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132 ㎡

FV546 FIRENZE CENTRO - LUNGARNI - SAN FREDIANO - PIAZZA DEL TIRATOIO - APPARTAMENTO DI PREGIO IN FIRENZE, appartamento di ca 132 mq., 5 vani, doppi servizi e corte interna, piano terra rialzato, richiesta Eu. 479.000 . FIRENZE CENTRO - LUNGARNI - SAN FREDIANO - PIAZZA DEL TIRATOIO, nel tratto dal tabernacolo di Santa Rosa al ponte alla Carraia dove si affacciano il Seminario Maggiore Arcivescovile di Firenze, il Museo Bellini, la Casa Capponi e il Granaio dell'Abbondanza e dove i Soderini avevano il loro palazzo principale, in un contesto veramente suggestivo, pregiato e rinomato della splendida città di Firenze, proponiamo in vendita bellissimo appartamento sito al piano terra rialzato di bel palazzo prospiciente il fiume Arno. All'immobile si accede da un importante ed ampio ingresso condominiale e signorile ed è così composto: ampio ingresso-soggiorno, camera con affacci interni, ampio ripostiglio, disimpegno-corridoio, sala pranzo o sala, cucina abitabile, camera, camera matrimoniale, disimpegno-corridoio, ampio servizio finestrato ed ulteriore bagno oltre a corte esterna privata. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con la contabilizzazione, possibilità di acquisto separato di posto auto scoperto, comodo e funzionale nonché introvabile per la zona centrale e ricercata. L'appartamento si trova in uno stato abbastanza abitabile e necessità di un piccolo ammodernamento, pavimenti mattonelle monocoltura, graniglia e parquet, infissi esterni composti da legno profilato e persiane in doghe di legno alla "fiorentina", porte in legno tamburato lisce e portone di ingresso in pregiato legno massello. L'immobile, per le sue caratteristiche intrinseche ed estrinseche si presta a molteplici usi ed interessi e quindi appetibile sia per famiglie che per investitori. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: RELAZIONE TECNICA E PROVENIENZA E A.P.E. CLASSE ENERGETICA "G" IPE 224,83 kWh/mq. anno, VISURE E PLANIMETRIE CATASTALI. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO. http://www.fimiani.it/wpcontent/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del Territorio.pdf RICHIESTA Eu. 479.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it http://www.propertyre.it/fimiani/ 055.48.42.59 - 379.1227014 L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio.

Bagno A Ripoli, Firenze

OSTERIA NUOVA In bellissima zona collinare e nel verde, in borgo colonico in ristrutturazione, quattro unità terra-tetto e splendido fienile, due o tre camere, ampi giardini. Massima indipendenza. Posti auto coperti. Rifiniture personalizzabili. Lavori iniziati e consegna 12 mesi. Classe A. ampie detrazioni fiscali. Rif C60

Firenze

Zona Comunale, proponiamo la VENDITA di TERRATETTO facente parte di un palazzo dell'800, di circa 45 Mq con grande RESEDE di proprietà esclusiva. L'immobile internamente si compone di 2,5VANI così distribuiti, ingresso soggiorno, cucinotto, camera, bagno ed ampio resede. I punti di forza di questa proprietà sono senza alcun dubbio la zona in cui è situato, la quale è molto ben servita da ogni tipologia di servizio ed in pochi minuti di cammino si raggiungono Piazza Duomo, i Lungarni e la Tranvia. Altre caratteristiche importanti sono la sua indipendenza, il grande spazio esterno, lo stato di conservazione ottimo e la luminosità dovuta dalle finestre a tetto.. OTTIMO PER INVESTIMENTO/ABITATIVO

Greve In Chianti, Firenze

Panzano in Chianti, a 40 minuti da Firenze sud ed a pochi minuti a piedi dal centro del paese vendesi villa con splendida terrazza panoramica con vista a 360 gradi, immersa fra filari di vigneti e oliveti secolari. Si accede alla proprietà da strada bianca vicinale e via privata. L'ingresso della villa è sotto un ampio porticato, mentre sul retro si trova un grande loggiato dal quale si accede alle cantine ed all'appartamento del custode. La villa, della superficie complessiva di mq.378,57, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: al piano primo (di circa mq.150) si trovano il soggiorno con camino in pietra naturale, la zona pranzo, la cucina, tre camere ed un bagno con vasca oltre ad un'ampia loggia di circa mq.32 ed una terrazza della superficie di circa mq.63. Al piano secondo (di circa mq.67) troviamo un soppalco provvisto di divano letto, la quarta camera ed un bagno con doccia. Dal soppalco si accede ad una seconda terrazza di circa mq.45. Fa parte del complesso anche un appartamento di mq.97,45 a corredo dell'abitazione principale e collegato a questa, costituito al piano terra da un confortevole pranzo-soggiorno e cucina indipendente, due camere con bagno al piano primo. Travi a vista, pavimenti in legno e cotto di Impruneta sono la caratteristica predominante della villa. Terreno di mq.12.500 con boschetto e olivi. Possibilità di altri mq.13.000 a vigneto Chianti Classico D.O.G.C.. Euro 1.450.000 amad555

Firenze

Firenze San Bartolo a Cintoia Isolotto Viale Simone Martini ottima posizione commerciale piccolo capannone su strada terratetto con 2 grandi sporti uso laboratorio con canna fumaria 88mq h 3 metri bagno senza finestra e spogliatoio nessuno è sopra, fondo pavimentato impianto elettrico a norma posizione di passaggio +130mq piazzale carrabile a comune con proprietà adiacente sporto carrabile servizio pompe di calore.Adatto piccolo artigiano, pizza da asporto,ufficio, showroom. Ape "F" ipe 94,8 kWh/mq anno Eu. 135.000

Greve In Chianti, Firenze

Greve in Chianti Panzano La villa ha accesso dalla strada privata che si immette su una strada bianca vicinale. All'apice della Conca d'oro e si erge in assoluta indipendenza , con una meravigliosa terrazza che offre uno dei più bei panorami della zona con la sua veduta a 360°.L'ingresso della villa si trova sotto un ampio porticato a doppio volume Sul retro, separato dall'ingresso principale, si trova l'ampio loggiato dal quale si accede alle cantine ed all'appartamento del custode. La villa, della superfici complessiva di 378,57 mq, si sviluppa su due livelli collegati dalla scala interna: al piano primo (di circa 150,00 mq) si trovano il soggiorno, la zona pranzo, la cucina, tre camere ed un bagno oltre ad un'ampia loggia di circa 32,00 mq ed una terrazza della superficie di circa 63,00 mq. * Al piano secondo (di circa 67,00 mq) si trova un soppalco provvisto di divano letto, la quarta camera ed un bagno. Dal soppalco si accede ad una seconda terrazza di circa 45,00 mq. L'appartamento ha accesso dal loggiato posto sul retro e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, della superficie di circa 50 mq si trova il soggiorno ed una cucina. Al piano primo, della superficie di circa 47,00 mq, si trovano due camere ed un bagno. Dall'ampio loggiato si accede anche alla cantina che ha una superficie di circa 336,00 mq con un'altezza interna di 3,50 m, suddivisa in vari locali, invecchiamento, magazzino, ecc., oltre ad un bagno. L'intera proprietà è costituita, oltre che dagli edifici sopra descritti, anche da un vasto appezzamento di terreno che circonda la casa per complessivi mq 25.000 destinato in parte a vigneto, iscritto all'Albo del Chianti Classico D.O.C.G. (di circa mq 12.500), e in parte a oliveto (di circa mq 2.500), oltre a un'area di pertinenza dell'abitazione (dicirca mq 10.000).* In località Lamole è presente un appezzamento di terreno ( di circa mq 26.000) con destinazione prevalente dibosco.

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90 ㎡

Firenze, Isolotto, in contesto tranquillo e verdeggiante al piano alto con ascensore, , ampio appartamento di cinque vani, molto luminoso, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi (di cui uno non finestrato) terrazza abitabile, due balconi, soffitta e posto auto condominiale . Termocentrale. Nel complesso da rimodernare. Classe F Ipe 107,18 kwh/mq/anno. Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 http://www.arcobalenoimm.it Toscana, Firenze, Firenze, Isolotto, 5 vani, da rimodernare, posto auto, balcone, terrazza

Empoli, Firenze

Empoli - In zona richiesta e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria proponiamo ampio ed elegante Terratetto con ingresso indipendente con ampio giardino privato.Terratetto libero su due lati, di 145mq netti, al piano rialzato si accede tramite una scala privata ed internamente troviamo ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, sala da pranzo e terrazzo che si affaccia sul giardino. Al primo paino si scale tramite una bella scala di arredo in pietra porta, dove troviamo tre ampie camere da letto, 2 matrimoniali ed una camera doppia, bagno ampio con finestra e ripostiglio/guardaroba. Internamente si accede alla soffitta, da utilizzare come ampio ripostiglio. Al piano terra, con accesso da scala interna all'abitazione troviamo un garage spazioso, ripostiglio-dispensa, bagno, taverna con angolo cottura e sala da pranzo con caminetto, da qui si raggiunge il giardino di 160mq su cui troviamo due locali ad uso ripostiglio coperti a terrazza accessibile con scala esterna. Veranda dove stata ricavata la zona lavanderia. Ottimo immobile e soluzione valida per due nuclei familiari. Contesto tranquillo e discreto, a pochi minuti dai servizi. Il terratetto in ottime condizioni sia interne che strutturali, semplice ed elegante nelle finiture, mantenuto in maniera impeccabile. C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: 20/913.

Firenze

Santa maria Novella via della scala appartamento al piano terreno di 4 vani con giardino resede cortiletto privato con acceso dalla cucinotto soggiorno con due camere matrimoniali di cui una di seconda luce due bagni cucina . L'appartamento è stato ristrutturato nel 99 con rifacimento impianto elettrico idraulico bagni e tremo singolo a metano spese condominiali bassissime circaEu. 27 l'appartamento è di circa 76 mq e la resede esterna dove ci si può mangiare di circa 18 mq e cantina di 10 mqinfissi doppio vetro pavimenti in mono cottura. Il condominio è in buone condizioni facciate rifatte l'anno scorso compreso le scale che sono state riverniciate .

Empoli, Firenze

Riferimento immobile: 443EMPOLICORTENUOVATERRATETTO 3 VANI RISTRUTTURATOCOMPOSIZIONE:Si accede al terratetto tramite ingresso indipendente da una tranquilla corte a comune, al suo interno si sviluppa su 2 piani: PIANO TERRA:ingresso nell'ampio soggiorno con cucinotto defilato, ripostiglio-lavanderia; PIANO PRIMO:due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno finestrato.DETTAGLI:L'immobile stato recentemente ristrutturato, al piano terra stato interessato dal rifacimento del massetto, posato un nuovo pavimento e installato il nuovo impianto elettrico, inoltre si evidenziano le seguenti note: tetto ventilato in legno (2012); caldaia a condensazione; infissi in legno con doppi vetri; predisposizione al camino.UTENZE INDIPENDENTIL'appartamento pronto per essere abitato fin dal momento dell'acquisto, ben ristrutturato con materiali e finiture di ottima qualit; ben inserito in un contesto piacevole di campagna a due passi dalle botteghe di Cortenuova e comodo per chi deve raggiungere la FIPILI.2km dal centro di EMPOLI.L'INDICAZIONE DELLA VIA PURAMENTE CASUALE E NON IDENTIFICA L'IMMOBILE IN VENDITA

Empoli, Firenze

Empoli - Splendida e panoramica zona collinare di Empoli, a cinque minuti in auto dalla stazione e dal centro, vendiamo Villa libera su 4 lati con giardino-resede di propriet. La casa, con ingresso indipendente dal giardino/resede di propriet si sviluppa su 3 livelli per totali 210 mq circa. Al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso ed il vano scala che collega tutti e tre i piani dell'abitazione. Ampio soggiorno molto luminoso con uscita su doppio terrazzo, studio con scenica libreria a muro e servizio igienico finestrato. Collegamento diretto con il giardinetto ed il resede di propriet. Al piano superiore troviamo la zona notte con doppi servizi igienici entrambi finestrati. Una delle tre camere stata adibita a guardaroba/cabina armadio e l'altra a salotto/area relax, entrambe sono facilmente disimpegnabili e studiate in modo da poter realizzare altre due camere da letto. L'attuale camera matrimoniale servita da un terrazzo. Al piano inferiore dell'abitazione stata realizzata una splendida taverna con moderna cucina e tavolo da pranzo, soggiorno con scenico camino, disimpegno bagno con doccia e ripostiglio-lavanderia finestrato. Dalla cucina si ha accesso allo spazio esterno di propriet, discreto e vivibile. La taverna stata ristrutturata nel 2005. Il parquet presente ad ogni piano Gli attacchi per la cucina sono stati realizzati anche al piano terra rialzato. Allarme perimetrale e volumetrico. Infissi in legno con vetrocamera. Ottima distribuzione degli spazi e gusto finissimo nella scelta dei materiali e di ogni dettaglio. Validissimo contesto. Soluzione pratica anche per poter ospitare due nuclei familiari. C.E: E, RIF.: 20/928.

Firenze

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140 ㎡

FIRENZE – SANTA MARIA NOVELLA – VIA ALAMANNI in palazzo anni '70 con portierato, proponiamo panoramico e ampio appartamento con vista mozzafiato su tutti i monumenti della città e sulle colline circostanti. Possibilità di frazionamento dato il doppio ingresso dal vano scale. Piano alto con ascensore. L'immobile è molto luminoso date le ampie finestre che affacciano sul centro città e su tutti i monumenti. Dall' ingresso principale si accede ad un soggiorno doppio con balcone, dal disimpegno ci muoviamo verso una camera/studio e la cucina fornita del suo balcone interno con caldaia per il termosingolo e un bagno di servizio con finestra. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno personale finestrato e due ripostigli. Impiantistica rifatta di recente. Ottima areazione data la doppia esposizione. Ideale sia per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione abitativa comoda e signorile nel centro storico o per chi cerca un investimento vista l'ottima posizione in cui l'immobile è ubicato L'immobile, si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione viste le ottime e indiscutibili potenzialità interne e data la posizione strategica con il centro storico. Completa la proprietà una cantina di 9 mq ca posizionata al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. Posto auto condominiale non assegnato all'interno di piazzale chiuso da cancello automatico. Classe G. Ipe 158,71 kwh/mq/anno. http://www.arcobalenoimm.it Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 TOSCANA, FIRENZE, FIRENZE, SANTA MARIA NOVELLA, CENTRO STORICO, PIANO ALTO, ASCENSORE, MONUMENTI, POSTO AUTO, CANTINA TRE CAMERE,

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140 ㎡

CENTRALISSIMO STAZIONE SMN PRESSI – Via Luigi Alamanni OTTIMO INVESTIMENTO 120 MQ. CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO ! Proponiamo in vendita ampio e LUMINOSISSIMO appartamento di 5 VANI superficie netta 120 mq. c.a. posto al quarto piano di cinque CON ASCENSORE con VISTA PANORAMICA, con DOPPIO INGRESSO, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, DOPPIO SALONE (con possibilità di ricavare la quarta camera), DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI E UNA CAMERA SINGOLA, doppi servizi finestrati e doppi balconi. Completa la proprietà una CANTINA e POSTO AUTO scoperto condominiale. Termo singolo . Disponibile in tempi brevi. PALAZZINA Con Amministratore e Regolamento Condominiale. Con Ascensore. Servizio di Portierato. IMMOBILE Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso/disimpegno; - Cucina abitabile 8,55 mq. con accesso a primo balcone con affacci tergali 5,45 mq.; - Doppio salone 42,34 mq. con accesso a secondo balcone 8 mq. c.a. con affacci panoramici; - Due camere matrimoniali rispettivamente di 20,40 mq. e 14,68 mq. (con servizio en suite); - Camera singola 10,32 mq. con accesso allo stesso balcone della cucina; - Doppi ripostigli; - Doppi servizi entrambi finestrati con boiler elettrico per acqua calda sanitari. Libero su due lati paralleli. Impianti funzionanti. Completa la proprietà una cantina di 9 mq. al piano interrato raggiungibile direttamente con l'ascensore. Posto auto scoperto non assegnato all'interno di piazzale condominiale chiuso da cancello automatico Termo singolo con caldaia a condensazione rinnovata 3 anni fa. Spese condominiali Eu.uro 100 c.a. comprensive di amministratore, ascensore, portiere, luce e pulizia scale, vuotatura fosse biologiche e acque chiare. Vendita da persona fisica. Categoria Catastale A/2 – Consistenza Catastale 7,5 vani - Rendita Catastale Eu.uro 2.246,59 Superficie netta 120 mq. c.a. – Superficie Catastale 142 mq. (con aree scoperte)

Montelupo Fiorentino, Firenze

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109 ㎡

In zona residenziale e tranquilla si trova questo bell'appartamento luminoso al secondo piano su 3, con ascensore. Si tratta di fabbricato costruito nel 1996, dotato di ampi balconi, in buone condizioni e praticamente abitabile da subito. L'appartamento è costituito da un soggiorno ben illuminato di circa 23,00 mq. Che da su una cucina-pranzo di circa 13,00 mq. Un corridoio porta poi a due camere matrimoniali, ciascuna di oltre 14,00 mq., Ed una di circa mq. 9,00, due bagni ed un comodo ripostiglio. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di ampi balconi; l'impianto termico è autonomo, a gas metano. A livello seminterrato, accessibile tramite l'ascensore e servito dalle scale condominiali, si trova il garage coperto di 18,00 mq., dal quale si accede ad una cantina di 10,00 mq. Tutta la palazzina è circondata da un bel giardino condominiale di circa 600,00 mq., dotato di barbecue. Nel sottotetto, al quale si accede da un vano condominiale, si trova una soffitta di circa 9,00 mq. Spese condominiali 60,00 Eu. mensili. INTERMEDIA PROGETTI racchiude un'esperienza di oltre 25 anni nel settore immobiliare e nelle operazioni immobiliari legate agli investimenti ed alle energie rinnovabili. Operiamo con serietà, professionalità e competenza. L'esperienza maturata nel tempo, ci consente di trattare qualsiasi tipo di soluzione: appartamenti di nuova costruzione, ville, immobili di prestigio, coloniche, complessi immobiliari, fondi commerciali e capannoni in Firenze e provincia ed operazioni immobiliari a reddito o trasformazione. www.intermediaprogetti.it

San Donnino

In Comune di Certaldo, a metà strada tra il centro abitato di Certaldo e quello di Barberino Val d'Elsa, nelle vicinanze della cupola di San Michele Arcangelo (cupola di Semifonte), vendesi bellisma casa solonica libera su quattro lati, avente una superficie complessiva di circa mq. 400 disposta su due livelli. L'abitazione di trova in buono stato di conservazione, ma da ristrutturare. Attualmente è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Il casale è circondato da un giardino privato di circa mq. 850, ed è caratterizzato da ampi vani con vista panoramica sulle colline circostanti e su San Gimignano Lo foto inserite sono relative al render di un progetto di ristrutturazione. Nel resede esclusivo è possibile costruire una piscina privata.