In vendita a Polpenazze del Garda, proponiamo una splendida villa di nuova costruzione, situata al piano terra e caratterizzata da un design moderno e funzionale. L'immobile, di 120 mq, è dotato di una classe energetica A+, garantendo un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. La villa è composta da sei vani, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni eleganti, ideali per famiglie o per chi desidera un ampio spazio. La cucina, con un pratico angolo cottura, si integra perfettamente con un soggiorno doppio luminoso, creando un ambiente accogliente e conviviale. L'ingresso indipendente offre la massima privacy, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura sempre piacevole durante tutto l'anno. All'esterno, la proprietà è arricchita da un portico/patio di 20 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un giardino/risede di ben 300 mq, ideale per chi ama stare in contatto con la natura. Completa la proprietà un box/garage di 25 mq al piano terra, offrendo ulteriore comodità e spazio per parcheggiare. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle del lago di Garda, immersi nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. Non perdere l'occasione di visitarla!

A 600 metri dal centro di Avenone, in posizione tranquilla e soleggiata, immerso nella natura e con meravigliosa vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita un caratteristico casolare da ristrutturare di circa 145 mq. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da due ampi locali adibiti a deposito, mentre al piano primo si trova l’ex fienile. Le solette in legno e i muri portanti in pietra conservano tutto il fascino autentico dell’architettura rurale tradizionale. La proprietà include anche un terreno di circa 9.700 mq, in parte a prato e in parte a bosco, che circonda l’abitazione offrendo ampi spazi naturali e privacy. Nelle immediate vicinanze del fabbricato è presente una sorgente d'acqua collegabile alla casa. Attualmente l'immobile non è servito da rete elettrica, ma è possibile installare pannelli fotovoltaici oppure effettuare l’allaccio alla rete, situata a circa 150 metri di distanza. In passato il casolare era utilizzato come malga estiva per il ricovero degli animali, e mantiene tuttora il suo carattere genuino e tipico delle costruzioni di montagna. La proprietà non dispone di impianto di riscaldamento. Si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata fino a circa 150 metri dall’edificio, con ultimo tratto percorribile a piedi. Soluzione ideale per chi desidera un progetto di recupero nel cuore della natura, perfetta come seconda casa o rifugio di montagna dove ritrovare tranquillità e autenticità. Avenone è una frazione montana di Pertica Bassa in Val Sabbia, situata a circa 785 metri di altitudine. È un borgo in pietra caratteristico, con la chiesa di Sant’Antonio o San Bartolomeo che custodisce opere lignee dei “Pialorsi Boscaì”, e offre panorami sulla Corna Blacca e sentieri immersi nei boschi ideali per trekking e passeggiate. Dista circa 15 chilometri dal Lago d’Idro e 30-35 chilometri da Salò sul Lago di Garda. Il Lago d’Idro, immerso tra le montagne della Valle Sabbia, offre sport acquatici come vela e canoa, piccole spiagge per il relax, sentieri panoramici per trekking, borghi storici come Idro e Vestone, e una natura ricca di boschi e fauna. Il Lago di Garda, il più grande d’Italia, è famoso per le sue acque limpide, i borghi pittoreschi e il clima mite. Salò, sulla sponda bresciana, è rinomata per il lungolago elegante, il centro storico con portici e palazzi storici, mercati e manifestazioni culturali, ed è punto di partenza per escursioni lungo il lago e nei dintorni montani.

A Pertica Bassa, proponiamo casa cielo-terra con balcone. La casa è disposta su tre piani. A piano terra vi sono il comodo garage e il bagno. Al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna. Al secondo piano vi è l'ampia camera con il balcone e il bagno. Dal balcone si può godere della vista delle montagne circostanti. La casa si trova in centro storico. E' stata ristrutturata nel 2000. Le finiture sono di buon livello. La casa è perfetta come casa vacanza.

Nel centro storico di Crone, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo rustico indipendente libero sui 4 lati, da ristrutturare, inserito in un contesto soleggiato e comodo alla viabilità principale. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 135 mq, è disposto su due livelli ed è circondato da un giardino di circa 250 mq, in parte pianeggiante e con lieve pendenza, delimitato da muri di cinta in pietra intonacata. Al piano seminterrato si trovano un portico di mq 10, una cantina e un locale di deposito, ambienti funzionali e versatili, ideali per diversi utilizzi accessori. Il Piano Rialzato ospita un ampio locale deposito, attualmente tramezzato ma facilmente ridistribuibile in fase di ristrutturazione, oltre a un terrazzo di circa 10 mq. L’immobile è attualmente accatastato e autorizzato come deposito, con possibilità di trasformazione in civile abitazione, rendendolo una soluzione interessante sia come residenza principale che come casa vacanze. Dal punto di vista costruttivo, l’edificio presenta solai in parte in legno e in parte in calcestruzzo, mentre la copertura è realizzata con struttura in legno e manto in coppi. È già presente l'impianto elettrico; gli altri allacci risultano facilmente realizzabili.

In una delle location più suggestive del Lago d’Idro, in località Boccalone, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno fronte lago di circa 4.800 mq, di cui circa 1.100 mq edificabili. La proprietà offre la possibilità di realizzare immobili ad uso residenziale per una superficie complessiva di circa 270 mq, con un’altezza massima consentita di 7,5 metri, ideale per la costruzione di una villa esclusiva o di più unità abitative. Il terreno, completamente pianeggiante, si estende fino al lago e comprende una piacevole spiaggia privata, elemento raro e di grande valore che consente di vivere appieno il contatto diretto con l’acqua e la natura circostante. L’accesso diretto alla pista ciclopedonale a lago permette di raggiungere in modo semplice e veloce le località di Crone e Lemprato, rendendo la posizione particolarmente comoda pur mantenendo privacy e tranquillità. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera realizzare una residenza immersa in un contesto naturale di grande fascino, con accesso diretto al lago e ampi spazi a disposizione.

Brescia

NEGOZIO SHOW ROOM disposto su più livelli totalmente indipendente , Zona Volturno, originale immobile commerciale con parcheggi ,magazzino , uffici , negozio situato in prossimità dell'uscita della tangenziale Ovest, zona via Volturno, su strada ad alta visibilità ; stabile signorile completamente ristrd.felappi@studiofelappi.itutturato, dotato di impianto fotovoltaico posizionato sull'ampia terrazza, disposto su tre livelli oltre ad una zona soppalcata, dotato di tre servizi igienici e spogliatoi, parcheggio per il pubblico e garage privato. Lo stabile ha al proprio interno anche un appartamento trilocale di 80 mq composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e camera singola, oltre ad ulteriori due servizi igenici , potenzialmente convertibile anche questo in commerciale . La facciata esposta sulla via di passaggio è totalmente in vetro, ottimo quindi come maxi vetrina espositiva. Il palazzo è dotato inoltre di una zona interrata con un ampio magazzino accessibile comodamente anche con i mezzi di trasporto. L'ampia metratura, la disposizione, la posizione strategica, i parcheggi rendono questo stabile ideale per Concessionarie, Istituti di credito, istituti di formazione privati. centro benessere, ed è ottimo anche per le grandi catene di fast-food di nuova concezione, VENDIAMO FACCHINETTI 392.1306228

In posizione altamente strategica a Chiari (BS), in Via del Lavoro Artigiano, a pochissimi minuti dall’innesto con l’autostrada A35 Brebemi e ottimamente collegato alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare a forte visibilità commerciale, ideale per aziende, studi professionali, attività sanitarie o investitori. L’immobile è ben visibile dalla strada e si presta perfettamente a chi cerca una sede facilmente raggiungibile, riconoscibile e comoda per clienti e collaboratori. L’offerta comprende due unità immobiliari speculari, poste rispettivamente al primo e secondo piano di un fabbricato a destinazione commerciale/artigianale. Le unità vengono vendute allo stato rustico, garantendo la massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. La grande superficie disponibile rende questi locali particolarmente adatti ad attività che necessitano di ambienti ampi e completamente personalizzabili, come: studi professionali e associati ambulatori e poli medici palestre, centri fitness e wellness showroom o uffici direzionali Caratteristiche principali: Ingresso e scala completamente indipendenti Ampie metrature, luminose e flessibili Porzioni di terreno pertinenziali, ideali per eventuali parcheggi privati. Zona industriale/artigianale consolidata Parcheggi pubblici Eccellente accessibilità e collegamento diretto alla A35 Brebemi Elevata visibilità dalla viabilità principale Una soluzione immobiliare estremamente versatile, che unisce rappresentanza, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi vuole dare valore e identità alla propria attività. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Villa 3 - Nuova villa bifamiliare dallle metrature introvabili. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno molto grande, la cucina separata e abitabile, un primo bagno finestrato. Al primo piano la zona notte si compone di due bagni e tre grandi camere: due sono di comoda metratura e una ha l'accesso al terrazzino. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno padronale e accesso al balcone. La soluzione nviene completata dal garage e dal posto auto esclusivo. Consegna prevista per Giugno 2027. NUOVO CANTIERE – TORBOLE CASAGLIA "RESIDENCE FUTURA" 15 Villette indipendenti | Comfort, qualità e risparmio energetico. Nel cuore di Torbole Casaglia, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 15 villette progettate per offrire il massimo in termini di vivibilità, efficienza energetica e cura dei dettagli. Risparmio Energetico in Classe A4 Ogni villetta sarà certificata in Classe A4, il massimo standard di efficienza energetica disponibile oggi. Questo significa: Costi di gestione ridotti Minimo impatto ambientale Isolamento termico e acustico avanzato Impianti tecnologici di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale Materiali e Finiture di Alta Qualità La qualità costruttiva è al centro del progetto. Ogni abitazione è realizzata con: Materiali strutturali ad alte prestazioni Serramenti in doppio vetro basso emissivo Rivestimenti e pavimenti selezionati con cura Possibilità di personalizzazione degli interni Uno stile di vita moderno e indipendente Le villette offrono: Ingresso indipendente Giardino privato Garage e posto auto Ampi spazi interni, progettati per il comfort quotidiano Posizione strategica Situato a pochi minuti da Brescia, il cantiere gode di una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni Prenota oggi stesso una visita al cantiere. Scopri come abitare in una casa efficiente, bella e costruita per durare nel tempo.

Anfo, Brescia

Solare proprietà direttamente a lago costituita da vari immobili terreno esclusivo di ca Mq.17.000 alimentati con impianto fotovoltaico a 10 Kw

Villa 2 - Nuova villa bifamiliare dallle metrature introvabili. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno molto grande, la cucina separata e abitabile, un primo bagno finestrato. Al primo piano la zona notte si compone di due bagni e tre grandi camere: due sono di comoda metratura e una ha l'accesso al terrazzino. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno padronale e accesso al balcone. La soluzione nviene completata dal garage e da due posti auto esclusivi. Consegna prevista per fine Giugno 2027. NUOVO CANTIERE – TORBOLE CASAGLIA "RESIDENCE FUTURA" 15 Villette indipendenti | Comfort, qualità e risparmio energetico. Nel cuore di Torbole Casaglia, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 15 villette progettate per offrire il massimo in termini di vivibilità, efficienza energetica e cura dei dettagli. Risparmio Energetico in Classe A4 Ogni villetta sarà certificata in Classe A4, il massimo standard di efficienza energetica disponibile oggi. Questo significa: Costi di gestione ridotti Minimo impatto ambientale Isolamento termico e acustico avanzato Impianti tecnologici di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale Materiali e Finiture di Alta Qualità La qualità costruttiva è al centro del progetto. Ogni abitazione è realizzata con: Materiali strutturali ad alte prestazioni Serramenti in doppio vetro basso emissivo Rivestimenti e pavimenti selezionati con cura Possibilità di personalizzazione degli interni Uno stile di vita moderno e indipendente Le villette offrono: Ingresso indipendente Giardino privato Garage e posto auto Ampi spazi interni, progettati per il comfort quotidiano Posizione strategica Situato a pochi minuti da Brescia, il cantiere gode di una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni Prenota oggi stesso una visita al cantiere. Scopri come abitare in una casa efficiente, bella e costruita per durare nel tempo.

Villa 1 - Nuova villa bifamiliare dallle metrature introvabili. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno molto grande, la cucina separata e abitabile, un primo bagno finestrato. Al primo piano la zona notte si compone di due bagni e tre grandi camere: due sono di comoda metratura e una ha l'accesso al terrazzino. La camera matrimoniale dispone di cabina armadio e bagno padronale e accesso al balcone. La soluzione nviene completata dal garage e da due posti auto esclusivi. Consegna prevista per fine Giugno 2027. NUOVO CANTIERE – TORBOLE CASAGLIA "RESIDENCE FUTURA" 15 Villette indipendenti | Comfort, qualità e risparmio energetico. Nel cuore di Torbole Casaglia, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 15 villette progettate per offrire il massimo in termini di vivibilità, efficienza energetica e cura dei dettagli. Risparmio Energetico in Classe A4 Ogni villetta sarà certificata in Classe A4, il massimo standard di efficienza energetica disponibile oggi. Questo significa: Costi di gestione ridotti Minimo impatto ambientale Isolamento termico e acustico avanzato Impianti tecnologici di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale Materiali e Finiture di Alta Qualità La qualità costruttiva è al centro del progetto. Ogni abitazione è realizzata con: Materiali strutturali ad alte prestazioni Serramenti in doppio vetro basso emissivo Rivestimenti e pavimenti selezionati con cura Possibilità di personalizzazione degli interni Uno stile di vita moderno e indipendente Le villette offrono: Ingresso indipendente Giardino privato Garage e posto auto Ampi spazi interni, progettati per il comfort quotidiano Posizione strategica Situato a pochi minuti da Brescia, il cantiere gode di una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni Prenota oggi stesso una visita al cantiere. Scopri come abitare in una casa efficiente, bella e costruita per durare nel tempo.

Villa 14 Nuova villetta a schiera centrale dalle generose metrature. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina a vista e bagno. Al primo piano la zona notte è costituita da tre camere da letto: due singole di ottima metratura con accesso al balcone e una camera matrimoniale. La zona notte viene conclusa col secondo bagno. La villa dispone di garage, posto auto e 75 mq di giardino. Possibilità di personalizzare sia gli spazi interni sia le finiture. La consegna è prevista per Giugno 2027. NUOVO CANTIERE – TORBOLE CASAGLIA "RESIDENCE FUTURA" 15 Villette indipendenti | Comfort, qualità e risparmio energetico. Nel cuore di Torbole Casaglia, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 15 villette progettate per offrire il massimo in termini di vivibilità, efficienza energetica e cura dei dettagli. Risparmio Energetico in Classe A4 Ogni villetta sarà certificata in Classe A4, il massimo standard di efficienza energetica disponibile oggi. Questo significa: Costi di gestione ridotti Minimo impatto ambientale Isolamento termico e acustico avanzato Impianti tecnologici di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale Materiali e Finiture di Alta Qualità La qualità costruttiva è al centro del progetto. Ogni abitazione è realizzata con: Materiali strutturali ad alte prestazioni Serramenti in doppio vetro basso emissivo Rivestimenti e pavimenti selezionati con cura Possibilità di personalizzazione degli interni Uno stile di vita moderno e indipendente Le villette offrono: Ingresso indipendente Giardino privato Garage e posto auto Ampi spazi interni, progettati per il comfort quotidiano Posizione strategica Situato a pochi minuti da Brescia, il cantiere gode di una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni Prenota oggi stesso una visita al cantiere. Scopri come abitare in una casa efficiente, bella e costruita per durare nel tempo.

Villa 11 Nuova villa bifamiliare dalle metrature introvabili. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al primo piano la zona notte è costituita da due camere singoleentrambe con accessi a terrazzino e balcone, bagno e camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno padronale e accesso al balcone. Un garage, due posti auto e 225 mq di giardino completano la proprietà. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Consegna prevista per Giugno 2027. NUOVO CANTIERE – TORBOLE CASAGLIA "RESIDENCE FUTURA" 15 Villette indipendenti | Comfort, qualità e risparmio energetico. Nel cuore di Torbole Casaglia, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 15 villette progettate per offrire il massimo in termini di vivibilità, efficienza energetica e cura dei dettagli. Risparmio Energetico in Classe A4 Ogni villetta sarà certificata in Classe A4, il massimo standard di efficienza energetica disponibile oggi. Questo significa: Costi di gestione ridotti Minimo impatto ambientale Isolamento termico e acustico avanzato Impianti tecnologici di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale Materiali e Finiture di Alta Qualità La qualità costruttiva è al centro del progetto. Ogni abitazione è realizzata con: Materiali strutturali ad alte prestazioni Serramenti in doppio vetro basso emissivo Rivestimenti e pavimenti selezionati con cura Possibilità di personalizzazione degli interni Uno stile di vita moderno e indipendente Le villette offrono: Ingresso indipendente Giardino privato Garage e posto auto Ampi spazi interni, progettati per il comfort quotidiano Posizione strategica Situato a pochi minuti da Brescia, il cantiere gode di una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni Prenota oggi stesso una visita al cantiere. Scopri come abitare in una casa efficiente, bella e costruita per durare nel tempo.

Villa 4 - Nuova villetta a schiera di generosa metratura distribuuita su due livelli. Al piano terra troviamo un grande soggiorno, la cucina separata e abitabile e il primo bagno. Al primo piano la zona notte è costituita da due camere di ottima metratura di cui una con accesso al balcone, un bagno e una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e accesso al balcone. Il garage e il posto auto completano questa soluzione. Consegna prevista per fine Giugno 2027. NUOVO CANTIERE – TORBOLE CASAGLIA "RESIDENCE FUTURA" 15 Villette indipendenti | Comfort, qualità e risparmio energetico. Nel cuore di Torbole Casaglia, nasce un nuovo intervento residenziale composto da 15 villette progettate per offrire il massimo in termini di vivibilità, efficienza energetica e cura dei dettagli. Risparmio Energetico in Classe A4 Ogni villetta sarà certificata in Classe A4, il massimo standard di efficienza energetica disponibile oggi. Questo significa: Costi di gestione ridotti Minimo impatto ambientale Isolamento termico e acustico avanzato Impianti tecnologici di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica puntuale Materiali e Finiture di Alta Qualità La qualità costruttiva è al centro del progetto. Ogni abitazione è realizzata con: Materiali strutturali ad alte prestazioni Serramenti in doppio vetro basso emissivo Rivestimenti e pavimenti selezionati con cura Possibilità di personalizzazione degli interni Uno stile di vita moderno e indipendente Le villette offrono: Ingresso indipendente Giardino privato Garage e posto auto Ampi spazi interni, progettati per il comfort quotidiano Posizione strategica Situato a pochi minuti da Brescia, il cantiere gode di una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e vicina a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni Prenota oggi stesso una visita al cantiere. Scopri come abitare in una casa efficiente, bella e costruita per durare nel tempo.

All’interno del nuovo complesso residenziale PAD9 di Cellatica composto da sole quattro unità abitative, in zona Fantasina, proponiamo in vendita un elegante attico al primo e ultimo piano, servito da ascensore. La zona giorno open-space, ampia e luminosa grazie alle grandi vetrate, si affaccia su una spaziosa terrazza vivibile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre tre camere, due bagni moderni e un grande terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati, garantendo ottima esposizione e privacy. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza e un posto auto esclusivo. Il progetto si distingue per uno stile contemporaneo e funzionale, inserito in un contesto tranquillo. Consegna prevista entro fine 2027, con possibilità di personalizzare finiture e distribuzione degli spazi interni, per adattare la casa alle proprie esigenze. C.E. A4 Q2625