Riposto

VORRESTI UNA NUOVA ABITAZIONE INDIPENDENTE, CONFORTEVOLE E DALLE ELEVATE PRESTAZIONI ENERGETICHE VICINA AL MARE?<br><br>Residenza "Paradiso Terrestre" | Villa 1<br><br>Via Strada 23, Torre Archirafi - Riposto.<br><br>IN COSTRUZIONE NEL 2024!<br><br>Siamo lieti di proporre un futuristico progetto edilizio nello splendido borgo marinaro di Torre Archirafi a pochi passi dal Porto turistico di Riposto.<br><br>Il progetto immobiliare comprenderà la costruzione di 8 ville singole su due livelli totalmente indipendenti tra loro.<br><br>Casa in stile minimal sviluppata su due elevazioni e ampio portico integrato su 3 lati, ha grandi vetrate a tutt'altezza sul lato principale che le donano leggerezza, luminosità e massima continuità tra interno ed esterno.<br><br>A completamento un terrazzo a livello di 150 mq, giardino di 900 mq dove sarà possibile installare la piscina ed un Box auto di 30 mq.<br><br>REQUISITI VILLA :<br><br>- Villa singola da 230 mq<br><br>- Giardino da 900 mq<br><br>- Terrazzo a livello 150 mq<br><br>- Possibilità di Piscina (esclusa dal prezzo)<br><br>- Classe energetica A2<br><br>- Impianto fotovoltaico e predisposizione solare termico<br><br>- Impianto di climatizzazione<br><br>- Strutture termicamente e acusticamente isolate con cappotto termico<br><br>- Doppio Box auto di 31 mq<br><br>- Posto Auto scoperto 20 Mq<br><br>- Capitolato all inclusive<br>------------------------------------------------------<br><br>Essa è dislocata nella seguente maniera<br><br>PIANO TERRA:<br><br>• Ingresso 10 mq<br><br>• Living 35 Mq<br><br>• Cucina 16 Mq<br><br>• Lavanderia 4 Mq<br><br>• Bagno di servizio 3 Mq<br><br>• 2 Camere matrimoniali con cabina armadio e bagno padronale 28 Mq<br><br>• Camera singola 17 mq<br><br>• Bagno 7 mq<br><br>PIANO PRIMO:<br><br>- Area relax 15 mq<br><br>- Living 32 mq<br><br>- Bagno 4 mq<br><br>- Terrazza 160 mq<br><br>La villa verrà realizzata con il sistema "chiavi in mano", comprese tutte le opere, le somministrazioni, prestazioni e tutto quanto si renda necessario per completare internamente ed esternamente la singola proprietà.<br><br>Prenota subito la tua EXCLUSIVEHOME

Caltagirone

<p>Elegante casa indipendente in vendita a Caltagirone, disponibile da subito e libera al rogito. La proprietà si sviluppa su tre piani per un totale di 300 metri quadri, con 294 metri quadri calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità. Parzialmente arredato, consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e pronta per essere abitata nel cuore di Caltagirone.</p>

Caltagirone

Questo terreno si trova in contrada San Marco, una tranquilla zona di Caltagirone dove sono state edificate delle belle villette. Sarai affascinato dalla bellezza naturale di questo terreno, con la sua superficie uniforme e la sua posizione rialzata e strategica. Con una dimensione totale di oltre un ettaro, avrai spazio sufficiente per creare un' abitazione con una piscina per rilassarti nei caldi mesi estivi. Il terreno è circondato da paesaggi mozzafiato, con una vista panoramica delle colline e paesaggio circostanti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi e le comodità di Caltagirone. Con i suoi 200 metri quadrati di spazio edificabile, questo terreno offre ampie possibilità di progettazione e costruzione. Potresti creare una grande villa con numerose stanze e spazi aperti, o dividere il terreno in più unità abitative per un investimento immobiliare Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a Caltagirone e realizzare il tuo sogno di avere una casa in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita al terreno.

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita a Pedara, in un contesto signorile e tranquillo, un terreno edificabile di 1562 mq situato in Via Padre Recupero snc. Questo lotto di terreno offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità. La posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sulla splendida natura circostante, rendendolo ideale per la costruzione della tua abitazione dei sogni. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di investire in un'area in forte sviluppo, dove poter realizzare un progetto abitativo personalizzato in un ambiente esclusivo il cui indice di fabbricazione è di 0,30 mc/mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ognina

<p>Ampio appartamento da personalizzare nel cuore di Picanello/Ognina – Catania<br><br><br><br>In Via Timoleone 82, in una delle zone più servite e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.<br><br><br><br>L’immobile è composto da:<br><br><br><br>* Ingresso su ampio disimpegno<br><br>* Luminoso soggiorno<br><br>* Due camere da letto<br><br>* Cucina<br><br>* Bagno<br><br>* Lavanderia<br><br>* Due balconi<br><br>* Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale<br><br><br><br>L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.<br><br><br><br>La posizione costituisce uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: ci troviamo nel quartiere Picanello/Ognina, un contesto urbano ben consolidato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie cittadine, come Via Messina, Via Principe Nicola e il Lungomare, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le zone strategiche di Catania. <br><br><br><br>Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.<br><br><br><br>Non acquistate semplicemente una casa: cogliete l’opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra abitazione ideale, in uno dei quartieri più comodi e serviti della città.<br><br><br><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.<br><br><br><br><br><br>N.B. Alcune immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.</p>

Rapisardi / Menza

In una delle zone più centrali di Catania, esattamente in via Lavaggi, traversa di Viale Mario Rapisardi sud, a 1km dalla villa Bellini e da Piazza Roma, a soli 500mt dalla scuola elementare e media Q. Majorana, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 239 mq complessivi, disposto tra il sesto e il settimo piano ascensorato e collegato internamente da una scala in legno pregiato. Una proprietà rara per dimensioni, luminosità e spazi esterni, pensata per chi desidera vivere la città dall’alto senza rinunciare alla comodità di una zona centrale e ben servita. La posizione rende l’immobile ideale sia come prestigiosa abitazione principale sia come interessante progetto d’investimento. Il piano principale accoglie ambienti ampi e ariosi, valorizzati dalla tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione. L’attuale disposizione offre un ampio ingresso, salone triplo, una camera, cucina abitabile e bagno con doccia. Salendo al piano superiore si raggiunge il superattico, che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello di 130mq: uno spazio da vivere e trasformare in una vera estensione della casa. Qui sarà possibile creare aree relax, zone pranzo all’aperto, angoli verdi o un elegante salotto esterno, godendo della vista dominante sulla città. L’interno presenta un disimpegno, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una piccola cabina armadio, 2 camerette singole, bagno con doccia (rifatto nel 2008) e ampia lavanderia. La proprietà ha triplo ingresso si presta inoltre a essere divisa in due unità immobiliari, caratteristica che ne amplia ulteriormente le potenzialità: soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio professionale nello stesso stabile oppure per chi ricerca un investimento da mettere a reddito. La ristrutturazione offre grande libertà progettuale adattando la residenza alle esigenze di una famiglia numerosa. Facciata e spazi condominiali in buone condizioni generali. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 29 mq per € 40.000, un valore aggiunto particolarmente importante in una zona centrale come questa. Una casa fuori dagli schemi, con spazi difficili da trovare sul mercato e tutte le potenzialità per diventare un attico di grande fascino. Le immagini sono state elaborate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale esclusivamente per sgombrare virtualmente i locali e uniformare le pareti. Pavimenti, infissi, aperture e caratteristiche strutturali corrispondono allo stato reale dell’immobile.

Motta Sant'anastasia

<p>RIF 176 - VIA ZUARA / MOTTA SANT'ANASTASIA</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano composto da Open Space, Camera da Letto, Cameretta, bagno e ripostiglio, Tramite scala interna si accede alla mansarda composta da un unico ambiente e dal secondo bagno.</p><p> </p><p>A completare la proprietà due ampi balconi e ben due posti auto.</p><p> </p><p>Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita non esitare a contattarci.</p>

Piazza Europa

<p>Remax Immobiliare propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato in una delle cornici più panoramiche e ricercate della città, direttamente sul lungomare e a pochi passi dal centro.</p><p>La proprietà si trova al quarto piano di un elegante edificio signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria.</p><p>L'appartamento è composto da ampio ingresso corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, cucina e luminoso salone triplo con ampi balconi che si affacciano sul mare.</p><p>Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, una caratteristica che offre la flessibilità di suddividere eventualmente la proprietà in due unità abitative indipendenti.</p><p>Completa questa esclusiva proposta immobiliare un comodo box auto doppio.</p>

Terreno edificabile in Via degli Angeli – 3.487 mq di potenziale puro, a soli 200 metri in linea d’aria dal cuore degli uffici Comunali di Acireale. Qui non stai acquistando solo un terreno. Stai entrando dentro un progetto che può prendere forma. Indice edificatorio: Volume edificabile = 403 mq x 3,00 mc/mq = 1.209 mc Presenza esistente: Fabbricato di circa 130 mq Superficie complessiva potenzialmente edificabile: 533 mq Un’area che racconta già la sua destinazione: Zona per edilizia economica e popolare Ampia porzione destinata a viabilità e parcheggi (2.362 mq) Un’opportunità concreta, strategica, pensata per chi sa riconoscere il valore prima che diventi evidente. Perfetta per: Imprese di costruzione Cooperative edilizie Investitori nel settore dell’edilizia convenzionata Non è un terreno qualunque. È un progetto che aspetta solo di essere attivato. Con un’integrazione economica di € 180.000, hai la possibilità di acquisire un’ulteriore e interessante opportunità immobiliare: un palazzo singolo di circa 310 mq, completo di terrazzo e corte esclusiva, situato a circa 150 metri dalla proprietà principale. L’immobile si trova in una posizione strategica angolare, in prossimità della suggestiva e storica Chiesetta antica di Santa Maria Ammalati, in un contesto riconoscibile e di forte identità territoriale, vicino a un caratteristico bel frontespizio urbano. Una soluzione che unisce: indipendenza e ampia metratura spazi esterni privati (terrazzo + corte) posizione angolare ad alta visibilità valore storico e contesto autentico Un investimento ideale per chi desidera creare una residenza importante, una struttura ricettiva o un progetto immobiliare di valore, in una zona con forte potenziale di crescita e riconoscibilità. Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073 Etikanze' crede anche nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.

Riposto

REMAX | RIF.: 176 - RIPOSTO (CT) / VIA TRIESTE Riposto via Trieste, disponiamo di un appartamento di tre vani, con doppia esposizione, cucina, bagno e lavanderia. Posto auto all'interno del condominio Discrete condizioni. Ottimo per investimento

Mascalucia

<p><strong>VICO CHIAPPARIZZO 6 (MASCALUCIA)</strong><br><strong>RIF. 303</strong><br><br>Centro di Mascalucia, RE/MAX società di intermediazione immobiliare, propone in vendita appartamento posto al secondo piano con terrazzo a livello e balcone.<br>L'immobile è composto da ampio salone open-space e cucina, camera da letto, bagno e lavanderia, si presenta in buone condizioni generali e non è gravato da spese condominiali poichè la palazzina è composta da sole 3 unità immobiliari.<br>Inoltre, grazie alla sua posizione, gode di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante.<br>Ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta e accogliente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.</p>

Questa villetta situata a pochi passi dal centro di Aci Sant'Antonio, in una zona esclusiva composta unicamente da villette residenziali, con accesso all'area garantito da un cancello automatizzato che assicura massima sicurezza e tranquillità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora con carattere e potenziale. La villetta si sviluppa su due livelli e vanta una metratura commerciale di 180 m² con 150 m² calpestabili, suddivisi in 4 locali e 3 bagni completi. Costruita nel 1986, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre una base solida per eventuali personalizzazioni. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima illuminazione naturale durante l'intera giornata. Le pertinenze sono particolarmente interessanti: un garage di 25 m² perfettamente funzionale, un sottotetto abitabile completo di bagno che amplia notevolmente gli spazi utilizzabili, e un terrazzo a livello che permette di godere appieno della splendida vista panoramica su Etna e mare. ideale per momenti di relax all'aperto. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è dotato di pompa di calore, garantendo comfort climatico tutto l'anno con efficienza energetica. La posizione è ottima per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, mantenendo la vicinanza al centro urbano. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Santa Maria La Stella

Ad Aci Sant'Antonio/Acireale Proponiamo la VENDITA di un INTERO STABILE COMMERCIALE di 2850 mq con PIAZZALE CAMIONABILE POSIZIONE STRATEGICA vicino al casello AUTOSTRADALE di Acireale L'immobile si sviluppa su 3 PIANI Il PIANO TERRA di 5,15 H. è composto da GIARDINETTO antistante, ingresso di PREGIO, zona DESK/ACCOGLIENZA, ampia zona SHOWROOM/ESPOSIZIONE, area vendite, zona uffici e sale meeting, servizi e disimpegni COLLEGATO internamente ed esternamente la parte retrostante composta da ampia zona LOCALE DEPOSITO collegata con il piazzale, con due entrate camionabili ed una pedonale Il PRIMO PIANO suddiviso in 2 ZONE distinte è composto dalla 1° zona con 4 sale esposizione, zona uffici e sale meeting, bagni, disimpegni e locali servizi; la 2° zona è composta da entrata indipendente, deposito, 3 zone uffici e sale meeting, disimpegni e servizi. INTERO PIANO MESSO A REDDITO A 2 ATTIVITA' Il TERZO PIANO è composto da APPARTAMENTO con entrata indipendente, A/2 di 4,5 Vani; 2 stanze, cucina , servizi e disimpegno; accesso diretto al LASTRICO SOLARE di 682 Mq ulteriormente EDIFICABILE. Rif. 191

Ficarazzi

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita ad Aci Castello, zona Ficarazzi, casa singola di 70 mq circa posta al primo piano SENZA ASCENSORE in un contesto civile con ingresso su Via Aci Castello 39. L'immobile è composto da: - Bagno, - 1 camera da letto, - Cucina abitabile, - Soggiorno con terrazza a livello. Dotato di ingresso indipendente, dispone inoltre di un garage di 40 mq circa con piano ammezzato di circa 20 mq. Le condizioni sono abitabili e la posizione è comoda e tranquilla. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO: €80.000

Pedara nei pressi del Centro Cuore Morgagni: Proponiamo in esclusiva luminosa villetta bifamiliare Mq 244 su due elevazioni, in ottime condizioni sia interne che esterne, con doppio ingresso di cui uno indipendente, al suo interno composta da: PIANO TERRA: Mq 178: Ingresso su triplo salone con camino in muratura, accesso dal comodo garage Mq 42, con saracinesca automatizzata, con annesso vano cantina, bagno con aeratore + camera cieca. Zona living – ampia luminosa cucina in muratura con affaccio su terrazzino con angolo barbecue in muratura, disimpegno; comoda lavanderia, bagno con doccia con aeratore, piccolo terrazzino a livello; PIANO PRIMO: Mq 66: Due ampie camere balconate, camera + bagno con vasca idromassaggio, disimpegno dove troviamo il secondo ingresso semindipendente. L’immobile dispone di: riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, inferriate esterne, cisterna, impianto d’allarme e di irrigazione. Condominio circa € 8 mensili. Posto auto Spazio esterno di circa 400 Mq. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 15 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it