CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma a due passi da tutti i servizi, bella PORZIONE ANGOLARE DI CASALE completamente ristrutturata a nuovo, con bel giardino esclusivo. La villetta è composto da ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio oltre bel giardino esclusivo. Ottime finiture e utilizzo di materiali ed impiantistica di ultima generazione a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi a risparmio energetico, ecc..... Classe energetica: A2 Rif. CR 277 Euro 425.000

CERRETO GUIDI CAMPAGNA, in tranquilla zona verde con bella vista panoramica, CASALE LIBERO SU 3 LATI di circa mq 300 complessivi oltre ampio giardino circostante di circa mq 2000. Questa proprietà, offre un'ampia metratura ideale per chi cerca spazio e versatilità, possibilità di dividerlo in 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Attualmente è allo stato grezzo, questo immobile rappresenta un investimento promettente per chi desidera personalizzare e modernizzare un'abitazione. Il progetto prevede la realizzazione di un ampio soggiorno, cucina, 6 camere, 6 bagni oltre ampi locali accessori, cantina, ecc.... Ottimo per una famiglia numerosa (divisibile in 2 unità) o per chi desidera fare affitti turistici. Il prezzo di 269.000 Euro

Oberdan

In vendita a Firenze, ns. esclusiva, in zona Oberdan, proponiamo un ufficio di 100 mq situato al piano terra. Questa soluzione offre un ambiente ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'ufficio è composto da 4 vani spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere team di lavoro o per essere utilizzati come sale riunioni. Completano la proprietà un anti bagno e un ampio servizio e un ingresso condominiale che garantisce un accesso comodo e riservato. Le condizioni dell'ufficio sono buone, con riscaldamento autonomo che permette una gestione ottimale dei consumi energetici. La classe energetica G evidenzia la necessità di eventuali miglioramenti per aumentare l'efficienza energetica. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal giardino + resede con ripostiglio in muratura per un totale di 80 mq, uno spazio esterno ideale per pause lavorative o eventi aziendali. La posizione strategica in zona Oberdan offre un'ottima visibilità e facilità di accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo ufficio una scelta perfetta per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ricco di opportunità. L'appartamento è nato come abitativo e poi trasformato in A/10.

Centro

Scandicci in ottima posizione centrale nella piazza del Comune vecchio a due passi da tutti i servizi: appartamento di due vani e mezzo situato al primo ed ultimo piano in terratetto quadrifamiliare. L'immobile e' internamente composto da ingresso, ampio soggiorno/cucina dotato di ampia vetrata con vista sulla bellissima piazza, camera da letto matrimoniale, bagno e due ripostigli. Consegna prevista entro Ottobre 2026 e possibilità Detrazioni fiscali L'immobile è oggetto di completa ristrutturazione con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti, portoncino blindato, infissi di nuova generazione a taglio termico e acustico, finiture a scelta di parte acquirente tramite un ampio capitolato. Le immagini sono a carattere dimostrativo Classe energetica B Ipe < 91 kwh/m2a RIF. CM225MP

Centro

In vendita a Scandicci, nel cuore del centro, proponiamo un elegante appartamento di 91 mq situato al primo piano di una piccola palazzina. Questo immobile, RISTRUTTURATO, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da 4 VANI, l'appartamento include un ampio SOGGIORNO doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è ABITABILE e perfetta per chi ama cucinare, mentre le due CAMERE DA LETTO garantiscono privacy e comfort. I due BAGNI, uno per piano, il RIPOSTIGLIO e una comoda SOFFITTA, completano l'offerta. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Scandicci, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Centro

FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE - 400 MQ S.U.L CON 12 ETTARI DI TERRENO FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE : Situata nel cuore della campagna fiorentina, a pochi chilometri dal centro di Scandicci, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. L'azienda si estende su una superficie di 12 ettari, con terreni perfettamente coltivabili e un paesaggio che offre tranquillità e privacy, ideale per chi vuole intraprendere una nuova attività agricola o semplicemente godersi la bellezza del territorio. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello. All'interno troviamo due edifici: la proprietà principale, che comprende un loggiato di 70 mq, e un altro edificio adibito a garage. La metratura totale dei due edifici è di 400 mq. S.U.L. Nel fabbricato principale si trova l'abitazione, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto, un ampio vano con grande vetrata e tre bagni, di cui due finestrati. Completa la proprietà una loggia di 70 mq, ideale per godersi la vista sulla campagna circostante. L'edificio adibito a garage è composto da un grande vano e due piccoli ripostigli, offrendo ampi spazi per il deposito o altre attività. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi minuti da Scandicci e ben collegata con Firenze, ma immersa nella quiete della campagna, permettendo di godere dei vantaggi di una vita rurale senza rinunciare alle comodità della città. Se sei alla ricerca di un investimento agricolo o semplicemente desideri una proprietà che ti consenta di vivere in un contesto naturale, questa azienda agricola è la soluzione ideale. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RTRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it Tel: 055.484259 Cell: 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Borgo San Lorenzo, Firenze

Borgo San Lorenzo zona centrale, caratteristico appartamento con ingresso indipendente, mq. 210, composto da 10 vani, tre servizi, oltre soffitta e terrazza a tasca. Buono stato.

Montaione, Firenze

MONTAIONE PRESSI, a pochissima distanza dal centro del paese, in posizione molto panoramica, splendido casolare in pietra, in ottime condizioni, di circa 400 mq, attualmente diviso in 5 unità immobiliari indipendenti. Il casolare è utilizzato come casa vacanza ed è dotato di una bella piscina, con solarium, all'interno del giardino circostante. La proprietà dispone di vari annessi ad uso rimessaggio agricolo, di un terreno di circa 12 ha con 3 ha di vigneto Chianti Docg in piena produzione, di un'oliveta e di una ampia zona parcheggio. Rif. 866 Trattativa Riservata

Coverciano

Coverciano- in zona residenziale e tranquilla, splendida villetta terratetto di circa 150 mq con ingresso indipendente oltre giardino e posto auto privato. L’unità immobiliare è così composta: entrando si accede direttamente nel grande e luminoso soggiorno dove fa da sfondo un’ampia porta finestra scorrevole che si affaccia sull’ incantevole resede tergale. Leggermente separati troviamo la cucina ed un bagno. Per mezzo di una scala in pietra serena si accede ai piani superiori dove trovano spazio n. 3 o n 4 camere oltre 2 bagni tutti con finestra, e ripostiglio. Quest’ultimo spazio, presente ad ogni piano, è stato progettato per poter essere anche adattato all’utilizzo da parte di persone con disabilità motorie. Il progetto è realizzato nel rispetto dell ‘ambiente con particolare attenzione alle dotazioni impiantistiche che permettono notevoli risparmi nella gestione energetica quotidiana dell’abitazione . L’abitazione si trova Vicino ad ogni servizio, ma in un contesto interno davvero tranquillo e silenzioso. Tutte le immagini degli interni e degli arredi sono a puro scopo illustrativo e non rappresentano lo stato di fatto dell’immobile.

SOFFIANO | APPARTAMENTO DI 95 MQ Nel quartiere di Soffiano proponiamo in esclusiva un appartamento di 95 mq., situato in una palazzina composta da sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e spazi da vivere senza i costi del condominio. L'ingresso introduce in una distribuzione interna caratterizzata da due ampi disimpegni, attualmente organizzati in modo funzionale: il primo, valorizzato dalla luce naturale proveniente da un suggestivo lucernario a tetto, è adibito a soggiorno; il secondo è utilizzato come studio. La cucina è collegata direttamente a un balcone verandato, uno spazio aggiuntivo pratico e versatile. La parte dedicata al riposo ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni. È inoltre presente un piccolo ambiente soppalcato, destinato a studio e adatto a creare una postazione di lavoro per lo smart working. La buona luminosità degli ambienti, il riscaldamento autonomo e l'assenza di spese condominiali rappresentano ulteriori elementi di interesse, sia per chi è alla ricerca di una nuova abitazione sia per chi valuta un investimento immobiliare. A breve distanza dall'immobile è disponibile anche la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di due posti auto. CARATTERISTICHE - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale - Due disimpegni organizzati come soggiorno e studio - Cucina con balcone verandato - Due camere matrimoniali - Due bagni - Soppalco ad uso studio - Possibilità di subentro nella locazione di due posti auto € 298.000,00 Un appartamento che offre ambienti ampi e diverse possibilità di utilizzo, all'interno di una piccola realtà abitativa senza oneri condominiali.

Empoli, Firenze

EMPOLI ZONA SEMICENTRALE, TERRATETTO, INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA DISIMPEGNO, ZONA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI W.C., DUE LOCALI DI DEPOSITO, DUE RIPOSTIGLI E CANTINA.CON RESEDE ESCLUSIVO E POSSIBILITA' DI FABBRICARE UN GARAGE.RICHIESTA EURO 270.000 TRATTABILI.AGENZIA LIPIRA IMMOBILIARE CELL.3931604402 OPPURE 0571/663043.WWW.LIPIRAIMMOBILIARE.IT

FIRENZE SOFFIANO - VIA DI SCANDICCI In zona residenziale, ben collegata con ogni servizio di zona, proponiamo in vendita locale artigianale di circa 105 metri quadri, composto da unico grande ambiente open space oltre a servizio. Il locale si presta a svariate tipologie di attività artigianali, o come semplice magazzino, ed è inoltre completo di due posti auto privati.

UfficioASTE propone: Appartamento posto in Comune di Firenze, via L. F. Menabrea n. 8, con accesso tramite vialetto e portone condominiale. L'alloggio, a piano terreno , si compone da cucina/soggiorno, bagno, camere, disimpegni, ripostiglio, due terrazze su fronti opposti e si presenta in medie condizioni di manutenzione e conservazione con finiture di media qualità. Si segnala che il servizio igienico e la caldaia non sono in buone condizioni e il resede a giardino necessita di manutenzione. -- Ricordati! Con Noi la partecipazione può essere gratuita -- L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 10/04/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. Siamo a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE 203.000,00 , OFFERTA MINIMA 152.250,00 . CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

Bagno A Ripoli, Firenze

BAGNO A RIPOLI - CANDELI: in ottima posizione, vicino alla città, villino libero su tre lati di circa 200 mq con giardino privato di circa 550 mq. Composto da: un accogliente ingresso con loggiato, grande salotto con camino, cucina abitabile, tre camere, studio, tre bagni e due posti auto di proprietà. L'immobile è in perfette condizioni, frutto di una sapiente e recentissima ristrutturazione con materiali di pregio.

Firenze

VIA PISANA zono coop ponte a greve proponiamo delizioso MONOLOCALE di circa 30 mq finemente e completamente RISTRUTTURATO posto al Piano terra ed è così composto: 1 VANO + bagno con accesso diretto al RESEDE di 48 mq circa VO all'interno del parcheggio condominiale. Richiesta 135.000,00 rif car04 e CON POSTO AUTO ESCLUSIVO Eu.14.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi a FASI IMMOBILIARE 3480424190 fasiimmobiliare@gmail.com L'agenzia FASI IMMOBILIARE svolge attività di intermediazione e di consulenze per compravendite e locazioni residenziali , commerciali, aziendali in Firenze e provincia; Valutazioni e stime professionali, servizi catastali, preventivi notai e preventivi Mutui( associata FIAIP - auxilia).Alcune foto talvolta potrebbero non rappresentare perfettamente lo stato dei luoghi .)Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincoli contrattuali .