Manerbio

Periferia sud di Brescia, terreno industriale/commerciale in vendita a Manerbio. In posizione strategica, ad alta visibilità, su strada con forte passaggio veicolare giornaliero, proponiamo la vendita di un lotto di area di 8.000 mq su cui insiste un capannone da demolire . Il terreno adatto per logistica,industria,commercio o attività miste è molto interessante per la vicinanza a snodi stradali e autostrada con possibilità di implementare la superficie con area agricola. Non lasciarti sfuggire questa opportunità,fai lavorare la posizione a tuo vantaggio Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it - info@cibelli.it. Non soggetto ad obbligo di certificazione energetica

Palazzo storico senza vincoli Belle Arti -- la tua residenza esclusiva o un investimento redditizio per B&B/affitti brevi -- Euro 150.000. Nel cuore del paese proponiamo in vendita un palazzo storico del '400, caratterizzato da soffitti a volte in mattoni rossi al piano terra e cassettoni in legno originali al primo piano, da conservare insieme alle facciate della porzione antica. Il grande vantaggio? Non è soggetto ai vincoli delle Belle Arti, quindi si può intervenire liberamente con la ristrutturazione e trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende portici, cortile interno, un brolo di 600 mq e un fabbricato accessorio recuperabile. L'intero complesso si presta alla realizzazione di una lussuosa residenza unifamiliare oppure alla suddivisione in più appartamenti, perfetti anche per locazioni a breve termine o attività di B&B. Tutto questo proposto a soli 150.000 Euro.

Lodetto

La proprietà consiste in una cascina ex rurale con corte interna, di remota costruzione e pregio storico/ambientale. L’accesso al cascinale avviene, percorrendo un piccolo appezzamento di terreno adiacente alla comunale, attraverso un ampio portone che immette nell’androne e nei porticati interni, sviluppati sui due lati nord ed ovest del cortile interno. L’ala nord dello stabile, posta a sinistra dell’androne, è quella originariamente destinata alla residenza, con due piani di vani d’abitazione, terreno e primo, aperti su porticato e loggiato superiore, ed un sottotetto al secondo piano. L’ala ovest, sulla destra dell’androne, è quella ad uso agricolo, con vano cantina (seminterrato), ampio magazzino ed ex stallette al piano terreno, porticato aperto superiore (ex fienile), il tutto affacciato sul porticato aperto a tutt’altezza. Il lato sud del cortile interno è delimitato da uno stabile a porticato aperto, che presenta un parziale crollo della copertura nella prima campata, con vani confinati (ex pollaio ed altro) nell’ultima campata a confine est; si osserva che una porzione al piano terreno risulta inaccessibile, in quanto chiusa da murature interne, presumibilmente per acquisizione alla proprietà confinante. Il cortile inoltre è chiuso sul lato est da un alto muro di confine con un altro cortile e cascinale di altra proprietà, a sud del porticato interno si trova una piccola area esterna confinata da altra muratura divisoria; sull’area d’ingresso di via Santa Croce si trova inoltre un piccolo edificio ad unico piano, in aderenza al principale sulla destra del portone d’ingresso, con destinazione residenziale e rimessa. Attualmente dell’intera proprietà è utilizzata e mantenuta ad abitazione la sola zona al piano terreno dell’ala nord, rinnovata internamente in economia. La struttura del cascinale è quella tradizionale degli insediamenti agricoli della zona, con murature e pilastrature in mattoni e pietrame, voltini in laterizio, solai orizzontali e orditura del tetto in legno, copertura in tegole di laterizio, pavimentazione dei vani abitativi in cotto, porticato in parte lastricato in pietra, per le restanti parti con pavimentazioni in battuto di cemento. Il tutto si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, bisognevole di un intervento complessivo di recupero e ristrutturazione.

Nel cuore del Lago di Garda, a Barcuzzi di Lonato del Garda, nasce Smeraldo: un progetto residenziale esclusivo pensato per chi desidera eleganza, tranquillità e unincredibile vista panoramica sul lago. Immerso nella splendida cornice collinare, il complesso si compone di 5 appartamenti di pregio, caratterizzati da ampie metrature e disposti su terrazzamenti scenografici che assicurano a ogni unità un orizzonte completamente vista lago. Gli appartamenti sono progettati per offrire spazi generosi, luminosi e fluidi. Le grandi vetrate scorrevoli prolungano la zona living verso giardini privati, terrazzi o portici e verso la piscina comune, creando una perfetta fusione tra interno ed esterno. Linee moderne e materiali ricercati valorizzano il contesto naturale, trasformando ogni giorno in unesperienza di puro benessere. - Garage doppio interrato - Posto auto coperto interrato - Spogliatoio/palestra privata di circa 25 mq con bagno, per vivere al meglio gli spazi comuni - Area relax condivisa con piscina panoramica 13×6 m, piscina baby 3×4 m e solarium Proponiamo una raffinata unità libera su tre lati, così composta: - Ampia zona living con cucina a vista - Accesso diretto al terrazzo coperto - Disimpegno - Tre camere da letto - Tre bagni - Ulteriore terrazzo dedicato alla camera padronale - Finiture di alto livello qualitativo Smeraldo non è semplicemente una casa: è uno stile di vita, dove privacy, convivialità e bellezza convivono in perfetto equilibrio. Restiamo a disposizione per informazioni, planimetrie, dettagli e per fissare un sopralluogo sul sito in costruzione.

A pochi passi dal lungo lago di Rivoltella sorge questo nuovo intervento edilizio, di sole 12 unità, diviso in 2 blocchi e volto alla costruzione di moderni appartamenti con PISCINA COMUNE e ampi sfoghi esterni, tra cui: un ampio QUADRILOCALE con giardino privato, La disposizione interna degli spazi e le finiture sono personalizzabili, il progetto prevede una luminosa zona living con cucina a vista affacciati sul giardino esclusivo; La zona notte comprende tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati oltre ad un pratico ripostiglio/lavanderia. Tutti gli appartamenti includono l'autorimessa nel prezzo. Le fotografie sono puramente indicative di un complesso analogo. Cod: DV5834 Maggiori informazioni in ufficio, Garda Haus Desenzano : 030 8362500

Immerso nella tranquillità delle colline e circondato dal verde, questo elegante residence offre una piacevole vista sul parco e sulla piscina condominiale, in un contesto esclusivo e riservato a pochi privilegiati. Il complesso, composto da sole 9 unità abitative, è stato progettato per garantire comfort, privacy e qualità costruttiva ai massimi livelli. A disposizione dei residenti unampia area comune con piscina e solarium, ideale per rilassarsi e vivere appieno la bella stagione. Realizzato con finiture di pregio, particolare attenzione ai dettagli e impianti di ultima generazione, il residence assicura elevati standard di efficienza energetica (Classe A), comfort abitativo e sostenibilità. La posizione strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali servizi, unita agli ampi spazi e alla splendida cornice naturale, rende questa proposta ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Allinterno del residence proponiamo un prestigioso attico caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Labitazione si compone di unampia zona living con cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata che conduce al terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax allaperto. La zona notte comprende un disimpegno con pratico ripostiglio, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno privato e una seconda spaziosa camera matrimoniale. Elemento distintivo della proprietà è lesclusiva terrazza solarium privata sul tetto, uno spazio unico da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di installare una vasca Jacuzzi e realizzare una raffinata area living e cucina outdoor. Un ambiente esclusivo dove trascorrere piacevoli momenti allaperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e del panorama circostante. Il prezzo è da intendersi escluso di posto auto coperto con cantina, disponibile a 33.000 (IVA inclusa). Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto esterno al prezzo di 11.000 (IVA inclusa).

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Moniga del Garda, una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Questo immobile di 65 mq si trova al secondo e ultimo piano di un complesso residenziale, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui una luminosa camera da letto, un accogliente soggiorno e una funzionale cucina con angolo cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti. Il bagno è moderno e ristrutturato, offrendo il massimo comfort. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, impianti elettrici e idraulici nuovi, pannelli pareti esterne di 13 mm; viene venduto semi arredato, pronto per essere abitato. È dotato di un sistema di condizionamento per garantire un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, ma l'unità offre un'atmosfera intima e accogliente, ideale per una coppia o una piccola famiglia. La posizione strategica di Moniga del Garda permette di godere della bellezza del lago e di tutte le comodità della vita quotidiana, inclusi negozi, ristoranti e servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, che rappresenta una scelta ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Desenzano Del Garda

In posizione di alto passaggio automobilistico cedesi area a reddito con possibilità di sviluppo quale stazione di ricarica per veicoli elettrici

In vendita a Moniga del Garda, proponiamo un elegante appartamento di 110 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e stile in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. L'immobile è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno moderno e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, impianti elettrici e idraulici nuovi, pannelli pareti esterne di 13 mm; e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Tra le dotazioni, è presente un condizionatore per garantire il massimo comfort anche nei mesi estivi. Un grande punto di forza è il balcone di 15 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della vista circostante. L'ingresso è condominiale, offrendo un ulteriore livello di privacy e sicurezza. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i servizi locali e le splendide spiagge del lago, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico a Moniga del Garda!

Immersa nel verde e nella totale privacy, in posizione collinare dominante con impareggiabile vista sul Lago di Garda e sul Golfo di Salò, proponiamo esclusiva villa di design con area privata di circa 6.000 mq. La proprietà è stata progettata per soddisfare una clientela esigente, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con serra bioclimatica, caratterizzata da grandi vetrate che offrono una vista panoramica mozzafiato sul lago e sul giardino con piscina privata. Completano il piano un ampio porticato e una zona solarium ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax, un bagno di servizio e la zona notte composta da: - suite padronale con cabina armadio e bagno privato - seconda camera con bagno en suite - terza camera con possibilità di ulteriore bagno privato Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo unampia area personalizzabile ideale per realizzare una zona fitness e wellness con SPA, oltre a: - ulteriori due camere con bagno privato - bagno di servizio - cantina - lavanderia - locali tecnici - ampio garage per più autovetture Il piano rooftop offre unesclusiva area solarium dove è possibile realizzare una zona relax con cucina outdoor e mini-piscina o jacuzzi privata. Il parco, completamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica, ospita anche ulteriori posti auto riservati. Finiture di altissimo livello, tecnologie costruttive allavanguardia e classe energetica A rendono questa proprietà unica nel suo genere. Una residenza di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e con una vista lago straordinaria. Nel prezzo esposto non è compreso il costo degli arredi. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

ATTIVITA' D' INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI DI CONDIZIONAMENTO Flero (Bs) - Proponiamo in vendita a Flero storica attività d'installazione e manutenzione di impianti di condizionamento, climatizzazione, riscaldamento, generatori di aria calda civili e industriali, impianti di aspirazione e trattamento aria. IMMOBILE NON IN VENDITA Realtà ampiamente consolidata, presente sul mercato dal 1980 specializzata nel trattamento dell'aria per ambienti civili e industriali, realizzazione di impianti per il riscaldamento dell'aria, la filtrazione di polveri e fumi. Grazie al personale tecnico specializzato progetta e realizza cappe e canne fumarie in ambito ristorativo fornendo impianti su misura in continua evoluzione tecnologica e rispettando i parametri di tutela dell'ambiente. La sua presenza pluriennale ha nel tempo costruito un solido rapporto con la propria clientela, riconosciuta nel settore fra le migliori realtà grazie alla professionalità del personale. L'attività opera all'interno di immobile di proprietà di circa 1.200mq. Disponibilità in trattativa separata alla vendita dello stesso o alla locazione in base alle esigenze dei potenziali acquirenti ma solo in fase successiva alla vendita dell'attività. Il capannone risulta dotato di tutti gli impianti a norma ed è dotato di uffici, bagni e spogliatoi per i dipendenti. L'eventuale acquisto del capannone non è vincolante all'acquisto dell'attività. L'attività garantisce fatturati davvero interessanti ed elevati, con un'ottima redditività e consultabili presso i nostri uffici previo appuntamento. Investimento ideale per esperti di settore in ottica di un rapido ampliamento del giro d'affari con l'acquisizione di una clientela ormai selezionata e consolidata. Disponibilità da parte della proprietà ad un periodo di affiancamento. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Lumezzane, Brescia

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93 ㎡

Lumezzane (BS) S. Sebastiano – Locale commerciale fronte strada Locale commerciale in vendita situato in una posizione di forte traffico veicolare. Attualmente affittato, si trova al piano terra e dispone di una doppia vetrina che si affaccia sulla strada principale. Il locale è dotato di deposito, disimpegno attrezzabile e bagno. Ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività commerciale. Classe Energetica: F – 324,31 Kwh/mqa.

Brescia (BS): a Mompiano, zona Nord della città, proponiamo in vendita ufficio con una superficie di circa 100 mq. L'ufficio sorge al piano terra di un condominio, è dotato di tre grandi vetrine e due entrate, una direttamente dalla strada ed una interna all'androne condominiale. Lo sviluppo interno della soluzione immobiliare è in modalità "open space", suddiviso in tre vani con pareti in laminato e vetro stampato, oltre che di un servizio igienico e un piccolo disimpegno conseguente all'accesso condominiale. All'interno è presente un impianto elettrico di recente fattura, impianto di illuminazione con plafoniere con lampade a LED, lampade d'emergenza, impianto centralizzato e contabilizzato di riscaldamento con valvole termostatiche, lettori di calorie e radiatori di recente sostituzione. Il pavimento è rivestito di ceramica chiara. La proprietà risulta molto luminosa grazie appunto alla presenza di grandi vetrate. Di competenza della soluzione, una cantina/archivio, al piano seminterrato, di circa 12 mq, dotata anch'essa di acqua corrente. CLASSE ENERGETICA: F - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 242,64 kWh/m²/anno Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale singolo con vetrine fronte strada e parcheggio. L'immobile, di recente costruzione, è stato oggetto di ammodernamento al punto che la struttura commerciale è divenuta versatile per molte attività di vendita, si presenta quindi elegante e con un grande impatto visivo. L'ammodernamento ha compreso la sostituzione della copertura con lamiera aggraffata con una superficie che potrebbe ospitare circa 170KWp di fotovoltaico, rendendo l'investimento ancora più appetibile. La struttura è dotata di ampie vetrine che mettono in risalto il luminoso e moderno spazio commerciale interno. L'unità è attualmente locata ad un'azienda di abbigliamento. Possibilità di accollo mutuo ad un ottimo tasso e con ammortamento oltre la metà della durata. - Immobile in condivisione con Studio Colombo e Checcucci.

In zona tranquilla tra i vigneti del lago di Garda, vendiamo terreno edificabile di mq.1500 con progetto aprovato per edificare una villa residenziale con piscina .