Troina

<p>Remax Società Internazionale Immobiliare, propone in vendita a Troina (Uno dei borghi più belli d'Italia) e più precisamente in via Nazionale, in zona altamente strategica e centrale, bellissimo appartamento con terrazzo sito al terzo piano di un bel palazzetto.<br>L'immobile, ben strutturato negli interni, con spazi comodi e ampia metratura, è ottimo per una famiglia.<br>Gli interni ben corservati hanno rifiniture risalenti al'epoca della costruzione.<br>Ottimo per chi cerca un immobile comodo e in una zona ben servita di tutti i servizi.<br>Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione o per fissare una visita.</p>

Enna

Terreno edificabile residenziale – 6.400 mq circa – Enna, Strada Statale 561 - Pergusina Sulla Pergusina, in Contrada Santa Caterina Ferrante, a pochi minuti dal centro di Enna e con accesso diretto dalla Strada Statale 561, Remax, società d’intermediazione immobiliare, propone in vendita terreno edificabile residenziale di 6.400 mq con destinazione urbanistica Zona C2 – espansione a bassa densità. L’area, già servita da rete ENEL e facilmente urbanizzabile, si presta a un intervento edilizio di medio livello, ideale per villette a schiera o indipendenti in contesto panoramico e residenziale. Il terreno nasce dal frazionamento di una più ampia particella originaria, regolarmente definita dal punto di vista catastale e urbanistico, garantendo così una piena autonomia di accesso, di confini e di destinazione d’uso. Questa caratteristica consente una gestione chiara dell’intervento edilizio, sia in ottica di sviluppo autonomo, sia come parte di un più ampio piano di valorizzazione dell’area. L’appezzamento, di forma regolare e leggermente acclive, si affaccia su una zona residenziale in evoluzione, con ottima esposizione solare e accesso diretto dalla Strada Statale 561, collegata a sua volta alla Trazzera Regia Alimena–Villapriolo. L’impostazione del futuro progetto consente un’ottima distribuzione dei volumi e delle aree verdi, con spazi comuni e viabilità interna, in perfetto equilibrio tra vivibilità e funzionalità costruttiva. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate nell’annuncio hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Troina

Immagina di varcare l'entrata di un incantevole palazzetto cielo terra a Troina, un gioiello architettonico che sorge tra le colline siciliane con la maestosa presenza dell'Etna sullo sfondo.<br><br>Con i suoi 136 metri quadrati di spazio, questa dimora luminosa ti accoglie con il suo fascino unico e mozzafiato.<br><br>Le pareti di colori chiari e le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera magica e avvolgente. Guardando oltre le finestre, il profilo imponente dell'Etna si staglia all'orizzonte,<br>regalando uno spettacolo mozzafiato che cambia con le sfumature del cielo e delle stagioni.<br><br>La vicinanza con l'Etna aggiunge un'aura di mistero e potenza a questa dimora, trasformandola in un luogo dove la natura e la storia si fondono in un connubio affascinante.<br><br>Ogni dettaglio della casa sembra dialogare con il paesaggio circostante, creando un'armonia unica che ti avvolge e ti ispira.<br><br>In questo palazzetto cielo terra a Troina, la presenza imponente dell'Etna diventa parte integrante dell'esperienza abitativa, regalando momenti di pura magia e contemplazione.<br><br>È un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della casa, creando un rifugio perfetto per chi cerca pace, serenità e ispirazione.<br><br>Ogni dettaglio della casa sembra dialogare con il paesaggio circostante, creando un'armonia unica che ti avvolge e ti ispira.<br><br>In questo palazzetto cielo terra a Troina, la presenza imponente dell'Etna diventa parte integrante dell'esperienza abitativa, regalando momenti di pura magia e contemplazione.<br><br>È un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della casa, creando un rifugio perfetto per chi cerca pace, serenità e ispirazione.<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Pergusa

<p><strong>VILLA BELVEDERE – ENNA</strong></p><p><strong>Una proprietà esclusiva. Un progetto da valorizzare.</strong></p><p>RE/MAX propone in vendita <strong>Villa Belvedere</strong>, importante proprietà di rappresentanza di circa <strong>556 mq</strong>, inserita in un contesto riservato e circondata da circa <strong>2.500 mq di area privata</strong>.</p><p>Una soluzione di particolare interesse per <strong>privati, investitori e operatori del settore hospitality</strong> alla ricerca di una proprietà con dimensioni, dotazioni e spazi esterni difficilmente reperibili sul mercato.</p><p>La villa dispone di <strong>14 posti letto</strong>, <strong>piscina interrata</strong>, ampie aree dedicate alla convivialità e all'accoglienza e un <strong>parcheggio per circa 40 autovetture</strong>.</p><p><strong>UNA PROPRIETÀ PENSATA PER L'OSPITALITÀ</strong></p><p>Villa Belvedere è costituita da <strong>due corpi immobiliari A/7 indipendenti, armoniosamente accorpati</strong>, sviluppati su tre livelli, con importanti ambienti interni caratterizzati da <strong>ampi saloni, camere da letto, servizi, balconi e ambienti mansardati</strong>.</p><p>Gli spazi esterni ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà: <strong>piscina, area barbecue, forno, cucina coperta, zone ristoro e un'ampia area attrezzata per la convivialità e gli eventi</strong>.</p><p>La particolare configurazione degli spazi consente di immaginare diversi scenari di utilizzo e valorizzazione, da verificare naturalmente sotto il profilo urbanistico, amministrativo e autorizzativo.</p><p><strong>UN'OPPORTUNITÀ PER L'INVESTITORE</strong></p><p>La dimensione della proprietà e la presenza di strutture e servizi già dedicati all'accoglienza rendono Villa Belvedere particolarmente interessante per chi sta valutando un progetto nel comparto <strong>turistico-ricettivo e hospitality</strong>.</p><p><strong>POTENZIALE STRUTTURA RICETTIVA</strong></p><p>La disponibilità di <strong>14 posti letto</strong>, grandi ambienti comuni, piscina e spazi esterni può rappresentare una base interessante per un progetto di <strong>ospitalità turistica, casa vacanze o altra attività ricettiva</strong>, previa verifica della fattibilità e dei requisiti previsti dalla normativa vigente.</p><p><strong>EVENTI E ACCOGLIENZA</strong></p><p>La presenza di <strong>piscina, cucina, forno, barbecue, aree ristoro e circa 40 posti auto</strong> costituisce un elemento distintivo per chi intende valutare un progetto dedicato a <strong>eventi privati, ricevimenti, attività conviviali e hospitality</strong>, sempre previa verifica delle necessarie autorizzazioni.</p><p><strong>RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA</strong></p><p>Per chi invece cerca una residenza privata di grandi dimensioni, Villa Belvedere offre ambienti importanti, spazi esterni, piscina e una configurazione ideale per <strong>vivere la proprietà e accogliere famiglia, amici e ospiti</strong> in un contesto esclusivo.</p><p><strong>I NUMERI DI VILLA BELVEDERE</strong></p><p><strong>556 mq circa di superficie complessiva</strong><br><strong>2.500 mq circa di area privata</strong><br><strong>14 posti letto</strong><br><strong>Piscina interrata</strong><br><strong>Ampie aree esterne attrezzate</strong><br><strong>Cucina coperta</strong><br><strong>Barbecue e forno</strong><br><strong>Spazi dedicati alla convivialità e agli eventi</strong><br><strong>Parcheggio per circa 40 autovetture</strong></p><p><strong>PERCHÉ VALUTARLA</strong></p><p>Villa Belvedere non è la classica grande villa residenziale.</p><p>È una proprietà che, per <strong>dimensioni, configurazione, spazi esterni e dotazioni</strong>, può essere presa in considerazione da chi cerca una base concreta sulla quale sviluppare un <strong>progetto residenziale, turistico o imprenditoriale</strong>.</p><p>Una proposta rivolta a un pubblico selezionato, interessato non soltanto all'acquisto di un immobile, ma alla possibilità di <strong>valorizzare una proprietà importante attraverso un progetto su misura</strong>.</p><p><strong>Informazioni e visite esclusivamente previo appuntamento.</strong></p><p><strong>Nota importante:</strong> le superfici, le consistenze, il numero dei vani, i posti letto, le dimensioni delle aree esterne e gli altri dati riportati nell'annuncio sono da intendersi <strong>indicativi e/o desunti dalla documentazione catastale e tecnica disponibile</strong> e saranno verificati in sede di trattativa e due diligence. Le presenti informazioni, immagini e descrizioni <strong>non costituiscono elemento contrattuale</strong>.</p><p><strong>Immagini:</strong> alcune immagini presenti nell'annuncio sono state <strong>realizzate o elaborate mediante rendering fotorealistici</strong> con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione degli ambienti; non rappresentano necessariamente lo stato attuale degli immobili e degli spazi.</p><p> </p>

Pergusa

Rif. 201-49 – Enna/ Lago di Pergusa (EN) Terreno edificabile con fabbricato esistente – 2.350 mq totali A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. L’area si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5 – Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tutt’attorno. Posizione e contesto: L’ambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione. Potenzialità: • Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze. • Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna. • Ottima opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile. Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Enna

In vendita nella zona centrale del pittoresco centro storico di Enna, si trova questa graziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. Costruita nel 1950 , la casa si presenta in discrete condizioni e pronta per essere abitata. La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale lorda di 195 mq di cui calpestabili di 160 mq. Al piano terra si trovano tre bei locali, adatti ad essere utilizzati come soggiorno e sala da pranzo e un piccolo bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due camere, cucina e un secondo bagno.La proprietà è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione. Gli infissi e le finestre sono in parte in alluminio con taglio termico e alluminio anodizzato. La casa viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Due balconi e un terrazzo, entrambi accessibili dal piano superiore, offrono uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere del panorama. La proprietà include un magazzino al piano seminterrato e un garage, per garantire un'ampia disponibilità di spazio. Lo stato di conservazione è discreto, ma con qualche piccola ristrutturazione si può rendere la casa ancora più accogliente e moderna. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente nel cuore di Enna, ideale per chi cerca una vita tranquilla e immersa nella natura senza rinunciare alle comodità della città.

Enna

Questo appartamento in vendita a Enna, situato in punto strategico della città, si presenta in buono stato di conservazione e offre la possibilità di essere libero al rogito. Con una superficie totale di 129 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, è composto da 4 camere, salotto, bagno e cucina, perfetto per una famiglia o per investimento. Dotato di tutti i servizi essenziali, è alimentato con metano, così come il sistema di riscaldamento che è composto da radiatori o pannelli radianti. L'appartamento è caratterizzato da finiture in buono stato e da infissi in alluminio anodizzato, un'ottima illuminazione. Non arredato, ma con una cucina abitabile, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La sua esposizione garantisce una piacevole illuminazione naturale per gran parte della giornata e un balcone presente permette di godere di una vista panoramica sulla zona centrale della città. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, garantendo tranquillità e privacy. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e luminoso della città di Enna.

Pergusa

<p>Nel suggestivo contesto della zona di Pergusa, a Enna, sorge questa esclusiva villa singola in fase di costruzione.<br>La sua posizione privilegiata, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno, offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La Villa, di circa 160 M², si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata con materiali di alta qualità e finiture moderne.<br>Costruita nel 2001, presenta un design moderno e funzionale, perfettamente integrato nell'ambiente circostante. Al suo interno, la Villa dispone di 5 luminosi locali, tra cui un ampio soggiorno e una cucina con angolo cottura e bagno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici.<br>La zona notte nel piano superiore è composta da 3 camere da letto e 1 bagno. Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti.<br>La sua attuale conservazione grezza, permette di dare libero sfogo alla propria creatività e di creare uno spazio unico e originale. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere della vista mozzafiato e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.<br>Inoltre, la Villa dispone di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo, e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e vuole coltivare un orto o realizzare un'area relax. La proprietà include anche un comodo box auto, una rimessa per moto o biciclette, un magazzino, perfetti per riporre e organizzare gli spazi in modo funzionale, o al limite creare una pratica e comoda tavernetta. In sintesi, questa villa singola in vendita a Enna, in zona Pergusa, rappresenta <br>un'opportunità unica per vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza però allontanarsi troppo dalla vita urbana. Non esitate a chiedere maggiori informazioni e prenotare una visita.</p>

Enna

<p>Appartamento in vendita a Enna, situato nella tranquilla zona Monte, al piano terra di un edificio costruito nel 1970.<br><br>L'immobile, libero al rogito, presenta una superficie totale di 130 m² di cui 125 m² calpestabili, distribuiti su 5 locali comprendenti 3 camere da letto, un ampio salone, una cucina con annessa zona pranzo e un bagno.<br><br>L'esposizione sud-est garantisce un’ottima luminosità naturale.<br><br>L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.<br><br>Dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, l’immobile dispone inoltre di due balconi e di pertinenza ci sono tre posti auto in rimessa condominiale.<br><br>Le spese condominiali sono contenute, pari a 35 euro mensili.<br><br>Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in zona servita e ben collegata, con la comodità di un piano terra, senza barriere architettoniche e parcheggi esterni nella zona circostante. Non esitate a chiamare per prenotare una visita.</p>

Enna

In vendita a Enna, si propone un piccolo appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla. L'immobile, situato al primo piano dalla Corso sicilia e due piani a scendere dalla via longo, di una palazzina degli anni '60, è composto da una cucina abitabile, tre camere e un bagno. La superficie totale è di 89 mq, di cui 80 mq circa calpestabili. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e gli infissi sono in ferro con doppie imposte di alluminio anodizzato. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese. L'esposizione a nord garantisce una temperatura fresca durante le calde estati. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere dei momenti all'aperto. L'immobile è ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare gli interni secondo i propri gusti e desideri. Non arredato, offre la possibilità di arredarlo e decorarlo a proprio piacimento. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, è comodo a tutti i servizi e alle principali attrattive della città. Una vera occasione per chi cerca un investimento che offre diverse soluzioni.

Enna

In zona del centro storico di Enna, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa casa indipendente, libera al rogito e distribuita su tre piani. L'immobile, costruito anticamente nel 1942, si presenta in buono stato di conservazione e occupa una superficie totale di 171 metri quadrati, di cui 145 calpestabili. Al piano terra si trovano una camere e un ripostiglio Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una camera da letto con accesso al balcone e un disimpegno, Al secondo piano si trovano invece le due camere un bagno e ampia cucina. La casa è riscaldata autonomamente attraverso un sistema a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano Gli infissi e le finestre in alluminio con taglio termico assicurano una buona isolamento termico e acustico. L'immobile è venduto non arredato e si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente in un'area centrale e ben servita della città di Enna. In fine dalla cucina si accede ad un piccolo giardino per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto. Prezzo Trattabile

Piazza Armerina

Per gli amanti della natura la Re/Max City Home propone un vero affare dal valore di stima di 80.000 mila euro a meno della metà del suo prezzo, un vero eccezionale investimento, trattasi di due ettari e mezzo di terreno a con 170 piante di ulivi ad alto fusto con una produzione media annuale di 500 litri di alio di alta qualità, un vigneto di uva bianca da mosto che produce oltre 4000 litri di vino annuo, ubicato sulla sommità della collina un rustico totalmente da ristrutturare costruito con pietra arenaria del luogo di oltre 110 mq. vista panoramica su Mirabella Imbaccari a 4 Km. dal centro abitato.

Enna

<p>La REMAX propone in vendita una casa indipendente situata nel cuore del centro storico di Enna, disposta su due livelli per un totale di 78 metri quadri calpestabili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere abitato, libero al rogito. Composto da tre locali, include due camere da letto, un soggiorno,  con una cucina abitabile e un balcone che aggiunge comfort e luminosità agli ambienti, bagno e lavanderia.  Gli infissi in alluminio garantiscono buona isolamento e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo a metano, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti. Ubicata in una zona centrale, offre la comodità di essere vicina a numerosi servizi tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado,banche,  negozi, bar, complessi religiosi e sportivi, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, garantendo una qualità di vita ottimale in un contesto storico e vivace. Un'ottima opportunità per chi cerca una dimora confortevole e funzionale nel cuore di Enna. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.</p>

Enna

RE/MAX Società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Enna un un locale commerciale categoria C2 - magazzino di 119 metri quadrati, al primo piano di un edificio di sei piani con ascensore. Il Locale si presenta in buone condizioni, unico ampio ambiente con due grandi finestroni ed un bagno, ideale per ospitare diverse tipologie di attività. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una compravendita veloce e senza vincoli. Possibilità di acquistare, a completare la proprietà, un locale ufficio A10 da ben 132 mq al piano superiore. L'edificio gode di una posizione strategica e grande visibilità. Il cuore del centro storico con tutti i suoi servizi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come la stazione degli autobus, inoltre il Corso Sicilia è la via di collegamento verso l'autostrada e la zona nuova di Enna bassa. L'edificio ha il doppio ingresso con portone principale dal Corso Sicilia e secondario dalla Via Longo. Per maggiori informazioni o chiarimenti e per fissare un appuntamento per visitare questo interessante locale non esitate a contattarci.

Enna

RE/MAX Società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Enna un un locale ufficio categoria A 10 al secondo piano di un edificio di sei piani con ascensore. Il locale si estende su una superficie totale di 132 metri quadrati distribuiti su 6 ampi vani più un bagno, perfetti per chi desidera spazi generosi e versatili con locali progettati in modo da garantire la massima funzionalità. Vi è la possibilità di acquistare a completare la proprietà un magazzino o deposito sito al piano inferiore di categoria catastale C2 esteso 119 mq. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera collocare la propria attività in posizione strategica e a pochi passi dal centro storico. L'edificio gode di una posizione strategica e grande visibilità. Il cuore del centro storico con tutti i suoi servizi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come la stazione degli autobus, inoltre il Corso Sicilia è la via di collegamento verso l'autostrada e la zona nuova di Enna bassa. L'edificio ha il doppio ingresso con portone principale dal Corso Sicilia e secondario dalla Via Longo. Per maggiori informazioni o chiarimenti, e per fissare un appuntamento per visitare questo interessante locale non esitate a contattarci.