Rif. 903 VC -Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un terreno di 7 ettari (70.000 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e un caratteristico trullo saraceno. Il fabbricato esistente si articola in tre vani con tipiche volte, un bagno e un deposito, offrendo un autentico esempio dell'architettura tradizionale pugliese. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di due riserve idriche. È consentita la realizzazione di una nuova costruzione di oltre 1.150 mq (comprensivi di depositi), a cui si possono aggiungere porticati e una piscina di 40 mq, consentendo di creare una residenza esclusiva che coniuga tradizione e modernità. La posizione è strategica: a soli 6 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. La nostra azienda offre un servizio completo grazie a un team specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo un percorso personalizzato e senza stress per trasformare questa opportunità in un progetto unico e di prestigio.

Ceglie Messapica

Gruppo di LAMIE con TRULLO SARACENO, allo stato rustico, sito in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Sacramento, in contesto naturale della Valle D’Itria. Composto da un corpo principale con annesso antico vano-forno a legno, e da altra Lamia con volta “a botte”, quest’ ultima avente corpo autonomo; terreno pertinenziale di circa mq. 11.475 in prevalenza con macchia mediterranea e alcuni alberi di ulivo, da frutta e di pino. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da elettricità.

Ref. 2001 VC -Villa con piscina e terreno recintato nellagro di Carovigno Nel Comune di Carovigno, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di circa 160 mq con piscina, piccolo terreno completamente recintato e dotazioni tecniche particolarmente complete. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni, di cui uno ensuite. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, pensati per un utilizzo comodo sia come residenza privata sia come casa destinata allaccoglienza turistica. Allesterno, il porticato offre una piacevole zona dombra per vivere gli spazi aperti durante la bella stagione, mentre due locali tecnici/ripostigli esterni garantiscono ulteriore praticità. Il terreno, di circa 1.800 mq, è interamente recintato e piantumato con ulivi e alberi da frutto. La piscina di circa 40 mq rappresenta il fulcro dellarea esterna, ideale per il relax e per valorizzare ulteriormente limmobile nellambito della locazione turistica. La villa è dotata di pozzo artesiano, riserva idrica, vasca Imhoff, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di allarme, depuratore acqua con addolcitore, stufa a pellet e climatizzatori in ogni ambiente per riscaldamento e raffrescamento. Larredo è incluso nella vendita. Limmobile è già avviato come attività di locazione turistica, con reddito garantito certificabile, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi desidera un investimento immediatamente operativo nel territorio dellAlto Salento. La proprietà si trova a circa 2,3 km dalla frazione di Serranova, a circa 4,5 km da San Vito dei Normanni, a circa 6,2 km dal centro di Carovigno e a circa 10,8 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino, nellarea di Torre Guaceto, dista indicativamente 5,5 km. LAeroporto di Brindisi si trova a circa 18,7 km, mentre lAeroporto di Bari dista circa 95 km.

Nel cuore autentico della Valle d’Itria proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli a sei coni, sapientemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Gli ambienti interni conservano tutto il carattere storico della struttura grazie alle tipiche mura di grande spessore, capaci di mantenere naturalmente il calore durante l’inverno e una piacevole freschezza nei mesi estivi, oltre alla presenza di suggestive volte a botte che valorizzano ulteriormente gli spazi. L’abitazione si sviluppa in maniera funzionale e accogliente con soggiorno impreziosito da termocamino, sala da pranzo separata, cucina, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni. La presenza della stufa a pellet contribuisce a rendere l’immobile confortevole durante tutto l’anno. L’immobile viene inoltre proposto completo di arredi ed è dotato di pratici armadi a muro realizzati su misura, elementi che rendono gli ambienti immediatamente vivibili e ottimizzati negli spazi. Immerso in un curato giardino privato di circa 1.000 mq con ingresso indipendente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino più autentico della Puglia senza rinunciare al comfort contemporaneo. All’esterno trova spazio una scenografica piscina di circa 30 metri, installata nel 2021 e perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per garantire privacy e relax. Posizione strategica e riservata, con i primi servizi raggiungibili a circa 500 metri, in un contesto che combina privacy, autenticità e vicinanza alle più apprezzate destinazioni della costa adriatica pugliese. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Rif. ROST - Collocata in zona Centralissima di Fasano, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Rifinita Abitazione indipendente disposta su 3 livelli dotata di tutti i confort, la proprietà è composta da ampia zona giorno (Cucina e Sala) con bagno e balcone al piano primo, 3 stanze bagno al piano secondo con accesso al lastrico solare esclusivo attraverso ampio vano di servizio con bagno dotato di attacchi anche per pannelli solari. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione ---------------------------- Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio

Rif. 902 VC -Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da un terreno di 3,35 ettari (33.500 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e un caratteristico trullo saraceno. Il fabbricato esistente si articola in tre vani con tipiche volte, un bagno e un deposito, offrendo un autentico esempio dell'architettura tradizionale pugliese. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e di due riserve idriche. È consentita la realizzazione di una nuova costruzione di oltre 550 mq (comprensivi di deposito), a cui si possono aggiungere porticati e una piscina di 40 mq, consentendo di creare una residenza esclusiva che coniuga tradizione e modernità. La posizione è strategica: a soli 6 km dalle splendide spiagge di Torre Guaceto e a 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, ideale per chi desidera un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la proprietà acquistando un lotto adiacente di ulteriori 3,7 ettari (37.300 mq), per un totale complessivo di oltre 7 ettari. La nostra azienda offre un servizio completo grazie a un team specializzato nella progettazione e realizzazione di ville chiavi in mano, garantendo un percorso personalizzato e senza stress per trasformare questa opportunità in un progetto unico e di prestigio.

Un’Opportunità Eccezionale a Materdomini: Spazio, Versatilità e Tutto il Potenziale che Cerchi ​Se stai cercando un immobile che rompa i soliti schemi e sappia adattarsi davvero ai tuoi progetti, questa proposta in via Falces, nel cuore del quartiere Materdomini, è quello che fa per te. ​Parliamo di uno spazio unico, di ampie metrature, capace di trasformarsi in base alle tue esigenze: che tu voglia avviare un’attività, investire o creare un'originale soluzione "casa e lavoro", qui le possibilità sono davvero infinite. ​Al piano terra ti accoglie un grande locale commerciale di ben 194 mq, con accesso diretto e indipendente sulla strada. Tramite una comoda scala interna si sale al primo piano dove trovi un laboratorio di 64 mq, impreziosito da ben 23 mq di veranda e 41 mq di terrazza vivibile. Spazi esterni così generosi sono una vera rarità! ​La vera chicca di questo immobile è la sua incredibile flessibilità. Pur essendo oggi accatastato come locale commerciale e laboratorio, potrai facilmente cambiarne la destinazione d'uso: il piano terra è perfetto per rimanere un’attività oppure per diventare un comodo garage, mentre il primo piano ha tutto il potenziale per trasformarsi in una splendida abitazione o in un moderno monolocale. In passato i proprietari lo avevano già vissuto sfruttando la fluidità degli spazi, dividendoli in modo dinamico e funzionale semplicemente con gli arredi, senza bisogno di invadenti pareti divisorie. ​Un’occasione imperdibile sia per la metratura che per la posizione strategica a Materdomini. ​Classe Energetica: In fase di attestazione ​Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo come realizzare la tua idea di spazio!

A soli 1,5 km dal centro della “Città Bianca”, immersa nella quiete della campagna pugliese, sorge questa villa dal fascino senza tempo. Con i suoi 230 mq e 11 vani, è un luogo che racconta storie di famiglia, convivialità e sogni da realizzare. Cinque camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile si distribuiscono armoniosamente al piano terra, offrendo spazi generosi e versatili. Il soggiorno, luminoso e accogliente, invita a momenti di relax e condivisione. Il vero gioiello della villa è la sua ampia veranda di oltre 100 mq, che insieme al piazzale circostante, regala una vista mozzafiato sulla Valle d’Itria: un panorama che cambia colore con le stagioni e che incanta ogni giorno. Circondata da un giardino di circa 1.400 mq avvolge la proprietà in un abbraccio verde, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, coltivare passioni o semplicemente godersi il silenzio della natura. La villa è da ristrutturare, ma proprio questo la rende speciale: è una tela bianca pronta ad accogliere il tuo stile, le tue idee, la tua visione. Il riscaldamento autonomo e la classe energetica G (EPI 316,03 kWh/m² anno) completano il quadro di una casa che aspetta solo di rinascere.

Rif. TELLA - Situata nel cuore di Laureto, SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978, propone in vendita questa incantevole villa contemporanea che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare secondo il proprio gusto. A soli pochi passi dai servizi primari, questo villino indipendente in pietra è composto da un accogliente patio/veranda che conduce alla spaziosa sala e alla cucina. L'unità principale include due camere da letto e un bagno. Oltre all'abitazione principale, la proprietà dispone di un ampio ambiente deposito con ulteriore bagno e altre due stanze, offrendo così molteplici possibilità d'uso: ideale come studio o spazio hobby. Il cortile circostante garantisce privacy e tranquillità ed è dotato della capacità di parcheggiare fino a due auto. La posizione dell'immobile si trova approssimativamente a 200 metri dalla localizzazione indicata nella mappa; per motivi di privacy non possiamo fornire la reale posizione esatta. Scoprite tutti i dettagli attraverso il nostro tour virtuale a 360°, disponibile tramite il link nell'annuncio o su richiesta. Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria opportunità!

Mesagne: proponiamo in vendita una straordinaria abitazione al piano terra con ingresso indipendente. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e scenografico soggiorno caratterizzato dalle tipiche volte, capaci di regalare unimmediata sensazione di spazio e luminosità. Gli ambienti interni sono stati curati e rifiniti nei minimi dettagli: pavimentazioni eleganti, finiture di pregio e dettagli d'arredo ricercati creano un'atmosfera sofisticata, accogliente e dal forte impatto visivo. La zona notte ospita una suggestiva camera da letto padronale con un'esclusiva zona benessere privata: una vera e propria SPA domestica dotata di una grande vasca idromassaggio ad incasso e di una rigenerante sauna, perfetta per offrire un'esperienza di relax totale. Questo ambiente dialoga, attraverso ampie vetrate a tutta altezza, con un incantevole patio interno piantumato e rifinito a ciottoli: un'oasi di riservatezza per momenti di tranquillità all'aria aperta. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, inclusi impianti di climatizzazione e finiture d'alto livello. Attualmente adibito e avviato con successo come B&B / struttura ricettiva di lusso, la proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento pronta all'uso con eccellente redditività. Classe Energetica G- 175 kwh/m2a. Info: Rif. MP13974 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Cisternino

TRULLI (2 coni e 1 alcova) e LAMIE, da ristrutturare, siti in CISTERNINO alla Contrada Specchia composto da complessivi 7 vani compreso forno a legna, con spiazzo pertinenziale, per una superfice complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 170, oltre ai diritti alla corte comune con sovrastante pozzo raccolta acqua. Zona servita da elettricità- Struttura ubicata all’interno di borgo rurale con adiacenti altri fabbricati non in vendita.

Santa Sabina

La Masseria in vendita dista 2 km dal mare e 4 km da Carovigno, cittadina del Salento settentrionale centro di produzione di olio di oliva. Dislocata su due livelli copre una superficie di circa 850 metri quadri con vari locali e stalle al piano terra e l'abitazione principale al piano superiore completa di bellissimo terrazzo vista mare. Stando ad alcuni testi, esisteva fin dal 1862. Sull'arcata dell'ingresso principale è scolpita invece la data del 1877, è pertanto evidente che tale data deve riferirsi alla ristrutturazione o ampliamento delle mura di recinzione. Come tutte le masserie, anche questa è dotata di un grande rifugio sotterraneo per nascondere le derrate dalle incursioni brigantesche. Completa la proprietà 28 ettari di piante di ulivo con impianto di subirrigazione, pozzo artesiano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3288820191

Fasano/Speziale: Se cerchi l'indipendenza, ampi spazi e la tranquillità della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in esclusiva un affascinante rustico indipendente di 200 mq, immerso in un rigoglioso terreno privato di 1.000 mq. La posizione è strategica: a soli 10 minuti dal centro di Fasano e a 15 minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica. La Distribuzione degli Spazi La proprietà è strutturata su più livelli, offrendo una divisione funzionale e versatile degli ambienti, si presenta allo stato grezzo: una vera e propria tela bianca che ti permetterà di personalizzare ogni dettaglio e finitura secondo il tuo gusto personale e le tue specifiche esigenze, scegliendo i materiali e la disposizione interna che hai sempre desiderato. Il rustico è circondato da un terreno di 1.000 mq, perfetto per realizzare un meraviglioso giardino mediterraneo con ulivi, un orto biologico, aree attrezzate per il relax all'aperto o una splendida piscina privata.

Fasano

APPARTAMENTO al piano rialzato, sito in FASANO – Località Pezze di Greco avente accesso indipendente da via Dei Cipressi, oltre ad accesso condominiale posto sulla facciata laterale. L’abitazione, di recente RISTRUTTURAZIONE, è composta da VERANDA coperta di esclusiva proprietà con accesso diretto alla zona living suddivisa in soggiorno-pranzo con angolo cucina, disimpegno nel quale confluisce anche l’entrata condominiale, due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone, bagno e ripostiglio/lavanderia. Impianto fotovoltaico. Acquedotto autonomo. Riscaldamento a metano. Condizionatori.

Latiano

ABITAZIONE INDIPENDENTE, al piano terra, da ristrutturare, sita in LATIANO con entrata autonoma da Via Italia (a circa 500 metri da Via Roma). Composta da ingresso, disimpegno, due camere da letto di cui una con volta “a stella”, sala pranzo, cucina con camino, bagno con antibagno e locale deposito, oltre a retrostante VERANDA coperta, da cui si accede al CORTILE pertinenziale di circa mq. 100 con alcuni alberi da frutta e vite a pergola. Locale dispensa adiacente all’abitazione e ripostiglio avente corpo autonomo. Collegamento Acquedotto. Zona servita da gas metano.