Ostuni: Proponiamo in vendita una caratteristica casetta per civile abitazione, situata nellagro di Ostuni, in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o realizzare una casa vacanze. Limmobile è sviluppato interamente al piano terra e dispone di camino, elemento che dona calore e autenticità agli ambienti. La proprietà necessita in parte, di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo di pertinenza, della superficie complessiva di 4.098 mq, perfetto per coltivazioni, giardino privato o area relax allaperto. La posizione garantisce privacy e quiete, pur restando a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif.MP13864 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Cisternino

FABBRICATO in pietra da RISTRUTTURARE sito in CISTERNINO alla contrada Cozze (1.5 km dal dal centro), composto da 3 vani con accessori, aventi pavimenti in parte in “chianche” originarie e volte a “stella” e a “cielo di carrozza” oltre a sovrastante trullo sovrano. Adiacente LOCALE RIMESSA (costruzione anni 80) della superficie di circa mq. 36 allo stato grezzo. Antistante spiazzo pertinenziale. Annesso TERRENO di circa mq. 1.222 con alberi di ulivo e da frutta; di tale superficie circa mq. 673 ricade in ZONA DI TERRENO EDIIFICABILE – ZONA B2. Cisterna raccolta acqua. Allaccio acquedotto.

Fasano

MASSERIA su tre livelli, sita in FASANO località Speziale alla contrada Case Sparse, circondata da circa 10 ettari di terreno con ULIVI in parte secolari, in posizione PANORAMICA, lato MARE e lato COLLINE. Al primo piano ABITAZIONE composta da 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, disimpegno, ripostiglio, bagno, cucina e soggiorno con 2 uscite TERRAZZO a piano PANORAMICO, oltre balcone; al piano terra ABITAZIONE STORICA con volte a “”stella” e pavimenti in antiche “cementine” composta da 3 camere da letto, soggiorno, cucina con angolo camino e bagno, oltre 3 vani deposito adiacenti e vano ripostiglio con forno a legna avente corpo autonomo; AGRUMETO all’interno di corte scoperta. ANNESSI al piano terra LOCALI destinati all’attività agricola per una superficie di circa mq.250, con un vano al piano interrato; poco distante altro LOCALE per attività agricola di circa mq. 30. Il tutto circondato da piazzale esterno in parte con aiuole di verde. Accesso alla proprietà da cancello con viale interno tra gli ulivi. Pozzo Artesiano. Condizionatori.

Cisternino

VILLA su tre livelli sita in CISTERNINO alla Contrada Don Peppe Sole, a circa 3 Km dal centro, in posizione PANORAMICA, nei pressi dei monti comunali. Al piano terra, ABITAZIONE con antistante veranda su due lati, composta da zona living suddivisa in soggiorno con due uscite in veranda, oltre finestra, cucina abitabile con camino, avente anche acceso autonomo dalla veranda e con finestra sull’altro lato, disimpegno con bagno, e zona notte composta da tre camere da letto di cui due con proprio bagno. Vano BUCATAIO sul lastrico solare con accesso da scala con ingresso esterno indipendente. Al piano seminterrato, LOCALE con destinazione DEPOSITO, allo stato grezzo, della superficie di circa mq. 155, e la piano interrato, LOCALE GARAGE allo stato grezzo, della consistenza di circa mq.48. Area pertinenziale e adiacente terreno della superficie di circa mq. 4.200 con piante ornamentali, alberi di pino e qualche albero di ulivo. Predisposizione impianto di riscaldamento. Cisterna di raccolta acque.

Nel territorio di Fasano, immerso nella quiete della campagna pugliese, proponiamo in vendita un trullo da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora privata dal carattere autentico o un piccolo investimento da destinare alla locazione turistica. La proprietà rappresenta una base interessante per un progetto di recupero: la struttura esistente conserva il fascino dellarchitettura rurale pugliese e offre la possibilità di essere ripensata secondo le esigenze del futuro acquirente, valorizzando il rapporto con il paesaggio, gli spazi esterni e la privacy del contesto. Per limmobile era stato sviluppato in passato un progetto con ampliamento (20 mq) e piscina (40 mq), oggi da verificare e rinnovare attraverso il corretto iter tecnico-amministrativo. Questo consente al futuro proprietario di partire da unidea progettuale già definita, ma con la possibilità di aggiornarla, personalizzarla e adattarla alle proprie necessità. Limmobile non viene proposto come soluzione immediatamente cantierabile, ma come opportunità di investimento per chi cerca un trullo autentico da trasformare in una residenza di charme, una casa vacanze o una piccola struttura ricettiva in una delle aree più richieste della Puglia. La posizione nel territorio di Fasano rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, ma ben collegato alle principali località della Valle dItria, alle spiagge della costa adriatica e ai borghi più iconici della zona. Caratteristiche principali: - Antico Trullo da ristrutturare - Superficie commerciale: circa 85 mq - Terreno di pertinenza: 2600 mq - Possibilità di recupero e valorizzazione dellimmobile esistente - Precedente ipotesi progettuale con ampliamento (20 mq) e piscina (40 mq), da verificare e rinnovare - Contesto rurale riservato - Posizione strategica in un contesto turistico esclusivo, vicino ad alcune delle più importanti strutture ricettive di lusso della Puglia - Ideale come dimora privata, casa vacanze o investimento turistico Uno degli elementi più interessanti è la posizione. Limmobile si trova in un contesto turistico di assoluto pregio, vicino ad alcune delle più importanti e rinomate strutture turistico-ricettive di lusso della Puglia. Questo rende la proprietà particolarmente strategica per chi desidera investire in unarea già riconosciuta da un pubblico internazionale, attento alla qualità dellesperienza, alla privacy e allautenticità del territorio. La vicinanza a realtà ricettive di alto livello conferma la vocazione esclusiva della zona e rafforza il potenziale dellimmobile sia come dimora privata sia come futura casa vacanze o investimento turistico di charme. La proprietà si inserisce in una delle aree turistiche più esclusive della Puglia, in prossimità delle principali strutture ricettive di lusso del territorio, elemento che ne rafforza il potenziale come investimento e futura dimora di charme. Info: Rif. RG13817 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Ceglie Messapica

ANTICA MASSERIA su due livelli, sita in Ceglie Messapica, alla contrada Fedele Grande; al piano terra composta da numerosi vani in pietra, in parte TRULLI, dedicati alla produzione, oltre a forno a legna per una superficie complessiva di circa mq. 480; al primo piano abitazione allo stato rustico, composta da vani resi comunicanti con tipiche volte a “stella” e camino della superficie complessiva circa mq. 103. Terreno in prevalenza seminativo e bosco, di circa ettari 48.96.18. Cisterne di cui una a cielo aperto. Possibilità collegamento acquedotto. Collegamento ENEL.

Rif. 1686 Proponiamo in vendita un bellissimo casale a trulli con vista mare ubicato in via del Bosco a Fasano precisamente in prossimità della gravina di Cisternino. L’immobile posto al piano terra è composto da una casa principale di circa 120 mq avente due ingressi e composta da: due zone giorno, due stanze da letto, due bagni con doccia, un cucinino con angolo cottura a vista e soppalco con uscita sul terrazzo. Adiacente insiste un locale a lamia da restaurare di circa 30 mq. Completa terreno a uliveto di circa 1786 mq. Buone condizioni, Riscaldamento inesistente, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA myprojectcasa.it

Ostuni

PALAZZO STORICO sito in OSTUNI nel centro storico, con accesso autonomo dal Vico Michele Amari, recentemente RISTRUTTURATO. Al primo piano ABITAZIONE PADRONALE, con volte a “stella” e a “padiglione” composta da ingresso/soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, disimpegno e tre bagni di cui uno con balcone; scala interna di accesso al secondo piano, composto da un vano accessorio con angolo cottura e TERRAZZA scoperta attrezzata, con VISTA MARE e sul centro storico. Al piano terra, VANO abitativo con portale di accesso, avente volta a “botte”, con sottostante vano cantina a cui si accede da botola. Riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo alimentato con pannelli solari. Sistema domotico di controllo illuminazione, termostati, videocitofono e vano tecnico. Collegamento acquedotto.

Ceglie Messapica

TRULLI (2 coni con alcova) e LAMIA, allo stato rustico, siti in Ceglie Messapica alla contrada Recupero, in POSIZIONE PANORAMICA sulla VALLE D’ITRIA con terreno adiacente della superficie di circa mq. 9.722, seminativo. POSSIBILITA’ di EDIFICARE in base all’indice di fabbricabilità agricola per l’ottenimento di un’ABITAZIONE composta complessivamente da zona living (soggiorno-sala pranzo e cucina) 3 camere da letto, 2 bagni, oltre porticato e PISCINA. Tre piccole cisterne interne ai trulli. Zona Servita da elettricità.

CAROVIGNO, Rustico casale in vendita di 70 Mq, composto da: 3 Vani e Giardino esclusivo. L'antico casolare, totalmente in pietra, mantiene intatto lo sfarzo signorile di un tempo con viale di accesso alla proprietà ed elegante seduta in pietra sul piazzale. All’interno presenta una sala e due camere, nella parte esterna troviamo un'aia con seduta in pietra, una stalla ed un antico forno a legna. Il terreno di 4.048mq è piantumato con alberi di fico e frutta. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e per le caratteristiche e la facilità di raggiungimento dalla strada provinciale Carovigno - San Vito dei Normanni si presta a divenire una comoda abitazione per le vacanze anche da mettere a reddito. Possibilità di piscina e ampliamento con piano casa. Dista soli 2,5 km dal centro, 10km ca. dal mare, e 33km ca. dall'Aeroporto del Salento.

San Vito Dei Normanni

Porzione di palazzina disposta su tre livelli, sita a San Vito dei Normanni in via Tibullo Albio. Disposto a piano seminterrato da locale garage con accesso carrabile da piano strada, della consistenza catastale di circa mq. 53; al piano rialzato da locale commerciale con bagno della consistenza di circa mq. 62; al primo piano da due appartamenti, uno composto da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, due camere da letto, bagno e ripostiglio, due balconi; l'altro da ingresso, soggiorno/pranzo con camino, veranda ad uso cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio; al secondo piano appartamento composto da ingresso/pranzo con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno, veranda e lavanderia, oltre lastrico solare.

Ceglie Messapica

CASOLARE con TRULLI, da ristrutturare, sito in Ceglie Messapica alla contrada Lamianuova, in posizione dominante. Composto da 4 vani uso abitativo (lamie con volte a botte e trulli) oltre a locale uso rimessa di circa mq. 30. Adiacente terreno con alberi di ulivi della superficie di circa mq. 13.661. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettricità esistente, ma non attivo.

Cappuccini: Elegante appartamento di circa 120 mq. posto al secondo piano con ascensore di un bel palazzo. L'immobile ci accoglie in una luminosa e ampia zona living ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia con una comoda cucina, un ripostiglio ed un bagno di servizio. La zona giorno gode dell'accesso diretto ad un ampio balcone abitabile perfetto per pranzi all'aperto. Un pratico disimpegno conduce nella zona notte composta da tre camere da letto e da un ulteriore bagno. Completano questa parte della casa due balconi che garantiscono luminosità e areazione agli ambienti. La distribuzione funzionale degli spazi interni, la generosa metratura e la posizione strategica rendono questo immobile un buon investimento per famiglie alla ricerca di comfort. Attualmente locata libera da settembre. Classe Energetica G - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MC13904 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.

Ref. TEMYAM - Immersa nella tranquillità della frazione di Madonna Pozzo Guacito, SANSONETTI Immobiliare agenzia operante dal 1978, propone in vendita villa contemporanea che rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora indipendente vicino al mare e alla splendida Valle d'Itria. La proprietà si estende su una superficie di 130 mq e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per godere del clima Mediterraneo. All'ingresso, vi accoglie un ampio cortile con posti auto privati ed una prima generosa veranda che introduce all'interno dell'immobile. L'abitazione è composta da quattro suite eleganti, ciascuna fornita di bagno personale, garantendo così il massimo comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una veranda posteriore affacciata sul giardino piantumato ad ombra, creando uno spazio ideale dove rilassarsi o intrattenere amici durante le calde serate estive. Un altro punto forte della villa è senza dubbio la piscina attualmente fuoriterra situata nel giardino: il luogo perfetto per rinfrescarsi nei mesi più caldi o semplicemente godersi qualche momento distensivo immersi nella natura circostante. Situato in posizione strategica, l’immobile permette rapide connessioni alle famose spiagge della zona come quelle di Savelletri e Torre Canne nonché ai caratteristici borghi storici della Valle d’Itria tra cui Alberobello e Ostuni. La localizzazione precisa dell’immobile sulla mappa è indicativa; ci teniamo alla vostra privacy pertanto non verrà divulgata alcuna informazione specifica sull’ubicazione. Per scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa proposta immobiliare vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio oppure su richiesta diretta presso i nostri uffici. Non perdete questa occasione unica! Contattate SANSONETTI Immobiliare oggi stesso!

Ostuni

FABBRICATO IN PIETRA in parte in TRULLI, da ristrutturare, sito in OSTUNI in Contrada Fogliarella in Valle D’Itria. La parte in trulli (2 coni e 2 alcove) si compone da soggiorno, alcova camino, alcova bagno e camera da letto, oltre ad altra camera da letto con volte “a botte”, e Lamia con volta a doppia “stella”, avente anche entrata autonoma da caratteristico portale ad arco, adibita a cucina-sala pranzo con camino. La struttura conserva una parte dei pavimenti in “chianche” originarie. Adiacente vano forno a legna. Spiazzo esterno, oltre a terreno adiacente della superficie di circa mq. 10.166, in prevalenza seminativo con alcuni alberi da frutto, di ulivo e di quercia, su cui insiste piccolo manufatto “a trullo”. Cisterna raccolta acqua. Collegamento elettrico (sospeso).