Barriera

Rif.: 24/B - Via Pietro Abbadessa 12 - Catania (CT). Laboratorio artigianale (FG. 70, Particella 339, Sub. 2) + Garage (FG. 70, Particella 339, Sub. 7). 🔧 In Vendita – Locale Artigianale con Ampio Spazio Garage a Catania 📍 Via Pietro Abbadessa 12 – Zona servita e ben collegata Se sei un artigiano, un imprenditore o un investitore alla ricerca di uno spazio versatile nel cuore di Catania, questa è l’occasione che stavi aspettando! RE/MAX, leader mondiale nel settore immobiliare, propone in vendita esclusiva un interessante locale artigianale + garage/deposito, ideale per attività produttive, officine, laboratori, logistica o uso misto. 📐 Caratteristiche dell’immobile ✅ Laboratorio Artigianale (cat. C/3) – 140 mq catastali al Piano Terra Attualmente utilizzato come autocarrozzeria, con vetrina su strada e accesso diretto. ✅ Locale Garage/Deposito (cat. C/6) – 146 mq catastali al Piano Seminterrato Perfetto come magazzino, spazio di supporto o area logistica. 📍 Entrambi i locali sono collegati e funzionali, offrendo oltre 280 mq totali di superficie a uso produttivo. ➕ Possibilità di Espansione Hai bisogno di più spazio? 👉 È disponibile anche il locale adiacente, un ulteriore laboratorio artigianale di 385 mq catastali, anch’esso al piano terra (C/3). Un’occasione rara per ampliare la tua attività senza cambiare zona! (Valutabile separatamente) 📍 Posizione Strategica Situato in una zona facilmente accessibile, ben collegata alle arterie principali di Catania, perfetta per attività che richiedono visibilità e praticità. 🛠️ Versatilità e Potenziale Ideale per: Officine e autocarrozzerie Laboratori artigianali Spazi per stoccaggio o logistica urbana Investitori che cercano immobili da mettere a reddito 📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita sul posto. Scopri tutto il potenziale di questo immobile pronto a diventare il cuore pulsante della tua attività!

Centro

Nel centro di Misterbianco, in Via Giordano Bruno, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani posto al piano terra, situato all'interno di un piccolo contesto condominiale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, funzionale e in ottime condizioni. L'immobile si apre su un'ampia zona cucina-soggiorno particolarmente luminosa, ambiente accogliente e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per godere di uno spazio esterno riservato. La distribuzione interna è pratica e versatile: troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un piccolo camerino e un bagno con doccia. Completa la proprietà un piccolo locale deposito, incluso nella vendita, utile come comodo spazio accessorio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o anche per chi desidera acquistare un immobile in zona centrale, ben servita e vicina alle principali attività del paese. Punti di forza: Zona centrale Piano terra Terrazzo a livello Piccolo contesto condominiale Locale deposito incluso Ottime condizioni

Centro

Due unità abitative con terrazzo panoramico – Ideale investimento o soluzione bifamiliare Proponiamo in vendita esclusiva due unità immobiliari situate al 2° e 3° piano (attico) di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in zona tranquilla e ben servita, ideale sia per uso residenziale che come investimento. • Secondo piano: appartamento di circa 107 mq, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. • Terzo piano (attico): unità abitativa di circa 50 mq con un ampio terrazzo a livello di circa 60 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o realizzare una splendida zona living esterna. Le due unità sono da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale per: • Chi desidera una soluzione indipendente su due livelli • Due famiglie che vogliono vivere vicine • Investitori che vogliono realizzare due abitazioni o B&B con terrazzo panoramico Posizione: stabile di 3 piani, contesto riservato e ben collegato. Ottimo potenziale per chi cerca uno spazio da rifinire e valorizzare a proprio piacimento!

Acireale

A pochi passi dal cuore di <strong>Acireale</strong>, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un <strong>grazioso appartamento</strong> che combina comfort, spazio e praticità.<br>Situato al <strong>piano terra rialzato</strong> di un contesto residenziale curato, l’immobile si distingue per gli <strong>ambienti ampi e luminosi</strong>, perfettamente distribuiti:<br><br>'œ¨ un accogliente <strong>salone</strong>;<br>🛏️ <strong>due spaziose camere da letto</strong>;<br>🍽️ una <strong>cucina abitabile</strong> funzionale e luminosa con balconcino vista mare;<br>🛁 <strong>bagno e due</strong> <strong>ripostiglii</strong>.<br>Ogni ambiente gode di un’eccellente <strong>illuminazione naturale</strong>, grazie ai <strong>balconi</strong> che avvolgono la casa e regalano un’atmosfera ariosa e rilassata.<br><br>🚗 All’interno del complesso condominiale vi è la possibilità di un posto auto libero condominiale, inoltre si può acquistare, separatamente dal prezzo dell'appartamento, un ampio garage di circa 36 mq perfetto per chi desidera uno spazio in più per auto, moto e/o deposito.<br>📍 La posizione è ideale: in pochi minuti si raggiungono <strong>supermercati, scuole, parchi, ristoranti e servizi di ogni tipo</strong>, rendendo questa casa perfetta per <strong>famiglie</strong> o <strong>chi cerca una vita comoda e serena</strong>, a due passi dal centro.<br>Un appartamento che unisce <strong>funzionalità, luminosità e posizione strategica</strong> — pronto per diventare la tua nuova casa ad Acireale!<br><br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

Questo ampio e luminoso negozio è un'ottima opportunità di investimento nel cuore commerciale di Caltagirone, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. Il negozio, che si trova in vendita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai diventare immediatamente il proprietario e iniziare la tua attività senza dover affrontare nessun tipo di vincolo o locazione. Il negozio completamente ristrutturato ed arredato, si trova al piano terra fronte strada, e con una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, garantisce ampi spazi per la tua attività commerciale. Le due vetrine espositive, che si affacciano sulla strada principale, conferiscono al negozio una notevole visibilità e rendono facile la promozione dei tuoi prodotti. L'interno del negozio è composto da un' ampio locale, due camerini, un bagno ed un antibagno, ideali per ospitare una varietà di attività commerciali come ad esempio una boutique, una finanziaria, un' agenzia di assicurazioni, agenzia immobiliare, un negozio di elettronica, un salone di bellezza o un'agenzia di viaggi. La posizione strategica in una delle vie più importanti e transitate della città, rende il negozio facilmente accessibile a piedi o in auto e garantisce un'ampia affluenza di clienti provenienti da diverse zone della città. Inoltre, la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e uffici rende la zona molto frequentata e animata durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in vendita a Caltagirone, perfetto per avviare la tua attività commerciale in una delle città più belle della Sicilia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cerza - Sgroppillo

San Gregorio di Catania, (via XX Settembre, zona Tivoli), l’agenzia Metroquadro immobiliare propone in vendita appartamento vani 4,5, mq 120, sito al primo piano non ascensorato di un piccolo condominio anni 70 in ottime condizioni. L’immobile presenta le seguenti caratteristiche: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno divisibile di mq 40, due camere matrimoniale, servizio con box doccia, ripostiglio, cucina abitabile che si affaccia su un balcone verandato dove si trova una comoda lavanderia. Inoltre, tutte le camere espongono su balconi perimetrali con orientamento sud –ovest. Termoautonomo, infissi in alluminio, certificazione impianto elettrico rifatto quattro anni fa. Zona servita da attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Compreso nel prezzo di richiesta posto auto all’interno del condominio con cancello automatico. Costruito con regolare concessione edilizia del 11/08/1967. Certificato di Abitabilità rilasciato in data 03/02/1973. Richiesta euro 185.000,00 Per ulteriori informazioni potete contattare il n° 3392046332.

Pedara

Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questa splendida villa singola con giardino e doppio ingresso, di recente costruzione, immediatamente abitabile, situata a Pedara bassa, al confine con Mascalucia zona Torre del Grifo, e a pochi passi dal centro del paese e dalle sue vivaci attività, immersa in un contesto residenziale riservato ma perfettamente connesso alla vita del paese, particolarmente dinamica e turistica durante la stagione estiva. COMPOSIZIONE: - Piano terra: un grande salone accoglie l’ingresso della casa, affiancato da una ampia e luminosa cucina, bagno e lavanderia, e un ulteriore vano; - Primo piano: grande ingresso, tre camere da letto e un ampio bagno, oltre ad una spaziosa terrazza coperta; - Esterno: la villa è circondata da un giardino su tre livelli di circa 600mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all’aperto e valorizzare ulteriormente la proprietà con aree relax o piscina. Sono presenti due ingressi carrabili e un grande parcheggio che può ospitare due/tre auto. L'ampia terrazza e la quadrupla esposizione garantiscono un ottimo arieggiamento, luce naturale e scorci aperti sul paesaggio circostante. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova a breve distanza dal centro di Pedara, dai suoi ristoranti e locali, precisamente Via dei Gelsomini e' una traversa che collega le ampie vie Alcide de Gasperi (Pedara) con Via delle Ginestre (Mascalucia). Ci troviamo alle spalle del complesso sportivo Torre del Grifo. La villa si trova all'interno di un grande residence, inserita in un contesto urbano di pregio e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a comfort e funzionalità. Spese condominiali molto contenute. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE. L’immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali. Presente certificato di agibilità. STATO DEI FATTI L’immobile, edificato nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e abitabili senza alcuna necessità di ristrutturazione. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: C L'immobile è dotato di cappotto termico, ottini serramenti in legno e in vetro camera, oltre a certificazione a norma di impianto elettrico e idraulico. OPEN HOUSE L'immobile sarà visionabile esclusivamente in Open House il 04/07/26 dalle ore 10.00 alle ore 12.00. Contattaci per prenotare la tua visita!

Centro

Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita a Misterbianco, in Via San Nicolò 178, una casa singola di 90 mq . Si tratta di una soluzione al piano terra, indipendente, con una disposizione comoda di 3 vani, un bagno e una cucina . L’immobile dispone di spazi funzionali ma da adattare a nuovi standard abitativi tramite una ristrutturazione dello stesso. Queste caratteristiche rendono l’immobile una soluzione facilmente riadattabile, perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo gusti propri e valorizzare ogni dettaglio nel corso di una ristrutturazione mirata. La proposta si distingue per elementi esterni gradevoli: indipendente, corte privata e terrazzino soprastante, offrendo spazi all’aperto utili per momenti di relax o per piccoli progetti estivi. La posizione è in una zona centrale e servita, facilitando accessi, servizi e collegamenti quotidiani. La corte di circa 50 mq, che amplia le possibilità di utilizzo esterno e di accoglienza di ospiti, anche in contesti familiari o di studio. Le opportunità di personalizzazione rendono questa casa una scelta attraente per famiglie, investitori o chi cerca una base da ristrutturare a proprio gusto. Classe energetica G indica margine di miglioramento energetico, . Sfruttando il potenziale di Via San Nicolò 178 a Misterbianco, è possibile dare vita a un’abitazione indipendente con corte privata, nel cuore di una zona centrale e ben servita. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Cestai 14, RE/MAX propone in vendita un interessante trilocale di circa 54 mq disposto su due livelli, situato in una delle zone più autentiche e ricercate della città. L’immobile è composto al primo livello da una luminosa zona giorno con angolo cottura, piccolo salotto e doppio balcone che garantisce buona luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Grazie alla sua posizione strategica nel pieno centro storico, la proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze o un B&B, in un’area molto apprezzata dai turisti durante tutto l’anno. L’immobile si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città, come Piazza del Duomo con la celebre Fontana dell’Elefante, la Cattedrale di Sant’Agata, la caratteristica Pescheria di Catania, il suggestivo Castello Ursino e la vivace Via Etnea, cuore commerciale e culturale della città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ristoranti tipici, locali, bar e numerosi servizi. La zona è particolarmente richiesta per gli affitti brevi grazie alla vicinanza ai principali itinerari turistici e alla facilità di collegamento con il porto, l’aeroporto e le principali arterie urbane. Per posizione, distribuzione degli spazi e forte vocazione turistica della zona, l’immobile si presta perfettamente ad essere valorizzato come struttura ricettiva o investimento a reddito, con un interessante potenziale di rendimento nel mercato degli affitti turistici. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore pulsante di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Acireale

In una prestigiosa zona residenziale di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.<br><br>L'immobile, situato al primo piano di una palazzina moderna con ascensore, è in ottimo stato, pronto per essere abitato.<br><br>L'appartamento, costruito nel 1990, si presenta con una metratura totale di 142 mq e una superficie calpestabile di 133 mq.<br><br>All'interno si possono trovare 6 comodi locali, tra cui un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.<br><br>L'ampia metratura, inoltre, permette di creare spazi versatili e personalizzabili secondo le esigenze di chi vi abiterà.<br><br>La palazzina, ben tenuta e dotata di ascensore, dispone di 8 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità.<br>Incluso nel prezzo, abbiamo un garage di circa 18 mq e di una cantina, comoda come ulteriore ripostiglio.<br><br>Le spese condominiali sono molto contenute (circa 50 euro al mese).<br><br>L'ottima ubicazione dell'immobile permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi e le attività commerciali presenti nella zona, tra cui scuole, supermercati, negozi e ristoranti.<br><br>Inoltre, grazie alla vicinanza alla strada principale, è possibile raggiungere agevolmente anche altre località limitrofe.<br><br>In sintesi, questo appartamento in vendita ad Acireale è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>Un'occasione da non perdere per chi desidera la comodità e il benessere di una casa pronta all'uso.

In vendita a Nicolosi, in via Cristoforo Colombo, proponiamo un affascinante terreno con annesso agricolo immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il terreno si estende per 3.992 mq, offre diverse possibilità di utilizzo, sia come rifugio per il tempo libero che come opportunità per sviluppare un'attività agricola. La posizione strategica a 5 minuti dal centro di Nicolosi , con la vista sull'Etna e le bellezze naturali circostanti. Non perdere l'occasione di investire in un'immobile che unisce tranquillità e potenzialità.

Via Umberto

Catania, nella centralissima Via Francesco Crispi, a pochi passi dalla via Umberto, l’agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita esclusivo e prestigioso appartamento di vani 15 catastali posto al primo piano di uno stabile d’epoca dei primi del ‘900. L'immobile, grazie ai suoi tetti a volta decorati e la pavimentazione in cementine originari del periodo, presenta un fascino unico nel suo genere che lo rendono elegante e adatto a contesti rappresentativi. Luminoso per il suo affaccio sulla via principale, si dispone su una metratura di 353 mq coperti distribuiti su due livelli e di seguito meglio descritti. Primo livello: Ampio ingresso, disimpegno, corridoio, ala esposta su via Crispi che presenta cinque grandi camere arricchite di pregiate rifiniture, ala con affaccio su corte interna adibita a cucina completa di arredi, veranda, terrazzino e altri due grandi ambienti. Al piano anche due ripostigli e un servizio con vasca. Una rifinita scala in ferro battuto apre al piano superiore mansardato composto da un ampio disimpegno, tre camere arricchite da tetti in legno, due servizi ed uno spogliatoio che si estende per l’intera lunghezza della casa. A corredo dell’immobile posto auto e moto interno allo stabile Buone le condizioni interne. Termoautonomo e condizionato. Classe energetica G (>175 kWh/m² anno). Richiesta euro 470.000,00 trattabili. Per info contattare il n° tel. 3911729847.

Zafferana Etnea

A Zafferana Etnea, in posizione centralissima, la Coldwell Banker propone la vendita di un interessante terreno panoramico di mq 1600 con piccolo rustico di circa 15 mq.<br>Il terreno ha accesso diretto da strada asfaltata e illuminata ed è stato già avviato l'iter amministrativo burocratico con gli enti territoriali per renderlo edificabile.

Pedara

Questo terreno edificabile in vendita a Pedara è un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una zona tranquilla e ben servita. Situato in una posizione pianeggiante, il terreno si estende su una superficie totale di 1082 metri quadrati, offrendo ampio spazio per la realizzazione di una residenza di dimensioni generose.La sua forma regolare e la presenza di un'ampia strada di accesso garantiscono una facile e comoda edificabilità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali rende questo terreno ancora più appetibile.Immerso nella natura e circondato da un paesaggio incantevole, questo terreno è il luogo ideale per costruire la casa dei propri sogni, dove poter godere di privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo essere vicini alla vita cittadina.Inoltre, la sua posizione strategica offre la possibilità di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche della zona, come il Monte Etna e le spiagge della costa ionica.Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile e realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente unico e incontaminato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

(codice Fiducia - V72)Villa angolare in residence con vista mare, 225 mq Allinterno di un residence edificato a schiera, proponiamo in vendita villa angolare con vista mare, una collocazione che rappresenta un reale valore aggiunto per luminosità, riservatezza e maggiore sensazione di indipendenza rispetto alle porzioni centrali. Il residence è organizzato con moduli abitativi sfalsati, soluzione architettonica che favorisce la privacy reciproca tra le unità e limita gli affacci diretti. La posizione angolare della villa aggiunge ulteriore riservatezza e qualità abitativa. Limmobile sviluppa 225 mq catastali oltre spazi esterni e offre già sui due piani principali una casa completa e pienamente vivibile: cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni. Il piano cantina carrabile e la mansarda/sottotetto completano la proprietà come ambienti accessori di grande utilità, ideali per parcheggio, deposito, hobby, studio, relax, ospiti o attività personali. La casa è inoltre dotata di vano predisposto per ascensore interno, elemento che consente in futuro di rendere ancora più agevole il collegamento tra i livelli, valorizzando una proprietà che già oggi offre volumi e spazi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Inserita in un contesto ordinato e riservato, la villa gode di vista aperta verso il mare, spazi esterni e maggiore sicurezza grazie alla posizione in residence e alla presenza di eleganti porte di sicurezza sui vari livelli. Prezzo: 320.000