Tremestieri Etneo

🏡 Duplex panoramico con vista mare – Via del Parco (Piazza Tivoli) In una delle zone residenziali più esclusive di Catania, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, arricchito da un elemento sempre più raro sul mercato: una vera vista mare, aperta e luminosa, da godere ogni giorno. 📍Ubicazione: L’immobile si trova in Via del Parco, a pochi passi da Piazza Tivoli, in un contesto signorile, curato, riservato e silenzioso. 🛋️Zona giorno: Al primo livello troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone panoramico. Un disimpegno conduce alla cucina con sala da pranzo e a un comodo bagno di servizio. 🛏️Zona notte: Una scala interna, elegante e funzionale, conduce al piano superiore, dove si sviluppano tre camere da letto, un secondo bagno completo di doccia e vasca, e un pratico ripostiglio. Per chi necessita di ulteriore spazio, è presente anche un sottotetto rifinito, ideale come locale multiuso ✨Finiture: L’immobile è impreziosito da pavimenti in marmo pregiato e da ambienti ariosi e ben illuminati. Pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, la casa è subito abitabile. 🌊Plus assoluto: La vista mare è un valore sempre più ricercato. Ammirare ogni giorno questa meraviglia significa regalarsi benessere per lo sguardo... e per l'anima. 🚗Comodità incluse: La proprietà comprende due posti auto all’interno del residence, con la possibilità di acquistare un ampio garage. 👨‍👩‍👧‍👦Perfetta per: Famiglie che desiderano comfort e privacy, ma anche per chi cerca una residenza distintiva in una delle zone più apprezzate della città. 📞Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

Circonvallazione

PRESENTAZIONE: Eccellente Locale Commerciale CON INGRESSO INDIPENDENTE in vendita posto in zona strategica sopra la circonvallazione di Catania, buono il contesto. DESCRIZIONE: Il locale, catastalmente C/2, ha una scivola camionabile in ingresso, con un grande portone in ferro che introduce alla struttura. All'interno lo spazio fruibile totale è di circa 815 mq distribuiti come segue: - 635 mq con altezza di 4.15 mt a disposizione per deposito e stoccaggio materiali. - 125 mq di uffici al piano ammezzato con altezza di 2,05 mt - 52 mq circa di spazio cantonato seminterrato con altezza di 2.60 mt. CONDIZIONI: Al momento la stessa struttura necessita di una revisione dal punto di vista manutentivo ordinario, e nel complesso vanno ammodernati gli impianti e messi eventualmente a norma dal punto di vista di sicurezza antincendio e per il rilascio del DVR. PROIEZIONE: Il bene si presta a svariate attività quali un magazzino vero e proprio od in alternativa come struttura dove realizzare un'attività consentita dalla tipologia di destinazione d'uso.

Trappeto

In una delle zone più centrali e ricercate di San Giovanni la Punta, precisamente nella zona di Trappeto, proponiamo in vendita un appartamento multipiano di circa 110 metri quadrati, libero al rogito e dalle ottime condizioni. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in uno stato di conservazione buono e viene offerto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. L'appartamento si sviluppa su due piani, con una superficie calpestabile di circa 100 metri quadrati, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al suo interno è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ospiti o studio. La cucina, abitabile e completamente attrezzata, permette di preparare i pasti in tutta comodità. Inoltre, l'appartamento è dotato di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una soffitta, utili per riporre oggetti di vario genere. Il riscaldamento è alimentato da un sistema a combustibile altro, garantendo un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle caratteristiche uniche e in una delle zone più richieste di San Giovanni la Punta.

Catania

Coldwell Banker Arteka Group Propone in vendita un elegante immobile di circa 150 mq, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’unità abitativa si distingue per la sua luminosità e le finiture di alta qualità.<br><br>All’ingresso, si accede ad un ampio salone, caratterizzato da spazi generosi e un design accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. <br><br>La cucina, abitabile e spaziosa, con possibilità' di unificazione con il salone, è dotata di moderne attrezzature e offre un'ampia vista sul giardino fiorito, creando un'atmosfera di armonia tra interno ed esterno. Questo ambiente è progettato per garantire funzionalità senza rinunciare allo stile, rendendolo perfetto per pranzi in famiglia e cene con amici.<br><br>L’immobile dispone di tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per garantire il massimo comfort e privacy. Le camere sono ben illuminate e possono essere personalizzate in base alle esigenze della famiglia.<br><br>I due bagni, elegantemente rifiniti, sono attrezzati con sanitari di design e finiture moderne, assicurando funzionalità e stile.<br><br>Completa la proprietà un incantevole giardino fiorito, un’oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, perfetto per famiglie e amanti della natura.<br><br>Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso, elegante e immerso nel verde. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Caltagirone

Splendida villetta in vendita a Caltagirone, situata in contrada San Mauro in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. La proprietà è completamente libera al rogito e si trova al piano terra di un edificio di un unico piano. La superficie totale di 144 metri quadrati comprende 121 metri quadrati di spazi calpestabili, suddivisi in 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno. L'immobile è arredato con gusto ed eleganza, dotato di ogni comfort per garantire un soggiorno piacevole e confortevole. Il villino dispone di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna e funzionale, una zona pranzo e una zona relax. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e ben illuminate. La proprietà è circondata da un giardino curato e ben tenuto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta ed un terreno piantumato con 30 alberi di ulivi. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, il villino offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità di Caltagirone. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IMMOBILE NON MUTUABILE, SI ACCETTANO PERMUTUE.

Trappeto

Trappeto, via Duca Degli Abruzzi 163, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso condominiale al piano rialzato (ma con esposizione al primo piano) in residence. CARATTERISTICHE IMMOBILE: Sala d'ingresso Soggiorno con angolo cottura Tre camere da letto Bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio. Ottima luminosità grazie alla tripla esposizione con balconi. Buone condizioni interne con riscaldamento autonomo a gas metano. Posti auto all'interno dello spazio condominiale e possibilità di acquistare separatamente il garage di circa 20 mq. Ottimo contesto, all'interno del residence alcune attività commerciale quali panificio, farmacia, pescheria e parrucchiere. Zona ben collegata alla città o alle autostrade. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Chiamaci per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento. Studio Libertà Freedom Immobiliare 095 8206492 Viale Della Libertà 212 Catania

Belpasso

Remax società di intermediazione immobiliare vende a Belpasso una soluzione indipendente da ristrutturare in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruito nel 1970, l'immobile è composto di 10 locali, tra cui 4 stanze da letto, 3 bagni e garage di pertinenza, disposto su una superficie di 235 mq calpestabili, suddivisi su 3 piani, con vista panoramica sull’Etna. Gli spazi interni sono ampi e luminosi e permettono di adeguare l’immobile alle proprie esigenze massimizzando gli standard abitativi. Inoltre, grazie alla sua disposizione su 3 piani, offre la possibilità di avere privacy e spazi separati per ogni membro della famiglia. Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e tranquilla, ma non vuole rinunciare alle comodità della città.

Via Garibaldi

In una posizione strategica tra il Castello Ursino, la storica Via Garibaldi e la vivace pescheria, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca di investire nel cuore pulsante di Catania. Con una superficie totale di 450 mq. suddivisi tra due locali catastati C/2, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il primo locale, situato al piano terra e primo, misura circa 200 mq. con un ammezzato di 90 mq. perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale. L'altro locale, distribuito tra il piano seminterrato e terra, aggiunge ulteriori 200 mq. ideale per attività commerciali o come deposito. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo spazio offre un potenziale illimitato per realizzare il progetto dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale in un punto di riferimento nella città! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sant'agata Li Battiati

Re/Max società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un garage/box a Sant'Agata li Battiati, un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio sicuro e funzionale per parcheggiare la propria auto o per utilizzarlo come magazzino. Situato vicino al centro del paese, gode di una posizione comoda e facilmente accessibile. Con una superficie totale di 36 Mq, questo garage/box offre uno spazio sufficientemente ampio per sistemare un'auto di medie dimensioni e per riporre attrezzi e oggetti. L'ambiente è composto da un unico locale, ma ben organizzato e dotato di una porta basculante che garantisce una facile apertura e chiusura. Lo stato di conservazione del garage/box è ottimo, grazie alle costanti manutenzioni che ne hanno preservato l'integrità strutturale e la funzionalità degli impianti. Gli interni sono luminosi e ben arieggiati grazie alla presenza di una finestra. Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, un costo contenuto che permette di mantenere bassi i costi di gestione. Inoltre, il box si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, con un'ampia area esterna adibita a parcheggio per i residenti. In sintesi, questo garage/box in vendita a Sant'Agata li Battiati rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca uno spazio sicuro e ben tenuto, con costi di gestione contenuti e una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Ideale per chi vuole acquistare una proprietà di valore che offre una soluzione pratica e funzionale per il proprio veicolo o per riporre oggetti di vario genere.

Canalicchio

Tremestieri Etneo – Canalicchio | Ampio Appartamento con Vista Mare e Garage In Via del Canalicchio 9, all’interno di una palazzina ben tenuta e in contesto residenziale molto apprezzato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 locali più servizi posto al terzo piano. L’immobile si apre su un’ampia zona living con cucina-soggiorno a vista, servita da doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto . Presenti doppi servizi, balconi terrazzati con parziale vista mare, comode verande, e infissi in doppio vetro e doppio telaio, garanzia di isolamento termico e acustico. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando un’ottima soluzione per chi cerca un investimento a reddito immediato. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage ad un prezzo aggiuntivo. Zona servita e ben collegata Ottime condizioni interne ed esterne Spazi ampi e ben distribuiti Ideale per famiglie o investitori Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Acireale

Appartamento arredato in vendita a Santa Tecla (Acireale) più precisamente in Via Provinciale per Riposto n.45.<br><br>Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato a Santa Tecla, rinomata frazione marinara del comune di Acireale. L'immobile, si trova al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta.<br><br>La superficie totale è di 50 mq, di cui 43 mq calpestabili, ben distribuiti in 2 ambienti: un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia e sanitari.<br><br>L'appartamento è completamente arredato con uno stile moderno e funzionale, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.<br><br>Le finiture sono di buon livello: pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri che assicurano un buon isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire comfort tutto l’anno.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 450 euro annui. È inoltre disponibile, con una quota facoltativa di 330 euro annuali, l’accesso alla piscina condominiale e ai relativi servizi, ideale per godere dei mesi estivi in totale relax.<br><br>Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla pronta abitabilità.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Acireale, situata in un suggestivo borgo con scalinata che scende direttamente sul mare. La posizione strategica garantisce una viabilità ottimale per raggiungere tutte le direzioni, rendendo la proprietà ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato. La casa, di 220mq e con classe energetica G, offre ampi spazi interni distribuiti su 8 vani, con un panorama mozzafiato sul mare e un giardino di pertinenza. Il prezzo di vendita è di 200.000 EUR, un ottimo investimento considerando la posizione e le caratteristiche della proprietà. La casa si trova appena fuori dalla confusione della città di Acireale, ma offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e confortevole. Grazie alla sua disposizione, la casa si presta anche ad essere utilizzata come abitazione per due famiglie o per offrire ospitalità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere in un luogo incantevole, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. (Codice CS1Q)

Vendita appartamento a Scordia, in via Vespri 127, luminoso e spazioso appartamento di 115 mq al 2º piano. Composto da 5 vani, 1 bagno, 3 camere da letto, cucina abitabile e balcone di 10 mq. L'immobile è in condizioni abitabili, con riscaldamento autonomo. Incluso nel prezzo un box/garage di 32 mq al piano terra. Ottima soluzione abitativa, da non perdere!

Belpasso

CONTRADA SCORSONE (BELPASSO) RIF. B-15 RE/MAX propone in vendita una villa singola immersa nel verde e nella quiete della zona periferica di Belpasso, su un ampio terreno di 9.361 m². L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente, una sala da pranzo con cucina rustica, ripostiglio, dispensa e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto, due stanze più piccole e un secondo bagno. Un ampio balcone perimetrale abbraccia l’intero piano, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un fabbricato rurale di 27 m², situato proprio di fronte alla villa. Il terreno, ampio e ricco di fascino, ospita olivi secolari, piante di pistacchio e altre essenze tipiche del territorio, offrendo uno scenario naturale unico e suggestivo. Condizioni dell’immobile: da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e vivere in un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro abitato.

Gravina Di Catania

&#127969; In Vendita a Gravina di Catania – Appartamento Luminoso con Tripla Esposizione, Doppi Garage, Deposito Se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare in una zona residenziale e servita, questa è l’occasione giusta. Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con tripla esposizione, sito in Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in contesto tranquillo e ben collegato. &#128204; Caratteristiche principali: • Ingresso su ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile separata, trasformabile con il soggiorno in un moderno open space • Vano di servizio adiacente alla cucina (ideale come lavanderia, dispensa o studio) • Camera da letto matrimoniale con doppio affaccio • Bagno di generose dimensioni, con possibilità di riorganizzazione spazi • Ripostiglio interno • Balcone perimetrale che segue tutte e tre le esposizioni dell’immobile, regalando luce e aria naturale per tutto il giorno &#11835; &#129521; Da Ristrutturare: L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampio margine per personalizzare gli ambienti secondo gusto e necessità (open space, seconda camera, zona studio, ecc.). &#11835; &#128663; Accessori e Plus: • Garage doppio di 69 mq in ottimo stato conservativo (perfetto per più auto, magazzino o attività artigianale) • Secondo garage più piccolo (ideale per scooter, bici o deposito aggiuntivo) • Locale sottotetto di 35 mq (uso deposito o eventuale recupero ai fini abitativi previa verifica normativa) • Accesso agli spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax o attività all’aperto &#11835; &#128205;Posizione: Situato in una zona ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e principali snodi viari, l’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per messa a reddito. &#11835; &#9989; Perché acquistarlo: &#10004;&#65039; Tripla esposizione e ambienti luminosi &#10004;&#65039; Ampio potenziale di personalizzazione &#10004;&#65039; Due garage + sottotetto + spazi comuni &#10004;&#65039; Zona tranquilla ma ben servita &#10004;&#65039; Ottimo rapporto qualità/prezzo &#11835; &#128222; Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! En-&#127969; For Sale in Gravina di Catania – Bright Apartment with Triple Exposure, Double Garage, Storage Room If you're looking for a property to customize in a residential and well-served area, this is the right opportunity. We offer for sale a first-floor apartment with triple exposure, located on Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in a quiet and well-connected setting. &#128204; Main features: • Entrance to large bright living room • Separate eat-in kitchen, which can be transformed with the living room into a modern open space • Service room adjacent to the kitchen (ideal as a laundry room, pantry or study) • Double bedroom with double view • Generously sized bathroom, with the possibility of reorganising the spaces • Internal storage room • Perimeter balcony that follows all three exposures of the property, providing natural light and air throughout the day &#11835; &#129521; To be renovated: The property is in need of renovation, offering ample scope for customizing the spaces according to taste and needs (open space, second bedroom, study area, etc.). &#11835; &#128663; Accessories and Plus: • Double garage of 69 m2 in excellent condition (perfect for multiple cars, storage or craft business) • Second smaller garage (ideal for scooters, bikes or additional storage) • Attic space of 35 m2 (use as storage or possible recovery for residential purposes subject to regulatory verification) • Access to shared outdoor spaces, ideal for moments of relaxation or outdoor activities &#11835; &#128205;Location: Located in a well-connected and well-served area, a short distance from schools, supermarkets, pharmacies, and major road junctions, the apartment represents an excellent investment both for residential use and for rental income. &#11835; &#9989; Why buy it: &#10004;&#65039; Triple exposure and bright rooms &#10004;&#65039; Extensive customization potential &#10004;&#65039; Two garages + attic + common areas &#10004;&#65039; Quiet but well-served area &#10004;&#65039; Excellent value for money &#11835; &#128222; Contact us now for more information or to book a visit!