Sirmione, bilocale ristrutturato posto al primo piano di un residence con piscina posizionato a breve distanza dal lago. Il bilocale misura 35 mq calpestabili ed è rifinito molto elegantemente, distribuito su due piani, all'ingresso ci accoglie un piccolo disimpegno che si apre sul salotto con l'angolo cottura e bagno; al piano superiore si trova la camera con ampio spazio per guardaroba. Dal salotto si accede al balcone il quale si affaccia sul verde comune e parzialmente sulla piscina. Aria condizionata ,riscaldamento autonomo ad aria, infissi in pvc con doppio vetro. Posizione ottima, vicina al lago ed ai servizi, il tutto nel raggio di 200 metri. Molti parcheggi liberi disponibili a brevissima distanza dal residence. Possibilità di acquistare un garage singolo a circa 600 metri di distanza per aggiuntivi 30.000. Classe energetica prevista : D.

Brescia (BS): su Via Triumplina, importante arteria del nord della città, proponiamo in vendita prestigioso immobile ad uso ufficio. La soluzione immobiliare si sviluppa su un unico piano, situata al piano seminterrato, risulta comunque luminosa per la presenza di diverse finestre. Ha una consistenza di 165 metri quadrati; è composta da due ampi "open space", separati da una elegante parete in vetrocemento, un blocco servizi ed un vano ad uso archivio. Grazie alla sua ottima conservazione, l'ufficio si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio, pavimenti in parquet scuro e marmi, pareti "spatolate" e in stucco veneziano, eleganti controsoffitti e illuminazioni con faretti a led. L'immobile è dotato di impianti elettrici, di illuminazione e di impianto di condizionamento autonomo, dotato di fan coil, che permette di gestire in modo indipendente la temperatura degli ambienti. L'ufficio viene ceduto arredato con mobili di alta qualità, che su richiesta possono essere rimossi. Il contesto in cui è inserito è vivace e dinamico, essendo situato in una zona commerciale, su strada principale, a pochissima distanza dalla fermata "Metro Prealpino", dal raccordo con la "Tangenziale Montelungo" e dallo stadio di calcio Rigamonti. La sua ottima posizione e le sue caratteristiche lo rendono ideale per chi cerca un immobile prestigioso e funzionale per il proprio business. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 45,41 kWh/m3/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Calvagese Della Riviera, Brescia

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119 ㎡

ALTAVISTA IMMOBILIARE propone a Calvagese della Riviera in zona tranquilla ma comoda ai servizi bellissimo trilocale in contesto di poche unità abitative. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso nella zona giorno, cucina a vista ma nel contempo di grandi dimensioni attualmente arredata con possibilità di acquisto del mobilio, disimpegno notte, camera matrimoniale seconda camera e bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno si accede al terrazzo, ottimo come sfogo esterno. Salendo si accede alla mansarda ancora da ultimare con possibilità di creare una zona living, studio o terza camera. L'immobile si completa con il box e la cantina nell'interrato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE !!!

Chiari, in una delle vie principali del centro e ben fornita da tutti i servizi, proponiamo trilocale al secondo e ultimo piano, con ingresso indipendente, in corte ben abitata. All'ingresso ampio soggiorno, bagno con doccia e vasca, due camere e angolo cottura. Il riscaldamento è autonomo, infissi in legno doppio vetro. L'appartamento necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

Appartamento trilocale situato all’interno di un complesso immobiliare riqualificato a nuovo, disposto al piano terra. Situato a Iseo in zona centrale e ben servita da tutti i servizi di pubblica utilità. L’abitazione è così composta: Ingresso da pianerottolo comune su zona giorno costituita da, zona living con cucina a vista, per un totale di mq. 35,10; affacciati su amplia terrazza di mq. 31,91 mediante due porte finestre; ripostiglio/lavanderia di mq. 2,1. Accesso alla zona notte attraverso disimpegno, bagno di servizio al piano, completo di sanitari sospesi e doccia per mq. 5,16; 1 camera di mq. 14,21 e 1 camera padronale di mq. 14,72 completa di bagno con doccia, di mq. 5,03. Le due camere hanno un’uscita sul giardino privato di mq. 39,90. Autorimessa di mq. 21,39, al piano interrato, con porta sezionale a soffio elettrificata con comando a distanza. Cantina collegata al garage di mq. 28,31. L’appartamento sarà dotato di impianto riscaldamento a pavimento, con predisposizione per l’aria condizionata. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera doppio 3+3 basso emissivo; portoncino d’ingresso blindato. Possibilità di scelta dei pavimenti, tra Parquet e Gres porcellanato. Classe energetica A3/A4. CONSEGNA APRILE 2027

Mompiano

In vendita un esclusivo attico di prestigio situato nella signorile zona di Mompiano a Brescia. Questo elegante immobile è caratterizzato da finiture di alta qualità e da un'alta classe energetica, che garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile che accede al portico perfetto per momenti di convivialità, un comodo ripostiglio-lavanderia, una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singola e due bagni, offrendo così spazi funzionali e riservati. Da ogni ambiente si accede alle splendide terrazze che circondano l’appartamento: una grande terrazza principale collegata al portico chiuso da vetrate ideale per cene all'aperto, e ulteriori due terrazze vivibili, tutte dotate di una vista panoramica che arricchisce l'atmosfera di eleganza e tranquillità. Completano la proprietà due spaziosi garage dotati di porte sezionali elettrificate, situati al piano seminterrato, oltre ad una cantina. La presenza di un ascensore privato che sale direttamente all’attico e arriva fino al piano seminterrato aggiunge un ulteriore valore di riservatezza a questa proposta immobiliare. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più ricercate di Brescia, dove la qualità della vita e la comodità degli spazi si uniscono in un contesto di grande prestigio. L'immobile è dotato di teleriscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI SAREMO LIETI DI INCONTRARVI NEL NOSTRO STUDIO. LA TRATTATIVA E' RISERVATA

Orienta Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale libero da subito al piano terra con box auto, situato all’inizio di Borgosotto, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L’immobile è inserito in uno stabile esclusivo e riservato, immerso nel verde e composto da sole tredici unità abitative. La soluzione si trova in una scala servita da ascensore con soli tre appartamenti, caratteristica che garantisce un’ottima privacy. All’ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un comodo ripostiglio ideale come dispensa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto allo sfogo esterno piastrellato, un ampio bagno in cui è stata ricavata anche la zona lavanderia e una seconda camera perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. A completare la proprietà è compreso nel prezzo un ampio box auto. Un’abitazione moderna, funzionale e ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità dei servizi a portata di mano. Se desideri vendere o affittare il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita!

Mompiano

In vendita a Brescia, nella rinomata zona di Mompiano, proponiamo un elegante quadrilocale situato al secondo piano di un bel complesso residenziale. L'appartamento è dotato di cucina separata, un ampio soggiorno doppio ideale per trascorrere momenti di relax, illuminato da grandi finestre dalle quali si accede alla prima delle due terrazze, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, altre due camere da letto, un bagno finestrato ed un pratico ripostiglio-lavanderia; tutte le camere da letto hanno accesso ad una delle due terrazze. Questo immobile offre un'ottima soluzione per famiglie grazie alla sua distribuzione interna che garantisce ad ogni membro il proprio spazio. L'ingresso condominiale è ben curato e l'immobile è servito da ascensore che arriva fino al piano seminterrato, dove si trovano una cantina ed un ampio garage, che offrono spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è dotato di teleriscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI SAREMO LIETI DI INCONTRARVI NEL NOSTRO STUDIO. LA TRATTATIVA E' RISERVATA

Padenghe Sul Garda, Brescia

A 800 metri da una delle più belle spiagge del lago di garda, nel centro storico del paesino medievale di Padenghe, grande casa antica finemente ristrutturata con vista lago, giardino e 2 posti auto. Accesso diretto in cortile esclusivo con giardino e posti auto privati, portico con accesso al piano nobile superiore. Al piano terra sotto il portico troviamo una stanza pluriuso con accesso su via Roma, una lavanderia con bagno ed una antica cantina per i vini. Al piano superiore entriamo in una luminosa zona pranzo con cucina separata, un salotto, una camera e un bagno ed al piano primo due ampie camere da letto, 2 bagni e un terrazzo con vista panoramica. Ideale per attività di agriturismo o di bed and breakfast. 3 letto, 2 soggiorno, cucina, 4 bagni, taverna, cantina, lavanderia, 2 ripostigli per 250 mq. coperti oltre al giardino. Impianto elettrico a 10 zone, antifurto, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e aspirazione centralizzata. Persona di riferimento: Robert Niederstätter 327-9222996 robert.niederstaetter@hillebrand-living.it

Bellissimo attico in stile moderno situato all’ultimo piano di una moderna palazzina di recente costruzione. L’appartamento stupisce per la disposizione degli ambienti e la particolarità delle scelte architettoniche volte a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti. L’appartamento presenta un doppio ingresso di cui uno direttamente dall’ascensore che arriva in casa, un’ampia living area con zona divani e sala da pranzo con cucina moderna con isola e bancone. La zona notte è costituita dalla camera padronale con bagno en suite ed una stupenda cabina-armadio attrezzata; una camera doppia, un altro bagno finestrato completo di doccia e la zona lavanderia. Due piacevoli terrazze percorrono 2 lati dello stesso. L’appartamento è corredato da un moderno sistema di domotica che permette una pratica gestione da remoto delle principali funzioni tra cui: scenari luminosi in ingresso e in uscita, gestione riscaldamento, motorizzazione tapparelle elettriche, gestione allarme e videocamere. Il nuovo e moderno arredo presente è incluso nella vendita di questo bellissimo attico. Completa la proprietà un'autorimessa doppia dotata di basculante elettrica. L’appartamento dista 5 minuti a piedi dal Porto e dal centro storico della cittadina di Desenzano del Garda.

Appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, in ampliamento a complesso immobiliare riqualificato a nuovo, disposto al piano terra. Situato a Iseo in zona centrale e ben servita da tutti i servizi di pubblica utilità. L’abitazione è così composta: Ingresso indipendente da vialetto comune; zona soggiorno/living con uscita sul portico; cucina a vista, affacciata sia sul balcone che sul portico. La superficie della zona giorno è di mq. 42,16. I due portici, sono rispettivamente di mq. 11,91 e di mq. 5,82; ripostiglio/lavanderia di mq. 1,69 e giardino esclusivo, di mq. 124,34. Accesso alla zona notte da ampio corridoio di mq. 4,36, bagno di servizio al piano, completo di sanitari sospesi e doccia, per mq. 7,30. Completano la zona notte le tre camere, due di mq. 10,74 e mq. 9,10; la camera padronale è di mq. 14,69, provvista di zona antibagno/armadio e bagno privato con doccia per mq. 4,95. Balcone di mq. 11,90 con doppio accesso, da due delle tre camere. La terza camera è provvista di uscita sul giardino. Autorimessa di mq. 22,84 e due cantine esclusive, rispettivamente di mq. 19,08 e 10,35 al piano interrato, con accesso diretto da scala interna all’abitazione e dall’esterno, mediante porta sezionale a soffio, elettrificata con comando a distanza. L’appartamento sarà dotato di impianto a sistema ibrido (gas – energia elettrica) con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con predisposizione per gli split. L’energia elettrica sarà integrata mediante pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera doppio 3+3 basso emissivo; portoncino d’ingresso blindato. Possibilità di scelta dei pavimenti, tra Parquet e Gres porcellanato. Classe energetica A3/A4. CONSEGNA APRILE 2027

In zona residenziale molto richiesta , comoda a tutti servizi ( asilo, scuole) proponiamo in complesso condominiale appartamento situato al piano primo . L'immobile e caratterizzato da ampie metrature ( 115 mq ) ed è cosi composto, ingresso , ampio soggiorno ,cucina abitabile separata ,bagno , lavanderia , camera matrimoniale e camera singola , completa la proprietà 2 balconi , una autorimessa e una comoda cantina . L'appartamento nel corso degli anni e stato oggetto di varie migliorie ( bagno rifatto , serramenti esterni , serramenti interni , caldaia ) Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100

Nel cuore di Remedello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione su unico piano da 130 mq ciascuna. Ogni villa è inserita in un lotto privato di circa 1.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi verdi ideali per famiglie o chi cerca relax all’aria aperta. Le abitazioni sono progettate secondo i più moderni criteri architettonici ed energetici: murature ad altissima efficienza termica con doppio pannello EPS armato internamente, solai coibentati e tramezzi fonoisolanti. Gli infissi sono in PVC da 92 mm a sei camere con tapparelle motorizzate esterne in alluminio; il portone garage è sezionale automatizzato. La zona giorno open space si affaccia direttamente sul patio coperto e sulla piscina privata tramite grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità agli ambienti interni rifiniti con gres porcellanato effetto moderno (60x60 cm) personalizzabile nelle tonalità presso lo showroom del fornitore. I bagni dispongono di rivestimenti ceramici selezionabili tra le migliori collezioni (25x60/75 cm). L’impiantistica rappresenta l’eccellenza della domotica contemporanea: riscaldamento/raffrescamento mediante pompa di calore Samsung integrata al sistema VMC per la ventilazione meccanica controllata; impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batteria d’accumulo da 10 kW gestito dal sistema SmartThings Home Samsung abbinato alla domotica VIEW Wireless Vimar per vivere ogni comfort tecnologico senza costi condominiali. Completano la proprietà due posti auto privati, uno spazioso box auto collegato internamente, lavanderia separata e giardino piantumato dotato sia di area pranzo esterna sia ampia zona prendisole bordo piscina – perfetta per momenti conviviali o relax totale nel verde esclusivo. Remedello offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi: scuole, supermercati, farmacia, parchi pubblici oltre ai rapidi collegamenti verso Desenzano del Garda/Brescia grazie alle vie provinciali limitrofe. Un’occasione rara dove innovazione edilizia incontra qualità della vita! Per informazioni dettagliate o appuntamenti vi aspettiamo nei nostri uffici.

Fiesse

A poca distanza dalla città di Brescia e più precisamente nel Comune di Fiesse, proponiamo la vendita di un capannone produttivo/commerciale di complessivi mq 2.805 circa. La soluzione è distribuita su due livelli e risulta essere internamente composta al piano terra, di circa 1652 mq, da un ampio spazio espositivo-vendita, magazzino e portico, ed al piano primo, di circa 1059 mq, da spazio esposizione-vendita, magazzino e terrazza. Completano la proprietà un archivio di circa 90 mq sito al piano seminterrato ed un ampia corte pertinenziale di mq 6.255 circa. L' unità immobiliare insiste su un'area scoperta recintata di pertinenza.\n\nINFO RIF DAVIDE BELLLO \n045 4641272\nDB@POLOIMMOBILIARE.EU

Cailina

Villa Carcina, fronte strada, proponiamo negozio composto da unico locale più servizi da creare sul retro. Il negozio ha l'ingresso dall'ampia vetrina fronte strada ben visibile e dispone di comodi posti auto di proprietà- Il negozio gode di un ampio locale ad uso deposito al piano interrato. Il Comune di Villa Carcina è situato a Nord della città di Brescia ed è composto da 5 nuclei abitativi: Cailina, Carcina, Cogozzo, Pregno e Villa. Villa Carcina è un comune italiano di 10 726 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, nella bassa Val Trompia