Firenze

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54 ㎡

RB256 - FIRENZE - SAN MARCO (pressi) - Nel centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza San Marco, affittiamo ampio bilocale al primo piano con ascensore di bel palazzo. Immobile di NUOVA RISTRUTTURAZIONE, su 2 livelli, moderno e signorile, composto da ingresso, soggiorno open space con cucina a vista attrezzata e ampia finestra, camera matrimoniale con accesso al balcone e, bagno con doccia, soppalco (possibile altrI 2 posti letto) con guardaroba. Molto luminoso, piacevoli affacci sui giardini interni, eleganti finiture, pavimenti in parquet, illuminazione a faretti, aria condizionata, infissi termoacustici, riscaldamento autonomo, completamente arredato con gusto. Ottima posizione, non distante dal Duomo, Mercato di San Lorenzo, Piazza Indipendenza, molto comoda per mezzi pubblici e servizi di ogni genere. IDEALE COME INVESTIMENTO

Casignano

In posizione collinare e riservata, nel cuore verde di Casignano, sorge un elegante complesso residenziale ricavato da un’antica struttura medievale sapientemente ristrutturata. Un intervento attento e rispettoso ha restituito nuova vita a questo edificio storico, unendo il fascino dell’architettura originaria a soluzioni abitative moderne e funzionali. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano, senza rinunciare al comfort e alla qualità. La proprietà si articola in più blocchi indipendenti, ognuno con caratteristiche architettoniche uniche, pensati per offrire privacy, luce naturale e un’atmosfera esclusiva. L'appartamento, situato al piano seminterrato e sviluppato su una superficie di 64 mq. L’unità è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di ripostiglio/guardaroba e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di impianto termo-singolo a GPL e predisposizione per aria condizionata. Attualmente è in attesa di definizione della classe energetica (APE in definizione). Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Il complesso residenziale sarà composto da 34 appartamenti di varia metratura, realizzati con cura per i dettagli architettonici originari e pensati per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Completano ogni unità un resede esclusivo e due posti auto. Listino prezzi da 210.000 € a 1.500.000 €.

Casignano

Nel cuore della campagna fiorentina, immersa in un paesaggio di rara bellezza e a soli 10 km dal Duomo di Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta agricola di circa 65 ettari, dove natura, storia e produzione d’eccellenza convivono in perfetta armonia. Una proprietà unica, capace di offrire la pace assoluta e la sensazione di vivere in un autentico paradiso terrestre, senza rinunciare alla vicinanza immediata con il centro storico di Firenze e con tutti i suoi servizi, collegamenti e prestigio internazionale. La tenuta comprende ampi terreni coltivati con vigneti e oliveti, dedicati a una consolidata produzione biologica di vino e olio extravergine di oliva, in un contesto ideale per valorizzare ulteriormente il brand agricolo o sviluppare un progetto ricettivo di alto livello. Il compendio immobiliare è così composto: * Villa storica di circa 900 mq, ricca di fascino, eleganza e potenzialità; * Ulteriore struttura adiacente di circa 240 mq, perfetta come dependance, foresteria o spazi operativi; * Cantina, frantoio e vari annessi agricoli per ulteriori circa 1.200 mq, funzionali all’attività produttiva e gestionale dell’azienda. La posizione è semplicemente irripetibile: in pochi minuti si raggiunge il cuore di Firenze, mentre intorno si apre uno scenario fatto di colline, silenzio, tramonti mozzafiato e totale privacy. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà iconica in Toscana, per imprenditori del settore vitivinicolo, per progetti hospitality di charme o per chi sogna una residenza esclusiva circondata dalla natura. Un luogo raro, dove ogni giorno sembra vacanza. A pochi minuti da Firenze, ma lontano da tutto il resto.

Firenze

P.ZA SAN MARCO PRESSI – Via San Zanobi MONOLOCALE IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE COME INVESTIMENTO ! Proponiamo in vendita al piano terreno di terra tetto primi '900 CON INGRESSO INDIPENDENTE, delizioso MONOLOCALE 24 mq. c.a. USO CIVILE ABITAZIONE, composto da unico vano con angolo cottura e SERVIZIO FINESTRATO. Contesto estremamente piacevole con RESEDE A COMUNE con altre unità. Termo singolo. Aria condizionata caldo/freddo. Minime spese condominiali. Al momento locato con contratto di locazione 12 mesi transitorio lavoratori scadenza 6.12.2021. UBICAZIONE L'appartamento si trova in Via San Zanobi, nel migliore tratto verso Via delle Ruote, in pieno Centro Storico. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Unico grande vano 15 mq. c.a. con angolo cottura; - Servizio finestrato 3 mq. c.a. con box doccia e boiler elettrico. Pavimenti in cotto. Aria condizionata caldo/freddo. No utenza riscaldamento. Amministratore. Termo singolo con spese condominiali mensili di circa Eu.uro 10 c.a. Al momento locato con contratto di locazione 12 mesi transitorio lavoratori scadenza 6.12.2021. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/3 - Consistenza 1,5 vani – Superficie Catastale 24 mq. - Rendita Catastale Eu.209,17

Firenze

BG02/1 - FIRENZE CENTRO, a due passi da Piazza Indipendenza, al secondo ed ultimo piano di stabile moderno, anni '50, arioso e luminoso trilocale. L'appartamento, servito da ascensore, si sviluppa internamente su due livelli ed è frutto di una recente ristrutturazione volta a sfruttare al meglio ogni spazio. La superficie totale è di 75 MQ circa, caratterizzata da uno stile industriale, e composta: al piano da un open space, un giardino d'inverno, due stanze, di cui una di seconda luce ed un servizio, dalle scale in ferro, si raggiunge un ampio soppalco con ulteriore servizio, finestrato.

Piazza San Marco

Struttura ricettiva con licenza Uso Ostello o Bed and breakfast , dentro le mura Unesco Firenze, In elegante palazzo con portierato e ascensori, nel centro turistico servito da Travmia a pochi passi da piazza Libertà e da piazza san Marco e la prestigiosa Galleria dell'Accademia. zona reception, salottini e cucine dedicate agli ospiti con dodici camere da letto di cui cinque con bagno privato, e altri sette ampi bagni con spogliatoi. terrazzini e balconi. metratura 520 mq tutte su un piano e serviti da due ascensori

In piccolo borgo antico in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. L'immobile ha l'entrata indipendente e si compone di tre vani. Al piano terreno, la cucina dove troviamo un grande camino e un piccolo ripostiglio/sottoscala e il locale soggiorno. Dalle scale in pietra si raggiunge il secondo piano e il bagno finestrato. l'appartamento è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche toscane, travi in legno e pavimenti in cotto Rif. 1318 Per info Chiamare Tel.3757062130

Firenze

RB001 - FIRENZE - CENTRO STORICO - PIAZZA INDIPENDENZA/MERCATO CENTRALE (pressi) - Vendesi fondo commerciale A REDDITO cat. C1, 180 mq su 2 livelli. Nei pressi di Piazza del Mercato Centrale, in strada di passaggio affittiamo fondo commerciale cat. C1 di 180 mq disposto su due livelli con ampie 2 vetrine su strada. L'immobile è composto al piano terra di 90 mq con servizio igienico, al piano superiore a cui si accede tramite scala a chiocciola di arredo ulteriori 90 mq per magazzino o mostra e stanza uso ufficio. Molto particolare, arcate a mattoncini al 2' livello, contesto moderno al piano terra. Ottima visibilità, al limite della ZTL, anche per attività commerciali, strada centrale di passaggio anche in direzione di San Lorenzo, Piazza Indipendenza e San Marco. Attualmente a reddito, ottimo investimento. Richiesta Euro 340.000

CERRETO GUIDI CAMPAGNA, in tranquilla zona verde con bella vista panoramica, CASALE LIBERO SU 3 LATI di circa mq 300 complessivi oltre ampio giardino circostante di circa mq 2000. Questa proprietà, offre un'ampia metratura ideale per chi cerca spazio e versatilità, possibilità di dividerlo in 2 appartamenti con ingressi indipendenti. Attualmente è allo stato grezzo, questo immobile rappresenta un investimento promettente per chi desidera personalizzare e modernizzare un'abitazione. Il progetto prevede la realizzazione di un ampio soggiorno, cucina, 6 camere, 6 bagni oltre ampi locali accessori, cantina, ecc.... Ottimo per una famiglia numerosa (divisibile in 2 unità) o per chi desidera fare affitti turistici. Il prezzo di 269.000 Euro

Piazza Vittoria

FIRENZE – PRESSI PIAZZA VITTORIA / VIA DELLA CERNAIA Prestigioso villino indipendente di circa 400 mq, con giardino privato e garage, situato in una delle zone più eleganti e richieste di Firenze. Soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro storico. LA ZONA: Piazza Vittoria, contesto residenziale signorile e tranquillo, ben servito e vicino ai principali servizi, scuole e collegamenti urbani. Zona strategica che coniuga riservatezza e comodità. L’IMMOBILE: Il villino si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. È composto da: • ingresso indipendente • ampio soggiorno doppio • cucina abitabile • 4 camere da letto • 4 bagni Al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente, collegabile internamente, composto da: • soggiorno con cucina a vista • camera matrimoniale • bagno • zona lavanderia/guardaroba SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: • giardino/resede di circa 200 mq • garage/box al piano terra (circa 15 mq commerciali) IMPIANTI E COMFORT: • Aria condizionata • Ambienti ampi e luminosi • Arredi eleganti • Riscaldamento autonomo DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Classe energetica: G IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Posizione esclusiva • Ampia metratura • Giardino privato • Unità indipendente aggiuntiva • Ottime condizioni interne • Ideale anche per soluzioni plurifamiliari LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it Tel: 055484259 Cell: 379.1227014

Empoli, Firenze

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115 ㎡

EMPOLI: In zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita questo luminoso ed ampio APPARTAMENTO DI 115 MQ CON DUE TERRAZZE E AMPIA CANTINA. In palazzo signorile e zona residenziale di Empoli. L'appartamento si sviluppa su di un unico livello ed libero su 3 lati con un'ottima esposizione. E' raggiungibile comodamente con l'ascensore. All'interno dell'appartamento, appena entrati troviamo l'ampio ingresso, cucina con angolo cottura e terrazzo di servizio attrezzato ad area lavanderia. Sul lato opposto grande zona giorno di oltre 20mq con uscita sull'altro terrazzo che collega anche due delle tre camere da letto. Continuando nel disimpegno troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere doppie, servizio igienico finestrato e ripostiglio finestrato gi predisposto di scarichi per il secondo bagno. L'appartamento ha grandissime potenzialit: si potrebbe aprire anche il soggiorno e rendere ancora pi ampia la zona giorno oppure realizzare un secondo bagno sempre con finestra, utilizzando l'attuale ripostiglio finestrato. Al piano seminterrato, collegato con l'ascensore troviamo un ampio spazio adibito a cantina ripostiglio di circa 15mq. Appartamento in vendita - 5 vani - 115 mq - posto al piano 2 - con ascensorecomposto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: F - Rif. B/289 - 195.000 - trattabile

Empoli, Firenze

EMPOLI ZONA RESIDENZIALE A 10 MINUTI DAL CENTRO TERRATETTO CON GIARDINO E GARAGE E 4 TERRAZZE. Situato in via residenziale ed a scarso traffico, proponiamo in vendita questo terratetto del tutto indipendente con giardino di propriet esclusiva e spazioso garage al piano terra collegato internamente alla casa. L'accesso alla casa pu avvenire sia tramite il portone principale di ingresso al piano terra rialzato sia passando attraverso la resede esterna di propriet esclusiva ed entrando dalla taverna. La concezione degli spazi molto moderna: al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, separata la cucina con angolo cottura e tavolo da pranzo ed altro terrazzo, disimpegno e bagno finestrato. Al piano sovrastante troviamo la zona notte con tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali entrambe dotate di terrazze e pavimentazione in parquet ed una camera doppia (attualmente adibita a stanza armadi), bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo troviamo l'ampia mansarda del tutto abitabile con uscita sul terrazzo a tasca. Collegato internamente al piano terra stata realizzata un'ampia taverna con altra cucina ed uscita sul giardino di propriet esclusiva. La casa facilmente trasformabile anche in due appartamenti: bilocale al piano terra ed appartamento di 5 vani oltre la mansarda al 1 e 2 piano. La casa perfetta strutturalmente, sono state rifatte le facciate. Pannello solare. Ottima soluzione del tutto indipendente per gli amanti della tranquillit a pochi minuti dal centro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE O PER VALUTARE ALTRE NOSTRE PROPOSTE CI POTETE CONTATTARE AL 3312128907 - 3398740982 AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI - EMPOLI. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione - Rif. 20/970

Empoli, Firenze

EMPOLI: VILLA PADRONALE LIBERA SU TUTTI E 4 I LATI di 450 mq con bellissimo e riservato GIARDINO di 600 mq ubicata in una zona amena e richiestissima di Empoli, a pochi minuti da ogni servizio. La villa libera su 4 lati ed ha il tetto nuovo, cos come le facciate e tutti gli infissi. Si ha accesso alla propriet tramite vialetto privato che conduce anche al giardino privato di 600mq. Al piano terra, una volta varcato il portone d'ingresso troviamo un ampio salone con la bellissima scala in pietra serena a vista ed un soffitto con volte a mattoni in linea col gusto tipico toscano. Il piano terra distinto in 4 ampi vani in parte rimasti a grezzo (locali di sgombero e cantina) da ristrutturare. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, attualmente divisa in due appartamenti entrambi con zona giorno ampia, camino, disimpegno, due camere matrimoniali e due servizi igienici entrambi finestrati. Numerosi sono i punti luce, che tempestano la casa su tutti e 4 i lati, rendendola ancora pi luminosa ed accogliente. Soffitta. La villa ben si presta a molteplici soluzioni: pu essere abitata da chi ha l'esigenza di vivere in una casa del tutto indipendente e di godere di un meraviglioso giardino esclusivo oppure anche da pi nuclei familiari (genitori e figli). Splendido contesto a pochi minuti da Empoli. Giardino riservato tutto recintato e vivibile. Per visitarla contattateci!Villa singola in vendita - 10 vani - 450 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Pi livellicomposto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 20/957 - 430.000 - trattabile

Empoli, Firenze

Empoli - In campagna a pochi minuti dal centro di Empoli terratetto laterale in colonica ristrutturata con giardino privato e locale annesso di propriet.Il terratetto libero su due lati, al piano terra il giardino di circa 80 mq, di propriet, ci introduce all'abitazione che internamente composta da: zona giorno con angolo cottura e sala pranzo, soggiorno luminoso, disimpegno bagno finestrato con doccia, studio-cameretta e stanza di 22 mq circa utilizzata attualmente come camera matrimoniale. Al primo piano ed ultimo due camere da letto e altro bagno. Completa la propriet locale ripostiglio di 45 mq. Zona tranquilla e discreta anche se non isolata. A pochi minuti dal centro di Empoli e dai servizi. C.E: In attesa di certificazione, RIF.: 20/900.

CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima zona verde e molto panoramica, ma a due passi da tutti i servizi, bella PORZIONE ANGOLARE DI CASALE completamente ristrutturata a nuovo, con bel giardino esclusivo. La villetta è composto da ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio oltre bel giardino esclusivo. Ottime finiture e utilizzo di materiali ed impiantistica di ultima generazione a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento con pompe di calore, pannelli fotovoltaici, infissi a risparmio energetico, ecc..... Classe energetica: A2 Rif. CR 277 Euro 425.000