Fermo

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122 ㎡

Appartamento al piano secondo e ultimo di una palazzina composta da tre unità immobiliari, in vendita a Fermo. Norah Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato di recente con garage, posto auto, porzione di soffitta e balcone….. Parola chiave: LUMINOSITA’! L’appartamento è sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, internamente la zona giorno è in open space seppur suddivisa in tre ambienti, la particolarità è la luce che pervade tutta la zona giorno grazie alle ampie vetrate e l’esposizione su tutti e 4 i lati, dalla zona pranzo-cucina si trova un disimpegno dal quale, tramite scala estraibile, si può accedere alla soffitta, in merito, si specifica che la soffitta è un ambiente unico in comune con le altre due unità. Nella zona notte si trovano due grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno grande con doccia e vasca. L’appartamento non necessita di alcun lavoro, è abitabile da subito e al piano terra è accessoriato di un posto auto scoperto riservato nella corte comune ed un garage al piano strada, la corte è delimitata da cancello. PREZZO 125.000,00 EURO Classe energetica “E” Codice di riferimento dell’immobile : AFM1 Per contatti : NORAH IMMOBILIARE di Noemi Cesetti cell.:375/5288577 tel/fax: 0734/440578 mail:info@norahimmobiliare.it

Santa Vittoria In Matenano

Ottimo affare: appartamento con garage e soffitta!!!<br><br>In posizione dominante con splendida vista panoramica, sulla vallata fino alla costa adriatica, appartamento di circa 115 mq composto da sala da pranzo, retro cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balconi per circa 10 mq. Completa la proprietà garage al piano terra garage di circa 50 mq, parte del fondaco/legnaia al piano sottostrada e soffitta di pertinenza di circa 60 mq.<br>L'abitazione, in discrete condizioni generali, si presenta in condizioni vivibili e con finiture tipiche dell'epoca costruttiva, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetri singoli, tapparelle, impiantistica funzionante da controllare ed eventualmente aggiornare alle normative vigenti.<br><br>Disponibile, sullo spesso piano, un altro appartamento con le medesime caratteristiche.<br><br>Facente parte di una palazzina in buone condizioni di manutenzione e composta da altre tre unità abitative, circondata da una corte di pertinenza di circa 700 mq, recintata e con cancello d'ingresso carrabile e zona parcheggio esterno scoperto.<br><br>Localizzata in bellissima posizione, a ridosso del centro abitato raggiungibile a piedi, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, in zona tranquilla e con ampio panorama. Ottimo rapporto qualità-prezzo!!!<br><br>POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI: CODICE 32665

Amandola

<strong>Casa cielo-terra in vendita ad Amandola (FM), immersa nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini, a pochi chilometri da borghi storici e paesaggi mozzafiato.</strong><br>Questa affascinante proprietà è proposta in esclusiva e si sviluppa su due livelli, offrendo una combinazione ideale tra tranquillità, natura e potenziale abitativo. Al piano terra troviamo un ingresso con disimpegno, cucina abitabile, una camera, antibagno e bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godere della vista sulle colline marchigiane.<br>La casa si presenta in discreto stato conservativo, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. La proprietà include anche una corte privata, utile come giardino, orto o spazio esterno per relax.<br><strong>Contesto e posizione</strong> La casa è situata nei pressi di un piccolo borgo esclusivo e di rara bellezza, all’interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, una delle aree naturalistiche più suggestive del centro Italia. La zona è servita da una strada comunale in ottimo stato, facilmente percorribile in ogni stagione. I servizi elettrici e idrici sono già presenti nella proprietà, rendendo più agevole ogni intervento di ristrutturazione. <br><br><strong>Distanze dai principali centri vicini</strong><br><ul><li>Amandola centro: circa <strong>4 km</strong>, raggiungibile in meno di 10 minuti</li><li>Comunanza: circa <strong>10 km</strong></li><li>Sarnano: circa <strong>15 km</strong></li><li>Montefortino: circa <strong>12 km</strong></li><li>Montemonaco: circa <strong>18 km</strong></li><li>San Ginesio: circa <strong>20 km</strong></li><li>Fermo (capoluogo provinciale): circa <strong>60 km</strong></li><li>Ascoli Piceno: circa <strong>45 km</strong></li><li>Mare Adriatico (Porto San Giorgio): circa <strong>65 km</strong></li></ul><br>Queste distanze rendono la casa perfetta per chi cerca un rifugio in montagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente servizi, negozi, ristoranti e attrazioni culturali. <strong>Ideale per amanti della natura</strong> La posizione è perfetta per chi ama la montagna, il trekking, la fotografia naturalistica o semplicemente il relax in un contesto incontaminato. I sentieri del Monte Amandola e le escursioni nel Parco Sibillini sono a portata di mano.

Amandola

In posizione comoda, assolata e molto panoramica, casa indipendente di circa 150 mq complessivi su due livelli; il piano terra, di circa 75 mq, è composto da un'ampia cantina con camino e lavabo ed una comoda legnaia. Al piano superiore, della stessa dimensione, con ingresso indipendente, troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino con uscita sul balconcino molto panoramico, due camere da letto e bagno.<br><br>L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e necessiterebbe solo di piccoli lavori di ordinaria manutenzione, presenta porte interne in legno, pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e scuri, impiantistica funzionante eventualmente da rivedere e aggiornare alle più recenti normative.<br>L'immobile si presenta quindi in condizioni perfettamente vivibili. La casa è inoltre fornita di una corte circostante di circa 350 mq dalla quale di gode di un'ottimo panorama<br><br>Localizzata in bellissima posizione, all'interno di una piccola frazione a soli 3 Km da Comunanza e circa 6 Km da Amandola. <br>Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa stabile o saltuaria per il fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde con comodità di collegamento stradale, a breve distanza dal centro cittadino ed a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibillini.

Falerone

Nella suggestiva zona di Campagna a <strong>Falerone</strong>, si presenta una prestigiosa <strong>Casa singola con terreno e magazzini</strong> in Vendita.<br><br>La struttura si sviluppa su quattro piano per un totale di circa 270 mq.<br><br>Lo Stato di conservazione è d<strong>a ristrutturare</strong>, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle proprie esigenze.<br><br>Inoltre, il <strong>giardino privato</strong> e il terreno adiacente consentono di godere di ampi spazi esterni, ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta.<br><br>La proprietà include anche un comodo <strong>Box auto di circa 86 mq</strong>, una Cantina di circa 26 mq e un due Magazzini rispettivamente di circa 53 mq e 38 mq, per un'organizzazione ottimale degli spazi di archiviazione.<br><br>Il Riscaldamento è Autonomo, gestito dal Combustibile GPL, garantendo così un elevato livello di comfort e indipendenza energetica.<br><br>La proprietà si sviluppa su un totale di 4 Piani, offrendo ampi spazi abitativi e una luminosità naturale invidiabile.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva Casa singola in Vendita a Falerone, ideale per chi desidera un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna, senza però rinunciare a tutte le comodità della vita moderna.

Questo splendido palazzo degli anni '20 si trova ad Amandola, città famosa per i suoi tartufi bianchi e neri, proprio nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su 5 piani, due sotto strada e 3 fuori terra, per un totale di 1000 mq. Circa. La proprietà attualmente offre. Al piano terra un suggestivo vestibolo d'epoca che immette in tre sale giorno con soffitti affrescati sul sedile. Queste camere si aprono su un'ampia terrazza. Sempre su questo piano, una cucina vivibile con camino e uno studio. Il primo piano comprende un salone invernale con camino e cinque camere matrimoniali e due bagni. Il secondo piano è attualmente un open space adibito a deposito che può offrire ulteriore spazio abitativo. I due livelli semi interrati offriranno più spazio abitativo. Nell'opera di ristrutturazione sarà compreso un ascensore interno oltre agli ultimi impianti antisismici e nuovi impianto elettrico e di riscaldamento, nuovi serramenti, porte e bagni. Il palazzo ha a disposizione circa 1 milione di fondi antisismici e i lavori sono iniziati nel 2022, per essere completati nel 2025 che copriranno le suddette opere di ristrutturazione. La proprietà stessa può essere utilizzata in molteplici modi, sia come grande casa di famiglia o suddivisa in appartamenti, o anche come boutique hotel di charme. Amandola si trova nel cuore della catena montuosa dei Sibillini, a un'ora dall'aeroporto di Ancona e poco più da Perugia, ea 45 minuti di auto dalla spiaggia.

Amandola

<strong>Casa cielo-terra con doppio ingresso e giardino in vendita ad Amandola, Fermo, Marche, Italia</strong><br><br>Situata nel cuore del<strong> Centro Storico di Amandola, </strong>uno dei borghi più affascinanti delle<strong> Marche, </strong>questa casa cielo-terra multipiano è pronta per essere acquistata e libera al rogito.<br><br>Con una superficie di circa 236 metri quadrati, l’edificio offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa. La struttura è in ottimo stato, con infissi e finestre in legno dotati di vetri doppi, garantendo comfort e isolamento termico.<br>Il sistema di riscaldamento autonomo con radiatori a muro è alimentato da una nuova caldaia a condensazione, assicurando un’efficienza energetica elevata e sicurezza.<br><br>All’interno, la casa si compone di 10 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per un’attività commerciale che necessiti di spazi ampi e ben distribuiti.<br><br><strong>Distribuzione degli spazi:</strong><br><ul><li><strong>Piano terra:</strong> ingresso principale, disimpegno, soggiorno con cucina in muratura, camino, camera matrimoniale e bagno.</li><li><strong>Piano primo:</strong> camera matrimoniale con bagno interno, camera doppia e bagno.</li><li><strong>Piano primo seminterrato:</strong> rustico adibito a secondo soggiorno e cucina abitabile parzialmente arredata, studio e due ripostigli.</li><li><strong>Piano secondo seminterrato:</strong> cantine, magazzini e un secondo atrio che conduce a una via parallela del centro storico e al giardino privato.</li></ul><br>Grazie alla sua posizione centrale, l’edificio offre un facile accesso a tutti i servizi e le attività del centro storico di <strong>Amandola.</strong><br><br>Con i suoi 4 piani, questa struttura è ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti.<br><br>Non perdere l’opportunità di acquistare questo edificio urbano e diventare parte di una delle comunità più incantevoli delle <strong>Marche.</strong>

Villa in pietra, vicina ai resti archeologici dellanfiteatro romano di Falerone, città di Falerio Picenus costruito nel 29 aC. L immobile è di proprietà della medesima famiglia da oltre 100 anni ed è buona fonte di reddito per affitto stagionale. Casa restaurata ad alto livello con pavimenti in cotto toscano e bagni ben arredati. La proprieta' e' appena stata ristrutturata con la legge del 110 ed ha nuovi infissi, pompe di calore con pannelli solari ed isolamento termico interno. A colpo docchio si nota l eleganza della dimora, con il bel viale alberato e cancello elettrico. Un tocco di stile provenzale è dato dalle persiane di color turchese. Il giardino attorno alla casa, ha alberi secolari ed una piscina. Il portico si trova sul lato ovest della proprietà, ottimo per cene all aperto. Il piano terra ha una zona pranzo salotto con camino, una grande cucina attrezzata con tavolo, camera per lavanderia e ripostiglio. Il primo piano è composto da una camera padronale con bagno e due ulteriori camere da letto matrimoniali che condividono un bagno ed una singola. Una scala collega la casa al soppalco, attualmente utilizzato per ripostiglio. Si accede alla casa tramite la Strada SP239 per Fermo, ma vicina al Parco dei Monti Sibillini ed la mare Adriatico. Extra Info: L aeroporto di Ancona Falconara dista circa 1 ora, la costa Adriatica a 30 minuti e le piste da sci a 20 min.

Montefortino

Appartamento di nuova costruzione, antisismico con ingresso autonomo, vendesi a Montefortino, Fermo, Marche, Italia.<br><br>L'appartamento in vendita si trova nella zona centrale di Montefortino, un incantevole paese delle Marche circondato dalle splendide montagne dell'Appennino.<br>L'immobile si trova al piano primo di una nuova costruzione finita nel 2023 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.<br>L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.<br>L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per ospitare una famiglia o per essere utilizzate come studio o guardaroba, il bagno è dotato di tutti i comfort e presenta un design moderno.<br><br>L'intero immobile è riscaldato autonomamente con pannelli fotovoltaici, permettendo di avere un basso impatto ambientale e di ridurre i costi energetici; gli infissi sono in doppio vetro, garantendo un'ottima insonorizzazione e un elevato isolamento termico, il pavimento è dotato di un moderno sistema a pavimento/battiscopa che garantisce un'ottima diffusione del calore e un piacevole calore ai piedi.<br><br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità, garantendo una lunga durata ed un aspetto elegante, dispone inoltre di un ampio balcone e di un terrazzo, ideali per gustare un caffè o trascorrere piacevoli serate all'aperto.<br><br>L'immobile viene venduto non arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.<br><br>Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.<br><br>Una grande opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vita in città.

Amandola

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare, questa proprietà è composta da una casa colonica di 130 mq su due piani con corte di pertinenza e, con prezzo da computare a parte, un accessori agricolo con giardino circostante (€ 50.000,00).<br> <br> La villa completamente ristrutturata, esternamente a pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti sono stati svilupparti due progetti guida per la realizzazione di differenti soluzioni. <br> Una abitativa con garage/magazzino, cantina e rustico/taverna al piano terra mentre al primo piano sarebbe composta da un ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. <br> L'altra soluzione potrebbe essere ricettiva con la realizzazione al piano terra di un ampio rustico con servizi e garage mentre il piano primo sarebbe destinato alla zona notte con quattro ampie camere ciascuna con bagno privato. <br> Inoltre la presenza dell'annesso, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale.<br> Ulteriore soluzione potrebbe essere la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso adatta ad ospitare due differenti nuclei familiari. <br> <br> Completa la proprietà un ampio giardino/parco nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax, una piccola rimessa per attrezzi da giardinaggio, una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Anche in questo caso sono state ipotizzate due interessanti soluzioni.

Montefortino

Prozione di villetta al piano seminterrato, composta da soggiorno/sala da pranzo, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vascae finestra, e ripostiglio.<br> La villetta in oggetto é inoltre fornita di un giardino privato completamente recintato su tre lati per totali 600 mq circa, piantumato con varie piante e vialetto di accesso, oltre ad un ampio porticato.<br> L'unità immobiliare in oggetto si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, infissi in legno con doppio vetro ed impiantistica completamente a norma. L'unità si presenta quindi in condizioni perfettamente utilizzabili. <br> Sita nella zona residenziale del Villaggio Turistico, a pochissimi km da tutti i servizi, questa residenza è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione per vacanze completamente autonoma, immersa nel verde e con vista panoramica.

Amandola

<strong>Casa Callugo, con giardino privato, vendesi in Amandola, Fermo, Marche, Italia.</strong><br><strong> </strong><br> Vivere in un piccolo borgo immersi nelle bellissime vedute dei Sibillini godendo di una graziosa ed elegante casa è l'intento di tutti.<br>Di seguito illustro le caratteristiche di questo immobile: trattasi di un vecchio fabbricato ant. 67 che negli anni 95/96 è stato oggetto di ristrutturazione che consisteva nella demolizione e ricostruzione dell'edificio utilizzando per i muri portanti in gran parte la pietra esistente, i solai sono in latero cemento , copertura del tetto in coppi con coibentazione ed isolamento. <br> <br> E' stato ricavato un grazioso portico a ridosso della cucina per pranzi estivi con annesso giardino.<br> Le finestre sono in legno verniciato bianco protette da persiane e dotate di vetri termici. <br>Le porte interne in legno massello verniciate bianche, pavimento in mono cottura .<br> <br> La proprietà ristrutturata con gusto si compone di un salone con camino, una zona pranzo, una cucina con camino attrezzato per cottura di carni alla brace e porticato, bagno e garage al piano terra , poi da una scala interna si sale al piano primo dove sono state realizzate tre camere ed un bagno. <br> <br> L'accesso alla casa è comodo e gode di due entrate carrabili protette da cancelli automatizzati. La proprietà gode anche di un ampio spazio condominiale .<br><br>La proprietà viene venduta completa di cucina in muratora e tre armadi nelle camere da letto.<br><br>Distanza dal paese circa 2 km; distanza dal mare adriatico circa 50 km; distanza dagli inpianti da sci di <strong>Sassotetto</strong> circa 20 Km; distanza areoporto di Falconara Marittima circa 112 Km.

Amandola

<strong>Casa singola con giardino e terreno vendesi in Amandola, Fermo</strong><br>Nel cuore delle colline marchigiane, nella verde e riservata località di Villa Salvi ad Amandola, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola con giardino e terreno agricolo, immersa in uno scenario naturale di rara tranquillità, ai piedi dei Monti Sibillini.<br>La proprietà gode di una posizione particolarmente suggestiva e strategica: circondata dalla natura incontaminata del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ma a pochi minuti dal centro storico di Amandola, uno dei borghi più autentici delle Marche. Questa zona è molto apprezzata da chi cerca una casa in campagna nelle Marche, una seconda casa immersa nel verde o un investimento immobiliare nei Sibillini.<br>Antico borgo medievale ricco di storia e tradizioni, Amandola offre servizi, ristoranti tipici, percorsi naturalistici, attività outdoor e panorami mozzafiato. La vicinanza a località rinomate come Sarnano, Montefortino e il Lago di San Ruffino rende questa proprietà ideale anche come casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva.<br>La casa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale con affacci sulla campagna circostante. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto luminose ed un bagno. Tramite una scala retrattile si accede alla soffitta, utile come deposito o spazio accessorio.<br>L’immobile necessita di piccoli lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare il fascino autentico della casa secondo il proprio stile. <br>Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori a parete.<br>All’esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, circondati dalla quiete della campagna marchigiana. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 30.000 mq, ideale per realizzare un orto biologico, coltivare alberi da frutto, avviare una piccola attività agricola o semplicemente godere della privacy e della natura.<br>Al piano terra è presente inoltre una comoda cantina, utile come locale di servizio o deposito.<br>Grazie alla vicinanza ai sentieri escursionistici dei Monti Sibillini, ai borghi storici e alle principali attrazioni naturalistiche della zona, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare nelle Marche.<br>Una casa dal sapore autentico, immersa nella natura e nella storia, perfetta per chi sogna di vivere in un angolo di pace nel cuore delle Marche.

Massa Fermana

<strong>Rustico con terreno in vendita a Massa Fermana (FM)</strong><br><strong>Un rifugio autentico tra le colline marchigiane, dove il tempo rallenta e la natura diventa casa</strong><br><br><strong>C’è un luogo, nel cuore delle Marche</strong>, dove le colline si rincorrono fino all’orizzonte e l’aria profuma di grano, legna e stagioni che scorrono lente. È qui, a <strong>Massa Fermana</strong>, piccolo borgo medievale noto per la sua tradizione artigianale e per la sua posizione privilegiata tra <strong>mare Adriatico</strong> e <strong>Monti Sibillini</strong>, che sorge questo <strong>rustico con terreno in vendita</strong>, un’opportunità rara per chi sogna una vita più autentica, più semplice, più vera.<br><strong>La casa: un rustico da ristrutturare che aspetta solo di rinascere</strong><br>Costruito nel <strong>1967</strong>, questo rustico conserva tutto il fascino delle abitazioni rurali marchigiane: mura solide, ambienti ampi, spazi da modellare secondo i propri desideri.<br>Si sviluppa su <strong>due livelli</strong>, con una distribuzione che racconta la storia contadina del luogo:<br><strong>Piano terra</strong><br><ul><li>Ex <strong>stalle</strong>, magazzino e cantina</li><li>Un rustico adiacente, perfetto per creare una taverna, uno studio o un laboratorio creativo</li></ul><strong>Piano primo</strong><br><ul><li>Ingresso su <strong>soggiorno con cucina</strong></li><li><strong>Due camere luminose</strong></li><li><strong>Un bagno</strong></li><li><strong>Accesso tramite caratteristica scala esterna</strong> in stile marchigiano</li></ul>La casa è <strong>da ristrutturare</strong>, ma beneficia dei <strong>bonus edilizi</strong>, un vantaggio importante per chi desidera trasformarla in una residenza moderna mantenendo l’anima originaria.<br><strong>Il terreno: spazio, libertà e natura</strong><br>La proprietà comprende:<br><ul><li><strong>1380 mq di giardino privato</strong>, perfetto per creare un’oasi verde, un pergolato panoramico, un orto o un’area relax</li><li><strong>6320 mq di terreno agricolo</strong>, ideale per coltivazioni biologiche, ulivi, frutteti o per chi desidera tenere animali</li></ul>Qui puoi immaginare cene d’estate sotto le stelle, un piccolo vigneto personale, un giardino aromatico o un angolo meditativo affacciato sulle colline.<br><strong>La posizione: tra mare e monti, nel cuore delle Marche</strong><br>Massa Fermana si trova a <strong>349 m s.l.m.</strong>, in una posizione che regala panorami aperti e un clima piacevole tutto l’anno.<br>Il rustico è <strong>vicino alla strada provinciale</strong> e a pochi minuti dal centro del paese, comodo ma immerso nella quiete.<br><strong>Distanze strategiche</strong><br><ul><li><strong>Porto San Giorgio (mare Adriatico)</strong> – 30 km</li><li><strong>Monti Sibillini (Amandola)</strong> – 30 km</li><li><strong>Fermo città</strong> – 20 km</li><li><strong>Aeroporto di Ancona</strong> – 80 km</li></ul>Una posizione perfetta per chi desidera vivere in campagna senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.<br><strong>Perché questo rustico è speciale</strong><br>Perché non è solo una casa: è un progetto di vita.<br>È il luogo ideale per:<br><ul><li>chi cerca una <strong>residenza indipendente con terreno nelle Marche</strong></li><li><strong>chi desidera creare una casa vacanze</strong> o un <strong>B&B rurale</strong></li><li><strong>chi ama la natura, la privacy e gli spazi aperti</strong></li><li><strong>chi vuole investire in una proprietà con grande potenziale</strong></li></ul>

Amandola

<strong>CASALE “IL SALICE PIANGENTE” – RISTRUTTURATO – AMANDOLA (FM), MARCHE</strong><br><strong>Con Piscina, 2 Ettari di Terreno, Vista sulle colline Marchigiane e Lago di San Ruffino</strong><br><br>Immerso nelle <strong>dolci colline delle Marche</strong>, in una delle zone più suggestive del <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, proponiamo in vendita il prestigioso <strong>Casale Il Salice Piangente</strong>, finemente ristrutturato nel 2020 e circondato da <strong>2 ettari di terreno privato</strong> con <strong>piscina panoramica</strong>. Una proprietà ideale per chi cerca una <strong>casa di charme</strong>, un <strong>agriturismo</strong>, un <strong>B&B di lusso</strong> o una <strong>residenza privata immersa nella natura</strong>.<br><strong>Posizione strategica e panoramica</strong><br>Il casale si trova ad <strong>Amandola</strong>, borgo storico della provincia di Fermo, a pochi minuti dal suggestivo <strong>Lago di San Ruffino</strong> e con una vista spettacolare sulle <strong>colline Marchigiane</strong> <br>La zona è rinomata per:<br><ul><li>sentieri naturalistici e percorsi trekking</li><li>piste da sci invernali (Bolognola, Sassotetto)</li><li>enogastronomia tipica marchigiana</li><li>borghi medievali, arte e tradizioni</li><li>vicinanza al <strong>Mare Adriatico</strong> (40 minuti)</li></ul>Un territorio perfetto per chi ama natura, sport, relax e turismo esperienziale.<br><br><strong>DESCRIZIONE DEL CASALE</strong><br>Il casale si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, con ambienti luminosi, finiture di pregio e materiali originali recuperati, come <strong>pietra a vista</strong>, <strong>travi in legno</strong> e <strong>coppi antichi</strong>, l'abitazione è servita per i piani terra e secondo da <strong>riscaldamento a pavimento </strong>mentre il piano primo con <strong>caloriferi a parete</strong> in alluminio.<br><strong>PIANO TERRA</strong><br><ul><li>Ampio <strong>soggiorno con camino</strong></li><li>Cucina spaziosa con <strong>dispensa</strong></li><li>Bagno di servizio</li><li>Accesso diretto al giardino</li></ul><strong>PRIMO PIANO</strong><br>Raggiungibile sia da scala interna che dal giardino.<br>Comprende:<br><ul><li>Accogliente <strong>tinello con camino funzionante</strong></li><li>Due portefinestre con doppio affaccio:</li><li class="ql-indent-1">sul <strong>giardino con piscina</strong></li><li class="ql-indent-1">sul panorama dei <strong>Monti Sibillini</strong></li><li><strong>Tre camere matrimoniali</strong>, tutte con <strong>bagno privato</strong></li></ul><strong>SECONDO PIANO (ATTICO)</strong><br><ul><li>Elegante <strong>zona relax/lettura</strong> con vista panoramica</li><li><strong>Camera matrimoniale</strong> con bagno privato e <strong>spogliatoio</strong></li></ul><strong>CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE</strong><br><ul><li>Ristrutturazione completa del 2008 e poi miglioramento sismico post terremoto 2016</li><li>Muri portanti in <strong>pietra a vista</strong></li><li>Tetto in <strong>coppi tradizionali</strong></li><li>Interni curati, luminosi e con dettagli in pietra stuccata</li><li>Impianti moderni e perfettamente funzionanti</li></ul><strong>SPAZI ESTERNI</strong><br>La proprietà comprende:<br><ul><li><strong>Piscina panoramica</strong> con vista sulle montagne</li><li>Oltre<strong> 18.000 mq di terreno agricolo</strong></li><li class="ql-indent-1">in parte giardino</li><li class="ql-indent-1">in parte terreno piantumato con noci ed altre piante da frutto</li><li>Possibilità di realizzare zone relax, area barbecue, pergolati o spazi per attività ricettive</li></ul><strong>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO CASALE</strong><br><ul><li>Perfetto per <strong>B&B</strong>, <strong>country house</strong>, <strong>agriturismo di charme</strong></li><li>Ideale come <strong>residenza privata</strong> immersa nella natura</li><li>Vicino a servizi, piste da sci, mare e percorsi naturalistici</li><li>Vista unica su <strong>Monti Sibillini</strong> e <strong>Lago di San Ruffino</strong></li><li>Zona ad alta richiesta turistica nelle Marche</li></ul><br><strong>Un investimento sicuro e un luogo dove vivere in armonia con la natura.</strong><br>Venite a visitarlo: <strong>vi conquisterà al primo sguardo</strong>.