Belpasso

<p>Remax società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Belpasso, in posizione strategica e comoda uno splendido appartamento ampio e luminoso, comprensivo di mansarda di circa 100 mq da completare.<br>L’immobile è pronto per essere abitato fin da subito, la costruzione risalente al 1977 e si presenta in buone condizioni, grazie a una costante manutenzione nel corso degli anni, si sviluppa su una superficie totale di 157 metri quadrati, di cui 149 calpestabili, perfettamente distribuiti in 6.5 locali.<br>Questo garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio extra per il lavoro o gli hobby. All'interno si trovano 3 camere da letto, un bagno, doppio servizio e una spaziosa area living composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Gli interni sono in ottimo stato, con finiture di buona qualità e un'attenzione particolare ai dettagli.<br>Supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di acquistare una casa pronta per essere vissuta, senza dover affrontare lunghi lavori di ristrutturazione.<br>Contatta subito l'agente immobiliare per una visita!<br> </p>

Librino

RIF 388. VIALE CASTAGNOLA 8 INTERNO 13. AFFITTO CON RISCATTO Il Viale Castagnola si trova nel popolare quartiere di Librino e piu specificatamente la bottega e' visibile su due livelli (piano terra e piano cantinato) ; e'posizionata su strada accanto alle ulteriori attività commerciali della zona; munita di saracinesca elettrica con una vetrina di affaccio principale. Re/Max società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in vendita una vera e propria occasione d'investimento e nello specifico un luminoso locale commerciale di 32 mq a piano distribuiti su due livelli (piano terra e seminterrato) che puoi portare a reddito. L' immobile si sviluppa su due livelli: ingresso da piano terra su strada, composto da ampia sala parzialmente arredata, proseguendo troviamo una rampa di scale interna che raggiunge il piano cantinato dove e'presente un'ambiente anch'esso luminoso. Attualmente e' libero con la possibilità di portarlo a reddito. Soluzione ideale per Caf, laboratorio, uffici,palestra o varie attività commerciali utili per il quartiere popolato da varie famiglie. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e per fissare un'appuntamento di visione assieme al consulente dedicato. La nostra azienda, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente 24 Max che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta finanziaria più adatta alle vostre esigenze.

Centro Storico

<p><strong>HOPEN HOUSE</strong><br><strong>- Sabato 26/09/26 H 10:00 - 13:00 </strong><br><strong>Ribasso da € 150.000 a € 135.000 </strong><br><br>Nel fulcro del centro storico di Catania, in <strong>Via Giuseppe Garibaldi</strong>, a soli <strong>200 metri da Piazza Duomo</strong>, proponiamo in vendita un appartamento con <strong>ingresso indipendente</strong>, completamente <strong>ristrutturato</strong>, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città o per chi cerca un investimento di alto valore in una delle zone più richieste.</p><p>La proprietà si sviluppa su 99 <strong>mq</strong> e si apre su un <strong>ampio salone living</strong>, luminoso e accogliente, perfetto come zona giorno o come ambiente condiviso nel caso di attività ricettiva. La <strong>cucina abitabile</strong>, di notevole grandezza, è integrata in modo armonioso nello spazio, creando un ambiente moderno e funzionale.</p><p>Sul <strong>piano terra</strong> troviamo inoltre una <strong>camera da letto</strong> ben proporzionata e un <strong>bagno finestrato</strong>, elegante e ristrutturato con materiali di qualità.</p><p>Una <strong>scala interna</strong> conduce al <strong>secondo livello</strong>, dove si sviluppa una <strong>seconda camera</strong>, ideale come zona notte, studio privato o spazio aggiuntivo per ospiti.</p><p>La posizione è semplicemente unica: a pochi passi dai principali luoghi d’interesse, dalle vie più suggestive del centro storico, dai servizi, dai locali e dalle attrazioni culturali che rendono questa zona una delle più vive e affascinanti della città.</p><p> </p><p>Un immobile che unisce <strong>indipendenza</strong>, <strong>comfort moderno</strong> e <strong>posizione strategica</strong>, perfetto sia per uso personale sia come investimento ad alta redditività.</p>

Caltagirone

<p>Il terreno in questione si trova a Caltagirone, in Contrada Commenda , ed è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un'area tranquilla abitata e ben servita.<br>Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 10834 metri quadrati, piantumato con ulivi ed alberi da frutta e dotato di due pozzi d'acqua potabile.<br>Attualmente è presente una costruzione sul terreno, ma è possibile demolirla per realizzare una nuova abitazione su misura, rispettando le normative edilizie vigenti.<br>La posizione del terreno è ideale per chi cerca una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.<br>Grazie alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera costruire la propria casa, in un contesto tranquillo.</p>

Tremestieri Etneo

<strong>Appartamento in Vendita in Zona Residenziale a Catania – Via Novaluce</strong><br><br>Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 179 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore, ubicato nella prestigiosa zona residenziale di Via Novaluce a Catania. <br><br>Questa soluzione immobiliare rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica nel cuore della città.<br><br>L’appartamento si presenta composto da:<br><ul><li>Cucina spaziosa e funzionale</li><li>Bagno principale e lavanderia separata</li><li>Tre camere da letto, ideali per famiglie o professionisti</li><li>Salotto ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità</li><li><br></li></ul>Caratteristiche principali:<br><ul><li>Grande luminosità grazie alle numerose finestre e alla posizione strategica</li><li>Vista panoramica che rende ogni ambiente più suggestivo</li><li>Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi di trasporto</li><li><br></li></ul>A completare la proprietà, un garage di 22 mq situato all’interno dello stesso complesso, ideale per la sicurezza e comodità di parcheggio.<br>Non perdere questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita, con tutte le comodità a portata di mano.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caltagirone

Caratterizzato da una topografia pianeggiante, il terreno EDIFICABILE vanta un progetto approvato per la costruzione di un moderno e accogliente Albergo, che sfrutterà al massimo le potenzialità della zona e garantirà agli ospiti un soggiorno all'insegna del relax e del benessere. Il progetto approvato prevede la costruzione di 8 palazzine su un terreno di 12.300metri cubi, di cui 6 palazzine composte da 48 appartamenti di mq 78 ciascuno, e le altre 2 palazzine centrali composte da 12 appartamenti di mq 52. La sua posizione strategica, lo rende facilmente raggiungibile ed il punto di partenza ideale per visitare le bellezze del territorio circostante, tra le quali spiccano le famose ceramiche di Caltagirone e i suggestivi paesaggi siciliani immersi nella natura. Il terreno in vendita rappresenta un'occasione unica per realizzare un sogno imprenditoriale nel campo dell'ospitalità, sfruttando al meglio le caratteristiche del territorio e offrendo un'esperienza unica per gli ospiti dell'albergo. Non perdere l'opportunità di investire in un terreno promettente e di realizzare un progetto di successo nel cuore della Sicilia.

San Michele Di Ganzaria

<p>Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.<br>La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato.<br>L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili.<br>Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.<br>L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente.<br>Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti.<br>Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni. <br>Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax. <br>La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà.<br>Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata.<br>La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città.<br>Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità.<br>In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br>Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.<br>Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.</p>

Castiglione Di Sicilia

In una delle aree vitivinicole più suggestive dell’Etna, a Verzella (Castiglione di Sicilia), proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6.103 mq con fabbricato rurale annesso in pietra lavica. Il terreno si presenta in prevalenza pianeggiante, suddiviso su tre ampi livelli regolari, con zone panoramiche e facilmente lavorabili. È coltivato principalmente a vigneto (Nerello Mascalese) e per circa 1.100 mq a uliveto produttivo, entrambi in buono stato ma da riprendere per una resa ottimale. La proprietà confina con la strada provinciale SP7ii, una caratteristica importante che consente accesso diretto e grande visibilità, ideale per chi intende avviare o ampliare un’attività agricola o agrituristica. All’interno del fondo è presente un fabbricato rurale in pietra lavica di circa 110 mq, risalente a prima degli anni ’50, dotato di allaccio luce e acqua. L’immobile, da ristrutturare, può essere recuperato integralmente mantenendo la volumetria esistente o ricollocato in posizione più panoramica. Possibilità di valutare un frazionamento, separando il fabbricato con la corte dal terreno principale, mantenendo comunque una superficie edificabile di circa 60 mq per una piccola abitazione o dependance. - Località: Contrada Verzella – Castiglione di Sicilia (CT) - Superficie terreno: 6.570 mq - Colture: vigneto Nerello Mascalese, uliveto produttivo - Fabbricato rurale: 110 mq con luce e acqua - Accesso diretto dalla SP7ii Punti di forza: - Terreno fertile e panoramico alle pendici dell’Etna - Fabbricato in pietra lavica con volumetria recuperabile - Zona D.O.C. di pregio vitivinicolo - Ideale come investimento agricolo o per piccola tenuta con residenza rurale Opportunità unica per chi cerca un terreno produttivo con struttura esistente in una delle località più autentiche e apprezzate della Sicilia. Contattaci subito per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento sul posto!

Castiglione Di Sicilia

In posizione panoramica e facilmente accessibile, alle pendici dell’Etna, proponiamo in vendita un autentico casale rurale con terreno agricolo annesso situato in Contrada Verzella, nel comune di Castiglione di Sicilia (CT). Il fabbricato, risalente a prima degli anni ’50, è realizzato in pietra lavica tipica della zona e conserva il fascino delle antiche case contadine siciliane. Si compone di due corpi: uno fronte strada e uno interno a due elevazioni. La struttura, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di recupero o ricostruzione sfruttando integralmente la volumetria esistente. È inoltre possibile valorizzare le pertinenze esterne, tra cui una corte che consentirebbe di realizzare ulteriori 50 mq di zona coperta (tettoia o dependance). La proprietà include un terreno agricolo di circa 6.103 mq, prevalentemente pianeggiante e ben lavorabile, coltivato a vigneto (Nerello Mascalese) e uliveto produttivo (circa 1.100 mq). L’accesso diretto dalla Strada Provinciale SP7ii rappresenta un grande valore aggiunto in termini di comodità, visibilità e potenzialità di sviluppo. - Località: Contrada Verzella – Castiglione di Sicilia (CT) - Terreno: 6.103 mq complessivi - Fabbricato rurale: circa 110 mq + corte esterna - Servizi: luce e acqua presenti - Accesso: diretto dalla SP7ii - Coltivazioni: vigneto D.O.C. Nerello Mascalese e uliveto Nocellara dell’Etna Punti di forza: - Zona rinomata per la produzione di vini D.O.C. dell’Etna - Ampia visibilità e accesso diretto - Ideale per abitazione rurale, piccola tenuta vitivinicola o attività agrituristica - Contesto naturale e panoramico di grande fascino Un’occasione rara per chi desidera vivere o investire nel cuore dell’Etna, tra vigneti, uliveti e tradizione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Castiglione Di Sicilia

<p><strong>ESCLUSIVA A CASTIGLIONE DI SICILIA</strong></p><p><br><strong>Villa Indipendente con 3 Ettari di Terreno e Vista Panoramica</strong></p><p> </p><p>A pochi passi dal borgo di Castiglione di Sicilia, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nella natura, caratterizzata da un terreno di circa 3 ettari e da una vista aperta e panoramica sul Paese e sulla vallata.</p><p><br> </p><p>Distribuzione degli Spazi<strong>Stato di Fatto (Da Ristrutturare)</strong></p><p>L'immobile si sviluppa su due livelli con ambienti dal fascino tradizionale:</p><p> </p><p><strong>Piano Terra:</strong> Composto da tre locali. Un ampio ambiente principale sul prospetto anteriore ed elementi storici dedicati ad attività operative nella parte posteriore, tra cui un locale dove era presente un antico forno a legna e un vano uso deposito/magazzino. <br> </p><p><strong>Piano Primo (Zona Notte):</strong> Tre ambienti orientati verso il prospetto principale con vista su Castiglione. Troviamo una camera padronale dotata di accesso indipendente dal lato dell'abitazione, oltre a due camere disimpegnate dalla scala d'accesso dal piano terra.</p><p> </p><p><strong>Piano mansarda/sottotetto : </strong>Un ambiente unico, destinato anticamente a deposito.<br> </p><p><strong>Ipotesi di Progetto e Fattibilità (Post-Ristrutturazione)</strong></p><p>In fase di ristrutturazione, l'immobile offre massima flessibilità:</p><p> </p><p><strong>Mantenimento del layout storico:</strong> Valorizzazione degli elementi tradizionali (come la zona forno) mantenendo la suddivisione funzionale originaria.</p><p> </p><p><strong>Ridistribuzione degli ambienti:</strong> Revisione e ridistribuzione dei locali e dei livelli per adattare gli spazi a moderne esigenze residenziali o ricettive. Revisione delle altezze, possibilità di recupero della zone sottotetto e di realizzare locali tecnici seminterrate e cantine, Previo studio di fattibilità.</p><p><br> </p><p>Quadro Tecnico e Contesto Vincolistico</p><p>L'immobile viene proposto con documentazione preliminare già disponibile per le opportune analisi tecniche (Estratto di Mappa, Visure Catastali e Planimetria, CDU).</p><p> </p><p>Trattandosi di un sito immerso in un contesto naturale di pregio, la proprietà ricade in area soggetta a specifiche tutele territoriali:</p><p> </p><p><strong>Vincoli Rilevati:</strong> Vincolo boschivo, idrogeologico, paesaggistico-naturale, cimiteriale e di rispetto della fascia stradale provinciale.</p><p> </p><p><strong>Interventi ed Enti Competenti:</strong> Qualsiasi intervento edilizio (compresi eventuali lavori di ristrutturazione, demolizione/ricostruzione, interventi sul terreno, accessi o impianti) rimane subordinato alle opportune verifiche di fattibilità e al preventivo rilascio dei nulla osta da parte degli Enti preposti.</p><p><br> </p><p>Posizione e Opportunità</p><p>Un'opportunità versatile in una posizione panoramica e ben collegata (a circa 40 minuti da Catania e Messina), adatta sia a chi desidera una residenza privata immersa nel verde, sia a chi cerca un progetto di recupero immobiliare ad alto potenziale.</p><p><br> </p><p>Contattaci per maggiori informazioni e per visionare la documentazione tecnica presso i nostri uffici.</p>

Sant'alfio

<strong>In Vendita a Sant'Alfio: caratteristico immobile nel Parco dell'Etna con TerrenoDescrizione dell'Immobile</strong>Nel suggestivo e ricercato scenario di <strong>Sant'Alfio</strong>, precisamente in <strong>via Fornazzo Linguaglossa n. 41</strong>, proponiamo in vendita un caratteristico immobile (categoria catastale <strong>C/2, uso deposito/magazzino</strong>) parzialmente ristrutturato situato al <strong>piano terra</strong>, con una superficie catastale di <strong>58 mq</strong>.<br>La proprietà ha il grande vantaggio di essere stata <strong>recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione, che ha incluso il totale rifacimento del tetto</strong>. Internamente l'immobile si presenta <strong>da rifinire</strong>, offrendo all'acquirente la massima libertà di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze o passioni.<br>La struttura è circondata da una corte esclusiva e da un <strong>terreno circostante di 243 mq</strong>, interamente inserito nella splendida cornice protetta del <strong>Parco dell'Etna</strong>. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello d'ingresso privato, in comune con un'altra sola proprietà, garantendo riservatezza e facilità di transito.<br>Questa soluzione rappresenta la base ideale come solido punto d'appoggio strutturalmente rinnovato, perfetto come rifugio per i fine settimana o per attività legate al territorio etneo.<br><strong>Opportunità Unica: Ampio Terreno Agricolo nelle Vicinanze</strong>Per chi desidera ampliare la proprietà o investire nel settore agricolo/vitivinicola, vi è la <strong>possibilità di acquistare (anche separatamente)</strong> un maestoso appezzamento di terreno di ben <strong>15.136 mq</strong>, anch'esso ricadente nel Parco dell'Etna.<br><ul><li><strong>Qualità catastale:</strong> Noccioleto e Vigneto --ULIVETO</li><li><strong>Posizione:</strong> Il terreno non è direttamente adiacente all'immobile C/2, ma si trova nelle immediate vicinanze (in prossimità) collegato all'immobile attraverso una strada diretta </li></ul>Un'occasione imperdibile per produttori locali o amanti della terra che desiderano coltivare le storiche tradizioni vulcaniche.<br><strong>Caratteristiche Principali</strong><br><ul><li><strong>Superficie immobile:</strong> 58 mq catastali (Cat. C/2)</li><li><strong>Stato strutturale:</strong> Recentemente ristrutturato (Tetto nuovo)</li><li><strong>Stato interno:</strong> Da rifinire (personalizzabile)</li><li><strong>Piano:</strong> Terra</li><li><strong>Terreno di pertinenza:</strong> 243 mq (nel Parco dell'Etna)</li><li><strong>Ingresso:</strong> Cancello privato in comune con un'altra proprietà</li><li><strong>Posizione:</strong> Via Fornazzo Linguaglossa 41, Sant'Alfio (CT)</li><li><strong>Opzione aggiuntiva:</strong> Possibilità di acquisto terreno agricolo di 15.136 mq (noccioleto/vigneto) in prossimità.</li></ul><strong>Perché acquistarlo?</strong>L'immobile unisce la solidità di un tetto appena rifatto alla flessibilità di interni da modellare a piacimento. La location è strategica per gli amanti della natura e del turismo green, trovandosi sulla strada che collega Sant'Alfio a Linguaglossa, vie d'accesso privilegiate per le escursioni sul vulcano Etna.<br><strong>Contattaci per maggiori dettagli o per programmare un sopralluogo.</strong>

Acireale

<strong>Locale deposito di 111 mq in Via Sutera, Acireale (CT)</strong><br><br>In zona <strong>altamente residenziale e tranquilla</strong> di Acireale, precisamente in <strong>Via Sutera</strong>, proponiamo in vendita un ampio <strong>locale deposito</strong> di <strong>111 mq</strong>, situato al <strong>piano terra</strong> di un elegante contesto condominiale.<br><br>L’immobile, attualmente accatastato come <strong>C/2 (deposito)</strong>, si presenta in buone condizioni ed è <strong>ideale per attività di magazzinaggio</strong>, archiviazione o logistica leggera. <br><br>Grazie alla <strong>comoda metratura</strong> e alla <strong>facile accessibilità</strong>, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento.<br><br><strong>Possibilità di cambio di destinazione d’uso:</strong><br><br>Il locale si presta perfettamente anche ad essere <strong>trasformato in studio professionale, ufficio o laboratorio</strong>, previa regolare procedura urbanistica.<br><br>L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Acireale, ben collegata con il centro città e i principali servizi, ma allo stesso tempo riservata e ben abitata.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria <br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Mascalucia

<p><strong>Luminoso Quadrilocale con Balconi – Ampi Spazi e Zona Servita</strong><br> </p><p><strong>RE/MAX Team Premia Home</strong> propone in vendita un luminoso appartamento al <strong>piano rialzato</strong>, situato all'interno di un piccolo e tranquillo condominio composto da sole sei unità abitative.</p><p>La soluzione si distingue per gli <strong>ambienti ampi e ben distribuiti</strong>, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L'ingresso conduce all'<strong>ampio salone</strong>, perfetto per creare una piacevole zona living, mentre la <strong>cucina abitabile</strong> offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente i momenti quotidiani.</p><p>La zona notte dispone di <strong>due spaziose camere da letto</strong>, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, oltre a <strong>bagno e pratico ripostiglio</strong>. La presenza dei <strong>balconi</strong> garantisce inoltre luminosità, aerazione naturale e un piacevole affaccio esterno.</p><p>L'immobile si presenta in <strong>buone condizioni</strong> ed è ubicato in una zona particolarmente comoda e servita, con <strong>scuole, supermercati, farmacie, negozi e attività commerciali</strong> facilmente raggiungibili anche a piedi.</p><p>Una soluzione ideale per una <strong>famiglia o una coppia</strong> alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, situata al piano basso e vicina a tutti i principali servizi.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong> piano rialzato, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balconi e buone condizioni.</p><p><strong>SOLO CONTANTI.</strong></p>

Piazza Europa

Piazza Galatea-Via Umberto in vendita un signorile appartamento panoramico, di oltre 230Mq. posto al 4to ed ultimo piano servito da ascensore(Remax Rif.:268) La Remax è lieta di proporre in vendita questo ampio appartamento in una delle zone più signorili di Catania, in Via Umberto quasi ad angolo con il parcheggio di Via Palmanova, a pochissima distanza dal Corso Italia e Piazza Galatea. La zona è ottimamente servita con numerosi negozi e supermercati nelle vicinanze, palestre, ben due fermate della Metro(C.so Italia e Galatea). L' immobile posto al 4to ed ultimo piano, servito da ascensore, è così composto: -Ingresso -Salone doppio - 3 Stanze da letto -Cucina abitabile -Sala da pranzo -1 Bagno -Lavanderia -Piano ammezzato di ca. 30mq (altezza 185cm) L' immobile si presta a diversi usi: civile abitazione, investimento come casa vacanza o B&B, ufficio. La zona dove l' immobile è ubicato è ottima ed è una delle più signorili e ricercate di Catania. L' appartamento deve essere ristrutturato ed ammodernato secondo i più moderni criteri abitativi. Estrema facilità di ricavare altre 2 stanza da letto

Catania

<p>REMAX | RIF 176 - VIA NINO MARTOGLIO / CATANIA</p><p> </p><p>Elegante appartamento in vendita a Catania, ubicato nella prestigiosa zona di Villa Bellini, ad angolo di via Ughetti. </p><p>Situato al primo piano di un edificio storico composto da soli due piani, l’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito. </p><p>Con una superficie complessiva di 239 mq, dispone di ampi locali ottimamente distribuiti, tra cui 7 camere e 2 bagni, offrendo spazi generosi e funzionali. L’appartamento è composto da ampio ingresso, 5 camere, ampissima cucina e bagno al primo piano, oltre ad un comodo ammezzato di altri due vani e servizi. </p><p>L’esposizione est-ovest assicura un’ottima luminosità naturale durante l’intera giornata. Completano la proprietà quattro balconi. </p><p>Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. </p><p>La zona è servita da numerosi servizi e infrastrutture, quali aeroporto, stazione ferroviaria, metropolitana, tangenziale e trasporti pubblici, oltre a scuole di ogni ordine, centri commerciali, ospedali, uffici comunali e postali. </p><p>Nelle vicinanze si trovano spazi verdi,  ideali per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro mensili. </p><p>Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi ricerca un appartamento spazioso e versatile in una delle zone più ricercate di Catania.</p><p>Possibilità di garage a ampissima cantina di oltre 50 mq</p><p> </p><p>Per altre info ed organizzare un sopralluogo contattaci</p><p> </p><p> </p>