Porta Di Mare

SPLENDIDA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE ESCLUSIVO - VIA GIARDINI - MONDRAGONE - RIF.V3319 Proponiamo in esclusiva la vendita di una bellissima proprietà totalmente indipendente situata nella zona più ricercata e tranquilla di Mondragone, a pochissimi passi da Viale Regina Margherita e vicina a tutti i servizi essenziali. La soluzione, che si presenta in generali buone condizioni con una superficie totale di circa 230 mq, è caratterizzata da un doppio ingresso e si compone di due unità abitative adiacenti. Al piano terra accoglie un ampio locale magazzino attualmente adibito a confortevole tavernetta, completa di spaziosa sala da pranzo, soggiorno, camera da letto e bagno; il piano primo ospita invece la zona notte con due ampie camere da letto e un ulteriore servizio. L'appartamento adiacente, in ottime condizioni e attualmente locato a persone referenziate per un sicuro uso investimento, offre un ampio ingresso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e una splendida terrazza a livello. A completare questa versatile proprietà vi è un ampio cortile antistante, ideale per godersi momenti di convivialità all'aria aperta in totale riservatezza. APE [G]>175kWh/mq anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Srl ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

Marzano Appio

<p>Terreno produttivo in vendita di 6.000 mq – SS Casilina | Casello A1 a 1,5 km | Posizione strategica per logistica e imprese</p><p>Nel cuore del <strong>polo logistico e produttivo dell'Alto Casertano</strong>, proponiamo in vendita un interessante <strong>lotto di terreno di circa 6.040 mq</strong>, ricadente in <strong>Zona D - Produttiva</strong>, situato direttamente sulla <strong>Strada Statale Casilina</strong>, in una delle aree a maggiore potenziale di sviluppo del territorio.</p><p>La proprietà rappresenta una concreta opportunità per imprenditori, aziende e investitori che ricercano una posizione strategica dove sviluppare nuove attività produttive, commerciali, logistiche o direzionali, beneficiando di collegamenti rapidi con le principali infrastrutture viarie del Centro-Sud Italia.</p><p>Una posizione strategica per far crescere la tua impresa</p><p>Il terreno si trova a soli <strong>1,5 km dal casello autostradale A1 Caianello (Napoli-Roma)</strong>, uno dei principali nodi di collegamento tra il Nord e il Sud del Paese.</p><p>La posizione consente inoltre un rapido accesso alla:</p><p><strong>SS Venafrana</strong>, direttrice fondamentale verso il Molise;</p><p><strong>SS Telesina</strong>, collegamento strategico con Benevento e la dorsale adriatica;</p><p>principali arterie che collegano rapidamente <strong>Campania, Lazio, Molise e Abruzzo</strong>.</p><p>Una collocazione ideale per aziende che operano nella logistica, distribuzione, produzione, commercio e servizi, dove rapidità di collegamento e facilità di accesso rappresentano un concreto vantaggio competitivo.</p><p>Un'area in forte espansione</p><p>Negli ultimi anni questo comparto ha registrato una significativa crescita, confermandosi come uno dei poli produttivi più interessanti dell'Alto Casertano.</p><p>Nelle immediate vicinanze sono già operative importanti realtà imprenditoriali, tra cui un moderno centro commerciale, una primaria azienda del settore trasporti e logistica e un importante impianto per la produzione di calcestruzzo e materiali inerti.</p><p>La continua presenza di nuovi investimenti conferma la vocazione produttiva dell'area e rende questa proprietà una scelta strategica per chi desidera insediare la propria attività in un contesto dinamico e in costante sviluppo.</p><p>Un terreno pensato per lo sviluppo d'impresa</p><p>La superficie disponibile offre ampie possibilità progettuali e si presta alla realizzazione di:</p><p>stabilimenti produttivi;</p><p>sedi aziendali;</p><p>centri logistici;</p><p>depositi e magazzini;</p><p>showroom;</p><p>attività commerciali;</p><p>laboratori artigianali;</p><p>uffici direzionali;</p><p>strutture polifunzionali.</p><p>L'ampia estensione del lotto consente inoltre di organizzare in maniera efficiente aree produttive, viabilità interna, parcheggi, spazi di manovra per mezzi pesanti, aree di carico e scarico merci e future possibilità di ampliamento.</p><p>Un investimento destinato a creare valore</p><p>Acquistare questa proprietà significa investire in un'area che coniuga posizione strategica, elevata accessibilità, destinazione urbanistica favorevole e un contesto imprenditoriale in continua crescita.</p><p>Una soluzione ideale per aziende che desiderano espandersi, avviare una nuova sede o realizzare un progetto immobiliare produttivo in uno dei punti più strategici dell'Alto Casertano.</p><p>Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e per organizzare una visita in loco, è possibile contattare il nostro ufficio.</p>

VILLA CAPOFILA ALLO STATO GREZZO CON GIARDINO - VIA DELLE ACACIE, MONDRAGONE - RIF.V3368 Nel cuore di un tranquillo e ricercato contesto residenziale di Mondragone, precisamente in Via Delle Acacie in località Fievo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente capofila di 200mq circa attualmente allo stato grezzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni in ogni minimo dettaglio, partendo da un progetto architettonico già sviluppato che si distingue per il suo design contemporaneo e le linee eleganti. L'ingresso alla proprietà avviene tramite un comodo accesso pedonale e carrabile, che introduce agli ampi spazi esterni dislocati su più lati dell'abitazione. Questo livello è stato sapientemente concepito per unire funzionalità e svago, perfetto per organizzare cene e momenti di convivialità in famiglia, oltre a godere di un pratico posto auto coperto. Salendo al piano rialzato si entra in un open-space che unisce fluidamente la grande cucina e la zona soggiorno. Questo spazio è inondato di luce naturale grazie agli affacci diretti verso l'esterno, dove troviamo una favolosa loggia frontale e una loggia posteriore con ampio balcone. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un disimpegno, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Il primo piano è interamente dedicato al massimo comfort. La zona notte ospita tre luminose camere da letto, un'esclusiva cabina armadio a servizio della stanza padronale, un comodo bagno, un ampio disimpegno e una pratica lavanderia separata. Acquistare questa villa allo stato grezzo significa assicurarsi una tela bianca dalle enormi potenzialità. L'acquirente avrà la totale libertà di scegliere i materiali, i rivestimenti, gli infissi e le tecnologie impiantistiche secondo il proprio gusto personale, pur potendo fare affidamento su un concept volumetrico moderno e di altissimo pregio. Per ulteriori informazioni, per concordare un appuntamento di visita e per visionare insieme i rendering e le planimetrie di questa straordinaria residenza, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Mondragone ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

Vivi l’esperienza unica di una casa che unisce eleganza e natura. Situato al piano terra in un esclusivo contesto residenziale con portineria, questo appartamento recentemente ristrutturato è pronto da vivere, arredato con gusto e pensato per il massimo comfort. Caratteristiche principali: -Ampio soggiorno con camino moderno e pavimento in parquet elegante -Cucina separata completamente attrezzata -Tre camere da letto e due bagni, uno con vasca/doccia idromassaggio -Zona lavanderia riservata per praticità quotidiana Un giardino privato di oltre 200 mq, che circonda l’abitazione, trasforma ogni giorno in un’esperienza all’aria aperta: Alberi maestosi che regalano ombra e privacy - Gazebo ideale per pranzi e cene all’aperto - Area barbecue perfetta per intrattenere amici e familiari-Spazio sicuro per bambini o per una piccola piscina estiva Perfetto per chi cerca: -Un’oasi verde e riservata nel cuore della città -Una casa pronta da vivere con dettagli eleganti -Spazi esterni ideali per relax, giochi e momenti conviviali Nota: L’immobile non dispone di posto auto privato, ma è possibile affittare un box; parcheggio libero negli spazi condominiali. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

INTERO FABBRICATO DI 2 APPARTAMENTI - CENTRO URBANO - MONDRAGONE - Rif. V3174 In una zona centrale e residenziale ben servita, in una traversa di Via Padule, proponiamo in esclusiva la vendita di un prestigioso fabbricato indipendente di ampia metratura, con cortile esclusivo e grandi potenzialità. L’immobile, da rimodernare, si distingue per la sua versatilità e per gli spazi generosi, rendendosi ideale sia come abitazione principale per due nuclei familiari, sia come soluzione ad uso investimento, con la possibilità concreta di frazionare i due appartamenti esistenti e ricavare fino a quattro unità abitative. Il fabbricato si sviluppa su due livelli principali. Al piano rialzato, un appartamento di circa 200mq unico nel suo genere, con triplo ingresso, ampia zona living con cucina e camino, bagno, disimpegno centrale, due camere da letto di generose dimensioni, seconda cucina abitabile utilizzabile anche come terza camera, salone triplo, secondo bagno ed un’ampia veranda che affaccia sul cortile. Al primo piano, un secondo appartamento di 200mq circa, composto da un salone triplo, sala da tè con caratteristica veranda, grande ingresso, cucina-soggiorno, due bagni e tre camere da letto, tutte con accesso diretto ad una terrazza perimetrale che circonda l’intera abitazione, garantendo luminosità e comfort in ogni ambiente. Completano la proprietà una terrazza di copertura di circa 230 mq, ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico e perfetta per essere valorizzata come moderno rooftop con vista panoramica, ed un cortile esclusivo di circa 150mq, al quale si accede anche ad una suggestiva cantina interrata con ingresso indipendente, ideale come deposito di conserve o attrezzatura a servizio del giardino. Una soluzione unica nel suo genere per posizione, dimensioni e potenzialità, situata a pochi passi dai principali servizi. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com

Zona Lido

VILLETTA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL MARE - MONDRAGONE - RIF.V3296 Situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, questa splendida villetta indipendente rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderno e tranquillità costiera. Recentemente oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, l’abitazione vanta finiture impeccabili, una facciata rinnovata con l'installazione di un cappotto termico esterno che ne garantisce un'efficienza energetica superiore ed un benessere abitativo ottimale in ogni stagione. Gli spazi interni, distribuiti su circa 90mq in un unico livello, sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi che comprendono un’accogliente zona giorno con cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto, un generoso disimpegno e un bagno. All’esterno, la proprietà è circondata da un cortile esclusivo interamente pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto e dotato di accessi sia carrabile che pedonale. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua incredibile vicinanza ad una splendida spiaggia locale, dove è possibile godersi il mare in totale riservatezza e serenità. Ubicata in un viale privato nei pressi della Via Domitiana e comoda a tutti i principali servizi, la villa è perfetta per accogliere i nuovi proprietari, configurandosi come una soluzione abitativa d’eccellenza pronta. APE [C]-IPE>85kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visionare l'immobile chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Castel Morrone, Caserta

Castel Morrone (Ce), vendesi porzione di fabbricato in corte con accesso indipendente (Terratetto) composto da: piano terra ampio soggiorno a vista con camino, cucina separata abitabile, wc, scala di comunicazione interna che porta alla zona notte realizzata con 3 camere ampie, wc, 2 balconi. I due livelli sono accessibili anche da scala di comunicazione esterna e, per tanto, è possibile realizzare 2 unità indipendenti. Completa la proprietà numero due depositi interni alla corte utilizzabili come garage. L immobile si presenta in buone condizioni d'uso poichè ristrutturati da circa 10 anni. La zona risulta centrale, comoda per la vicinanza delle attività commerciali di ogni genere, e ben collegata a Caserta. 135000.00

Orta Di Atella, Caserta

3

2

2

100 ㎡

IMMOBILE SITO IN ORTA DI ATELLA, ZONA CENTRALISSIMA,A POCHI PASSI DA VIA A. TOSCANINI E QUINDI NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. LA SOLUZIONE è SITA IN PARCO BEN GETSITO ED E' POSTO AL PIANO SECONDO, CON ASCENSORE, DI CIRCA 100MQ. INTERNAMENTE COMPOSTO DA INGRESSO NEL SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, BOX AUTO E POSTO AUTO AL PIANO SEMINTERRATO. PER MAGGIORI INFO TEL. 0818917453

In zona centrale e servitissima in fabbricato con sole 5 unità abitative si propone grazioso trilocale con doppia esposizione al 2°piano servito da ascensore. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da ampio ingresso/salone, cucina abitabile con terrazzo di c.ca 25 mq, due luminose camere da letto e due bagni oltre balconi Possibilità di posto auto all'interno del palazzo negli spazi condominiali.

Appartamento di c.ca 150 mq calpestabili oltre 30 mq di balconi e 20 mq di garage con basculante automatizzata ed ascensore fino al piano seminterrato. La soluzione, con esposizione est/ovest, molto luminosa, si trova al secondo piano di uno stabile di circa 30 unità immobiliari su 6 livelli a due passi da Piazza San Pietro (piazza principale di S. Maria C.V.) con scuole, servizi di prima necessità ed ampia possibilità di parcheggio adiacente su strada. L'ubicazione, nonostante sia centralissima, comoda per spostarsi a piedi o in automobile, è all'interno di una traversa, lontana dal traffico nelle ore di punta e dai rumori fastidiosi di passaggio veicolare e pedonale. Attualmente è composto da ingresso, salone doppio con ampio balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone di ampia metratura, tre camere, due bagni e comodo rip. Necessita di ristrutturazione.

AMPIO RUDERE DA PERSONALIZZARE IN VIA LIGUORI - MONDRAGONE - RIF.V3366 Proponiamo in vendita un'affascinante opportunità immobiliare situata in Via Liguori, nel pieno centro di Mondragone. La posizione è altamente strategica e garantisce la comodità di avere tutti i principali servizi, le scuole, le attività commerciali e i collegamenti a pochi passi da casa. Nonostante la zona centrale, la proprietà gode di un'atmosfera riservata e tranquilla, essendo posizionata all'interno di una piccola e caratteristica corte comune. L'immobile si presenta attualmente come un rudere completamente da ristrutturare, sviluppato su una generosa superficie coperta totale di circa 178 metri quadrati. Questa metratura rappresenta il vero punto di forza della struttura, offrendo un'eccezionale versatilità progettuale e prestandosi a molteplici soluzioni architettoniche. Lo spazio è infatti ideale per essere totalmente trasformato e riqualificato per la realizzazione di una splendida e spaziosa civile abitazione, modellata esattamente sulle vostre esigenze e gusti. Le ampie dimensioni a disposizione permettono non solo di creare una residenza confortevole e moderna, ma anche di ricavare comodamente preziose pertinenze accessorie infatti il progetto di ristrutturazione può facilmente includere la realizzazione di un ampio e comodo garage per il posteggio dei propri veicoli e di un pratico locale deposito, completando così l'offerta di una casa pienamente funzionale. Acquistare questa proprietà significa investire con la libertà di progettare la casa dei propri sogni recuperando il fascino delle strutture di un tempo e integrandolo con le più moderne tecnologie e comfort abitativi. Rappresenta la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di spazi indipendenti da personalizzare o per investitori lungimiranti attenti alle ottime potenzialità di riqualificazione nel mercato immobiliare locale. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare l'agenzia Mq2 Immobiliare Mondragone ai numeri 0823.978.491 e 348.69.33.243, oppure tramite email all'indirizzo mq2immobiliare@gmail.com

In vendita a Sessa Aurunca, in via Paolini 16, proponiamo un ampio appartamento di 149 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile, classificato in classe energetica G, è composto da 5 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, offrendo così ampi spazi per tutta la famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono abitabili.. L'ingresso è condominiale, ma l'unità gode di una buona privacy. Inoltre, al piano terra è presente un magazzino di 31 mq, ideale per riporre attrezzature o utilizzarlo come spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Porta Di Mare

In pieno centro a pochi passi da Viale Regina Margherita, proponiamo in esclusiva la vendita di 3 appartamenti luminosissimi di nuova costruzione di 125mq circa con posto auto esclusivo. Gli appartamenti, posti al 2° piano di un piccolo condominio di poche unità immobiliare con ascensore, sono così composti: (Tipo 1 - n.2 appartamenti disponibili) ampio soggiorno triplo, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno padronale, camera matrimoniale con bagno privato e due camere. Ampia terrazza a livello e balconata. (Tipo 2 - n.1 appartamento disponibile) ampio soggiorno triplo, cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due camerette. Ampia terrazza a livello e doppia balconata con doppia esposizione. Posti auto di proprietà esclusiva assegnati all'interno del cortile condominiale. Elevato standard delle rifiniture. Disponibili subito. Zona residenziale in contesto signorile a pochi passi da tutti i principali servizi. Per informazioni Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com

Pignataro Maggiore, Caserta

3

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R

130 ㎡

cod 277 La Marino Immobiliare, propone in Vendita nel Comune di Pignataro Maggiore un appartamento al piano rialzato in condominio Lo stesso è composto da tre camere da letto e due bagni divisi dalla zona giorno che comprende una cucina, salone con un cortile retrostante esclusivo ottimo per serate all'insegna della tranquillità, Soluzione consigliatissima !! Vi attendiamo per una visita immobiliare Se questa soluzione potrebbe fare a caso tuo contattaci subito per un appuntamento, oppure lascia la tua richiesta e saremo lieti di aiutarti nell'acquisto. Contattaci allo 0823.653111 oppure 349.7593630

San Nicola La Strada (CE) via Grotta zona Fiera settimanale, in parco di recente costruzione proponiamo la vendita di Mansarda (accatastata A/2) di circa 90 mq. con Soggiorno ed Angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Termoautonomo. Aria condizionata. Balconate perimetrali panoramicissime. Ottime finiture. Box auto di 18 mq. NON RISPONDIAMO A MAIL INVIATE IN AUTOMATICO E NON TELEFONIAMO A CHI NEMMENO POI SI RICORDA COSA, E A CHI HA MANDATO RICHIESTA DI INFORMAZIONI E/O SOPRALLUOGO. Se REALMENTE interessati ad ulteriori informazioni sull’immobile o eventualmente a fissare un sopralluogo, chiamare ai seguenti numeri 0823.305974 oppure 338.2092588 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 19:30, sabato dalle 9:00 alle 13:00 – RISPONDIAMO A TUTTI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN ORARI DI LAVORO.