SELVINO A POCHI PASSI DAL CENTRO IMMERSO NEL VERDE VENDIAMO AMPIO TRILOCALE, CON PORZIONE DI CANTINA E BOX PRIVATO Selvino a pochi passi dal centro immerso nel verde vendiamo ampio trilocale, con porzione di cantina e box privato, di posizionato al piano primo di circa mq. 82,00 commerciali così composto: ingresso con angolo cottura, ampio soggiorno 2 ampie camere da letto con balcone, 1 bagno con finestra e un ripostiglio. Al piano seminterrato, un ampio box auto, e porzione di cantina. L'appartamento viene lasciato completamente arredato. IDEALE COME PRIMA O SECONDA CASA. - Classe Energetica: G - kwh/mqa 247,00 Prezzo richiesto: €. 105.000,00 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.626

Albino

Albino in posizione interna, riservata e tranquilla proponiamo lotti di terreno edificabili di varie metrature con ottima esposizione solare. Accesso da strada privata e a fondo chiuso. Il lotto "A" è di MQ 820 con MC 720 circa, il lotto "B" è di MQ 656 con MC 590 circa e il lotto "C" è di MQ 488 con MC 440 circa. Il prezzo va da € 65.000 a € 85.000. Da vedere!!!!

Bergamo

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45 ㎡

Bergamo Via Pignolo, in pieno centro storico, vendesi bilocale ristrutturato e arredato, all'interno di un prestigioso edificio d’epoca, situato al piano terra con affaccio sul silenzioso cortile interno, non disturbato dal traffico. L'immobile è completamente arredato, composto da zona giorno con cucina attrezzata e divano, camera da letto con pratica cabina armadio e bagno con doccia. Finiture con pavimenti in resina, doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo. L’appartamento si trova inserito nel Borgo Pignolo, zona esclusivamente ad area pedonale, tra via Torquato Tasso e Via Verdi. La Soluzione e' Ideale come investimento attualmente gia' inserito nel circuito (B&B), con ottima redditività' Visitabile previo appuntamento a seconda delle disponibilità' delle prenotazioni in calendario.La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Mornico Al Serio, Bergamo

Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale completamente ricostruito a nuovo, caratterizzato da finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'immobile, situato al piano terra, offre un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto e due bagni, di cui uno cieco attualmente adibito a lavanderia. La proprietà è dotata di portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC con triplo vetro completi di oscuranti e zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato e riscaldamento a pavimento. È inoltre presente un impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW e l'abitazione è completamente elettrica, senza utilizzo di gas, con sistema a induzione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un bonus fiscale di 48.000 euro, recuperabile in dieci anni. Il prezzo richiesto è di 230.000 euro. Non è presente il box, ma vi è la possibilità di parcheggio comunale nelle immediate vicinanze. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e una casa pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Sant'omobono Terme

Sant'Omobono, iniziamo le prenotazioni di unità ancora da realizzarsi in palazzina pentafamiliare con possibilità di apportare modifiche interne, disegnando su misura il proprio appartamento. Posizione dominante in pregevole palazzina posta nel cuore della Valle Imagna nel versante più soleggiato, proponiamo moderno Trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 35 mq, uscita sul terrazzo e giardino su 3 lati dalla bellissima vista panoramica, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno proncipale con vasca o doccia doppia e secondo bagno con doccia uso lavanderia. Accesso diretto al piano con ascensore direttamente dal box. Possibilità di apportare modifiche interne e scelta delle finiture da ottimo capitolato: pavimenti della zona giorno in gres porcellanato, reparto notte in parquet prefinito rovere, serramenti in pvc triplo vetro con tapparelle elettriche, pompe di calore ad alimentare il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica controllata. Impianto di raffrescamento già installato e funzionante, pannelli fotovoltaici di 1,5 kw, videocitofono e predisposizione allarme perimetrale. Cisterna di raccolta acque pluviali. A parte box singolo di 21 mq o doppio in larghezza di 34 mq. <br>N.B.: ESSENDO L'IMMOBILE ANCORA DA REALIZZARSI LE FOTO CARICATE RIGUARDANO LA PALAZZINA GEMELLA GIA' COSTRUITA E ABITATA, NELLO SPECIFICO L'APPARTAMENTO AL RUSTICO CON TRAVI A VISTA ALL' ULTIMO PIANO E SI SOTTOLINEA ESSERE SOLO INDICATIVE. PREZZO E INFORMAZIONI IN UFFICIO Gestione permuta

In Esclusivo nuovo contesto residenziale di prossima realizzazione con sole 4 unità abitative, vendiamo ampio Trilocale indipendente con giardino privato da 300 mq con possibilità piscina, disposto su unico piano con cucina abitabile, sala con estensione estiva su portico adiacente, camera matrimoniale con bagno privato, camera ragazzi e servizio lavanderia, inoltre gode del comodo collegamento diretto al doppio box sempre dislocato al piano terreno. Possibilità di personalizzazione, consegna Autunno 2027

MAPELLO (BG) - VENDO RUSTICO - CASALE DI CIRCA MQ. 66,00, OLTRE SOTTOTETTO DA VALUTARE IL RECUPERO, CON TETTO RIFATTO COMPLETAMENTE. - Proponiamo in vendita un rustico casale nel centro storico del Comune di Mapello, da ristrutturare, situato in una zona tranquilla e ben esposta. L'immobile presenta spazi contenuti ma funzionali: dispone di una cucina, due camere da letto e due bagni. All'esterno è presente un piccolo spazio che può essere utilizzato come cortile o area verde. - L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, ma offre buone potenzialità per chi desidera creare un ambiente semplice e accogliente, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. Classe Energetica G, kWh/m² 467,52 PREZZO RICHIESTO €. 52.500,00 - (Prezzo già ridotto, perché è da ristrutturare completamente) IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(145.000,00/122.000)*100] Uo= Utile Operativo = 145.000,00 Ii = Investimento iniziale = 52.500,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =70.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(145.000,00/122.000)*100] ROI = >118,85 % - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.889

Scanzorosciate

Scanzorosciate proponiamo ampia Villa singola indipendente con ingresso carrale e pedonale disposta come segue: al piano terra grande autorimessa, locali pluriuso e bagno. Da una comoda scala si sale al primo piano dove si accede alla zona giorno composta da cucina, salotto, soggiorno con ampia finestratura dalla quale si accede al balcone e proseguendo al giardino di 170 mq. La zona notte consiste di 3 camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio/lavanderia.Salendo al secondo piano troviamo un ampio sottotetto di 85 mq nel quale si può realizzare un altro appartamento. La facciata è stata rifatta recentemente ed il tetto è in ordine. Attualmente il primo piano è in fase di completa ristrutturazione ed anche il piano terra sarà rinnovato con nuova pavimentazione, bagno rifatto, scaldasalviette, sostituzione della basculante. Le finiture saranno di pavimenti in gress porcellanato, sanitari sospesi, nuove porte interne, serramenti interni con doppi vetri basso emissivi, sostituzione tapparelle, impianto elettrico ed idraulico nuovo, caldaia a condensazione nuova, porta blindata. Il box è quadruplo di 100 mq. e la cantina di 15 mq. € 320.000 Gestione permuta

Sant'omobono Terme

Sant'Omobono, iniziamo le prenotazioni di unità ancora da realizzarsi in palazzina pentafamiliare con possibilità di apportare modifiche interne, disegnando su misura il proprio appartamento. Posizione dominante in pregevole palazzina posta nel cuore della Valle Imagna nel versante più soleggiato, proponiamo moderno Quadrilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 37 mq con uscita sul terrazzo e giardino su 3 lati dalla bellissima vista panoramica, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale con vasca o doccia doppia e secondo bagno con doccia uso lavanderia. Accesso diretto con ascensore direttamente dal box. Possibilità di apportare modifiche interne e scelta delle finiture da ottimo capitolato: pavimenti della zona giorno in gres porcellanato, reparto notte in parquet prefinito rovere, serramenti in pvc triplo vetro con tapparelle elettriche, pompe di calore ad alimentare il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica controllata. Impianto di raffrescamento già installato e funzionante, pannelli fotovoltaici di 1,5 kw, videocitofono e predisposizione allarme perimetrale. Cisterna di raccolta acque pluviali. A parte box singolo di 21 mq o doppio in larghezza di 34 mq. <br>N.B.: ESSENDO L'IMMOBILE ANCORA DA REALIZZARSI LE FOTO CARICATE RIGUARDANO LA PALAZZINA GEMELLA GIA' COSTRUITA E ABITATA, NELLO SPECIFICO L'APPARTAMENTO AL RUSTICO CON TRAVI A VISTA ALL' ULTIMO PIANO E SI SOTTOLINEA ESSERE SOLO INDICATIVE. PREZZO E INFORMAZIONI IN UFFICIO Gestione permuta

Nel cuore di Canonica d’Adda, all’interno della caratteristica Corte del Barbù, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche versatili: un ex locale commerciale al piano terra, potenzialmente convertibile in abitazione grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso a costi contenuti . La soluzione, senza spese condominiali, si presta a diversi progetti: la realizzazione di un ampio trilocale con ambienti personalizzabili, oppure la creazione di due comodi monolocali ideali per chi desidera un investimento da mettere a reddito. L’immobile dispone di doppio ingresso — uno su strada e uno interno alla corte — dove si trova anche il box di proprietà. Attualmente si compone di un grande open space, un locale cucina, antibagno e servizi a norma disabili. Al piano interrato si trova un’ampia cantina con soffitto a volta, accessibile direttamente dalla zona cucina: un ambiente dal grande potenziale, perfetto da valorizzare. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate sono già presenti, così come la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. L’impianto elettrico è stato revisionato nel 2019. Una soluzione che offre spazio, libertà progettuale e nessuna spesa fissa, nel centro del paese e con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, o per chi desidera un investimento intelligente in un contesto tranquillo e ricco di storia.

NUOVA COSTRUZIONE All'interno di un piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, situato nella piazza principale di Casnigo. L'immobile, di nuova costruzione, si sviluppa tra il primo e il secondo piano, collegati da una comoda scala interna. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, un bagno ed un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con due camere da letto, un secondo bagno e una terrazza aggiuntiva, che offre un ulteriore spazio esterno. L’appartamento, come gli altri immobili del contesto, è dotato di finiture di alta qualità e comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e parquet in tutte le stanze. Completa la proprietà un box singolo ed una cantina. Un’abitazione raffinata e moderna, in un contesto di fascino antico, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva in pieno centro.

BERGAMO (BG) - VENDIAMO AMPIO NEGOZIO - UFFICIO DI CIRCA MQ. 150,00 IN ZONA VIA RUGGERI DA STABELLO, ZONA VALTESSE, A POCHI MINUTI DALLA STRADA STATALE SS470 - Vendita Ampio Negozio/Ufficio in Zona Valtesse a Bergamo* Situato in via Ruggeri da Stabello, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, proponiamo in vendita un ampio negozio ufficio di circa 150 metri quadrati. Questo locale commerciale si trova al piano terra di un condominio e offre numerosi vantaggi per chi cerca uno spazio versatile e luminoso. *Caratteristiche dell'immobile: - *Superficie*: 150 m² - *Locali*: 5, con 2 servizi igienici - *Vetrine*: 3 ampie su strada, garantendo un’ottima visibilità - *Posti auto*: 25 nel parcheggio comune - *Cablaggio*: Presente L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento, oltre a un sistema di illuminazione efficiente. Il negozio presenta anche soffitti controsoffittati e un sistema antincendio a idranti, rendendolo un ambiente sicuro e funzionale. Inoltre, sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione condominiale tra la fine del 2024 e l’inizio del 2025, che includono il rifacimento completo del tetto e delle grondaie, e la ristrutturazione della rete di distribuzione del riscaldamento e l’installazione di contabilizzatori di calore, con l’isolamento termico di parte della facciata tramite cappotto. La posizione strategica dell’immobile, a pochi chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo e con vari parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, ne fa una proposta interessante per attività commerciali o uffici. *Prezzo di Vendita*: €. 214.000,00 Classe Energetica C, kwh/mqa 434,36 - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.805 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Non perdere questa opportunità unica!

Sant'omobono Terme

Sant'Omobono, iniziamo le prenotazioni di unità ancora da realizzarsi in palazzina pentafamiliare con possibilità di apportare modifiche interne, disegnando su misura il proprio appartamento. Posizione dominante in pregevole palazzina posta nel cuore della Valle Imagna nel versante più soleggiato, proponiamo moderno Quadrilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 37 mq con uscita sul terrazzo di 14 mq, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale con vasca o doccia doppia e secondo bagno con doccia uso lavanderia. Accesso diretto al piano con ascensore direttamente dal box. Possibilità di apportare modifiche interne e scelta delle finiture da ottimo capitolato: pavimenti della zona giorno in gres porcellanato, reparto notte in parquet prefinito rovere, serramenti in pvc triplo vetro con tapparelle elettriche, pompe di calore ad alimentare il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica controllata. Impianto di raffrescamento già installato e funzionante, pannelli fotovoltaici di 1,5 kw, videocitofono e predisposizione allarme perimetrale. A parte box singolo di 21 mq o doppio in larghezza di 34 mq. <br>N.B.: ESSENDO L'IMMOBILE ANCORA DA REALIZZARSI LE FOTO CARICATE RIGUARDANO LA PALAZZINA GEMELLA GIA' COSTRUITA E ABITATA, NELLO SPECIFICO L'APPARTAMENTO AL RUSTICO CON TRAVI A VISTA ALL' ULTIMO PIANO E SI SOTTOLINEA ESSERE SOLO INDICATIVE. INFORMAZIONI IN UFFICIO Gestione permuta

Pontirolo Nuovo

Pontirolo Nuovo: a soli 500 metri dall'abitato di Brembate in posizione soleggiata nel verde e facilmente raggiungibile dal casello dell'autostrada di Capriate proponiamo lotti di terreno residenziali di completamento con metratura da 500 a 600 MQ, volume edificatorio da 500 a 600 MC. I lotti serviti da strada privata sono indipendenti. Ideali per realizzare una villa singola, bifamiliare o appartamenti in villetta. Vengono venduti già urbanizzati, si devono pagare solo gli oneri di costruzione. Da € 65.000 a € 70.000

Mezzoldo

RUSTICO INDIPENDENTE [RIF.159]<br>In una posizione riservata e immersa nella natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico indipendente da ristrutturare, rappresenta l'opportunità perfetta per creare la tua casa ideale di montagna. Il fabbricato è disposto su due livelli ed è attorniato da terreno di proprietà a prato e bosco di circa 6.600 metri quadri. Situato in una zona tranquilla, questo rustico garantisce privacy e serenità, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura. Raggiungibile esclusivamente attraverso sentiero pedonale di montagna (circa 10 minuti). Coordinate: 46°00'05.2"N 9°40'04.7"E<br>Immobile non soggetto Attestato di Prestazione Energetica.