Ortezzano

Terreno edificabile residenziale di mq 990, con superficie edificabile pari a mq 460, indice di edificabilità : 3mc/mq. Si può costruirvi: da una palazzina con una decina di appartamenti, ad una villa su più livelli sopra e sotto terra, impreziosita dall' ampio spazio, sul quale organizzare un giardino con aiuole, piante, spazi relax, pavimentazione. Tale, è la soluzione ideale per una o più famiglie, in zona strategica: comoda, riservata, con servizi a portata di mano e di facile viabilità.

Ortezzano

Attività di vendita di generi alimentari, frutta e verdura, con rivendita di tabacchi e PuntoLis. <br>Il negozio, posto al piano terra con 4 vetrine, ha una dimensione di circa 140 mq oltre magazzino.<br>Le attrezzature, così come gli arredi interni e gli allestimenti, si presentano in buone condizioni, perfettamente funzionanti, con impiantistica interna completamente a norma.<br><br>L'attività conta una clientela fidelizzata ed offre ad oggi una concreta e costante possibilità di guadagno con un buon fatturato annuo, anche grazie alla qualità dei prodotti venduti e dei marchi trattati. Frutta e verdura freschi di ottima qualità; tipicità, vini, olio e alimentari vari. Banco salumi e formaggi freschi. Prodotti per l'igiene della persona e della casa<br>Un'ampia gamma di articoli rendono il negozio un punto di riferimento, grazie anche alla presenza della rivendita di tabacchi e PuntoLis.<br><br>L'attività è localizzata in posizione molto comoda, a ridosso del centro cittadino, su strada con buon passaggio di auto e pedonale, con spazi a parcheggio disponibili che assicurano una facile raggiungibilità per la clientela ed un'ottima visibilità commerciale.

Falerone

<strong>Casa cielo '€‘ terra con giardino e ampio terreno in vendita a Falerone, Fermo.</strong><br><br>Nel cuore delle dolci colline marchigiane, a Falerone – borgo ricco di storia, noto per il suo antico teatro romano e per l’atmosfera autentica dei piccoli paesi dell’entroterra fermano – proponiamo in vendita una spaziosa casa cielo'€‘terra libera su tre lati, immersa nella quiete della campagna.<br>La proprietà dispone di <strong>un giardino esclusivo</strong> e di un <strong>terreno annesso di circa 26.000 mq</strong>, ideale per chi desidera coltivare, creare un frutteto, o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.<br>L’abitazione, di <strong>220 mq complessivi</strong>, è completata da un <strong>terrazzo panoramico di circa 40 mq</strong>, perfetto per ammirare il paesaggio collinare che circonda Falerone, con i suoi campi, vigneti e scorci suggestivi.<br>Attualmente allo <strong>stato grezzo</strong>, l’immobile offre l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una residenza unica e su misura. La struttura si sviluppa su <strong>tre piani</strong>, garantendo una distribuzione degli spazi ampia e funzionale.<br>A completare la proprietà troviamo un <strong>comodo box auto doppio</strong>, una <strong>cantina</strong>, un <strong>magazzino</strong> e una <strong>soffitta</strong>, perfetti come spazi di servizio o per chi necessita di ulteriori aree di deposito.<br>Questa soluzione è ideale per chi cerca una <strong>casa indipendente</strong>, immersa nella tranquillità ma comunque <strong>ben collegata al centro abitato di Falerone</strong>, dove si trovano servizi, negozi e punti di interesse culturale.<br>Una proposta perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità, o per chi sogna un rifugio nel verde delle<strong> Marche.</strong>

Amandola

<strong>Appartamento di recente costruzione, antisismico, in vendita ad Amandola (FM), Marche, Italia</strong><br><br>Nel cuore delle affascinanti Marche, nella splendida cittadina di Amandola, si propone in vendita un <strong>appartamento di nuova costruzione</strong> situato al <strong>quarto piano</strong> di un prestigioso complesso residenziale con <strong>ascensore panoramico</strong>.<br><br>L'immobile, ancora da personalizzare, offre agli acquirenti la possibilità di completarlo secondo i propri gusti. Sono da ultimare <strong>i due bagni</strong>, la <strong>pavimentazione</strong>, la <strong>tinteggiatura</strong> e l'<strong>installazione delle porte</strong>, lasciando ampia libertà di scelta sui materiali e colori. Per facilitare la realizzazione, il proprietario offre <strong>uno sconto del 50%</strong> sui materiali, permettendo così una finitura di pregio con un risparmio significativo. Inoltre, è disponibile <strong>un servizio gratuito di consulenza d'arredo</strong>, ideale per chi desidera suggerimenti professionali nella progettazione degli spazi.<br><br><strong>Caratteristiche dell'immobile:</strong><br><ul><li><strong>Ampio ingresso</strong> con grande <strong>soggiorno open-space</strong> e <strong>angolo cottura</strong>, ideale per vivere momenti conviviali.</li><li><strong>Disimpegno</strong> che conduce alla zona notte.</li><li><strong>Camera matrimoniale luminosa</strong>, perfetta per il relax.</li><li><strong>Camera doppia</strong>, ideale per ospiti o famiglia.</li><li><strong>Cameretta/studio</strong>, versatile e adattabile alle proprie esigenze.</li><li><strong>Due bagni</strong> da completare con finiture a scelta.</li><li><strong>Balconi e due loggiati coperti</strong>, spazi esterni vivibili e panoramici.</li><li><strong>Due posti auto esclusivi</strong>, garantendo comodità e sicurezza.</li><li><br></li></ul>Il <strong>complesso residenziale</strong> è suddiviso in <strong>tre scale</strong>, ciascuna dotata di <strong>ascensori panoramici</strong>, ed è caratterizzato da <strong>rifiniture esterne di alta qualità</strong>, che ne esaltano l’eleganza e la modernità.<br>Grazie alla sua posizione strategica e alle possibilità di personalizzazione, questo appartamento rappresenta <strong>un'ottima opportunità di investimento</strong>, perfetto per chi desidera una casa moderna in un contesto esclusivo o un immobile di pregio da mettere a reddito.<br><br>🔹 <strong>Non perdere questa occasione unica!</strong> Contattaci per maggiori informazioni e per visionare l’appartamento.

Montefortino

<strong> Villa panoramica con giardino in vendita a Montefortino (FM)</strong><br><br>In uno scenario da cartolina, con vista mozzafiato sui <strong>Monti Sibillini</strong> e sul suggestivo borgo di <strong>Montefortino</strong>, proponiamo in vendita una splendida <strong>villa indipendente con giardino esclusivo</strong>, completamente recintato e ottimamente curato.<br><br>La proprietà, in <strong>perfette condizioni</strong>, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto naturale unico.<br> <strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><ul><li><strong>Piano seminterrato</strong> con doppio ingresso: due ampi locali, di cui uno adibito a rustico e l’altro a sala hobby con biliardo, oltre a un bagno di servizio e locale tecnico.</li><li><strong>Piano terra</strong>: ingresso, disimpegno, tinello, accogliente sala con camino, cucina, bagno e due balconi con vista.</li><li><strong>Primo piano</strong>: zona notte con 4 camere da letto, 2 bagni e ulteriori balconi panoramici.</li></ul><br>All’esterno, il <strong>giardino privato</strong> rappresenta un’oasi di relax, perfetta per momenti all’aperto in compagnia di famiglia e amici ed un parco alberato molto suggestivo.<br><br> La posizione è davvero privilegiata: immersa nella natura ma vicina ai servizi del paese, ideale sia come <strong>abitazione principale</strong> sia come <strong>residenza per vacanze</strong>.<br><br>Cenni turistici e attrazioni della zona<strong>Montefortino</strong>, incastonato tra le vette del Monte Priora e del Monte Sibilla, è uno dei borghi più suggestivi della comunità montana dei Sibillini. Il suo centro storico medievale, con vicoli fioriti e scorci mozzafiato, regala un’atmosfera autentica e rilassante.<br>Ecco alcune delle principali attrazioni nei dintorni:<br><ul><li><strong>Gole dell’Infernaccio</strong>: uno dei percorsi escursionistici più amati delle Marche, che conduce all’eremo di San Leonardo,</li><li><strong>Santuario della Madonna dell’Ambro</strong>: chiamato anche la “piccola Lourdes dei Sibillini”, è un luogo spirituale incantevole, ai piedi del torrente Ambro</li><li><strong>Pinacoteca Fortunato Duranti</strong>: realizzata nel Palazzo Leopardi che raccoglie opere dell’artista locale</li></ul><br>Distanza dal mare Adriatico: circa 60 km. Aeroporto di Ancona: 98 km, raggiungibile in circa 1 ora e 40 minuti in auto

Amandola

<strong>Appartamento ristrutturato con arredo in vendita ad Amandola (Fermo, Marche)</strong><br>In una <strong>posizione tranquilla, panoramica e immersa nel verde</strong>, a pochi chilometri dal centro di <strong>Amandola</strong>, proponiamo in vendita un <strong>appartamento ristrutturato e completamente arredato</strong>, situato al primo piano e dotato di pertinenze utili e versatili.<br>Caratteristiche dell’abitazione L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è ideale come <strong>residenza principale</strong>, <strong>casa vacanze</strong> o <strong>investimento locativo</strong>.<br>Gli ambienti sono serviti da un <strong>termocamino a legna</strong>, capace di riscaldare l’intera abitazione in modo efficiente e naturale. La cucina è alimentata tramite <strong>bombola GPL</strong>, mentre il bagno dispone di <strong>scaldacqua elettrico</strong> e di una comoda <strong>doccia</strong>.<br>Le <strong>finestre in legno con vetri termici</strong> e le <strong>persiane in alluminio</strong> garantiscono ottimo isolamento e durabilità.<br>L’immobile è dotato di <strong>balcone panoramico</strong>, perfetto per godere della quiete delle colline marchigiane.<br>I <strong>servizi idrici ed elettrici sono attivi</strong>, rendendo la casa immediatamente abitabile.<br>Pertinenze incluse Al piano terra è presente un <strong>magazzino</strong>, utile come deposito, rimessa attrezzi o piccola officina privata.<br>Possibilità di ampliamento Per chi desidera una soluzione più ampia o sogna di realizzare una <strong>casa autonoma con giardino privato</strong>, è disponibile una <strong>proprietà adiacente</strong> acquistabile separatamente:<br><ul><li>fabbricato in corso di costruzione su <strong>due livelli</strong>, circa <strong>90 mq</strong></li><li><strong>corte esclusiva di 540 mq</strong></li><li>prezzo richiesto: <strong>€ 20.000</strong></li></ul>Un’opportunità rara per creare una <strong>residenza indipendente</strong>, personalizzabile e con spazi esterni.

Amandola

<strong>Casa ricostruita al grezzo con corte annessa, Vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br> <br> Ad un km dal paese in posizione panoramica, si vende ampio fabbricato ricostruito al grezzo, antisismico, disposto su tre livelli e con piccola corte di pertinenza.<br> <br> L'immobile è stato costruito con muri perimetrali in pietra a faccia vista ed i solai di piano in latero cemento. Risulta attualmente diviso in due unità abitative ma è possibile fare la fusione e prevedere una unica abitazione. Vicino alla proprietà arrivano i servizi idrici ed elettrici ed è servita da una strada in ottime condizioni.<br> <br> La vista è buona e la proprietà è ben soleggiata.<br> <br>Contattateci per organizzare una visita!

Pedaso

Pedaso – Vendesi Bilocale con Garage !!!<br>A pochi minuti dal mare e servito, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in una posizione tranquilla e riservata, a Pedaso.<br>L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un ambiente conviviale e rilassante. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito.<br>Il vero valore aggiunto? Un balcone coperto e abitabile, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzi estivi o semplicemente uno spazio in più da vivere in ogni stagione.<br>Completa la proprietà un garage privato, comodo e sicuro, incluso nel prezzo.<br>Soluzione ideale per single, coppie o come investimento. Un’occasione da cogliere in una delle località più apprezzate della Riviera Adriatica.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br><br>Ape in fase di redazione

Porto San Giorgio, Fermo

Vendesi in pieno centro a Porto San Giorgio appartamento allo stato grezzo di 192mq con mansarda di 57mq,per una superficie complessiva di 249mq. Interno terzo piano di una Palazzina signorile di tre piani con due ingressi indipendenti ed eventualmente frazionabili. Appartamento luminoso con splendida vista . Piccolo balconcino al terzo piano

Amandola

Terreno agricolo di oltre 13 ettari con ruderi. Ottima occasione, ottima localizzazione!!!<br><br>Il terreno agricolo è composto da un appezzamento unico corpo di circa 126.000 mq interamente boschivo e di media pendenza, con strada di accesso; i restanti 5500 mq circa sono poco distanti, a ridosso del centro abitato di Amandola. <br>La proprietà comprende anche due casali colonici interamente da ristrutturare posti all'interno dell'appezzamento più grande, immersi nel bosco.<br>L'immobile è localizzato in posizione panoramica e assolata, con vista sul centro abitato di Amandola, a soli 2 Km dalla Strada Provinciale 78 "Picena".<br><br>Ideale per chi vuole aggiungere terreno alla propria azienda o per chi volesse intraprendere una nuova attività.<br>La proprietà è perfetta per viverci stabilmente grazie alla possibilità di ristrutturare i casali ed alle dimensioni adatte per ospitare comodamente una famiglia; grazie alla presenza del terreno la proprietà acquista valore, ottimo rapporto qualità/prezzo.

Amandola

Casa dei Ricordi, a ridosso dei Monti Sibillini, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> A&G Immobiliare propone casa su tre livelli in buono stato all'interno di una caratteristica frazione montana e con giardino annesso.<br> <br> In una incantevole frazione a circa 5 km dal paese è disponibile questa ampia abitazione con doppio ingresso adatta sicuramente per gli amanti della tranquillità e della Montagna.<br><br><br>L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra un grande soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, bagno ,cantina, magazzino e fondaco, poi da una scala interna si raggiungono i piani primo e secondo dove sono state ricavate 9 comode camere e due bagni. La proprietà, costruita anteriormente al 1967, è stata sempre ben manutenuta, ad oggi è ancora abitabile ed in in buono stato, è connessa ai servizi di acqua, luce e di riscaldamento (gasolio).<br> <br> L'abitazione, pur se all'interno di una frazione, mantiene la sua privacy e tranquillità in quanto è ubicata alla fine delle abitazioni, ha tre lati liberi e luminosi, l'ultimo piano essendo più alto delle altre abitazioni ne ha 4 liberi. Il posto è incantevole, a piedi si possono fare molteplici passeggiate nei meravigliosi sentieri, si arriva anche al rifugio di Campolungo, meta di tanti turisti in estate ed inverno.<br>Nella stessa frazione si trova anche un ristorante, rinomato per la tipicità dei suoi prodotti ed un rifugio alpino.<br>In inverno vengono attrezzate piste per gli amanti di sci da fondo.<br> <br> L'abitazione può essere abitata da subito anche se necessita di piccoli interventi manutentivi.<br> <br> L'abitazione è valorizzata da una corte recintata ed da un piccolo appezzamento di terreno piantumato con piante da frutto .<br> Distanza dal paese circa 5 Km; dal mare 60 Km; dall'aeroporto circa 110 km.

Monte San Pietrangeli

Appartamento abitabile, posto al piano terra di un piccolo condominio di circa 125 mq., vendesi a Monte San Pietrangeli, Fermo, Marche , Italia.<br><br>Nella periferia del paese si vende ampio appartamento finito, attualmente affittato e composto da ingresso, soggiorno, cucina ,tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è molto comodo in quanto è ubicato al piano terra di un piccolo condominio, è termoautonomo ed ha un ottima panoramica , è dotato di avvolgibili e finestre in legno.<br><br>Davanti al condominio c' e un grande terrazzo condominiale ufruibile maggiormente all'appartamento in quanto ubicato al piano terra. le auto possono essere parcheggiate lungo la strada pubblica. le utenze sono connesse, per chi volesse ampliare la superficie abitativa puo' essere acquistato l'appartamento allo stato grezzo adiacente in quanto è dello stesso proprietario.<br><br>L'investimento è interessante, per maggiori informazioni contattateci.

Ampio casolare abitabile con terreno seminativo e ottima vista sui Sibillini a pochi passi dal paese La casa principale si sviluppa su 3 piani per un totale di oltre 400 mq. La proprietà è abitabile ma potrebbe beneficiare di un ammodernamento. Il piano terra è attualmente utilizzato come ampio cucinone con camera da letto, bagno e due ripostigli. Una scala interna collega i vari piani. Il primo piano offre un appartamento indipendente di 4 camere da letto, bagno cucina con camino a legna e soggiorno. Le camere hanno finestre a doppio aspetto, piene di luce naturale e viste meravigliose. I pavimenti sono in graniglia su questo piano. Un’ampia terrazza completa il soggiorno. L'ultimo piano ha massime altezze di 2,75 mt da ultimare attualmente lasciato a grezzo. I quattro annessi inclusi nella vendita raggiungono un totale di ulteriori 240 mq. Il terreno è di ca. 20 ettari di seminativo, pascolo e bosco La posizione della proprietà è eccezionale con viste mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante. Il cortile intorno alla casa principale ha una varietà di alberi da frutto e pini maturi. Santa Vittoria in Matenano è a soli 15 minuti a piedi dalla casa dove è possibile trovare una buona selezione di servizi. L'aeroporto di Ancona è a poco più di un'ora, molti interessanti paesini limitrofi da visitare a poca distanza. I Monti Sibillini per gli sport invernali e il trekking sono a mezzora di distanza e il lago di San Ruffino per la vela e il kayak e buoni ristoranti a soli 15 min.

Casa indipendente completamente ristrutturata nel Parco Nazionale dei Sibillini/Montefortino/Fermo La casa è situata in un piccolo borgo chiamato Piedivalle a 600 metri sul livello del mare. L'immobile è libero su 3 lati e si sviluppa su 2 piani per un totale di 121 m2. Il piano terra comprende un angolo cottura che si apre sulla zona giorno con stufa a pellet collegata a tutti i radiatori per il riscaldamento invernale. È presente un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come salotto o terza camera da letto con bagno privato. La scala interna si apre su un comodo disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno con doccia. La camera da letto principale ha un grazioso balcone con vista sulle verdi colline circostanti. Questa caratteristica casa è stata completamente ristrutturata dopo il terremoto del 2016 e dispone di: tetto nuovo, sistema antisismico, impianto elettrico e idraulico nuovi, bagni e finestre nuovi. Una grande opportunità per gli amanti della natura, sia per una fuga occasionale che per viverci a tempo pieno. A Montefortino sono disponibili tutti i servizi e numerosi sentieri escursionistici nei dintorni. L'aeroporto di Ancona dista un'ora e mezza, mentre la costa adriatica è raggiungibile in poco più di un'ora.

A Porto San Giorgio (FM) la Gabetti Franchising propone in vendita nella centralissima via Fratelli Rosselli, una porzione immobiliare commerciale ex filiale di banca, di circa 918 mq lordi e composta da un locale al piano seminterrato di circa 179 mq, un locale al piano terra di circa 335mq e un appartamento al piano primo di circa 391 mq il tutto inserito in un piu ampio fabbricato di 3 piani fuori terra a destinazione mista residenziale e commerciale. Il locale al piano terra che ospitava la filiale bancaria si presenta in buono stato manutentivo attualmente diviso in un unico ambiente principale oltre a due uffici suddivisi da pareti mobili. L'appartamento al piano primo anch'esso in discrete condizioni dispone di ampio terrazzo perimetrale e ben si presta ad essere suddiviso in piu unità abitative. Ottima opportunità di investimento. Posizione centrale vicinissima ai servizi e al mare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.