SAN GIORGIO DI PIANO (Ad.ze): ABITAZIONE CON TRE CAMERE DA LETTO E GIARDINO (SG263) - A 2 Km dal paese, in contesto bifamiliare, grande appartamento con ingresso indipendente, sviluppato totalmente al primo piano e composto ampio salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, studio finestrato, due bagni, balcone, grande terrazzo oltre a sottotetto ad uso deposito collegato con scala retrattile. Al piano terra: garage doppio, cantina, ripostiglio, vano tecnico e giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo. Classe G (EP=275,69). Pronta consegna. In collaborazione con Immobiliare Bruni Massimo

Centro Storico

riferimento: N03090.02 Appartamento In contesto di prossima ristrutturazione di un importante palazzo con consegna fine 2025 posto a 100 mt da Porta Castiglione ed ai Giardini Margherita, proponiamo in vendita splendido bilocale di 44 mq. L'appartamento, , gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali. In collaborazione con Gabetti Castiglione

Questa antica casa in pietra si trova in un piccolo borgo vicino al capoluogo di Camugnano, a pochi passi dalla provinciale e dalla fermata del bus, ma appartata e in un bel contesto rurale e soleggiato. Si tratta di un terratetto con due accessi: uno dalla strada e uno dalla corte con pergolato. Al piano terra ha due vani, al primo piano due camere e il bagno; il sottotetto è molto grande e alto. All'esterno, adiacente alla casa e a uno dei due ingressi si trova un forno a legna, mentre sotto il caseggiato la chicca della proprietà: un bel terreno di oltre 1300 mq, con un rustico in pietra, degli alberi di noce e uno splendido panorama su Corno alle Scale e Cimone. Rif. 1185 euro 29.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882

In palazzo storico in pieno centro al paese di Molinella, appartamento disposto interamente al piano primo dalle generosissime dimensioni. La metratura totale è infatti assolutamente fuori dal comune come del resto lo sono gli affacci e le altezze degli ambienti che rendono questo particolarissimo immobile adatto a chi cerca una soluzione carica di storia e dal grande "sapore". L'appartamento nelle condizioni in cui è attualmente si presta ad essere ristrutturato possibilmente adeguando la disposizione degli ambienti e il numero di stanze alle moderne necessità o ad essere trasformato in grande studio di rappresentanza con appartamento annesso: le soluzioni possono essere molteplici. Immobile libero da subito.

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 2 è ubicato al piano terra ed è libero su 3 lati. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e giardino privato di 235 mq. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 6 è l’attico ubicato al secondo ed ultimo piano ed è libero su 4 lati. È composto da ingresso su salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 3 bagni finestrati e 2 terrazzi abitabili di 57 mq quello della zona giorno e 37 mq quello della camera da letto principale. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

Porretta Terme

La posizione di questo particolare appartamento, la luminosità conferita dalla grandi vetrate, le 3 terrazze e la sua indipendenza in casa bifamiliare, lo rendono pressochè UNICO NEL SUO GENERE! Spazi ampi e la vasta possibilità di innovazione ne descrivono le enormi potenzialità. La struttura mostra una sua particolare articolazione in due volumi sfalsati. Centralmente, dalla corte di posteggio auto comune, si nota la scala che accompagna all'alloggio. 180 mq di abitazione arricchita da terrazze panoramiche per ulteriori 30 mq, due con vista sul paese che dista soli 100 metri. A completare e rendere unica la proprietà sono la taverna di 34 mq, le due cantine, il garage e la corte esclusiva ben piantumata. Porretta Terme rinomata in Europa per le sue acque termali è incastonata nell'appennino Tosco-Emiliano. Dista 35 km da Pistoia e 60 da Bologna. Nel dintorno numerosi sono gli itinerari naturalistici, enogastronomici e storici da scoprire. Il lago di Suviana, il parco naturale del Corno alle Scale, la Rocchetta Mattei sono solo alcune delle possibili scoperte che offre il ricco territorio appenninico. € 250.000, 00 APE in corso di redazione. Per info 3517930876

VERGATO. Via Berleda. Nella zona industriale di Vergato, ad 1, 5 km dal centro del paese, vendesi capannone industriale di circa 600 mq con ufficio e doppi servizi. Posto su ampia area cortiliva esclusiva, e recintata di mq 2.800. Capacità edificatoria per ulteriori mq 1000. Ampio spazio di manovra ed accessi al capannone anche con mezzi. Altezza interna 4.50 mt. Già verificata la completa assenza di amianto. € 370.000

Grizzana Morandi, Bologna

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, abitazione indipendente, in buone condizioni, posizione comoda ai servizi, composta da ingresso, sala, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno, dispensa e cantina. Garage e giardino esclusivo. Ace ”F” Ipe 182,56.

SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA CA’ RICCHI 31: vicino al centro del paese, nella nuova zona di rigenerazione urbana che sarà servita di parco e percorsi ciclabili con tutti i servizi comodi e raggiungibili a piedi si realizza una piccola palazzina di sole 6 unità residenziali complete di garages e posti auto, con terrazzi abitabili e giardini privati. La costruzione prevede le più moderne tecniche costruttive con alimentazione dei servizi di riscaldamento e raffrescamento con il fotovoltaico per il massimo risparmio energetico. L’appartamento nr. 1 è ubicato al piano terra ed è libero su 3 lati. È composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni finestrati e giardino privato di 124 mq. Detrazioni fiscali fino ad € 48.000

Poggiolforato

LIZZANO IN BELVEDERE. Loc.Molino del capo, Poggiolforato. Ci troviamo all' interno del Parco Regionale del Corno alle Scale, in località immersa nel verde delle vallate, a pochi passi dal torrente Dardagna, conosciuto sopratutto per le sue suggestive cascate, sempre meta di interesse paesaggistico naturale. Qui, adatto come seconda casa per chi ama vivere a pieno questi luoghi, proponiamo in vendita terattetto semindipendente disposto su due livelli, porzione di più ampio fabbricato di tre unità immonbiliari. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura al piano terra e di disimpegno sulla zona notte con due camere da letto e bagno al piano primo. Completano la porporietà un accessorio su due livelli ad uso legnaia e ripostiglio ed il terreno di mq 2000 in parte prato ed in parte bosco/castagneto, retrostante il fabbricato. Aree comuni antistanti il fabbricato. Riscaldamento assente. In vendita volendo con arredi come da foto. APE in corso di redazione. € 40.000 L' immobile si trova a: 4,8 km da Vidiciatico 8 km da Lizzano in Belvedere. 8 km dal Santuario di Madonna dell' Acero. 11 km dalla stazione sciistica 14km da Gaggio Montano 19 km da Silla 23 km da Fanano 28 km da Porretta Terme

Centro

CASALECCHIO CENTRO - GARIBALDI - VIA PORRETTANA 237: Posizionato di fronte alla Casa della Conoscenza, in fabbricato appena ristrutturato con cappotto isolante, appartamento posto al terzo piano , affaccio interno silenzioso, SERVITO DA ASCENSORE (con partenza dal piano primo), composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ampia cantina al piano interrato. Possibilità di utilizzo di porzione del balcone dal quale ha l'accesso l'appartamento. RISCALDAMENTO AUTONOMO - BASSE SPESE CONDOMINIALI. TEL. 340 73 45 166 CASALECCHIO CENTRO - GARIBALDI - VIA PORRETTANA 237: Located in front of the House of Knowledge, in a newly renovated building with insulating coat, apartment on the third floor, (the installation of the lift has been decided), comprising entrance hall, kitchen, living room, 2 double bedrooms, bathroom, large cellar in the basement. INDEPENDENT HEATING - LOW CONDOMINIUM EXPENSES.

Centro Storico

riferimento: N03092.03 Appartamento In contesto di prossima ristrutturazione di un importante palazzo con consegna fine 2025 posto a 100 mt da Porta Castiglione ed ai Giardini Margherita, proponiamo in vendita splendido bilocale di 51 mq. L'appartamento, , gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali. In collaborazione con Gabetti Castiglione

Appartamento quadrilocale nelle vicinanze della stazione ferroviaria e del centro dell'abitato di Molinella, posto al primo piano e composto da: ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. L'appartamento è in buone condizioni generali recentemente rivisto nell'impiantistica e nelle finiture. Completa la proprietà l'autorimessa di pertinenza. Attualmente l'appartamento è occupato da una famiglia con regolare contratto di locazione.

Creda

Questa casa indipendente si trova tra i campi soleggiati di Creda, nel comune di Castiglione dei Pepoli, in posizione panoramica e molto comoda alla strada provinciale e alla fermata dell’autobus sulla linea Castiglione – stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro – Bologna. Libera su tutti i lati, è composta da un appartamento al piano terra col garage adiacente e uno al primo, entrambi con ingressi indipendenti e composti da un grande corridoio, quattro ampi vani e il bagno; il primo piano ha anche un comodo ripostiglio e il terrazzo abitabile sul tetto del garage. La casa è circondata da corte esclusiva, giardino, spazio per orto e posti auto per 302 mq totali. Classe energetica: G Epi 238,51. Rif. 936 euro 95.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.