Viale Vittorio Veneto

Arca Intermediazioni propone luminoso e soleggiato appartamento al quarto ed ultimo piano ascensorato sito in Via Ravenna 5, in contesto signorile. L’immobile è costituito da 4 vani, una cucina abitabile arredata e due servizi. Punto di forza dell’immobile è il panoramico terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva di circa 120 mq, su cui è possibile realizzare una struttura di 50 mq. A completare l’offerta un comodo garage di 14 mq nello stesso stabile, a cui si accede tramite scala interna. Gli infissi sono in vetrocamera e il riscaldamento è autonomo. Richiesta: 290.000 euro Rif.: NS027

Caltagirone

<p>In un ottimo contesto residenziale della città, e precisamente in Piazza Risorgimento 15, proponiamo in vendita un ampio e panoramico appartamento di circa 160 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore.</p><p>L'immobile si distingue per la generosa metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e l'eccellente luminosità, favorita dalla presenza di numerosi affacci esterni, tra balconi e finestre, oltre a un piacevole terrazzo.</p><p>La distribuzione interna comprende una cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui tre camerette, una delle quali dotata di bagno privato, oltre a un'ampia e confortevole camera matrimoniale.</p><p>Completano la zona abitativa un secondo bagno con vasca e comodi ripostigli, funzionali alle esigenze della vita quotidiana.</p><p>Gli ambienti, prevalentemente finestrati e balconati, godono di una piacevole esposizione e di affacci panoramici, che contribuiscono a rendere l'abitazione particolarmente ariosa e luminosa durante tutto l'arco della giornata.</p><p>L'appartamento si presenta allo stato originario, ma in buone condizioni conservative.</p><p>A completare la proprietà troviamo tre cantine di pertinenza, situate al piano sottostante dello stabile, e un posto auto assegnato all'interno del condominio.</p><p>La posizione dove si trova risulta essere centrale e ben servita consentendo di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e le altre necessità della vita quotidiana.</p><p> </p><p> </p>

Piano Dapi

Appartamento da ristrutturare con forte potenziale commerciale in vendita a Piano d’Api – fronte Chiesa Nel cuore pulsante di Piano d’Api, frazione in continua crescita e trasformazione del Comune di Acireale, proponiamo in vendita un immobile di circa 120 mq in una posizione semplicemente strategica: fronte Chiesa di Santa Maria della Misericordia. Una posizione che non ha bisogno di presentazioni: visibilità costante, passaggio continuo e accessibilità immediata. Un punto che si fa notare, ogni giorno. Qui non stiamo parlando di un semplice appartamento, ma di una soluzione versatile capace di adattarsi a progetti abitativi o diventare un vero spazio commerciale di impatto. Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta alla conversione parziale o totale in locale commerciale categoria C1, aprendo scenari concreti per professionisti, artigiani e investitori che vogliono posizionarsi in un’area in piena evoluzione. Composizione interna L’immobile, attualmente ad uso abitativo, presenta una pianta articolata a “L” e dispone di due ingressi: Via Ispica 21: ingresso principale indipendente Via Ispica 19: ingresso pedonale condiviso, con possibilità di trasformazione carrabile tramite acquisto integrativo di garage e/o terreno. La distribuzione interna comprende due camere principali disimpegnate da un corridoio sul lato Chiesa e ulteriori ambienti sul lato Etna: due stanze, cucina, lavanderia, bagno e secondo servizio igienico. A completare il tutto, un cortile esclusivo al piano terra: un valore raro, prezioso, che moltiplica le possibilità sia residenziali che commerciali. L’abitazione presenta inoltre un’altezza interna superiore a 4,20 m, un elemento di grande valore progettuale che consente, in base alle esigenze dell’acquirente, la realizzazione di un soppalco. Questa caratteristica apre la possibilità di creare nuovi volumi abitabili e conferisce all’immobile una notevole dinamicità architettonica e funzionale. Possibilità aggiuntive Con un’integrazione di € 30.000 è possibile ampliare significativamente il potenziale della proprietà acquistando: giardino di circa 250 mq a soli 30 metri dall’abitazione garage di circa 30 mq, perfetto per due posti auto copertura sovrastante di circa 50 mq Un investimento che aumenta valore Piano d’Api non è una zona qualsiasi: è un’area in forte accelerazione commerciale, attraversata da un flusso continuo e sostenuta da una domanda crescente di servizi. La presenza di nuove attività di riferimento, come la farmacia di zona, conferma una direzione chiara: sviluppo, crescita, valore. Punti di forza flusso locale elevato e costante presenza consolidata di attività e servizi collegamenti rapidi con i principali svincoli autostradali contesto dinamico con forte spinta commerciale Destinazioni d’uso ideali Uno spazio che si presta a diventare: attività commerciale o bottega studio professionale ufficio rappresentativo laboratorio artigianale investimento a reddito con cambio di destinazione Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre, per tutti gli immobili che presentiamo, di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risultano in linea con le vostre esigenze, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un Open House. Hai letto tutto? Sei già stato nei luoghi? Il contesto è in linea con le tue esigenze? Ora facciamo il passo successivo. Giusy AI è a tua disposizione 24 ore su 24 per raccogliere la tua richiesta. Se l’immobile risulterà in linea con le tue esigenze, saremo noi ad accompagnarti verso la visita. Più ordine nelle scelte, più valore al tuo tempo, più attenzione alle persone. Questo è il modo Etikanze' di fare immobiliare. CONTATTACI 24 ORE SU 24 095 294 0073

Pedara nei pressi del Centro Cuore Morgagni: Proponiamo in esclusiva luminosa villetta bifamiliare Mq 244 su due elevazioni, in ottime condizioni sia interne che esterne, con doppio ingresso di cui uno indipendente, al suo interno composta da: PIANO TERRA: Mq 178: Ingresso su triplo salone con camino in muratura, accesso dal comodo garage Mq 42, con saracinesca automatizzata, con annesso vano cantina, bagno con aeratore + camera cieca. Zona living – ampia luminosa cucina in muratura con affaccio su terrazzino con angolo barbecue in muratura, disimpegno; comoda lavanderia, bagno con doccia con aeratore, piccolo terrazzino a livello; PIANO PRIMO: Mq 66: Due ampie camere balconate, camera + bagno con vasca idromassaggio, disimpegno dove troviamo il secondo ingresso semindipendente. L’immobile dispone di: riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, inferriate esterne, cisterna, impianto d’allarme e di irrigazione. Condominio circa € 8 mensili. Posto auto Spazio esterno di circa 400 Mq. Classe Energetica: G Codice Annuncio: 15 Per ulteriori info: 393 42 75 708 095 82 68 930 www.chiarenzaimmobiliare.it

Caltagirone

<p>Elegante casa indipendente in vendita a Caltagirone, disponibile da subito e libera al rogito. La proprietà si sviluppa su tre piani per un totale di 300 metri quadri, con 294 metri quadri calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità. Parzialmente arredato, consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e pronta per essere abitata nel cuore di Caltagirone.</p>

Caltagirone

Questo terreno si trova in contrada San Marco, una tranquilla zona di Caltagirone dove sono state edificate delle belle villette. Sarai affascinato dalla bellezza naturale di questo terreno, con la sua superficie uniforme e la sua posizione rialzata e strategica. Con una dimensione totale di oltre un ettaro, avrai spazio sufficiente per creare un' abitazione con una piscina per rilassarti nei caldi mesi estivi. Il terreno è circondato da paesaggi mozzafiato, con una vista panoramica delle colline e paesaggio circostanti. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo è vicina a tutti i servizi e le comodità di Caltagirone. Con i suoi 200 metri quadrati di spazio edificabile, questo terreno offre ampie possibilità di progettazione e costruzione. Potresti creare una grande villa con numerose stanze e spazi aperti, o dividere il terreno in più unità abitative per un investimento immobiliare Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno a Caltagirone e realizzare il tuo sogno di avere una casa in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita al terreno.

Motta Sant'anastasia

<p>RIF 176 - VIA ZUARA / MOTTA SANT'ANASTASIA</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano composto da Open Space, Camera da Letto, Cameretta, bagno e ripostiglio, Tramite scala interna si accede alla mansarda composta da un unico ambiente e dal secondo bagno.</p><p> </p><p>A completare la proprietà due ampi balconi e ben due posti auto.</p><p> </p><p>Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita non esitare a contattarci.</p>

Santa Maria La Stella

Nel comune di Aci Sant'Antonio, frazione di Santa Maria La Stella, Giovanni Scuto, broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita un appartamento, mq 96 interni oltre balconi, facente parte di una palazzina con sole tre unità abitative e depositi al piano cantinato. La palazzina trovasi all'interno di un'area opportunamente recintata, e si presenta in ottime condizione esterne. Esso è ubicato al piano terra (rispetto alla quota strada) ed è composto da: - ingresso/soggiorno; - corridoio; - bagni; - due camere da letto; - cucina abitabile; - balcone a giro. L'appartamento è provvisto di impianto elettrico, idrico e termico con piastre radianti a parete, utenze attualmente disattivate e da revisionare, alimentazione con gas metano. Necessita di interventi di ristrutturazione. Non vi è possibilità di garage e di posti auto all'interno della palazzina (aree libere di esclusiva pertinenza ad altra proprietà). Zona molto tranquilla, vicinissima al casello autostradale di Acireale, riservata e fornita di attività necessarie per i bisogni familiari giornalieri. Se hai un immobile da vendere, contattami per richiedere una valutazione professionale e decidere insieme come meglio valorizzare il tuo immobile sul mercato.

Rif. DA003 Arca Intermediazioni Immobiliare propone in vendita a Riposto, Via Roma 57/B, un immobile posto al terzo piano di una palazzina ascensorata. L'appartamento in questione è di 7 vani distribuiti come segue: un vano adibito a soggiorno, tre camere da letto, una cucina, due bagni, una lavanderia ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq.

San Giovanni Galermo

<p>258 terreno zona san giovanni galermo - catania via capricorno <br>La posizione è strategica, poiché si trova in una zona residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali.<br>La tranquillità del quartiere fa sì che si possa godere di un'atmosfera rilassante e lontana dal caos cittadino.Il terreno è completamente recintato e dotato di accesso privato, garantendo così la privacy e la sicurezza dei futuri proprietari.<br>Inoltre, essendo situato in una zona di pregio, offre la possibilità di godere di splendide viste panoramiche sui monti circostanti e sulle splendide campagne siciliane.La sua posizione e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un'opportunità di un terreno in una zona servita vicino alla tangenziale e pacifica.<br>Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno unico nel suo genere e realizzare il tuo sogno in un'oasi di pace e tranquillità.</p>

Tremestieri Etneo

<p>In zona residenziale, vicino agli svincoli autostradali e a pochi minuti dal centro città e dal mare, più precisamnete a Canalicchio zona Tivoli, in Via Pietra Dell'Ova 354, Remax Società Internazionale Immobiliare propone in vendita, grande, luminoso, nuovo appartamento con garage.<br>L'immobile, la cui dimensione è di 180mq, si trova al primo piano ascensorato di un condominio ben tenuto, è esposto su tre lati e verrà rilasciato interamente ristrutturato sia internamente che esternamente con capitolato di alto livello, domotica ecc. chiavi in mano e pronto per essere abitato.<br><br>Grande opportunità per chi cerca un immobile molto comodo, nuovo, in una zona servitissima e residenziale.<br><br>Contattateci per ulteriori informazioni o visite!<br> </p>

Linguaglossa

TERRENO IN VENDITA A LINGUAGLOSSA SULLA MARENEVE - PARCO DELL'ETNA Il terreno in vendita a Linguaglossa si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera un terreno immerso nel cuore Parco dell'Etna, tra le montagne ed il bosco ceduo. Il fondo dista 150 metri dalla strada provinciale Mareneve alla quale è collegato da una camionale che attraversa il bosco demaniale. Si tratta di un terreno di circa 5490 metri quadrati, di cui 292 metri quadrati edificabili. Attualmente, il terreno ospita le rovine di un vecchio fabbricato rurale, casette ed ovile, grazie alle quali è possibile realizzare la propria futura abitazione oppure una struttura ausiliaria per un'eventuale attività turistica. La posizione del terreno è ideale perché si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde ma, allo stesso tempo, ben servita e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. In sintesi, si tratta di un terreno dalle grandi potenzialità, che offre la possibilità di realizzare la casa o l'attività turistica dei propri sogni in un contesto paesaggistico suggestivo e ben collegato. Il fondo è frazionabile Contattaci per un appuntamento!

Linera

<strong>In vendita terreno agricolo con magazzino a Linera</strong><br>In una delle zone più tranquille e naturali di Santa Venerina, proponiamo in vendita un <strong>ampio terreno agricolo</strong> con <strong>magazzino annesso</strong>, ideale per chi desidera vivere o investire nel verde.<br>La proprietà si estende per <strong>oltre 6441 m²</strong>, offrendo ampi spazi per coltivazioni, attività agricole o progetti legati alla natura.<br>Sul lotto è presente un <strong>magazzino di circa 60 m²</strong>, perfetto come deposito attrezzi o come supporto alle attività da realizzare sul fondo.<br>Secondo il <strong>Certificato di Destinazione Urbanistica</strong> rilasciato dal Comune di Santa Venerina, il terreno ricade in <strong>Zona “E” – Verde Agricolo</strong> del vigente PRG, un’area dedicata a chi vuole sfruttare le potenzialità della campagna nel rispetto dell’ambiente e della normativa urbanistica.<br>La soluzione è particolarmente indicata per:<br><ul><li>avviare o ampliare attività agricole;</li><li>effettuare investimenti fondiari a lungo termine;</li><li>sviluppare piccoli progetti compatibili con la destinazione agricola.</li></ul>Un contesto silenzioso, immerso nella natura, ma allo stesso tempo non isolato: ideale per chi cerca spazi all’aria aperta e nuove opportunità nel settore agricolo.<br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Sant'alfio

Esclusivo Terreno di 1,5 Ettari con Rustico nel Cuore del Parco dell'Etna – Sant'Alfio (CT)<strong>Coldwell Banker</strong> ha il piacere di proporre in vendita una straordinaria opportunità immobiliare situata nel suggestivo comune di <strong>Sant'Alfio</strong>, precisamente in <strong>via Fornazzo Linguaglossa n. 41</strong>.<br>Immersa in uno scenario paesaggistico di rara bellezza, la proprietà si estende su una superficie totale di <strong>15.136 mq</strong> e ricade interamente all'interno del rinomato <strong>Parco dell'Etna</strong>, un territorio protetto dall'UNESCO e celebre in tutto il mondo per la sua eccezionale biodiversità e la ricchezza del suo suolo vulcanico. <br>Accesso alla proprietà mediante cancello privato in comune con un altro proprietario<br>Caratteristiche del TerrenoLa proprietà si sviluppa su un vasto terreno di oltre 1,5 ettari. Dal punto di vista catastale, il fondo è censito come <strong>vigneto e noccioleto</strong>, a testimonianza della storica vocazione agricola e dell'alta fertilità del suolo etneo. Di fatto, la tenuta vanta oggi una ricca e generosa presenza di <strong>numerose piante di ulivo</strong>, pronte per essere valorizzate per una produzione olearia di nicchia e di altissima qualità.<br>Punti di Forza della Proprietà:<br><ul><li><strong>Massima Privacy:</strong> L'accesso da cancello privato isola la proprietà dal passaggio esterno, creando un'oasi di assoluta tranquillità.</li><li><strong>Versatilità e Potenziale:</strong> La combinazione del grande terreno e del rustico C2 (con tetto nuovo) offre infinite possibilità, sia come investimento agricolo sia come buen retiro immerso nella natura.</li><li><strong>Disposizione Funzionale:</strong> La posizione del casolare, vicino ma non adiacente al terreno, garantisce un'eccellente autonomia e pulizia degli spazi.</li><li><strong>Posizione Strategica:</strong> Situata sulla via Fornazzo Linguaglossa, la proprietà coniuga perfettamente il fascino dell'isolamento naturale con la facilità di collegamento stradale.</li><li><strong>Contesto Esclusivo:</strong> Operare o investire all'interno del Parco dell'Etna significa sposare un brand territoriale forte, legato a un turismo d'eccellenza, internazionale e sempre più orientato alla sostenibilità.</li></ul><br>Accesso e il Casolare RusticoL’ingresso all'intera proprietà avviene attraverso un <strong>cancello privato</strong>, che garantisce massima riservatezza, sicurezza e indipendenza.<br>Proprio all'ingresso della proprietà privata è presente un affascinante <strong>Casolare rustico di 55 mq</strong>, catastalmente censito in <strong>categoria C2</strong>. L'immobile, proposto in vendita al prezzo di <strong>€ 25.000</strong>, è stato <strong>parzialmente ristrutturato e presenta il tetto completamente rifatto</strong>, offrendo un'ottima base solida per essere personalizzato. Il casolare si trova in <strong>prossimità del terreno ma non adiacente ad esso</strong>, una disposizione ideale che permette di mantenere separata la zona abitativa/deposito dall'area prettamente agricola.<br>Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per imprenditori agricoli desiderosi di avviare una produzione d'eccellenza, sia per amatori alla ricerca di una tenuta esclusiva e ricca di storia in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.<br><strong>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare i nostri consulenti Coldwell Banker.</strong> La storia e il prestigio del nostro brand globale al servizio dei vostri progetti immobiliari.

Centro Storico

<p><strong>VIA REITANO 9 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 303</strong><br><br>RE/MAX propone in vendita un incantevole B&B già avviato , situato nel cuore del centro storico di Catania, in prossimità del castello Ursino, perfetto per coloro che desiderano immergersi nella storia e nella cultura della città.<br>L'immobile si trova al piano terra dell'edificio in cui è situato, si estende su una superficie totale di 50 m², ed offre ampi spazi vivibili grazie anche al grazioso balconcino; l'interno è composto da 2 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno cucina, serviti da un bagno moderno e funzionale.<br>La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.<br>Questo immobile è l'ideale per chi desidera una casa vacanze pronta all'uso e perfetta per godersi il fascino del centro storico di Catania.<br>L'immobile viene venduto totalmente arredato ed è libero al rogito.</p>