Amandola

Splendida vista panoramica, casale indipendente con terreno agricolo.<br><br>Casa indipendente posta su due livelli di circa 190 mq complessivi, oltre sottotetto non abitabile. Ingresso al piano primo, di circa 95 mq, a destinazione abitativa composto da cucina con retro, soggiorno, due camere da letto e bagno; il piano inferiore, di pari dimensioni, ospita una cantina oltre un ripostiglio ed una legnaia.<br>Completa la proprietà un giardino di pertinenza con un annesso su due piani per complessivi 40 mq ed un terreno agricolo di oltre un ettaro.<br><br>L'immobile si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e necessita di essere riammodernato con lavori di manutenzione. Pavimentazioni in graniglia, finestre in legno con vetro doppio, scuri e sportelloni; gli impianti idrico ed elettrico sono da controllare, ed eventualmente, aggiornare alle recenti normative. L'impianto di riscaldamento è presente ma necessita di una nuova caldaia.<br><br>Localizzata in posizione di campagna, facilmente raggiungibile e ideale per chi cerca spazio e riservatezza, questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa stabile, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, a soli 2.5 Km dal centro cittadino ed a poche decine di minuti dal mare e dai Monti Sibillini.

Amandola

<strong>Vendesi ad Amandola, Fermo, Marche – posizione panoramica e strategica nel cuore dei Sibillini.</strong><br>In contesto tranquillo e panoramico, a soli <strong>2 km dal centro di Amandola</strong>, proponiamo in vendita un <strong>fabbricato su due livelli</strong> attualmente classificato come <strong>rimessa e magazzini</strong>, ma <strong>con concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione</strong>, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente personalizzata.<br>Caratteristiche principali dell’immobile<br><ul><li><strong>Due livelli</strong> in corso di costruzione</li><li><strong>Corte esclusiva di circa 1.200 mq</strong>, perfetta per giardino, area relax o parcheggi</li><li><strong>Accesso comodo</strong> tramite strada provinciale asfaltata, con solo un breve tratto di strada bianca</li><li><strong>Contesto aperto e panoramico</strong>, con vista sulle colline marchigiane</li><li><strong>Possibilità di ampliamento progettuale</strong> grazie alla flessibilità della destinazione d’uso</li></ul>Il territorio: vivere ad Amandola è uno dei borghi più apprezzati delle <strong>Marche</strong>, situato all’interno del <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong>, noto come la “Porta dei Sibillini”. Un paese dinamico, ricco di servizi, tradizioni e attività culturali, punto di riferimento dell’intero comprensorio montano.<br>Vicinanze strategiche<br><ul><li><strong>Sarnano – 12 km</strong>: rinomata località turistica con terme, impianti sportivi e piste da sci</li><li><strong>Comunanza – 10 km</strong>: polo commerciale e industriale, servizi e supermercati</li><li><strong>Fermo – 40 km</strong>: città storica, tribunale, ospedale e principali uffici provinciali</li><li><strong>Costa Adriatica – 45/50 km</strong>: Porto San Giorgio e Lido di Fermo facilmente raggiungibili</li><li><strong>Sentieri e rifugi del Parco Nazionale</strong> a pochi minuti: Lago di San Ruffino, Monte Amandola, Monte Priora</li></ul>Amandola offre inoltre:<br><ul><li>Scuole, banca, farmacia, ambulatori medici</li><li>Ristoranti tipici e prodotti locali (celebre il <strong>Tartufo Bianco dei Sibillini</strong>)</li><li>Eventi culturali e sportivi durante tutto l’anno</li><li>Un ambiente naturale incontaminato, perfetto per trekking, ciclismo e vita all’aria aperta</li></ul>Perché questo immobile è un’opportunità <br><ul><li>chi desidera una <strong>casa autonoma</strong> in zona panoramica;</li><li>La possibilità di trasformare il fabbricato in <strong>abitazione indipendente con corte privata</strong> lo rende un investimento ideale per:</li><li>chi cerca un progetto da personalizzare;</li><li>chi vuole un punto d’appoggio nel Parco dei Sibillini;</li><li>investitori che puntano alla <strong>valorizzazione immobiliare</strong> in un’area turistica in crescita.</li></ul>

Smerillo

<strong>Appartamento con soffitta, posto auto e giardino privato in vendita a Smerillo, Fermo.</strong><br><br><strong>Nella suggestiva cornice del borgo di Smerillo, provincia di Fermo, è disponibile in vendita questo ampio appartamento situato al piano primo di una tranquilla palazzina, perfetto per chi cerca spazi generosi e una posizione panoramica.</strong><br><br><strong>Caratteristiche principali: </strong>Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, l'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. In parte ristrutturati, gli interni presentano un design moderno e sobrio che esalta la funzionalità e l'estetica degli spazi.<br><strong>Disposizione interna: </strong>L'appartamento è composto da <strong>sette locali</strong>, tra cui:<br><ul><li><strong>Cucina abitabile</strong>: Parzialmente arredata e funzionale, con affaccio su un balcone panoramico che offre una vista incantevole sul paesaggio collinare circostante.</li><li><strong>Zona giorno</strong>: Spaziosa e luminosa, perfetta per momenti di convivialità.</li><li><strong>tre camere da letto</strong>: Ampie e accoglienti, ideali per garantire il massimo comfort.</li><li><strong>Bagno</strong>: Comodo e dotato di doccia e tutti i servizi essenziali.</li><li><strong>Soffitta abitabile</strong>: Offre un ulteriore spazio da destinare a diverse esigenze, come zona studio, hobby o deposito.</li></ul><strong>Spazi esterni e accessori:</strong><br><ul><li><strong>Giardino privato</strong>: Include un piccolo frustolo di terreno, utilizzabile come giardino esclusivo, perfetto per godere di momenti di relax o per coltivare il proprio angolo verde.</li><li><strong>Posto auto</strong>: Comodo e di facile accesso, essenziale per la quotidianità.</li><li><strong>Magazzino</strong>: Uno spazio aggiuntivo utile per organizzare e riporre oggetti.</li></ul><strong>Dettagli tecnici:</strong><br><ul><li>Riscaldamento autonomo a radiatori è alimentato a GPL, che assicura un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi.</li><li>Infissi in legno a vetro singolo, pur se sono in buone condizioni andrebbero rifatti per garantire un buon isolamento.</li></ul><br><strong>Condizioni e posizione: </strong>L'immobile è libero e pronto per essere abitato, con uno stato di conservazione buono e con pochi lavori da fare che lo rende vivibile in poco tempo. Smerillo, un luogo incantevole immerso nella tranquillità delle Marche, offre una posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino, ma comunque comoda per raggiungere le principali attrazioni della regione.<br><br>Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un appartamento spazioso, da personalizzare, vicino alla <strong>Chiesa ed il lago di San Ruffino </strong>location suggestive.

Smerillo

<strong>Villa del Monte - Casa su Tre Piani con Giardino Esclusivo in Vendita a Smerillo, Fermo, Marche, Italia.</strong><br><br>Questa magnifica villa, situata nell'incantevole località di Smerillo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Costruita nel 1977, la villa si estende su tre piani e vanta una superficie totale lorda di 393 metri quadrati. Il giardino esclusivo, di ben 1750 metri quadrati, circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto.<br>Dettagli della Proprietà<br><ul><li><strong>Superficie e Struttura:</strong></li><li class="ql-indent-1">La villa si sviluppa su tre piani con una superficie lorda di 393 metri quadrati.</li><li class="ql-indent-1">Costruita nel 1977, è stata mantenuta in ottime condizioni.</li><li><strong>Spazi Interni:</strong></li><li><strong>Piano Terra:</strong></li><li class="ql-indent-2">Ingresso con soggiorno e cucina.</li><li class="ql-indent-2">Corridoio che conduce a un ampio salone con camino.</li><li class="ql-indent-1">Bagno ben rifinito.</li><li><strong>Piano Primo:</strong></li><li class="ql-indent-2">Secondo ingresso.</li><li class="ql-indent-2">Tinello e seconda cucina con accesso diretto al terrazzo.</li><li class="ql-indent-1">Quattro camere da letto luminose.</li><li><strong>Sottotetto:</strong></li><li class="ql-indent-1">Soffitta abitabile, ideale per essere trasformata in uno spazio aggiuntivo secondo le necessità.</li><li><strong>Caratteristiche Tecniche:</strong></li><li class="ql-indent-1">Riscaldamento tramite impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo efficienza energetica.</li><li class="ql-indent-1">Infissi e finestre in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.</li><li class="ql-indent-1">Parzialmente arredata, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.</li></ul>Spazi Esterni<br><ul><li><strong>Giardino Esclusivo:</strong></li><li class="ql-indent-1">Superficie di 1750 metri quadrati, perfettamente curato.</li><li class="ql-indent-1">Ideale per momenti di relax all'aperto e attività di svago.</li><li><strong>Balcone e Terrazzo:</strong></li><li class="ql-indent-1">Offrono una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.</li><li class="ql-indent-1">Perfetti per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici.</li><li><strong>Parcheggio:</strong></li><li class="ql-indent-1">Due posti auto coperti nel box auto.</li><li class="ql-indent-1">Parcheggio esterno per più veicoli.</li><li><strong>Aree di Stoccaggio:</strong></li><li class="ql-indent-1">Cantina, magazzino e soffitta, offrendo ampio spazio per riporre oggetti e attrezzature.</li></ul>Caratteristiche Aggiuntive<br><ul><li><strong>Esposizione:</strong></li><li class="ql-indent-1">La villa gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata.</li><li><strong>Posizione:</strong></li><li class="ql-indent-1">Smerillo è un piccolo borgo medievale situato su una collina, con una vista panoramica che spazia dai Monti Sibillini fino al mare Adriatico.</li><li class="ql-indent-1">La località offre un ambiente tranquillo e sereno, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana:</li></ul>Villa del Monte rappresenta una combinazione perfetta di comfort, spazio e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai moderni comfort. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa splendida proprietà. Non perdere l'occasione di fare tua questa villa unica nel suo genere!

Questo splendido palazzo degli anni '20 si trova ad Amandola, città famosa per i suoi tartufi bianchi e neri, proprio nel centro del paese. La proprietà si sviluppa su 5 piani, due sotto strada e 3 fuori terra, per un totale di 1000 mq. Circa. La proprietà attualmente offre. Al piano terra un suggestivo vestibolo d'epoca che immette in tre sale giorno con soffitti affrescati sul sedile. Queste camere si aprono su un'ampia terrazza. Sempre su questo piano, una cucina vivibile con camino e uno studio. Il primo piano comprende un salone invernale con camino e cinque camere matrimoniali e due bagni. Il secondo piano è attualmente un open space adibito a deposito che può offrire ulteriore spazio abitativo. I due livelli semi interrati offriranno più spazio abitativo. Nell'opera di ristrutturazione sarà compreso un ascensore interno oltre agli ultimi impianti antisismici e nuovi impianto elettrico e di riscaldamento, nuovi serramenti, porte e bagni. Il palazzo ha a disposizione circa 1 milione di fondi antisismici e i lavori sono iniziati nel 2022, per essere completati nel 2025 che copriranno le suddette opere di ristrutturazione. La proprietà stessa può essere utilizzata in molteplici modi, sia come grande casa di famiglia o suddivisa in appartamenti, o anche come boutique hotel di charme. Amandola si trova nel cuore della catena montuosa dei Sibillini, a un'ora dall'aeroporto di Ancona e poco più da Perugia, ea 45 minuti di auto dalla spiaggia.

Servigliano

Abitabile da subito, indipendente, 360 mq con annessi e terreno di oltre 7 ettari... INTERESSANTE!!!<br><br>Tipico casale colonico posto su due livelli per complessivi 360 mq circa: piano terra di circa 180 mq a destinazione stalle e cantine; il piano primo, di pari dimensioni, ospita un ampio appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo, quattro camere da letto ed un bagno oltre ad un terrazzo/loggia per complessivi 17 mq circa.<br><br>Immobile si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi accorgimenti di ordinaria manutenzione, gli infissi sono in legno, vetro singolo, con scuri; le pavimentazioni in graniglia sono tipiche dell'epoca costruttiva così come gli impianti, perfettamente manutenuti e funzionanti, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. <br>Parte dell'immobile è stato ristrutturato post-sisma 2016 con rifacimento del tetto e consolidamento della struttura esterna. <br><br>Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo circostante l'immobile di complessivi mq 71300 circa, prevalentemente lavorativo ed in minima parte boschivo, con la presenza di un pozzo.<br><br>La proprietà si presta a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticità e tranquillità dell'ubicazione ed alle dimensioni adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, per ospitare un'attività ricettiva; grazie anche alla presenza del terreno la proprietà acquista interesse, ottimo investimento.<br><br>ATTUALMENTE L'IMMOBILE RISULTA LOCATO fino a novembre 2025

San Biagio

Posizione panoramica immersa nel verde: spazioso casale colonico con terreno di quasi 2 ettari!<br><br>Immobile tipico delle campagne marchigiane, in aderenza con altro fabbricato similare, posto su quattro livelli per complessivi 185 mq circa. Il piano seminterrato ospita da una sola stanza di circa 25 mq con destinazione fondaco in aderenza per due lati. Il piano terra, di circa 60 mq, ha destinazione abitativa con cucina, disimpegno e rustico; Il piano primo ospita due camere, bagno e balcone mentre al piano superiore troviamo una terza camera e soffitta. <br>Completa la proprietà un magazzino/fondaco su due livelli di circa 60 mq, un garage (non regolare, da demolire o sanare a carico dell'acquirente) e terreno agricolo di quasi 2 ettari (19300 mq) diviso in più appezzamenti. <br><br>Il casale, recuperato in due epoche differenti, si presenta in medie condizioni generali: realizzato in mattoni e pietre, la struttura risulta stabile così come i solai, il tetto necessità di un intervento di ordinaria manutenzione e gli impianti idro-termo-sanitari sono funzionanti da rivedere e aggiornare secondo le vigenti normative. Le pavimentazioni sono in graniglia, finestre e persiane in alluminio. <br><br>Dall'immobile si gode di una bella vista panoramica delle colline circostanti, il giardino di pertinenza permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. <br>In aderenza per un lato, risulta comunque autonomo ed indipendente, questo immobile è una soluzione ideale per vivere stabilmente, a soli 2 Km dalla Valdaso, a poche decine di Km dal mare e dai Monti Sibilli

Amandola

<strong>Appartamento in Vendita ad Amandola con Garage – Centro Città, Marche | Occasione Imperdibile</strong><br><br>Cerchi un <strong>appartamento in vendita ad Amandola (FM)</strong>, moderno, luminoso e dotato di garage?<br>Proponiamo un elegante appartamento di circa <strong>100 mq</strong>, situato nel <strong>centro di Amandola</strong>, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi principali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nelle <strong>Marche</strong>, tra natura, qualità della vita e comfort abitativo.<br>Amandola è una delle località più apprezzate del territorio, grazie alla vicinanza con il <strong>Parco Nazionale dei Monti Sibillini</strong> e al facile collegamento con il <strong>mare Adriatico</strong> e città come <strong>San Benedetto del Tronto</strong>, <strong>Grottammare</strong> e <strong>Ascoli Piceno</strong>. Un contesto perfetto per chi cerca una casa in vendita nelle Marche che unisca tranquillità, servizi e bellezze naturali.<br><strong>Appartamento luminoso con veranda e balconi </strong><br>L’immobile, libero da subito, gode di una <strong>doppia esposizione est–ovest</strong>, che garantisce ambienti luminosi durante tutto il giorno.<br>La presenza di <strong>balconi</strong> e di una <strong>veranda coperta di 30 mq</strong> offre spazi esterni vivibili, perfetti per relax, smart working o momenti conviviali.<br><strong>Garage doppio collegato con ascensore</strong><br>Uno dei punti di forza dell’appartamento è il <strong>garage doppio di 35 mq</strong>, dotato di serranda automatizzata e collegato direttamente al piano tramite ascensore.<br>Un valore aggiunto raro per chi cerca un <strong>appartamento con garage in vendita ad Amandola</strong>.<br><strong>Caratteristiche dell’appartamento</strong><br><ul><li>Superficie interna: <strong>circa 100 mq</strong></li><li><strong>Spazi esterni: balconi + veranda coperta di 30 mq</strong></li><li><strong>Garage doppio</strong> di 35 mq con serranda automatizzata</li><li><strong>Terzo piano</strong> in palazzo moderno (anni 2000) con struttura <strong>antisismica</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo</strong> a metano</li><li>Infissi in legno con <strong>doppio vetro</strong></li><li><strong>Spese condominiali contenute: circa 50 €/mese</strong></li></ul><strong>Distribuzione interna funzionale e moderna</strong><br>L’appartamento è composto da:<br><ul><li>Ingresso</li><li>Soggiorno con <strong>cucina a vista attrezzata</strong></li><li><strong>Disimpegno</strong></li><li><strong>Camera matrimoniale</strong></li><li><strong>Camera doppia</strong></li><li><strong>Studio</strong></li><li><strong>Due bagni</strong></li></ul>Ogni stanza dispone di porte-finestre con accesso ai balconi, garantendo aria, luce e continuità tra interno ed esterno.<br>L’arredamento moderno e di qualità è <strong>incluso nella vendita</strong>, rendendo l’immobile pronto per essere abitato.<br><br> <strong>Perché acquistare questo appartamento ad Amandola</strong><br>Questa soluzione è ideale per chi cerca:<br><ul><li>un <strong>appartamento in vendita nelle Marche</strong> pronto da abitare</li><li>un immobile moderno con <strong>garage doppio</strong></li><li><strong>una casa luminosa e ben distribuita in centro ad Amandola</strong></li><li><strong>una posizione strategica tra mare Adriatico</strong> e <strong>Monti Sibillini</strong></li><li><strong>un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi</strong></li></ul>Perfetto per famiglie, professionisti, coppie o come seconda casa nelle Marche.<br><br><strong>Contattaci ora per informazioni, foto aggiuntive o per prenotare una visita.</strong>

Amandola

Casa indipendente con corte, VERAMENTE INTERESSANTE!!!<br>POSIZIONE MOLTO PANORAMICA!!!<br><br>Casa indipendente posta su tre livelli per complessivi 360 mq: piano terra di circa 120 mq composto da garage con ripostiglio; piano primo, a destinazione abitativa, di pari dimensioni oltre balcone di circa 13 mq, ospita cucina abitabile con retro, sala da pranzo/soggiorno, tre camere da letto e bagno; soffitta al piano sottotetto non abitabile di circa 120 mq.<br><br>L'immobile si presenta in medie condizioni, non abitabile in quanto oggetto di un'ordinanza di inagibilità, necessita di ristrutturazione.<br>Attualmente la proprietà dispone di pavimentazioni tipiche dell'epoca costruttiva, porte interne in legno così come gli infissi con vetro singolo, da restaurare, tapparelle, portoncino di ingresso in legno, impiantistica idrotermosanitaria completamente da rivedere.<br><br>Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 650 mq, in parte pavimentata.<br><br>La proprietà, previa ristrutturazione, potrebbe prestarsi a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticità dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, o per avviare un'attività ricettiva.<br>Facilmente raggiungibile, a soli 3 Km da Comunanza e 6 Km da Amandola, a poche decine di chilometri dai Monti Sibillini e dal mare, questa proprietà gode di una posizione veramente comoda e molto panoramica.

Smerillo

<strong>Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico – in vendita a Smerillo, Fermo (Marche)</strong><br><br><strong>Proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle Marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di Smerillo e dall’incantevole lago di San Ruffino, visibile direttamente dalla proprietà.</strong><br><strong>La proprietà comprende:</strong><br><ul><li><strong>Casale principale</strong> su tre livelli, di oltre <strong>500 mq</strong>, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocemento</li><li><strong>Ampio terrazzo panoramico</strong> di circa <strong>140 mq</strong> con accesso diretto dalle camere e dalla zona giorno</li><li><strong>Due fabbricati accessori</strong> distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilità di demolizione e ricostruzione per ulteriori <strong>100 mq edificabili</strong></li><li><strong>Terreno agricolo</strong> di <strong>10.000 mq</strong>, con possibilità di estensione fino a <strong>14 ettari</strong>, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a € 100.000.</li></ul><br><strong>Distribuzione interna del casale:</strong><br><ul><li><strong>Piano terra</strong>: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mq</li><li><strong>Piano primo</strong>: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune. Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzo</li><li><strong>Piano secondo</strong>: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.</li></ul><br><strong>Perfetto per la residenza o per attività agrituristica</strong>, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.<br><strong>Posizione strategica</strong>, a mezz’ora di auto dal Mare Adriatico e dai Monti Sibillini. I principali servizi sono facilmente raggiungibili.<br>La vendita può essere frazionata, offrendo flessibilità secondo le esigenze dell’acquirente.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Occasione unica per vivere la bellezza autentica delle Marche!

Amandola

Casa dell'Artista, con terrazzo e corte su tre livelli , vendesi ad Amandola, Fermo, Marche , Italia<br> <br> In zona centrale antica casa indipendente a ridosso della Piazza. l'immobile è cosi composto : ingresso dal piano terra, che conduce al primo piano con soggiorno, cucina con camino abitabile , due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo , al piano secondo ci sono 4 camere di cui una con camino, uno studio, un bagno terrazzo con portico e ripostiglio, al piano terzo sottotetto si trova la soffitta praticabile. <br> <br> La casa risalente al 1900 mantiene ancora i materiali originali come i pavimenti in graniglia originale con cornici a marmette , infissi d'epoca con doppi vetri. L'immobile dispone di sistema d'allarme ambientale perimetrale e di una ampia grotta ideale per una cantina . La casa è ideale nucleo familiare importante o per una attività ricettiva.<br> <br> Distanza dal Mare Adriatico circa 50 km; dai Monti Sibillini circa 10 km; dall'aeroporto di Falconara circa 110 km;<br> <br> Geografia del paese di Amandola: Amandola poggia sopra tre colli dell'alta valle del Tenna che prendono i nomi dai castelli che vi erano presenti fin da prima la sua nascita: Agello, Leone e Marrubbione. Il più alto ed abitato è Castel Leone e raggiunge un'altezza di circa 550 m s.l.m.<br> <br> La città è situata sulla destra del torrente Bora (o Callugo) e a sinistra del fiume Tenna, che la separa dalla zona industriale. Si trova a circa 10 km dalla vetta del monte Castelmanardo (1917 m s.l.m.), appartenente alla catena dei Monti Sibillini, la quale chiude il suo territorio ad ovest. Verso est si apre la valle del Tenna, dove il comune di Amandola arriva fino alle sponde del lago di San Ruffino; a nord e a sud mostra un territorio caratterizzato da elevate e boscose colline e valli solcate da numerosi torrenti.<br> <br> Il suo territorio è il terzo più vasto della provincia di Fermo dopo la stessa Fermo e il vicino comune di Montefortino; in esso sono presenti 48 frazioni.

Amandola

<strong>IN VENDITA – Ampio Appartamento con 4 Camere nel Centro di Amandola con Garage e Posto Auto Coperto</strong><br> Amandola, Provincia di Fermo (Italia)<br> Circa 140 m² + balconi e terrazzo<br> Inclusi garage privato + posto auto coperto<br><br><strong>Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Amandola, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di una posizione centrale. Situato in una zona ben servita, l’immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato e ben collegato.</strong><br><br><strong>Caratteristiche Principali:</strong><br><ul><li><strong>4 Camere da letto | 2 Bagni | 6 Vani totali</strong></li><li><strong> Ampia cucina abitabile completamente attrezzata</strong></li><li><strong> Distribuzione funzionale con zona giorno e zona notte ben separate</strong></li><li><strong> Infissi in legno con doppi vetri per ottimo isolamento termico e acustico</strong></li><li><strong> Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ogni ambiente</strong></li><li><strong> Stato di conservazione buono, con possibilità di personalizzazione</strong></li><li><strong> Venduto parzialmente arredato – pronto per essere abitato</strong></li></ul><strong>Spazi Esterni:</strong><br><ul><li><strong>Balcone e Terrazzo</strong> – Ideali per momenti di relax o per gustare un caffè all’aperto</li></ul><strong>Parcheggi Inclusi:</strong><br><ul><li><strong>Garage privato per un’auto</strong></li><li><strong> Posto auto coperto aggiuntivo</strong></li></ul><br><strong>Perché Scegliere Questo Immobile?</strong> <br> 'œ”️ Posizione centralissima – a pochi passi da negozi, servizi e attrazioni<br> 'œ”️ Spazi ampi – perfetti per famiglie o per chi lavora da casa<br> 'œ”️ Abitazione comoda, tranquilla e ben distribuita<br><br>Un’opportunità unica per acquistare una casa nel centro di Amandola, dove posizione, spazio e comfort si incontrano.<br><br> Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni!

Belmonte Piceno

<strong>Casale della Vecchia Fornace con terreno annesso ed accessori agricoli</strong> è in vendita a <strong>Belmonte Piceno</strong>, <strong>Fermo</strong>, <strong>Marche</strong>, <strong>Italia</strong>. <br><br>Questo bellissimo casale, risalente al 900, è stato costruito con pietre e mattoni lavorati sul posto. Il nome deriva dalla fornace che un tempo esisteva ma che oggi non è più presente. La struttura è stata ristrutturata circa 10 anni fa ed è antisismica, con facciata in pietra a vista. I solai sono realizzati con cordolo e latero cemento, mentre il tetto è in legno con copertura in coppi. Per garantire maggiore resistenza, sono state inserite diverse chiavi in metallo.<br><br><strong>Il</strong> casale è composto da <strong>due strutture abitative adiacenti</strong>. La prima, più importante, è stata completamente ristrutturata e resa abitabile. La seconda, dove viveva la servitù, è ancora allo stato grezzo. La struttura principale si sviluppa su tre piani oltre alla soffitta. Al piano terra, ci sono due locali: uno utilizzato come laboratorio e l’altro come cantina e rimessa per mezzi. Salendo al piano primo, troviamo un salotto, un disimpegno, una sala pranzo con cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano secondo, un ampio disimpegno, tre camere e un altro bagno. Infine, al piano terzo, c’è un’ampia e comoda soffitta.<br><br>La seconda struttura è ancora allo stato grezzo e i due piani sono completamente da dividere. La proprietà è servita da una comoda strada comunale, accessibile tramite un viale alberato. Il terreno circostante è di circa <strong>27.000 mq</strong>, in gran parte seminativo, con un bel bosco piantumato che ospita diverse piante di ulivo e vari tipi di frutta. Il panorama offre splendide viste sulle colline circostanti. Nella corte della casa, ci sono diversi fabbricati da ristrutturare, con la possibilità di cambiarne la destinazione. I servizi idrici, elettrici e di riscaldamento sono già connessi. <br><br>Il mare più vicino si trova a <strong>Porto San Giorgio</strong> a circa 20 km di distanza, mentre i <strong>Monti Sibillini</strong> sono a circa 30 km. Il paese di Belmonte è a soli 2-3 km di distanza.<br><br><a href="https://www.aegrealestate.com/i/575102687--vendita-casale-belmonte-piceno.html" target="_blank">Questa proprietà potrebbe essere ideale per un’attività ricettiva</a>

Amandola

Graziosa casa cielo-terra, a pochi passi da Piazza Umberto I (Piazza Alta), facente parte di un complesso di fabbricati dai tratti tipici delle residenze del centro storico.<br>L'abitazione, posta su tre livelli ed in aderenza per un lato con immobile similare, ha una dimensione di 120 mq circa complessivi; ogni piano di circa 40 mq ha l'ingresso indipendente, il piano terra è primo sono collegati anche da una scala interna. <br>L'unità immobiliare è composta da: soggiorno con angolo cottura ed un bagno al piano terra, al piano superiore due camere ed un bagno; al piano sottostrada troviamo un fondaco/cantina con una piccola grotta. Grazie agli ingressi indipendenti, al piano terra ed al primo si potrebbero realizzare due unità abitative, un monolocale al piano inferiore ed un appartamentino con una camera al piano superiore.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni sia esterne (mura e tetto) che interne, grazie alla recente totale ristrutturazione. La pavimentazione è in monocottura, gli infissi in legno con vetro doppio e scuri; impiantistica elettrica, idrica e di riscaldamento perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative. <br><br>Posto in pieno centro storico a breve distanza dai negozi, servizi, uffici, passeggio; la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione per viverci stabilmente o per periodi di vacanza: centrale, fruibile da subito ed in posizione privilegiata.

Amandola

Comodo, soleggiato, panoramico: interessante opportunità!<br><br>In posizione strategica, nella recente zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino, da servizi e negozi, luminoso e spazioso appartamento posto al piano terra di 80 mq circa con ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone di circa 4 mq, ed un bagno con doccia. Completano la proprietà, al piano sottostrada, un fondaco di 35 mq circa con piccole grotte ed un garage con serranda elettrica di 40 mq circa oltre ad una corte/giardino comune.<br><br>In buone condizioni e senza necessità di lavori particolari, l'appartamento risulta perfettamente abitabile fin da subito, necessiterebbe eventualmente di piccole opere di manutenzione ordinaria.<br>L'impianto idrotermosanitario è perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle più recenti normative; internamente dispone di infissi con vetro singolo in legno, così come le porte interne, tapparelle, pavimentazione in graniglia; finiture risalenti all'epoca costruttiva ma perfettamente mantenute.<br><br>L'appartamento rappresenta un ottimo affare, inserito all'interno di una palazzina di sole due unità immobiliari, localizzato in bella e comoda posizione, a ridosso del centro cittadino, dalla quale si possono facilmente raggiungere a piedi negozi e servizi. <br>Questa è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un'abitazione stabile con un ottimo rapporto qualità/prezzo, per viverci e facilitare la routine quotidiana.