FIRENZE LEGNAIA Via del Pollaiolo nei pressi della fermata della tramvia tra Legnaia e Ponte a Greve, disponiamo di palazzina in vendita. L’ immobile è disposto su tre livelli e così composta: Al piano interrato: 110 mq. di superficie destinata a garage e cantine; Al piano terra: esposizione per pasticceria con bagno, ripostiglio e laboratorio attualmente accatastati C1, ma trasformabile in civile abitazione; Piano primo: appartamento di 3,5 vani composto da salone con soppalco, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e ampia terrazza. Completa la proprietà una resede privata di circa 80 mq.. La palazzina è dotata di impianto fotovoltaico.

Gambassi Terme, Firenze

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA, PROPONE LA VENDITA DI UN PRESTIGIOSO ATTICO DI CIRCA 210 Mq, POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UN COMPLESSO SIGNORILE IN LOC. BADIA A CERRETO, A POCHI PASSI DA CERTALDO, CIRCONDATO DA AMPIO GIARDINO BEN CURATO. DALL'INGRESSO NELL'ATTICO SI ACCEDE ALL'ESTESO SALONE DI OLTRE 40 Mq ILLUMINATO DA UNA VASTA VETRATA CHE ILLUMINA ANCHE L' AMPIA E SIGNORILE SALA DA PRANZO (VOLENDO 4° CAMERA MATRIMONIALE), AMBEDUE CONDUCENTI A PANORAMICA TERRAZZA.LA CONFORTEVOLE CUCINA COMPLETAMENTE ARREDATA RISULTA ESSERE ACCESSORIATA DA UN PIACEVOLE CAMINO, OLTRE A RIPOSTGLIO E COMODA TERRAZZA. L'AGEVOLE DISIMPEGNO CONDUCE ALL'AREA NOTTE COMPOSTA DA UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE COLLEGATA AD ARMADIO GUARDAROBA, OLTRE ALL'AMPIO E RISERVATO BAGNO W.C. ILLUMINATO DA DUE AMPIE FINESTRE E DOTATO DI VASCA E DOCCIA.LA SECONDA CAMERA MATRIMONIALE RISULTA ESSERE ADIACENTE AL FUNZIONALE BAGNO W.C., ANCH'ESSO FINESTRATO, CARATTERIZZATO DA AMPIO BOX DOCCIA IN CRISTALLO, MENTRE LA SPAZIOSA CAMERETTA CONDUCE AD UNA PANORAMICA ED ESCLUSIVA TERRAZZA.LA COMODA LAVANDERIA /BAGNO W.C. FINESTRATO E' ACCESSORIATO DA DOCCIA. CORONANO LA BELLEZZA DELL'ATTICO LA SUA PAVIMENTAZIONE IN MARMO, IL RICERCATO PARQUET DELLE CAMERE OLTRE LE AMPIE VETRATE E TERRAZZE, CHE CIRCONDANO I TRE LATI LIBERI DELL'ATTICO.COMPLETANO LA PROPRIETA' IL GARAGE DI CIRCA 20 Mq ED UNA CANTINETTA, AMBEDUE POSTE AL PIANO TERRA. CON PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE DEI PANNELLI SOLARI E ARIA CONDIZIONATA. AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA 3931604402 - www.lipiraimmobiliare.it CERTALDO - FIRENZE

Firenze

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1

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55 ㎡

L'appartamento si trova al secondo piano di caratteristica palazzina fiorentina del centro di fine ottocento, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura , ambiente molto LUMINOSO viste le doppie finestre che affacciano sulla facciata del MERCATO CENTRALE. Gi infissi sono di legno ristrutturati con doppi vetri. La zona notte si compone di una camera da letto con affacci negli interni quindi silenziosi ed una seconda cameretta/studio a seconda degli usi. Il bagno è fornito di ampia doccia con teca di vetro. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2014 , mobili, librerie e cucina sono opere di falegnameria fatte su misura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. La posizione è ottima vista la vicinanza alla Basilica di san Lorenzo, Cappelle Medicee, Duomo, Mercato Centrale.

Firenze

Firenze centro storico vicinanze Piazza Duomo cedesi Gelateria con produzione mq. 80. Marchio molto conosciuto in città, noto per l'ottima qualità del prodotto, posizionato su strada di ottimo passaggio turistico e non, due vetrine, in una delle zone piu' commerciali di Firenze. Il locale, le attrezzature e gli arredi sono perfettamente manutenuti. Ottimo contratto di affitto. Per informazioni dettagliate è gradita la vostra presenza in ufficio. Firenze, centro storico, Piazza Duomo, gelateria, attività commerciale. Agenzia specializzata nella compravendita di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

VINCI COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, CASALE LIBERO SU 4 LATI con garage, giardino e piccolo terreno. Il casale è composto da: piano terra: ingresso, cucina, sala con caminetto, soggiorno, bagno e 2 ripostigli oltre vari accessori esterni, al piano primo da 3 camere e bagno. La casa è composta da un giardino frontale di circa mq 75 ed un terreno agricolo di circa mq 400. Classe energetica: G Rif. : VC 169 Richiesta Euro 265.000

BORGO SAN LORENZO vendita in Mugello Vendesi bellissima Villetta / Terratetto a pochi metri dal centro del paese, entrando troviamo il soggiorno con caminetto la cucina abitabile ed un servizio, al piano superiore 3 camere un ampio servizio, ulteriore ampio vano pluriuso. Terrazza, balcone, Garage e giardinetto. Buone condizioni. Posizione strategica. Classe energetica in corso di attestazione. kWh/m2.a. Rif 991 AGENZIA IMMOBILIARE GIOVANNINI www.agenziaimmobiliaregiovannini.com

Piazza D'azeglio

Delizioso attico con vista Duomo Ampio e luminoso bilocale con doppi affacci sulla Sinagoga e sulla Cupola del Duomo. Situato al terzo piano di una piccola palazzina, l’appartamento offre un soggiorno accogliente con doppie finestre, che regalano una splendida vista sui tetti fiorentini e sul Duomo. Il pavimento in parquet dona calore all’ambiente, mentre un pratico cucinotto completa la zona giorno. La spaziosa camera da letto, caratterizzata da un suggestivo soppalco e da pavimenti in antiche mattonelle, si affaccia direttamente sulla maestosa cupola della Sinagoga. Da qui si accede al bagno finestrato, con rivestimenti a mosaico e dotato di vasca. Un comodo ripostiglio nel sottotetto offre ulteriore spazio contenitivo. Grazie alla posizione interna e al piano rialzato, l’appartamento garantisce un’atmosfera di assoluta tranquillità. Infissi nuovi AC Termosingolo Piano 3 (60 scalini oltre a 12 scalini interni)

Montelupo F.no, zona Samminiatello vicino a tutti i servizi e vicino al centro. Appartamento in condominio di sole 5 unità immobiliari senza spese. Al piano terra ingresso/disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, soggiorno, mentre staccato dalla casa sempre al piano terra il locale di deposito. Al piano secondo dell'edificio altri due vani con bagno finestrato con accesso dal vano scala condominiale, comunque con possibilità di rendere comunicanti i due piani, attraverso installazione di ascensore oppure scale. L'immobile nel tempo ha subito vari interventi di ammodernamento, l'ultimo nel 2023. Il prezzo è trattabile. Codice di riferimento V1429 Per info chiamare il 336471555

Empoli zona stazione villa in stile con 200 mq di giardino. Soggiorno doppio, cucina molto ampia, sala pranzo, grande terrazza con loggiato prospicente il bel giardino, 5/6 camere, tre bagni, bella mansarda con finestre a parete e vari locali di sgombero, dispensa, lavanderia nel seminterrato. Oltre 300 mq di abitazione in discrete condizioni. Richiesta 540.000 euro Cl. En. G

Empoli, Firenze

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140 ㎡

Cortenuova - EmpoliAppartamento in vendita - 6 vani - 140 mq - posto al piano 1 - con ascensorecomposto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. AE325EMPOLI-EST, in contesto di recente costruzione in zona molto tranquilla e residenziale fuori dal traffico cittadino ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, in palazzina di tre piani appartamento al primo piano con ascensore composto da sei vani. L'immobile libero su tre lati con ottima esposizione, vanta una superficie davvero unica da trovare! Composto da un soggiorno doppio con affaccio sul bel terrazzo abitabile sul verde, grande cucina abitabile di circa 20mq con terrazzo abitabile, disimpegno per la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali con due finestre , due camere singole con terrazzo, un grande rispostiglio dove trova alloggio anche la lavanderia e due bagni finestrati rispettivamente uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la propriet due garage al piano seminterrato.Pavimenti in parquet in ottime condizioni. Richiesta 300000,00. Rif. AE325

Lastra A Signa, Firenze

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48 ㎡

Delizioso appartamento di 2 vani dotato d'ingresso indipendente e composto da due ampi vani oltre antibagno e bagno. Accessoriato di due soppalchi e cabina armadio. Rifiniture toscane. Ottime condizioni di manutenzione. UBICAZIONE: Siamo nel Comune di Lastra a Signa in località Brucianesi frazione a 10 minuti dal centro del paese e a 7 minuti da Montelupo Fiorentino. LO STABILE: L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato composto da unità dotate ciascuna di ingresso indipendente ed è posto al primo e ultimo piano senza ascensore. DISPOSIZIONE AMBIENTI: L'appartamento ha una superficie di 54 mq commerciali, 48 mq calpestabili, si sviluppa totalmente al piano primo raggiungibile attraverso una scala in pietra privata. Dalla porta d'ingresso si accede all'ampia cucina accessoriata, sfruttando gli alti soffitti, di soppalco arredo adibito a studio. Dalla zona pranzo si passa al secondo vano adibito in parte a soggiorno e in parte a zona notte. La camera da letto è stata realizzata nel soppalco. Sotto la struttura è stata creata un'ampia cabina armadio. Completa la disposizione interna un antibagno ad uso ripostiglio e il bagno finestrato con doccia. Nel pianerottolo del piano è stato ricavato un ulteriore ripostiglio. CONDIZIONI IMMOBILE: Ottime le condizioni di manutenzioni interne. Troviamo rifiniture toscane quali travi a vista e pavimenti in cotto. ALTRO: Viene venduto arredato di angolo cottura compresi gli elettrodomestici e dei mobili della cabina armadio. Non è presente un parcheggio privato ma la zona è ben predisposta per parcheggi liberi. Oggetto molto particolare e ben organizzato negli spazi. Richiesta Eu. 140.000,00 trattabili Classe energetica G – Prestazione Energetica Globale 439,40 kWh/m2anno F&F Studio Immobiliare di Santucci Paola Via Antonio Gramsci 84/A 50055 Lastra a Signa FI 0558728312 – 3338026019 info@fefstudioimmobiliare.it

BORGO SAN LORENZO paese, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano di una palazzina. L'immobile, offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale vista la vicinanza al centro storico. Composto da 4 vani, l'appartamento include due camere da letto, un bagno e una cucina dalla quale si accede alla terrazza. Il soggiorno doppio è un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! C'è la possibilità di comprare separatamente due locali ad uso magazzino/deposito con annesso giardino di pertinenza di mq 100 circa.

Centro Storico

Firenze, centro storico, via Ghibellina appartamento mq. 70 piano primo di tre piani senza ascensore, da ristrutturare. L'appartamento è costituito da 4 vani compresa cucina abitabile, due servizi, ingresso, riscaldamento autonomo, piccolo condominio. Adatto anche per investimento.

Trattasi la vendita di porzione di casale Toscano , situato nella campagna fiorentina tra Montaione e castelfiorentino , due caratteristiche cittadine poste in provincia di Firenze con tutti i servizi di prima necessità. Dall' abitazione e' possibile raggiungere Firenze in 40 minuti di Auto, per poi raggiungere le principali vie di comunicazione in soli 10 minuti di auto per poter raggiungere l'aereo porto e la costa tirrenica. La proprietà si trova all'interno di un complesso formato da 4 unità abitative nel corpo principale e 3 ville indipendenti con un cancello di ingresso a comune , le proprietà ognuna ha il proprio ingresso indipendente , posto auto e giardino esclusivo e' stato effettuato un recupero conservativo mantenendo le caratteristiche originali come pietre e mattoni e le bellissime volte a crociera nel salone che un tempo erano stalle per animali . La proprietà e' stata finemente ristrutturata e arredata con gusto e materiale di prestigio , completa di tutti gli impianti , con acquedotto comunale, impianto elettrico e riscaldamento a gas, Internet .La proprietà si sviluppa per circa 130 mq. ed e' cosi composta: Ingresso dal giardino esclusivo di circa mq 250 dal quale troviamo un ampio loggiato di 25 mq. che permette l'ingresso principale nella zona cucina soggiorno , una zona molto bella e tipicamente rustica con ampie volte a crociera, e un ulteriore ingresso alla restante parte del giardino situato sul retro della proprietà, un bagno di servizio e infine un ripostiglio dal quale si innalza la scala interna di accesso al piano primo. Nel piano primo troviamo un ampio disimpegno panoramico, una camera matrimoniale con il bagno interno e un ulteriore camera , con vicino il suo bagno. La casa presenta pavimento in cotto e travi e travicelli con mezzane in cotto nel sottotetto interno , tutti i bagni sono rivestiti con materiale di notevole prestigio. La casa e' un vero gioiello, ideale per chi vuole vivere in campagna ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi , non vi sono strade bianche di campagna da percorrere , immerso tra i vigneti e le dolci colline Fiorentine. Distanze principali: -5 km centro di Montaione -6 km Castelfiorentino -22 km San Gimignano -50 min. areporto di Pisa e Firenze -circa 1 ora dal mare più vicino

Vinci collinare, in bellissima zona molto panoramica e verde , con spettacolare vista sulla vallata circostante, colonica libera su 3 lati, di circa mq 200 complessivi, composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, sala pranzo, 3-4 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre vari locali accessori, ampio garage, bellissima e vivibile terrazza panoramica oltre circa mq 1800 di giardino e terreno con ulivi. Possibilità di realizzare altra costruzione ad uso abitativo. Ottime finiture in stile rustico toscano. (classe energetica g - ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. VC 028 euro 220.000