Miglianico

<p>- Piano Terra (accesso ind.) di 70 mq – (Sala, Cucina, Camera, Bagno, Dis.)<br>- Piano Terra di 126 mq – (Sogg., Sala da pranzo, Cucina, Camera, Bagno, Rip.) + Balcone 57mq<br>- Piano Primo di 126 mq – Zona Notte (3 Camere, Studio, 2 Bagni, Rip.)<br>- 2 Garage di 31 e 36 mq (doppio accesso carraio)<br>- Giardino + Terreno di 1780 mq</p><p> </p><p>In Miglianico, località C.da Montupoli Avenna n. 128 (incrocio tra Via Foro e Via Turri) in contesto residenziale gradevole e riservato, il cui paesaggio ci regala un panorama incantevole della vallata circostante, si propone per la prima volta in vendita Villa Singola di lordi 340mq, con annesso Garage (36mq) e Dependance, circondato da uno spazio di verde con terreno a vigneto di 1780mq. L’immobile dista 5 km dal centro di Miglianico e 10 km dalla spiaggia di Francavilla. Questa soluzione soddisfa ogni necessità di spazio, con possibilità di usufruire di un’ulteriore unità abitativa autonoma (al piano terra) e accesso indipendente, per i propri figli/genitori e/o ospiti o per studio privato.</p><p>ZONA GIORNO - Piano Terra</p><p>Un disimpegno centrale all’ingresso divide la zona giorno in due aree conviviali, il salone di rappresentanza e la cucina con annesso i servizi. Il Soggiorno con il suo angolo salotto e la Sala da pranzo sono un ambiente unico divisi armoniosamente da una grande arcata, con al centro un grande Camino in muratura che fa da cornice. Sul lato opposto, invece, è presente una Cucina abitabile, un Bagno e un Ripostiglio/lavanderia. Tutta la zona giorno dispone di un grande Balcone perimetrale e Porticato, di 57 mq, che circonda la casa su tre lati.</p><p>ZONA NOTTE - Piano Primo<br>La zona notte si compone di 3 grandi Camere Matrimoniali + 1 Cameretta e una Stanza Studio/Rip. inoltre un ampio Bagno dotato di grande vasca e un w.c. di servizio con doccia, disimpegno nel vano scala. Il piano ha altezze variabili da un massimo di mt 3.00 (nel punto centrale) ad un minimo di mt 1.30 (ai punti estremi). L'altezza centrale elevata darebbe la possibilità di creare in vari angoli della casa soppalchi d’arredo, come ripiani in quota o libreria sospesa. Il corridoio centrale del vano scala rappresenta il fulcro di collegamento delle camere e dei bagni in quanto disimpegna bene tutti gli ambienti.<br>TAVERNA E GARAGE – Piano Terra</p><p>Il piano sottostante completamente autonomo, abitabile (H=3,00) e con accesso indipendente, in virtù del naturale dislivello del terreno, non rimane nel seminterrato ma al piano terra del livello strada.</p><p>Si compone di Sala da pranzo/Taverna con camino ed annessa una Cucina, poi il Bagno e una Camera Matrimoniale.</p><p>Annesso al piano troviamo un grande Garage di mq 36 (H=3.00) dotato di comodo spazio esterno adibito a manovra e posteggio auto in parte coperto. Un ampio cancello esterno consente l’accesso carraio direttamente dalla strada principale.</p><p>TERRENO E DEPENDANCE</p><p>Libera sui quattro lati, la casa è circondata da deliziose aree di verde curate a prato, a piani sfalsati, ornate da rigogliose aiuole, piante d’ulivo e alberi da frutto, che si intervallano a vialetti e porticati.</p><p>L’area esterna ospita una comoda Dependance in muratura di 31 mq, che può essere sfruttato come magazzino o ulteriore garage, con percorso carraio pavimentato.</p><p>Oltre al giardino, di pertinenza dell’abitazione è incluso nella vendita Terreno circostante di mq 1780, che garantisce la giusta privacy, piantato a oliveto.</p><p>UBICAZIONE<br>L’immobile è ubicato in Contrada Montupoli Avenna n. 128, proseguendo da Miglianico alla fine della via, a pochi metri prima dell’incrocio tra Via Foro e Via Turri, vicino all’agriturismo “La casa del Nonno”. Dista circa 5,7 km dal centro di Miglianico, e 11 km per raggiungere Francavilla al Mare.</p>

Vacri

Vacri, C.da Acquasanta, casa indipendente con 7000mq di terreno; L'immobile è immerso nel verde, in zona abitata e a pochi minuti di auto dal paese; Parzialmente ristrutturato è contraddistinto da un'ampia metratura ed ha un doppio ingresso con ampio disimpegno, un soggiorno con camino con annessa cucina abitabile, 3 comode camere da letto ed 1 ampio bagno; Completano la proprietà un magazzino annesso all'immobile di oltre 60mq ed un terreno di circa 7000mq leggermente scosceso con ulivi e alberi da frutta totalmente recintato; Subito abitabile. Rif.2845 Euro 130.000 Spazio Real Estate

In posizione centralissima, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 70 mq, già adibito in passato a studio medico e in ottime condizioni interne. L’immobile si distingue per la grande visibilità grazie alla vetrina su strada e alla posizione angolare, con un ampio spazio esterno di proprietà che circonda il locale a “L”, ideale per l’installazione di tavolini o area espositiva — perfetto anche per attività commerciali, uffici, laboratori o studi professionali. All’interno si compone di: • ampia sala principale con vetrina fronte strada; • disimpegno che conduce a due comode stanze operative; • antibagno e bagno; Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di impianto di aria condizionata. Pronto all’uso, luminoso e ben tenuto. Zona centrale e di passaggio, ottima visibilità e possibilità di personalizzare gli spazi in base all’attività.

Valli-coste Di Moro

Proponiamo in vendita Orsogna, lunga la Strada Provinciale Orsogna-Lanciano, un fabbricato in buone condizioni composto da due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare. La prima unità di circa 100 mq, situata al piano terra, si compone di una cucina con ampio spazio living, camere matrimoniale e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La seconda unità, posta al primo piano di circa 180 mq con ingresso indipendente dal piano terra, accoglie con una cucina, un tinello impreziosito da camino, un ampio e luminoso salone, tre camere matrimoniali, 2 bagni ed un ampio sottotetto al secondo piano. L’abitazione è valorizzata da un balcone perimetrale che regala sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti, dal quale è possibile ammirare suggestivi scorci di mare e una splendida vista sui monti della Maiella. L’immobile è dotato di impianto di allarme e impianto fotovoltaico, garantendo sicurezza ed efficienza energetica. La proprietà è completata da 2 garages collegati direttamente all’abitazione rispettivamente di circa 30 mq e 20 mq. La vendita include inoltre una rimessa di circa 200 mq. Completa la proprietà un terreno di pertinenza, la cui estensione è di oltre 15.000 mq. La posizione risulta particolarmente comoda: il centro del paese e tutti i principali servizi distano circa 2 km, permettendo di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza alle comodità.

Semicentro

V - 1650 L'agenzia immobiliare Aliservice propone in vendita a Vasto, in zona Salesiani, un appartamento posto al primo piano di mq 100 da ristrutturare. L'immobile è composto da un ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e balconi. Si trova in una zona ben servita da supermercati e attività commerciali di vario genere, vicino al Tribunale, alle scuole, ospedale ecc. Ottimo affare. Prezzo richiesto: € 990.000,00 Per info: 0873/378446 - 338/7988935

Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona ________________ Nel caratteristico centro storico di Crecchio a due passi dal Municipio e dallo Storico Castello, proponiamo in vendita abitazione con ingresso indipendente composta da tre vani + cucina, bagno, balcone e terrazzino. Perfetta per uso investimento e vacanziero. Pronta disponibilità, contattati per una visita. Gli appuntamenti verranno organizzati in ordine di prenotazione. ______________________________________________ Devi vendere per acquistare? Contattaci per una valutazione Gratuita Ricerchiamo immobili su Ortona San Vito Francavilla Pescara 30 ANNI DI ESPERIENZA IMMOBILIARE VALUTAZIONI GRATUITE POSSIBILITA' PERMUTE - VENDITE - LOCAZIONI - STIME PROFESSIONALI Riferimenti: Ortona Tiziano e Marialuisa - Lanciano Antonio Antonia Patrizia Anna Rosa L'ultima edizione Magazine 2026 è arrivata, puoi ritirare in Agenzia la copia cartacea - oppure invia WhatsApp al 3939040411 per avere la copia digitale.

In zona collinare che sembra abbracciare il cielo, a soli cinque minuti dal cuore di Scerni, sorge questo casolare ante ’67 che conserva intatta l’anima della terra e della tradizione contadina abruzzese. Il paese lo vedi lì, disteso sul crinale come una cartolina viva, e ogni finestra affaccia su un paesaggio che commuove: una vista panoramica mozzafiato che cambia colore con le stagioni. La casa è semplice e sincera, fatta di spazi autentici e profumi antichi: al piano terra trovi un ingresso accogliente, un tinello con caminetto, cucinino, sala, locale di sgombero e una cantina che racconta storie di vino e conserve. Un bagno sull’interpiano e, al piano superiore, due camere da letto luminose che guardano la valle. Sopra, una soffitta. Accanto, una rimessa comoda per gli attrezzi o per farci un piccolo studio creativo. Fuori, il giardino di circa 500 mq ti invita a rallentare. È lì che matura la pace. Il terreno agricolo di quasi 4.000 mq è coltivabile, già punteggiato da alberi da frutto. Lo spazio giusto per una piccola oasi rurale, per chi sogna l’autosufficienza, un orto, un pollaio, una capretta. Superfici: abitazione 135 mq catastali; magazzino 29 mq; giardino circa 500 mq; terreno 3870 mq Utenze: acqua, energia elettrica, no fogna comunale. Distanze: 7 minuti dal centro paese, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Prezzo: € 60000 trattabili Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di

Riccio

Tassoimmobiliare.it - Esclusivo appartamento vista mare dotato di ampio box di circa 30 mq. L'abitazione parte di un piccolo condominio residenziale è stata totalmente ristrutturata ed inoltre dispone di ampi infissi panoramici, climatizzazione, caldaia metano nuova, impianto autoclave privato, zona lavanderia, basculante nuove ed automatizzata, zanzariere. _________Posizione alta e panoramica, composta da Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ampi terrazzi, possibilità di arredi compresi._____________________ Le visite si effettueranno in ordine di prenotazione . ____________________________________________ VALUTAZIONE DEL PROPRIO IMMOBILE GRATUITA - CONTATTACI 30 anni di esperienza immobiliare sul nostro territorio - Sede di Ortona 0859068047 Tiziano e Marialuisa - Sede di Lanciano 0872714393 Antonio Antonia Patrizia Annarosa

Rustico Anni ’60 in Mattoni con Vista Mare, Annessi e Giardino – Un’Atmosfera d’altri Tempi nella Campagna Abruzzese Immerso nella quiete della campagna e avvolto dal verde, questo casolare costruito nel 1960 interamente a mattoncino, con tetto a padiglione, è un luogo che parla di memoria, radici e possibilità. Due grandi querce maestose accolgono chi entra, come custodi silenziose che sembrano segnare i confini della proprietà… e il passare del tempo. La casa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un ingresso, una sala luminosa, cucina, antibagno, bagno, ripostiglio sottoscala. A ridosso dell’abitazione, ci sono diversi annessi: un locale ripostiglio, uno di sgombero e tre piccoli pollai/magazzini, ideali anche per una futura rimodulazione. Una scalinata centrale conduce al piano primo, dove si apre un ballatoio con balcone, una grande camera matrimoniale con due finestre, altri due ambienti da personalizzare e un terrazzo panoramico con vista mare. Il rustico è circondato da un giardino piantumato con ulivi e alberi da frutto, un angolo di verde autentico e profumato, dove tutto invita alla lentezza e al respiro: qui il silenzio è interrotto solo dal cinguettio degli uccelli, il sole gioca tra le fronde, e il tempo sembra essersi fermato. Il casale necessita di ristrutturazione, ma la struttura è solida e dotata di tutti i principali allacci: acqua, energia elettrica, telefono, fognatura comunale. La posizione è comodissima: a pochi passi dalla fermata dell’autobus e a soli 10 minuti dai supermercati, negozi, ristoranti e tutti i servizi. In appena 10 minuti si raggiunge anche il mare Adriatico, con le sue spiagge, la pista ciclabile e la meravigliosa Costa dei Trabocchi. E’ una proposta unica perchè: Autenticità: una casa che conserva il fascino semplice e sincero della campagna abruzzese; Vista panoramica sul mare; Spazi esterni ampi e sfruttabili: giardino, terrazzo, annessi trasformabili; Posizione strategica, tranquilla ma non isolata, vicino ai servizi e al mare; Ideale come residenza stabile, casa per le vacanze o progetto turistico-rurale Una proprietà che aspetta solo di essere riscoperta, curata, amata. Magari da te. Prezzo: € 120000 trattabili Classe energetica: G Superfici: abitazione al piano terra compreso gli annessi 117 mq catastali; abitazione al piano primo 60 mq, terrazzo 45 mq; giardino 2000 mq di terreno di cui 1000 mq edificabili in zona B3 Distanze: 10 minuti dal centro paese; 7 km dal mare Adriatico, aeroporto Pescara 60 km; aeroporto Roma 290 km; aeroporto Napoli 200 km; impianti sciistici di Roccaraso 90 Km POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un’identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L’abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell’esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta una facciata in stile neoromanico. Anticamente esisteva anche il monastero di San Barbato, fondato nel 1015, di cui è stata ritrovata l’originaria fontana. Sono inoltre visibili i r

Casale agricolo sito nelle campagne di Montenerodomo di complessivi mq. 240 circa disposto su 3 livelli con terreno di mq. 1.500 circa Al piano seminterrato magazzino, al piano terra appartamento con 2 camere da letto matrimoniali, sala, cucina, bagno e balcone; al piano 1° vano grezzo. In zona panoramica in aperta campagna.

In un piccolo borgo rustico, è in vendita abitazione libera su due lati con cortile di proprietà e giardino con magazzino fronte casa. La casa ha un doppio accesso ed è costituita da portico, ingresso/cucina, soggiorno, bagno e cantina al piano terra. Caratteristiche le voltine della cucina e sala ed il caminetto in cucina. Al piano primo trovi un disimpegno e due camere da letto di cui una è collegato al terrazzo. Il giardino è di fronte la casa, è pianeggiante e con qualche albero da frutta, con pozzo ed un magazzino/ripostiglio. Il contesto è molto tranquillo, si può godere del silenzio e della bellezza della natura. Superfici: abitazione superficie catastale 112 mq; magazzino 29 mq, giardino circa 200 mq Utenze: acqua, energia elettrica, gas, collegata a fogna comunale Distanze: centro paese 5 minuti, 18 km dal mare, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica Classe energetica: G SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole, a pochi chilometri dai maggiori snodi commerciali e ind

Nel centro storico di Scerni, è in vendita una bellissima abitazione con grandi potenzialità. La casa può essere monofamiliare o bifamiliare o destinata ad attività turistico-ricettiva. Il fabbricato ha due accessi con possibilità di ottenere anche due appartamenti distinti. Inoltre è dotato di garage che è un notevole vantaggio per chi vive al centro storico. Dal piano seminterrato con garage e ripostiglio si accede al piano primo, con soggiorno con affaccio su cortile privato, cucina con caminetto, bagno e camera da letto con balcone; al piano superiore ci sono tre camere da letto e bagno e accesso su balcone riservato; all’ultimo piano un grande vano soffitta. Superfici: abitazione 178 mq, soffitta 35 mq, cortile e balcone 35 mq; garage 12 mq Utenze: acqua, luce, gas metano Prezzo: € 140000 trattabili Classe energetica: Distanze: centro del paese, 20 minuti dal mare Adriatico, 20 minuti dalla montagna, un’ora dall’aeroporto di Pescara, un’ora dagli impianti sciistici SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41,26 km²; Tipologia di territorio Collina costiera; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell’Agenzia Immobiliare D’Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d’Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D’AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D’Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un’antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L’edificio è stato danneggiato nel 1566 dalle incursioni dei Turchi e, nel corso dei secoli, ha subìto diverse modifiche. La torre campanaria risale al 1700. In contrada San Giacomo troviamo la CHIESA DI SAN GIACOMO che prese il nome, secondo una credenza popolare, dal ritrovamento nel luogo dove attualmente sorge la chiesa, di un quadro dell’Apostolo San Giacomo Maggiore. Visitare Scerni Una distesa di colline ordinate, agriturismi, luoghi di ritrovo per i giovani: visitare Scerni significa tuffarsi nel cuore delle campagne vastesi, a pochi chilometri dal mare, con la montagna sullo sfondo. Un ambiente accogliente, ospitale, ricco di sapori tutti da scoprire: fra i piatti tipici di Scerni ci sono gli n’durciullun, una pasta alla chitarra molto spessa, solitamente condita con sugo di castrato, ma anche dolci caratteristici come il fiadone, i tarallucci, le pizzelle, le scrippelle, oppure dolci legati alle festività, come il Cavallo di cioccolata per Pasqua e i Calcionetti fritti per Natale. Vivere Scerni significa riappropriarsi del contatto con la natura, dei ritmi della terra, in un contesto allo stesso tempo stimolante e confortevole,

In posizione panoramica e riservata, nel Comune di Villa Santa Maria, proponiamo intero compendio immobiliare composto da un unico fabbricato principale suddiviso in due unità abitative (stessa particella, sub distinti), oltre a magazzini, garage, corte esclusiva e ampi terreni agricoli. Fabbricato principale (unica particella – 2 unità) Il fabbricato si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in: • Unità 1 – circa 7 vani Distribuita su piano terra, primo piano e secondo piano (sottotetto) • Unità 2 – circa 4,5 vani Distribuita su piano terra, primo piano e secondo piano (sottotetto) Le due unità possono essere utilizzate separatamente oppure unificate in un’unica abitazione di ampia metratura, con interventi sulla distribuzione interna. Accessori e pertinenze • Magazzino / deposito (C/2) su due livelli (terra + primo) per circa 200 mq complessivi • Garage (C/6) al piano terra di circa 141 mq • Ulteriori locali accessori a servizio della proprietà Spazi esterni • Corte esclusiva di circa 1.700 mq • Terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 18.000 mq (≈ 2 ettari), in gran parte adiacenti al fabbricato Plus strategici • Posizione panoramica e riservata • Fabbricato unico con due unità autonome o unificabili • Ampia metratura complessiva (abitazioni + accessori) • Presenza di magazzini e garage di dimensioni rilevanti • Corte e terreni di ampia estensione • Ideale per residenza plurifamiliare, attività ricettiva o progetto agricolo Contesto territoriale Villa Santa Maria si colloca nel cuore della Valle del Sangro, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde e a breve distanza da borghi storici, percorsi naturalistici e mete escursionistiche di rilievo. La proprietà si trova inoltre nelle vicinanze del lago di Bomba, elemento di forte attrattiva paesaggistica e turistica, ideale per attività all’aria aperta, relax e sviluppo di progetti ricettivi legati al territorio. Il territorio è riconosciuto per la sua forte identità autentica e per la tradizione enogastronomica, essendo noto come “patria dei cuochi”. Posizionamento Soluzione particolarmente interessante anche per clientela straniera, alla ricerca di contesti autentici, panoramici e con ampie metrature, ideale per sviluppo turistico-ricettivo, attività agricola o residenza di pregio nell’entroterra abruzzese.

In vendita a Ari, in via Santa Maria, proponiamo una splendida villa bifamiliare di 181 mq situata al piano terra, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà, classificata in classe energetica E, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 7 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità. La villa dispone di una cucina abitabile, due bagni e un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e autonomia. Gli ambienti sono in buone condizioni e pronti per essere abitati. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata della temperatura. Completa la proprietà una cantina di 7 mq, utile per lo stoccaggio, e un box/garage di ben 66 mq, ideale per parcheggiare l'auto e avere ulteriore spazio per attrezzi o biciclette e terreno edificabile di 900 MQ. Situata in un contesto civile, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta! Chiama al numero 3383378337 Giulia

Miglianico

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