Enna

<p>RE/MAX propone in vendita a Enna un ampio appartamento di 153 mq situato nel cuore del centro storico di Enna, al terzo piano di un signorile edificio anni ’40 ben conservato e con incantevole affaccio sulla piazza Vittorio Emanuele .</p><p>Al palazzo si accede da un grande portone in legno a due battenti, recentemente restaurato. Da qui, un caratteristico cortile con volte a botte e pavimentazione in pietra conduce al portone e alla scala di ingresso.</p><p>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto standing, questo appartamento di ben 8 vani è abitabile da subito ed offre spazi ampi e luminosi, confortevoli e molto comodi. In dettaglio:</p><p>Cucina abitabile, tre camere, grande salone con balcone lineare, due bagni, ripostiglio ed un romantico terrazzino sul cortile interno al fabbricato. Completano la proprietà una comoda soffitta ed il vano caldaia.</p><p>Finiture di pregio, parquet a tappeto unico, infissi in legno con doppio vetro camera, porte in legno massello, portoncino d’ingresso blindato (originale restaurato), due bagni di design contemporaneo con sanitari sospesi.</p><p>Disponibile libero al rogito, questo appartamento signorile rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle zone più centrali e suggestive della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.</p><p>Palazzo non ascensorato.</p><p>Contattaci per organizzare una visita con i nostri agenti!</p><p> </p><p> </p>

Calascibetta

<p><strong>Eleganza, spazio e qualità della vita nel cuore di Calascibetta</strong></p><p>Ci sono case che offrono semplicemente degli ambienti... e poi ci sono abitazioni che regalano uno stile di vita.</p><p> </p><p>Nel suggestivo borgo di <strong>Calascibetta</strong>, uno dei centri storici più affascinanti della Sicilia centrale, Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita un elegante appartamento di circa <strong>160 mq catastali</strong>, posto al <strong>terzo piano di una raffinata palazzina servita da ascensore</strong>, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e particolarmente apprezzata per la qualità della vita.</p><p>L'abitazione accoglie con un <strong>ampio ingresso</strong> che introduce in una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort e funzionalità.</p><p>Sulla sinistra si apre una luminosa <strong>zona pranzo</strong>, perfetta per la vita quotidiana della famiglia, con cucina adiacente e accesso diretto ad un piacevole <strong>balcone terrazzato</strong>, ideale per una colazione all'aperto, un momento di relax o una cena nelle serate estive.</p><p>Proseguendo troviamo un <strong>grande salone</strong>, elegante e rappresentativo, uno spazio pensato per ricevere ospiti o semplicemente vivere la casa con il massimo comfort.</p><p>La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da:</p><ul><li>due spaziose camere da letto;</li><li>uno studio, ideale per chi lavora da casa o desidera una terza camera;</li><li>due bagni;</li><li>disimpegno e corridoio che organizzano gli ambienti con razionalità.</li><li><strong>un secondo balcone-terrazzo a servizio della zona notte</strong>, che offre ulteriore spazio esterno e piacevoli affacci, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi.</li></ul><p>La presenza di <strong>due distinti spazi esterni</strong>, uno collegato alla zona giorno e l'altro alla zona notte, rappresenta un valore aggiunto dell'abitazione, permettendo di vivere l'esterno in diversi momenti della giornata.</p><p>L'immobile, composto da <strong>9 vani catastali</strong>, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in ambienti generosi, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne.</p><p>Completa la proprietà un <strong>posto auto di circa 15 mq</strong>, situato all'interno dell'edificio condominiale, con accesso diretto al fabbricato: un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza in ogni stagione.</p><p><strong>Vivere Calascibetta</strong></p><p>Calascibetta è uno dei borghi più caratteristici dell'entroterra siciliano, capace di coniugare storia, cultura e tranquillità. Passeggiare tra le sue vie significa riscoprire il fascino autentico della Sicilia, con panorami mozzafiato, servizi facilmente raggiungibili, aree verdi e un'atmosfera rilassata, lontana dal caos cittadino ma a pochi minuti da Enna. Qui il tempo sembra rallentare, permettendo di vivere ogni giornata con serenità, senza rinunciare ai principali collegamenti e ai servizi essenziali.</p><p><strong>Punti di forza</strong></p><ul><li>Terzo piano con ascensore.</li><li>Circa <strong>160 mq catastali</strong>.</li><li>9 vani catastali.</li><li>Ampio salone di rappresentanza.</li><li>Sala pranzo e cucina con balcone terrazzato.</li><li>Due camere da letto.</li><li>Studio.</li><li>Due bagni.</li><li>Zona residenziale tranquilla e ricca di verde.</li><li>Posto auto di circa 15 mq con accesso diretto all'edificio.</li><li>Ottima distribuzione degli ambienti.</li><li>Ideale per famiglie e professionisti.</li></ul><p><strong>Le presenti informazioni hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici indicate sono desunte dai dati catastali e sono pertanto da considerarsi indicative. Le fotografie, le planimetrie e gli eventuali rendering hanno finalità esclusivamente illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile.</strong></p><p> </p>

Calascibetta

<p><br><br><strong>Appartamento su due livelli in vendita in via Roma 18, Calascibetta</strong></p><p> </p><p>Nel cuore di Calascibetta, sulla principale via Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi e servizi.</p><p> </p><p><strong>Doppio ingresso indipendente</strong></p><p> </p><p>Una delle caratteristiche più interessanti dell’immobile è la presenza di <strong>due ingressi indipendenti direttamente dalla via principale</strong>, che garantiscono grande flessibilità nell'utilizzo degli ambienti. La disposizione consente, ad esempio, di valutare la realizzazione di <strong>due unità abitative autonome</strong>, oppure di destinare una parte dell’immobile a studio professionale, ufficio o attività, mantenendo separato l’accesso alla zona residenziale.</p><p> </p><p>L’assenza di spese condominiali rappresenta inoltre un ulteriore vantaggio.</p><p><strong>Distribuzione e superfici</strong></p><p>L’abitazione dispone complessivamente di circa <strong>161 mq</strong>, oltre a due ampi balconi di 15 mq ciascuno:</p><ul><li><strong>Primo piano – 71 mq:</strong> ambienti spaziosi e funzionali, con balcone di circa 15 mq affacciato sulla zona centrale;</li><li><strong>Secondo piano – 90 mq:</strong> ulteriori locali luminosi e un secondo balcone di circa 15 mq.</li></ul><p>La proprietà comprende <strong>6,5 vani</strong>, con <strong>3 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile</strong>, risultando adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca ampi spazi da personalizzare.</p><p><strong>Comfort e potenzialità</strong></p><p>L’immobile si presenta in <strong>condizioni abitabili</strong> e può essere utilizzato fin da subito. È dotato di <strong>riscaldamento autonomo</strong>, permettendo una gestione indipendente dei consumi.</p><p> </p><p><strong>Ideale anche come investimento</strong></p><p>Grazie alla posizione centrale, alla metratura e alla presenza dei due ingressi indipendenti, l’immobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, divisione in due appartamenti oppure investimento per <strong>B&B o struttura ricettiva</strong>.</p><p>Una proprietà versatile e interessante per chi desidera ampi spazi nel centro di Calascibetta, con la possibilità di valorizzarne ulteriormente le caratteristiche attraverso una riorganizzazione degli ambienti.</p><p><br>Coefficiente Energetico G<br> </p>

Pergusa

<p><strong>VILLA BELVEDERE – ENNA</strong></p><p><strong>Una proprietà esclusiva. Un progetto da valorizzare.</strong></p><p>RE/MAX propone in vendita <strong>Villa Belvedere</strong>, importante proprietà di rappresentanza di circa <strong>556 mq</strong>, inserita in un contesto riservato e circondata da circa <strong>2.500 mq di area privata</strong>.</p><p>Una soluzione di particolare interesse per <strong>privati, investitori e operatori del settore hospitality</strong> alla ricerca di una proprietà con dimensioni, dotazioni e spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.</p><p>La villa dispone di <strong>14 posti letto</strong>, <strong>piscina interrata</strong>, ampie aree dedicate alla convivialità e all'accoglienza e un <strong>parcheggio per circa 40 autovetture</strong>.</p><p><strong>UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀ</strong></p><p>Villa Belvedere è costituita da <strong>due corpi immobiliari A/7 indipendenti, armoniosamente accorpati</strong>, sviluppati su tre livelli, con importanti ambienti interni caratterizzati da <strong>ampi saloni, camere da letto, servizi, balconi e ambienti mansardati</strong>.</p><p>Gli spazi esterni ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà: <strong>piscina, area barbecue, forno, cucina coperta, zone ristoro e un'ampia area attrezzata per la convivialità e gli eventi</strong>.</p><p>La particolare configurazione degli spazi consente di immaginare diversi scenari di utilizzo e valorizzazione, da verificare naturalmente sotto il profilo urbanistico, amministrativo e autorizzativo.</p><p><strong>UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORE</strong></p><p>La dimensione della proprietà e la presenza di strutture e servizi già dedicati all'accoglienza rendono Villa Belvedere particolarmente interessante per chi sta valutando un progetto nel comparto <strong>turistico-ricettivo e hospitality</strong>.</p><p><strong>POTENZIALE STRUTTURA RICETTIVA</strong></p><p>La disponibilità di <strong>14 posti letto</strong>, grandi ambienti comuni, piscina e spazi esterni può rappresentare una base interessante per un progetto di <strong>ospitalità turistica, casa vacanze o altra attività ricettiva</strong>, previa verifica della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.</p><p><strong>EVENTI E ACCOGLIENZA</strong></p><p>La presenza di <strong>piscina, cucina, forno, barbecue, aree ristoro e circa 40 posti auto</strong> costituisce un elemento distintivo per chi intende valutare un progetto dedicato a <strong>eventi privati, ricevimenti, attività conviviali e hospitality</strong>, sempre previa verifica delle necessarie autorizzazioni.</p><p><strong>RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA</strong></p><p>Per chi invece cerca una residenza privata di grandi dimensioni, Villa Belvedere offre ambienti importanti, spazi esterni, piscina e una configurazione ideale per <strong>vivere la proprietà e accogliere famiglia, amici e ospiti</strong> in un contesto esclusivo.</p><p><strong>I NUMERI DI VILLA BELVEDERE</strong></p><p><strong>556 mq circa di superficie complessiva</strong><br><strong>2.500 mq circa di area privata</strong><br><strong>14 posti letto</strong><br><strong>Piscina interrata</strong><br><strong>Ampie aree esterne attrezzate</strong><br><strong>Cucina coperta</strong><br><strong>Barbecue e forno</strong><br><strong>Spazi dedicati alla convivialità e agli eventi</strong><br><strong>Parcheggio per circa 40 autovetture</strong></p><p><strong>PERCHÉ VALUTARLA</strong></p><p>Villa Belvedere non è la classica grande villa residenziale.</p><p>È una proprietà che, per <strong>dimensioni, configurazione, spazi esterni e dotazioni</strong>, può essere presa in considerazione da chi cerca una base concreta sulla quale sviluppare un <strong>progetto residenziale, turistico o imprenditoriale</strong>.</p><p>Una proposta rivolta a un pubblico selezionato, interessato non soltanto all'acquisto di un immobile, ma alla possibilità di <strong>valorizzare una proprietà importante attraverso un progetto su misura</strong>.</p><p><strong>Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.</strong></p><p><strong>Nota importante:</strong> le superfici, le consistenze, il numero dei vani, i posti letto, le dimensioni delle aree esterne e gli altri dati riportati nell'annuncio sono da intendersi <strong>indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale e tecnica disponibile</strong> e saranno verificati in sede di trattativa e due diligence. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni <strong>non costituiscono elemento contrattuale</strong>.</p><p><strong>Immagini:</strong> alcune immagini presenti nell'annuncio sono state <strong>realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici</strong> con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.</p><p> </p>

Pergusa

<p><strong>In Contrada Suriano</strong>, <strong>Pergusa - Enna</strong>, Remax, propone in vendita una villetta indipendente di circa 87 mq, sviluppata interamente su un unico livello e con piccola corte esterna.</p><p>L'immobile, censito in categoria A/3 e composto da 5 vani catastali, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza indipendente in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Enna.</p><p>Gli ambienti, distribuiti su un unico piano, consentono una gestione funzionale degli spazi e possono essere facilmente valorizzati attraverso interventi di manutenzione e personalizzazione.</p><p>La presenza della corte di pertinenza offre ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento da destinare, previa verifica dei requisiti, all'ospitalità<br>turistica.</p><p><strong>UNA SOLUZIONE VERSATILE</strong></p><p>La villetta può rappresentare:</p><p>• una casa indipendente per chi desidera privacy e<br>tranquillità;</p><p>• una seconda casa da vivere nei periodi di vacanza;</p><p>• una dependance per ospiti o familiari;</p><p>• un investimento immobiliare da valorizzare<br>attraverso un progetto di ristrutturazione e personalizzazione.</p><p>La proprietà necessita di alcuni interventi di manutenzione. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, in una delle zone rurali più interessanti del territorio ennese.</p><p><i>Nota: le superfici, le consistenze, il numero dei vani e gli altri dati riportati nel presente annuncio sono da intendersi indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale disponibile. Le informazioni relative allo stato dell'immobile e alle possibilità di utilizzo sono soggette alla verifica della documentazione urbanistica, catastale e amministrativa. Faranno fede esclusivamente i dati e la documentazione ufficiale disponibili presso gli enti competenti. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni non costituiscono elemento contrattuale.</i></p><p><strong>Immagini:</strong> alcune immagini presenti nell'annuncio sono state <strong>realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici</strong> con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.</p><p> </p>

Troina

<p>Troina, in Contrada Castile, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita villa singola di recente costruzione con giardino privato.</p><p> </p><p>La proprietà si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e per la posizione favorevole, che garantisce agli interni una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.</p><p> </p><p>La villa si sviluppa su due livelli, ed è composta al piano terra troviamo un ampio e accogliente soggiorno, ideale per vivere momenti di relax in famiglia o ricevere gli ospiti, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, altre due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Il piano primo, attualmente da rifinire, offre un ampio open space, rappresentando un interessante spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.</p><p> </p><p>A completare la proprietà c’è un ampio giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere della tranquillità del contesto.</p><p> </p><p>Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi, immersa nella natura ma con tutti i comfort necessari per una piacevole vita quotidiana.</p><p> </p><p>Un’interessante opportunità nel territorio di Troina, perfetta sia come residenza principale sia come abitazione da vivere durante tutto l’anno, dove trascorrere momenti di relax e convivialità in un ambiente riservato.</p>

Piazza Armerina

Gianpi Immobiliare propone una vera occasione: la prima impressione entrando in questa mansarda è dettata dalla luce: l'altezza permette al sole di illuminare pienamente gli ambienti, valorizzando il calore dei soffitti in legno a vista. Raggiungere questo livello senza l'ausilio dell'ascensore richiede l'impegno delle scale, ma ricompensa con un affaccio aperto sui tetti del centro cittadino e una percezione di grande respiro.La distribuzione interna degli spazi risulta logica e ben organizzata. Il cuore della casa è un'ampia sala che comunica direttamente con un pratico terrazzino, utile per avere uno spazio all'aperto direttamente dalla zona giorno. Da qui si accede alla cucina, un ambiente autonomo e separato. Un elemento che fa letteralmente respirare l'intero appartamento è l'ampia balconata, che accompagna gli ambienti offrendo ulteriore affaccio esterno e garantendo un ottimo riscontro d'aria naturale.Spostandosi nella zona notte, la planimetria prevede una camera matrimoniale e una cameretta, facile da adattare anche come studio o stanza per gli ospiti. A servizio della casa troviamo un bagno finestrato e un comodo vano lavanderia, un dettaglio essenziale per mantenere l'ordine domestico quotidiano.La posizione centrale permette di avere a pochi passi tutti i servizi primari, i trasporti e le attività commerciali del quartiere. Per la sua conformazione, è un immobile che si presta a diverse letture: gli spazi e la comodità della zona lo rendono molto adatto a una giovane coppia o a una famiglia, ma la disposizione regolare dei locali assicura ottime prospettive anche a chi cerca una soluzione da mettere a reddito con facilità.

Piazza Armerina

<p>Villa singola in vendita in territorio di Piazza Armerina e a pochi km. da Mirabella Imbaccari, libera al rogito, di 156 mq complessivi e 129 mq calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da 7,5 locali, tra cui un bagno, tre camere, 2 camerette, cucina soggiorno, ampia veranda panoramica, piscina olimpionica, ampio terreno, due ettari con 70 piante di ulivo, piccolo vigneto, una moltitudine di alberi di frutta varia, l'ingresso della villa é adiacente alla provinciale con ampio ingresso. Lo stato di conservazione è ottimo, rendendo la villa immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa e ben mantenuta, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile.</p>

Calascibetta

<p>In vendita a Calascibetta proponiamo un immobile autonomo su due livelli di 101 mq complessivi, di cui 80 mq circa calpestabili. L’abitazione, libera al rogito, si compone di un ampio locale, due camere da letto e due bagni. La cucina è abitabile e l'immobile dispone di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax. Completa la proprietà un garage di mq 42 circa con accesso dalla via San Michele. L’immobile, costruito prima del 1967, è in condizioni discrete, con esposizione a nord. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti. La posizione è strategica, in una zona ben servita, con asilo, bar, negozi, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali nelle vicinanze, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e con ampi spazi in un contesto tranquillo.</p>

Agira

<p>Rif. 439 - Contrada Bordino<br><br>Questa splendida villa ad Agira rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella pace della campagna siciliana, senza rinunciare a una vista mozzafiato.<br>Caratteristiche Principali:</p><p>Aggiornamento: Allaccio alla rete idrica comunale<br>- Interni: La casa si sviluppa con una distribuzione funzionale che include tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici. La zona giorno è composta da una sala da pranzo accogliente, perfetta per i momenti di convivialità, e una cucina che evoca i sapori della tradizione.<br>- Il Terreno: La proprietà vanta ben 13.000 metri quadri di terreno fertile. Questa estensione offre infinite possibilità: dalla coltivazione di un uliveto o frutteto privato, alla creazione di un giardino mediterraneo rigoglioso.<br>- Risorsa Idrica: Fondamentale per la gestione del terreno, la villa è dotata di un pozzo privato, che garantisce un approvvigionamento idrico autonomo per l'irrigazione e gli usi domestici.<br>- Panorama: Il vero punto di forza è la vista spettacolare sull'Etna. Potrete godere della maestosità del vulcano che si staglia all'orizzonte, regalando scenari che cambiano con la luce del giorno e le stagioni.<br>- Location: Situata ad Agira, borgo storico nel cuore della Sicilia, la villa permette di vivere a contatto con la natura pur rimanendo vicina ai servizi del centro abitato e alle principali vie di collegamento dell'isola.<br>Questa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera rigenerarsi in un contesto autentico, circondato da terra fertile e da un panorama unico al mondo.</p>

Piazza Armerina

<p>La Re/Max City Home pone in vendita un villetta indipendente con ingresso fronte strada in territorio di Piazza Armerina 8 Km e a 4 Km. da Mirabella Imbaccari. libera al rogito, situata al piano terra con una superficie totale di 75 mq e una superficie calpestabile di 65 mq. L’immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto una cucina soggiorno e un bagno, il tutto in ottimo stato di conservazione, la villa é attorniata da circa 3000 Mq. di terreno alberato, un pozzo che dà mezzo litro di acqua al secondo, Vasca di irrigazione, una piscina e una vasca per bambini. La soluzione ideale per vivere in un contesto con diverse ville nelle vicinanze, disposta su un unico piano offrendo la possibilità di personalizzazione. Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in posizione comoda e riservata.</p>

Calascibetta

<p>Rif. 201 – Calascibetta (EN), Via Isola Dranza 4<br>Casa indipendente con terrazza panoramica e locale deposito<br>Nel cuore storico di Calascibetta, a pochi passi dalla Piazza Centrale e dalla Villa Comunale, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita una comoda casa indipendente di 157 mq catastali, distribuita su due livelli e subito abitabile.<br>Una dimora che conserva il fascino autentico delle case siciliane, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità o investire in una seconda casa nel paese delle proprie origini. Al piano primo, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una zona pranzo accogliente, una cameretta e un bagno.<br>Al piano superiore, troviamo una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica, una camera matrimoniale e un secondo bagno.<br>La terrazza regala una vista incantevole sui tetti del borgo e sulle colline circostanti — un angolo ideale per godersi il sole o una cena all’aperto.<br>A completare la proprietà, un locale di deposito di 44 mq catastali, situato nelle immediate vicinanze e dotato di accesso autonomo, perfetto come magazzino, laboratorio o futura dependance. Posizione strategica: in una zona servita, tranquilla ma centrale, a soli 10 minuti da Enna e poco distante dagli svincoli autostradali.<br>Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione economica e subito abitabile, o per chi desidera ritrovare le proprie radici in un luogo autentico e suggestivo della Sicilia centrale. <br>Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.<br> </p>

Pergusa

<p>Rif. 201-49 – Enna/ Lago di Pergusa (EN)<br>Terreno edificabile con fabbricato esistente – 2.350 mq totali<br>A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. L’area si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5 – Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tutt’attorno. Posizione e contesto: L’ambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione.<br>Potenzialità:<br>• Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze.<br>• Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna.<br>• Ottima opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile. <br>Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città.<br>Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.<br><br> </p>

Enna

<p><strong>ENNA CENTRO – INTERO STABILE INDIPENDENTE CON APPARTAMENTI, LOCALE COMMERCIALE E TERRAZZA</strong></p><p>Nel cuore di <strong>Enna</strong>, in <strong>Via Mercato</strong>, a pochi passi da <strong>Viale IV Novembre</strong>, RE/MAX propone in vendita un <strong>intero stabile indipendente cielo-terra</strong>, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.</p><p>La proprietà comprende:</p><p><strong>Piano terra</strong></p><ul><li>Locale commerciale (C/1) di circa 40 mq con servizio;</li><li>Magazzino (C/2) di circa 52 mq con servizio.</li></ul><p><strong>Primo piano – Appartamento di circa 94 mq</strong></p><ul><li>Tre camere, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.</li></ul><p><strong>Secondo piano – Appartamento di circa 79 mq</strong></p><ul><li>Due camere, cameretta, cucina, bagno e ripostiglio.</li></ul><p><strong>Terzo piano</strong></p><ul><li>Terrazza praticabile di circa 15 mq.</li></ul><p>Gli appartamenti dispongono di <strong>ingresso indipendente e scala esclusiva</strong>, senza spese condominiali.</p><p>Una soluzione versatile, adatta a chi desidera unire abitazione e attività professionale o a chi cerca un immobile con potenzialità di investimento e valorizzazione.</p><p>La posizione centrale, l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e la presenza contemporanea di <strong>residenziale, commerciale, magazzino e terrazza</strong> rendono questa proprietà adatta a diverse tipologie di acquirenti.</p><p><strong>Una soluzione da vedere di persona per comprenderne concretamente potenzialità, distribuzione e possibilità di utilizzo.</strong></p><p>Per informazioni, documentazione e <strong>visita dell'immobile</strong>, contattaci per fissare un appuntamento.</p><p><i>Le superfici indicate sono quelle risultanti dalla documentazione catastale e/o dalla descrizione dell'immobile e sono da verificare in sede di visita e documentazione tecnica. Eventuali interventi di modifica, frazionamento o cambio di destinazione d'uso saranno subordinati alla preventiva verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e catastale.</i></p><p> </p><p><br><br><br> </p>

Piazza Armerina

Gianpi immobiliareRif. agenzia 907Proponiamo in vendita bellissimo appartamento di circa 180 mq posto al 2° piano di una palazzina degli anni 80 in zona centralissima vicino scuole bar, negozi, etc. La casa internamente così divisa: ingresso soggiorno openspace, un lungo corridoio che divide la zona notte dalla zona giorno, 3 camere da letto, cucina salone unico ambiente, bagno, lavanderia, ripostiglio.garage posto al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Classe energetica F.