Sant'agata Li Battiati

<p><strong>VIA ALCIDE DE GASPERI N. 21 (SANT'AGATA LI BATTIATI)</strong><br><strong>RIF. 15</strong><br>Nel cuore di Sant’Agata Li Battiati, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, libera su quattro lati, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione centrale ma riservata.<br>La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 330 m², circondata da un curato giardino privato di circa 900 m² e impreziosita da un ampio portico che avvolge l’abitazione, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto.<br>Al piano terra troviamo un comodo garage, un vano polifunzionale, servizio, locale tecnico e un grande vano d’ingresso che accoglie con eleganza.<br>Il primo piano ospita un luminoso salone triplo, una spaziosa cucina, servizio, lavanderia e una splendida terrazza a livello, ideale per pranzi e momenti di convivialità.<br>Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio.<br>La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità e le grandi potenzialità di personalizzazione.<br>Una soluzione esclusiva, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste dell’hinterland catanese.</p>

Gravina Di Catania

<p>Nel comune di Gravina di Catania Re/max propone in vendita un appartamento<br>L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno, un corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni. Completano la proprietà 3 balconi.<br>Vista panoramica.<br>Zona residenziale e servita.<br>Ottimo come investimento, abitazione privata, casa vacanze.</p>

Caltagirone

<p>Il terreno in questione si trova a Caltagirone, in Contrada Commenda , ed è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un'area tranquilla abitata e ben servita.<br>Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 10834 metri quadrati, piantumato con ulivi ed alberi da frutta e dotato di due pozzi d'acqua potabile.<br>Attualmente è presente una costruzione sul terreno, ma è possibile demolirla per realizzare una nuova abitazione su misura, rispettando le normative edilizie vigenti.<br>La posizione del terreno è ideale per chi cerca una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.<br>Grazie alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera costruire la propria casa, in un contesto tranquillo.</p>

Riposto, Catania

3

3

1+

750 ㎡

In pieno centro di Riposto, l’Agenzia Immobiliare OltreHome, ha il piacere di porre in vendita uno stupendo Palazzo Antico in buone condizioni generali, ma da ristrutturare. Caratterizzato sia dagli ampi spazi, circa 600 mq e più tra piano terra e primo, un giardino di circa 100 mq, quattro terrazze, un garage, che da quello stile tipico Siciliano del ‘900 che sa donare eleganza, luce e Classe. Senza tralasciare il panorama… incluso nel prezzo!!! Riposto si affaccia sul mare, ospitando il Porto Turistico, ha ricevuto un forte slancio nell’economia, collegando Riposto a Taormina e Catania. Vi sono numerose strutture ricettive di vario genere ed ogni altro tipo di attività commerciale. Si trova tra Taormina e Catania e gode di un lungomare di qualche chilometro, con vista dalla maestosa Etna, distante solo pochi chilometri. Questo bellissimo Palazzo, si trova a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, di cui possiamo apprezzare la vista della Cupola, e dal Porto Turistico. La sua conformazione è tipica dei palazzi del ‘900 che coprivano estensioni di un isolato, come in questo caso. Il piano terra si caratterizza grazie alla presenza di ben CINQUE unità immobiliari, ognuna delle quali ha l’ingresso indipendente da strada, finestre nelle varie camere, da adibire in base alle proprie necessità, terrazza ed un giardinetto privato che si apre su quello principale. Nella totalità superiamo i 400 mq. Al piano primo si accede con ingresso indipendente su strada, per mezzo di una breve scala in marmo, che ci accompagna agli ambienti più eleganti, con i tetti a volta in cui gli affreschi sono in buono stato di conservazione, grazie all’intervento da poco effettuato dai Proprietari, che hanno rifatto TUTTO il tetto. Sottolineiamo che questo intervento è importantissimo per la salvaguardia della struttura di tutto il palazzo, grazie a ciò, troviamo delle buone condizioni generali. La pavimentazione è anch’essa rappresentativa della nostra cultura, del nostro stile Siciliano apprezzato e riprodotto in tutto il mondo. Gli ambienti che ci si trova davanti, sono molti e dalle varie metrature, con pavimenti e tetti dai decori sempre diversi e ben amalgamati, caratterizzati dal buon gusto. Il Palazzo gode di un panorama a 360 gradi, essendo indipendente, difatti vi sono ben QUATTRO terrazze da cui apprezzare la vista del Duomo, o da cui sembra quasi di poter toccare l’Etna e la nostra Costa con Taormina, e la luminosità che penetra dalle tante finestre. Per poter accedere al giardino interno, possiamo scendere da una scala che si diparte dal primo piano, oppure, dall’androne d’ingresso al piano terra, aprire una porta e godere della pace, del relax e dell’eleganza che solo la natura riesce donare. Il giardino si estende per circa 100 mq e su di esso si affacciano tutti gli ambienti rivolti ad est, verso il mare. Per finire in bellezza, il garage che permette di posteggiare un paio di veicoli. Potremmo dilungarci ancora molto nelle descrizioni di questo immobile, ma Vi invitiamo ad immaginare le potenzialità che possiede, la versatilità che lo caratterizza, potrebbe divenire una struttura turistica, un’abitazione e molto altro…per capire se l’immaginazione può diventare realtà, avremo il piacere di farVi visitare questo Bellissimo Palazzo. La richiesta, è di soli Euro 475.000,00!!! UN Vero AFFARE!!!

Catania

CENTRO STORICO: In via Crescenzo Galatola, nelle immediate vicinanze delle Terme della Rotonda, in stabile di costruzione prima metà del XIX Secolo, e precisamente al secondo piano non ascensorato del palazzo 'Casa Ruggieri Raffaele', proponiamo in vendita la sola <strong>*NUDA PROPRIETÀ</strong> di un appartamento che si sviluppa su due livelli con una superficie di c.a. 87 mq. Lo stesso è composto da ingresso al secondo piano, con scala interna che porta al secondo livello ben disimpegnato con ampio open space corrispondente a 2 camere, una camera matrimoniale finestrata, ripostiglio, cucina medio-abitabile e bagno con doccia. Lo stato conservativo attuale dell'immobile, è in ottime condizioni, mantenendo ancora oggi, la pavimentazione in cementine d'epoca. Completa l'immobile un ampio terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva. <br>Età della proprietaria, 79 anni.<br><br>E’ possibile visionare l’immobile tutti i giorni, con previo avviso telefonico ai recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).<br><br><strong>*La nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a un immobile del quale si acquisisce la proprietà ma non il diritto di usufrutto. Ciò vuol dire che un proprietario che decide di vendere la propria abitazione utilizzando il regime di nuda proprietà diventa usufruttuario dell'immobile, ossia conserva il diritto di restare nell’abitazione fin quando è in vita, o per un periodo minore mentre, colui che acquista l’immobile diventa nudo proprietario, cioè è il proprietario delle mura della casa, ma non ha diritto ne di utilizzarla ne tantomeno di sfrattare l’usufruttuario.</strong>

Mascalucia

Mascalucia , CT e più precisamente in via Santa Lucia 12, Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita. IMMOBILE DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: in uno stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione a che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità . PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: Cucina abitabile due bagni e quattro camere. Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica. Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) che rendono ogni stanza un'opera d'arte. Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria). Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ. OTTIMO INVESTIMENTO: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza . Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Centro Storico

Catania, esattamente in via Umberto a circa 300 mt dalla villa Bellini, si propone in vendita un esclusivo appartamento d'epoca di rara metratura situata nel cuore del centro storico. L’immobile occupa l’intero <strong style="color: rgb(20, 20, 20); background-color: white;">terzo ed ultimo piano</strong> di un palazzetto signorile dei primi del '900, caratterizzato da un apparato decorativo di pregio e dotazione di <strong style="color: rgb(20, 20, 20); background-color: white;">ascensore</strong>.<br>L’unità si sviluppa su una superficie lorda di circa <strong style="color: rgb(20, 20, 20); background-color: white;">400 mq</strong>, con un layout planimetrico estremamente articolato che comprende:<br><ul><li><strong style="background-color: white;">Vani Principali:</strong> 14 camere di ampie dimensioni con altezze interne monumentali.</li><li><strong style="background-color: white;">Accessi:</strong> Doppio ingresso indipendente dal corpo scala, caratteristica che permette una suddivisione funzionale in due o più unità distinte (frazionamento).</li><li><strong style="background-color: white;">Livelli:</strong> Piano nobile più ammezzati interni calpestabili, ideali per la creazione di zone di servizio.</li><li><strong style="background-color: white;">Struttura:</strong> Muratura portante in pietra lavica e solai d'epoca. L'immobile necessita di un intervento di <strong style="background-color: white;">ristrutturazione integrale</strong> (consolidamento solai, rifacimento impianti, restauro infissi).</li><li><strong style="background-color: white;">Esposizione:</strong> Doppia esposizione angolare (Nord-Ovest) con affacci diretti su Via Umberto e prospetti su Piazza Carlo Alberto, garantendo un elevato apporto di luce.</li></ul>Data la posizione e la configurazione, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali previo mutamento di destinazione d'uso (ove necessario) o riqualificazione:<br>1. <strong style="background-color: white; color: rgb(20, 20, 20);">Residenziale di Lusso:</strong> Unica unità abitativa di rappresentanza con separazione netta tra zona giorno, zona notte e area servizi.<br>2. <strong style="background-color: white; color: rgb(20, 20, 20);">Struttura Ricettiva (Turistico-Alberghiera):</strong> Configurazione ottimale per la realizzazione di un Boutique Hotel o Guest House di alto livello, data la vicinanza a Villa Bellini e l'attrattività del centro storico.<br>3. <strong style="background-color: white; color: rgb(20, 20, 20);">Terziario Avanzato:</strong> Trasformazione in uffici direzionali, studi associati o sedi di rappresentanza bancaria/assicurativa.

Librino

<p>Team Premia Home propone in vendita un importante complesso commerciale categoria catastale D/8, attualmente locato a primaria società operante nella grande distribuzione organizzata con supermercato a marchio “Pago Poco”.<br>L’immobile è ubicato in Catania, Via Gelso Bianco n. 32, in posizione strategica, adiacente al Commissariato di Polizia “Librino” e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale “Porte di Catania”, con ottima visibilità e facilità di accesso.<br>________________________________________<br>Superfici principali<br>• Zona vendita: 700 mq<br>• Area celle frigo e lavorazione carni: 160 mq<br>• Deposito con accesso indipendente: 60 mq<br>• Banchina di carico: 650 mq<br>• Area parcheggio privata: oltre 2.000 mq (capacità superiore a 70 posti auto)<br>Altezza interna: 3,90 mt<br>________________________________________<br>Caratteristiche strutturali<br>• 14 ampie vetrine fronte strada<br>• 6 ingressi tra accessi clienti e carico/scarico merci<br>• Due ampi accessi carrabili e camionabili direttamente su Via Gelso Bianco<br>• Impianti a norma e perfettamente funzionanti<br>• Immobile in eccellente stato manutentivo<br>• Regolarità urbanistica e catastale<br>• Dotato di tutte le autorizzazioni amministrative<br>Internamente sono presenti:<br>• Ampia area vendita<br>• Zone deposito<br>• Reparto macelleria<br>• Spogliatoi e servizi igienici (uomo/donna)<br>• Impianti frigo collocati sotto tettoia esterna dedicata<br>________________________________________<br>Fabbricato accessorio incluso nella vendita<br>Compreso nel prezzo un ulteriore fabbricato su due livelli, attualmente da ristrutturare e con destinazione deposito, categoria catastale C2 al piano terra e in categoria catastale F3 al piano 1°:<br>• Piano terra: 400 mq + cortile di 330 mq<br>• Piano primo: 350 mq + terrazzo di 50 mq<br>Soluzione ideale per ampliamento attività, logistica, deposito o riconversione funzionale, atta a garantire un’ulteriore fonte reddituale.<br>________________________________________<br>Dati economici<br>• Prezzo richiesto: € 1.450.000<br>• Redditività annua: € 120.000<br>• Rendita dimostrabile da contratto di locazione<br>Ottimo investimento a reddito con interessante rapporto prezzo/rendimento.<br>________________________________________<br>Possibilità di Leasing<br>Possibilità di leasing aziendale fino all’80% del valore dell’immobile, durata 12 anni, con rata mensile inferiore all’attuale rendita percepita.<br>________________________________________<br>Ideale per:<br>• Investitori alla ricerca di rendita immediata<br>• Fondi immobiliari<br>• Operatori GDO<br>• Società patrimoniali<br>Immobile di rilevante consistenza, con forte visibilità, ampie aree esterne e solidità locativa.</p>

RIF:GL379. Proponiamo in vendita a Belpasso, un terreno agricolo di 3510 mq. Il terreno si trova in Contrada Rubino, nello specifico in una delle traverse della strada provinciale che da Belpasso scende verso Piano Tavola, raggiungibile anche dalla vecchia strada del campo sportivo verso etnapolis. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e al suo interno vi sono 15 alberi di ulivo. Grazie alla sua posizione è molto panoramico. L’acquisto di questo terreno rappresenta l’investimento ideale per chi desidera passare del tempo in compagnia con la famiglia nel weekend, in mezzo alla natura.

Acireale

Acireale Via librizzi cod.258 Ci sono case che ti colpiscono per i metri quadri, e altre che ti conquistano perché riescono a farti immaginare subito la tua vita dentro.&#8232;Questa è una di quelle. Nel cuore di Acireale, uno dei comuni più eleganti, affascinanti e ricercati del territorio, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento ristrutturato di quattro vani con garage, situato al primo piano di un residence tranquillo e ben abitato, a pochi minuti dallo svincolo autostradale. Una posizione che rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e serenità: da un lato la praticità dei collegamenti e dei servizi, dall’altro la piacevolezza di un contesto residenziale riservato, ideale per famiglie e coppie che desiderano vivere in un ambiente ordinato e rilassante. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato senza interventi urgenti. Gli spazi interni sono ben distribuiti e progettati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. L’ingresso si apre su un ampio salone, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere amici in un’atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile rappresenta uno spazio da vivere davvero, pratico e comodo per chi ama condividere la quotidianità intorno alla tavola. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia con figli, per una giovane coppia che desidera uno spazio in più o anche per chi vuole ricavare uno studio o una stanza hobby. Completano la casa una lavanderia con servizio, un ripostiglio, climatizzazione, caldaia e porta blindata, dettagli che contribuiscono ad aumentare il comfort e la sicurezza dell’abitazione. Il residence, costruito nel 2000, offre un contesto particolarmente tranquillo e curato, un aspetto che incide concretamente sulla qualità della vita. A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un garage di proprietà e un posto libero all’interno del residence, due plus sempre più importanti per chi cerca praticità reale ogni giorno. Il primo piano, in questo caso, regala maggiore privacy, una migliore vivibilità degli ambienti e una percezione della casa ancora più piacevole. In un mercato dove gli appartamenti già ristrutturati, con garage e inseriti in contesti sereni sono sempre più richiesti, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta da valutare subito. E c’è un aspetto che molti apprezzano particolarmente quando visitano questa casa: una sensazione di equilibrio e accoglienza che è difficile trasmettere pienamente in foto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.&#8232;Su richiesta, mettiamo inoltre a disposizione dei nostri clienti un consulente dedicato alla mediazione creditizia, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Mineo

<p>Re/Max società immobiliare internazionale, ti presenta un'esclusiva soluzione a Mineo, via Martedina s/n.<br><br>Appartamento con garage, al secondo piano in condominio di sole 6 unità abitative.<br><br>Così suddiviso: ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.<br><br>Completa l proprietà un ampio garage al piano terra, di pertinenza dell'immobile, per 2 posti auto.<br><br>Ideale per chi cerca comfort in un contesto tranquillo con vista paesaggio.<br><br>Per info, visite, o per una valutazione non esitare a chiamare.</p>

Catania

<p>Catania, poco distante dall'Ospedale San Marco e dall'Aeroporto Fontanarossa, e più precisamente in via Federico Delpino 6, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita ampio e luminoso appartamento.<br><br>L'immobile si distingue per spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Posto al piano primo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera da letto, studio, bagno e lavanderia.<br> </p>

Caltagirone

RE/MAX, società immobiliare internazionale Caltagirone, Città della Ceramica: Rudere ristrutturabile con terreno in zona di villeggiatura Sei alla ricerca di un'occasione unica per creare la tua Villa da sogno immersa nelle bellezze della Sicilia? RE/MAX ha l'immobile perfetto per te! Descrizione: Questo rudere ristrutturabile, situato in Via Croce del Vicario a Caltagirone, offre la possibilità di realizzare un'abitazione personalizzata fino ad un massimo di 350 mq calpestatili in una zona tranquilla e circondata da natura. Il terreno di circa 3000 mq offre ampi spazi per creare un giardino, una piscina o qualsiasi altra idea tu abbia in mente. Vantaggi: Parere favorevole per la ristrutturazione rilasciato dal Comune di Caltagirone: Potrai procedere con la riedificazione senza intoppi burocratici. Zona di villeggiatura: Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi passi dalle rinomate ceramiche di Caltagirone. Ampio terreno: 3000 mq di terreno edificabile per realizzare la tua casa dei sogni e goderti ampi spazi esterni. Pochi lotti disponibili: Un'occasione unica per acquisire un terreno in una zona pregiata con disponibilità limitata. Caltagirone: Conosciuta come la "Città della Ceramica", Caltagirone è un gioiello barocco ricco di storia, cultura e tradizioni. La sua posizione centrale in Sicilia la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze dell'isola. RE/MAX - La tua agenzia immobiliare di fiducia: RE/MAX è la rete immobiliare numero 1 al mondo, con oltre 144000 agenti in 110 Paesi. I nostri esperti ti accompagneranno in ogni fase dell'acquisto, dalla ricerca dell'immobile ideale alla stipula del contratto. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

Picanello

<p>Se desideri una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ricca di servizi, questa è l'occasione giusta.</p><p> </p><p>Proponiamo in vendita una <strong>casa indipendente di 94 mq</strong>, posta al <strong>primo piano</strong>, situata nel cuore del quartiere Picanello, in <strong>Via Regina Bianca</strong>, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i principali servizi.</p><p>L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da:</p><ul><li>Ingresso su disimpegno;</li><li>Ampio soggiorno con camino e zona pranzo;</li><li>Camera da letto;</li><li>Cucina;</li><li>Lavanderia;</li><li>Ripostiglio;</li><li>Bagno;</li><li>Balcone.</li></ul><p>La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o effettuare un investimento in una delle zone più richieste della città.</p><p><strong>Prezzo richiesto: € 145.000,00.</strong></p><p>? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.</p>

Aci Sant'antonio

REMAX, propone in vendita nel comune di Aci S.Antonio un ampio appartamento di 5 vani di circa 110mq sito al 2 piano non ascensorato di una piccola palazzina. L'appartamento è da ristrutturare ed è composto da un ampio salone, 4 grandi stanze da letto, cucina abitabile, bagno di media grandezza e un ampio balcone a giro per tutta la casa vista Etna e parzialmente vista mare, L'immobile dispone anche di un piccolo terrazzino di circa 15mq.<br> La zona è servita da diverse attività commerciali e a pochi minuti dalla piazza principale.