Amandola

Casa indipendente con corte, VERAMENTE INTERESSANTE!!!<br>POSIZIONE MOLTO PANORAMICA!!!<br><br>Casa indipendente posta su tre livelli per complessivi 360 mq: piano terra di circa 120 mq composto da garage con ripostiglio; piano primo, a destinazione abitativa, di pari dimensioni oltre balcone di circa 13 mq, ospita cucina abitabile con retro, sala da pranzo/soggiorno, tre camere da letto e bagno; soffitta al piano sottotetto non abitabile di circa 120 mq.<br><br>L'immobile si presenta in medie condizioni, non abitabile in quanto oggetto di un'ordinanza di inagibilità, necessita di ristrutturazione.<br>Attualmente la proprietà dispone di pavimentazioni tipiche dell'epoca costruttiva, porte interne in legno così come gli infissi con vetro singolo, da restaurare, tapparelle, portoncino di ingresso in legno, impiantistica idrotermosanitaria completamente da rivedere.<br><br>Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 650 mq, in parte pavimentata.<br><br>La proprietà, previa ristrutturazione, potrebbe prestarsi a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticità dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, o per avviare un'attività ricettiva.<br>Facilmente raggiungibile, a soli 3 Km da Comunanza e 6 Km da Amandola, a poche decine di chilometri dai Monti Sibillini e dal mare, questa proprietà gode di una posizione veramente comoda e molto panoramica.

Magliano Di Tenna

<strong>Palazzetto del XVIIII secolo restaurato con giardino, vendesi a Magliano di Tenna, Fermo, Marche , Italia.</strong><br><br>A metà strada tra i Monti Sibillini e il mare Adriatico, si vende questo elegante palazzetto, restaurato completamente, mantenendo in gran parte la sua originalità. L’edificio residenziale è stato completato nel 1921, si tratta di una casa di famiglia edificata dalla famiglia “D’Archì” , soprannome attribuito a quella famiglia dalla comunità di Magliano di Tenna come si usava al tempo.<br><br>L’edificio è stato realizzato in muratura piena di mattoni chiari molto resistenti, fabbricati in loco con la terra dell’appezzamento su cui si stava edificando il manufatto, infatti , i cantieri al tempo si chiamavano "Fabbrica”. Il mattone quindi non è solo finemente lavorato ,come nel bugnato del prospetto principale ,ma ha una fondamentale funzione strutturale di resistenza alle sollecitazioni sismiche e buon isolamento termico. I solai sono realizzati in putrelle di ferro e laterizio. La copertura è a falda di tipo a “padiglione “, costituita da una orditura in travi di legno e pianelle in laterizio.<br><br>Quello che maggiormente caratterizza l’edificio è la scala ,corpo centrale dell’edificio ,finemente decorata con tecnica di affresco a “ marmorina” .Come la scala anche i vani sottofinestra sono decorati con la stessa tecnica. Nell’edificio , che ha un secolo ,si sono moltiplicati gli interventi di manutenzione sia leggera che strutturale ma non è mai stato alterato il suo impianto originario che nasceva già funzionale e confortevole.<br> <br>Principali interventi di manutenzione effettuati:<br> <br>1989 - MANUTENZIONE STRAORDINARIA <br> rifacimento impianto idraulico, servizi igienici cucina e opere complementari, realizzazione di nuove gronde e pluviali in rame.<br> <br>1990 - INTERVENTO DI CONSOLIDAMENTO STATICO <br>realizzazione di sottofondazioni in calcestruzzo armato platea - collegamento alla pubblica fogna.<br> <br>1992 - Sostituzione cancelli in metallo e recinzione - realizzazione sistemazione area pertinenziale lato strada - autorizzazione passi carrabili.<br> <br>1999- Sistemazione raccolta acque meteoriche della corte sottostrada.<br> <br>2008 - Manutenzione straordinaria restauro e risanamento conservativo - interventi di chiusura apertura piano terra - rinforzo murario a mezzo di "cuci e scuci - realizzazione di massetti collaboranti per le nuove pavimentazioni - sostituzione di tutte le finestre e persiane tutto certificato- rifacimento integrale impianto elettrico certificato - opere complementari<br><br>2012 - Istallazione pompe di calore. <br> <br>2013 - Permesso di costruire - demolizione e ricostruzione con ampliamento di annesso e consolidamento dell'annesso esistente - sistemazione corte- automazione cancello pedonale e carrabile.<br><br>2018 - MANUTENZIONE ORDINARIA <br>restauro previa sostituzione delle travi in legno della scala in muratura nel locale cantina.<br><br>Il palazzo attualmente è cosi composto: al piano terra troviamo l'ingresso principale comodo ed importante con scala centrale + due magazzini di cui uno già predisposto per il terzo bagno; al piano seminterrato scala di accesso e tre locali ad uso cantina; al piano primo scala di accesso, disimpegno, dispensa, quattro camere e bagno; al piano secondo, scala di accesso, disimpegno, quattro camere, bagno e balcone; completa la proprietà una corte ad uso giardino piantumata con piante ornamentali, dove insistono un gazebo ed un locale ad uso rimessa e magazzino, adiacente vi è un piccolo appezzamento di terreno a destinazione verde privato di circa 2000 mq con diversi alberi da frutto e con possibilità di costruire una piscina.<br><br>Ottimo investimento sia come attività ricettiva e di ristorazione, sia come villa per eventi aziendali e/o meeting.

Amandola

In posizione comoda, assolata e molto panoramica, casa indipendente di circa 150 mq complessivi su due livelli; il piano terra, di circa 75 mq, è composto da un'ampia cantina con camino e lavabo ed una comoda legnaia. Al piano superiore, della stessa dimensione, con ingresso indipendente, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino con uscita sul balconcino molto panoramico, due camere da letto e bagno.<br><br>L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e necessiterebbe solo di piccoli lavori di ordinaria manutenzione, presenta porte interne in legno, pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e scuri, impiantistica funzionante eventualmente da rivedere e aggiornare alle più recenti normative.<br>L'immobile si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. La casa è inoltre fornita di una corte circostante di circa 350 mq dalla quale di gode di un'ottimo panorama<br><br>Localizzata in bellissima posizione, all'interno di una piccola frazione a soli 3 Km da Comunanza e circa 6 Km da Amandola. <br>Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde con comodità di collegamento stradale, a breve distanza dal centro cittadino ed a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibillini.

Santa Vittoria In Matenano

Ottimo affare: appartamento con garage e soffitta!!!<br><br>In posizione dominante con splendida vista panoramica, sulla vallata fino alla costa adriatica, appartamento di circa 115 mq composto da sala da pranzo, retro cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi per circa 10 mq. Completa la proprietà garage al piano terra garage di circa 50 mq, parte del fondaco/legnaia al piano sottostrada e soffitta di pertinenza di circa 60 mq.<br>L'abitazione, in discrete condizioni generali, si presenta in condizioni vivibili e con finiture tipiche dell'epoca costruttiva, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetri singoli, tapparelle, impiantistica funzionante da controllare ed eventualmente aggiornare alle normative vigenti.<br><br>Disponibile, sullo spesso piano, un altro appartamento con le medesime caratteristiche.<br><br>Facente parte di una palazzina in buone condizioni di manutenzione e composta da altre tre unità abitative, circondata da una corte di pertinenza di circa 700 mq, recintata e con cancello d'ingresso carrabile e zona parcheggio esterno scoperto.<br><br>Localizzata in bellissima posizione, a ridosso del centro abitato raggiungibile a piedi, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, in zona tranquilla e con ampio panorama. Ottimo rapporto qualità-prezzo!!!<br><br>POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI: CODICE 32665

Amandola

<strong>Mansarda con ascensore in vendita ad Amandola, Fermo, Marche, Italia</strong><br><br><br>Situata nella tranquilla zona residenziale di<strong> Amandola</strong>, questa splendida mansarda di circa 110 mq offre un panorama mozzafiato sui <strong>Monti Sibillini</strong>, sulla valle circostante e sul pittoresco borgo di <strong>Amandola</strong>. L'immobile, mai abitato, si trova al quarto piano di una palazzina antisismica degli anni '75/80, dotata di un ascensore recentemente rinnovato.<br><br>La mansarda, luminosa e ariosa grazie ai suoi tre lati liberi e ai grandi finestroni, è composta da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Per chi desidera maggiore comodità, è possibile acquistare un garage di circa 30 mq. La palazzina dispone inoltre di un ampio spazio condominiale, sia coperto che scoperto, ideale per il parcheggio delle auto.<br><br><strong>Amandola: un gioiello delle Marche</strong> Amandola, conosciuta come la "porta est" del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, è un borgo ricco di storia e cultura. Il paese si sviluppa su tre colli e offre un centro storico affascinante, con vicoli caratteristici e monumenti di grande valore artistico. Tra le attrazioni principali figurano la Chiesa di San Francesco, il Teatro La Fenice e il Museo del Paesaggio, che celebra il legame tra la città e il parco naturale.<br><br> La posizione strategica del borgo permette di godere di numerose attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate a cavallo e sport acquatici presso il vicino Lago di San Ruffino.<br><br>Questa mansarda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa personalizzabile in un contesto naturale e culturale di grande pregio. <br>Ottimo rapporto qualità-prezzo.

Montefortino

<strong>Casa cielo-terra ristrutturata con orto e vista panoramica in vendita a Montefortino (FM)</strong><br>Nel cuore del centro storico di Montefortino, incantevole borgo medievale incastonato nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, proponiamo in esclusiva una splendida casa cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 240 mq., ideale come orto, giardino o area relax con possibilità di realizzare un gazebo panoramico. Il terreno ricade in zona di completamento, offrendo ulteriori possibilità di valorizzazione.<br><strong>Composizione dell’immobile</strong><br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: accesso da scala esterna con pianerottolo, cucina con camino in stile rustico, zona pranzo e comodo ripostiglio.</li><li><strong>Piano primo</strong>: ampio soggiorno con bagno e armadiatura a muro su misura.</li><li><strong>Piano secondo</strong>: zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali e secondo bagno.</li></ul>L’abitazione, pur trovandosi nel centro storico, è facilmente accessibile e gode di due lati liberi, garantendo luminosità e privacy. Da ogni piano si può ammirare una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, rendendo ogni ambiente suggestivo e rilassante.<br><strong>Ristrutturazione e finiture</strong>La proprietà è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione conservativa, che ha sapientemente preservato i materiali originali — come travi in legno, pianelle e pietra locale — integrandoli con elementi nuovi ma perfettamente in stile. Viene venduta quasi completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito come casa vacanze.<br><strong>Contesto e collegamenti</strong><br>Montefortino è un borgo di rara bellezza, noto per la sua storia millenaria e per essere uno dei principali accessi al versante marchigiano dei Monti Sibillini. Il paese conserva un impianto urbanistico medievale e numerosi edifici storici, tra cui il Santuario della Madonna dell’Ambro e il Museo Faunistico dei Sibillini.<br><ul><li><strong>Distanze principali</strong>:</li><li class="ql-indent-1">Amandola: 10 km</li><li class="ql-indent-1">Comunanza: 15 km</li><li class="ql-indent-1">Norcia (PG): 35 km</li><li class="ql-indent-1">Ascoli Piceno: 45 km</li><li class="ql-indent-1">Macerata: 60 km</li><li class="ql-indent-1">Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa 55 km</li></ul>La posizione è strategica per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri delle province di Fermo, Ascoli Piceno e Macerata.

Amandola

<strong>Attico in vendita ad Amandola (FM) con terrazzo panoramico, garage e vista mozzafiato sui Monti Sibillini.</strong><br>Se desideri acquistare un <strong>attico in vendita ad Amandola</strong> che unisca eleganza, comfort moderno e una vista spettacolare sui <strong>Monti Sibillini</strong>, questa proprietà rappresenta una delle occasioni più rare e affascinanti nel cuore del borgo. L’appartamento, di circa 100 m², è arricchito da un <strong>garage di 60 m²</strong>, un <strong>terrazzo panoramico di 55 m²</strong>, due balconi di 14 m² complessivi e una splendida <strong>loggia attrezzata con barbecue</strong> di circa 12 m²: spazi perfetti per vivere la casa dentro e fuori, in ogni stagione.<br>Situato in posizione centrale, questo attico offre ambienti luminosi, finiture moderne e tutto il comfort di una residenza recente, ideale per chi cerca una casa esclusiva nel centro di Amandola.<br><strong>Amandola: vivere nel cuore del Parco dei Sibillini</strong>Amandola è uno dei borghi più affascinanti delle Marche, immerso nel suggestivo scenario del <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>. Vivere qui significa godere di natura, tranquillità, servizi e un’alta qualità della vita.<br>La posizione è strategica e permette di raggiungere facilmente alcune delle località più caratteristiche della zona:<br><ul><li><strong>Sarnano (10 km)</strong> – terme, centro storico e impianti sciistici</li><li><strong>Comunanza (12 km)</strong> – servizi, negozi e collegamenti</li><li><strong>Montefortino (8 km)</strong> – borgo medievale e Santuario dell’Ambro</li><li><strong>Montemonaco (15 km)</strong> – panorami unici sui Sibillini</li></ul>Gli impianti sciistici di <strong>Sassotetto</strong> e <strong>Bolognola</strong> distano appena 20–25 km, mentre il <strong>mare Adriatico</strong> (Porto San Giorgio, Civitanova Marche) è raggiungibile in circa 45–50 km.<br><strong>Attico moderno con terrazzo panoramico e vista aperta sui Sibillini</strong>L’attico si trova all’ultimo piano di una palazzina recente (2011) servita da <strong>ascensore panoramico</strong>. L’esposizione sud–est–ovest garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.<br><strong>Caratteristiche principali</strong><br><ul><li>Superficie complessiva lorda: <strong>210 m²</strong></li><li><strong>Ampio terrazzo panoramico</strong> con vista sui Monti Sibillini</li><li><strong>Loggia coperta</strong> con barbecue</li><li><strong>3 camere da letto</strong></li><li><strong>2 bagni</strong></li><li><strong>Grande soggiorno con accesso diretto al terrazzo</strong></li><li><strong>Cucina abitabile completamente attrezzata</strong></li><li><strong>Infissi con doppio vetro</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo a metano</strong></li><li><strong>Impianto a pavimento e battiscopa</strong></li></ul><strong>Interni luminosi, moderni e ben distribuiti</strong>L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per chi cerca un <strong>attico ad Amandola</strong> con spazi ariosi e vivibili. Il grande terrazzo, vero protagonista della casa, regala una vista impareggiabile sui Sibillini: un luogo perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama.<br>La cucina abitabile è moderna e funzionale, mentre le tre camere da letto offrono comfort e privacy grazie all’ottimo isolamento acustico. I due bagni, ben rifiniti, completano la zona notte.<br>L’appartamento è <strong>parzialmente arredato</strong>, un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.<br><strong>Garage doppio, posti auto e cantina: una rarità in centro</strong>A completare questa straordinaria proprietà troviamo:<br><ul><li><strong>Garage doppio</strong></li><li><strong>Due posti auto coperti</strong></li><li><strong>Cantina</strong></li></ul>Una dotazione davvero rara per un immobile situato nel pieno centro di Amandola.<br><strong>Perché scegliere questo attico in vendita ad Amandola</strong><br><ul><li>Ampi spazi interni ed esterni</li><li>Terrazzo panoramico con vista sui Monti Sibillini</li><li>Posizione centrale e comoda ai servizi</li><li>Costruzione recente e in ottime condizioni</li><li>Ideale come abitazione principale, casa per famiglie, soluzione per professionisti o <strong>seconda casa nelle Marche</strong></li><li><br></li></ul>

Amandola

<strong>“Appartamento del Sole” – In Vendita ad Amandola </strong>Se stai cercando un’abitazione spaziosa, luminosa e con una vista panoramica mozzafiato, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica. Situato in una tranquilla zona periferica, offre ambienti ampi e una vista incantevole che invita al relax e al benessere.<br>L’immobile ha una superficie di circa 140 m² e si trova al terzo piano di una palazzina residenziale dotata di ascensore. Grazie alla sua esposizione a sud-est, è inondato di luce naturale per gran parte della giornata, rendendo ogni ambiente caldo, accogliente e vivace.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Cucina abitabile ampia e luminosa:</strong> Ideale per cucinare e condividere momenti in famiglia o con amici.</li><li><strong>Zona giorno spaziosa:</strong> Perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti in un ambiente confortevole.</li><li><strong>Tre camere matrimoniali:</strong> Grandi e confortevoli, pronte ad accogliere tutta la famiglia o eventuali ospiti.</li><li><strong>Due bagni:</strong> Funzionali e ben distribuiti per la massima comodità quotidiana.</li><li><strong>Tre balconi panoramici:</strong> Ideali per ammirare il paesaggio circostante o godersi un momento all’aria aperta.</li><li><strong>Pavimenti in marmo:</strong> Eleganti e raffinati, donano un tocco di classe all’ambiente.</li><li><strong>Infissi in legno con avvolgibili in PVC:</strong> Solidi, resistenti e in ottime condizioni.</li><li><strong>Riscaldamento a metano:</strong> Impianto completo con termosifoni in ghisa per il massimo comfort durante l’inverno.</li><li><strong>Giardino condominiale:</strong> Area verde ben curata, utile sia per parcheggiare che come spazio sicuro per i bambini.</li></ul><strong>Stato e potenziale dell'immobile</strong><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Con alcuni interventi estetici, può essere trasformato in una vera abitazione da sogno, moderna ed elegante.<br><strong>Contesto residenziale</strong><br>La palazzina è composta da cinque piani, servita da ascensore, e si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica. Ideale per chi cerca pace e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino delle colline marchigiane.<br><strong>Opzione aggiuntiva</strong><br>È possibile acquistare anche un comodo garage di circa 30 m², perfetto come box auto o come spazio per riporre attrezzature e oggetti.<br><br><strong>Non lasciarti sfuggire questa occasione:</strong><br><strong> </strong>L’“Appartamento del Sole” è la soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e qualità in una delle località più suggestive delle Marche — il tutto impreziosito da una vista incantevole.<br><br> Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Amandola

<strong>Luminoso appartamento panoramico in vendita ad Amandola</strong>, nel cuore delle Marche, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina residenziale, a soli 1 km dal centro storico del borgo.<br><br>L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la straordinaria luminosità, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella bellezza naturale e culturale dell'entroterra marchigiano.<br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><ul><li><strong>Cucina abitabile</strong> con camino spaziosa e funzionale</li><li><strong>Soggiorno accogliente</strong> con accesso diretto al balcone</li><li><strong>Tre camere da letto</strong> ben distribuite</li><li><strong>Bagno recentemente ristrutturato</strong></li><li><strong>Due balconi vivibili</strong> con vista panoramica</li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> con caldaia a condensazione di ultima generazione</li><li><strong>Nel piano seminterrato</strong> uno spazio esclusivo per stoccare legna o altro</li></ul><br><strong>Posizione e collegamenti:</strong><br>Amandola si trova a circa <strong>40 km dal mare Adriatico</strong>, con le spiagge di Porto San Giorgio e Pedaso facilmente raggiungibili in meno di un'ora di auto. I centri urbani più vicini includono:<br><ul><li><strong>Comunanza</strong> (5 km)</li><li><strong>Sarnano</strong> (8 km)</li><li><strong>Montefortino</strong> (4 km)</li><li><strong>Fermo</strong> (capoluogo di provincia, 45 km)</li><li><strong>Ascoli Piceno</strong> (circa 50 km)</li><li><strong>Macerata</strong> (circa 60 km)</li></ul><br><strong>Cenni storici:</strong><br>Amandola è un borgo medievale fondato nel 1248 dall’unione di tre castelli: Agello, Leone e Maristerna. Il suo centro storico conserva ancora oggi l’impianto urbanistico originario, con vicoli lastricati, palazzi storici e chiese antiche. La città è anche porta d’ingresso al <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, offrendo un contesto paesaggistico unico e incontaminato.<br><br><strong>Vista e contesto:</strong><br>Il vero valore aggiunto di questo appartamento è la vista mozzafiato: dalle finestre e dai terrazzi si ammira il profilo del centro storico di Amandola e l’intera catena dei <strong>Monti Sibillini</strong>, con scorci che cambiano colore e atmosfera in ogni stagione.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e una cornice paesaggistica d’eccellenza, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Località Collina

<strong>Villa storica con piscina e parco in vendita a Montefortino, Fermo – Marche</strong><br>Antica residenza padronale completamente ristrutturata post-sisma – Classe energetica A2 – <strong>Arredi d’epoca inclusi</strong><br><br>C’è un punto, a Sossasso di Montefortino, dove il paesaggio dei Sibillini si apre come un anfiteatro naturale e la luce del mattino accarezza le pietre antiche delle case padronali.<br>In questo scenario sospeso tra storia e natura sorge una <strong>villa di prestigio</strong>, un tempo dimora di una famiglia di rilievo del territorio, oggi riportata a nuova vita grazie a una <strong>ristrutturazione integrale post-terremoto</strong>, eseguita con criteri antisismici e tecnologie moderne.<br>La proprietà è stata dotata di <strong>cappotto termico</strong>, impianti ad alta efficienza e finiture di qualità, raggiungendo la <strong>classe energetica A2</strong>, un risultato raro per immobili di questa tipologia e dimensione.<br><strong>Una dimora che conserva l’anima del passato</strong>La villa si sviluppa su <strong>quattro livelli</strong> per un totale di <strong>728 mq</strong>, distribuiti in <strong>26 ambienti</strong>.<br>Ogni stanza racconta una storia: soffitti alti, scorci panoramici, materiali autentici e soprattutto <strong>arredi d’epoca</strong>, perfettamente conservati e <strong>inclusi nella vendita</strong>, come da documentazione fotografica.<br>La <strong>zona giorno</strong>, articolata su due piani, è un susseguirsi di saloni, sale conviviali e ambienti di rappresentanza.<br>Questi spazi, ampi e modulabili, possono essere <strong>agevolmente trasformati in ulteriori camere, suite o mini-appartamenti</strong>, rendendo la villa ideale per:<br><ul><li><strong>ospitalità turistica di charme</strong>,</li><li><strong>B&B di alto livello</strong>,</li><li><strong>residenza privata con aree indipendenti per ospiti</strong>,</li><li><strong>struttura ricettiva immersa nel Parco dei Sibillini</strong>.</li></ul><strong>Dotazioni che elevano l’esperienza</strong><br>Tra gli ambienti più suggestivi spicca la <strong>sala biliardo</strong>, luogo di incontro e conversazione che richiama l’atmosfera delle antiche case nobiliari.<br>La <strong>cucina abitabile</strong>, arricchita da un raro <strong>ascensore manuale d’epoca perfettamente funzionante</strong>, conserva un fascino autentico e scenografico.<br>All’esterno, due <strong>terrazzi panoramici abitabili</strong> offrono spazi ideali per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di contemplazione del paesaggio.<br>La <strong>piscina riscaldata</strong>, da completare secondo il proprio gusto, aggiunge un ulteriore elemento di esclusività.<br>La proprietà comprende inoltre:<br><ul><li>ingresso carrabile con cancello,</li><li><strong>box auto doppio</strong> da ristrutturare,</li><li>cantina, magazzino e soffitta,</li><li>fabbricato accessorio per attrezzi agricoli.</li></ul><strong>Parco, frutteto e giardino da modellare secondo il proprio stile</strong>La villa è circondata da <strong>oltre 5.000 mq di terreno</strong>, in parte adibito a <strong>frutteto</strong>, e dispone di un <strong>giardino da piantumare</strong>, un vero foglio bianco per chi desidera creare:<br><ul><li>un <strong>parco ornamentale</strong>,</li><li>un <strong>giardino mediterraneo</strong>,</li><li>un <strong>roseto</strong>,</li><li>un <strong>boschetto privato</strong>,</li><li>oppure un <strong>giardino tematico</strong> per attività ricettive.</li></ul>Uno spazio che permette di modellare la natura secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente la villa.<br><strong>Una posizione privilegiata nel cuore dei Sibillini</strong><br>La proprietà si trova a pochi minuti dal celebre <strong>Santuario della Madonna dell’Ambro</strong>, uno dei luoghi religiosi più importanti delle Marche, e vicinissima ai sentieri che conducono alle <strong>Pisciarelli</strong>, all’<strong>Eremo di San Leonardo</strong> e alla <strong>sorgente del Tenna</strong>.<br><strong>Distanze dai principali centri</strong><br><ul><li>Montefortino centro: <strong>5 km</strong></li><li>Amandola: <strong>12 km</strong></li><li>Comunanza: <strong>18 km</strong></li><li>Sarnano: <strong>25 km</strong></li><li>Ascoli Piceno: <strong>45 km</strong></li><li>Fermo: <strong>48 km</strong></li><li>Civitanova Marche / Mare Adriatico: <strong>55 km</strong></li><li>Aeroporto Ancona-Falconara: <strong>110 km</strong></li></ul><strong>Perché questa villa è unica</strong><br><ul><li>Ex residenza padronale con <strong>arredi d’epoca inclusi</strong>.</li><li><strong>Ristrutturazione post-sisma</strong> completa, con cappotto termico e <strong>classe energetica A2</strong>.</li><li>Spazi ampi e riconfigurabili, perfetti per <strong>ospitalità di charme</strong>.</li><li>Sala biliardo, terrazzi panoramici, piscina riscaldata, ascensore d’epoca.</li><li><strong>Giardino da piantumare</strong>, ideale per creare un parco su misura.</li><li>Immersa nel Parco dei Sibillini, vicino a luoghi religiosi e naturalistici di grande richiamo.</li><li>Ideale come <strong>dimora privata di prestigio</strong> o come <strong>investimento turistico di alto livello</strong>.</li></ul><br>Contattateci, saremo felici di accompagnarvi in questa bellissima proprietà.

Amandola

<strong>Casa cielo-terra con doppio ingresso e giardino in vendita ad Amandola, Fermo, Marche, Italia</strong><br><br>Situata nel cuore del<strong> Centro Storico di Amandola, </strong>uno dei borghi più affascinanti delle<strong> Marche, </strong>questa casa cielo-terra multipiano è pronta per essere acquistata e libera al rogito.<br><br>Con una superficie di circa 236 metri quadrati, l’edificio offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa. La struttura è in ottimo stato, con infissi e finestre in legno dotati di vetri doppi, garantendo comfort e isolamento termico.<br>Il sistema di riscaldamento autonomo con radiatori a muro è alimentato da una nuova caldaia a condensazione, assicurando un’efficienza energetica elevata e sicurezza.<br><br>All’interno, la casa si compone di 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per un’attività commerciale che necessiti di spazi ampi e ben distribuiti.<br><br><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><ul><li><strong>Piano terra:</strong> ingresso principale, disimpegno, soggiorno con cucina in muratura, camino, camera matrimoniale e bagno.</li><li><strong>Piano primo:</strong> camera matrimoniale con bagno interno, camera doppia e bagno.</li><li><strong>Piano primo seminterrato:</strong> rustico adibito a secondo soggiorno e cucina abitabile parzialmente arredata, studio e due ripostigli.</li><li><strong>Piano secondo seminterrato:</strong> cantine, magazzini e un secondo atrio che conduce a una via parallela del centro storico e al giardino privato.</li></ul><br>Grazie alla sua posizione centrale, l’edificio offre un facile accesso a tutti i servizi e le attività del centro storico di <strong>Amandola.</strong><br><br>Con i suoi 4 piani, questa struttura è ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti.<br><br>Non perdere l’opportunità di acquistare questo edificio urbano e diventare parte di una delle comunità più incantevoli delle <strong>Marche.</strong>

Questo splendido palazzo degli anni '20 si trova ad Amandola, città famosa per i suoi tartufi bianchi e neri, proprio nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su 5 piani, due sotto strada e 3 fuori terra, per un totale di 1000 mq. Circa. La proprietà attualmente offre. Al piano terra un suggestivo vestibolo d'epoca che immette in tre sale giorno con soffitti affrescati sul sedile. Queste camere si aprono su un'ampia terrazza. Sempre su questo piano, una cucina vivibile con camino e uno studio. Il primo piano comprende un salone invernale con camino e cinque camere matrimoniali e due bagni. Il secondo piano è attualmente un open space adibito a deposito che può offrire ulteriore spazio abitativo. I due livelli semi interrati offriranno più spazio abitativo. Nell'opera di ristrutturazione sarà compreso un ascensore interno oltre agli ultimi impianti antisismici e nuovi impianto elettrico e di riscaldamento, nuovi serramenti, porte e bagni. Il palazzo ha a disposizione circa 1 milione di fondi antisismici e i lavori sono iniziati nel 2022, per essere completati nel 2025 che copriranno le suddette opere di ristrutturazione. La proprietà stessa può essere utilizzata in molteplici modi, sia come grande casa di famiglia o suddivisa in appartamenti, o anche come boutique hotel di charme. Amandola si trova nel cuore della catena montuosa dei Sibillini, a un'ora dall'aeroporto di Ancona e poco più da Perugia, ea 45 minuti di auto dalla spiaggia.

Monteleone Di Fermo

<strong>Casa singola con rustico e terreno vendesi a Monteleone di Fermo.</strong><br><br><strong>La proprietà è costituita da una casa principale, rustico e terreno con uliveto produttivo</strong><br>In splendida posizione panoramica a pochi chilometri dal centro abitato, proponiamo <strong>in esclusiva</strong> una rara opportunità immobiliare: <strong>due fabbricati residenziali</strong> immersi nel verde delle colline marchigiane con terreno annesso di circa <strong>5.000 m²</strong>, in parte giardino, orto e <strong>uliveto produttivo</strong>.<br><br><strong>Fabbricato principale (costruzione del 2000)</strong><br><ul><li>Circa <strong>350 m²</strong> distribuiti su tre livelli</li><li><strong>Piano terra</strong>: ampio locale ad uso garage con <strong>due ingressi carrabili autonomi</strong></li><li><strong>Primo piano</strong>: luminoso appartamento composto da</li><li class="ql-indent-1">ingresso</li><li class="ql-indent-1">soggiorno con camino</li><li class="ql-indent-1">cucina abitabile</li><li class="ql-indent-1"><strong>tre camere matrimoniali</strong></li><li class="ql-indent-1">bagno</li><li class="ql-indent-1"><strong>due balconi panoramici</strong></li><li><strong>Secondo piano</strong>: mansarda allo stato grezzo con balcone, personalizzabile a gusto del nuovo proprietario</li></ul><strong>Dotazioni</strong><br><ul><li>Allacciamenti a rete idrica, elettrica e sistema di riscaldamento con caldaia a gas collegata a bombolone interrato</li><li>Radiatori in <strong>ghisa</strong></li><li>Struttura mista in <strong>cemento armato e muratura</strong></li><li>Finestre in legno con <strong>doppi vetri</strong>, persiane in legno</li><li><strong>Facciate intonacate</strong>, colore grigio</li><li>Fabbricato in <strong>ottimo stato</strong>, pronto da abitare</li></ul><br><strong>Fabbricato rustico (ante 1967)</strong><br><ul><li>Circa <strong>210 m²</strong> su tre livelli</li><li><strong>Piano terra</strong>: locali uso cantina, ripostiglio, rimessa</li><li><strong>Primo piano</strong>: ingresso da scala esterna, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio</li><li><strong>Secondo piano</strong>: soffitta con altezza massima di 2,05 m</li></ul><strong>Caratteristiche</strong><br><ul><li>Costruzione originale in <strong>muratura con travature in legno</strong>, tetto in <strong>coppi</strong></li><li>Immobile <strong>completamente da ristrutturare</strong>, ideale per progetti abitativi o turistico-ricettivi</li></ul><br><strong>Terreno e uliveto</strong><br><ul><li>Circa <strong>5.000 m²</strong> adiacenti agli immobili</li><li class="ql-indent-1">Zona giardino</li><li class="ql-indent-1">Orto</li><li class="ql-indent-1">Piantumazioni di <strong>ulivi con buona produzione di olio</strong></li><li>Possibilità di acquistare <strong>ulteriore terreno agricolo</strong> fino a <strong>60.000 m²</strong> al prezzo concordato di <strong>€ 60.000</strong>, per ampliare la proprietà e investire in attività agricola o agriturismo</li></ul><br>Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità, spazio, natura e potenziale di investimento in una delle zone più affascinanti delle Marche.

Amandola

<strong>Appartamento in Vendita ad Amandola con Garage – Centro Città, Marche | Occasione Imperdibile</strong><br><br>Cerchi un <strong>appartamento in vendita ad Amandola (FM)</strong>, moderno, luminoso e dotato di garage?<br>Proponiamo un elegante appartamento di circa <strong>100 mq</strong>, situato nel <strong>centro di Amandola</strong>, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nelle <strong>Marche</strong>, tra natura, qualità della vita e comfort abitativo.<br>Amandola è una delle località più apprezzate del territorio, grazie alla vicinanza con il <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong> e al facile collegamento con il <strong>mare Adriatico</strong> e città come <strong>San Benedetto del Tronto</strong>, <strong>Grottammare</strong> e <strong>Ascoli Piceno</strong>. Un contesto perfetto per chi cerca una casa in vendita nelle Marche che unisca tranquillità, servizi e bellezze naturali.<br><strong>Appartamento luminoso con veranda e balconi </strong><br>L’immobile, libero da subito, gode di una <strong>doppia esposizione est–ovest</strong>, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno.<br>La presenza di <strong>balconi</strong> e di una <strong>veranda coperta di 30 mq</strong> offre spazi esterni vivibili, perfetti per relax, smart working o momenti conviviali.<br><strong>Garage doppio collegato con ascensore</strong><br>Uno dei punti di forza dell’appartamento è il <strong>garage doppio di 35 mq</strong>, dotato di serranda automatizzata e collegato direttamente al piano tramite ascensore.<br>Un valore aggiunto raro per chi cerca un <strong>appartamento con garage in vendita ad Amandola</strong>.<br><strong>Caratteristiche dell’appartamento</strong><br><ul><li>Superficie interna: <strong>circa 100 mq</strong></li><li><strong>Spazi esterni: balconi + veranda coperta di 30 mq</strong></li><li><strong>Garage doppio</strong> di 35 mq con serranda automatizzata</li><li><strong>Terzo piano</strong> in palazzo moderno (anni 2000) con struttura <strong>antisismica</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> a metano</li><li>Infissi in legno con <strong>doppio vetro</strong></li><li><strong>Spese condominiali contenute: circa 50 €/mese</strong></li></ul><strong>Distribuzione interna funzionale e moderna</strong><br>L’appartamento è composto da:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Soggiorno con <strong>cucina a vista attrezzata</strong></li><li><strong>Disimpegno</strong></li><li><strong>Camera matrimoniale</strong></li><li><strong>Camera doppia</strong></li><li><strong>Studio</strong></li><li><strong>Due bagni</strong></li></ul>Ogni stanza dispone di porte-finestre con accesso ai balconi, garantendo aria, luce e continuità tra interno ed esterno.<br>L’arredamento moderno e di qualità è <strong>incluso nella vendita</strong>, rendendo l’immobile pronto per essere abitato.<br><br> <strong>Perché acquistare questo appartamento ad Amandola</strong><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca:<br><ul><li>un <strong>appartamento in vendita nelle Marche</strong> pronto da abitare</li><li>un immobile moderno con <strong>garage doppio</strong></li><li><strong>una casa luminosa e ben distribuita in centro ad Amandola</strong></li><li><strong>una posizione strategica tra mare Adriatico</strong> e <strong>Monti Sibillini</strong></li><li><strong>un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi</strong></li></ul>Perfetto per famiglie, professionisti, coppie o come seconda casa nelle Marche.<br><br><strong>Contattaci ora per informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita.</strong>

Montefalcone Appennino

<strong>Casa del Borgo con corte e piccolo appezzamento di Terreno in Vendita a Montefalcone Appennino, Fermo, Marche.</strong><br><br>Italia.Questa affascinante casa del borgo, situata nel pittoresco paese di Montefalcone Appennino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della natura marchigiana.<br><br><strong>Descrizione dell'immobile</strong><br>All'interno di un piccolo borgo, questa graziosa casetta, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano:<br><ul><li>Un accogliente ingresso</li><li>Un soggiorno con camino a pellet, perfetto per le serate invernali</li><li>Una cucina funzionale e ben attrezzata</li></ul>Al piano primo si trovano:<br><ul><li>Una camera matrimoniale spaziosa</li><li>Una cameretta versatile</li><li>Un bagno completo</li></ul>L'immobile è completamente connesso ai servizi idrici, elettrici e di riscaldamento, garantendo comfort e comodità in ogni stagione.<br><strong>Caratteristiche Esterne</strong><br>La proprietà gode di una corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un ampio appezzamento di terreno di circa 8.000 mq. Questo spazio offre la possibilità di realizzare una piscina, creando così un vero e proprio paradiso privato.<br><strong>Accessibilità e Servizi</strong><br>L'immobile è facilmente accessibile grazie a una comoda strada comunale ed è situato nelle vicinanze del paese di Comunanza, dove sono presenti scuole primarie e tutti i principali negozi. Inoltre, la posizione strategica di Montefalcone Appennino permette di raggiungere diversi punti di interesse in tempi brevi:<br><ul><li>Vicinanza al mare: meno di 30 minuti</li><li>Vicinanza ai Monti: meno di 30 minuti</li><li>Vicinanza alle stazioni ferroviarie: meno di 30 minuti</li><li>Vicinanza agli aeroporti: meno di 180 minuti</li></ul><strong>Montefalcone Appennino</strong>: Un Paese da ScoprireMontefalcone Appennino è un borgo medievale situato nella provincia di Fermo, nelle Marche. Conosciuto per le sue vedute panoramiche mozzafiato, il paese offre un'atmosfera di pace e autenticità. Passeggiando per le sue stradine, si possono ammirare antiche abitazioni in pietra e monumenti storici come il Castello di Montefalcone e la Chiesa di San Michele Arcangelo.<br>La posizione collinare di<strong> Montefalcone Appennino</strong> regala uno scenario naturale incantevole, con viste spettacolari sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante. È un luogo ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate all'aria aperta e delle attività sportive come il trekking e il ciclismo.<br>Se sei alla ricerca di un rifugio tranquillo ma ben collegato, questa casa del borgo a Montefalcone Appennino potrebbe essere la tua nuova casa dei sogni.