Catania

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270 ㎡

A Catania, in Via Narciso nei pressi di piazza Abramo Lincoln, proponiamo in vendita un immobile su 2 livelli, piano rialzato, e piano seminterrato, della superficie complessiva lorda di mq 270 ca, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, facente parte di uno stabile edificato nei primi anni 2000. L'unità immobiliare, con destinazione d'uso ufficio (cat A/10), si compone di un primo livello (piano rialzato) di ca 120 mq, costituito da ampia sala di ingresso con scala di collegamento al piano sottostante, 4 camere, antibagno e bagno. Al piano seminterrato, un grande locale di 150 mq ca, finestrato come in foto su due lati del perimetro, ed ancora due ripostigli. L’immobile ha due ingressi al piano terra, di cui uno indipendente privo di barriere architettoniche, l’altro da androne condominiale, e due ingressi al piano seminterrato, uno attraverso una saracinesca basculante e l’altro da una porta di servizio.

Incantevole appartamento fronte mare a Mascali – Un sogno che diventa realtà! Immerso nella bellezza del litorale siciliano, questo splendido appartamento al primo piano ti offre una vista mozzafiato sul mare, dove ogni alba e tramonto diventano un'esperienza unica. La posizione esclusiva, a pochi passi dalla spiaggia, ti permette di vivere in simbiosi con la natura, godendo della brezza marina e dei panorami che solo la costa di Mascali sa offrire. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi, con una zona giorno ariosa e accogliente che ti invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre le camere offrono un riposo sereno, coccolato dal suono delle onde. Ogni ambiente è studiato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Inoltre, la posizione strategica ti permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali per il vivere quotidiano: supermercati, negozi, ristoranti e altro ancora, rendendo la tua vita ancora più semplice e piacevole. L'immobile offre anche due posti auto coperti, così da garantirti la massima comodità, e due cantine che aggiungono spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, completando l'offerta con praticità e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia, dove ogni giorno sembra essere una vacanza. Cenni Storici su Mascali: Mascali è un affascinante comune situato sulla costa orientale della Sicilia, in provincia di Catania. La sua storia è ricca e affonda le radici nell'antichità, testimoniando la sua importanza strategica e culturale nel corso dei secoli. E' un comune vivace, che unisce la bellezza naturale del mare e delle montagne con una forte tradizione agricola. Il paese è conosciuto per la sua produzione di agrumi e per la vicinanza al famoso Monte Etna, che offre splendidi paesaggi e numerose opportunità per gli amanti della natura e dell'escursionismo. La zona è anche un importante centro turistico, grazie alla sua posizione strategica tra Catania e Taormina, due delle principali destinazioni siciliane.

Giarre, Catania

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192 ㎡

Giarre Centro CT, Ampio Appartamento con Garage e Cortile L’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di proporre in vendita a pochi passi dal Corso Italia di Giarre, un ampio appartamento di 192 mq, in buone condizioni generali, e dotato di tutti quegli accessori che concorrono a valorizzare e rendere l’immobile comodissimo per qualsivoglia utilizzo: ampi balconi; cortile indipendente con garage di 78 mq con altezza di 3.70!!! Il tutto in CENTRO!!! Giarre è un’elegante paese che si trova non lontano dal mare, zona di Fondachello o di Torre Archirafi, Riposto col Porto Turistico, ed i paesi Pedemontani Etnei. Tra le vie più antiche e signorili, vi è il Corso Italia, che offre una grande scelta di negozi di alto livello, oltre che unire Giarre con Riposto. Proprio qui, a circa 100 metri da Corso Italia, vi è il piccolo palazzetto composto da soli tre immobili, che ospita la nostra proposta. L’appartamento si trova al Primo piano ed è libero su tre lati. Necessita di piccoli interventi di ammodernamento, ma si presenta assolutamente molto bene. Dal portoncino d’ingresso, ci troviamo nel disimpegno che permette di accedere alle due ali della casa. Procedendo verso destra abbiamo il salone, reso l’elegante dal parquet posato a lisca di pesce e luminoso, grazie all’ampia porta finestra che si affaccia sul balcone lato strada. Le porte interne sono in legno massello, gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Vi è il videocitofono, l’impianto di termosifoni e di allarme, vi sono dei condizionatori. Nel Salone, si aprono due porte. Una conduce alla prima stanza, al momento adibita a studio, ma utilizzabile come cameretta o altro, da qui, usciamo in balcone con forma ad “L”, che si congiunge al portico della cucina. Per mezzo dell’altra porta, entriamo nel bagno degli ospiti, con controsoffitto, separé in legno massello e vetro lavorato tra il lavabo in muratura ed i servizi e la vasca ad idromassaggio. Tornando all’ingresso, ci spostiamo verso l’ala sinistra. Qui incontriamo una prima camera con portafinestra su balcone, un ampio corridoio che ci accompagna alla camera da letto padronale con finestra e portafinestra che si affacciano sul balcone interno ad “L”, un altro ambiente con finestra, adibito a camerino ma versatile; il secondo bagno con doccia e la cucina…la cucina è indubbiamente un altro punto di forza di questo bell’appartamento!!! E’ caratterizzata dall’ampiezza che la rende molto più che abitabile. Vi è la zona dedicata alla sala da pranzo con camino, qui si crea un’atmosfera unica; la zona fuochi, dove poter cucinare agevolmente, ed altri spazi da poter arredare e vivere, godendo della luce che entra dalle vetrate che si aprono sul portico utilizzabile come giardino d’inverno. L’appartamento offre ampi spazzi esterni, pur essendo al centro, infatti vi è anche un cortile esterno al piano terra, in stile siciliano con pavimentazione in cotto e rifiniture in pietra lavica. Qui si può immaginare di attrezzarlo con dei giochi per bambini, una piscinetta, avere un cane o un gattino…o ciò che si desidera o di cui si necessita. L’immobile è full optional! Infatti vi è incluso nel prezzo il Garage, di circa 78 mq, dotato di ampia saracinesca automatica camionabile, il che rende l’accesso e l’uscita agevoli per qualsivoglia veicolo. Dal garage accediamo direttamente al vano scale del palazzetto. Vi è anche una seconda saracinesca elettrica, che consente di uscire nel cortile di proprietà. Riassumendo, abbiamo un appartamento di 192 mq, più cortile e garage da 78 mq, ampi balconi e portichetto…in pieno centro. L’immobile può essere vissuto come casa di famiglia, studio, casa-lavoro, per locazioni turistiche e molto altro. La richiesta è di soli Euro 187.000,00. https://www.youtube.com/watch?v=GpPrFwfRvbM

Faia Immobiliare propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, nel centro di San Gregorio di Catania. L'immobile si apre su un'accogliente saletta d'ingresso che conduce ad un luminoso salone doppio, due camere da letto, cucina semi-abitabile, un bagno con vasca e una comoda lavanderia interna. L’appartamento, caratterizzato da un’ottima esposizione, è arioso e luminoso, con affacci su strada tramite balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni, i pavimenti in segato di marmo, gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico. Disponibilità di posto auto condominiale con rotazione semestrale.

A Belpasso, in via Francesco Crispi 83, RAMA IMMOBILIARE propone in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due livelli, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa. L'immobile si estende su una superficie di 160 mq ed è composto da cinque vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un doppio soggiorno che offre ampi spazi per la vita quotidiana e il relax. L’appartamento gode di un’eccellente esposizione su tre lati, garantendo una luminosità naturale per tutto il giorno con due balconi, uno esposto a sud e l’altro a ovest e di un terrazzino lato cucina. Un dettaglio interessante è che la parete della cucina confina con il doppio soggiorno, permettendo, dopo l’acquisto, la possibilità di creare un’ampia e moderna cucina open space, perfetta per chi ama ambienti conviviali e funzionali. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi, negozi e infrastrutture del paese. Un'opportunità perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi o per chi desidera un investimento immobiliare in una zona ben servita. Completano la proprietà un comodo box collegato di 22 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare in sicurezza o come spazio di deposito oltre un posto auto condominiale presente nel cortile. Prezzo richiesto €155.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Giovanni Di Galermo

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA AI CONFINI TRA MISTERBIANCO E SAN GIOVANNI GALERMO ESTESO 2780 METRI CON SERVITU' DI PASSAGGIO DA ALTRO TERRENO ACCESSO SU STRADA INDICE VOLUMETRICO FONDIARIO 0,03 MC\MQ. PERMESSA LA COSTRUZIONE DI FABBRICATI O EDIFICI RURALI QUALI CASE PATRRONALI ,E SERRE.

Santa Maria Degli Ammalati

Nel Comune di Acireale e precisamente in Via Glorenza, zona Santa Maria Ammalati, proponiamo in vendita una splendida villa di 6 vani, 201 mq catastali (277 mq commerciali considerati gli accessori in percentuale), costituita da tre elevazioni complessive (piano terra, primo e secondo piano ma l’abitazione si sviluppa principalmente al primo piano) edificata alla fine degli anni ’70, con un terreno circostante di pertinenza esclusiva e un terrazzo sovrastante. L’abitazione presenta le rifiniture dell’epoca di costruzione (come i pavimenti in scaglietta di marmo e gli infissi in alluminio anodizzato) e pertanto è da intendersi da ristrutturare soprattutto in riferimento agli impianti e si compone di: • PIANO TERRA: TERRENO DI 700 MQ CIRCA E PICCOLO VANO CON SERVIZI; • PIANO PRIMO: DOPPIO SALONE, 4 CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE, 2 BAGNI; • PIANO SECONDO: TERRAZZO DI 150 MQ CIRCA IN PARTE CHIUSO A VERANDA (GIARDINO DI INVERNO). Mentre la considerevole metratura della superficie interna permetterà di escogitare diverse soluzioni architettoniche fruibili per le più svariate esigenze abitative, la particolare posizione panoramica vista mare ed Etna regala all’immobile una peculiarità davvero molto difficile da trovare sul mercato; il tutto viene inoltre avvalorato dalla porzione di terreno circostante. Completano l’offerta un deposito di 70 mq ed un garage di ben 90 mq. L’immobile si adatta benissimo anche a casa di cura o struttura ricettiva. All'interno dell'annuncio sono state inserite delle immagini di rendering che rappresentano un'idea di progettazione che i nostri consulenti saranno lieti di approfondire in fase di visita in loco Prezzo: € 230.000 RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO

Carrubella

Proponiamo in vendita un’elegante ed ampio appartamento situato nel contesto di Gravina di Catania, a pochi passi dal presidio Ospedaliero “Policlinico” di Catania, precisamente in Via Madonna di Fatima n.65. Questo spazioso immobile di 146 mq si trova al terzo piano di un edificio ben tenuto e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento gode di una tripla esposizione, è composto da 5,5 vani, ed è così suddiviso: ingresso su ampia saletta che da l’accesso ad un ampio soggiorno doppio e luminosissimo impreziosito da una moderna e funzionale cucina a vista perfetta per accogliere familiari e amici. Tramite un corridoio si accede alla zona notte che ospita n. 3 camere da letto ed un bagno che offrono spazio e privacy oltre ad un comodo ed ampio ripostiglio. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e climatizzazione nel soggiorno, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è elegante e curato, contribuendo a un'atmosfera signorile. Completa l'offerta un box/garage di 22 mq al piano seminterrato, un valore aggiunto per chi desidera un posto auto sicuro. L'appartamento dispone anche di tre balconi, rispettivamente di 11 mq, 10 mq e 7 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate e servite di Gravina di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

## PROPOSTA OPEN HOUSE 26 APRILE ## ## ORE 10-12 ## ## 75.000 euro APPARTAMENTO E TERRAZZA ## Chiama per prenotare la tua visita Rif. RA63 - Via Calì, Valverde Siete alla ricerca di un appartamento con terrazza sovrastante in vendita nel tranquillo contesto cittadino di Valverde? Abbiamo la soluzione perfetta per voi! Sito in Via Calì, al secondo piano SENZA ASCENSORE vi presentiamo un luminosissimo appartamento di 98 mq. La proprietà è così composta: - Saletta d'ingresso - Corridoio che disimpegna tutte le stanze - Ampio Soggiorno - Camere da letto - Cucina Abitabile - Grande Lavanderia- Stireria - Bagno - Ampia Terrazza al piano superiore Tutte le camere sono balconate, è inclusa nella vendita, la terrazza sovrastante di proprietà esclusiva e con la possibilità di costruire una abitazione di ca 85 mq calpestabili . La proprietà necessita di piccoli lavori di ristrutturazione. L'ingresso è condominiale, garantendo sicurezza e tranquillità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo appartamento unico nel suo genere. Siamo certi che vi innamorerete di questa casa e del suo incantevole contesto a Valverde.

Ampio Appartamento Panoramico in Vendita ad Acireale con Cantina. Etikanze' Agenzia Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. L’appartamento si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione funzionale degli ambienti. È composto da cinque vani, un angolo cottura, due bagni, un ripostiglio e due terrazzini, perfetti per momenti di relax all’aperto. Il condominio dispone della predisposizione per l’installazione dell’ascensore. L’immobile offre due bagni, di cui uno completo con finestra e quattro servizi, mentre l’altro, situato in lavanderia, ha un accesso diretto al terrazzino. A completare la proprietà, una cantinetta ideale per riporre attrezzi, oggetti stagionali o altro, e un locale coperto chiuso e condiviso al piano terra, utile per il parcheggio di una moto o per ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione abitativa nata come casa costruita per i lavoratori si adatta perfettamente a diverse esigenze: -Famiglie in crescita che necessitano di spazi ampi, più stanze e aree esterne sicure. La presenza di due bagni e un ripostiglio rende la gestione domestica più comoda. -Lavoratori in smart working che cercano un ambiente tranquillo con stanze da adibire a ufficio e la possibilità di godere di spazi aperti. -Persone alla ricerca di tranquillità che desiderano vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto silenzioso e rilassante, senza rinunciare ai comfort di una casa spaziosa. -Investitori interessati a un immobile versatile e adatto alla messa a reddito, sia per professionisti che per famiglie. La zona è servita dai mezzi pubblici e si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, garantendo facilità di spostamento. Documentazione in Agenzia: -A.P.E., -Planimetria con misure, -Planimetria e visura storica catastale, -atto di acquisto e successione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci sul 3498731730 anche su whatsapp. ACIREALE, Appartamento in vendita di 110 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, posto al piano 3° su 3, composto da: 5 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 4 Camere, 2 Bagni, Cantina, Prezzo: € 69.000

San Paolo

Nel Comune di Gravina di Catania e precisamente in zona San Paolo, ubicato in una palazzina angolare tra Via San Domenico Savio e la strada principale (Via San Paolo), in zona quindi di facile e veloce collegamento, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 5 vani ampi (Superficie Castale 137 mq), sito al terzo piano ascensorato. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne con pavimenti in gres porcellanato effetto cotto, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetrocamera, impianti elettrico, idrico e termoautonomo (a parete) a norma, 2 condizionatori e si compone di: • INGRESSO SU DOPPIO SALONE; • AMPIA CUCINA ABITABILE; • BAGNO (RIMODERNATO QUALCHE ANNO FA); • 3 COMODE CAMERE DA LETTO; • RIPOSTIGLIO; • LAVANDERIA INTERNA; • 2 BALCONI. Mentre l’ottima distribuzione degli spazi interni e l’ampia metratura rende questa abitazione particolarmente versatile, la doppia esposizione a nord-est e sud-ovest le conferisce una notevole luminosità e perfino un’esposizione panoramica sulla costa. Completa l’offerta un garage di 12 mq ubicato all’interno dello stesso complesso abitativo. Prezzo di richiesta: € 168.000

Catania

Catania zona Picanello - Circonvallazione esattamente nella parte finale di Via Villa Glori, l'Agenzia Immobiliare Maestro, propone in vendita, un appartamento di vecchia costruzione, facente parte di un piccolo fabbricato composto di sole due unità abitative, dotato di ingresso indipendente, cortile interno e giardinetto privato. L'immobile è TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, ha una superficie coperta di mq. 120 circa ed è così suddiviso: - 2 camere molto ampie, - 2 camere un po' più piccole, - cucinino, - bagno, - lavanderia, - un ulteriore camera ampia con accesso solo dal cortile (tipo legnaia), - spazio esterno mq. 80 circa, in parte pavimentato ed in parte giardino, per comprendere meglio la disposizione dell'immobile, è possibile visionare la planimetria inserita tra le foto. Classe Energetica APE in fase di rilascio COLLABORIAMO CON I COLLEGHI DELLE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

Caltagirone, Catania

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200 ㎡

Sita nel centro storico di Caltagirone, nelle vicinanze di attività artigianali e commerciali varie, supermarket, scuola materna, elementare e media inferiore, scuola di musica, nei pressi della famosa Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Intero stabile del 1860, ex abitazione nobiliare e casa natale di Agesilao Greco (schermidore italiano, oltre che teorico e didatta della scherma, autore di diversi trattati, considerato «anello di congiunzione» tra il vecchio e il nuovo corso della scherma, protagonista della sua trasformazione da arte iniziatica a moderna disciplina sportiva di rango olimpico. Amico di D’Annunzio, Trilussa, Ungaretti, ebbe numerosi attestati di stima da Re Umberto e da Mussolini), composto al piano terra da ampio ingresso, mini appartamento suddiviso in camera, cucina e bagno; primo piano ingresso-disimpegno, soggiorno, camera, cucinino, bagno; secondo piano con tre camere da letto e bagno; terzo piano con lavanderia e terrazzo panoramico (in parte chiudibile con strutture amovibili). Condizioni generali discrete, in parte da ristrutturare, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori, balconi angolari, piccolo affresco in facciata esterna rappresentante il Sacro cuore di Gesù. Classe energetica attualmente "G" EPgl 1317,72 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche con metodologia a risparmio energetico, usufruendo tra l'altro delle agevolazioni fiscali fino al 65% dell'importo speso. Incentivo al 110% per i lavori di riqualificazione energetica e antisismica, con facoltà di cessione del credito maturato agli istituti bancari, oppure di beneficiare dello sconto in fattura dall’impresa che esegue i lavori. Al piano terra vi è un doppio garage di mq 50 altezza 3mt. Ottimo investimento da utilizzare come struttura turistico-ricettiva o abitazione bifamiliare.

Nesima

Catania in via Pacinotti, in un decoroso palazzo non in edilizia popolare proponiamo la vendita di un appartamento a reddito dimostrabile di euro 900 mensili L appartamento risulta affittato a studenti e presenta tre stanze due singole ed una doppia doppi servizi e zona leaving L immobile si apre su ingresso d accoglienza ampio che accompagna sulla sinistra alla cucina attrezzata con zona dispensa e che affaccia su balcone che ospita lavanderia , a seguire corridoio che disimpegna le stanze ed i due servizi Ogni stanza è dotata di arredo, televisore smart tv, fibra, contascatti Una stanza è finestrata due hanno affaccio esterno su comodo terrazzino Impianto elettrico ed idrico totalmente rifatto e con certificazioni Un posto auto assegnato su spazio condominiale chiuso da cancello automatico

Piedimonte Etneo, Catania

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80 ㎡

Piedimonte Etneo Ct, Appartamento con Terrazza e Garage L’Agenzia Immobiliare OltreHome, propone in vendita un luminosissimo appartamento di 80 mq circa, con terrazza a livello di 30 mq circa, garage di 18 mq, a due passi dal Centro di Piedimonte Etneo. Cosa chiedere di più?!? Piedimonte Etneo (CT) è facilmente raggiungibile dai caselli autostradali di Fiumefreddo di Sicilia, ed essendo un paese pedemontano si trova a poca distanza dall’Etna, permettendo di godere di un panorama invidiabile del mare, distante pochi chilometri. Ricordiamo che tutta la zona è conosciutissima a livello nazionale ed internazionale, grazie alla presenza di numerose cantine produttrici di vino del territorio Etneo. A pochi passi dal centro di Piedimonte, vi è la piccola palazzina che ospita pochissime unità immobiliari, nel complesso si presenta in buone condizioni e ben abitata. Al piano terra, vi è questo appartamento di 80 mq ben distribuiti e molto luminoso. Entrando dal portoncino d’ingresso blindato, ci troviamo nel salotto, che insieme alla cucina, compone la comoda zona living. Questa è resa molto luminosa dalla portafinestra che si apre sul balcone esterno, collegato alla terrazza di 30 mq circa, con possibilità di accesso indipendente da cancelletto privato. Dalla zona living, possiamo spostarci in una cameretta con portafinestra che si affaccia sulla terrazza, oppure, per mezzo di un disimpegno, ci spostiamo verso il bagno con doccia e verso la camera da letto matrimoniale con balconcino esclusivo. Vi sono le luci di emergenza e la predisposizione per l’impianto di termosifoni, vi è anche la predisposizione per il Gas di città. Al piano sotto strada, a cui si accede dal cancello carraio per mezzo di comodissima scivola, vi è il garage di 18 mq, incluso nel prezzo. Pur trovandosi al piano terra, per salire o scendere in garage possiamo tranquillamente prendere l’ascensore! L’immobile è dotato di tutti i confort, è ben distribuito, è luminoso, con ampia terrazza a livello, con garage, con ascensore…in centro. OTTIMO!!! La richiesta è di Euro 98.000,00 https://youtu.be/RccuZczUZT8