Rif. 1836 #myprojectcasa propone in vendita ad Ostuni in contrada Chiancaruzzo immobile con annesso ristorante, 6 camere con servizi e accessori. L’immobile, è posto a 2,5 km da Ostuni, garantendo tranquillità e privacy seppur situato in zona residenziale. La struttura, sviluppa una metratura di circa 550 mq. Comprende il ristorante completo di reception, cucina, sala interna per un totale di 80 posti a sedere interni e 150 esterni; dispone di 6 suite al piano terra, distanziate dal corpo ristorativo, ognuna dotata di patio e bagno privato, di cui due dotate di angolo cottura. Completa di ampia e bellissima terrazza panoramica e giardino pertinenziale adornato con alberi decorativi e flora tipica della zona. Al piano interrato troviamo una zona deposito ed un’ampia zona bar. Sull' immobile è inoltre presente: ampio parcheggio esterno, campo da calcetto e pozzo artesiano. La struttura è momentaneamente utilizzata come struttura ricettiva, rappresentando l’investimento ideale per chiunque volesse avviare una propria attività, data la vicinanza con le principali città turistiche ed alla zona marittima. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it

Rif. PENYMO - Agro d Montalbano in zona di campagna residenziale, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casale indipendente composto da una abitazione con 3 camere da letto sala cucina abitabile bagno al piano terra oltre ammezzato di 2 vani con lastrico solare e un locale rimessa di 20 mq, completa la proprietà un terreno esclusivo con ulvi di circa 1.300 mq La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. masseriola - Agro di Savelletri A 3 Km dal mare e dal golf di San Domenico in zona residenziale e discreta, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Con vista mare, piccola masseriola dei primi del 900, composta da Casale prinicpale con ampio patio/terrazza di accesso, 3 stanze da letto (una al piano primo) sala, cucina abitabile e bagno; al piano sottostante ampia stalla in parte grotta con corte, vano indipendente con patio, ulteriore corte con vano e grotta, vecchia stalla e terreno di mq 4.000 circa piantumato da ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1 km dal punto esatto per motivi di privacy, la rappresentazione in mappa della proprietà non è completa in quanto una parte è ancora al rurale e non rappresentata. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

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889 ㎡

Prestigiosa dimora storica con sala di oltre 500 m² nel cuore di San Vito dei Normanni in provincia di Brindisi. Nel centro storico di San Vito dei Normanni, Progetto Immobiliare propone in vendita una prestigiosa dimora storica che rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una proprietà di grande impatto visivo e architettonico, rendendola unica e fiabesca, dalle molteplici potenzialità di valorizzazione. L'accesso alla proprietà d’epoca avviene attraverso un elegante androne d’ingresso nascosto da un maestoso portone anch’esso del 1875 che conduce ad un suggestivo androne di basolato in pietra tipica Pugliese. Il viale circondato da un rigoglioso rampicante rende suggestivo e accogliente il giardino,che accompagna,fino al cuore dell'intero complesso immobiliare. Elemento di assoluto pregio è la sala di oltre 500 m², caratterizzata da spettacolari e tipiche volte in tufo locale, ampie Volte realizzate nello stesso materiale e da un elegante lucernario centrale che illumina naturalmente l'intero ambiente, valorizzandone l'architettura e la straordinaria spazialità. La sala conserva intatto il suo fascino originale caratterizzato da un unico spazio nel suo genere, ideale per essere destinato ad attività di rappresentanza, location per eventi o inserito all'interno di un prestigioso progetto ricettivo. Pur mantenendo il suo indiscusso valore storico e architettonico di raffinatezza, richiede un intervento di ammodernamento e di adeguamento degli impianti tecnologici, offrendo così la possibilità di realizzare un progetto perfettamente calibrato sulle proprie esigenze. Sul lato posteriore della proprietà si sviluppa la zona residenziale, composta da due abitazioni che si affacciano sul giardino interno, direttamente collegato al viale d'ingresso. La residenza principale, della superficie di circa 198 m², conserva il fascino delle tipiche abitazioni storiche pugliesi grazie alle eleganti volte a stella in tufo locale che caratterizzano gran parte degli ambienti. L'abitazione necessita di un intervento di ammodernamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzarne gli spazi nel rispetto della sua identità originale Tra gli ambienti più suggestivi si distingue la camera padronale, impreziosita da un camino e da un caratteristico lucernario che dona luce naturale all'ambiente. Completa la proprietà una seconda abitazione, realizzata negli anni Settanta della superficie di circa 60 m², ideale come dependance per gli ospiti correlata da una entrata e da un grazioso giardino, che volendo, la rende indipendente in quanto caratterizzata da un secondo ingresso con possibilità di essere adibirlo ad ufficio professionale oppure come ulteriore unità abitativa a supporto dell'intero compendio. Il giardino interno, riservato e ben collegato al viale d'ingresso, crea una piacevole continuità tra la sala e le abitazioni, offrendo uno spazio esterno di particolare pregio, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la proprietà nell'ambito di un progetto residenziale o ricettivo. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel cuore dell'Alto Salento, questa proprietà si presta a numerose destinazioni d'uso: prestigiosa residenza privata, boutique hotel, relais di charme, struttura dedicata all'organizzazione di eventi, sede di rappresentanza o investimento immobiliare di alto livello. Situata nel centro di San Vito dei Normanni, in provincia di Brindisi la dimora consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, mentre in pochi minuti d'auto si raggiungono le spiagge della Riserva Naturale di Torre Guaceto, Ostuni, Carovigno e l'Aeroporto Internazionale di Brindisi. Una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare eleganza e autenticità dell'architettura storica pugliese con le opportunità offerte da un importante progetto di valorizzazione, destinata a chi è alla ricerca di un immobile esclusivo e riservato nel cuore della Puglia.

Ref: 1007 AU - Carovigno, a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà composta da antiche lamie oltre accessori e circa 33.000 mq di terreno, coltivato con seminativo, orto, piccola pinetina e ficheto. Le lamie hanno una superfice di circa 105 mq e posseggono verande, piazzali, strada privata asfaltata. inoltre sono presenti pozzi artesiani e riserva idrica interrata. II terreno si sviluppa dai soli 35 metri di distanza dal demanio marittimo, fino ai 450 metri dal mare. E' possibile ristrutturare le strutture, e mediante i requisiti di imprenditoria agricola o coltivatore diretto edificare elevate metrature. ideale per realizzare aziende agricole con settore agro-turistico. è possibile raggiungere una delle più belle spiagge, bandiera blu 2021, direttamente dal terreno mediante un sentiero frontale. si accede al terreno mediante strada comunale sterrata fronte mare, o dalla strada principale comunale, asfaltata e urbanizzata.

Rif. MATRIX - Laureto di Fasano in zona amena non lontana dai servizi primari SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978 propone in vendita villa indipendente composta da un piano padronale con ampia sala e cucina con verandato su 3 esposizioni e vista mare, una zona notte con 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni, oltre ad un piano seminterrato domposto da 4 ambientei con bagno e gairdino circostante. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. ANES - Laureto/Canale di Pirro in zona amena e servita SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa indipendente con Trulli, composta da 3 confortevoli camere da letto, una ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno oltre ampio portico/veranda e una depandance di 2 vani in pietra con trulli, completa la proprietà un cortile giardino con diversi posti auto ed una porzione di terreno alberato da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Immerso nella quiete e nel verde delle campagne tra Monopoli e Fasano, Pregio Immobiliare propone in vendita un raffinato villino ristrutturato di circa 180 mq, circondato da un suggestivo terreno alberato di circa 8.000 mq che garantisce privacy e un'atmosfera di assoluto relax. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e funzionali, pensati per offrire il massimo comfort sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Il piano terra accoglie una piacevole zona giorno composta da una cucina a vista con sala da pranzo, affiancata da un elegante living circondato da vetrate per godere della luce naturale tutto l'anno. Tra i due ambienti è presente un camino ideale per trascorrere momenti di convivialità in ogni stagione. Completano il livello due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, al quale è possibile accedere sia internamente che esternamente, risulta perfettamente integrato nell'abitazione, ed ospita una seconda zona giorno, due ulteriori camere da letto e un bagno, offrendo spazi versatili e ideali per accogliere famiglia e ospiti in totale indipendenza. All'esterno, la splendida piscina si inserisce armoniosamente nel contesto naturale, creando un'oasi privata dove rilassarsi durante le giornate estive. Una soluzione che unisce il fascino della campagna pugliese alla comodità di una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Fasano, dalle rinomate località della Valle d'Itria e dalle spiagge dell'Adriatico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare.

Rif. ROGER - Equidistante da Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca e Cisternino in zona amena, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di trulli ristrutturati composti da 4 camere da letto sala ampio disimpegno ingresso cucina e 3 bagni nel corpo principale e una depandance con camera da letto servita da bagno, completa la proprietà un ampio cortile con piscina e terreno di mq 15.000 circa con ulivi e macchia mediterranea. Alta redditività da locazione turistica La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione.

Ostuni, Brindisi

Vendesi nell'immediata periferia di Ostuni (1Km), antico casale storico completamente ristrutturato di circa 300mq, con piscina di acqua salata, uliveto di 2700mq, impianto elettrico domotico e impianto solare. Accesso riservato con cancello automatico. L'immobile è ubicato in zona residenziale ed è disposto su due livelli: al piano terra ampio salone con cucina, camera da letto matrimoniale, al secondo piano 4 camere da letto matrimoniali e 3 bagni con doccia. Classe energetica B Prezzo trattabile

Carovigno, Brindisi

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4.419 ㎡

Terreno vista mare con progetto approvato per villa con piscina – Carovigno, Contrada Sierri In una delle zone più richieste dell'agro di Carovigno, in Contrada Sierri, Progetto Immobiliare propone in vendita un terreno di 4.419 m² con vista mare, inserito in un contesto esclusivo caratterizzato dalla presenza di eleganti ville con piscina. Il vero valore di questa proprietà è la possibilità di costruire fin da subito. Il terreno è infatti già dotato di permesso di costruire rilasciato, con oneri urbanistici interamente pagati, consentendo di iniziare i lavori senza affrontare i lunghi tempi necessari per ottenere le autorizzazioni. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa composta da cucina-pranzo, una camera da letto, bagno, garage, porticato di oltre 24 m², pergolato e una splendida piscina di 40 m² con spiaggetta di 8 m², progettata per valorizzare al meglio gli spazi esterni e la vista sul mare. Un ulteriore punto di forza della proprietà è la presenza di un pozzo artesiano, che garantisce l'approvvigionamento idrico, e della connessione alla rete elettrica, caratteristiche che consentono di avviare i lavori con costi e tempi ridotti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto riservato ma già valorizzato dalla presenza di abitazioni di qualità, a pochi minuti dal centro di Carovigno, da Ostuni e dalle rinomate spiagge dell'Adriatico. Perché scegliere questo terreno 🌊 Vista mare. 📐 Terreno di 4.419 m². 📄 Permesso di costruire già rilasciato. ✅ Oneri urbanistici già interamente pagati. 🏡 Progetto approvato per villa con piscina privata. 🏊 Piscina di 40 m² con spiaggetta di 8 m². 🌿 Porticato di 24,12 m² e pergolato. 💧 Pozzo artesiano già presente. ⚡ Allaccio alla rete elettrica già disponibile. 📍 Zona residenziale caratterizzata da ville con piscina. 🚜 Possibilità di iniziare i lavori immediatamente. Un'opportunità rara per chi desidera realizzare una villa con vista mare nell'Alto Salento, acquistando un terreno già pronto per essere edificato e dotato delle principali infrastrutture, in una delle aree più ricercate della campagna di Carovigno

Rif. 2024 VC -Nel Comune di Carovigno, immersa nella campagna dellAlto Salento e circondata da un ampio uliveto, proponiamo una villa di circa 170 mq con 8.650 mq di terreno interamente recintato e piantumato con circa 70 ulivi. La proprietà si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno organizzata come un grande spazio aperto che riunisce soggiorno, area pranzo e cucina. Questultima è dotata di unampia isola centrale, mentre le numerose superfici vetrate creano una piacevole continuità visiva con il terreno e gli ulivi circostanti. Il soggiorno è completato da un termocamino collegato allimpianto di riscaldamento con radiatori. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite. Anche questi ambienti beneficiano di ampie aperture verso lesterno e di un rapporto diretto con il paesaggio rurale. Completano la proprietà un locale garage, un pergolato e unarea dedicata al parcheggio. Gli spazi esterni si sviluppano attorno alla villa allinterno del terreno completamente recintato, offrendo diverse zone da vivere allaperto in un contesto caratterizzato dalla presenza degli ulivi. Secondo i parametri urbanistici applicabili, è inoltre possibile realizzare una piscina di 40 mq. La villa dispone di pozzo artesiano, cisterna, impianto Imhoff e sistema solare termico per la produzione di acqua calda. È inoltre presente un climatizzatore nella zona soggiorno, mentre entrambe le camere sono predisposte per linstallazione dellaria condizionata. La proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come residenza privata sia come casa per soggiorni in Puglia, grazie agli spazi generosi, al rapporto diretto con il terreno e alla posizione che consente di raggiungere facilmente i principali centri della zona e la costa adriatica. La villa si trova indicativamente a circa 4,2 km dal centro di Carovigno, 4 km da San Vito dei Normanni e 11,3 km da Ostuni. Il tratto di costa più vicino dista circa 5,8 km. LAeroporto di Brindisi si trova a circa 21 km, mentre lAeroporto di Bari dista indicativamente 93 km.

San Vito Dei Normanni, Brindisi

Nuovo Salento Immobiliare propone in vendita queto terreno situato in contrada Ammazzaciucci, in agro di Carovigno prossimo al confine con San Vito dei Normanni. Questo terreno si estende su una superficie pari a 8310 mq circa ed è piantumato principalmente da alberi d’ulivo secolari. Ci troviamo in una zona molto tranquilla, perfetta per chi ama la natura e la campagna ad un prezzo interessante. Le normative attuali permettono di realizzare un abitazione di 83 mq circa, ed eventualmente una piscina di 40 mq. La posizione dell’immobile si trova a 13 km da Ostuni, 10 km dalla zona marina di Carovigno, 2,5 dal centro di San Vito dei Normanni, 60 km da Alberobello ed ad un’ora di macchina dalle splendide spiagge del Mar Ionio come torre Lapillo, Porto Cesario e Punta Prosciutto.

Carovigno, Brindisi

Nuovo Salento Immobiliare propone in vendita un suggestivo trullo da restaurare situato a Carovigno (BR) in Contrada Macchiagrande, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese. Il terreno circostante si estende su una superficie di 10.150 mq, caratterizzato da ulivi secolari, piante mediterranee ed un paesaggio mozzafiato. Perfetto per chi desidera creare una residenza unica e tipica del territorio, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Ampio spazio per giardini, frutteti e zone relax. Le normative attuali ed il programma di fabbricazione in vigore consentono un volume edificabile di 0,03 mc/mq, permettendo la realizzazione di un abitazione moderna che si integri perfettamente nel contesto naturale ed eventualmente una piscina di 40 mq circa. Situato in una zona tranquilla e non distante dal centro (3 km) e dal litorale adriatico e dalle attrazioni turistiche della zona. Questa è un occasione unica per chi cerca un angolo di pace e autenticità in Puglia, con la possibilità di creare una casa su misura in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

REF. MAKYOS - A pochi minuti dal centro di Ostuni SANSONETTI Immobiliare propone in vendita complesso di trulli ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con comodo cucinotto zona notte con due camere da letto e bagno oltre patio antistante area barbequè e cortile con piscina, completa la proprietà un appezzaemneto di terreno di circa 8.000 con piante di Ulivo. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1.000 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.