Rif. B-140 Arca Intermediazioni propone in vendita a Riposto, in una zona molto centrale e servita, ma, al contempo, tranquilla e poco trafficata, una casa indipendente di circa 70 metri quadrati, con garage di quasi 30 mq comunicante. La casa è composta da quattro ambienti comunicanti ma disimpegnabili, un ampio bagno con doccia e una lavanderia esterna, nel comodo cortile interno. Attualmente locata, si presenta in discrete condizioni generali. Tetti alti, con possibilità di realizzare soppalchi abitabili. L'ubicazione, in una tranquilla traversa del Corso Italia, a circa 300 metri dal Porto Turistico e vicina a diversi servizi quali stazione ferroviaria (800 m), supermercato (200 m), farmacia (450 m), banca (100 m), ufficio postale (200 m), rendono interessante questa casa sia come abitazione che come ottimo investimento da adibire a struttura turistico - ricettiva. Si specifica che l'immobile risulta attualmente locato, con contratto regolarmente registrato, cosa che garantisce già adesso un buon reddito.

Villaggio Valentino/milia

Hai bisogno di pace e tranquillità? O vuoi creare un'attività agricola o ricettiva nel comune di Ragalna ma vicinissima a Nicolosi ? In contrada Milia, strada per il vulcano Etna, 1000 mt sul livello del mare a venti minuti da Nicolosi centro Capannone-deposito di mq 125 h 6 mt con un locale abitativo adiacente composto da unica stanza e bagno (mq 30)e oltre 6000 mq di terreno coltivato a frutteto. Già con nulla osta del parco dell'Etna . Vendesi con altro terreno boschivo di mq 1200 in zona (totale terreno mq 7300 circa) . € 69.000 [TR 28] Open house previsto per sabato 25 ottobre 2025 ore 1030-1230

Freccia D'oro

Splendida Mansarda Panoramica in Vendita – Via Etnea, Mascalucia (CT) Se stai cercando un immobile che unisca ampi spazi, luminosità e una vista panoramica, questa mansarda che si vende arredata come da foto se si desidera, è la soluzione perfetta per te. Ubicazione Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’abitazione si trova al terzo piano di un edificio curato, garantendo privacy e comfort. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 160 mq Vani: 5 Bagni: 1 Zona giorno: Ampio e luminoso living Cucina: Abitabile Camere: 2 (con possibilità di ricavarne una terza) Lavanderia e ripostiglio Terrazzo panoramico di 25 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta Comfort e finiture Anno di costruzione: 1992 Ristrutturata nel 2022, in ottime condizioni, senza necessità di interventi Riscaldamento autonomo a metano e camino Arredata come da foto Perché scegliere questa casa L’ampia metratura e la distribuzione degli spazi garantiscono un’ottima vivibilità. L’esposizione est-sud assicura un’illuminazione naturale costante durante tutto il giorno. Il terrazzo panoramico rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere gli spazi esterni. Affidabilità e professionalità Scegliere CENTURY 21 significa affidarsi a un network immobiliare riconosciuto a livello internazionale, sinonimo di trasparenza, competenza e qualità del servizio. Assistenza personalizzata Offriamo un’assistenza completa in ogni fase della compravendita, dalla valutazione dell’immobile alla consulenza finanziaria, garantendo un’esperienza senza stress. Strategia di marketing innovativa Grazie all’uso di strumenti digitali avanzati e strategie di promozione mirate, valorizziamo al massimo il tuo immobile, garantendo una visibilità superiore rispetto agli standard di mercato. Garanzia di massima visibilità e sicurezza Il nostro approccio garantisce la selezione di acquirenti realmente interessati, ottimizzando i tempi di vendita e tutelando entrambe le parti con un processo trasparente e sicuro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Catania

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T

205 ㎡

IN VENDITA A CATANIA - PIAZZA CUTELLI Location esclusiva nel cuore di Catania Proponiamo 2 botteghe in vendita: • 160 mq utili • 45 mq utili Caratterizzate da 5 ampie luci su strada, sono ideali per garantire massima visibilità. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e di prestigio • Possibilità di realizzare un dehor, perfetto per attività che necessitano di uno spazio esterno • Disponibilità immediata Gli immobili richiedono opere di ripristino, offrendoti l’opportunità di personalizzarli secondo le esigenze della tua attività. Prezzo € 299.000 non trattabili Non perdere l’occasione di investire in una delle zone più richieste della città! COD 2689

Città

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115 ㎡

Appartamento sito in Piazza Lanza in stabile signorile con servizio di portierato, con doppio ascensore, posto al nono piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ampio balcone con veranda (regolarizzata), due camere, bagno, ampio ripostiglio e lavanderia esterna, riscaldamento autonomo, climatizzato, bagno e cucina rifatti da recente, buone condizioni abitabile da subito.

San Gregorio Di Catania, Catania

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T

512 ㎡

A San Gregorio di Catania, proponiamo in vendita una magnifica villa storica dei primi del ’900, immersa in un incantevole parco secolare con vista panoramica. L’immobile, disposto su due livelli per un totale di 345 mq catastali (esclusi gli spazi scoperti), vanta un’architettura affascinante ed è arricchito da numerosi terrazzi, ampio parcheggio e comodi annessi (ex stalle). Al piano terra, un ingresso raffinato conduce a una spaziosa taverna, composta da un salone triplo, una cucina, un elegante bagno di rappresentanza e una camera. Al piano superiore, collegato tramite una maestosa scala interna, si sviluppa un ampio disimpegno che apre su un secondo salone doppio, una cucina, uno studio, tre camere da letto e due bagni. I pavimenti e le porte interne originali conferiscono all’ambiente un’atmosfera di classe e prestigio. Un ingresso indipendente permette di accedere a un immobile successivamente edificato, anch’esso disposto su due livelli (167 mq catastali, esclusi gli spazi esterni), con affaccio su splendidi terrazzi. Composto da ingresso, living in veranda, salone, bagno e camera al piano terra, si completa al primo piano con due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Questa straordinaria proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, gli ampi spazi esterni, il panorama incantevole e il prestigio intrinseco, offrendo inoltre diverse possibilità di utilizzo. Il prezzo è su richiesta. COD 2694

Via Palermo - Nesima

A pochi passi dall’Ospedale Garibaldi Nesima, proponiamo in vendita un comodo bilocale, situato al piano rialzato, in palazzina di due elevazioni. Composizione: • Ingresso su ampio soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno con doccia • 1 cucina abitabile • 1 ripostiglio • 1 terrazzino interno Finiture coerenti con lo stabile anni ’80: pavimenti in segato di marmo, infissi in alluminio anodizzato. Esposizione esclusivamente interna, ma con buona luminosità. Con un piccolo intervento progettuale, è possibile trasformare l’ampio soggiorno in zona giorno con cucina a vista, liberando l’attuale cucina per ricavare una seconda camera da letto. In questo modo l’immobile si presta ad essere trasformato in un trivani funzionale, perfetto anche per famiglie o investimento. Prezzo richiesto: €88.000 L’area è ideale per affitti a personale ospedaliero o studenti, grazie alla prossimità con l’Ospedale Garibaldi Nesima e ai numerosi servizi. Possibilità di acquistare anche l’immobile adiacente, utile a realizzare due unità comunicanti o da mettere a reddito. Consulta l’annuncio globale per l’intero blocco immobiliare: Rif annuncio: AL 278 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

In vendita a San Pietro Clarenza, proponiamo una esclusiva villa singola su un unico livello di nuova costruzione, con giardino e spazio esterno di circa mq 335 , caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica A , offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. L'esclusività consiste nel fatto che è unico livello senza barriere architettoniche. La villa si sviluppa su una superficie di circa mq 110 ovvero 4,5 vani così composta * openspace con soggiorno cucina con ampie vetrate * 3 camere da letto di cui una 4 x 4 e due singole, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. * 2 bagni , progettati per garantire praticità e comfort. * giardino mq 335 La cucina a vista rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per condividere momenti conviviali con amici e familiari, grazie alla sua disposizione aperta che favorisce la socializzazione. Il riscaldamento a canalizzazione assicura una temperatura uniforme in tutti gli ambienti e la possibilità di raffrescare riscaldare alternativamente zona giorno e zona notte. Inoltre gode di infissi in pvc e al momento è possibile fare piccole modifiche essendo in corso di costruzione con consegna prevista entro il 2025 ma già a uno stato avanzato di lavori come si vede dagli ultimi scatti. L'ingresso indipendente e il giardino a girare con quadrupla esposizione offre privacy e autonomia, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel Comune di Sant’Agata Li Battiati e precisamente in Via Toscanini, in una zona altamente residenziale e punto strategico perché, essendo al confine con i Comuni di Tremestieri Etneo e San Giovanni La Punta, è di facile e veloce collegamento sia con il resto dei Paesi Etnei che con la parte nord di Catania, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 4 vani (Superficie Catastale 108 mq), posto al 2° piano (terza elevazione fuori terra) di una piccola palazzina non dotata di ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne con pavimenti in laminato, infissi in parte in PVC ed in parte in alluminio anodizzato con doppio vetrocamera, impianti idrico, elettrico e termoautonomo (con radiatori a parete e caldaia a condensazione) a norma, 2 condizionatori da 9000 btu e 12000 btu e si compone di: • INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO; • CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; • 2 CAMERETTE; • CUCINA ABITABILE; • BAGNO CON DOCCIA; • LAVANDERIA ESTERNA; • 2 BALCONI. Oltre la perfetta distribuzione degli spazi e le ottime condizioni interne, sono alcuni dettagli a rendere particolarmente confortevole questo immobile come la presenza di un camino a legna nel salone e l’esposizione con vista sull’Etna. E’ compreso un posto auto assegnato all’interno dello stesso complesso abitativo. Prezzo: € 140.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Giarre, Catania

Giarre Ct, in Centro Palazzetto Indipendente 230 mq Ristrutturato Se ciò che desiderate è la totale INDIPENDENZA, il PANORAMA mozzafiato, senza rinunciare ai vantaggi che il CENTRO Città sa offrire…allora, l’agenzia Immobiliare OltreHome ha il piacere di proporVi, questo bellissimo Palazzetto indipendente, RISTRUTTURATO, Panoramico, con Garage, ed a pochissimi passi dalla Via Callipoli. Questo immobile si trova in pieno Centro a Giarre, esattamente ad una ventina di metri da Via Callipoli, una delle vie più antiche e storiche in cui vi è una moltitudine di negozi, bar, servizi di vario genere e molto ancora, inclusi il fascino e l’eleganza tipici, insiti nelle vie più blasonate. In questo contesto è inserito il Palazzetto che si estende per più di 230 mq, completamente ristrutturato con materiali di prima qualità, senza badare a spese! Al piano Terra abbiamo il Garage di 15 mq con accesso carraio su strada passante. Per mezzo di una scala interna, ci spostiamo ai piani sovrastanti. Al Primo piano vi è un appartamento di 125 mq, luminosissimo grazie all’esposizione Est-Ovest, che sin dall’ingresso si presenta in modo ineccepibile; si accede nell’ampio living composto da salone-cucina, in cui spiccano le rifiniture, il parquet, le porte interne “Garofoli” in massello, il controsoffitto con illuminazione, il balcone con esposizione ad Est con vista mare e Taormina. Collegato al living, c’è un grande vano da poter adibire a studio o altro, con portafinestra che si apre sul balcone con esposizione ad Ovest, da cui si vede l’Etna e la Cupola del Duomo di Giarre. L’unione di questi due ambienti crea la zona giorno, qui, abbiamo un bellissimo bagno degli ospiti, con pavimento in marmo nero, mosaico a parete, termo arredo e vasca ad idromassaggio. Per mezzo di una porta scorrevole, ci rechiamo alla zona più privata. Qui vi è la camera da letto padronale, un’altra camera da letto, il secondo bagno con doccia, una lavanderia con stireria. Vi sono le luci di emergenza, gli infissi sono in PVC a taglio termico con vetrocamera ed apertura a vasistas, c’è l’impianto di climatizzazione con i Fan coil ed i relativi diffusori. Il Secondo piano è mansardato e si estende su 109 mq circa; al momento è diviso in due mini appartamenti ed adibito a casa vacanza, ma può tranquillamente essere utilizzato insieme al primo piano, come unica abitazione, in base ai propri gusti o necessità. Entrambi gli Appartamenti hanno ottime rifiniture. Uno ha l’ingresso sul soggiorno cucina, con terrazzo panoramico esposto ad Est con vista Mare, bagno, comoda cameretta, camera padronale con esposizione ad Ovest vista Etna. L’altro, ha l’ingresso sul salone cucina, lavanderia, balcone esposto ad Ovest, bagno e camera padronale con vista Etna. Sono dotati di impianto di termosifoni con elettrovalvole, condizionatori ed impianto di allarme. I proprietari non hanno assolutamente badato a spese nelle rifiniture, nei materiali e negli optional, è tutto al Top di gamma!!! Il Palazzetto è estremamente versatile e si presta ad ogni necessità o desiderio. E’ un ottimo acquisto come abitazione, abitazione e lavoro o abitazione e casa vacanza, in pratica è un OTTIMO acquisto!!! La richiesta è di Euro 245.000,00. https://youtu.be/MB9dCV_DBek

«A Zafferana l'aria è buona alle labbra, sa di pane fresco di forno, di ginestre. E da lassù, dai tremila metri dell'Etna, la Sicilia è una stella a tre punte nel cielo capovolto del suo mare antico.» Si trova in una posizione gradevole per gli amanti della tranquillità e della natura, dista pochi chilometri dai centri maggiori (Catania 24,6 km, Taormina 36,6 km, Acireale 13,7 km) e si trova a metà strada tra il mare e la montagna. Ed è proprio qui che sorge questa splenida Villa,a pochi passi dal centro del paese. Una villa luminosa e confortevole con generosi e comodi spazi, l'alto soffitto rende maestosa questa splendida abitazione,gli altri ambienti sono stati progettati tenendo conto di ogni comfort. A completare il tutto troviamo sul prospetto interno dell'abitazione uno splendido giardino,dove la tranquillità ne fa da padrona come fossimo quasi immersi in un bosco,con tutti i suoi profumi migliori. La Villa è suddivisa su 3 elevazioni: Piano terra - triplo soggiorno luminosissimo - ampia cucina salone open space - 1 camera da letto - 2 bagno di servizio - 1 lavanderia Piano 1° ( in fase di costruzione ) - 4 camere da letto - 1 bagno - 1 ripostiglio Piano S1 - garage di generosa metratura. N.B. L'immobile si presenta ancora in fase di costruzione, il lavori di ultimazione sono stati già calcolati tramite un computo metrico effettuato da un nostro tecnico professionista di fiducia. I lavori comprendrono per lo più le rifiniture interne e una parte di tetto,come si vede nel video. Non farti scappare questo affare !! Questa è l'opportunità che cercavi ! RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Piano Dapi

Se sei alla ricerca di un appartamento comodo e luminoso in una zona tranquilla e ben collegata, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Ci troviamo in via Sottotenente Barbagallo n. 98, a Piano d’Api, frazione residenziale di Acireale. RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento di tre vani, posto al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, distribuiti su due livelli. L’immobile ha una superficie interna di circa 88 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Al suo interno troviamo una spaziosa camera matrimoniale con affaccio sulla corte interna, una seconda camera più piccola con balcone su strada, un bagno, una cucina e un salone confortevole. Tutti gli ambienti sono funzionali e ideali per la vita quotidiana. A completare l’offerta, un ampio garage di circa 29 mq al piano sottostante, perfetto per chi ha bisogno di spazio aggiuntivo per l’auto, per moto o per uso deposito. L’immobile è dotato di regolare certificato di abitabilità, ed è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi urgenti. Il prezzo richiesto è di € 120.000. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Potrebbe essere proprio la casa che stavi aspettando.

OPEN HOUSE 25 OTTOBRE DALLE 10 ALLE 12 Rama Immobiliare propone in vendita a Tremestieri Etneo in Via Etnea 570 (Piano Tremestieri), splendido appartamento in villa di 155 mq, situato al primo piano e mansarda soprastante. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, Al primo piano troviamo: - SOGGIORNO DOPPIO, - 2 CAMERE DA LETTO, - CUCINA ABITABILE, - SERVIZIO, - LAVANDERIA, - BALCONI TERRAZZATI. Al piano mansardato troviamo: - VANO DOPPIO, - SERVIZIO, - TERRAZZA PANORAMICA. L'ingresso è indipendente con scala esterna, garantendo la massima privacy. Fa parte della vendita giardino condominiale e area pavimentata con 1 posto auto condominiale. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! PREZZO DI RICHIESTA: 165.000 €

Santa Tecla

Palazzo Storico a Scalo Pennisi – Un Capolavoro di Storia e Bellezza Siciliana Il Sindaco di Acireale ha recentemente annunciato la riqualificazione dei tre borghi marinari acesi — Santa Tecla, Pozzillo e Capo Mulini — con un investimento complessivo di circa 5 milioni di euro, finalizzato a restituire piena dignità e valorizzazione turistica alle aree costiere. Il progetto di riqualificazione del Borgo “Scalo Pennisi” e delle aree limitrofe prevede un importo complessivo di €1.700.000,00, con interventi strutturali mirati e una futura pedonalizzazione per favorire la vivibilità e l’attrattiva turistica del luogo. Scalo Pennisi è già oggi uno dei borghi più belli e autentici della costa ionica, un angolo di Sicilia che incanta per il suo fascino naturale, la sua storia e la sua atmosfera sospesa nel tempo. Con la riqualificazione in arrivo, toccherà la bellezza oltre le stelle, proiettandosi verso una nuova vita fatta di sviluppo turistico, armonia e valorizzazione del territorio. Immergiti in un'opera d'arte vivente. Questo straordinario palazzo, situato nel cuore di Scalo Pennisi, è una celebrazione di bellezza e storia. Realizzato con maestria da abili artigiani locali, il palazzo si erge con la sua facciata in pietra lavica, incastonata come gemme preziose, offrendo un panorama architettonico che ricorda un diamante scintillante sulla costa siciliana. La Location A soli 141 metri dalla storica Garitta, una delle torri costiere risalenti al XVI secolo, il palazzo si inserisce in un contesto naturale mozzafiato, tra mare, scogliere e agrumeti. Scalo Pennisi, situato a pochi passi da Acireale, è un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e bellezza senza tempo. La Storia Non si tratta solo di un’abitazione; questo palazzo è un vero e proprio pezzo di storia. Da rifugio durante le guerre a ristorante rinomato, “La Cernia”, fino a residenza moderna, ha attraversato epoche e trasformazioni mantenendo intatto il suo fascino originario. Dettagli dell’Immobile Questa villa singola, libera su tre lati, è composta da due livelli distinti: Piano Terra (C2 – 100 mq): spazio luminoso composto da tre ambienti, cucina e corte con ingresso veicolare di 240 mq. Piano Primo (A3 – 140 mq): comprende quattro ambienti, cucina, bagno, portico con forno a legna e balconi di 20 mq. Entrambi i livelli sono comunicanti ma utilizzabili in modo indipendente, offrendo massima versatilità per uso abitativo o turistico-ricettivo. Punti di Forza Posizione strategica con vista panoramica sulla costa siciliana. Storia affascinante e autentica. Flessibilità di utilizzo: ideale come abitazione, B&B o ristorante con vista mare. Risorsa idrica privata grazie al pozzo indipendente. Ampio spazio da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio stile. Curiosità Scalo Pennisi, incastonato nella storica Riviera dei Ciclopi, è un borgo marinaro che custodisce la vera essenza della Sicilia. Con l’imminente riqualificazione, la sua identità sarà esaltata e la sua bellezza, già straordinaria oggi, raggiungerà nuove vette di splendore e prestigio. Contatti Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia e cultura in un luogo che presto vivrà una nuova rinascita turistica ed economica. Prenota la tua visita a questo autentico paradiso. Etikanze – Consulenza Immobiliare Etica info@etikanze.com bit.ly/scalopennisi

OPEN HOUSE - Sabato 25 Ottobre ore 10 - 11,30 In una zona signorile, tranquilla e protetta dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq al secondo piano (senza ascensore). La vera gemma di questo immobile è la sua posizione privilegiata. Grazie agli ampi balconi che servono tutti i vani, potrai godere ogni giorno di un doppio panorama emozionante: da un lato, la maestosa bellezza del vulcano Etna, dall'altro, la serena distesa del mare. Un luogo dove natura e paesaggio si fondono. Spazi Generosi per la Tua Famiglia, pensato per le esigenze di una famiglia che cresce, l'appartamento vanta una metratura che garantisce comfort e privacy per tutti: Ampio ingresso/disimpegno. La Zona Notte: Con ben 2 camere da letto matrimoniali e 2 comode camerette, offre a ogni membro il proprio spazio privato. Il Cuore della Casa: Una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per i momenti di vita familiare. Doppi Servizi: Un bagno principale e una pratica lavanderia con doppio servizio Libertà di Personalizzazione L'immobile è una "tela bianca" che attende solo il tuo tocco: necessita del montaggio degli infissi esterni e delle porte interne. Questo è il tuo grande vantaggio: potrai rimodulare il layout e scegliere finiture di pregio per creare esattamente lo studio, la sala giochi o il soggiorno open-space che hai sempre sognato. Non accontentarti di spazi limitati o di una vista qualunque. Chiama ora e vieni a immaginare il futuro della tua famiglia in questa casa che guarda sia il mare che il vulcano!