Nigoline

CORTEFRANCA, nel centro della frazione di Nigoline, proponiamo Rustico Terra-Cielo completamente da ristrutturare composta da piccola corte d’ingresso, 4 locali al piano terra, portico e 4 locali al primo piano con loggiato. La soluzione si adatta alla realizzazione di un intervento che preveda 2 trilocali o un’unica soluzione abitativa. Vista la vicinanza del Golf di Franciacorta e il Lago d’Iseo si presta alla realizzazione di un B&B.

Brescia Nord

Una splendida villetta di testa, inserita in una palazzina di pregio composta da soli cinque immobili, sta per sorgere nella rinomata zona di Costalunga a Brescia. Vivere a pochi passi dalla vivace città, avvolti dalla tranquillità di una delle zone più ambite. La proprietà ha un ingresso esclusivo che conduce direttamente al cuore della propria casa. La zona giorno ha un ambiente accogliente e ideale ai momenti conviviali ed è composta da una grande cucina che si apre su uno spazioso soggiorno ed un elegante bagno. E' possibile godere dello spazio verde con un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, completato da generosi portici. Al piano primo la camera padronale con ampia terrazza vanta un bagno privato, due camere ed un ulteriore bagno completano il comfort. Al secondo piano verrà realizzato un soppalco con accesso ad un'altra terrazza panoramica. Dal piano terra è possibile accedere al piano interrato dove troviamo dei locali di servizio, un garage doppio ed una grande cantina. Grandi vetrate ed una perfetta esposizione assicurano una grande illuminazione naturale. Situata a pochi passi dalla città, questa residenza garantisce comodità e facile accesso a tutti i servizi mantenendo un'indiscutibile tranquillità. V2314

Brescia Centro

Brescia, all'interno del nuovissimo complesso 'Corte Sant'Agata' proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano terra di 82mq. Ingresso con vetrine in affaccio su via Dante e sulla corte interna alla struttura. Spazio realizzato in classe energetica A dotato di domotica (automatizzazione delle luci, diffusione sonora, termoregolazione, antifurto, meccanizzazione degli oscuramenti e predisposizione per video controllo del negozio a distanza), riscaldamento a pavimento e sistema di raffrescamento con geotermia. Impianto di ventilazione controllata e progettazione antisismica della struttura. (C.E.:A) Rif. N342

Mompiano

Mompiano, in zona servita e ben collegata alla Metro Europa all’ Università degli Studi di Brescia e agli Spedali Civili, in piccolo e signorile condominio residenziale “Le Terrazze” proponiamo Trilocale con loggia e doppi servizi. La soluzione posta al primo piano con ascensore è composta da soggiorno-pranzo con affaccio sulla loggia, cucinotto, ampio disimpegno notte dove troviamo camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e bagno. Al piano interrato l’appartamento inoltre è dotato di cantina ed autorimessa. Le finiture interne (pavimenti e rivestimenti) potranno essere personalizzati dal futuro acquirente. La classe energetica A4, garantisce un comfort abitativo elevato ed uso di energie rinnovabili, isolamento termico, infissi ad altissimo rendimento, assenza di ponti termici, utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici per le parti comuni) e sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

Brescia Centro

Brescia centro, Corsetto Sant'Agata, proponiamo in vendita negozio locato con regolare contratto 6+6. Le ampie vetrine danno grande valore all'area di vendita arricchita inoltre da colonne d'epoca e da un affresco del 1700. Dall'area di vendita si accede poi al retro negozio. L'attuale inquilino sfrutta al meglio le potenzialità dell'immobile, potendo anche adornare il cortile antistante comune. Rif. N415

Brescia

Brescia - Ring Solferino - Ampio appartamento PANORAMICO con box In elegante contesto signorile, con servizio di portineria, a pochi passi dalla metropolitana e dalla stazione di Brescia, proponiamo in vendita un PRESTIGIOSO appartamento di 185 mq. situato al quinto piano con ascensore. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-sud: - a nord offre splendide viste sui tetti e sulle cupole del centro storico, sul Castello e sul Monte Maddalena; - a sud, la luminosa zona giorno è esposta al sole per l’intero arco della giornata. L’ingresso, attualmente separato, conduce a un AMPIO SOGGIORNO che può essere facilmente ampliato collegandolo al tinello adiacente. Un elegante corridoio in parquet divide armoniosamente gli ambienti. La disposizione interna comprende: - spaziosa cucina abitabile con dispensa/lavanderia; - comodo guardaroba; - due bagni; - tre camere da letto matrimoniali; - sala da pranzo; - ampio ripostiglio. Completano la proprietà un lungo balcone vivibile accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo, un comodo BOX AUTO al piano terra e cantina. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione centrale e servita. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica A1- IPE 47,29

Centro Città

Brescia, nel cuore del centro storico, in Via delle Battaglie, proponiamo in vendita un delizioso e spazioso appartamento, completamente arredato, posto al secondo piano servito da ascensore. La soluzione si sviluppa su una superficie di mq 80 ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno con antibagno ed una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'immobile è ubicato in un contesto elegante, la facciata è stata recentemente ristrutturata conservando gli affreschi originali. Gli infissi con doppio vetro, le travi a vista, e le finiture ricercate rendono questa soluzione unica ed imperdibile. La posizione è interessantissima e strategica in quanto a pochi passi da tutti i principali servizi, quali università, mezzi pubblici, e fermata della metropolitana. Dotato di cantina al piano terra. Agente di riferimento: Roberta Mola - Te. 335/7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.it

VEROLANUOVA. In un quartiere residenziale tranquillo, moderno e immerso nel verde, a due passi dal centro di Verolanuova e subito collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita otto appartamenti trilocali di nuova costruzione in Classe Energetica A4! Il progetto prevede la realizzazione di un moderno edificio composto da due blocchi speculari: quattro appartamenti al piano terra, ciascuno con porticato e giardino privato, ed altrettanti al piano primo con un ampio loggiato vivibile. Gli spazi sono il vero punto di forza di queste abitazioni: ogni unità misura circa 100 mq e dispone di un’ampia e luminosa zona giorno open space, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia ed un funzionale ripostiglio/locale tecnico con attacco lavatrice. Al piano interrato ogni appartamento dispone come pertinenze esclusive di un’autorimessa doppia in lunghezza ed una comodissima cantina! Le finiture sono ricercate e di ultima generazione: alla classe energetica A4 si affiancano il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica controllata in ogni stanza ed un impianto fotovoltaico da 4,65 kW, in una soluzione totalmente gas-free! Gli infissi in PVC di ultima generazione sono dotati di tapparelle elettriche, i bagni dispongono di sanitari sospesi e piatto doccia 120x90, e l’autorimessa è chiusa da una basculante sezionale motorizzata. Abitazioni moderne, con ampi spazi e finiture all’avanguardia, il tutto ad un rapporto qualità-prezzo davvero eccezionale! Una soluzione che si adatta a ogni fase della vita: a chi vive da solo e vuole spazio per sé, alla coppia che costruisce il proprio progetto oppure alla famiglia che necessita di spazi all'aperto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Gruppo Immobiliare Lombardi - Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Prezzo: Euro 316.000,00 (comprensivo di autorimessa e cantina!) N.B. Le immagini sono state create con AI per aiutare ad immaginare il potenziale degli immobili.

Lumezzane, Brescia

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Lumezzane (BS) S. Apollonio – Bilocale con magazzino Situato al primo piano di una casa singola, proponiamo in vendita accogliente appartamento bilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere o di un ottimo investimento. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico disimpegno con accesso al balcone, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un ampio sottotetto non abitabile, perfetto come locale di deposito o sgombero, oltre a un magazzino e una comoda lavanderia al piano terra, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto tranquillo e senza spese. Assolutamente da vedere! Classe energetica: G – 505,93 Kwh/mqa.

Mompiano

Mompiano, in zona servita e ben collegata alla Metro Europa all’ Università degli Studi di Brescia e agli Spedali Civili, in piccolo e signorile condominio residenziale “Le Terrazze” proponiamo Trilocale con loggia e doppi servizi. La soluzione posta al primo piano con ascensore è composta da soggiorno-pranzo con affaccio sulla loggia, cucinotto, ampio disimpegno notte dove troviamo camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e bagno. Al piano interrato l’appartamento inoltre è dotato di cantina ed autorimessa. Le finiture interne (pavimenti e rivestimenti) potranno essere personalizzati dal futuro acquirente. La classe energetica A4, garantisce un comfort abitativo elevato ed uso di energie rinnovabili, isolamento termico, infissi ad altissimo rendimento, assenza di ponti termici, utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici per le parti comuni) e sistemi di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).

Cailina

Villa Carcina, in fabbricato di sole 6 unità abitative proponiamo ampio appartamento quadrilocale sito al piano terra. Internamente l'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno con finestra . L'immobile è valorizzato da due ampie terrazze di circa 30 mq cadauna oltre ad una lunga balconata, completano la soluzione cantina e posti auto di proprietà (5 auto) all'interno della corte. Riscaldamento autonomo, serramenti esterni con doppio vetro.

Brescia Centro

Centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale oltre a storica licenza (una delle prime di Brescia) AAMS (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli). Ottimo volume d'affari molto consolidato con un Aggio anno tabacchi e giochi di circa €100.000,00, Ottima soluzione anche come investimento. Il prezzo comprende sia l'acquisto dei muri che della licenza. rif.n2313 L'attività è costituita da rivendita di generi di monopolio e tabacchi, rivendita di articoli da cartoleria e offre i seguenti servizi: - Servizio Fotocopie & Fax - Punto Vendita "Gratta&Vinci - Lotteria Italia" - Ricevitoria Gioco del LOTTO - "10&Lotto" - “Million Day” - Punto LIS: Ricariche telefoniche & Internazionali - Rivendita Biglietti trasporti urbani - Bollo "Auto & Moto" anche con BANCOMAT - Vendita Valori Bollati (Francobolli & Marche) - Emissione Biglietti e Abbonamenti Regionali TRENITALIA - Ricariche telefoniche: TIM , VODAFONE , WIND/TRE, ILIAD - Ricarica HO , VERY MOBILE , POSTE MOBILE , FASTWEB - Ricarica COOPVOCE , LYCAMOBILE , KENA, FASTWEB, PUNTO SERVIZI "Mooney" - Pagamento di tutti i Bollettini Postali - Pagamento Bollettini MAV, RAV - Pagamento PAGO PA (Pubblica Amministrazione) - PUNTO POSTE : Acquista su AMAZON , ritira in tabaccheria! - AMAZON HUB COUNTER

Brescia

NEGOZIO/ UFFICIO in vendita in Porta Trento. L'immobile, posto lungo la via del gradevolissimo borgo, occupa una superficie di 90 mq., è stato completamente ristrutturato e ben isolato. L'immobile si distingue per il suo DOPPIO INGRESSO, che garantisce massima funzionalità e flessibilità degli spazi. Gli ambienti sono impreziositi da LEGNI SABBIATI A VISTA, che donano calore e autenticità, e da PARETI INTERNE IN PIETRA E MATTONI capaci di creare un'atmosfera suggestiva e di grande impatto visivo. Il NEGOZIO/UFFICIO affaccia su due vie con ingressi indipendenti, adatto sia per ufficio che per negozio, dove ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la tua attività e colpire clienti e collaboratori dal primo sguardo. Il punto commerciale, con destinazione pluriuso, è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con vespaio ben aerato per la conservazione di ambienti salubri dotato di CANNA FUMARIA e più attacchi per servizi vari interessante anche per eventuale attività di ristorazione. Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it info@cibelli.it Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

VEROLANUOVA. In un quartiere residenziale tranquillo, moderno e immerso nel verde, a due passi dal centro di Verolanuova e subito collegato alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita otto appartamenti trilocali di nuova costruzione in Classe Energetica A4! Il progetto prevede la realizzazione di un moderno edificio composto da due blocchi speculari: quattro appartamenti al piano terra, ciascuno con porticato e giardino privato, ed altrettanti al piano primo con un ampio loggiato vivibile. Gli spazi sono il vero punto di forza di queste abitazioni: ogni unità misura circa 100 mq e dispone di un’ampia e luminosa zona giorno open space, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato con doccia ed un funzionale ripostiglio/locale tecnico con attacco lavatrice. Al piano interrato ogni appartamento dispone come pertinenze esclusive di un’autorimessa doppia in lunghezza ed una comodissima cantina! Le finiture sono ricercate e di ultima generazione: alla classe energetica A4 si affiancano il riscaldamento a pavimento, la ventilazione meccanica controllata in ogni stanza ed un impianto fotovoltaico da 4,65 kW, in una soluzione totalmente gas-free! Gli infissi in PVC di ultima generazione sono dotati di tapparelle elettriche, i bagni dispongono di sanitari sospesi e piatto doccia 120x90, e l’autorimessa è chiusa da una basculante sezionale motorizzata. Abitazioni moderne, con ampi spazi e finiture all’avanguardia, il tutto ad un rapporto qualità-prezzo davvero eccezionale! Una soluzione che si adatta a ogni fase della vita: a chi vive da solo e vuole spazio per sé, alla coppia che costruisce il proprio progetto oppure alla famiglia che necessita di spazi all'aperto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Gruppo Immobiliare Lombardi - Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5. Prezzo: a partire da Euro 267.000,00 (comprensivo di autorimessa e cantina!) N.B. Le immagini sono state create con AI per aiutare ad immaginare il potenziale degli immobili.

Villa Bifamiliare di Charme con Ampi Spazi e Comfort Moderni Scopri questa straordinaria villa bifamiliare che rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una famiglia che non vuole compromessi. Gli ampi metrature garantiscono libertà progettuale e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. L'interno si sviluppa con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali, e una cucina separata funzionale e ben organizzata. Le camere da letto comprendono 2 camere matrimoniali spaziose e 1 camera singola, garantendo flessibilità abitativa per la famiglia o ospiti. I 2 bagni completi assicurano praticità e comodità per tutti. Il soppalco al primo piano con terrazza rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale come zona relax o studio privato con vista privilegiata. Gli spazi esterni sono generosi: il giardino privato offre tranquillità e privacy. Il piano seminterrato è dotato di un grandissimo garage, ideale per parcheggiare più veicoli in totale sicurezza. Inoltre, troverai una cantina spaziosa, perfetta per conservare vini pregiati o oggetti di valore e una pratica lavanderia dedicata. Non perdere questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire personalmente tutti i dettagli di questa meravigliosa villa.