Firenze

Firenze pressi Piazza Duomo, in una delle principali vie di passaggio della città, cedesi bar mq. 50, con licenza di preparazione somministrazione ben arredato. L'attività, sempre conosciuta per il suo assortimento di specialità sia dolciarie che gastronimiche, nonchè per la sua rigorosa igiene, ha una notevole clientela di passaggio sia straniera che locale, con sedute interne ed un ampio magazzino mq. 50 sul retro. Contratto di affitto rinnovato lo scorso anno a cifra interessante. Lieti di darvi tutte le informazioni necessarie. Firenze, Piazza Duomo, Stazione, centro storico.

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

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100 ㎡

Mercatale Val di Pesa – Via F.lli Cervi, in condominio in buonissime condizioni di manutenzione e con ascensore, disponiamo di bell' appartamento posto al primo piano di circa 100 mq commerciali oltre terrazzi, cantina, garage, posto auto e giardino. La zona è molto tranquilla e ben servita, vicino a scuole, giardini, negozi che permettono di muoversi tranquillamente a piedi. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso alla terrazza con lavanderia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con due camere matrimoniali e doppi servizi entrambe finestrati, completano la proprietà una cantina, un ampio garage, un posto auto di proprietà e un appezzamento di terreno di circa 100 mq, staccato dall' appartamento. Libero su tre lati. Doppi infissi. Termo singolo. Aria condizionata. Basse spese di condominio. Ape in attesa di definizione. Arcobaleno Immobiliare 3291085181 0550139994 0550136724 http://www.arcobalenoimm.it

In piccola Palazzina posto al piano primo, appartamento completamente ristrutturato nel 2021. Limmobile è Composto da ampia zona giorno e cucinotto, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale con terrazzo, al bagno finestrato e alla seconda camera doppia. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, zanzariere, predisposizione allarme e tapparelle elettriche. La priprietà si completa con ampio garage di circa 18mq. Codice di riferimento V1440 per info chiamare in agenzia oppure al 3757062130

Gambassi Terme, Firenze

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km. La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti. Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo. Le principali dis

Firenze

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76 ㎡

RB005 - FIRENZE - CENTRO STORICO - DUOMO (pressi) - Vendesi appartamento 79 mq su due livelli completamente ristrutturato, al 2' piano con ascensore di palazzo d'epoca. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno, ampio cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 bagno con doccia. Tramite scala di arredo si accede allo spazioso soppalco abitabile dove troviamo camera matrimoniale con bagno privato e altra camera singola os tudio. Lussuosa ristrutturazione, soffitti affrescati, bassorilievi, faretti, parquet, pregiata ceramica nei bagni e nella zona giorno, dettagli di stile per il soppalco e luci. Infissi termoacustici, aria condizionata, riscaldamento singolo a metano. Ideale anche per locazioni turistiche. Possibilità di aderire alle spese per ascensore (già installato). Condominio in ottime condizioni, palazzo tipico del centro storico fiorentino. Posizione strategica a pochi passi dal DUOMO, molto vicino PIAZZA SANTA CROCE, in quartiere caratteristico, ricco di negozi di ogni genere, ristoranti, trattorie tipiche fiorentine, fast food, pub. Mezzi pubblici a pochi metri. IL PREZZO SI INTENDE COMPRENSIVO DEGLI ARREDI PRESENTI.

Firenze

Firenze - DUOMO - nei pressi di Via dell'Oriolo e Via Folco Portinari vendesi bel appartamento indipendente in palazzo d'epoca di circa 80 mq silenzioso con vista Duomo. L'immobile ha l'ingresso indipendente, da una rampa di scale interne, troviamo una prima stanza con bagno, altri pochi gradini e si accede al corpo principale composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. camera con ripostiglio in soppalco con vista cupola del Duomo. Appartamento ideale come investimento visto la posizione centrale e la vicinanza al Duomo di Firenze. Prezzo trattabile

Dicomano, Firenze

Dicomano fattoria/agriturismo a 30 km da Firenze, vendesi bella proprietà in posizione collinare formata da tre unità. La prima di mq.85 è composta da piccolo patio, camera da letto, bagno e cucina/soggiorno con caminetto. La seconda di mq.120 ha ampio patio con archi, cucina, salone con caminetto, al piano superiore due ampie camere da letto con un grande bagno. La terza di mq.350 è composta al piano terra da ufficio, vano caldaia, disimpegno, palestra attrezzata, cantina; al primo piano antico forno a legna, grande salone con camino, cucina, bagno; al secondo piano quattro camere doppie di cui due con bagno privato, oltre grande bagno. Le abitazioni sono circondate da giardino e terrazza con splendida vista. Piscina. All'interno della proprietà ci sono due pozzi per l'acqua potabile e per innaffiare. Le case sono dotate tutte di riscaldamento (le due piccole a gas, la villa a gasolio). Terreno per 22 ettari circa, di cui un ettaro a vigneto con rimessa agricola condonata di mq.55 circa, parte ad oliveta, seminativo e bosco. Attualmente viene svolta l'attività di casa vacanze sulle tre unità che compongono la fattoria. Le case sono completamente ristrutturate ed arredate. Euro 1.800.000 az01

Dicomano, Firenze

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152 ㎡

Dicomano paese, in centro storico, proponiamo la vendita di un appartamento caratteristico con doppio ingresso e sviluppato su due livelli. L'immobile si presenta da ristrutturare e quindi offre la possibilità di personalizzarlo a seconda delle necessità ed ha un'ampia metratura quindi potrebbe essere valutato un frazionamento. Al momento si compone di cucina abitabile, salotto con doppia finestra, due camere matrimoniali di cui una con terrazza verandata oltre che ulteriori due vani; al piano superiore 2 soffitte, un locale lavanderia e terrazza a tasca di circa 16 mq. Termosingolo a metano. Classe energetica e ipe in elaborazione. rif.1267 EUR.110000 tel 055.8392801 www.ranieromargheri.com

Firenze

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65 ㎡

Firenze centro storico, pressi Piazza DUOMO, NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo al secondo piano di piacevole palazzina fine '800 un appartamento di circa 65 MQ completamente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio. L'immobile viene venduto completamente arredato mobilio di design. È composto da ingresso con portoncino blindato, soggiorno con vista sulla Cupola del Brunelleschi e piazza SS Annunziata, cucina abitabile (il mobilio della cucina è stato realizzato “su misura”) , camera matrimoniale con cabina armadio, servizio finestrato con doccia e ripostiglio. Termo autonomo, aria condizionata presente in ogni ambiente, cucina completa di ogni elettrodomestico, soffitti con travi a vista. La palazzina risulta restaurata in ogni sua parte, dal tetto alle facciate al vano scale. Oggetto unico e di particolare charme, ideale per affitti turistici o per amanti del centro storico fiorentino. Ogni ambiente dell'appartamento è dotato di finestra motivo per il quale l'appartamento risulta essere molto luminoso, cosa molto rara per le unità abitative del centro fiorentino. Classe energetica E ipe 148,06

Ponte A Cappiano

Ponte a Cappiano – Fucecchio In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 115 mq in buono stato, situato al primo piano di una casa d'epoca, con ingresso indipendente da cancellino privato e giardino esclusivo. L'abitazione si apre su una spaziosa cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, da cui si accede a un grande terrazzo di circa 35 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o cene in compagnia. A completare la zona giorno troviamo un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con cabina armadi e un bagno dotato di vasca, dal disimpegno della zona notte si accede ad una seconda terrazza di oltre mq 30 con forno esterno, anch'essa ideale per trascorrere momenti di convivialità con amici o parenti. Dalla cucina, una scala interna conduce alla soffitta, composta da tre ampi vani con altezza di circa 2,30 m, ideali come spazi pluriuso, studio o area hobby, con la presenza di un secondo servizio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di un condizionatore in una delle camere. L'ultima ristrutturazione risale ai primi anni 2000 e, pur presentandosi in buone condizioni generali, offre la possibilità di essere personalizzato e ammodernato secondo il proprio gusto. Una casa dal grande potenziale, caratterizzata da ambienti ampi, materiali originali di pregio e spazi esterni da valorizzare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un contesto dal fascino autentico. Disponibilità immediata. Classe energetica: G - Rif. S2067

Firenze

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60 ㎡

FIRENZE -Legnaia- terzo piano di palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita ampio libero tre vani di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio. Riscaldamento singolo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di un riammodernamento. Altezze soffitti 3,60 mt quindi con possibilità di soppalcare tutto l' appartamento. Ape in attesa di definizione. http://www.pianetarcobaleno.it Pianeta Arcobaleno 3291085181 055250000.

Santa Croce

Zona Santa Croce , proponiamo in vendita trilocale situato nel cuore di Firenze, proprio accanto a Piazza Santa Croce. Appartamento molto tranquillo e spazioso (70mq) si compone di INGRESSO, un accogliente SALOTTO, un CUCINOTTO con tutti gli elettrodomestici, una grande CAMERA DA LETTO e un BAGNO con box doccia in buone condizioni. Confortevole ed elegante, l'appartamento in stile toscano ha pavimenti in legno e soffitti con travi a vista. Riscaldamento autonomo. Ottimo come investimento in quanto dotato di CIR e CIN.

Gambassi Terme, Firenze

Tra San Gimignano e Volterra, vendesi delizioso piccolo casale in pietra in un autentico borgo ristrutturato con spettacolare bio-piscina panoramica. Una location da sogno fa da cornice a questo piccolo capolavoro di architettura Toscana, dove Natura e Storia si incontrano in straordinaria armonia. Questo splendido Fienile si trova infatti all'interno di un autentico Borgo risalente all'anno mille, oggetto di un lungo ed appassionato restauro di alto livello degno del pregio del luogo. Il Borgo si trova in una zona che definire bella è davvero riduttivo, a metà strada tra San Gimignano (Siena) e Volterra (Pisa), un paesaggio unico ed apprezzato in tutto il mondo, quello delle dolci colline Toscane. Oltre alle antiche case coloniche ed i fienili, tutti restaurati in perfetto Stile Toscano, nel borgo c'è una piccola chiesa in stile Romanico. Il parco che circonda i fabbricati presenta una bellissima e ricca vegetazione, il tutto mantenuto in costante e perfetto stato. All'interno del parco, in posizione appartata rispetto ai casali, c'è la piscina condominiale, un meraviglioso esempio di bio-design perfettamente integrato con gli elementi naturali circostanti. Di grandi dimensioni, la piscina offre la sensazione di immergersi in un bacino d'acqua naturale ed il bordo sfioro consente di godere di un paesaggio stupefacente direttamente dalla vasca. La casa è frutto del recupero di un ex-fienile e colpisce subito dall'esterno per la favorevole posizione panoramica con la vista delle colline, con Volterra sullo sfondo da lasciare con il fiato sospeso, poi da notare sono la caratteristica muratura in pietra e mattoni, la bellissima veranda fatta con materiale di recupero ed uno stupendo glicine che la sovrasta. La casa, circondata dal giardino privato, misura circa 80 mq e si sviluppa su due piani, composta al piano terra da un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno con piccolo angolo lavanderia e bagno con doccia; tramite scala interna si accede al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale, una piccola stanza attrezzata come cameretta con doppio letto “a ponte” ed un bagno con doccia. Il livello di finiture e dotazioni è molto elevato: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con belle travi in castagno e mezzane in cotto, serramenti in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, arredo completo in stile realizzato su misura e wi-fi. Questa piccola Perla offre infine un eccellente potenziale turistico con la possibilità di delegare la gestione degli affitti settimanali a personale qualificato già operante nel Borgo. L'immobile che proponiamo è particolarmente adatto ad una coppia o ad una piccola famiglia che desideri un oggetto poco impegnativo ma di grande pregio e qualità in una location di rara bellezza dove trascorrere momenti relax e, perché no, poter contare sul reddito generato dagli affitti senza però avere il pensiero di dover gestire una proprietà a distanza. Mommialla è u

Firenze

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46 ㎡

FV212 FIRENZE - DUOMO -BORGO ALBIZI, AMPIO BILOCALE 46 MQ. Eu. 265.000 FV212 FIRENZE - DUOMO - BORGO ALBIZI, nel Cuore del Centro Storico Fiorentino, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di ca 50 mq. S.U.L. in storico e antico palazzo d'epoca fiorentino del 1400. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore, molto confortevole, luminoso e silenzioso e strategicamente posizionato vicino a negozi e supermercati del Centro storico è adatto sia per affitti brevi-medi.lunghi sia per abitazione. L'immobile è composto da piccolo ingresso, zona living con cucinotto rialzato, disimpegno, camera matrimoniale con doppia esposizione, disimpegno, ripostiglio a muro, servizio igienico con doccia. Impianto di climatizzazione caldo-freddo, riscaldamento termosingolo, spese condominiali Eu. 55 al mese . Richiesta:Eu. 265.000 CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren 193,20 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 -379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

Firenze

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110 ㎡

CR50 SANTA CROCE In affascinante palazzo storico del 1400 interessante quattro vani organizzato su due livelli per complessivi 110 mq. Al piano primo troviamo l'ingresso sulla zona giorno/pranzo con adiacente la cucina, due camere matrimoniali e servizio. Tramite scala interna si raggiunge il livello superiore attualmente utilizzato come zona studio e relax ma dove è possibile ricavare una ulteriore zona notte con bagno presente. Interessante immobile per chi vuol vivere in pieno centro storico oppure ottimo investimento vista la redditività dimostrabile.