Sant'agata Li Battiati

<p>3 PIANO NON ASCENSORATO</p><p> </p><p>RE/MAX propone in vendita attico di 2,5 vani con terrazza panoramica di 210 mq e vista mare/Etna, situato in via Vincenzo Bellini, nel pieno centro di Sant’Agata Li Battiati. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile di quattro piani, con sole cinque unità abitative, in un contesto riservato ed esclusivo a pochi passi da scuole, supermercati e servizi di prima necessità.<br><br>L’appartamento ha una superficie interna di circa 80 mq ed è composto da un ampio soggiorno d’ingresso con cucina open space, disimpegno, comodo ripostiglio, lavanderia, bagno con vasca e camera da letto. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con affaccio diretto sulla terrazza che circonda l’immobile e che rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno di circa 210 mq che offre una vista aperta e suggestiva sul mare e sull’Etna, ideale per chi desidera vivere all’aperto, organizzare cene, creare una zona relax o un’area verde attrezzata.<br><br>La posizione centrale e privilegiata, unita al contesto tranquillo e alla presenza di poche unità abitative, rende questo attico una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca una casa rappresentativa con un grande spazio esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa.<br><br>Immobile mutuabile, con possibilità di acquisto tramite finanziamento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattaci.</p>

Viale Delle Libertà / P.zza Iolanda

Nel cuore di Catania, in Viale Libertà ad angolo con Via Asilo sant'Agata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, disposto su due livelli e situato al secondo piano non ascensorato, di un edificio ben curato, in un contesto signorile. La particolare configurazione della proprietà rappresenta uno dei suoi elementi distintivi: il piano principale ospita quattro vani, mentre attraverso una comoda scala interna si accede al livello superiore, dove troviamo un'ulteriore camera e una terrazza di circa 30 mq, di proprietà esclusiva. Al secondo piano si sviluppa la parte principale dell'abitazione, composta da quattro vani, oltre bagno e un'ampia cucin.a. La doppia esposizione e i soffitti alti 3,25 metri conferiscono agli ambienti una piacevole luminosità e un'importante sensazione di ampiezza. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la quinta camera ed un bagno, ideale come camera da letto, studio, spazio per gli ospiti o ambiente privato da destinare alle proprie esigenze. Da questo livello si accede inoltre alla terrazza di circa 30 mq, di proprietà esclusiva, uno spazio esterno raro e particolarmente prezioso nel cuore della città. La terrazza può essere utilizzata come area relax, spazio verde, zona pranzo all'aperto o luogo dove trascorrere piacevoli momenti in totale privacy. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La distribuzione su due livelli, il collegamento interno e la presenza della terrazza rendono questa proprietà particolarmente versatile, adatta sia a una famiglia che desidera ampi spazi sia a chi cerca una soluzione con ambienti separati per studio, lavoro o ospiti. La posizione in Viale Libertà, nel cuore di Catania, completa una proposta immobiliare caratterizzata da metratura importante, doppia esposizione, soffitti alti e uno spazio esterno esclusivo. PREZZO: € 270.000 200 mq su due livelli, 5 camere, 2 bagni, doppia esposizione e 30 mq di terrazza esclusiva. Una soluzione particolare e difficile da trovare, da vedere per apprezzarne pienamente gli spazi e le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Catania

<p><strong>VIALE VITTORIO VENETO 106 (CATANIA)</strong><br><strong>RIF. 303</strong><br><br>In una delle zone più prestigiose di Catania, proponiamo in vendita un appartamento dalla metratura generosa di 153 m² totali, di cui 144 m² calpestabili.<br>L'immobile si trova al settimo piano di un edificio di nove piani, con ascensore.<br>L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui quattro spaziose camere da letto e due bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa, inoltre si affaccia su due comodi balconi perfetti per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla città.<br>L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort nelle stagioni più fredde.<br>Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. <br>Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.<br> </p>

Catania

<p>Questo locale commerciale in vendita a Catania si trova in una posizione strategica, libero al rogito e con due accessi separati, uno da Via Ughetti N. 70 e l'altro da Via Dottor Consoli N. 63.<br>Con una superficie totale di 182 metri quadrati, si sviluppa su un unico piano seminterrato ed è composto da uno spazio ampio e luminoso.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di un impianto elettrico a norma.<br>Grazie alla sua posizione e alla possibilità di avere due accessi, questo locale commerciale offre molte opportunità di business.<br>Inoltre, è possibile separare lo spazio e utilizzarlo sia come ufficio che come deposito, offrendo ulteriori opzioni di utilizzo.<br>Una grande opportunità per chiunque cerchi un locale commerciale in una zona centrale e facilmente accessibile della città di Catania.</p>

Caltagirone

<p>Il terreno in questione si trova a Caltagirone, in Contrada Commenda , ed è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera costruire la propria casa indipendente in un'area tranquilla abitata e ben servita.<br>Si tratta di un terreno pianeggiante di circa 10834 metri quadrati, piantumato con ulivi ed alberi da frutta e dotato di due pozzi d'acqua potabile.<br>Attualmente è presente una costruzione sul terreno, ma è possibile demolirla per realizzare una nuova abitazione su misura, rispettando le normative edilizie vigenti.<br>La posizione del terreno è ideale per chi cerca una zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto.<br>Grazie alle sue caratteristiche, questo terreno rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera costruire la propria casa, in un contesto tranquillo.</p>

Catania

<p>**Appartamento Elegante in Vendita a Catania** con terrazzo di 25 mq<br><br>Scopri questo affascinante appartamento situato al sesto piano di un palazzo signorile, nel cuore di una delle zone più prestigiose di Catania in via Piave adiacente il Viale Ionio. Con una superficie totale di circa 110 mq, l'immobile offre un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Le due camere da letto sono perfette per garantire il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e spazio.<br><br>Il soggiorno e una delle camere si affacciano su un ampio balcone che regala una vista mozzafiato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un secondo balcone, accessibile dalla cucina, offre ulteriore spazio esterno. L'appartamento è in buone condizioni e abitabile con piccoli lavori di manutenzione, rendendolo perfetto per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.<br><br>La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione centrale e l'aeroporto, mentre nelle immediate vicinanze si trovano negozi eleganti, caffè e luoghi di ritrovo. A pochi passi da piazza Europa e dal lungomare, questo appartamento è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una zona vivace e ben servita. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo con splendide viste sul mare e sull'Etna!</p>

Acitrezza

Immobile ad un passo dal bellissimo borgo marinaro di Acitrezza proposto da Remax. l' appartamento si trova precisamente in via Litteri e gode di una bella vista mare apprezzabile dall' ampio terrazzo. L' immobile si dispone su due livelli il primo dei quali, parzialmente interrato, all' interno presenta un ampio ambiente con grandi infissi a vetri che conferiscono un ottimale luminosità, cucina, bagno e un piccolo ripostiglio e all' esterno gode di un ampio giardino e di un cortile pavimentato dove poter banchettare all' aperto. Il secondo livello dell' appartamento, ubicato al piano superiore, ospita la zona notte con due ampie camere, una cameretta e un salone dal quale si accede al balcone che in continuità con il terrazzo apre allo spettatore lo scorcio sull' isola Lachea. La metratura ampia di 120 mq e gli ampi spazi esterni e la zona tranquilla e ben schermata dal traffico cittadino rendono l' immobile ideale come soluzione abitativa o come investimento per attività ricettiva. Compreso nel prezzo di vendita un Box auto di 15 mq

Caltagirone

Caratterizzato da una topografia pianeggiante, il terreno EDIFICABILE vanta un progetto approvato per la costruzione di un moderno e accogliente Albergo, che sfrutterà al massimo le potenzialità della zona e garantirà agli ospiti un soggiorno all'insegna del relax e del benessere. Il progetto approvato prevede la costruzione di 8 palazzine su un terreno di 12.300metri cubi, di cui 6 palazzine composte da 48 appartamenti di mq 78 ciascuno, e le altre 2 palazzine centrali composte da 12 appartamenti di mq 52. La sua posizione strategica, lo rende facilmente raggiungibile ed il punto di partenza ideale per visitare le bellezze del territorio circostante, tra le quali spiccano le famose ceramiche di Caltagirone e i suggestivi paesaggi siciliani immersi nella natura. Il terreno in vendita rappresenta un'occasione unica per realizzare un sogno imprenditoriale nel campo dell'ospitalità, sfruttando al meglio le caratteristiche del territorio e offrendo un'esperienza unica per gli ospiti dell'albergo. Non perdere l'opportunità di investire in un terreno promettente e di realizzare un progetto di successo nel cuore della Sicilia.

San Michele Di Ganzaria

<p>Splendida porzione di villa situata nella tranquilla e residenziale zona di San Michele di Ganzaria, ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità a pochi passi dalla città.<br>La villetta si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo un acquisto sicuro e immediato.<br>L'immobile, situato al piano terra di un elegante edificio di un solo piano, vanta una superficie totale di 138 metri quadrati, di cui 138 metri quadrati calpestabili.<br>Gli spazi interni sono distribuiti in modo ottimale, offrendo un totale di 6 locali, un'ampia sala con cucina 3 camere da letto spaziose e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.<br>L'arredamento è moderno ed elegante, con soluzioni di design e di pregio, che rendono ogni ambiente confortevole e accogliente.<br>Il riscaldamento è garantito da un elegante termocamino posizionato in soggiorno che con pannelli radianti riscalda tutti gli ambienti.<br>Inoltre la casa è climatizzata garantendo comfort in tutte le stagioni. <br>Il bagno, con doccia è di generose dimensioni, necessari per garantire il massimo del relax. <br>La villa è corredata da un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere dei benefici di un'area verde di proprietà.<br>Inoltre, la proprietà offre la possibilità di parcheggiare comodamente l' auto all'interno della sua area privata.<br>La posizione strategica, a pochi passi dal centro di San Michele di Ganzaria e a pochi chilometri dalle principali città della zona, rende questa porzione di villa la scelta perfetta per chi desidera unire la tranquillità della zona con i servizi e le comodità della città.<br>Inoltre, la villa si trova in un contesto residenziale di prestigio, garantendo così la massima privacy e tranquillità.<br>In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br>Ideale per chi desidera una vita all'insegna della serenità e del comfort, ma senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.<br>Non perdere l'occasione di vivere in un vero e proprio angolo di paradiso.</p>

Aci Castello

<p>Remax Italia propone , luminoso e panoramico appartamento in vendita ad Aci Castello, libero al rogito. Situato al primo piano di un edificio di soli due piani, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da: ingresso con ampia cucina soggiorno con ampio balcone terrazzato , una camera da letto grande balconata e un bagno finestrato . La superficie complessiva è di circa 50 mq, di cui 40 mq calpestabili. Gli infissi in legno conferiscono un tocco elegante agli ambienti, che godono di esposizione a nord. Presente un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento è dotato di box auto singolo di circa 20 mq. Le spese condominiali ammontano a 19 euro mensili. Una soluzione funzionale e subito disponibile in una zona tranquilla e ben servita ottimo per residenti o per investimento .</p>

Calatabiano

<p>Immobile storico con ampi spazi, terrazzi e garage – Pasteria, Calatabiano</p><p>Nel cuore di Pasteria, frazione del Comune di Calatabiano, proponiamo in vendita un interessante immobile storico caratterizzato da ampie dimensioni e da una distribuzione degli ambienti che offre diverse possibilità di utilizzo.</p><p>L'immobile si sviluppa su una superficie articolata e dispone complessivamente di nove locali, offrendo spazi adatti sia a un utilizzo residenziale sia a chi desidera realizzare un'abitazione di ampie dimensioni da personalizzare secondo le proprie esigenze.</p><p>La proprietà presenta un'impostazione tipica degli immobili di carattere storico, con ambienti che possono essere reinterpretati e valorizzati attraverso un intervento di ristrutturazione. Attualmente la casa necessita infatti di lavori di ammodernamento e ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera intervenire direttamente sulla distribuzione e sulle finiture, creando un'abitazione secondo il proprio gusto. All'interno troviamo un ampio salone, una cucina, un ripostiglio, diverse camere e locali accessori, oltre a un bagno principale e un ulteriore bagno di servizio. La presenza di due ingressi indipendenti costituisce un ulteriore elemento di flessibilità, consentendo di valutare, in fase di progettazione, differenti soluzioni distributive e funzionali.</p><p>Uno degli elementi caratterizzanti della proprietà è la presenza di due terrazzi, uno a livello dell'abitazione e un secondo terrazzo sovrastante. Gli spazi esterni possono essere oggetto di valorizzazione nell'ambito di un eventuale intervento di ristrutturazione, offrendo la possibilità di creare aree esterne da utilizzare per momenti di relax o per la vita quotidiana.</p><p>Completa la proprietà un garage, elemento particolarmente utile sia per il ricovero dell'automobile sia come spazio aggiuntivo da destinare a deposito o alle proprie necessità, compatibilmente con le caratteristiche e le autorizzazioni dell'immobile.</p><p>La struttura, grazie alla presenza di numerosi locali, dei doppi ingressi, dei terrazzi e del garage, si presta a diverse ipotesi progettuali. Oltre alla possibilità di realizzare una spaziosa abitazione principale, la conformazione dell'immobile può essere valutata anche da chi ricerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare, oppure da chi desidera un immobile con spazi sufficientemente ampi per organizzare ambienti distinti in base alle proprie esigenze.La posizione a Pasteria, nel territorio di Calatabiano, consente di vivere in un contesto residenziale mantenendo la possibilità di raggiungere agevolmente i principali servizi e le località della zona.</p><p>Si tratta quindi di una proprietà che richiede un intervento di ristrutturazione, ma che offre dimensioni generose, numerosi ambienti, due ingressi, due terrazzi e garage, caratteristiche che permettono di valutare diverse soluzioni e di trasformare l'immobile in una residenza personalizzata, mantenendo il carattere e l'impostazione originaria della costruzione.</p><p>Una soluzione interessante per chi cerca un immobile storico da ristrutturare, con ampi spazi e margini di personalizzazione, in una posizione comoda nel territorio di Calatabiano.</p>

Calatabiano

<p>345-134 Via Pasteria 27<br><br>LOCALE COMMERCIALE CON GARAGE/CANTINA IN VENDITA – CALATABIANO (PASTERIA) | ALTA VISIBILITÀ SU SS114<br><br>RE/MAX, società internazionale leader nel settore immobiliare, propone in vendita un lo-cale commerciale versatile, situato a Pasteria – frazione di Calatabiano, lungo la SS 114, ar-teria ad alto traffico veicolare.<br><br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investimento o attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e all’elevata visibilità. Attualmente adibito a negozio, si presta facilmente anche come studio professionale, ufficio o trasformazione in civile abitazione, senza necessità di interventi strutturali invasivi.<br>Il locale si sviluppa su una superficie di circa 96 mq, con ambiente unico funzionale e luminoso, completo di servizio (wc), oltre a terrazzino di circa 22 mq nella parte retrostante e corte antistante che consente un comodo parcheggio.<br>Attualmente dispone di 3 ampie vetrine espositive fronte strada, ideali per garantire massima visibilità e valorizzare qualsiasi attività commerciale.<br>A completare la proprietà, una comoda cantina/garage di circa 74 mq, perfetta come deposito, magazzino o supporto all’attività.<br>La posizione è uno dei principali punti di forza: l’affaccio diretto sulla SS 114 garantisce massima visibilità commerciale e passaggio costante, ideale per qualsiasi attività. La zona è ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici con collega-menti rapidi verso Taormina, la stazione ferroviaria e l’aeroporto di Catania. Inoltre, l’accesso all’autostrada è facilmente raggiungibile, rendendo agevoli tutti gli spostamenti.<br>Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare un immobile adiacente con caratteristiche simili, ideale per ampliare l’investimento o sviluppare un’attività più strutturata.<br><br>Punti di forza:<br>• Posizione strategica su strada statale ad alto traffico (SS114)<br>• 3 ampie vetrine espositive fronte strada<br>• Superficie negozio 96 mq + terrazziono 22 mq + cantina/garage 74 mq<br>• Ottima visibilità commerciale<br>• Locale versatile (negozio, ufficio, studio o abitazione)<br>• Buone condizioni, pronto all’uso<br>• Spazio esterno con possibilità di parcheggio<br>• Terrazzino retrostante<br>• Zona ben collegata (Taormina, stazione, aeroporto, autostrada)<br>• Ideale per investimento o attività commerciale<br>• Possibilità di ampliamento con immobile adiacente<br><br>RE/MAX collabora con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita. Affidarsi a un network internazionale significa scegliere si-curezza, trasparenza e professionalità</p>

Calatabiano

302-CALATABIANO VIA MONTEFORTE BANCO Re/Max leader della mediazione immobiliare presenta delizioso bilocale in vendita nella zona di San Marco a Calatabiano. L'immobile posto al secondo piano ascensorato, si presenta in buone condizioni di abitabilità, ed è composto da cucina soggiorno, ampia camera da letto e comodo bagno, nella predisposizione attuale c'è una stanzetta che potrebbe fungere tranquillamente da utilissimo ripostiglio. L'appartamento è tutto balconato ed ha due esposizioni , una sul mare e una sull'affascinante castello Arabo Normanno. La posizione è più che favorevole in quanto siamo a poca distanza dalla rinomata spiaggia di San Marco e dal centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano e raggiungibili anche a piedi, inoltre, cosa non da poco, c'è un supermercato proprio sotto casa. Perchè scegliere questa soluzione piuttosto che altre? Se sei un singolo o una coppia in cerca di una prima casa con un prezzo accessibile e pure arredata l'hai trovata, se sei un'investitore e vuoi realizzare una casa vacanza l'hai trovata, la zona è ricercata tantissimo da polacchi, russi, tedeschi e via dicendo, se sei uno straniero e vuoi fare un'investimento in Sicilia oppure avere la tua casetta per le vacanze l'hai trovata, Calatabiano a dispetto di altri paesi più blasonati ha logisticamente una posizione perfetta, a poca distanza dal mare, e dalle attrattive turistiche, come la splendida Taormina, le gole dell'Alcantara e il maestoso Etna, inoltre se parliamo di investimento in termini di seconda casa, ha certamente un prezzo molto più vantaggioso e un costo della vita in generale sicuramente meno ''turistico''. Non pensarci troppo..lasciati trasportare, la senti l'onda?? Chiama la nostra agenzia e fissa un'appuntamento 302-CALATABIANO VIA MONTEFORTE BANK Re/Max, a leading real estate brokerage, presents a delightful two-room apartment for sale in the San Marco area of Calatabiano. The property, located on the second floor with elevator, is in good habitable condition and comprises a kitchen/living room, large bedroom and comfortable bathroom. In its current layout, there is a small room that could easily serve as a very useful storage room. The apartment is entirely balcony-covered and has two views, one overlooking the sea and one overlooking the fascinating Arab-Norman castle. The location is more than convenient, as we are just a short distance from the renowned San Marco beach and the town center, with all amenities close by and within walking distance. What's more, there's a supermarket right on the doorstep. Why choose this solution rather than others? If you're a single person or a couple looking for an affordable, furnished first home, you've found it. If you're an investor looking to build a vacation home, you've found it. The area is highly sought after by Poles, Russians, Germans, and so on. If you're a foreigner looking to invest in Sicily or own your own vacation home, you've found it. Unlike other more famous towns, Calatabiano enjoys a perfect location, logistically speaking, just a short distance from the sea and tourist attractions, such as the splendid Taormina, the Alcantara Gorges, and majestic Mount Etna. Furthermore, if we're talking about second home investments, it certainly offers a much more advantageous price and a generally less "touristy" cost of living. Don't think about it too much...let yourself go, can you feel the wave? Call our agency and make an appointment

Borgo

<strong>Ci sono immobili che colpiscono per le finiture. Altri per la posizione. Questo riesce a mettere insieme entrambe le cose, aggiungendo un elemento sempre più raro: lo spazio.</strong><br> In via Genova, tra Viale Vittorio Veneto e Corso delle Province, questo appartamento di circa 279 mq occupa il primo e il secondo piano di una palazzina composta da sole due abitazioni. Una casa pensata per essere vissuta nel tempo, con ambienti ampi, una distribuzione razionale e una posizione che permette di avere la città a pochi passi.<br><br>L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un ampio salone, cucina abitabile, lavanderia e dalla suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, con quattro camere, due bagni e un comodo ripostiglio. Il terrazzino conclude il percorso della casa offrendo uno spazio esterno raccolto e discreto.<br>L'immobile è stato ristrutturato recentemente con particolare attenzione alla qualità degli interventi. Gli infissi sono di ultima generazione, gran parte degli arredi è stata realizzata su misura e lo stato manutentivo consente di abitare la casa senza la necessità di ulteriori lavori.<br><br>La dimensione degli ambienti e la distribuzione interna permettono di adattare facilmente gli spazi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi lavora da casa o di chi desidera ambienti distinti per studio, ospiti e vita quotidiana.<br><br>Uno degli aspetti più interessanti è la posizione. La stazione della metropolitana Giuffrida si trova a circa 100 metri dall'abitazione e rende possibile raggiungere rapidamente gran parte della città anche senza automobile. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze è presente un parcheggio custodito aperto 24 ore su 24.<br><br>Le spese condominiali sono contenute, circa 10 euro al mese.<br><br>L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile entro ottobre 2026.<br><br>Per gli acquirenti che ricorrono al finanziamento è disponibile un servizio di consulenza dedicato per la predisposizione della pratica di mutuo e l'ottenimento della predelibera bancaria, attraverso i collaboratori del credito di Affida S.r.l.

Aci Sant'antonio

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, nella pittoresca frazione di Santa Maria la Stella, sorge un'opportunità unica: un incantevole terreno panoramico abbracciato da un suggestivo rustico.<br>Con una vasta estensione di 2.621,00 metri quadrati, questo terreno racchiude al suo interno un edificio rustico, un tesoro da riportare al suo antico splendore.<br>L'edificio si compone attualmente di due vani e mezzo, oltre agli accessori, al piano terra, affiancati da due ruderi anch'essi situati a livello del terreno, per una superficie totale di circa 120 metri quadrati. La bellezza di questa proprietà non si limita soltanto all'edificio: il terreno, originariamente inclinato, è stato sapientemente modellato per garantire una migliore accessibilità e il corretto drenaggio delle acque piovane. Lungo il perimetro del terreno, si ergono maestosi muri di contenimento costruiti con la pregiata pietra lavica, che si estendono per circa 1.000 metri in perfetta sintonia con l'ambiente circostante. Lungo le terrazze rialzate, sono stati piantati una ventina di ulivi, un omaggio alla tradizione agricola di questa regione. Posizionato sul punto più elevato del terreno, l'edificio offre una vista panoramica mozzafiato che cattura l'essenza della bellezza siciliana. La sua ubicazione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le vicine località di Acireale, Aci Bonaccorsi, Aci Catena, Valverde, Viagrande e Zafferana Etnea. Inoltre, è a soli 3 minuti dai caselli autostradali di Acireale, garantendo una connessione rapida con altre destinazioni. Questa proprietà rappresenta un investimento straordinario per coloro che desiderano creare una residenza indipendente in una zona tranquilla, immersa nella bellezza della natura e con una vista panoramica che incanta ogni giorno. <br>Un luogo dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in un'armonia senza tempo.<br><br>Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria<br>(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)