A due passi dal centro del borgo medioevale di Sant’Elpidio a mare e a 5 minuti dalle spiagge! Una casa indipendente con molte potenzialità. Una terrazza molto ampia dove poter organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in piena tranquillità. Una cantina garage che può essere usata in mille modi sono a corredo di una casa con ampi locali come si usava un tempo. Dall’ingresso accediamo alla sala, alla terrazza e alle scale che portano al primo piano dove da un grande corridoio si accede alle due ampie camere ed al bagno più che generoso. Dalla sala al piano terra si accede alla cucina che affaccia da una porta finestra al terrazzino di ingresso. L’abitazione è stata ristrutturata negli anni ’70, è l’ideale per chi vuole una casa da vivere immediatamente o chi vuol dar vita ad un progetto di ristrutturazione e personalizzazione agevolata dagli spazi e le pertinenze a disposizione.

Fabbricato rurale di oltre 250m2 con 23 ha di terreno agricolo in Santa Vittoria in Matenano/Fermo Una perfetta opportunita’ di costruire una azienda agricola nella bellissima zona rurale del Fermano. Il casolare deve essere completamente ricostruito anche spostandolo, entro i 23 ettari, in un posto piu’ panoramico. La zona rurale offre buone opportunita’ per i campi e per formare un agriturismo in una zona molto apprezzata da turisti esteri. La terra e’ mantenuta con culture a rotazione che vanno dal grano a girasoli o erba medica. Una porzione e’ boschiva riqualificabile parzialmente. Santa Vittoria ha tutti i servizi necessari come i paesini caratteristici circostanti buone attrazioni turistiche anche per eventuali ospiti di un agriturismo. La costa Adriatica e la zona sciisica e’ a soli 40 min.

Porto San Giorgio, Fermo

Vendesi a porto san giorgio in centro , locale commerciale al piano terra con ingresso laterale.

Faleriense

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento oggetto di completa risttRutturazione interna ed esterna con classificazione energetica finale A.. L'appartamento è sito al secondo ed ultimo piano della palazzina, dispone di Mq 71 di interni e Mq 15 di balcone, con un bel panorama sulle colline circostanti. Ed è cosi composto: Ingresso-cucina-soggiorno Camera matrimoniale Cameretta Bagno + balconi Possibilità di acquisto posto auto SCHEDA TECNICA Caratteristica Dettaglio Piano Secondo Superficie interna (SUL)= 71,2 mq (72 mq commerciali) Balcone 15 mq Superficie totale: circa 86 mq Composizione: Soggiorno con zona pranzo, cucina, camere da letto, bagno, lavanderia, ingresso Esterni: BalconI Classe energetica A Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Haier + radiatori bassa temperatura Fotovoltaico: Impianto da 2,0 kW dedicato all'unità Infissi: PVC (Garofoli/Gidea/Oknoplast) con avvolgibili motorizzati Porta blindata: con spioncino panoramico All'ultimo piano della nuova Residenza di Via XX Settembre, a Porto Sant'Elpidio, l'Appartamento 4 si affaccia sulla città da un balcone di 15 mq, ideale per chi cerca luce, vista e un po' di quota rispetto al piano strada. Trovandosi al piano secondo, sotto il tetto, gode di una maggiore riservatezza e di un affaccio più ampio rispetto alle unità dei piani inferiori. L'edificio, destinato esclusivamente a uso residenziale, è realizzato in muratura con isolamento a cappotto esterno e raggiunge la Classe Energetica A: un involucro efficiente che mantiene gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, riducendo in modo significativo i consumi. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore aria/acqua Haier ad alto rendimento con radiatori a bassa temperatura, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un bollitore a pompa di calore da 100/120 litri. Ogni unità dispone inoltre di un proprio impianto fotovoltaico da 2,0 kW allacciato alla rete, senza batterie di accumulo. Le finiture sono curate in ogni dettaglio: infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche con avvolgibili motorizzati elettricamente, porta blindata con pannelli laminati, spioncino panoramico e chiavi a duplicazione protetta, porte interne in legno con ferramenta in alluminio satinato e cerniere a scomparsa. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti scegliendo tra le collezioni in gres porcellanato effetto cemento, legno o marmo disponibili a catalogo, nei formati 30x30, 40x40, 30x60 e 60x60, con posa lineare inclusa. I bagni sono dotati di sanitari, lavabi e rubinetteria di produzione italiana (rubinetterie Vema), con piatto doccia in ceramica. Completano la dotazione l'impianto elettrico sottotraccia con quadro dedicato e prese multiple in ogni ambiente, il cronotermostato programmabile con precisione di 0,2°, il videocitofono con campanello esterno e la predisposizione per internet e TV centralizzata in soggiorno e camere. Un appartamento luminoso e riservato, all'ultimo piano di una nuova costruzione in classe energetica A, con tutte le garanzie di comfort e risparmio tipiche di un edificio di recente concezione, a due passi dai servizi di Porto Sant'Elpidio “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Faleriense

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento facente parte di una palazzina che sarà completamente ristrutturata, sia a livello interno che esterno con classe energetica finale che sarà in Classe A L'immobile misura Mq 54,,8 di interni con posto auto di proprietà ed è cosi composto: Ingresso-cucina-soggiorno Camera Matrimoniale Studio Bagno +posto auto SCHEDA TECNICA Piano Secondo Superficie interna (SUL) 54,8 mq (55 mq commerciali) Posto auto: 16,4 mq (16,5 mq commerciali) Superficie totale circa 71 mq Esterni: Posto auto assegnato Classe energetica A Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Haier + radiatori bassa temperatura Fotovoltaico: Impianto da 2,0 kW dedicato all'unità Infissi: PVC (Garofoli/Gidea/Oknoplast) con avvolgibili motorizzati Porta blindata con spioncino panoramico Prezzo € 129.000,00 Posto auto aggiuntivo (opzionale) € 10.000,00 All'ultimo piano della nuova Residenza di Via XX Settembre, a Porto Sant'Elpidio, l'Appartamento 5 è la soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione di taglio compatto e funzionale, perfetta come prima casa o come investimento. Il posto auto assegnato completa la dotazione, garantendo la comodità di un parcheggio riservato proprio sotto casa. L'edificio, destinato esclusivamente a uso residenziale, è realizzato in muratura con isolamento a cappotto esterno e raggiunge la Classe Energetica A: un involucro efficiente che mantiene gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, riducendo in modo significativo i consumi energetici. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore aria/acqua Haier ad alto rendimento con radiatori a bassa temperatura, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un bollitore a pompa di calore da 100/120 litri. Ogni unità dispone inoltre di un proprio impianto fotovoltaico da 2,0 kW allacciato alla rete, senza batterie di accumulo. Le finiture sono curate in ogni dettaglio: infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche con avvolgibili motorizzati elettricamente, porta blindata con pannelli laminati, spioncino panoramico e chiavi a duplicazione protetta, porte interne in legno con ferramenta in alluminio satinato e cerniere a scomparsa. Il cliente avrà la possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti scegliendo tra le collezioni in gres porcellanato effetto cemento, legno o marmo disponibili a catalogo, nei formati 30x30, 40x40, 30x60 e 60x60, con posa lineare inclusa. I bagni sono dotati di sanitari, lavabi e rubinetteria di produzione italiana (rubinetterie Vema), con piatto doccia in ceramica. Completano la dotazione l'impianto elettrico sottotraccia con quadro dedicato e prese multiple in ogni ambiente, il cronotermostato programmabile con precisione di 0,2°, il videocitofono con campanello esterno e la predisposizione per internet e TV centralizzata in soggiorno. Una soluzione compatta, efficiente e ben posizionata, con tutte le garanzie di una nuova costruzione in classe energetica A, a due passi dai servizi di Porto Sant'Elpidio: ideale per chi cerca la propria prima casa a un prezzo accessibile. “IMMAGINI ELABORATE MEDIANTE INTELLIGENZA ARTIFICIALE A SCOPO ILLUSTRATIVO – ARREDI E FINITURE NON PRESENTI NELLO STATO ATTUALE DELL’IMMOBILE.”

Montegranaro, Fermo

4

4

1+

- ㎡

In zona semicentrale e servita, MEDIOCASA MACERATA cura la vendita di una Casa Bifamiliare disposta su tre livelli oltre soffitta e piccola corte esterna. LA STRUTTURA La soluzione in oggetto è stata realizzata in due epoche diverse (1970 e 1974). Una parte realizzata con struttura portante in muratura su fondazione superficiale in cemento armato ed una parte realizzata con struttura portante in cemento armato su fondazione superficiale in cemento armato. L'immobile è in ottimo stato interno grazie ai diversi adeguamenti e miglioramenti fatti dai proprietari negli anni. COMPOSIZIONE La soluzione proposta è composta da due fabbricati in adiacenza, uno con ingresso da Viale Delle Rimembranze e l’altro da Via Carducci. Il primo fabbricato si compone di: - Appartamento disposto su due livelli per complessivi 168 Mq con corte esterna di circa 40 Mq, portico di circa 8 Mq oltre soffitta di circa 20 Mq. - Locale commerciale al piano terra di 75 mq circa - Garage di 14 mq Il secondo fabbricato si compone di: - Appartamento di 88 mq - Due Garage per complessivi 75 mq. LA ZONA A pochissima distanza si trovano numerosissime attività commerciali come ad esempio supermercati, bar, ristoranti, farmacia oltre a banche e palestra. DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR!!! DA VEDERE!! Tutta la proprietà è in ottime condizioni e non ha subito danni dal sisma del 2016. Ottimo anche per due nuclei familiari. PER QUALSIASI INFO IN PIÙ IL TEAM MEDIOCASA È A TUA DISPOSIZIONE!! Chiama allo 0733714685! Se Vendi Casa... c'è MEDIOCASA

Immobile indipendente in pietra costituito da due unita’ immobiliari con viste panoramiche della campagna circostante a Montelparo. • Immobile a pietra completamente ristrutturato totale 230 m2 • Viste panoramiche • Due unita’ abitative • Dependance con due camere da letto con bagno • Giardino ben piantumato a gradoni La proprieta ha acesso da una strada asfaltata con viale privato alberato e cancello automatico. Costituita da un corpo principale di 170 m2 suddivisi su due piani ognuno che comprendono; zona giorno al piano terra con soggiorno e caminetto a legna, cucinotto, scala interna al piano superiore. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno con doccia. Un corpo separato offre ulteriore spazio abitativo su due livellii non connessi, ognuno con una stanza da letto doppia e bagno. Questo annesso potrebbe offrire spazio per uno studio o laboratorio. Il giardino e’ terrazzato con graziosi angoli per mangiare all’aperto e relax. Alla corte 2070 m2 si puo’ aggiungere ulteriore terreno, transazione separata. Montelparo e’ a pochi minuti di distanza dove si possono trovare tutti i necessari servizi. Un proprieta’ ideale per una famiglia o per vivere ed affittare stagionalmente in questo attraente

Località Collina

<strong>Casa Torre “Giacomo Leopardi”, Montefortino, Marche</strong><br><br>Proponiamo in vendita una dimora storica da completare e trasformare in un gioiello abitativo o ricettivo<br>Nel cuore più autentico dei <strong>Monti Sibillini</strong>, dove i borghi medievali custodiscono ancora l’eredità delle antiche famiglie nobiliari, si erge la <strong>Casa Torre “Giacomo Leopardi”</strong>, un raro frammento di architettura storica marchigiana legato ai rami familiari del celebre poeta.<br><br>Un luogo che conserva intatta la sua aura originaria, sospesa tra storia, paesaggio e memoria.<br>Situata in posizione dominante sul borgo di <strong>Montefortino</strong>, la torre — oggi accatastata come <strong>magazzino</strong> — si affaccia su un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza: vicoli in pietra, tetti antichi, campanili e scorci improvvisi che si aprono sulla <strong>Valle del Tenna</strong> e sulle cime del <strong>Priora</strong> e della <strong>Sibilla</strong>.<br>Un’atmosfera lenta, quasi letteraria, che restituisce il fascino autentico dei Sibillini.<br><br><strong>Origini storiche e carattere architettonico</strong><br>La torre, di <strong>origine medievale</strong>, è stata oggetto di un restauro conservativo <strong>al grezzo</strong>, volto a preservarne l’identità storica.<br>Si distinguono elementi di grande pregio:<br><ul><li><strong>Cornici e architravi in porfido</strong> — segno della maestria costruttiva dell’epoca</li><li><strong>Solai in legno e pianelle in cotto</strong> — recuperati e mantenuti</li><li><strong>Resti di affreschi antichi</strong> — testimonianze preziose di un passato remoto</li><li><strong>Struttura verticale su tre livelli</strong> per circa <strong>200 mq</strong>, tipica delle torri di avvistamento</li></ul>Secondo la tradizione locale, l’edificio poteva fungere da <strong>torre di guardia</strong> a protezione del borgo, conferendogli un valore storico e simbolico di assoluto rilievo.<br><strong>Stato attuale e potenzialità di trasformazione</strong><br>Pur presentandosi in <strong>buono stato strutturale</strong>, grazie al restauro conservativo già eseguito, la torre necessita di <strong>interventi interni, impiantistici e distributivi</strong> per essere trasformata in:<br><ul><li><strong>Residenza privata di prestigio</strong></li><li><strong>Dimora storica di charme</strong></li><li><strong>Struttura ricettiva esclusiva</strong></li></ul>Gli ambienti, ancora allo stato grezzo, consentono una <strong>progettazione libera e personalizzata</strong>, ideale per chi desidera creare un’abitazione unica, raffinata e perfettamente integrata nel contesto storico.<br><strong>Posizione, atmosfera e spazi esterni</strong><br>La torre domina il paesaggio con una <strong>panoramicità rara</strong>, abbracciando colline, boschi e cime montuose.<br>In adiacenza è disponibile un <strong>appezzamento di terreno</strong>, perfetto per:<br><ul><li>realizzare una <strong>piscina panoramica</strong>,</li><li>creare <strong>aree BBQ</strong> e spazi conviviali,</li><li>installare <strong>gazebo</strong> e zone relax,</li><li>progettare <strong>spazi esterni per attività ricettive</strong>.</li></ul>Un luogo ideale per vivere o accogliere ospiti in un’atmosfera di quiete assoluta, immersi nella magia dei Sibillini.<br><strong>Distanze strategiche dai principali poli</strong><br>Montefortino rappresenta un punto di equilibrio perfetto tra natura, spiritualità e servizi.<br>Le principali mete si raggiungono con facilità:<br><ul><li><strong>Santuario della Madonna dell’Ambro</strong> — 8 minuti</li><li><strong>Amandola</strong> — 15 minuti</li><li><strong>Comunanza</strong> — 20 minuti</li><li><strong>Sarnano</strong> — 30 minuti</li><li><strong>Fermo</strong> — 55 minuti</li><li><strong>Ascoli Piceno</strong> — 50 minuti</li><li><strong>Civitanova Marche / Mare Adriatico</strong> — 1 ora</li><li><strong>Aeroporto di Ancona-Falconara</strong> — 1h 20 min</li></ul><br>Una collocazione ideale per chi desidera un immobile storico in un contesto naturale di pregio, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Amandola

Casale "castelletta" con vigna e terreno vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.<br> <br> In posizione particolarmente tranquilla, a pochi Kmi dal paese, si trova questa piccola fattoria costituita da un corpo di fabbrica ad uso abitativoin buono stato , composto da sala, cucina, ampio disimpegno, tre camere , bagno, soffitta in parte abitabile, mentre al piano terra, si trovano i magazzini, cantine e la ex stalla.<br> <br> La proprietà viene valorizzata da due altri corpi di fabbrica uso rimessa attrezzi agricoli e garage+ i resti di un vecchio fabbricato con capannone in ferro del quale è possibile recuperare il volume e fare un cambio di destinazione ad uso abitativo. Alla fattoria è accorpato un terreno agricolo di circa 10.000 mq., in parte piantumato a vigneto e diversi alberi da frutto. Possibilità di accorpare un ulteriore terreno di 60.000 mq , prezzo da concordare.<br> <br> La struttura dell'abitazione è costruita in muri portanti in pietra e mattoni intonacata con solai in latero cemento. Ottima per attività ricettiva o per attività agricola. Ottimo investimento<br> <br> La proprietà attualmente risulta danneggiata dal terremoto del 2016 pertanto si sta procedendo alla definizione del contributo a fondo perduto per la ristrutturazione che poi potrà essere trasferito al nuovo proprietario, ( per maggiori dettagli contattateci).

Monte San Pietrangeli

Monte San Pietrangeli (FM) in via Dante Alighieri, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura su 3 livelli composta da: <br>- piano terra appartamento uso abitativo di mq.145 catastali con ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e retro cucina. Zona notte con 2 camere grandi e 1 camera singola, bagno. Balconi panoramici.<br>- piano sottotetto uso ripostiglio, con comodo ingresso da scala esterna. Perfetto per realizzare abitazione con ingresso indipendente, qualora possibile.<br>- piano seminterrato uso magazzino/garage di mq.169 catastali, con secondo camino e ulteriore bagno. Considerata l'ampia metratura, anche questo perfetto per realizzare ulteriore appartamento con ingresso indipendente, qualora possibile.<br>Completa la proprietà un terreno di mq.700 circa, piantumato ad ulivi e alberi da frutta. La zona è residenziale e panoramica, a 2 minuti dal centro del paese. <br>Discrete le condizioni generali. Da rivedere i due bagni, l'impiantistica generale non più a norma, in particolare il vecchio impianto di riscaldamento con bruciatore alimentato a gasolio. <br>La casa perfetta per una o più famiglie, per chi ama gli spazi e la vita all'aperto, con grandi garage e giardino per tutti i tuoi hobby. Prenota subito la tua visita: 0733 865188

Lido 3 Archi

Vendesi appartamento al primo piano,con posto macchina e Magazzino

Porto San Giorgio, Fermo

2

1

2

90 ㎡

A Porto San Giorgio in seconda fila mare, appartamento di mq 100 circa, sito in piccolo condominio completamente recintato e con posto auto assegnato, l'appartamento è composto nel seguente modo: ingresso, salone, cucina abitabile, un bagno, due camere matrimoniali, balconi, piccola cantina esclusiva al piano terra. Cod.349

Palazzo nobile nel cuore del Parco dei Sibillini nel centro storico medievale di Montefortino. Sito in posizione dominante con splendide viste dei monti. Le origini di questa residenza signorile risalgono al Cinquecento e divenne dimora della famiglia che ancora oggi ne è proprietaria nel 1600. Limmobile è protetto e vincolato dalla sovraintendenza delle Belle Arti ed è stato soggetto di lavori di ristrutturazione con un nuovo tetto, consolidamento dei piani, e stuccatura della pietra e mattoni esterni nonché nuove persiane. Gli affreschi del piano nobile sono di natura religiosa ed ultimo piano con ispirazioni pompeiane ed in eccellente stato di conservazione. Le porte interne, anchesse dipinte a mano, sono in ottime condizioni e custodite in luogo alternativo. Il palazzo si sviluppa su 4 piani, di cui uno seminterrato per un totale di 900m2 circa. Il seminterrato è accessibile dalla sottostante strada della circonvallazione ed include un ampio garage, cantine di varie misure con muratura a pietra ed un pozzo alimentato da una vena. Il piano terra a cui si accede attraverso un bellissimo portale depoca dalla piazza centrale di Montefortino offrendo le sale della zona giorno ed un affaccio su ampia terrazza di proprietà. Ai piani superiori si accede attraverso unampia scala interna in pietra. Il primo e il secondo piano si snodano attraverso un salone centrale con caminetto che porta all' ala destra e sinistra. Tutte le stanze e le sale sono affrescate. Il palazzo potrebbe essere trasformato in un boutique hotel o residenza privata di rappresentanza. I campi da sci sono a 30 min. la costa Adriatica a 45 min. e i sentieri del Grande Anello dei Sibillini a pochi minuti.

Montottone, Fermo

Casolare "la Vecchia Noce" parzialmente ristrutturato con corte annessa vendesi a Montottone, Fermo, Marche, Italia. Casa colonica parzialmente ristrutturata disposta su tre livelli di circa 270 mq + accessorio agricolo e terreno agricolo di circa 3000 mq. , la proprietà è valorizzata da una strada esclusiva in buono stato completamente piantumata ai lati da oltre 40 piante di ulivi.Possibilità di accorpare ulteriore terreno, l'immobile attualmente è ancora accatastato come fabbricato rurale. La posizione è molto interessante in quanto ubicata vicino al paese ma molto riservata e con un buon panorama. I servizi di energia elettrica ed idrici arrivano nella proprietà.

Altidona, Fermo

Splendido appartamento al primo piano ed ultimo con garage a Marina di Altidona . RIF: 1119 Appartamento di circa 72 mq sito in una palazzina di recentissima costruzione di otto unità abitative, composto da: soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno con finestra e doccia, due balconi panoramici per un totale di 20 mq;; completa la proprietà un garage di circa 33 mq con serranda basculante. antistante la palazzina è presente un piazzale condominiale per il parcheggio. Ubicato in un quartiere residenziale e tranquillo a 1200 metri dalla spiaggia, completamente autonomo, bene accessoriato, esposto su due lati. L'appartamento è rivestito tutto con pavimento in gress porcellanato, inoltre è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri corredati da tapparelle, impiantistica completamente autonoma ed a norma, termo autonomo con riscaldamento a pavimento a pompa di calore con impianto fotovoltaico per i servizi condominiali e impianto geotermico per il rinfrescamento dell'unità. Classe energetica A+. Pari al nuovo, mai abitato. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a Cupra Marittima C.so Vittorio Emanuele 14 (S.s.16) Potete contattarci al numero al 0735/702085.