetica: G Prezzo di Vendita: € 210.000,00? Non perdere l'occasione di investire in un immobile con potenziale altissimo e un'area esterna introvabile! Contattami subito per fissare un sopralluogo e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

Zona Ospedale

Appartamento al piano terra con resede privato in vendita a Empoli – Zona Ospedale Riferimento: B/484 – Prezzo richiesto: € 165.000 Empoli, zona Ospedale / Empoli Ovest, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra, inserito in un piccolo contesto residenziale composto da sole due abitazioni e senza spese condominiali. L'immobile dispone di una superficie catastale di 85 mq, riferita alla sola abitazione e quindi escluse le aree scoperte. A completamento della proprietà è presente un resede esterno privato, completamente piastrellato di circa 55 mq, oltre a un piccolo locale accessorio ad uso lavanderia e caldaia. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. È stato ammodernato negli anni '70 e, successivamente, è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni. L'ingresso conduce al disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con cucinotto separato, dalla quale si accede direttamente al resede esterno di proprietà. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, un ulteriore disimpegno e un bagno finestrato con doccia. Il resede privato rappresenta un elemento particolarmente interessante dell'abitazione: è completamente piastrellato e facilmente utilizzabile come spazio esterno per vivere la casa all'aperto, organizzare una zona pranzo o disporre di uno spazio privato e funzionale. All'interno del resede è inoltre presente un piccolo locale accessorio con caldaia e zona lavanderia. Gli impianti sono autonomi e, grazie alla presenza di sole due unità abitative, non sono presenti spese condominiali. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione di 85 mq catastali, oltre agli spazi esterni di proprietà, senza spese condominiali, con piano terra e resede privato, in una zona comoda di Empoli e vicina ai principali servizi. L'immobile è abitabile e si presta eventualmente ad essere personalizzato e aggiornato secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: * Superficie catastale abitazione: 85 mq, escluse le aree scoperte * Piano terra * Due ampie camere matrimoniali * Sala da pranzo con cucinotto * Bagno finestrato con doccia * Resede esterno privato completamente piastrellato * Locale lavanderia/caldaia * Impianti autonomi * Nessuna spesa condominiale * Piccolo contesto di sole due abitazioni * Buono stato di manutenzione * Classe energetica G Prezzo richiesto: € 165.000 Riferimento annuncio: B/484 *le immagini delle parti esterne presentate con arredi sono a puro scopo illustrativo, in quanto realizzate con l'ausilio di tecniche di Virtual Home Staging* Classe energetica: G

Piazza Gramsci

EMPOLI CENTRALE, SE CERCHI UN APPARTAMENTO CON UN TERRAZZO DI 90MQ QUESTO E' QUELLO GIUSTO!! IN ZONA CENTRALE CON INGRESSO IN SOLI 3 CONDOMINI L'IMMOBILE RISULTA UNICO NEL SUO GENERE PER LA POSIZIONE CENTRALE E PER IL GRANDE TERRAZZO CHE RISULTA ESSERE UNA RARITA'. Composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e affaccio sul grande terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia, bagno finestrato con doccia e ripostiglio oltre. locale lavanderia posto nel terrazzo. L'appartamento, accessoriato di tende elettriche, aria condizionata, allarme, zanzariere, si trova in ottimo stato ed è pronto per essere abitato da subito . Ampio garage di circa 20mq al piano seminterrato. Adatto anche a chi volesse un immobile di pregio da mettere a reddito in una zona molto richiesta. Empoli - Piazza Gramsci Appartamento in vendita - 3 vani - 80 mq - posto al piano 1° - con ascensore composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. RB481, Richiesta € 290.000,00

CAPOLUOGO - EMPOLI - Rif. BB/0375 - IN UNA DELLE PIÙ BELLE POSIZIONI COLLINARI DELLA ZONA, A SOLI 5 KM DAL CENTRO DI EMPOLI, IMMERSO NEL VERDE E NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, AFFASCINANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE INSERITO ALL'INTERNO DI UN'ANTICA VILLA DEL '500 FINEMENTE RECUPERATA, CONTESTO DI ASSOLUTO PREGIO STORICO ED ARCHITETTONICO, DOVE IL FASCINO DELLA DIMORA D'EPOCA SI CONIUGA PERFETTAMENTE CON IL COMFORT DELL'ABITARE CONTEMPORANEO. L'ABITAZIONE SVILUPPA UNA SUPERFICIE DI CIRCA MQ 70 ED È VALORIZZATA DA UN RESEDE ESCLUSIVO FRONTALE DI CIRCA MQ 40, OLTRE A TRE COMODI POSTI AUTO DI PROPRIETÀ. La villa è raggiungibile percorrendo l'ultimo tratto di una caratteristica strada bianca, che attraversa il paesaggio collinare circostante e rappresenta parte integrante dell'unicità del luogo, preservandone la quiete, la privacy e l'autenticità. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal resede privato, elemento che conferisce all'immobile una piacevole indipendenza e permette di vivere appieno lo spazio esterno durante la bella stagione. Internamente l'abitazione si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita dal caratteristico camino che ne rappresenta il cuore della casa; un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con adiacente vano attualmente adibito a cabina armadio, un ampio bagno e due locali pluriuso, ideali come ripostigli oppure facilmente accorpabili per la realizzazione di uno studio o di un ambiente accessorio di maggiori dimensioni. L'intera abitazione è stata valorizzata mantenendo intatto il carattere originario della villa: gli splendidi soffitti a volta, i pavimenti in cotto e le finiture tipiche della tradizione toscana donano agli ambienti un'atmosfera calda, elegante ed autentica. La posizione panoramica, il contesto esclusivo e la storicità del complesso rendono questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino. Classe energetica: in elaborazione. Euro: 200.000,00

Zona Pretura

CAPOLUOGO - Empoli - Zona Pretura - Rif. F/0754 - APPARTAMENTO 1C - Moderno e signorile appartamento angolare con ingresso indipendente di totali mq 100 circa distribuiti su unico livello; ubicato in zona strategica della cittadina e progettato nel dettaglio per la comodità quotidiana della famiglia con figli grazie anche ai copiosi accessori (garage posto auto protetto e ampia cantina). L'immobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato l'ingresso all' abitazione così costituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno tre camere due servizi igienici. Al piano interrato un garage privato con accesso pedonale e carrabile dalla rampa esterna e la cantina. Esternamente il posto auto privato. L'oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità: ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall'uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici. PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell'immobile nell'area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull'attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona. PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l'accumulo di acqua per l'acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell'acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A. PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo. Classe energetica: A prezzo 495.000,00

Gambassi Terme

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 21037, Nella campagna di Gambassi Terme, a qualche km dalla loc. Il Castagno, Casale libero su 4 lati (ex Casa Cantoniera) da demolire e ricostruire. Attualmente con una SUL di mq 150 distribuiti in egual misura su due Pianti (Piano Terra e Piano Primo), con la possibilit&agrave; di un ampliamento del 15%. Oltre ad un terreno esclusivo circostante di mq 6.000 circa. L&#039;immobile &egrave; da deruralizzare. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Sovigliana

SOVIGLIANA – TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: € 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. BB/0383 - PARTICOLARE APPARTAMENTO CON DOPPI SERVIZI, BALCONE E POSTO AUTO ESCLUSIVO. L'UNITÀ IMMOBILIARE, DI CIRCA MQ 70, È INSERITA IN UN FABBRICATO COMPOSTO DA SOLE DUE UNITÀ IMMOBILIARI E RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE ABITATIVA DAL TAGLIO INTERNO SINGOLARE, CON SPAZI ORGANIZZATI IN MODO DA GARANTIRE UNA DISTINTA FUNZIONALITÀ DEGLI AMBIENTI. L'ingresso si apre direttamente sulla cucina, completa di balcone. Il soggiorno è collocato in un ambiente separato, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo servizio igienico completo. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di aria condizionata, pompa di calore caldo/freddo e sistema di allarme. La doppia esposizione, con orientamento sud-est, favorisce una buona luminosità naturale e un adeguato ricambio d'aria degli ambienti. La particolare distribuzione interna, la presenza dei doppi servizi e del balcone, unitamente alla comodità del posto auto esclusivo, rendono questa proposta interessante per chi ricerca una soluzione abitativa con spazi ben differenziati e dotazioni funzionali. Classe energetica: G Ipe: 160,00 Euro: 225.000,00

Sovigliana

SOVIGLIANA – TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: € 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Empoli, in prossimità del centro, Signorile villa degli anni '70/80 caratterizzata da un'architettura elegante e lungimirante. Dotata di ascensore interno che collega il livello strada ai due piani principali oltre che la zona taverna; dispone a piano rialzato di un grande salone molto luminoso che guarda il grande giardino retrostante, una zona pranzo con cucinotto separato, un bagno di servizio e una zona guardaroba all' ingresso e una camera/studio con bagno privato. La zona notte a piano primo ospita 3 camere di cui, una padronale con zona guardaroba e servizio privato, e altre 2 matrimoniali di cui una anch'essa con servizio in camera. Il piano dispone di ulteriore bagno e di una bella terrazza vivibile. La bella scala di legno prosegue in una zona mansarda ideale anche per mini appartamento con terrazza grande che domina i tetti della città. Il piano seminterrato invece ospita una zona taverna con camino e ulteriore cucina, altri locali accessori e ci permette di accedere al giardino retrostante l'abitazione di circa 200mq. Ideale anche come abitazione plurifamiliare facendo le opportune modifiche. Richiesta 620.000€ Cl. En G

Piazza Toscanini

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A EMPOLI – RIF. B/479 Appartamento Finemente Ristrutturato di 110 mq – Pronti da Abitare ? Empoli, Zona Residenziale Esclusiva (Tra Via XX Settembre e il Centro) Se cerchi un'abitazione dove non dover muovere un dito, inserita in uno dei contesti residenziali più ambiti, comodi e richiesti di Empoli, questa è la soluzione ideale per te. A soli 700 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq catastali, completamente e finemente ristrutturato nel 2016. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio con bassissime spese di gestione, perfetto per chi cerca indipendenza e serenità. La Distribuzione degli Spazi (4 Ampi Vani): Zona Giorno: Ingresso/Disimpegno d'accoglienza che ottimizza i flussi della casa. Ampio e luminoso salotto con accesso diretto al primo balcone Sala da pranzo con angolo cottura, che si apre su una terrazza vivibile, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Secondo disimpegno di separazione. 2 comode camere da letto , spaziose e confortevoli. 2 servizi igienici completi, rifiniti con gusto e pensati per il massimo comfort della famiglia. Accessori e Spazi Comuni Qualificanti: Ultimo Piano: Comoda stanza ad uso ripostiglio privato, ideale come "cambio stagione" o spazio di sgombero. Piano Terra: Locale condominiale custodito per il ricovero delle biciclette. Esterni: Ampia terrazza condominiale a disposizione. Caratteristiche Tecniche e Comfort: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2016 con materiali di ottima qualità ed è pronto per essere abitato da subito: Impianti completamente autonomi Riscaldamento a metano con caldaia e radiatori Impianto di aria condizionata già installato nella zona giorno Infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Persiane e avvolgibili in alluminio e blindate, Portoncino blindato per la massima sicurezza Classe Energetica: D Dettagli Economici: Prezzo: € 270.000 Riferimento Annuncio: B/479 Stato immobile: Ottimo / Pari al nuovo (Nessun lavoro da fare) ? Perché scegliere questo appartamento? La posizione strategica ti permette di dimenticare l'auto: la stazione, le scuole, i negozi e tutti i principali servizi di Empoli sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale protetta dal traffico. Per informazioni o visite , contatta l'agenzia citando il Rif. B/479.

Marignolle

S/RA373-MARIGNOLLE VILLA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO E OLIVETA Nel cuore pulsante di Marignolle, una delle aree più esclusive e ricercate di Firenze, sorge questa splendida villa libera su quattro lati. Una dimora che fonde l'eleganza classica con il comfort moderno, immersa in un contesto di assoluta privacy. Il Cuore della Casa: L’abitazione principale si sviluppa armoniosamente su un unico livello. Ad accogliervi, un sontuoso salone triplo con camino, dove le ampie vetrate creano un dialogo continuo con il verde esterno. La cucina abitabile e la sala da pranzo formale si aprono su un incantevole patio: il luogo perfetto per cene estive affacciate sulla propria oliveta. Zona Notte: Un rifugio di quiete composto da tre ampie camere matrimoniali, doppi servizi e una stanza guardaroba dedicata. Dependance Esclusiva: Al piano inferiore, un appartamento indipendente offre lo spazio ideale per ospiti, figli grandi o personale di servizio, garantendo a tutti la massima autonomia. L’Esterno: Un parco privato di 5.000 mq abbraccia la villa, impreziosito da un’oliveta con circa 100 piante in produzione. Un angolo di campagna toscana a pochi minuti dal centro storico. Completano la proprietà un garage di 30 mq e una cantina. Una residenza per chi non accetta compromessi tra natura e città.

EMPOLI – ZONA SERVITA, SECONDO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE Rif. B/469 – €218.000 Classe Energetica: G In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben tenuto di circa 100 mq, posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina anni '70. L'immobile si compone di: •⁠ ⁠Ampio ingresso •⁠ ⁠Salotto con accesso a spaziosa terrazza di 14 mq •⁠ ⁠Cucina abitabile •⁠ ⁠Disimpegno notte, comodo ripostiglio •⁠ ⁠Bagno finestrato •⁠ ⁠Due ampie camere matrimoniali Completano la proprietà: •⁠ ⁠Garage di 14 mq al piano terra •⁠ ⁠Posto auto scoperto in corte condominiale Caratteristiche principali: ✔ Buone condizioni generali ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Ottimo per famiglie o investimento ✔ Zona tranquilla e ben collegata Contattaci per info o per fissare una visita!

Sovigliana

SOVIGLIANA – TERRATETTO INDIPENDENTE SENZA SPESE CONDOMINIALI A Sovigliana, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca una casa autonoma a pochi passi da Empoli e dai principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. Al piano terra troviamo l'ingresso, il disimpegno, la sala da pranzo e il cucinotto. Da quest'ultimo si accede a una veranda attualmente adibita a lavanderia, utile come spazio di servizio. Completa il piano un locale accessorio da utilizzare come deposito e ripostiglio. Attraverso la scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da due camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e un ulteriore disimpegno. È inoltre presente l'accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. Completa la proprietà un locale ripostiglio posto al piano terra, particolarmente utile come deposito per biciclette, attrezzature o altri oggetti. L'immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi e non presenta spese condominiali. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, mentre la casa è stata costantemente mantenuta in buone condizioni. La copertura è realizzata con struttura tradizionale in laterizio. La soluzione è particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza di un terratetto, senza spese condominiali, in una posizione comoda per raggiungere Empoli. Prezzo richiesto: € 148.000 Superficie catastale: 124 mq Impianti autonomi Nessuna spesa condominiale Bagno ristrutturato nel 2025 Classe energetica: F Riferimento: B/489 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

EMPOLI - RIF. M/0398 - NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 - Rif. M/0398 - Euro 330.000,00