Residenziale

Luminoso trilocale di 110m² al piano alto, con vista panoramica sul lungo talvera. Posizione invidiabile, in buone condizioni, da arredare. Disponibile subito, cantina compresa. Garage € 50.000 Helles Dreizimmerapartment von 110 m² im oberen Stockwerk mit Panoramablick auf den langen Talvera. Bevorzugte Lage, in gutem Zustand, zum Einrichten. Sofort verfügbar, Keller inklusive.

BOLZANO, VIA CLAUDIA AUGUSTA. Interno alla strada, vendesi luminoso appartamento di 80 mq catastali al 3° piano senza ascensore composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera con balcone e scala di accesso al locale hobby utilizzato come camera da letto al piano superiore (4° piano), balcone, cantina e posto auto privato. Completamente arredato, € 298.000. Eventuale garage ampio di 21 mq extra ad € 48.000. Altre proposte le potete trovare visitando il sito www.immobiliaregiglio.com o sulla pagina fb. Venendoci a trovarci direttamente in agenzia in Viale Venezia 69 all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), potrete visionare tre ampie vetrine di annunci immobiliari costantemente aggiornati. L' Agenzia Immobiliare Giglio è inoltre a vostra disposizione per fornire ogni tipo di consulenza e informazione.

San Nicolò D'ega

U3<br><br>Questo splendido appartamento trilocale nell'esclusivo "Mountain Residence Pichler" si trova al primo piano e offre un ambiente abitativo di prima classe. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un moderno bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza. L'ampia terrazza, completata da un'area giardino, invita a rilassarsi e a godersi la vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>Edificio e Servizi:<br><br>Il complesso residenziale si estende su più piani: seminterrato, piano terra, primo piano, secondo piano, terzo piano e mansarda. Un punto culminante speciale è l'ampia area benessere prevista al piano terra, con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Quest'area è ideale per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Con la certificazione CasaClima A, l'appartamento garantisce un'abitazione energeticamente efficiente e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, assicura un calore piacevole in tutte le stanze. Un contacalorie individuale consente una precisa contabilizzazione dei costi di riscaldamento per unità.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>L'appartamento è dotato di pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico, che creano un'atmosfera calda e accogliente. I bagni sono progettati con eleganti piastrelle in ceramica. Le tapparelle elettriche offrono ulteriore comfort e sicurezza. Inoltre, l'intero complesso è collegato a una rete in fibra ottica ad alta velocità, garantendo un'eccellente connettività Internet.<br><br>Box Garage:<br><br>È disponibile un box garage per il deposito sicuro del vostro veicolo. (€ 33.000,-)<br><br>Arredamento e Consegna:<br><br>Si prega di notare che l'appartamento viene consegnato non arredato. Il completamento dell'appartamento è previsto per luglio 2024.<br>Scoprite i numerosi vantaggi di questo unico appartamento trilocale e godetevi il massimo comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questa offerta eccezionale.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Centro Città

Il locale commerciale si trova nel centro storico di Bolzano e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato. La proprietà dispone inoltre di un posto auto non coperto situato nel cortile interno. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale.<br><br>Al piano terra si trova l’area principale con accesso diretto dall’esterno. La disposizione aperta degli spazi, le travi in legno a vista e la luce naturale caratterizzano l’ambiente. Su questo livello è presente un WC.<br><br>Il piano interrato è collegato internamente e comprende un archivio e un locale di deposito, utilizzabili come spazi di supporto o magazzino.<br><br>Grazie alla posizione centrale nel centro storico di Bolzano e alla distribuzione su due livelli, il locale è adatto ad attività di servizio o ad utilizzi commerciali specializzati.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L’immobile si trova in Via dei Vanga, nel centro storico di Bolzano, a breve distanza a piedi dai Portici e dal centro cittadino. La posizione è centrale e allo stesso tempo esterna alle aree a più alta concentrazione turistica.<br><br>Il contesto circostante è caratterizzato da piccole attività, uffici ed esercizi commerciali locali, frequentati prevalentemente da residenti e clientela abituale. L’ubicazione risulta pertanto idonea per attività di servizio, uffici o commercio specializzato.<br><br>I principali servizi, i mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di parcheggio nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una buona accessibilità. L’immobile non si trova su una via commerciale primaria.<br><br>Nel complesso, si tratta di una posizione nel centro storico di Bolzano che può risultare interessante per acquirenti alla ricerca di un immobile con possibili utilizzi flessibili in ambito urbano centrale.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(50, 50, 50);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Ora

Locale commerciale con alto passaggio pedonale in vendita/locazione a Ora (BZ).<br><br>Il locale commerciale si trova nel centro commerciale 'Auracom' di Ora.<br><br>Proprietà composta da:<br><br>Piano terra: negozio, anti WC e WC.<br><br>Piano interrato: cantina.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br><strong style="color: rgb(24, 25, 26);">Ora</strong> è un <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Comune_(Italia)" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">comune italiano</a> di 3 888 abitanti della <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Provincia_autonoma_di_Bolzano" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">provincia autonoma di Bolzano</a> in <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Trentino-Alto_Adige" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">Trentino-Alto Adige</a>. È inoltre un <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Comune_mercato" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">comune mercato</a>.<br>Situata in fondovalle, sulla sinistra orografica dell'<a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Adige" target="_blank">Adige</a>, presso la confluenza del <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Rio_Nero" target="_blank">rio Nero</a>, circa 20 km a sud di <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Bolzano" target="_blank">Bolzano</a>.<br>Negli ultimi anni il comune di Ora ha visto un forte incremento del numero di abitanti dovuto all'aumento delle industrie, il che ha comportato un notevole cambiamento nell'aspetto del comune stesso, che precedentemente basava il proprio sviluppo sulla <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Frutticoltura" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">frutticoltura</a>.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Appartamento in vendita – Via Orazio, Bolzano In posizione comoda e ben servita, proponiamo in esclusiva di vendita ampio appartamento ristrutturato di 125 m² situato al secondo piano di una palazzina residenziale. L’immobile è caratterizzato da una disposizione razionale e luminosa, con spazi ben distribuiti oltre ad avere tre balconi che favoriscono la vivibilità di ogni ambiente. L’appartamento è composto da: Zona giorno con soggiorno e cucina open space Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio Due bagni Ingresso ampio e funzionale Tre balconi, accessibili da diversi ambienti una cantina Possibilità di un garage in locazione, rendendo l’offerta ancora più interessante per chi desidera comfort e praticità in un contesto urbano ben collegato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi personalizzabili in una delle zone più funzionali della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 📞 +39 0471 977733 | ✉️ info@immobiliarefusina.it

Vendesi attività perfettamente avviata, compresa di arredamento e macchinari in Corso della Libertà. Ottimi introiti. Affitto € 1500 + iva. Zu verkaufen perfekt gestartetes Geschäft, einschließlich Möbel und Maschinen in Corso della Libertà. Ausgezeichnete Einnahmen. Miete € 1500 + Mehrwertsteuer.

Prato Isarco: nuovo bilocale con terrazza, arredato, garage doppio compreso, pronta consegna. Consistenza: Atrio dove trova spazio un grande armadio, cucina completamente arredata con mobili nuovi mai usati, stanza da letto matrimoniale arredata con mobili mai utilizzati, bagno finestrato, cantina e garage doppio nell'interrato. Prezzo: 340.000 euro garage doppio e arredamento completo su misura compreso. L'immobile è convenzionato quindi fatto a residenti a aventi il posto di lavoro in Alto Adige. Vende in esclusiva OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992.

Gargazzone

In una tranquilla zona residenziale di Gargazzone si trova questo moderno attico di 4 locali, costruito nel 2021. Gli ampi spazi esterni, la piscina privata e le finiture di qualità conferiscono all’immobile un particolare valore abitativo e ricreativo.<br><br>Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente agli spazi esterni. L’appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un WC separato, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale per famiglie, coppie o per chi desidera una stanza da adibire a studio.<br><br>Un elemento particolarmente interessante è l’ampia zona esterna con terrazza, area prendisole e piscina privata. Un ulteriore balcone completa gli spazi esterni. L’esposizione verso est, nord e sud garantisce piacevoli condizioni di luce durante le diverse ore della giornata.<br><br>L’appartamento è arredato su misura con finiture di qualità e dispone di tapparelle elettriche, frangisole elettrici, impianto di aspirazione centralizzato, irrigazione automatica e videocitofono. Tre videocamere esterne e la predisposizione per un impianto d’allarme completano le dotazioni di sicurezza. L’immobile è certificato CasaClima A e dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore.<br><br>Completano la proprietà una grande cantina, un garage doppio e un ulteriore posto auto scoperto. Sono inoltre disponibili cinque posti auto per visitatori.<br><br>Un attico moderno con elevata privacy e ampi spazi esterni, in una posizione interessante tra Bolzano e Merano.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L'immobile si trova a Gargazzone, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Il paese offre una buona qualità abitativa e una posizione strategica tra Merano e Bolzano, con comodi collegamenti verso i principali centri dell'Alto Adige.<br><br>Nelle vicinanze si trovano i principali servizi, strutture sportive e ricreative, piste ciclabili e collegamenti con i mezzi pubblici. La presenza della stazione ferroviaria rende Gargazzone interessante anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a una buona mobilità.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Quadrilocale in vendita Via Isarco. In esclusiva di vendita. A pochi passi da Piazza Walther, proponiamo questo ampio quadrilocale dai soffitti alti, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi ama vivere in città. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno centrale con balcone, vero fulcro dell’abitazione. La cucina separata risulta pratica e ben organizzata, servita da dispensa, ripostiglio; elementi che aumentano la funzionalità della zona giorno. La zona notte è composta da tre generose camere da letto, di cui una con balcone, ben disposte e adatte sia come camere matrimoniali sia come studio o stanza per i figli. Completano l’appartamento due bagni. Un appartamento ideale per chi cerca spazio, luminosità e praticità, a pochi minuti dal centro di Bolzano e dai principali servizi. Completano la proprietà un'ampia cantina, ed un garage doppio a pochi passi dall'abitazione extra dal prezzo di vendita.

San Michele

Nuova costruzione a San Michele, naturalmente luminoso, con ampio balcone, finiture di qualità e in contesto tranquillo e ben servito. Ev. Posto auto coperto € 25.000 Ev. Garage da € 45.000 L'edificio sorge in posizione tranquilla sul pendio sopra il centro del paese. Da qui si apre un ampio panorama sui vigneti verso Girlan e sul Bosco di Monticolo. La posizione unisce riservatezza con la vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di San Michele. Con standard KlimaHaus A Nature, materiali scelti con cura e un’architettura chiara e senza tempo, il progetto garantisce qualità abitativa sostenibile. A completare il comfort: impianto fotovoltaico, pompa di calore, ascensore e posti bici.

IN ESCLUSIA si vende in Via Amba Alagi, appartamento ristrutturato al 2° piano con ascensore, così composto: Ingresso, 3 camere da letto di ampie dimensioni, soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 2 balconi ed una Terrazza. Cantina e soffitta.

Ampio Trilocale in Vendita Viale Principe Eugenio di Savoia. 106 mq. In esclusiva di vendita proponiamo in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da ambienti luminosi e da una distribuzione funzionale degli spazi. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente ad un ampio soggiorno con balcone, cuore della casa, collegato ad una cucina funzionale e ben distribuita. Dalla zona giorno si passa alla zona notte composta da due camere da letto, entrambe di buona metratura, e da un bagno finestrato con ampia doccia e doppio lavabo. La regolarità degli spazi rendono l’appartamento particolarmente adatto come abitazione principale, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale comoda al centro e ai principali servizi. Completa la proprietà una bella cantina ed il garage al piano terra. Una soluzione interessante per chi cerca comfort abitativo, luminosità e una posizione strategica a Bolzano.

Bolzano

Tanto spazio per la Vostra vita. Un giardino per la Vostra tranquillità. Bolzano a due passi.<br><br>Bolzano, Via Cavour<br><br>Questo appartamento è pensato per chi desidera vivere a Bolzano disponendo di ampi spazi, ambienti riservati per ogni componente della famiglia, spazio per lavorare e accogliere ospiti e un giardino privato, senza rinunciare ai vantaggi della città.<br><br>Al piano rialzato della Villa Clara vi attendono circa 288 m² di superficie commerciale, distribuiti su due livelli leggermente sfalsati. Sei stanze utilizzabili in modo flessibile, un ampio soggiorno, una cucina separata, due bagni e un ulteriore WC offrono spazio per tutti i progetti di vita: la famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti, una biblioteca oppure una persona di assistenza. Tre balconi ampliano gli spazi abitativi; da due di essi si accede direttamente al giardino privato.<br><br>L’esposizione verso est, nord e ovest - con una parte del soggiorno rivolta anche a sud - porta luce negli ambienti in diversi momenti della giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni; le finestre e un bagno sono stati rinnovati nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria. Altri ambienti offrono la possibilità di personalizzare materiali, finiture e dotazioni secondo il proprio gusto.<br><br>I punti di forza in sintesi:<br>Spazi abitativi di dimensioni difficilmente reperibili<br>Circa 285 m² di superficie commerciale lorda convenzionale<br>Sei stanze utilizzabili in modo flessibile<br>Ampio soggiorno e cucina separata<br>Due bagni e un ulteriore WC<br>Tre balconi, due dei quali con accesso al giardino<br>Giardino verde privato<br>Esposizione tranquilla su più lati<br>Buono stato di manutenzione; finestre e bagno già rinnovati<br>Ampio garage con posto per due automobili in fila<br>Cantina come ulteriore spazio accessorio<br>Notevole potenziale per una personalizzazione degli interni<br>Negozi, uffici pubblici e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze<br><br>La posizione unisce la vicinanza al centro storico di Bolzano ad un contesto residenziale consolidato. La stazione ferroviaria e la funivia del Renon si trovano nei dintorni. Il centro storico, l’offerta culturale, le piste ciclabili e le aree ricreative di Bolzano rendono la vita quotidiana varia e consentono di raggiungere facilmente numerose destinazioni.<br><br>Una casa per chi non vuole scegliere tra città, spazio e privacy.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L’immobile si trova in <strong>Via Cavour a Bolzano</strong>, in una posizione residenziale privilegiata a pochi passi dal centro storico. Negozi, servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili; anche la stazione ferroviaria e la Funivia del Renon si trovano nelle vicinanze. La posizione combina così la comodità della vita urbana con un contesto residenziale consolidato e la particolare qualità abitativa offerta dal giardino privato.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

BOLZANO, PIAZZA MATTEOTTI. In esclusiva di vendita proponiamo appartamento di 76 mq catastali al 1° piano con ascensore completamente ristrutturato situato in una posizione comoda e ben servita ideale per chi cerca comfort e praticità. Immobile composto da atrio, ampio soggiorno e stanza con accesso diretto al balcone, cucina con cucinino, servizio finestrato e cantina. Disponibile entro pochi mesi, € 320.000. Vi aspettiamo presso la nostra sede in Viale Venezia 69, angolo Viale Druso, Bolzano (BZ), dove troverete tre ampie vetrine con annunci immobiliari sempre aggiornati. 📞 L'Agenzia Immobiliare Giglio è a vostra disposizione per consulenze e informazioni!