Cailina

Villa Carcina, fronte strada, proponiamo negozio composto da unico locale più servizi da creare sul retro. Il negozio ha l'ingresso dall'ampia vetrina fronte strada ben visibile e dispone di comodi posti auto di proprietà- Il negozio gode di un ampio locale ad uso deposito al piano interrato. Il Comune di Villa Carcina è situato a Nord della città di Brescia ed è composto da 5 nuclei abitativi: Cailina, Carcina, Cogozzo, Pregno e Villa. Villa Carcina è un comune italiano di 10 726 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, nella bassa Val Trompia

Sirmione, Brescia

Lotto di terreno con progetto in fase di realizzazione per la edificazione di ville mediante una innovativa soluzione di di progettazione e realizzazione. Completa libertà di disposizione degli spazi e delle finiture nella progettazione che verra eseguita da un team di specialisti. Tempi brevissimi di realizzazione sia del progetto che dell'esecuzione. Una casa in calcestruzzo è ecosostenibile? Ha consumi superiori rispetto a una casa in legno? È meno sicura da un punto di vista sismico? Oggi, sempre più frequentemente, ci si imbatte in domande di questo genere a cui non è possibile dare una risposta univoca semplicemente perché la formulazione di questa domanda non è propriamente corretta. Il problema e il pregiudizio nascono per lo più da una incompleta informazione tecnica Una casa in calcestruzzo (struttura e tamponamenti) ha peculiarità evidentemente differenti da una realizzata in legno, ma questo non significa che abbia caratteristiche inferiori in termini di risparmio energetico o di sicurezza antisismica, anzi. La principale questione sta nel come un edificio viene prima progettato e, successivamente, realizzato. Con ordine, analizziamo ogni singolo tema secondo il metodo MORE: Caratteristiche del calcestruzzo, Ecosostenibilità, Solidità e Sicurezza Antisismica MORE ha studiato sistemi costruttivi diversificati per conoscere le potenzialità di ogni materiale e applicare la soluzione migliore per ogni esigenza. La casa MORE ha un involucro in calcestruzzo; i pannelli perimetrali e la struttura, infatti, sono in calcestruzzo armato. I solai di interpiano e la copertura, invece, possono essere in calcestruzzo o in legno lamellare, in base alla scelta dellacquirente e/o al modello di casa. Il suo involucro consente di minimizzare i consumi grazie alleliminazione dei ponti termici. Una casa MORE può raggiungere, su richiesta del committente, i requisiti di casa passiva e risponde egregiamente a tutte le richieste delle normative vigenti dal punto di vista energe CLASSE ENERGETICA: Non soggetto a certificazione

Appartamento quadrilocale di nuova realizzazione, in ampliamento a complesso immobiliare riqualificato a nuovo, disposto al piano terra. Situato a Iseo in zona centrale e ben servita da tutti i servizi di pubblica utilità. L’abitazione di mq 117 è così composta: Ingresso indipendente da vialetto comune; zona soggiorno/living con uscita sul portico; cucina a vista, affacciata sia sul balcone che sul portico. La superficie della zona giorno è di mq. 42,16. I due portici, sono rispettivamente di mq. 11,91 e di mq. 5,82; ripostiglio/lavanderia di mq. 1,69 e giardino esclusivo, di mq. 124,34. Accesso alla zona notte da ampio corridoio di mq. 4,36, bagno di servizio al piano, completo di sanitari sospesi e doccia, per mq. 7,30. Completano la zona notte le tre camere, due di mq. 10,74 e mq. 9,10; la camera padronale è di mq. 14,69, provvista di zona antibagno/armadio e bagno privato con doccia per mq. 4,95. Balcone di mq. 11,90 con doppio accesso, da due delle tre camere. La terza camera è provvista di uscita sul giardino. Autorimessa di mq. 22,84 e due cantine esclusive, rispettivamente di mq. 19,08 e 10,35 al piano interrato, con accesso diretto da scala interna all’abitazione e dall’esterno, mediante porta sezionale a soffio, elettrificata con comando a distanza. L’appartamento sarà dotato di impianto a sistema ibrido (gas – energia elettrica) con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con predisposizione per gli split. L’energia elettrica sarà integrata mediante pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Serramenti esterni in alluminio con vetrocamera doppio 3+3 basso emissivo; portoncino d’ingresso blindato. Possibilità di scelta dei pavimenti, tra Parquet e Gres porcellanato. Classe energetica A3/A4. CONSEGNA APRILE 2027

Manerbio, nel centro del paese, proponiamo in vendita ufficio di mq 700, ubicato al secondo piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. La soluzione è composta da un' ampia superficie open space e da diversi spazi adibiti ad uffici, tutti molto luminosi. L'ufficio si presenta catastalmente suddiviso in tre unità immobiliari, attualmente unite tra loro con la possibilità di ripristinare i tre ingressi indipendenti. La zona è strategica, centrale e comoda a tutti i servizi e principali collegamenti autostradali. L'ufficio di rappresentanza può essere adatto a qualsiasi attività professionale / direzionale, con la possibilità di poter personalizzare gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze. Completano la proprietà due posti auto scoperti nel cortile interno. Possibilità di parcheggio in tutta la piazza. Disponibilità immediata. Rif. U138 Agente di riferimento: Roberta Mola - tel. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

In posizione centrale e strategica a Montichiari, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 100 mq, caratterizzato da un'eccellente visibilità e costi di gestione minimi. L'immobile, un moderno open space facilmente frazionabile, vanta una luminosa vetrina fronte strada su Via San Pietro e un funzionale doppio ingresso. Caratteristiche Principali: Pertinenze Esclusive: 2 posti auto privati all'interno della corte (valore aggiunto rarissimo in centro). Efficienza: Impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Costi Gestionali: Spese condominiali straordinariamente contenute (circa 150 € annui). Versatilità: Ideale sia come sede operativa per il proprio business, sia come investimento immobiliare ad alta resa locativa. Classe Energetica E – indice di prestazione energetica 45.98 kWh/m3 anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

In vendita a Montichiari, vi proponiamo una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 300 mq, con un piano rialzato e un primo piano di 100 mq ciascuno, oltre a un piano interrato di 100 mq. La villa è composta da 7 vani, tra cui 3 camere da letto, 3 bagni e un ampio soggiorno doppio che offre un'ottima luminosità e comfort, una camino rivestito di pietra rende l’ambiente elegante e raffinato . La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione., impianto d’allarme completo di telecamere.L'ingresso è indipendente, offrendo la giusta privacy. Completano la proprietà una cantina di 100 mq, un box/garage di 20 mq al piano terra e un giardino/risede di 500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Non perdere l'occasione di visitarla!

Orienta Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale libero da subito al piano terra con box auto, situato all’inizio di Borgosotto, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L’immobile è inserito in uno stabile esclusivo e riservato, immerso nel verde e composto da sole tredici unità abitative. La soluzione si trova in una scala servita da ascensore con soli tre appartamenti, caratteristica che garantisce un’ottima privacy. All’ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arricchita da un comodo ripostiglio ideale come dispensa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto allo sfogo esterno piastrellato, un ampio bagno in cui è stata ricavata anche la zona lavanderia e una seconda camera perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. A completare la proprietà è compreso nel prezzo un ampio box auto. Un’abitazione moderna, funzionale e ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità dei servizi a portata di mano. Se desideri vendere o affittare il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita!

Orienta Immobiliare propone in vendita un recente e introvabile trilocale al piano terra, perfetto per chi cerca un'abitazione dal design contemporaneo, massima efficienza energetica e totale indipendenza. La zona giorno è composta da un luminoso open space con salotto e cucina a vista con penisola, che si affaccia direttamente sul vero fiore all'occhiello della casa: un giardino privato, parzialmente piastrellato per i tuoi momenti di relax all'aperto e in parte rifinito con prato sintetico di alta qualità a zero manutenzione. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, una seconda camera (entrambe dotate di ampie porte-finestre) e due eleganti bagni (uno da ripristinare) con finiture di pregio, di cui uno attualmente da ripristinare. Al piano interrato la proprietà è completata da un ampio box auto doppio e da una pratica zona lavanderia. L'immobile vanta tecnologie di ultima generazione, tra cui impianto fotovoltaico, pompa di calore e infissi ad alta efficienza, che garantiscono consumi ridotti e un comfort abitativo straordinario. L'immobile sarà libero per inizio 2027 Una soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che cercano modernità e comodità. Contattaci subito per fissare una visita!

Rustico con accessi esclusivi nel centro di Longhena. Vi presentiamo un'affascinante opportunità nel cuore del pittoresco paese di Longhena. Questo rustico, situato in posizione centrale, offre accessi carraio e pedonale esclusivi, garantendo una privacy e una comodità senza paragoni. Caratteristiche dell'immobile: - corpo residenziale principale: il corpo principale dell'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo circa 190mq di spazio abitabile. Un ampio portico di circa 38mq aggiunge un tocco di charme e offre uno spazio ideale per godersi il panorama circostante e le brezze estive; - secondo fabbricato: adiacente al lato sud della corte di proprietà, si trova un secondo fabbricato anch'esso disposto su due piani, completato da un ulteriore portico. Questa struttura aggiuntiva offre ampie possibilità di utilizzo e rappresenta un'opportunità per creare spazi aggiuntivi per gli sopiti, un atelier artistico o un o studio professionale; - potenziale di ristrutturazione: l'immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione su misura, permettendo di realizzare la casa dei sogni secondo i propri gusti e esigenze. Coniugando il fascino dell'architettura tradizionale con il confort moderno, è possibile creare un ambiente unico e accogliente. Posizione e servizi: la posizione centrale di questo rustico offre un'indipendenza totale degli spazi privati, pur garantendo la comodità dei servizi principali situati a breve distanza. Per ulteriori informazioni su questa affascinante opportunità di acquisto nel centro di Longhena, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire maggiori dettagli ed organizzare una visita per aiutarvi a realizzare il vostro sogno di una casa.

Olsenago

Mura (Bs) via Massimo proponiamo luminoso trilocale completamente ristrutturato, posto al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità abitative , l'immobile internamente è composto da soggiorno cucina separata abitabile atrio notte, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e box doccia, ripostiglio terrazina, cantina al piano interrato completa la proprietà box doppio in larghezza dotato di zona lavanderia, con sovrastante terreno ad uso giardino/orto. Ottime finiture infissi in legno con doppio vetro, parquette nella zona notte, riscaldamento autonomo a metano. L'immobile verrà venduto completo di arredo cucina. Zona molto tranquilla immersa nel verde, l'immobile gode inoltre di un a splendida vista sulla vallata sottostante.

Orienta Immobiliare propone in esclusiva un luminoso bilocale situato al primo piano di un bel contesto residenziale, curato e ben tenuto, composto da sole 8 unità abitative e caratterizzato da bassissime spese condominiali. L'appartamento si apre su una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che trova il suo sfogo esterno in un grazioso balconcino. La zona notte comprende un'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso, ben organizzato con un pratico angolo dedicato alla zona lavanderia. La proprietà è completata da un comodo garage. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione: nel 2021 sono stati infatti realizzati il cappotto termico e la ritinteggiatura della facciata, ed è dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, garanzia di ottimo isolamento ed efficienza energetica. La casa si presenta pronta da vivere fin da subito e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la sua prima abitazione, sia per chi desidera effettuare un ottimo investimento da mettere a reddito. Devi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci subito per una consulenza e scopri tutti i nostri servizi!

Vestone, Brescia

Frazione Nozza villa singola con due accessi sia dalla S.S.237 del Caffaro che da Via Galvano Giori, costituita al piano terra da magazzino laboratorio di c.a. Mq.200 con ufficio e bagno; oltre due comode cantine; piano ammezzato garage di due posti auto; piano rialzato due spaziosi appartamenti; sottotetto mansardato con idonea altezza anche per altri due appartamenti. Completa il tutto l'area esterna esclusiva di ca Mq.1.000.

Vestone, Brescia

Immobile indipendente con giardinetto esclusivo costituito da piano terra cucina soggiorno portichetto bagno cantina e ripostiglio; piano primo tre camere di cui una con panoramico e solare balcone; sottotetto ripostiglio. Prezzo interessante. APE in corso di realizzo.

Vestone, Brescia

Villa singola in ottime condizioni con piano terra ideale commerciale di Mq.155 e garage di Mq.30 con corte esclusiva; Piano primo di Mq.170 con cucina grande salone soggiorno con terrazzo quattro camere due bagni. Prezzo interessante. APE in corso di realizzzo.

IMMOBILE DA RISTRUTTURARE: in pieno centro paese proponiamo soluzione completamente indipendente su più piani. A piano terra si trova il soggiorno, la cucina separata ed il bagno. Primo piano due camere matrimoniali e balcone. Mansarda al rustico. E' inoltre presente un box auto singolo e cantina. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale. PREZZO TRATTABILE