Bologna

-3

12 ㎡

Piazza VIII Agosto società vende DIRITTO DI SUPERFICIE (convenzione fino al 2058) di DUE POSTI AUTO coperti di mq 12 cadauno, ADIACENTI, all'interno del parcheggio multipiano al piano - 3. Ingressi automatizzati e sorveglianza. No ZTL - doppio ascensore. Accesso disabili. Richiesta € 35.000 cadauno - Il primo libero a novembre 2026 e l'altro attiguo libero a luglio 2027 - Rif. 1722 Dimensione Immobiliare SAS 051522439

Centro Storico

BOLOGNA – VIA RIVA RENO In Via Riva Reno, in posizione comoda e strategica nel contesto bolognese, proponiamo negozio da ristrutturare con ingresso indipendente e due ampie vetrine carrabili, ideale per chi cerca un immobile versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il piano terra, di 150 mq, si sviluppa con un ampio open space ad uso laboratorio/deposito, oltre a servizio e spogliatoio, offrendo una soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, professionali o di deposito. Al piano interrato, ulteriori 150 mq, troviamo un deposito senza permanenza di persone, completo di doccia e collegato internamente al piano principale. L'immobile necessita di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento, lasciando però ampia possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi in funzione dell'attività da insediare. Una soluzione con metratura importante, doppio accesso carrabile e spazi distribuiti su due livelli, nel cuore di Bologna, interessante per chi cerca un immobile operativo da trasformare secondo le proprie necessità. Disponibilità immediata € 400.000 TRATTABILI

3.600 mq di Potenziale Illimitato nel Cuore del "The Hoffmann District" Se la vostra attività necessita di spazio, versatilità e una posizione strategica, questa è l’opportunità che stavate cercando. All'interno dello storico e prestigioso comparto "The Hoffmann District" a Castello d’Argile (BO), proponiamo in vendita una straordinaria struttura di 3.600 mq coperti, progettata per offrire la massima funzionalità operativa. Caratteristiche Principali e Versatilità Attualmente la struttura si presenta come una solida ed imponente intelaiatura in pilastri di cemento, ideale per chi necessita di un’area di stoccaggio riparata ma costantemente aerata (rimessaggio mezzi pesanti, macchinari agricoli o logistica). Il vero valore aggiunto risiede nella sua flessibilità: la struttura può essere interamente chiusa per trasformarsi in un capannone tradizionale, oppure ampliata di ulteriori 2.600 mq, permettendo di raggiungere una superficie coperta totale di oltre 6.000 mq. Spazio Esterno e Logistica La proprietà include un’area di pertinenza esclusiva di 6.180 mq di terreno, che garantisce ampi spazi di manovra per bilici e mezzi pesanti, assicurando una logistica fluida e sicura. La collocazione all'interno del Distretto Hoffmann, polo industriale in forte riqualificazione, garantisce collegamenti rapidi con gli assi stradali tra Bologna, Ferrara e Modena. Un Investimento Strategico Proposta al prezzo competitivo di € 350.000, questa soluzione rappresenta uno degli investimenti più intelligenti della provincia bolognese. Acquistare oggi significa assicurarsi una superficie importante a un valore estremamente interessante, con la libertà di personalizzare i volumi e le chiusure in base alle specifiche esigenze del proprio business. Venite a scoprire di persona l’ampiezza di queste campate e le potenzialità di espansione di questo lotto. Siamo pronti a supportarvi nello studio della configurazione ideale per il vostro salto di qualità professionale. Sintesi Tecnica: Superficie coperta attuale: 3.600 mq (possibilità di chiusura totale) Potenziale di ampliamento: ulteriori 2.600 mq coperti Area di terreno totale: 6.180 mq Posizione: Castello d’Argile (BO) – The Hoffmann District Prezzo: € 350.000 Rif.: 1701-A

Porretta Terme

COMODITÀ E SPAZIO: QUADRILOCALE A 300M DALLA STAZIONE DI PORRETTA Prezzo: € 78.000 | Superficie: 106 mq | Ultimo Piano Cerchi una casa spaziosa, economica e strategicamente posizionata per gli spostamenti quotidiani? In Via Fornaci, a ridosso del cuore di Porretta Terme, proponiamo un appartamento di 106 mq che unisce l'indipendenza di un ingresso autonomo alla comodità di vivere a pochi passi da ogni servizio. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina condominiale ed è caratterizzato da una distribuzione classica e funzionale degli spazi. Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a un accogliente salotto con balcone e a una cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose e un bagno.Extra: Comoda soffitta accessibile tramite botola retrattile, perfetta per lo stoccaggio. Pertinenze: A completare la proprietà, un piccolo box di 7 mq, la soluzione ideale per mettere al sicuro moto, biciclette o attrezzature sportive. POSIZIONE STRATEGICA: "L'AUTO DIVENTA UN OPTIONAL"La posizione in Via Fornaci è ideale per pendolari e famiglie, grazie alla vicinanza estrema a trasporti e scuole. Destinazione distanza tempo (a piedi): Scuole (Infanzia ed Elementari)100 metri 1 minuto Stazione dei Treni 300 metri 3 minuti Centro di Porretta Terme 800 metri 5-8 minuti Terme di Porretta 1,7 km 15 minuti PERCHÉ ACQUISTARLO? Con soli € 78.000, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente. I 106 mq offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, mentre l'ingresso indipendente e la posizione all'ultimo piano assicurano una privacy difficile da trovare in centro. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito data la vicinanza alla stazione! Per aiutarti ad immaginare la tua casa abbiamo affiancato aclune immagini elaborate con I.A alle immagini originali.

Santa Maria In Duno

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento A1 piano terra: Ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, due camere, doppi servizi, giardino privato di 167 mq, garage e posto auto di proprietà SLP 167 mq SLV 92 mq € 265.000

A Castel d'Aiano, porzione di colonica completamente ricostruita in splendida posizione panoramica. Si tratta di un bilocale al piano terra con finiture di pregio, ingresso indipendente, giardino esclusivo, grande terrazzo, garage. Rif. 1145 euro 165.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Santa Maria In Duno

**In Vendita: Appartamento Nuova Costruzione a Bentivoglio - Zona Santa Maria in Duno** Vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più tranquille di Bentivoglio. Situato in via Pallotti 7, questo splendido appartamento di 87 mq al primo piano è caratterizzato da finiture di alta qualità e un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, ampio terrazzo abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà il garage e il posto auto esclusivo. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica in zona Santa Maria in Duno offre tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 87 mq - **Piano:** 1° - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe Energetica:** A4 - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Garage** e posto auto Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Santa Maria In Duno

**In Vendita: Appartamento Nuova Costruzione a Bentivoglio - Zona Santa Maria in Duno** Vi presentiamo un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più tranquille di Bentivoglio. Situato in via Pallotti 7, questo splendido appartamento di 87 mq al primo piano è caratterizzato da finiture di alta qualità e un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, ampio terrazzo abitabile, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà il garage e il posto auto esclusivo. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica in zona Santa Maria in Duno offre tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. **Caratteristiche dell'immobile:** - **Superficie:** 87 mq - **Piano:** 1° - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Classe Energetica:** A4 - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Garage** e posto auto Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitare a contattarci! SLP 87 mq SLV 81 mq € 250000

Castello Di Serravalle

ESCLUSIVA EVOX CASTELLO DI SERRAVALLE - VIA DEL BURRONE -  Podere in posizione dominante con 3 fabbricati indipendenti, PANORAMA MOZZAFIATO E LAGO DI PROPRIETA', il tutto attorniato dalle splendide colline di Castello di Serravalle. Un vero e proprio paradiso per gli amanti della totale indipendenza e panoramicità! I fabbricati consistono in: - Ex abitazione rurale, ora crollata, ma ricostruibile interamente su 2 livelli con una superficie massima di circa 440 MQ - Panoramica Ex stalla e Fienile, con tetto, solaio e struttura perimetrale in buone condizioni per una superficie complessiva 344 MQ - Garage di circa 80 mq in corpo staccato Proprietà molto interessante per chi è alla ricerca di edifici che ospitino diverse abitazioni oppure per la costruzione di importante villa Il terreno è di circa 90.000 mq completamente seminato e coltivato da azienda agricola Strada comoda

Santa Maria In Duno

**In Vendita: Appartamento Moderno a Bentivoglio - Santa Maria in Duno** - Se stai cercando un appartamento elegante e funzionale, non perdere questa straordinaria opportunità! Situato in via Pallotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra con GIARDINO, in una zona tranquilla e ben servita di Bentivoglio. Questo appartamento, grazie alla sua distribuzione degli spazi, offre un ambiente ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e modernità. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità e da un design contemporaneo che valorizza ogni ambiente. La zona giorno è ampia e luminosa, perfetta per momenti di convivialità, mentre la cucina ad angolo cottura è pratica e funzionale. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre i due bagni sono progettati per garantire comodità e praticità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. **Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento!** Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta a Bentivoglio! **Caratteristiche principali:** - **Classe Energetica:** A4 (massima efficienza energetica) - **Vani:** 3 - **Camere:** 2 - **Bagni:** 2 - **Cucina:** Angolo cottura - **Condizioni:** Nuova costruzione - **Riscaldamento:** Autonomo

Castello Di Serravalle

VALSAMOGGIA (BO) loc. CASTELLO di SERRAVALLE all'interno del BORGO ANTICO ESCLUSIVA EVOX Nel suggestivo Borgo di Castello di Serravalle proponiamo appartamento in sasso con ingresso INDIPENDENTE e quindi SENZA SPESE CONDOMINIALI sviluppato su più livelli. All'appartamento vi si accede da un comoda scala esclusiva che arriva in un suggestivo porticato con spettacolare panorama sulla vallata, ampio soggiorno con camino e con angolo cottura, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio; con una comoda scala: -si sale al piano sottotetto finestrato di 15 mq. dove abbiamo una seconda camera ed un magazzino/ripostiglio di ulteriori 7 mq. -si scende al piano terreno dove troviamo 50 mq. di cantina finestrata, divisa in due locali, utilizzata come taverna e con un secondo bagno/lavanderia ed un'autorimessa di 14 mq. Inserti in sasso, pavimento in cotto e travi in legno garantiscono un fascino esclusivo. Impianto di riscaldamento a Gpl. Indice di prestazione Energetica in attesa di Certificazione. Immobile raro nel suo genere.

Santa Maria In Duno

Bentivoglio via Pallotti 7, località Santa Maria in Duno, in arrivo sette nuovi appartamenti in classe energetica A4 con giardini, ampi terrazzi e mansarde ….. Appartamento C1 piano primo: ingresso su zona giorno con cottura, disimpegno, camera, bagno, balcone, sottotetto collegato da scala interna per vano pluriuso ( fornito al grezzo ), garage e posto auto di proprietà SLP 134 mq SLV 94 mq € 235000

In splendida posizione dominante con splendida vista panoramica, al confine tra Castello di Serravalle e Guiglia, vendiamo splendido podere con lago composto come segue: - n.3 fabbricati di cui un unità collabente con possibilità di demolizione e ricostruzione/ristrutturazione, un ex stalla e fienile e un deposito con pollaio. - 84'000 mq di terreno agricolo con lago Il podere si sviluppa in contesto di terreni di poca pendenza, con splendida vista panoramica al confine tra le colline Modenesi e Bolognesi. I fabbricati esistenti possono essere utilizzati per recupero di cubatura in eventuali demolizioni e ricostruzioni, o ristrutturazioni. L'immobile è identificato al comune di Castello di Serravalle ma a pochissima distanza da Guiglia. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Porretta Terme

Porretta Terme – Ultimo piano di 138 mq con terrazzo, garage Ampio appartamento di 138 mq con terrazzo, garage e cantina – Porretta Terme Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di palazzina servita da ascensore (non al piano). L’abitazione, di circa 138 mq, è composta da: ingresso grande soggiorno con terrazzo cucina abitabile quattro camere da letto due bagni, di cui uno ristrutturato Completano la proprietà cantina e garage al piano seminterrato. L’immobile presenta finiture originali degli anni ’70, con infissi recentemente sostituiti, offrendo ampi spazi e ottime possibilità di personalizzazione. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa 310 €/mese, comprensive di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, difficili da trovare sul mercato attuale, in contesto comodo ai servizi. Immobile proposto in collaborazione con l’Agenzia Immobiliare Centroimmobiliare di Giuditta Uliani

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . I lavori di costruzione per questo nuovo intervento sono già iniziati, pertanto se Volete avere la Vostra Villa completamente personalizzata vi invitiamo a contattarci al più presto al fine di poter esaudire ogni vostra richiesta di personalizzazione. POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA DEL VS. IMMOBILE. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.