Amandola

<strong>Vecchio complesso immobiliare in vendita ad Amandola (FM), da ristrutturare con contributi post-sisma 2016</strong><br><br>Situato nella splendida cornice collinare di Amandola, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, questo complesso immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà immersa nella natura, con ampie potenzialità di sviluppo. Amandola è un borgo storico delle Marche, noto per il suo patrimonio artistico, la vivace tradizione culturale e la vicinanza a itinerari escursionistici, piste ciclabili e percorsi enogastronomici. La zona è molto apprezzata da turisti italiani e stranieri per la sua autenticità e tranquillità.<br><br>Il complesso si trova a ridosso della zona residenziale e turistica-ricettiva del paese, in posizione strategica che garantisce privacy e al tempo stesso accessibilità ai servizi. Il terreno annesso, di circa 8.000 mq, ricade in gran parte in zona di completamento, offrendo possibilità di ampliamento e sviluppo. La proprietà include una tartufaia produttiva, ulteriore valore aggiunto per chi fosse interessato ad attività agricole o esperienze gastronomiche legate al territorio.<br>Costruito nel 1967, il complesso si compone di fabbricati per una superficie totale di circa 610 mq. Le strutture, pur necessitando di ristrutturazione, risultano integre e solide. A seguito del terremoto del 2016, la proprietà ha diritto a un contributo pubblico per la ricostruzione pari a circa € 400.000,00. Il progetto non è stato ancora presentato, permettendo al futuro acquirente di concordare con il tecnico eventuali varianti e personalizzazioni.<br>Grazie alla sua estensione e alla possibilità di ampliamento, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata con annessa attività ricettiva, come agriturismo, B&B o centro benessere. <br>La vista panoramica sui Monti Sibillini e sulla vallata circostante regala ogni giorno scenari mozzafiato, rendendo questa proprietà una vera oasi di pace e bellezza.<br><br> Le distanze dai principali centri sono:<br><ul><li><strong>Fermo</strong>: circa 50 km (1 ora in auto)</li><li><strong>Ascoli Piceno</strong>: circa 40 km (50 minuti)</li><li><strong>Macerata</strong>: circa 60 km (1 ora e 15 minuti)</li><li><strong>Civitanova Marche (costa adriatica)</strong>: circa 70 km (1 ora e 20 minuti)</li><li><strong>Ancona (aeroporto internazionale)</strong>: circa 100 km (1 ora e 40 minuti)</li><li><strong>Roma</strong>: circa 230 km (3 ore e 30 minuti)</li><li><strong>San Benedetto del Tronto (mare)</strong>: circa 60 km (1 ora)</li></ul><br>La posizione è ideale per chi cerca una casa in campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente città d’arte, località balneari e servizi essenziali..<br><br>Contattateci per una visita o per maggiori dettagli.

Amandola

Casa di campagna con piccola corte e terreno, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br><br>A poca distanza dal paese, ubicata in una frazione tra Amandola e Sarnano, proponiamo in vendita casa di campagna ristrutturata con i contributi del terremoto del 2016, disposta su due livelli dove al piano terra sono dislocati tre locali con destinazione cantina, ex stalla e garage; <br>Al piano primo si sviluppa l'abitazione con scala esterna, ingresso, piccolo soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Completa la proprietà una soffitta ed una corte recintata.<br><br>La proprietà è valorizzata da un piccolo terreno con destinazione agricola di circa 12.000 mq. <br><br>Distanza dal paese circa 4 Km; distanza dagli impianti sciistici di Sassotetto circa 15 Km; distanza dal Mare circa 55 Km; distanza dall'aeroporto di Falconara Marittima circa 120 km.

Amandola

Casale con dependance, terreno e piscina, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br><br>Nell'incantevole scenario del Parco Nazionale dei Sibillini, immersi nel verde e tanta tranquillità, sono stati sapientemente restaurati questi vecchi casali composti da una casa principale disposta su due livelli di oltre 200 mq. dove al piano terra sono stati ricavati: due ingressi uno sul soggiorno l’altro sulla cucina , un bagno e un locale centrale termica, il soggiorno ha un piacevole camino;<br>Al piano primo due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni, completa l’immobile una soffitta non abitabile.<br><br>Nelle immediate vicinanze è stata ristrutturata una vecchia abitazione, dove sono state ricavate due unità abitative: una completamente finita di circa 80 mq, composta di soggiorno, cucina al piano terra e due camere e bagno al piano primo, arredata con gusto e termo-autonoma, l'altra in corso di costruzione che il nuovo proprietario potrà ultimare a suo piacimento.<br>Entrambe le proprietà sono servite da una splendida piscina e da un meraviglioso giardino oltre a godere del restante terreno di circa 40.000 mq. , in parte boschivo ed in parte seminativo, dove è stata iniziata la costruzione di un altro fabbricato che potrà, una volta terminati i lavori essere adibito ad attività turistica ricettiva come le altre,<br><br>La posizione esclusiva e la bellezza dei fabbricati ne fanno senz'altro un investimento particolarmente interessante ed unico.

Amandola

<strong>Appartamento ristrutturato con arredo in vendita ad Amandola (Fermo, Marche)</strong><br>In una <strong>posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde</strong>, a pochi chilometri dal centro di <strong>Amandola</strong>, proponiamo in vendita un <strong>appartamento ristrutturato e completamente arredato</strong>, situato al primo piano e dotato di pertinenze utili e versatili.<br>Caratteristiche dell’abitazione L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è ideale come <strong>residenza principale</strong>, <strong>casa vacanze</strong> o <strong>investimento locativo</strong>.<br>Gli ambienti sono serviti da un <strong>termocamino a legna</strong>, capace di riscaldare l’intera abitazione in modo efficiente e naturale. La cucina è alimentata tramite <strong>bombola GPL</strong>, mentre il bagno dispone di <strong>scaldacqua elettrico</strong> e di una comoda <strong>doccia</strong>.<br>Le <strong>finestre in legno con vetri termici</strong> e le <strong>persiane in alluminio</strong> garantiscono ottimo isolamento e durabilità.<br>L’immobile è dotato di <strong>balcone panoramico</strong>, perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane.<br>I <strong>servizi idrici ed elettrici sono attivi</strong>, rendendo la casa immediatamente abitabile.<br>Pertinenze incluse Al piano terra è presente un <strong>magazzino</strong>, utile come deposito, rimessa attrezzi o piccola officina privata.<br>Possibilità di ampliamento Per chi desidera una soluzione più ampia o sogna di realizzare una <strong>casa autonoma con giardino privato</strong>, è disponibile una <strong>proprietà adiacente</strong> acquistabile separatamente:<br><ul><li>fabbricato in corso di costruzione su <strong>due livelli</strong>, circa <strong>90 mq</strong></li><li><strong>corte esclusiva di 540 mq</strong></li><li>prezzo richiesto: <strong>€ 20.000</strong></li></ul>Un’opportunità rara per creare una <strong>residenza indipendente</strong>, personalizzabile e con spazi esterni.

Falerone

<strong>Appartamento con garage e ampia corte in vendita a Falerone (FM), Marche – ideale per famiglie e artigiani</strong><br><br>Scopri questo <strong>appartamento in vendita a Falerone</strong>, nel cuore delle Marche, una soluzione abitativa <strong>versatile e spaziosa</strong> che unisce comfort, funzionalità e tranquillità. Situato al <strong>piano terra</strong> di una palazzina con <strong>ampia corte condominiale</strong> e <strong>garage privato</strong>, l’immobile è perfetto per chi cerca una casa accogliente con spazi esterni e ambienti multifunzionali.<br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Località</strong>: Piane di Falerone, provincia di Fermo – zona riservata e ben servita</li><li><strong>Superficie totale</strong>: oltre220 mq distribuiti su due livelli</li><li><strong>Corte condominiale</strong>: circa 620 mq, ideale per giardino, area giochi o relax all’aperto</li><li><strong>Garage e laboratorio</strong>: 130 mq al piano seminterrato, perfetti per artigiani, hobbisti o parcheggio multiplo</li><li><strong>Appartamento al piano terra</strong>: 95 mq ristrutturati, con impianti rifatti e riscaldamento autonomo</li></ul><strong>Spazi abitativi</strong><br>L’appartamento si compone di un <strong>soggiorno luminoso</strong>, <strong>sala da pranzo</strong>, <strong>tinello</strong>, <strong>camera matrimoniale</strong>, <strong>camera singola con balcone</strong> e <strong>bagno finestrato</strong>. Gli ambienti sono ben distribuiti, pensati per garantire <strong>comfort quotidiano</strong> e <strong>vivibilità familiare</strong>.<br><strong>Potenziale e versatilità</strong><br>Costruito prima del 1967 con <strong>struttura in cemento armato e ristrutturato nel 2002 circa</strong>.<br><strong>Perché scegliere questa casa</strong><br><ul><li>Posizione strategica nelle Marche, a pochi minuti dai servizi essenziali</li><li>Ampi spazi interni ed esterni, rari da trovare in zona</li><li>Ottimo rapporto qualità/prezzo</li><li>Adatta a famiglie, professionisti, artigiani e investitori</li></ul><strong>Non perdere questa opportunità unica</strong>: un appartamento che unisce <strong>funzionalità, spazio e serenità</strong>, immersa nel paesaggio marchigiano. <br><br>Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal potenziale di questa proprietà.

Amandola

Appartamento "Il Silenzio", con balconi, garage e giardino, vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> in splendida posizione , a pochi km da Amandola, si vende ampio appartamento al grezzo avanzato composto da :ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno, wc, e balconi. L'appartamento è ubicato in una palazzina bifamiliare di 4 piani(seminterrato, terra, primo e secondo), strutturalmente molto solida. <br> <br> L'immobile oggetto di compravendita ,ha abbinato anche una cantina al piano seminterrato carrabile ed un garage al piano terra sul quale è possibile ricavare un comodo appartamento.<br> <br> L'intera proprietà è valorizzata da un ampia corte condominiale dove insiste uno scavo per poter eventualmente collocare anche una piscina.<br> <br> In considerazione che i lavori per rendere abitabile l'appartamento sono minimi il proprietario puo' essere disposto anche a concordare un prezzo per terminarlo . <br> <br> L'immobile, per chi ama la tranquillità e la bellezza del parco nazionale dei Sibillini , è veramente un affare.

Amandola

Mansarda "Sotero" vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> In posizione super panoramica ubicata in una piccola palazzina a destinazione residenziale, si vende graziosa Mansarda posta al piano secondo, composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e due magazzini multiuso + fondaco al piano seminterrato. La proprietà è connessa a tutti i servizi ed è termoautonoma.<br> <br> L'abitazione gode di un bellissimo panorama sia sui Monti sibillini che sulla vallata, ottima sia come abitazione per vacanza che come residenza .<br><br>La proprietà viene venduta completa di arredo.

Amandola

<strong>Villa del Sole – Villa in vendita ad Amandola con giardino esclusivo e dependance | Marche, Italia</strong><br><br><strong>Villa del Sole</strong> è una splendida <strong>villa in vendita ad Amandola</strong>, nel cuore delle <strong>Marche</strong>, immersa in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a soli <strong>3 km dal centro del paese</strong>. La proprietà gode di una <strong>vista mozzafiato sui Monti Sibillini</strong>, uno dei paesaggi più ricercati del <strong>Parco Nazionale dei Sibillini</strong>, ed è perfetta per chi desidera una <strong>casa con giardino nelle Marche</strong>, indipendenza e qualità costruttiva.<br>La villa si sviluppa su <strong>200 mq abitativi</strong> distribuiti su due livelli, circondata da un <strong>giardino esclusivo</strong> ricco di piante ornamentali e da frutto, con <strong>pozzo privato</strong> ideale per l’irrigazione. L’accesso avviene tramite <strong>cancello automatizzato carrabile e pedonale</strong>, garantendo comodità e sicurezza.<br><br><strong>Caratteristiche principali della villa</strong><br><ul><li><strong>Superficie abitativa</strong>: 200 mq su due livelli + soffitta</li><li><strong>Dependance al grezzo</strong>: 90 mq, accatastata come garage ma predisposta per diventare un <strong>appartamento autonomo</strong></li><li><strong>Garage e magazzini</strong>: 70 mq al piano seminterrato</li><li><strong>Giardino privato</strong> con pozzo, piante ornamentali e da frutto</li><li><strong>Materiali di pregio</strong>: parquet, porte in legno massello, scala artigianale in legno</li><li><strong>Impianto d’allarme</strong> installato</li></ul><br><strong>Distribuzione interna</strong><br><ul><li><strong>Piano seminterrato</strong>: ingresso secondario, cucina rustica con camino, bagno, guardaroba artigianale</li><li><strong>Piano rialzato</strong>: portico, ingresso principale, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, retro, disimpegno, tre camere, balcone</li><li><strong>Soffitta</strong>: accessibile da scala interna</li></ul><br><strong>Posizione strategica – ideale per vivere o investire</strong><br>La villa si trova in una posizione perfetta per chi cerca una <strong>proprietà nelle Marche vicino ai monti e al mare</strong>, con collegamenti comodi ai principali centri.<br><ul><li><strong>Centro di Amandola</strong>: 3 km</li><li><strong>Monti Sibillini / Parco Nazionale</strong>: 10 km</li><li><strong>Mare Adriatico (Porto San Giorgio)</strong>: 50 km</li><li><strong>Aeroporto di Ancona-Falconara</strong>: circa 120 km (90 minuti)</li><li><strong>Civitanova Marche / Superstrada SS77</strong>: 45 minuti</li></ul><br>Questa posizione rende Villa del Sole ideale come <strong>prima casa</strong>, <strong>residenza per le vacanze</strong>, oppure come <strong>investimento immobiliare nelle Marche</strong>, grazie alla possibilità di creare una <strong>dependance per ospiti o attività ricettiva</strong>.

Montegiorgio

Villa signorile "la Collina", con casa colonica, deposito attrezzi, rustico , stalle e terreno, vendesi a Montegiorgio, Fermo , Marche , Italia.<br> <br> Proponiamo ottimo investimento per attività ricettiva e abitazione , infatti in questo investimento si coniuga la possibilità di vivere e guadagnare adibendo parte della proprietà in attività ricettiva turistica. La proprietà è costituita da tre fabbricati regolarmente accatastati , da un fabbricato rurale da accatastare con corte e terreno di circa 20.000 mq. <br> <br> Il primo fabbricato è costituito da una villa su due livelli dove al piano terra troviamo un ingresso, porticato, corridoio, soggiorno , sala pranzo con camino, cucina, tre camere matrimoniali , bagno e balconi; al piano seminterrato troviamo la cantina, un cucinone rustico con bagno , magazzini e deposito.<br> <br> Il secondo fabbricato costituito dalla casa colonica su tre piani con cucina, sala e magazzini al piano terra , da 4 camere , bagno e balconi al piano primo e magazzini al piano sottotetto , i piani sono serviti da una scala interna.<br> <br> il terzo costituito da due locali ad uso rimessa automezzi ed attrezzi agricoli.<br> <br> Alla proprietà sono accorpati circa 20.000 mq. di terreno seminativo con piccolo vigneto, piante da frutto ed ulivi , dove insiste una cascina su due livelli facilmente convertibile in una abitazione.<br> <br> I servizi elettrici ed idrici arrivano nella proprietà , la villa è in ottime condizioni ed è subito abitabile, il resto è da restaurare.<br> <br> La sua posizione vicina al paese ed ad una strada provinciale ne fa un acquisto adatto a più destinazioni. Posizione panoramica e tranquilla.<br> <br> La proprietà è ubicata nel Comune di Montegiorgio che sorge su di un colle al centro della media valle del fiume Tenna. Una posizione dominante che spazia dal Monte Conero a nord, i Monti Sibillini ad ovest, il Gran Sasso a sud ed il Mare Adriatico ad est. Dista 20 km da Fermo, 25 km. da Porto San Giorgio, 25 Km dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini, 30 km da Civitanova Marche, 35 km da Macerata , 60 km da Ascoli Piceno, 80 km dall'areoporto di Falconara Marittima(AN).<br> <br> Investimento adatto per nuclei familiari importanti o per casa vacanze , contattateci potremmo dirvi di più.

Santa Vittoria In Matenano

🏬 Ampio locale commerciale con deposito – Santa Vittoria in Matenano (FM)<br>In posizione strategica lungo la Strada Provinciale SP 238, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con deposito pertinenziale, inserito in una palazzina su tre livelli fuori terra.<br>L’immobile è composto da due unità immobiliari:<br>🔹 Locale commerciale (Fg. 25, Part. 538, Sub. 31)<br> Situato al piano terra (catastalmente primo piano seminterrato), con accesso diretto dal piazzale antistante, si sviluppa su una superficie di circa 450 mq ed è composto da più ambienti, ideali per attività commerciali, studi professionali, showroom, palestra, ambulatori o attività direzionali.<br> Gli spazi interni sono ampi e facilmente rimodulabili in base alle esigenze operative.<br>🔹 Deposito pertinenziale (Fg. 25, Part. 538, Sub. 27)<br> Posto al piano interrato (catastalmente secondo piano interrato), ha una superficie di circa 93 mq ed è accessibile tramite rampa comune e spazi comuni. Perfetto come magazzino, archivio o area di stoccaggio a servizio dell’attività principale.<br>📍 Posizione: Santa Vittoria in Matenano (FM), fronte strada provinciale, con buona visibilità e comodo accesso.<br> 🏗 Contesto: palazzina direzionale/commerciale, facilmente raggiungibile.<br> 📐 Superfici:<br>Commerciale: circa 450 mq<br>Deposito: circa 93 mq<br>'œ… Ideale per chi cerca grandi spazi commerciali con magazzino annesso<br> 'œ… Ottima soluzione per attività che necessitano di visibilità, metrature importanti e spazi accessori<br> 'œ… Possibilità di personalizzazione degli ambienti interni<br>📞 Per informazioni, planimetrie e visite in loco, contattaci senza impegno.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: €264.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1796 V

Amandola

Ad Amandola: in una delle vie principali: Via Cesare Battisti, in prossimità di scuole e negozi, vi è un appartamento di 105 mq circa, al piano quarto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina solo cottura, tre camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un balcone abitabile di mq 9 e una soffitta di circa 9 mq dedicato a lavanderia. Disponibile, con prezzo da computare a parte, un garage di mq 15. <br> Il tutto in discrete condizioni: vivibile fin da subito. <br> Attualmente l'abitazione risulta locata, ottimo investimento a rendita. <br> Perfetta per chi cerca ampi spazi, centralità, bella vista.

Montefortino

Prozione di villetta al piano seminterrato, composta da soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vascae finestra, e ripostiglio.<br> La villetta in oggetto é inoltre fornita di un giardino privato completamente recintato su tre lati per totali 600 mq circa, piantumato con varie piante e vialetto di accesso, oltre ad un ampio porticato.<br> L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro ed impiantistica completamente a norma. L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente utilizzabili. <br> Sita nella zona residenziale del Villaggio Turistico, a pochissimi km da tutti i servizi, questa residenza è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per vacanze completamente autonoma, immersa nel verde e con vista panoramica.

Montefalcone Appennino

Casale colonico dislocato su tre livelli di dimensioni totali pari a 330 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle e rimessa attrezzi agricoli, piano primo a destinazione abitativa, oltre ad un sottotetto.<br> Il casale in oggetto,per essere reso abitabile, necessita di importanti lavori di restauro e ristrutturazione. <br> La proprietà comprende anche un annesso: la vecchia porcilaia, di mq 80 circa, un imponente silos, ed il terreno circostante di circa 3120 mq.<br> Il casale in oggetto risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. <br> Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode la vista di un panorama mozzafiato, questa residenza è l'ideale per una o più famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un' attività agrituristica, o un bed & breakfast, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le notevoli dimensioni della struttura principale, e la presenza degli annessi, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie-sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo.

Amandola

<strong>Vecchio Casale “San Martino” con terreno agricolo, bosco e annessi – in vendita ad Amandola (FM), Marche</strong><br>Immerso nel cuore delle colline marchigiane, all’interno di un suggestivo borgo rurale, il casale storico “San Martino” rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande fascino, con ampi spazi, privacy e un potenziale straordinario per attività ricettive o residenziali di alto livello.<br><strong>Caratteristiche della proprietà</strong><br>La tenuta comprende:<br><ul><li><strong>Casale principale</strong> su due livelli di circa <strong>300 mq</strong>, costruito in pietra e mattoni, con muri portanti e solai in condizioni discrete.</li><li>Il <strong>tetto necessita di un intervento completo</strong>, poiché in parte crollato, ma la struttura conserva tutto il carattere autentico delle case rurali marchigiane.</li><li><strong>Capanna agricola</strong> di circa <strong>150 mq</strong>, ideale per essere recuperata come dependance, sala eventi, laboratorio o ulteriori unità abitative.</li><li><strong>Vari accessori agricoli</strong> per un totale di circa <strong>200 mq</strong>, perfetti per ampliamenti, servizi o spazi tecnici.</li><li><strong>Piccola cappella privata</strong> con corte esclusiva, un elemento raro e di grande valore storico e architettonico.</li><li><strong>Terreno annesso di circa 11 ettari</strong>, composto da seminativo, bosco e aree pianeggianti, ideale per attività agricole, allevamento, agriturismo, glamping o percorsi naturalistici.</li></ul><strong>Posizione e potenzialità</strong><br>Il casale si trova in <strong>posizione dominante</strong>, con una vista aperta sulle colline e sui Monti Sibillini. La vicinanza al paese garantisce comodità e servizi, pur mantenendo la tranquillità e l’atmosfera autentica della campagna marchigiana.<br><br>La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:<br><ul><li><strong>Country house o agriturismo di charme</strong></li><li><strong>Resort diffuso</strong></li><li><strong>Centro benessere immerso nella natura</strong></li><li><strong>Residenza privata di prestigio</strong></li><li><strong>Progetto agricolo-biologico con ospitalità integrata</strong></li></ul><br>È già stato sviluppato un <strong>progetto preliminare</strong> per la trasformazione in country house, e vi è inoltre la possibilità di acquistare un <strong>ampio fabbricato adiacente</strong>, ampliando ulteriormente le potenzialità dell’investimento.<br>Grazie ai <strong>contributi europei e regionali</strong> destinati alla riqualificazione delle aree rurali e allo sviluppo turistico, l’intervento può beneficiare di importanti agevolazioni.<br><br><strong>Distanze principali</strong><br><ul><li><strong>4 km</strong> dal centro di Amandola</li><li><strong>20 km</strong> dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini</li><li><strong>40 km</strong> dal Mare Adriatico</li></ul><br><strong>Perché investire</strong><br>Il casale “San Martino” è una proprietà rara, ricca di storia, con ampi spazi, posizione privilegiata e un potenziale enorme per chi desidera creare un progetto di valore nel cuore delle Marche. Un investimento consigliato per chi cerca autenticità, natura e possibilità di sviluppo.

Montefalcone Appennino

Interessante proprietà composta da due appartamenti, adatta per due famiglie, con corte esclusiva e garage. PANORAMICISSIMA!!!<br><br>Casa indipendente posta su tre livelli, piano terra e primo di complessivi 200 mq circa, costituita da DUE appartamenti, uno per piano con ingresso comune; al piano sottostrada due garage per complessivi 100 mq circa<br>Il piano terra, di circa 100 mq, ospita un appartamento composto da cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone di circa 10 mq; l'appartamento al piano superiore, di pari dimensioni, è mansardato ed è composto da cucina, soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e bagno oltre balconcini di complessivi 3 mq circa.<br>Completa la proprietà un giardino di pertinenza di circa mq 900.<br><br>L'immobile, pressoché abitabile da subito, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessiterebbe di essere riammodernato con lavori di ordinaria manutenzione. Le pavimentazioni sono in monocottura; gli infissi, così come le persiane, sono in legno con vetro singolo. Gli impianti sono da controllare ed, eventualmente, da aggiornare alle recenti normative.<br><br>Facilmente raggiungibile, è l'ideale per chi cerca spazio e riservatezza, godendo di un ampio panorama.<br>A soli 5 Km dalla S.P. Valdaso ed a 600 mt dal centro cittadino di Montefalcone Appennino, questa abitazione è perfetta per ospitare una o due famiglia e viverci stabilmente.<br><br>Posizionata in zona residenziale, localizzazione molto panoramica e comoda; grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si può godere della vista di tutta la vallata e dei borghi circostanti fino al mare.