Ampio primo piano senza ascensore, interno e silenzioso. Una buona metratura in ottima posizione, possibilità di ricavare quadrilocale. Geräumige erste Etage ohne Aufzug, innen und ruhig. Gute Quadratmeterzahl in ausgezeichneter Lage, Möglichkeit zur Schaffung einer Vierzimmerwohnung.

San Nicolò D'ega

U4<br><br>Vivi l'esclusività nel nostro lussuoso appartamento di 3 stanze nel "Mountain Residence Pichler" situato a Eggen, Deutschnofen. Questo spazioso appartamento si sviluppa tra il 2° e 3° piano e la mansarda, offrendo comfort moderni in una posizione soleggiata con vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>2° Piano:<br><br><ul><li>Ingresso e corridoio</li><li>Camera matrimoniale con accesso al balcone</li><li>Camera singola con accesso al balcone</li><li>Bagno con doccia e accesso al balcone</li><li>Ampio balcone rivolto a sud-ovest</li><li>Scala con facciata in vetro che conduce al 3° piano</li></ul><br>3° Piano:<br><br><ul><li>Ampia cucina con accesso alla terrazza</li><li>Ripostiglio</li><li>Ampio soggiorno con accesso al balcone sud-est</li><li>Grande bagno con doccia e finestra</li><li>Scala verso la mansarda</li></ul><br><br>Mansarda:<br><br><ul><li>Spazio sottotetto</li></ul><br>Edificio e Servizi:<br><br>L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale che si estende su più piani. Al piano terra del complesso è previsto un grande centro benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di comfort e lusso.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Il complesso residenziale è certificato con CasaClima A, garantendo un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, fornisce un caldo accogliente in ogni unità. Un contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento per unità.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>L'appartamento sarà parzialmente arredato al momento della consegna, incluse le camere da letto e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante. Le tapparelle elettriche e la connessione internet in fibra ottica ad alta velocità offrono ulteriore comfort e tecnologia moderna.<br><br>Box Garage:<br><br>Sono disponibili cinque box garage per il sicuro deposito dei vostri veicoli. (€ 92.000,-)<br><br>Completamento e Consegna:<br><br>Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna sarà parzialmente arredata, incluse le camere da letto e la cucina.<br><br>Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e scopri questa offerta unica.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

VIA CAPRI appartamento al 1° piano con ascensore - recentemente ristrutturato, con affaccio interno ed esterno, attualmente composto da: ingresso, cucina abitabile, zona relax, 3 camere da letto, ripostiglio, un bagno cieco, un bagno con finestra, balcone al quale si accede dalla cucina e secondo balcone al quale si accede da una camera da letto. Cantina ed eventuale garage di mq. 20 ideale per una macchina utilitaria + ampio spazio bici e scooter ad € 30 mila.

VIA FAGO in edificio signorile, ben abitato e circondato da verde condominiale, vendesi al 1° piano con ascensore, appartamento di notevoli dimensioni e composto da: ingresso con armadiatura guardaroba, ampio salotto con accesso al balcone, ampia zona pranzo, prima zona notte con cabina armadio, camera con accesso al balcone e bagno - seconda zona notte con camera con accesso al balcone e bagno - terza zona notte con camera con accesso al balcone, bagno e ampia cucina. L'immobile è inoltre dotato di cantina e soffitta. Possibilità di acquisto di 2 garage ad € 40 cad..

A pochi minuti da Bolzano, in zona residenziale tranquilla nel centro del paese di Bronzolo, inserito in storico palazzo risalente al 18. secolo, a pianta quadrata, con tetto a falde, costituito da poche unità abitative e non sottoposto al vincolo di tutela artistica, proponiamo questa luminosa e signorile residenza, esposta verso sud-est-ovest con amabile e curato giardino di 122 m². Questo importante compendio immobiliare è composto da due appartamenti della superficie complessiva di ca. 300 m² situati al piano secondo, con vista nel verde, ampio sottotetto con ulteriore possibilità di realizzazione appartamenti, diversi vani cantina, anche a livello strada (oltre alle cantine interrate di proprietà comune) ed un giardino esposto verso sud. Il signorile appartamento di grande dimensione, costituisce una raffinata abitazione a 7 vani oltre accessori, si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione avendo subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. E’ composto in modo seguente: salone entrata, vano tecnico, ripostiglio, anti-camera, salotto, bagno finestrato, cucina, studio e 2 ampie camere da letto matrimoniali. L’appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità in tutti i vani e si contraddistingue per le sue pregiate rifiniture e per la cura nel dettaglio. Il bilocale sempre al 2. piano invece è disposto in modo seguente: corridoio, bagno-wc, cucina, stanza da letto. Oltre al curato giardino privato, sussiste un'ulteriore pertinenza a grande potenziale della casa, costituita dallo spazio soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed un magazzino al piano terra. Al piano terra si trovano dunque diversi ed ampi vani cantina con caratteristici volti, sul lato del giardino che orientato verso sud. Inoltre a livello urbanistico sussiste la possibilità di realizzare posti auto in una parte dello spazio attualmente adibito a giardino. Caldaia autonoma a gas. Utenze autonome. Zero spese condominiali. Superficie catastale complessiva dell'immobile: 602 m² Vani cantina: 143 m² catastali Bilocale: 56 m² catastali ampio appartamento a 7 vani con sottotetto: 281 m² catastali Giardino: 122 m² catastali Cantine comuni: ca. 100 m² APE G - IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta!

Casa splendidamente situata con tre unità abitative nell'idilliaco villaggio di montagna di Aldino nelle Dolomiti, nelle immediate vicinanze del patrimonio mondiale dell'Unesco "Blätterbachschlucht" Piano terra: appartamento con soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze, corridoio; locale caldaia; tetto; primo piano: appartamento con soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze, corridoio, balcone; ripostiglio; secondo piano: Appartamento con cucina-soggiorno, guardaroba, bagno, WC, camera, corridoio, balcone 2 ripostigli; terzo piano (mansarda): Gli interni sono molto ordinati e in ottime condizioni al piano terra e al primo piano (recentemente ristrutturato), ma ci sono alcuni investimenti necessari da fare al secondo piano e nel sottotetto. le facciate sono state rinnovate per l'efficienza energetica. La casa dispone anche di un terreno circostante e di diversi posti auto. È possibile acquistare anche un terreno di circa 5000 m².

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VIA GENOVA 116 mq con garage doppio di 30 mq compreso nel prezzo.<br> <br>Via Genova in condominio recente degli anni 90, posizione interna, tranquilla, luminosa e lontano dal rumore del traffico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore, in ottime condizioni manutentive.<br>L’immobile è composto da un ampio luminoso soggiorno con caminetto e un piacevole terrazzino, recentissima cucina separata dal soggiorno, tre camere da letto, un bagno finestrato completamente rinnovato circa due anni, un secondo bagno.<br><br>La proprietà si distingue per le buone condizioni interne: le porte interne sono state sostituite circa due anni fa, mentre l’arredamento, moderno e curato, risale a circa quattro anni fa.<br>Completano la proprietà una cantina e, particolarmente interessante, un garage doppio di 30 mq incluso nel prezzo, ideale per chi necessita di ampio spazio per le auto e per il deposito.<br>- Riscaldamento ed acqua centralizzati allacciati al teleriscaldamento<br>- caminetto<br>- videocitofono<br>- ascensore<br>- spese condominiali c.a. € 2.700 annue.<br>Prezzo: € 550.000 compreso di garage doppio

Ultimo piano, silenzioso interno, soleggiato in zona ben servita. Posto auto in affitto a 110€ al mese. Letzte Etage, ruhige Lage, sonnig in gut erschlossener Gegend. Parkplatz zur Miete für 110€ im Monat.

A due passi dal cuore della città, ti presentiamo un elegante appartamento di 70 mq. Situato al secondo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile si distingue per una perfetta esposizione a nord-est che inonda tutti gli spazi di una magnifica luce naturale. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni buone e viene proposto parzialmente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, composti da una zona giorno con cucina e soggiorno, un balcone che regala un pittoresco panorama. La zona notte offre due comode stanze da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo impianti di riscaldamento e acqua calda centralizzati, una pratica cantina di pertinenza e, dettaglio preziosissimo un esclusivo posto auto privato. Il prezzo richiesto per l'appartamento è di 345.000 euro, a cui si aggiungono 20.000 euro per il parcheggio privato. Classe energetica G.

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PRATI DI GRIES - NUDA PROPRIETÀ di 95 mq CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE 18 mq COMPRESO - IMMOBILE IN ESCLUSIVA – BOLZANO<br>A Prati di Gries, in un edificio moderno costruito intorno al 2018, proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare: la vendita della nuda proprietà di un appartamento al secondo piano, con cantina e garage compresi nel prezzo.<br>L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio soggiorno. Accanto si trovano una cucina separata e finestrata e una comoda dispensa. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo: uno spazio luminoso, con vista aperta, che amplia la zona giorno e offre la possibilità di vivere piacevolmente all’aperto.<br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La costruzione recente offre cappotto termico, serramenti di nuova generazione, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento.<br>L’immobile in breve<br><br>- Appartamento di circa 95 mq<br>- Secondo piano con doppio ascensore<br>- Ampio terrazzo con vista aperta<br>- Due camere e bagno finestrato<br>- Cucina separata, finestrata, con dispensa<br>- Arredato<br>- Edificio del 2018 circa, CasaClima A Nature<br>- Riscaldamento a pavimento alimentato dal teleriscaldamento<br>- Zona biciclette recintata<br>- Cantina e garage di circa 18 mq compresi nel prezzo<br>- Immobile soggetto a vincolo di convenzionamento ai sensi dell’art. 79 della legge urbanistica provinciale<br>Che cosa significa acquistare la nuda proprietà? L’acquirente diventa proprietario dell’immobile, mentre l’attuale titolare conserva il diritto di utilizzarlo. L’appartamento non è quindi disponibile per essere abitato o affittato subito dall’acquirente. Alla cessazione di tale diritto, la proprietà diventerà piena. È una proposta pensata per chi cerca un investimento nel tempo e non ha necessità di disporre immediatamente della casa.<br>Prezzo della nuda proprietà: € 360.000, cantina e garage compresi. CASA CLIMA A

BOLZANO, VIA MACELLO. Appartamento ristrutturato all’ultimo piano, a pochi passi dal centro In un piccolo edificio, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di 90 m² catastali situato all’ultimo piano e servito da ascensore. L’immobile è composto da atrio, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due stanze, bagno finestrato e cantina al piano seminterrato. Completamente ristrutturato e arredato. Possibilità di affittare a poca distanza, posti auto e/o garage. Per ulteriori proposte, visita il nostro sito www.immobiliaregiglio.com o la nostra pagina Facebook. 📍 Ti aspettiamo nella nostra sede in Viale Venezia 69 (angolo Viale Druso) – Bolzano (BZ), dove troverai tre ampie vetrine con annunci sempre aggiornati. 📞 Agenzia Immobiliare Giglio è a tua disposizione per consulenze e informazioni!

Proponiamo in Zona Prestiziosa, Via Fago, Appartamento signorile di mq 118,51 calpestabili, situato al secondo piano di una elegante palazzina circondata da un religioso giardino. L'appartamento è composto da un vasto soggiorno con balcone, tre vani, una cucina abitabile, un guardaroba, due bagni e un secondo balcone. A corredo del tutto, una capiente soffitta di mq 20,00 e una cantina di mq 9,00. Eventuali due garage a parte. Subito Disponibile Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

In esclusiva proponiamo un ampio e luminoso quadrilocale di 115 mq, inserito in un grazioso contesto condominiale di poche unità, riservato e completamente interno rispetto alla strada, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile, anch'essa servita da un secondo balcone. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa. Il piccolo condominio è circondato da un curato giardino condominiale, che contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e riservata. Completano la proprietà una comoda cantina, un posto auto condominiale e un box auto, elementi che rendono questa soluzione particolarmente completa e adatta alle esigenze di una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e funzionalità. Disponibilità immediata. C.E.: E Appartamento: euro 410.000 trattabili Box auto (obbligatorio): euro 35.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

BOLZANO, VIA FIUME - In esclusiva di vendita - € 430.000 Splendido appartamento al 1° piano in posizione interna rispetto alla strada e particolarmente tranquilla. 🏠 Vicinanze passeggiate e centro storico 🏠 110 mq 🏠 Esposizione est/ovest/nord 🏠 Atrio, cucina, corridoio, soggiorno, 2 stanze, 2 servizi, rip., balcone. 🏠 Cantina 🏠 Soffitta 🏠 Riscaldamento centralizzato 🏠 Arredamento da concordare 🏠 Completamente ristrutturato 🏠 Disponibilità immediata Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità del centro città a pochi passi.

BOLZANO, CORSO LIBERTA'. Ampio e luminoso appartamento al 3° piano dotato di ascensore composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, corridoio, ripostiglio (ev. 2 servizio in caso di ristrutturazione), 2 balconi e cantina. Classe energetica in fase di accertamento, subito disponibile. Altre proposte le potete trovare visitando il sito www.immobiliaregiglio.com, la pagina fb o venendo a trovarci direttamente in agenzia in Viale Venezia 69 all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), dove potrete visionare tre ampie vetrine di annunci immobiliari costantemente aggiornati. L'Agenzia Immobiliare Giglio è inoltre a vostra disposizione per fornire ogni tipo di consulenza e informazione.