Cisternino

LOCALE GARAGE al piano interrato, sito in via Papini a Cisternino, con accesso da rampa condominiale, della superficie di circa 180 mq.

Torchiarolo, Brindisi

D&S IMMOBILIARE VENDE a Torchairolo, Abitazione da ristrutturare di circa 155 mq, al piano terra, composta da antistante veranda, ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno e retrostante ortale di pertinenza.

Latiano, Brindisi

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1

2

80 ㎡

Appartamento abitabile al secondo piano di mq. 80, in zona centrale, appartamento molto luminoso, con terrazzino di pertinenza, doppio affaccio, posto in un complesso di mini-condominio, Composto da ingresso, due vani letto, bagno zona soggiorno-pranzo, cucinino.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

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1

T

33 ㎡

Nel cuore della campagna di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita caratteristico casolare ristrutturato, ideale per chi desidera realizzare un piccolo rifugio immerso nella tranquillità della natura pugliese. L’immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 33 mq ed è composto da due locali e un bagno. La struttura conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali tipiche del territorio, offrendo interessanti potenzialità di recupero e personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 3.921 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un piccolo giardino mediterraneo, un frutteto oppure uno spazio relax all’aperto La posizione riservata e il contesto rurale rendono questa soluzione perfetta come casa vacanze, punto d’appoggio in campagna oppure come investimento per finalità turistiche. Una proposta ideale per gli amanti della quiete e della tradizione salentina

Rif. GIUSTI - In posizione centralissima nei pressi dei Portici delle Teresiane, con affaccio sulla nuova piazzetta di via Tinella, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita una abitazione angolare (viaGiusti/via Imbriani) posta al piano terra e disposta su 2 livelli composti da un ingresso 2 stanze e bagno al piano terreno ed un ambiente con rip e disimpegno al piano ammezzato con doppia loggetta. Data la collocazione la proprietà si presta per essere trasformata e destinata a molteplici attività anche commerciali. Maggiori dettagli consultando il Tour Viryuale a 360° linkato nell'annuncio.

Ostuni

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, al primo piano, sito in OSTUNI in via Mons. Luigi Mindelli (zona centro) a circa 800 metri dalla piazza. Composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina con uscita sul balcone e bagno. Riscaldamento autonomo a metano. Climatizzatore inverter. Parte degli arredi compresi nel prezzo di vendita.

RIF. JIMA - a pochi passi dalla centralissima Piazza Ciaia, Sansonetti Immobiliare agenzia attiva dal 1978, è lieta di presentare in vendita un magnifico palazzo semindipendente con sole due unità condominiali, da ristrutturare Questa proprietà spaziosa si estende su una superficie totale di 280 mq ed è caratterizzata da ampi ambienti e finiture eleganti che raccontano la storia del luogo. Accedendo attraverso un androne d'ingresso condiviso al piano primo, vi accoglieranno splendide volte tipiche ornamentali che creano immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. L'unità abitativa vanta una triplice esposizione permettendo alla luce naturale di riempire ogni angolo della casa. Internamente l'immobile offre: - Un grande ingresso dove i vostri ospiti si sentiranno subito accolti, - Una luminosissima zona giorno composta da soggiorno e cucina, - Ampio salone per momenti conviviali, - Tre confortevoli camere da letto ideali per il riposo e tranquillità, tutto arricchito da due vani sul terrazzo esclusivo dove poter godere dei raggi solari o organizzare cene all'aperto. La posizione strategica dell’immobile lo rende perfetto per chi ama vivere nel cuore pulsante della città; avrete tutto ciò che necessitate a portata di mano: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici facilmente accessibili senza dover rinunciare alla privacy poiché la localizzazione esatta rimane riservata ai nostri clienti più interessati. Per maggiori dettagli sull’unità e scoprire meglio gli spazi interni potete consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio; se desiderate ulteriori informazioni non esitate a contattare la nostra agenzia! Questa straordinaria opportunità potrebbe diventare presto casa vostra.

Rif. CRYSA - In zona cetrale dell'abitato di Fasano a pochi passi dalla piazza centrale SANSONETTI Immobiliare propone in vendita rifinito palazzotto indipendente bilivelli (terracielo) composto da un ampio ingresso al piano terra, al piano primo una ampia zona giorno con salotto soggiorno con caminetto cucinotto e 2 bagni oltre balconi, al piano secondo una zona notte composda da 3 confortevoli camere da letto servite da 2 bagni, completa la proprietà un vano bucataio sul lastrio solare esclusivo. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Cisternino

LOCALE COMMERCIALE in PIETRA, con volte a ''stella'', situato in Cisternino in vico Remo, in zona centrale nei pressi Largo Chiesa Madre, da tipico vicoletto con affaccio sulla splendida Valle D'Itria, oltre uscita su Via San Quirico, costituito da ampia sala oltre a vano cucina, e vano deposito per una superficie complessiva di circa mq. 110. Ideale per ristorazione.

A soli 4 km da Ostuni, nella suggestiva Contrada Cantrapa, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella quiete della campagna pugliese, ideale per chi desidera spazio, privacy e autenticità. La proprietà, di 184 mq catastali (247 mq complessivi incluse aree scoperte), si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti sia per la vita familiare che per momenti di convivialità. L’abitazione si compone di 8,5 vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile ideale per condividere pranzi e cene in compagnia, tre comode camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo con termocamino assicura un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno. All’esterno, la villa conquista con i suoi spazi pensati per vivere appieno la natura: una splendida veranda di circa 60 mq perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax e una corte di circa 2.325 mq, arricchita da un’area barbecue attrezzata con forno a legna e un caratteristico patio in legno, ideale per serate conviviali, un aranceto e vari sprazzi di giardino con alberi da frutto, ulivi e piante da giardino. Il terreno circostante, con ulivi e mandorli, aggiunge fascino e autenticità, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi verdi o creare un piccolo angolo produttivo. Completa la proprietà un magazzino di 18 mq, utile come deposito o spazio hobby. Dista 4 km da Ostuni, 10km ca dal mare e 35km dall’aeroporto del Salento. Una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza al centro di Ostuni e ai suoi servizi con la possibilità di realizzare anche una piscina. Un’opportunità unica per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Valle d’Itria. Immobile visionabile nella modalità Open House Day sabato 18/07/2026

Carovigno: nel centro storico, proponiamo in vendita, locale deposito di circa 23 mq.

Rif.987 VC -Terreno con fabbricato rurale e vista mare Nel Comune di Carovigno, in una zona molto tranquilla e riservata caratterizzata dalla presenza di ville di pregio, proponiamo in vendita terreno agricolo di 24.713 mq, pari a circa 2,5 ettari, piantumato con ulivi e alberi da frutto. La proprietà gode di un contesto paesaggistico autentico e riservato, con alcune porzioni del terreno dalle quali si apre un piacevole scorcio di vista sul mare. Laccesso è comodo e diretto da strada asfaltata, elemento che rende la proprietà facilmente raggiungibile pur mantenendo unelevata privacy. Allinterno del terreno è presente un piccolo fabbricato rurale. Secondo i parametri urbanistici vigenti, è possibile realizzare una nuova costruzione a uso residenziale di circa 275 mq, oltre a cantina di circa 69 mq, garage di circa 89 mq, portico e piscina di 40 mq. La posizione consente di raggiungere il centro di Carovigno in circa 7,5 km, San Vito dei Normanni in circa 6 km, la borgata di Serranova in circa 3 km e Ostuni in circa 15 km. Il tratto di costa più vicino si trova a circa 4 km, mentre lAeroporto di Brindisi dista circa 18 km e lAeroporto di Bari circa 96 km. Una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata in campagna, in un contesto riservato e ben collegato, con ampie superfici disponibili e piacevoli aperture visive verso il mare. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

A pochi minuti da Carovigno, nel cuore della Valle d'Itria, nasce Dimora Rondini, un progetto architettonico contemporaneo pensato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio autentico della Puglia. Non è soltanto un intervento immobiliare, ma un equilibrio progettato tra architettura, natura e qualità dell'abitare. Dimora Rondini nasce come un dialogo tra architettura e paesaggio: volumi essenziali, materiali autentici e luce naturale sono gli elementi che guidano il progetto. Ogni scelta è pensata per ridurre il superfluo e lasciare spazio a ciò che conta davvero: silenzio, privacy, comfort e relazione con l'ambiente circostante. La proprietà viene proposta con progetto e ampie possibilità di personalizzazione. Il lotto, immerso in un suggestivo uliveto di circa 9.000 mq, dispone di un doppio accesso diametralmente opposto ed è completamente delimitato da caratteristici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio rurale pugliese. La villa sorgerà nel punto più alto della proprietà, una posizione privilegiata che permette di godere dello splendido paesaggio della Valle d'Itria, circondati dalla natura e dagli ulivi. SPAZI INTERNI La villa è progettata su un unico livello, per una superficie fruibile di circa 185 mq, comprensiva di spazi abitabili e accessori. Il progetto prevede: ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente aperto; possibilità di realizzare due o quattro camere da letto; due bagni; vano tecnico; deposito; garage integrato nel volume della costruzione. La distribuzione su un unico livello è stata studiata per garantire praticità, comfort e continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. SPAZI ESTERNI Il progetto valorizza particolarmente la vita all'aperto, elemento fondamentale dello stile di vita pugliese. È previsto un ampio portico con area relax attrezzata e spazio dedicato alla convivialità, ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella natura. Completa il progetto una piscina di circa 40 mq, affiancata da un'area solarium, pensata per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione. DIVERSE OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO Dimora Rondini offre diverse possibilità di investimento e di personalizzazione: 65.000 solo terreno; 75.000 terreno con progetto approvato; fino a 560.000 soluzione completa con villa realizzata e personalizzabile, in base ai materiali, alle finiture e agli accessori scelti. L'opzione di maggiore pregio prevede classe energetica A++, materiali di alta qualità, indipendenza energetica e sviluppo completo delle caratteristiche costruttive e delle finiture, come dettagliatamente illustrato nel progetto. UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN VALLE D'ITRIA La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi in Valle d'Itria, una delle aree più ricercate della Puglia per il turismo nazionale e internazionale. La combinazione di villa contemporanea, piscina privata, uliveto, privacy e paesaggio pugliese offre un notevole potenziale sia per l'utilizzo personale sia come investimento turistico. Il progetto prevede tempi di costruzione certi, con un massimo di 12 mesi dall'approvazione del progetto. Secondo le valutazioni indicate nel progetto, il valore commerciale finale potenziale può raggiungere 700.000, in funzione della soluzione realizzata, delle caratteristiche e delle personalizzazioni scelte. Dimora Rondini è pensata per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva in Puglia e realizzare una villa contemporanea immersa negli ulivi, con piscina e ampi spazi esterni, nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria. Contattaci per ricevere il book completo del progetto, con tutti i dettagli, le caratteristiche tecniche, le possibilità di personalizzazione e le diverse soluzioni di acquisto.

Cisternino

TRULLO da ristrutturare (1 cono) sito in CISTERNNO alla contrada Carperi, in piena Valle d’Itria a circa 1 Km dal centro abitato, con terreno in prevalenza seminativo della superficie di circa mq. 6.445. E’ compreso nella vendita il PROGETTO APPROVATO e RITIRATO per la RISTRUTTURAZINE e l’ AMPLIAMENTO per la realizzazione di un vano con bagno (circa mq. 13) e di un vano tecnico (circa mq. 5), al piano terra, e di un vano cantina al piano interrato (circa mq.16), oltre a PISCINA di circa mq. 40 e cisterna per raccolta acqua. Posizione PANORAMICA con vista sulla Valle D’Itria e sul centro abitato di Cisternino uno dei “I borghi più belli d’Italia”.

Cisternino

APPARTAMENTO al secondo piano rialzato sito in CISTERNINO alla Via Ceglie composto da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-sala da pranzo e area cucina, oltre a due uscite su TERRAZZA a piano con vista panoramica lato mare, disimpegno, due camere da letto e bagno; locale tecnico avete accesso autonomo dalla terrazza. Collegamento a gas metano autonomo. Parte dell’arredamento compreso nella vendita. Attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2025.