Ceglie Messapica

VILLINO sito in CEGLIE MESSAPICA alla contrada Lamia Nuova, con antistante VERANDA coperta. Composto da tre camere, disimpegno, cucina, bagno, oltre a locale deposito di circa mq. 17, in adiacenza al vano cucina, avente accesso autonomo, attualmente reso comunicante con la stessa per eventuale utilizzo come soggiorno. Nella parte retrostante piccolo locale di sgombero. Area esterna pertinenziale, oltre a terreno della superficie di circa mq. 7.988 con alcuni alberi di ulivo e da frutta e qualche albero di pino. Cisterna raccolta acqua.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

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80 ㎡

A San Vito dei Normanni, in contrada Giannaricchiella, proponiamo un villino con piscina pensato per chi cerca uno spazio privato da vivere tutto l’anno, tra indoor ed outdoor. La proprietà si trova a soli 1,9 km dal centro abitato (circa 3 minuti in auto) e a circa 13 km dal mare di Specchiolla. La casa sviluppa circa 85 mq interni, a cui si aggiunge una veranda coperta di 20 mq che diventa una vera estensione della zona giorno. Il terreno di 1.085 mq è ben organizzato, con piante ornamentali e spazi già pronti per il relax e la convivialità. L’ingresso si apre su un soggiorno con camino, ambiente caldo e accogliente, collegato alla cucina-pranzo. Un disimpegno ampio e funzionale separa la zona notte, dove troviamo due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due bagni affiancati, soluzione pratica anche per ospiti o locazioni. All’esterno, la piscina e il forno a legna creano un’area perfetta per vivere la casa anche nei mesi estivi, tra cene all’aperto e momenti di relax. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è autonoma grazie a pozzo artesiano e cisterna per la raccolta dell’acqua, oltre a fossa settica. Il lotto è completamente recintato con muro in tufo e accesso tramite cancello elettrico. Una soluzione adatta sia come casa privata sia come investimento, già pronta per essere messa a reddito

Fasano

MASSERIA su tre livelli, sita in FASANO località Speziale alla contrada Case Sparse, circondata da circa 10 ettari di terreno con ULIVI in parte secolari, in posizione PANORAMICA, lato MARE e lato COLLINE. Al primo piano ABITAZIONE composta da 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno con 2 uscite TERRAZZO a piano PANORAMICO, oltre balcone; al piano terra ABITAZIONE STORICA con volte a “”stella” e pavimenti in antiche “cementine” composta da 3 camere da letto, soggiorno, cucina con angolo camino e bagno, oltre 3 vani deposito adiacenti e vano ripostiglio con forno a legna avente corpo autonomo; AGRUMETO all’interno di corte scoperta. ANNESSI al piano terra LOCALI destinati all’attività agricola per una superficie di circa mq.250, con un vano al piano interrato; poco distante altro LOCALE per attività agricola di circa mq. 30. Il tutto circondato da piazzale esterno in parte con aiuole di verde. Accesso alla proprietà da cancello con viale interno tra gli ulivi. Pozzo Artesiano. Condizionatori.

Laureto

Nel suggestivo contesto di Laureto, nel territorio di Fasano e nel cuore autentico della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica villa con dependance dal fascino tipicamente pugliese, immerso nella quiete della campagna e circondato da un’atmosfera rilassante. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 132 mq e conserva gli elementi più autentici dell’architettura locale, offrendo ambienti dal grande potenziale da reinterpretare attraverso un intervento di ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono cinque vani complessivi con soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e un bagno. La struttura rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle aree più richieste della Puglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Fasano, Locorotondo, Alberobello e le principali località costiere dell’Adriatico, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Rif. 2000 VC -Terreno con progetto approvato per villa con piscina a San Vito dei Normanni In agro di San Vito dei Normanni, in un contesto rurale riservato e ben collegato, proponiamo in vendita terreno di circa 20.500 mq, pari a circa 2 ettari, con progetto approvato e oneri di urbanizzazione già corrisposti per la realizzazione di una villa di circa 325 mq, oltre pergolati e piscina di 40 mq. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera sviluppare una residenza privata di ampia metratura nella campagna pugliese, con spazi esterni generosi e la possibilità di valorizzare il rapporto tra architettura contemporanea, paesaggio e vita allaperto. Il terreno si trova a circa 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni, a circa 8,5 km da Carovigno e a circa 9,7 km da San Michele Salentino. Il tratto di costa più vicino dista indicativamente 7,5 km. LAeroporto di Brindisi si trova a circa 17,5 km, mentre lAeroporto di Bari dista circa 98 km. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella progettazione e nello sviluppo di progetti chiavi in mano.

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, da ristrutturare, sito in Ceglie Messapica alla contrada Lamianuova, in posizione dominante. Composto da 4 vani uso abitativo (lamie con volte a botte e trulli) oltre a locale uso rimessa di circa mq. 30. Adiacente terreno con alberi di ulivi della superficie di circa mq. 13.661. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettricità esistente, ma non attivo.

Ostuni

CASOLARE RISTRUTTURATO su due livelli sito in OSTUNI alla Contrada Difesa San Salvatore, in posizione panoramica della Valle D’Itria. Suddiviso in piano terra e piano interrato. La parte antica con facciata esterna in pietra a vista, disposta al piano terra, si compone di tre camere da letto ciascuna con proprio bagno (di cui uno con vasca di design), vano ingresso, salotto, sala da pranzo con servizio e con uscita su portico con infissi in corten apribili, e una cucina con servizio, attrezzata con elettrodomestici industriali con uscita su patio con ombreggiante in legno. Saletta con camino e sedute in muratura, avente accesso dal cortile. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da soffitti con volta a “cielo di carrozza” in pietra originaria a vista, e la pavimentazione (con sottostante vespaio) è stata realizzata con recupero delle antiche cementine alle quali sono stati aggiunti inserti moderni. Alla struttura originaria sono state annesse altre cinque camere da letto (di cui quattro in struttura moderna con uso di materiali ad altra efficienza energetica, ed una ricavata all’interno di un vano anticamente adibito a forno), ciascuna con proprio bagno e tutte con ingresso autonomo dal vialetto che circonda il casolare. Una moderna scala in muratura, particolarmente scenografica con le luci notturne, conduce ai terrazzi sovrastanti il casolare, tra cui un terrazzo fornito di parapetti in vetro trasparente e attrezzato con divani in muratura con cuscini. Locale tecnico avente accesso dal sottoscala. Nel piano sottostante una moderna SPA con bagno turco interamente in lastre di gres, zona relax, sauna con legno bruciato (non scurito) e un’area massaggi. Inoltre, sempre al piano seminterrato, vi è la sala impianti fornita tecnologia moderna e a risparmio energetico: pompe di calore collegate a 3 pannelli solari, serbatoi di accumulo dell’acqua che viene prelevata da un pozzo artesiano ubicato all’interno della proprietà, impianto caldo/freddo per ogni ambiente, impianto di domotica. Area esterna pertinenziale, in parte pavimentata in chianche originarie, camminamenti, PISCINA di mq. 40 rivestita da lastre in gres, solarium, ombreggianti e spazi verdi con alberi di ulivo e da frutta, oltre a due querce maestose di cui una illuminata dal basso. Area parcheggio vicino al cancello d’ingresso, fornita di colonnina elettrica con 2 ingressi per la ricarica dei veicoli e di un gruppo elettrogeno di 110 Kva, oltre a struttura in legno utilizzata come bike room con attrezzato banco officina. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq 14.000 con antistante Pozzo Artesiano. La struttura è utilizzata per attività ricettiva. Dotata di cancello elettrico d’accesso e rifinita con materiali di pregio.

Rif. D242 In una delle zone più affascinanti della Puglia, immersa nel verde incontaminato della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da trulli finemente ristrutturati con piscina, perfettamente integrati nel paesaggio rurale tipico della regione. Questa dimora, unica nel suo genere, unisce in modo armonioso il fascino storico dell’architettura tradizionale pugliese con il comfort del design moderno. Il corpo principale, composto da sette coni e due lamie in pietra si sviluppa in una suggestiva forma a ferro di cavallo, creando l’atmosfera intima di un piccolo borgo privato, completamente immerso nella vegetazione. La predisposizione ottimale degli ambienti permette di abitare la proprietà in un'unica soluzione o di viverla in tre suite ognuna con bagno privato, zona giorno e angolo cottura; ciascuna con proprio accesso indipendente dall'esterno e collegate internamente attraverso affascinanti arcate in pietra. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a iglù e intercapedine per un isolamento ottimale, l’abitazione offre alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Circondata da oltre 150 mq di lastricato in pietra locale, la proprietà è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa che ne ha preservato l'autenticità. Attraverso suggestivi percorsi illuminati che si snodano tra i terrazzamenti e le aree verdi, si accede a un deposito con predisposizione per una piccola spa con sauna oltre a un ulteriore corpo composto da due trulli allo stato grezzo, da completare secondo le proprie esigenze. La proprietà domina il paesaggio tipico pugliese, arricchito da un vigneto e da un incantevole uliveto secolare. Completano la proprietà circa 20.500 mq di terreno e una spettacolare piscina a sfioro, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore della Puglia più autentica. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa

Cisternino

L’ABITAZIONE PADRONALE è composta, al piano terra-rialzato, da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con ripostiglio, disimpegno, bagno, studio, e terrazzo scoperto a piano; dal disimpegno, si diparte scala che conduce la primo piano adibito a zona notte, composto da quattro camere da letto, di cui una con proprio bagno e cabina armadio, disimpegno, bagno, ripostiglio e due balconi. Parte dei pavimenti caratterizzati da parquet in legno. In adiacenza, al piano terra-rialzato, un’altra abitazione (DEPENDANCE) composta da zona living suddivisa in ingresso, soggiorno-pranzo con camino, angolo cottura con penisola, disimpegno, ripostiglio, camera da letto e bagno, oltre a veranda coperta antistante. Al piano seminterrato vi sono un LOCALE DEPOSITO di circa mq. 18 e un LOCALE GARAGE di circa mq.61, entrambi aventi entrata autonoma. Area esterna scoperta pertinenziale, in parte adibita a piazzale attrezzato con area barbecue ed in parte a giardino con aiuole, piante ornamentali e abeti. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.776, oltre a terreno adiacente di circa mq. 616. Proprietà recintata, dotata di ingresso carrabile e ingresso pedonale. Abitazione fornita di condizionatori, riscaldamento alimentato da gas metano e collegamento all’acquedotto.

In vendita a Mesagne, nella tranquilla zona di Materdomini, proponiamo una casa singola situata in Via Piave 27. Questo immobile di 113 mq, posto al piano terra, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo in condizioni da ristrutturare. La casa è composta da 4,5 vani, inclusi un'accogliente camera da letto e un bagno. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy, e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un box/garage di 33 mq, perfetto per il parcheggio o come spazio di deposito, e una corte/cortile di 60 mq, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al primo piano si trova un locale tecnico di 30 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non dimentichiamo la veranda di 24 mq al piano terra, un'ottima soluzione per godere di un po' di relax all'aria aperta. La classe energetica è G, e la posizione strategica rende questa casa un'opzione interessante per famiglie o per chi cerca un investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, situato nel cuore della Valle D’Itria, in posizione panoramica. La struttura, oggetto di una ristrutturazione conservativa, è composta da un’abitazione principale in parte in pietra e da un’abitazione adiacente in trulli, la prima costituita da un open-space a soffitto alto, con cucina in stile rustico, zona pranzo con camino, soggiorno che conduce al grande patio aperto con tavolo in pietra e pergola ombreggiata con posti a sedere e barbecue, due camere da letto, e due bagni, oltre a soppalco, ove è situata la terza camera da letto, al quale si accede da scala che si diparte dal soggiorno; l’abitazione in trulli, avente accesso autonomo, è costituita da cucina, soggiorno, due camere da letto, ciascuna con bagno en-suite. Spiazzo esterno con piscina di 50 mq., solarium ed area relax con sedute ed ombreggiante. Una scala sul retro della lamia conduce ad un’ampia terrazza dalla quale si gode di una splendida vista sulla campagna incontaminata. Pannello solare per l’acqua calda. Riscaldamento autonomo a gpl e con termocamino. Terreno circostante di circa mq. 22.788 con ulivi. Parte dell’arredamento incluso nella vendita.

In vendita a Mesagne, nella tranquilla zona di Materdomini, proponiamo una spaziosa casa singola situata in Via Fiume 30 ad angolo con via Quarnaro. Questa proprietà, di 125 mq, con piccolo scoperto di pertinenza, si sviluppa interamente al piano terra ed è ideale per famiglie che cercano indipendenza. La casa è composta da 7 vani, ed esattamente da ingresso-soggiorno, pranzo, 3 camere da letto e 2 bagni uno dei quali esterno e veranda coperta parte integrante dell'immobile, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'immobile è in buone condizioni tuttavia necessita di ammodernamento e presenta un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. E' dotato di una stufa a pellet, unica fonte di riscaldamento unitamente ad un condizionatore . Completa la proprietà un box/garage di 35 mq al piano terra, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. La classe energetica G offre un'ottima opportunità per personalizzare e migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di visitare questa casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Ostuni, Brindisi

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50 ㎡

L ’agenzia Living Puglia Immobiliare di Ostuni vende, nel cuore dell’ area storica della città bianca, casa indipendente ristrutturata situata su 2 livelli. ” Ostuni luxury house ” parla di fascino e classe, di ambienti dove la pietra locale è testimone della storia del paese e dove la bellezza architettonica si unisce sapientemente a quella naturale del paesaggio che si presenta dinanzi al visitatore, il mare, gli ulivi secolari, la terra rossa di Ostuni. La casa si apre su un living moderno con splendide volte a stella in pietra a vista. Pareti e pavimenti bianchi danno luminosità all’ambiente gia’ rischiarato dalla finestra affacciata sulle mura del centro storico. Un ’ alcova ospita un letto matrimoniale mentre una comoda nicchia accoglie la zona cucina pratica e funzionale. Il bagno completo di doccia è realizzato rispettando il medesimo carattere utilizzato per la dimora, esso completa quest’ area che mostra l’ ottimo gusto con il quale è stata eseguito il rinnovamento dell’ abitazione e mette in evidenza la qualità dei materiali utilizzati. Il risultato è una splendida abitazione dal carattere deciso ma dalle linee raffinate. Da una scala in pietra si raggiunge il livello sottostante della casa. Questa zona intima e rilassante ospita un’ area lettura o studio o al bisogno un’ ulteriore camera da letto per ospiti e un locale multiuso. La presenza di un balconcino e di una finestra dona una sensazione di benessere per la vista panoramica che offre la casa che rappresenta la scelta perfetta per vivere all’ interno della città storica e godere delle bellezze di Ostuni da sempre una delle mete più affascinanti della Puglia salentina.

Nel cuore autentico di Ostuni, lungo via Vittorio Emanuele, una delle vie più prestigiose e caratteristiche della Città Bianca, Pregio Immobiliare propone in vendita una raffinata proprietà inserita all'interno di un palazzo d'epoca, composta da due unità abitative dotate di ingressi indipendenti, impreziosite da suggestivi affacci sulla vallata e sul mare Adriatico. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione rara, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità di charme. Gli ambienti dell'unità principale conservano il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, reinterpretata con gusto contemporaneo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space caratterizzato da splendide cementine originali e da una suggestiva cucina ricavata all'interno di una nicchia in pietra. Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe affacciate sulla vallata con una piacevole vista mare, e da un bagno a servizio del piano. Un'importante scala interna in pietra conduce al livello inferiore, dove si sviluppa una seconda unità dal carattere unico e fortemente evocativo. Qui gli ambienti sono interamente realizzati in pietra a vista e danno vita a uno spazio dal fascino autentico e ricercato. L'ampio open space ospita una zona soggiorno, un angolo cottura, un letto matrimoniale realizzato in pietra, un bagno e una suggestiva mini piscina privata, creando un'atmosfera esclusiva pensata per il benessere e il relax. Anche questo livello gode di splendidi affacci aperti sulla vallata e sul mare. La presenza di due ingressi separati consente di utilizzare le unità in maniera completamente indipendente, offrendo interessanti opportunità sia per un utilizzo familiare sia per una gestione ricettiva di alto livello. Una dimora di grande fascino, dove storia, autenticità e comfort contemporaneo si incontrano in una delle località più iconiche della Puglia. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Se sei alla ricerca di un ampio locale non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questo immobile al piano terra sito in Mesagne in zona Materdomini. L'immobile della superficie coperta di mq 334 oltre scoperto di pertinenza, fa parte di un complesso condominiale composto da altre tre unità immobiliari. L'accesso al locale, rientrato rispetto alla strada, vanta un'ampia area comune antistante delimitata da un cancello carrabile ed uno pedonale, ed è indipendente dal vano scala che conduce agli appartamenti. Ha due serrande elettriche e questo consentirebbe eventualmente anche la vendita di una porzione dell'immobile, piuttosto che dell'intero. All'interno del locale vi è un servizio e due vani tecnici con accesso dal giardino esterno che ospitano la riserva idrica collegata agli appartamenti.