Leffe, in zona di assoluta tranquillità e privacy, sita in deliziosa posizione panoramica VENDESI SIGNORILE VILLA SINGOLA perfetto mix di stili architettonici e finiture moderne. Passando da ampia terrazza porticata si arriva allingresso della casa sito al piano rialzato dove si accede allappartamento principale di mq 236, composto da: - zona giorno: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con camino, moderna cucina vivibile in stile americano con sala pranzo oltre bagno; - zona notte: quattro camere da letto, doppi servizi e due balconi; inoltre il soggiorno è collegato, con pregevole scala in legno, ad un soppalco utilizzato come area relax di mq 20 con balcone coperto. Sempre con scala interna abbiamo i collegamenti a: - Piano mansardato, mq 58: ulteriore appartamento/studio con ampio locale pluriuso, camera da letto, bagno, due balconi oltre terrazza panoramica/solarium di 45 mq. - Piano seminterrato, mq 170: taverna sala hobby, cucina con area pranzo, w. c, lavanderia/stireria, centrale termica e ripostigli vari. Box quadruplo! Il tutto immerso in parco piantumato di MQ. 1500. C. e. F I. P. E: 146,02 kwh/mqa DISTANZE: 500 mt. centro paese, supermercato, negozi, banche, oratorio ecc.. . 3 km Gazzaniga, Ospedale, Fiorano. 6 km Albino, Centro commerciale, Stazione Tram per Bergamo. 13 km Alzano Lombardo, Clusone 20 km Bergamo, Aeroporto Orio, Centro Commerciale Oriocenter, Autostrada A4.

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, AMPIO e soleggiato TRILOCALE servito da ASCENSORE! L'immobile è posto all'interno di un contesto signorile e gode di una invidiabile esposizione in TRIPLA esposizione per una corretta ventilazione naturale. L'accogliente ingresso, conduce alla cucina ABITABILE attrezzata dall'utile RIPOSTIGLIO/DISPENSA con sfogo sulla prima balconata! il soggiorno è anch'esso dotato di BALCONE, le due camere sono pratiche e con lodevoli metrature pavimentate in PARQUET! La camera MATRIMONIALE può usufruire del TERZO balcone. Il bagno è stato interamente ristrutturato e dotato di doccia extra-large! Al piano interrato è ubicata la generosa CANTINA finestrata ed il comodo BOX auto! Questa soluzione immobiliare è caratterizzata da spazi abitatiti di "una volta" e non presenta ingenti lavori da effettuare, in quanto, la palazzina è stata RIQUALIFICATA a livello di tetto, facciata condominiale e tapparelle!! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

VENDUTO!!!!! Caprino Bergamasco, in contesto tranquillo e di recente costruzione, si propone trilocale posto al primo piano con accesso indipendente da scala privata e giardino privato L’appartamento è composto da luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista e accesso diretto a un piccolo terrazzo vivibile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera da letto e bagno. Le camere dispongono di balconi dedicati e godono di ottima esposizione e luminosità. Completano la proprietà un giardino privato, un locale sgombero e lavanderia al piano interrato, oltre a un ampio box doppio. L’immobile è dotato di tende da sole elettrificate e si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in parquet anche nella zona giorno. Ottima soluzione per giovani coppie o famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni e comfort. Libero e subito disponibile.

Urgnano

Urgnano in zona centrale proponiamo magazzino-deposito con comodo accesso. L'ambiente finestrato dispone di una nicchia da utilizzare come ripostiglio, il pavimento è in pasta di graniglia e si può accedere alla fornitura elettrica. € 9000 Gestione permuta

abitazione di tipo economico al primo piano, con porzione di area esclusiva, porzione di sottotetto al terzo piano ed autorimessa IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Mornico Al Serio, Bergamo

Nella stessa palazzina proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ricostruito a nuovo, caratterizzato da finiture moderne e soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, seguito da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC con triplo vetro completi di oscuranti e zanzariere, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento a pavimento. L'abitazione è completamente elettrica, senza utilizzo di gas, ed è servita da un impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW, garanzia di efficienza energetica e risparmio. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta da personalizzare secondo i propri gusti, con possibilità di usufruire di bonus fiscali. Ulteriore valore aggiunto: recupero fiscale di € 48.000 in 10 anni grazie al Sisma bonus. L'immobile è privo di box, ma dispone di parcheggio comunale nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Bergamo

BERGAMO CITTA’ ALTA Situato in Via Tre Armi, in posizione panoramica e riservata in Città Alta, l’appartamento e’ situato al piano terra di una villa storica frazionata composta da sole quattro unità. Grazie alla sua posizione, gode di grande privacy e riservatezza, in un contesto tranquillo e di prestigio. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e per l’affaccio completo su un grande giardino pianeggiante di proprietà esclusiva, perfettamente fruibile e ideale per vivere appieno gli spazi esterni. L’appartamento, elegante e raffinato, mai abitato, è caratterizzato da finiture di altissimo livello, tra cui parquet a cassettoni e bagni in marmo, che conferiscono agli ambienti prestigio e ricercatezza. Il layout interno è composta da un ampio soggiorno, una grande cucina separata,  zona pranzo, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) , due spaziose cabine armadio e due bagni. Completano la proprietà un grande box singolo e tre posti auto scoperti. L’immobile gode di una location privilegiata, comoda sia per raggiungere il centro storico sia per i collegamenti con Città Bassa.

A 5 minuti da Grassobbio e precisamente nel comune di CAVERNAGO proponiamo Villa bifamiliare di nuova realizzazione – tutta su un unico livello, introvabile In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo una villa bifamiliare di nuova realizzazione, sviluppata principalmente su un unico piano e attualmente in fase di costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Una soluzione semplicemente introvabile, realizzata da una storica impresa bergamasca, sinonimo di solidità, qualità costruttiva e grande attenzione ai dettagli. Spazi abitativi funzionali e personalizzabili L’abitazione è stata progettata per offrire il massimo comfort, praticità e vivibilità quotidiana, con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna e le finiture in base alle proprie esigenze. La villa è caratterizzata da suggestive travi a vista, che donano agli ambienti calore, eleganza e personalità. -Composizione: Ampio e luminoso soggiorno con travi a vista e altezza interna variabile da 3,40 metri fino a 5,35 metri, capace di regalare una straordinaria sensazione di ampiezza e luminosità; - Zona cucina separata; - Tre camere da letto; - Due bagni; - Area esterna privata di circa 230 mq, disposta su tre lati dell’abitazione; - Box doppio al piano terra di circa 30 mq, direttamente collegato alla villa. Grazie alle importanti altezze interne, è inoltre possibile usufruire di un suggestivo soppalco di circa 30 mq, affacciato direttamente sulla zona giorno. Uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale da utilizzare come studio, zona relax, area lettura, sala hobby oppure come ulteriore ambiente da personalizzare secondo le proprie necessità. Tecnologia, comfort e risparmio energetico L’abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo standard attualmente disponibile, per garantire consumi estremamente ridotti, elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Dotazioni previste: - Impianto fotovoltaico; - Riscaldamento a pavimento; - Raffrescamento a pavimento; - Deumidificatore; - Impianto VMC, Ventilazione Meccanica Controllata, per garantire un ricambio costante dell’aria e ambienti sempre salubri; - Serramenti in PVC con triplo vetro; - Tapparelle elettriche. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire benessere, isolamento termico e acustico, efficienza energetica e un’elevata qualità della vita. Questa nuova realizzazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una villa moderna e indipendente, sviluppata principalmente su un unico livello, con ampio giardino, travi a vista e la possibilità di usufruire di uno splendido soppalco affacciato sulla zona giorno. Il tutto inserito in una zona residenziale riservata, ma al tempo stesso comoda rispetto ai principali servizi. Soluzioni con queste caratteristiche sono rarissime sul mercato. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

AFFARE SVENDO !!! SPETTACOLARE PORZIONE DI CASA CON GIARDINO, IN CENTRO AZZANO SAN PAOLO (BG) NELLA TRANQUILLITA E RISERVATEZZA VICINO TUTTI I SERVIZI- Situata nel centro di Azzano, a breve distanza da tutti i servizi, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo un’ottima porzione di casa completamente indipendente, libera su tre lati e così composta: - Al piano terra, di 65 mq, si trovano l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno finestrato e due ripostigli, oltre a un ampio spazio coperto adibito a lavanderia. - Al primo piano, anch'esso di 65 mq e collegato da una comoda scala in legno, si trovano tre camere da letto, un bagno finestrato e una veranda coperta. - Al secondo piano è presente un sottotetto che copre l'intera superficie dell'immobile. Completa la proprietà un ampio cortile/giardino di circa 260 mq che circonda la casa su tre lati, comprensivo di due posti auto coperti. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e presenta: porta blindata, vetri tripli con persiane in PVC oscuranti, aria condizionata con pompa di calore, pavimenti in ceramica ben mantenuti, zanzariere e tende da sole, videocitofono e impianti a norma. È stata effettuata la ristrutturazione del cappotto esterno, del vespaio e del cortile. Inoltre, l'immobile gode di una buona luminosità! OTTIMA OCCASIONE! DA VEDERE! 📞 *Contattaci oggi stesso!* Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questa meravigliosa residenza e di fare tua questa villa da sogno. La tua nuova vita di eleganza e comfort ti aspetta! -Classe Energetica D, kwh/mqa 69,46 PREZZO RICHIESTO ribassato a €. 239.000,00 da €. 259.000,00 Per la realizzazione e ristrutturazione di spazi, abbiamo un'impresa edile conforme alle normative e tecnici specializzati. La metratura indicata è solo un valore indicativo. La posizione sulla mappa potrebbe non essere precisa e l’arredamento presente nelle foto non è vincolante. Affidati a Vanoni Immobiliare per una gestione professionale nella vendita del tuo immobile, con supporto costante da parte di esperti del settore. Se cerchi un immobile, possiamo aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Esplora le nostre offerte sul sito o visita il nostro ufficio a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci al numero 035218499, al cellulare 3477356716, o all'email info@immobiliarevanoni.it. Siamo qui per aiutarti! Puoi trovare innumerevoli altre offerte sul nostro sito, oppure fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di Vanoni Immobiliare si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze! Vanoni Immobiliare aderisce al sistema MLS FIAIP. - Guadagna con ogni segnalazione! Con la nostra Campagna Segnalatori, avrai l’opportunità di ottenere commissioni generose semplicemente indicando chi potrebbe essere interessato ai nostri servizi. - Clicca qui e leggi l'offerta: https://www.immobiliare-vanoni.it/guadagna-con-noi/ - La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2796

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villa bifamiliare, di complessivi 281 mq circa, che si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, divisa in n. 2 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. - autorimessa a piano seminterrato di circa 27,95 mq, con accesso da corsello comune. - giardino attrezzato (circa 441,00 mq) di pertinenza allunità immobiliare composto da tappeto erboso con passaggi pedonali, alberi e siepi. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Calcinate, Bergamo

4

5

1+

240 ㎡

CALCINATE – Nel quartiere residenziale più esclusivo, in strada a fondo chiuso, proponiamo Splendida Villa Singola di mq. 240 ideale anche per due famiglie così disposta: Ingresso con ampia zona accoglienza arredabile che va in sinergia con un locale office/multiuso cablato, generoso Soggiorno con Camino ed arredo dedicato, Cucina Abitabile con doppia porta a scomparsa che da su luminosa Sala pranzo, piccolo Wc in zona giorno per ospiti, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale con cabina armadio e Bagno personale con doppia doccia, due Camere singole e secondo Bagno con vasca, Ripostiglio, Porticato esterno completamente coperto per tranquilli pranzi o cene in famiglie o con Amici, Giardino mq. 600 piantumato con impianto di irrigazione. Da entrata separata ed esclusiva, al Primo Piano troviamo un Appartamento di mq. 80 ideale per due persone, ma che all’occorrenza può interagire con il piano Terra appena descritto. Gli spazi sono così disposti: Ingresso con zona attesa arredabile, Zona giorno tutto open space con Soggiorno, zona Pranzo che da su terrazzo, Angolo Cottura, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale e Bagno. Al Piano semi Interrato grande Taverna con camino ideale per feste o ricorrenze, piccolo bagno, Lavanderia e Cantina. Sull’esterno ma sempre all’interno della proprietà troviamo un Locale Caldaia con accumulo d’acqua ed addolcitore, Autorimessa Tripla in larghezza e possibilità di posti auto. Inutile dire che le Finiture interne rispecchiano la qualità dell’immobile in generale, esse sono di alto capitolato con pavimenti che vanno dal parquet doussiein quasi in tutti gli ambienti, al Marmo (Botticino) giallo anticato che si intreccia nei punti più particolari della Villa, Riscaldamento a Pavimento regolabile per piano, Antifurto Perimetrale e Volumetrico, Infissi in legno doppio vetro e Videocitofono. Caratteristiche della Villa: Pietre a vista locali in facciata ed in alcune pareti interne, Travi a Vista in legno lamellare e Cancello automatico. Comoda a tutti i servizi, un Paradiso ideale per chi vuole staccare da lavoro e riposare nel verde del proprio giardino. DA VEDERE PER CREDERE!!!!

La Tua Casa con Giardino a Portata di Mano! Se stai cercando un'abitazione comoda e ben posizionata, non cercare oltre! Questo bilocale al piano terra con giardino privato è la soluzione perfetta per te. La sua posizione nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese lo rende ancora più desiderabile. Caratteristiche dell'Immobile: Giardino Privato: Questo bilocale offre un giardino privato sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Immagina le possibilità di relax e intrattenimento all'aperto che ti attendono! Luminoso e Spazioso: L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende luminoso e accogliente. Il soggiorno con angolo cottura è arredato su entrambe le pareti, offrendo ampio spazio per le tue esigenze. Camera Matrimoniale: Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno dotato di vasca. C'è anche un comodo ripostiglio all'interno del disimpegno, dove troverai spazio per la lavatrice e l'asciugatrice. Sicurezza e Accessibilità: I serramenti sono dotati di inferriate per garantire la tua sicurezza. Inoltre, puoi accedere direttamente ai giardini tramite i cancelli. Cantina e Box Auto: Al piano interrato, troverai una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo e un comodo box auto. Per ulteriori informazioni, puoi contattare il nostro ufficio a Canonica d'Adda (BG), chiamando il numero 0239268201 o inviando un'e-mail a info@unicacasa.it. Se preferisci, inviaci un messaggio su WhatsApp al numero 366 4255581, e verrai prontamente assistito dall'Agente dedicato alla vendita! Non perdere questa straordinaria opportunità di iniziare una nuova avventura abitativa con UNICA CASA!

Vicinanze Canonica d'Adda - Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale con uffici e area esterna, soluzione adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L’immobile sviluppa una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq, di cui circa 1.100 mq destinati alla zona produttiva/deposito. La parte direzionale è composta da uffici disposti su due livelli, per una superficie complessiva di circa 130 mq, offrendo spazi funzionali per le attività amministrative e gestionali dell’azienda. Completa la proprietà una zona spogliatoio, a servizio del personale. Il capannone dispone di spazi ampi e versatili, che consentono un’efficiente organizzazione delle aree di lavoro e possono essere adattati alle specifiche esigenze dell’attività insediata. L’immobile non è di nuova costruzione e necessita di alcuni interventi di manutenzione e ripristino, aspetto che offre al futuro acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture in funzione delle proprie necessità operative. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per aziende alla ricerca di una sede produttiva indipendente, con ampia superficie coperta, uffici già presenti e spazi accessori dedicati al personale. Principali caratteristiche: Superficie interna complessiva: circa 1.200 mq Area produttiva/deposito: circa 1.100 mq Uffici disposti su due piani Superficie uffici: circa 130 mq Presenza di spogliatoio Immobile a destinazione artigianale/industriale Spazi ampi e facilmente organizzabili Necessari alcuni interventi di manutenzione/ripristino Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell’attività Soluzione ideale per attività produttive, artigianali, deposito, logistica o aziende alla ricerca di una sede operativa con uffici integrati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiama Giorgio al 366.42.55.581.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO QUADRILOCALE TERMOAUTONOMO POSIZIONATO AL PIANO 1, IN BERGAMO VIA TITO LEGRENZI DI 115,00 MQ CIRCA IN OTTIMO STATO. - Quadrilocale ristrutturato completamente, con vista sulla città cosi composto: Ingresso, zona living con cucina, disimpegno notte, tre camere spaziose, ripostiglio con due, bagni e due balconcini. Posizione ottima con parcheggio pubblico nelle vicinanze. - CLASSE ENERGETICA: F 170.29 kWh/m² anno Prezzo richiesto €. 215.000,00 (AFFARE PREZZO RIBASSATO) Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. - Le immagini pubblicate sono puramente a titolo indicativo. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.655