Camporotondo Etneo

<p>Camporotondo Etneo, in Via Giovanni Consoli 11, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita ampio appartamento con terrazza.</p><p> </p><p>Posto al secondo primo, l'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, la piacevole luminosità e l'ottima esposizione, caratteristiche che rendono ogni ambiente particolarmente confortevole e vivibile.</p><p> </p><p>L'appartamento è composto da una cucina, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto ideale per figli, ospiti o studio, un bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio.</p><p> </p><p>A rendere questa proposta ancora più interessante è la terrazza, uno spazio esterno da vivere per rilassarsi all'aria aperta.</p><p> </p><p>L'immobile si trova in una zona comoda e strategica, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli svincoli stradali.</p>

Ognina

<p>Ampio appartamento da personalizzare nel cuore di Picanello/Ognina – Catania<br><br><br><br>In Via Timoleone 82, in una delle zone più servite e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.<br><br><br><br>L’immobile è composto da:<br><br><br><br>* Ingresso su ampio disimpegno<br><br>* Luminoso soggiorno<br><br>* Due camere da letto<br><br>* Cucina<br><br>* Bagno<br><br>* Lavanderia<br><br>* Due balconi<br><br>* Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale<br><br><br><br>L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.<br><br><br><br>La posizione costituisce uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: ci troviamo nel quartiere Picanello/Ognina, un contesto urbano ben consolidato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie cittadine, come Via Messina, Via Principe Nicola e il Lungomare, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le zone strategiche di Catania. <br><br><br><br>Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.<br><br><br><br>Non acquistate semplicemente una casa: cogliete l’opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra abitazione ideale, in uno dei quartieri più comodi e serviti della città.<br><br><br><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.<br><br><br><br><br><br>N.B. Alcune immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.</p>

Sant'agata Li Battiati

Classe Energetica B – Immobile idoneo per Mutuo Green –<br><br>Proponiamo in vendita, all’interno del Comune di Gravina di Catania — adiacenti al Comune di Sant’Agata Li Battiati e Tremestieri Etneo, più precisamente in Via Pigno De Marco, Traversa di Via San Paolo, a pochi passi dal raccordo autostradale,<br><br>splendido appartamento di 5 vani oltre accessori, 130 mq calpestabili, posto all’interno di un complesso di recente costruzione, al 1° piano ASCENSORATO, in stabile di soli 3 piani.<br><br>L’immobile è inserito in un tranquillo contesto residenziale che garantisce massima privacy e riservatezza; l’accesso da una strada senza sbocco pone infatti, l’unità abitativa, al riparo dal caos cittadino.<br><br>Molto comodo e funzionale in ogni sua parte, l’appartamento è, al suo interno, è così distribuito:<br><br>ingresso su spazioso salone doppio, corridoio che disimpegna cucina abitabile – che grazie alla sua ubicazione adiacente al salone, può tramutarsi facilmente in uno splendido open space – n° 3 camere da letto, bagno ampio con vasca, lavanderia interna con 2° servizio e doccia.<br><br>L’unità abitativa si presenta in ottime condizioni, essendo stata ultimata nel 2008; in aggiunta, l’immobile è termoautonomo ovvero servito da metano.<br><br>La soluzione oggetto di vendita è molto luminosa, soleggiata, oltre che ben ventilata, essendo dotata di doppia esposizione, nonchè servita da un unico balcone angolare sul quale espongono tutti i locali; inoltre, di pertinenza esclusiva dell’immobile, troviamo una terrazza a livello prospicente la zona giorno ed un giardino di mq 150 circa. <br><br>Infine, un garage di 17 mq completa la proposta d’ acquisto, incluso nel prezzo. L’autorimessa si distingue per la massima praticità, essendo dotata di un’ampia corsia di manovra.<br><br>Grazie alle ottime condizioni interne, alla generosa metratura, alla presenza di spazi esterni ad uso esclusivo ed alla vicinanza ai principali snodi viari e servizi di ogni genere, l’immobile rappresenta un’eccellente opportunità d’acquisto, una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale, sia come investimento sicuro e ad alta redditività.<br><br>Euro 249.000

Camporotondo Etneo

<p>In vendita a Camporotondo Etneo un luminoso appartamento di 110 mq totali, di cui 93 mq calpestabili, situato al piano terra di una palazzina di tre piani. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. Composto da quattro locali, dispone di due camere da letto, un bagno e una cucina a vista che valorizza gli spazi e crea un ambiente accogliente. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Incluso un comodo box auto doppio, che aggiunge praticità e valore all’abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, comfort e una posizione tranquilla.</p>

Mirabella Imbaccari

<p>Elegante casa indipendente in vendita a Mirabella Imbaccari, libera al rogito e completamente ristrutturata, con una superficie complessiva di 161 mq e 140 mq calpestabili distribuiti su 3 piani. L’abitazione si compone di 12 locali, tra cui 4 camere da letto, 3 bagni e una cucina abitabile, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi. Completamente arredata, è dotata di infissi in alluminio anodizzato a taglio termico per un’efficiente isolamento termico e acustico. L’esposizione principale è a ovest e nord, garantendo luminosità e comfort. La struttura, risalente ai primi anni del ‘900, presenta barriere architettoniche presenti e un sistema di climatizzazione ad aria che assicura un clima ideale tutto l’anno. Completa la proprietà la presenza di balcone, cantina, magazzino e soffitta, offrendo ulteriore spazio per ripostiglio e utilizzi vari. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze: aeroporti, asili, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, centri benessere, strutture sportive, mezzi di trasporto pubblico, nonché parchi, pinete e piste ciclabili, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in un contesto ricco di opportunità.</p>

Fondachello

<strong>Cerchi una casa al mare? Non lasciarti sfuggire questa occasione!</strong><br><br>Coldwell Banker ti propone in vendita a <strong>Mascali</strong>, in <strong>via Spiaggia</strong>, un delizioso immobile di circa 50 mq, perfetto per le tue vacanze o come investimento. <br>L'appartamento, arredato con eleganza, si compone di una <strong>cucina abitabile</strong>, <strong>due camere da letto</strong> e un <strong>bagno</strong>. Il <strong>balcone</strong> ti regalerà uno splendido <strong>scorcio di vista mare</strong>, ideale per goderti la brezza e il panorama. Completano la proprietà un <strong>posto auto</strong> privato. Grazie alla sua posizione strategica dista 30 km da Taormina, 30 km da Catania e 30 km della nostra meraviglio Etna.<br><strong>Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.</strong>

Centro Storico

<p>Palazzo Trehwella – Via Garibaldi, nel cuore storico di Catania | Appartamento d’epoca con terrazzino</p><p> </p><p>Nel cuore del centro storico di Catania, all’interno dello storico Palazzo Trehwella, Premia Home propone in vendita un affascinante appartamento d’epoca di circa 110 mq, situato al terzo piano senza ascensore e arricchito dalla presenza di un vano ammezzato e di un grazioso terrazzino con vista sui tetti del centro storico.</p><p>La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Duomo, Piazza Mazzini e Piazza San Francesco, dove ha sede il Museo Belliniano, oltre che a pochi minuti dal suggestivo Teatro Greco Romano. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nell’atmosfera più autentica di Catania, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona di forte interesse turistico.</p><p>L’appartamento si trova nel secondo cortile interno del palazzo e conserva numerosi elementi originali che ne raccontano il carattere d’epoca. Entrando, si viene accolti da una piacevole saletta che conduce alle diverse stanze della casa. Le due camere principali sono ampie e luminose, entrambe dotate di balconcino, e si distinguono per gli alti soffitti a volta impreziositi da stucchi e per le caratteristiche cementine originali, ancora ben conservate e capaci di conferire agli ambienti un fascino particolare.</p><p>Sempre nella zona d’ingresso troviamo una stanza più raccolta e finestrata, perfetta da destinare a studio, cameretta o ambiente di servizio. La proprietà dispone inoltre di una cucina e di un bagno, entrambi finestrati, che completano la parte principale dell’abitazione.</p><p>Un elemento particolarmente interessante è il vano ammezzato, raggiungibile attraverso una scala interna e caratterizzato da un’altezza media superiore ai 2,70 metri. Si tratta di uno spazio realmente sfruttabile e versatile, che può essere adattato a diverse esigenze. Da qui si raggiunge il terrazzino, un piccolo spazio esterno affacciato sui tetti del centro storico, ideale per godersi momenti di tranquillità in un contesto ricco di fascino.</p><p>Una proprietà che unisce posizione, storia e caratteristiche architettoniche difficili da ritrovare nelle abitazioni moderne. Il contesto, la distribuzione degli spazi, gli elementi originali e la presenza del terrazzino rendono questo appartamento una soluzione interessante sia per chi desidera una casa nel cuore di Catania sia per chi valuta un investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale.<br><br>(Alcune immagini sono state realizzate tramite IA)<br><br>Classe Energetica: G</p>

Acireale

<strong>Locale commerciale in Via Piemonte Acireale</strong><br><br>Proponiamo in vendita una spaziosa bottega commerciale di 67 mq situata in Via Piemonte n. 20-22, nel comune di Acireale. <br>L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla doppia vetrina su strada, ideale per attività che necessitano di esposizione o passaggio pedonale e veicolare.<br>Internamente, la bottega si presenta in buone condizioni e si compone di un ambiente principale, un servizio igienico con antibagno. <br>La distribuzione interna degli spazi permette una facile personalizzazione, allo stato attuale sono presenti alcune pareti divisorie in cartongesso.<br>Spese condominiali: 90 €/anno<br><br>Caratteristiche principali:<br>Superficie: 67 mq<br>Doppia vetrina su strada<br>Servizio con antibagno<br>Ottima visibilità<br><br>Soluzione perfetta per negozi, uffici, studi professionali o attività artigianali e di servizi in genere.<br><br>Con opportuna pratica urbanistica a carico dell'acquirente è possibile valutare la realizzazione di un garage per due posti auto (categoria catastale C6).<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Fiumefreddo Di Sicilia

Fiumefreddo di Sicilia – Zona Liberto | Luminoso appartamento con garage<br><br>Coldwell Banker propone in vendita, nella tranquilla e servita zona Liberto di Fiumefreddo di Sicilia, un elegante appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale ben curato.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione.<br><br>La distribuzione interna comprende:<br><br>- ampio e accogliente salone;<br>- cucina abitabile;<br>- due spaziose camere da letto;<br>- bagno;<br>- lavanderia;<br>- pratica lavanderia esterna posta nella veranda.<br><br>Completa la proprietà un garage di circa 17 mq.<br><br>La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ubicato in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi, consente di raggiungere in pochi minuti le splendide località di Giardini Naxos e Taormina, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze.<br><br>Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della costa ionica.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pedara

<p>TERRENO EDIFICABILE A PEDARA CON PROGETTO APPROVATO E VISTA PANORAMICA<br><br>Lotto residenziale terrazzato alle pendici dell’Etna, in contesto di ville singole a pochi minuti dal centro di Pedara.<br>Nel comune di Pedara, in una zona residenziale apprezzata per tranquillità, panorama e qualità del contesto abitativo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 3.145 mq, situato alle pendici dell’Etna e caratterizzato da una posizione dominante con vista aperta sulla costa orientale.<br>Il terreno si presenta terrazzato e con accesso diretto fronte strada, caratteristiche che contribuiscono a valorizzarne sia l’aspetto progettuale che la futura fruibilità delle abitazioni. La proprietà si inserisce in un contesto già abitato prevalentemente da ville singole, ideale per chi desidera sviluppare un intervento residenziale in una zona riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del paese.<br>A circa 1,7 km si raggiunge infatti il centro abitato di Pedara, dove sono presenti farmacia, supermercati, panificio, uffici comunali, posta e parco comunale, elementi che rendono la posizione particolarmente interessante sia per un utilizzo privato che per un progetto destinato alla vendita residenziale.<br>Dal punto di vista urbanistico, il lotto ha destinazione residenziale e dispone di progetto approvato per la realizzazione di 3 ville singole da circa 305 mq ciascuna, previste con un piano fuori terra e un piano interrato. <br>Il potenziale edificatorio dichiarato è pari a 919,395. La documentazione progettuale è visionabile in sede.<br><br>Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche il terreno confinante di circa 2.150 mq, che consentirebbe la realizzazione di ulteriori 2 ville singole da circa 265 mq ciascuna, ampliando così il potenziale complessivo dell’investimento.<br>Caratteristiche principali<br>Terreno edificabile residenziale<br>Superficie lotto: 3.145 mq<br>Accesso fronte strada<br>Terreno terrazzato<br>Zona residenziale con ville singole<br>Vista panoramica sulla costa orientale<br>Progetto approvato<br>3 ville singole da 305 mq<br>1 piano fuori terra + 1 piano interrato<br>Possibilità acquisto lotto confinante da 2.150 mq<br>A circa 1,7 km dal centro di Pedara<br>Prezzo richiesto: €160.000<br>Per maggiori informazioni o per visionare il progetto disponibile in sede, è possibile contattarci per un appuntamento dedicato.<br>Le informazioni sono indicative e soggette a verifica urbanistica.<br> </p>

Giarre

<p><strong>CORSO LOMBARDIA 22 (GIARRE)</strong></p><p><strong>RIF. 303</strong></p><p> </p><p>RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita nel cuore di Giarre e precisamente su Corso Lombardia, un comodo deposito livello strada di 480 m², in parte soppalcato con struttura in ferro.<br>L'immobile si presta all'eventuale variazione di destinazione d'uso, inoltre risulta libero e pronto per essere adattato a molteplici esigenze imprenditoriali.<br>Il magazzino offre anche uno spazio antistante camionabile e di facili manovre.</p>

Mineo

<p>Proponiamo in vendita a Mineo un ampio appartamento di 115 mq (107 mq calpestabili), situato al primo piano di un edificio di tre piani. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da 6,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni. Le finestre con infissi in alluminio garantiscono un’efficace isolamento termico e acustico. L’esposizione nord-sud assicura un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L’appartamento, non arredato, offre ampi spazi e grande comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben tenuta nel cuore di Mineo.</p>

Mineo

<p>Re/Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita una raffinata villa singola a Mineo, libera al rogito e pronta per essere abitata.</p><p> </p><p>La proprietà, di 160 mq totali con 148 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli e dispone di quattro locali, tra cui quattro camere tra piano terra e 1° piano, un bagno, cucina openspace, balconata su 3 lati con vista panoramica sututto il terreno.</p><p> </p><p>Lo stato di conservazione è buono e l’immobile viene venduto arredato, con infissi in alluminio che garantiscono ottima luminosità grazie all’esposizione totale.</p><p> </p><p>La sicurezza è assicurata dalla presenza di un sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso.</p><p> </p><p>Completano la proprietà, un terreno circostante di circa 3500 mq con accesso direttamente su strada principale sp183, e un garage per stivaggio attrezzi e due posti auto.</p><p> </p><p>Per quanto riguarda i servizi, troviamo un condizionatore per il raffrescamento e il riscaldamento, l'allacciamento alla rete elettrica pubblica e un pozzo artesiano per il fabbisogno idrico della villa.</p><p> </p><p>Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto elegante e funzionale.</p><p> </p><p>Se sei interessato/a, per info e visite o per valutare un immobile, non esitare a contattarci.</p>

Trecastagni

<p><strong>Rara dimora storica con affreschi, terrazze e giardino privato a Trecastagni</strong></p><p>Nel cuore storico del quartiere <strong>Gaglianesi di Trecastagni</strong>, accanto alla settecentesca <strong>Chiesa di Santa Caterina</strong>, proponiamo in vendita un'autentica <strong>residenza storica risalente ai primi anni dell'Ottocento</strong>.</p><p>Nata come <strong>casa padronale di villeggiatura</strong>, la proprietà conserva il fascino autentico delle antiche dimore signorili alle pendici dell'Etna, con <strong>ampi ambienti, materiali originali, affreschi, pavimentazioni in cotto artigianale, terrazze panoramiche e un giardino privato</strong>.</p><p>Una dimora rara, ricca di storia e carattere, dalla quale si gode una suggestiva <strong>vista sul golfo di Catania</strong>.</p><p>La residenza</p><p>Il corpo abitativo si sviluppa su <strong>tre livelli</strong>, con ambienti ampi e luminosi e una significativa presenza degli elementi architettonici originari.</p><p>Il <strong>piano nobile</strong> ospita un elegante <strong>salone di rappresentanza</strong>, impreziosito da importanti altezze, <strong>soffitti affrescati e travi a vista</strong>, oltre alle originali pavimentazioni in <strong>cotto artigianale</strong>.</p><p>Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da <strong>tre ampie camere da letto</strong>, caratterizzate da affacci panoramici, oltre a due disimpegni e un bagno dedicato.</p><p>Di particolare fascino è l'<strong>ampia cucina ricavata negli ambienti delle antiche stalle</strong>, oggi direttamente affacciata sul verde del giardino.</p><p>Il giardino e gli spazi esterni</p><p>A completare la proprietà, un <strong>giardino privato di circa 300 mq</strong>, raccolto e riservato, caratterizzato da vialetti, angoli d'ombra e <strong>piante di alto fusto tipiche del territorio</strong>.</p><p>Uno spazio ideale per creare una raffinata zona living all'aperto, un'area pranzo o un giardino mediterraneo da vivere in totale privacy.</p><p>La proprietà dispone inoltre di <strong>ampie balconature</strong>, dalle quali lo sguardo si apre sul paesaggio etneo e sul <strong>golfo di Catania</strong>, offrendo un contesto particolarmente suggestivo in ogni stagione.</p><p>Il fascino della storia</p><p>Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal locale che ospitava l'<strong>antica cisterna</strong>, uno spazio dal notevole potenziale progettuale che potrebbe essere valorizzato, attraverso la realizzazione di un suggestivo <strong>giardino d'inverno</strong>.</p><p>L'insieme degli elementi conservati — dagli affreschi al cotto, dalle travi a vista alle antiche stalle — restituisce alla casa un'identità difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee.</p><p><br> </p><p>Una proprietà dalle molteplici potenzialità</p><p>Per caratteristiche architettoniche, dimensioni e posizione, la residenza si presta a diverse destinazioni d'uso quali: residenza<strong> privata di prestigio</strong>, destinazione<strong> ricettiva di charme o dimora di rappresentanza. Una proprietà per chi desidera una dimora storica con un'identità autentica e non cerca una casa qualunque, ma un luogo con un'anima.</strong></p><p><br> </p><p><br> </p>

Mirabella Imbaccari

Situato all'ingresso del Paese di Mirabella Imbaccari, per chi proveniente da Caltagirone, questo locale commerciale negli anni passati, è stato sede di un supermercato, pertanto ha tutte le caratteristiche affinché possa ospitare diverse tipologie di attività commerciali, tenuto conto dello spazio esterno circostante il quale può essere adibito a parcheggio privato, questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, quindi non vi sono impedimenti burocratici per l'acquisto. Il locale si trova al piano terra di un edificio di due piani, il che lo rende facilmente accessibile sia ai clienti che ai fornitori. Con una superficie totale di 450 metri quadrati, di cui 420 metri quadrati calpestabili, questo spazio è ideale per ospitare una varietà di attività commerciali. All'interno, il locale si compone di tre locali comunicanti tra loro e con ingressi carrabili indipendenti all'esterno che possono essere utilizzati per diversi scopi a seconda delle esigenze del proprietario. Inoltre, vi sono due bagni, garantendo il massimo comfort per i clienti e il personale. La presenza di quattro vetrine sul fronte principale del locale lo rende altamente visibile e attraente per i passanti, aumentando il potenziale di vendita e di successo dell'attività. Inoltre, l'ampia metratura delle vetrine consente di esporre in modo efficace i prodotti e/o servizi offerti. L'edificio in cui si trova il locale commerciale è composto da soli due piani fuori terra, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità. Tuttavia, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Mirabella Imbaccari è una vera gemma per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più vivaci e dinamiche della città. Con una posizione strategica, ampi spazi e numerose vetrine, questo locale promette di essere un investimento di successo per il futuro imprenditore.