NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 131 mq con doppi servizi, situato al piano terra, con giardino esclusivo di 250 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con accesso diretto al giardino, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino B04: € 442.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Elegante e prestigioso Bilocale in vendita a Alzano Lombardo, completo di arredo su misura, box al piano interrato di mq 26 comodo per auto + deposito e giardino esclusivo. . Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e inserita in un contesto dal fascino storico, questo bilocale ad Alzano Lombardo è una proposta davvero interessante. Situato all’interno di una corte storica completamente ristrutturata nel 2008, l’immobile unisce il sapore dell’architettura originale al comfort delle abitazioni moderne. - L’appartamento, posto al piano terra, è così composto: - Ingresso accogliente - Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - Bagno - Camera matrimoniale A completare il prestigio della proprietà vi è un giardino esclusivo, perfetto per: - Momenti di relax all’aperto - Chi possiede animali - Vivere la casa anche all’esterno Pronto da vivere, venduto completamente arredato e realizzato con finiture curate e di pregio. Gli ambienti sono luminosi e ben esposti. Le spese Condominiali ammontano a €450,00 Annui. Libero subito e ideale anche come investimento a reddito. Dati principali: Superficie: circa 55 mq Piano: terra Giardino esclusivo Box: 26 mq strategica centralissimo. L’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Alzano Lombardo, in una zona: - Tranquilla - Ben servita - Strategica e centralissima - Comoda per negozi, scuole e servizi Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Ideale per: - Single o giovani coppie - Investitori (ottima rendita da locazione) - Chi cerca una soluzione pronta e senza lavori - Amanti dei contesti storici riqualificati Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B06: € 314.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Ciserano, alla Via Adamello n. 15, in minipalazzina di sole tre famiglie, proponiamo in vendita appartamento piano terra e composto da un ingresso indipendente. L'abitazione posta al piano terra è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno con lavanderia. (il bagno è dotato di vasca/doccia idromassaggio). L'abitazione ha di proprietà privata un ampia area esterna di c.a. 400 mq che gira intorno alla casa, esposta su tutti e quattro i lati. Il cancello carrale per le auto di proprietà e di proprietà privata ed il box auto e doppio in larghezza. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri e la pavimentazione è stata rifatta pochi anni fa. Abitazione senza nessuna spesa condominiale. Climatizzatore Trial appena comprato. Libera al rogito. Per info e visite 3496426932 Calenzo Fabio. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nellambito dellintermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa diconsulenza immobiliare intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali, tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per lacquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo lattività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa, meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti, sempre con la massima serenità, dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce, globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B10: € 350.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

All'interno di un'esclusiva e moderna palazzina plurifamiliare di sole 4 unità, Immobiliare Paola propone in vendita un luminoso trilocale situato al piano primo. L'immobile è progettato con standard costruttivi di altissima qualità per garantire comfort, affidabilità e il massimo del risparmio energetico. L'appartamento è studiato per offrire ambienti ampi e funzionali ed è così suddiviso: l’ ingresso indipendente ci porta sul primo terrazzo che volge sull’ingresso dell’appartamento dove troviamo subito la zona giorno con una grande e luminosa zona open space di 36 mq dedicata a soggiorno e cucina. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione e la portafinestra garantisce un accesso al secondo balcone di 7,7 Mq., ideale per pranzi o cene fuori, o comunque passare dei momenti di relax all’aperto. Proseguendo per il comodo disimpegno si giunge alla zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale di 14 Mq. e a una spaziosa camera singola di 13 Mq., con accesso diretto al terzo balcone di 7.5 Mq. Completano la zona notte due ampi e comodi bagni. L'appartamento vanta, oltre ai tre balconi, un giardino di circa 50 Mq., ideale per godere di momenti all’aria aperta o idoneo a qualunque esigenza. La proprietà si completa al piano interrato con un ampio locale ripostiglio/taverna a disposizione di 13 Mq, una comoda lavanderia con servizi e attacco per la lavatrice di 6 Mq., un comodissimo locate tecnico di 11 Mq.e infine una grande autorimessa doppia in larghezza di 36 Mq. L'immobile vanta un capitolato che garantisce un’ottima efficienza energetica e un eccellente isolamento termo-acustico: -Cappotto esterno da 14 cm e impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. - Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico con tripla guarnizione. -Predisposizione per l'impianto di climatizzazione -Porta d'ingresso blindata antieffrazione in classe 3 e predisposizione per l'impianto di allarme. -Impianto fotovoltaico e VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un costante riciclo di aria pulita e fresca. -Possibilità di personalizzazione delle finiture, grazie ad un capitolato molto esaustivo e completo. Grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica A. Contattaci subito per scoprirla! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati alla Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente libera su tre lati, disposta su 3 livelli, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort. Posizione riservata ma comoda ai principali servizi, con ottima esposizione solare. L’immobile, edificato negli anni ’80 e completamente ristrutturato nel 2007 (impianti, pavimenti, serramenti e tetto isolato), si presenta in ottime condizioni: -Piano terra: cucina separata e ampia zona living con camino, entrambe con accesso diretto al giardino -Piano primo: due camere da letto, bagno e terrazzo -Secondo piano: ulteriore camera e spazio adibito a solaio Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Presente inoltre una tettoia coperta per il parcheggio di almeno due auto. Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazi esterni e qualità abitativa.

Bergamo

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90 ㎡

Bergamo, VIA MORONI ALTA, nelle immediate vicinanze di Largo 5 Vie e Piazza Pontida, vendesi trilocale totalmente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, libero su 3 lati, inserito in una caratteristica palazzina in corte dei primi del 1900, recentemente rinnovata (facciata e vano scale rifatti). Internamente e’ disposto con comoda zona soggiorno living, open space, con cucina predisposta per piano a induzione, due camere da letto di cui una matrimoniale, un ampio servizio, oltre a un secondo locale separato come lavanderia, perfetto per riporci la lavatrice e l’asciugatrice. Ottime le finiture curate in tutti i dettagli, che comprendono portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimenti in gres porcellanato 80x80, predisposizione climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprieta’, al piano superiore, una porzione di solaio finestrato, perfetto da sfruttare come locale pluriuso/studio. La vendita verra’ effettuata a regime di imposta del registro. L’ immobile viene consegnato con le certificazione degli impianti idraulici ed elettrici, inerenti la ristrutturazione. Le spese condominiali sono contenute circa Euro 800 annue. Possibilità di posto auto scoperto, in affitto, interno alla corte, ad Euro 600 annui. Il parcheggio coperto del Triangolo, si trova a pochi metri di distanza, Nella vicina via Ronzoni e’ possibile acquistare un autorimessa doppia in lunghezza ad euro 47.000. Possibilita’ di recupero fiscale residuo di circa Euro 17.000. Libero subito. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Appartamento ( Trilocale con taverna e giardino e box ) in vendita a Scanzorosciate zona semi collinare vicina al Comune di Scanzorosciate. ( PROPOSTA DI ACQUISTO IN CORSO ) Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi esterni e ambienti accessori difficili da trovare, questa soluzione a Scanzorosciate potrebbe essere quella giusta per te. Inserito in un contesto recente, tranquillo e ben abitato, l’appartamento si sviluppa su due livelli e offre una combinazione perfetta tra comfort interno e qualità della vita all’aperto. Come si sviluppa la casa Al piano terra troviamo: Soggiorno luminoso con angolo cottura Disimpegno funzionale Due camere da letto Bagno padronale Da tutti gli ambienti si accede direttamente al giardino privato fronte e retro di circa 80 mq, uno spazio ideale per: pranzi all’aperto momenti di relax famiglie con bambini o animali Spazio extra che fa la differenza. Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna: Attacchi per cucina a induzione predisposizione aria forzata per cappa cucina e altra cappa per posizionare stufa a pellet o camino. ambiente ampio e versatile secondo bagno con doccia zona lavanderia Perfetta come: zona hobby sala relax spazio smart working area ospiti Box doppio per un auto grande e una di piccole dimensioni . Misure Immobile: Superficie totale appartamento + taverna: circa 130 mq box doppio in larghezza (circa 24 mq) collegamento diretto all’abitazione accesso tramite porta tagliafuoco che divide taverna box e appartamento. comodità totale, soprattutto nei mesi invernali Giardino privato: circa 80 mq Spese condominiali: circa 800 €/anno L’immobile si trova in una zona residenziale di Scanzorosciate, tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da: centro paese supermercati scuole principali collegamenti stradali e autostradali Inoltre, la vicinanza ai percorsi collinari rende la soluzione ideale per chi ama il verde e la qualità della vita. Per chi è perfetta questa casa Famiglie che cercano spazi comodi e indipendenza Coppie che vogliono qualcosa in più del classico trilocale Chi desidera uno spazio extra multifunzionale (taverna) Amanti del giardino senza rinunciare alla comodità dei servizi Contattaci Le soluzioni con queste caratteristiche sono sempre molto richieste. Contatta subito Biondi Immobiliare, per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it Tel 035/514570

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B11: € 337.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Trescore Balneario, Bergamo

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300 ㎡

In contesto collinare, grande villa singola con due appartamenti: il primo a piano terra recentemente sistemato, il secondo a piano primo ancora originale. Al piano interrato ampia autorimessa e cantina e mq. 500 di giardino. appartamento a piano terra: soggiorno, cucina aperta, 3 camere letto, bagno; appartamento piano primo: soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, veranda

immobile da cielo a terra su tre livelli: piano terra, piano primo e sottotetto, composto al piano terra da locale di mq 46,00, autorimessa di mq 19,00, ripostiglio, disimpegno di accesso al piano primo e area di pertinenza di mq 92,50; al piano primo abitazione composta da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone e soggiorno; sottotetto accessibile tramite vano scala. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .

Vendiamo nelle immediate vicinanze del centro storico, ampio appartamento in villa di sole 3 unità immobiliari, senza spese condominiali ( solo cancello automatico e luci del corsello); l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, bagni nuovi, serramenti in pvc con anta a ribalta e tripli vetri , impianto elettrico rivisto, pavimentazione rivista con laminato in parquet, tende da sole, climatizzazione con pompa di calore, camino con stufa a pellet. L'appartamento è situato al primo piano di una villa con 3 unità abitative, entrando dal corsello in comune troviamo l'ingresso indipendente al piano terra composto da un locale da quasi 17 mq , il locale caldaia ed una scala in marmo nero che conduce direttamente al piano superiore, dove abbiamo un piccolo disimpegno ed un balcone davanti alla porta d'ingresso dell'enorme zona living ( ben 57 metri quadrati !!) molto luminosa e che si affaccia su un bel balcone vivibile dotato di tende da sole. Adiacente alla zona living troviamo un bagno di servizio , passiamo poi al disimpegno dove abbiamo 3 spaziose camere da letto ed un bagno padronale spettacolare, dotato di ampia doccia con cromoterapia e doccione a soffitto in stile spa. L'immobile è ben tenuto e valutiamo eventuali vostre permute.

A pochi passi dal centro di Gandino proponiamo in vendita una casa singola libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da giardino di proprietà. L’immobile, edificato nei primi anni ’60, è stato parzialmente ristrutturato nel 2010 con il rifacimento del tetto e la sostituzione dei serramenti. La casa si sviluppa su circa 100 mq per piano. Al piano terra troviamo un primo box singolo con accesso diretto all’abitazione, oltre a taverna, cantina e lavanderia. Il piano primo ospita l’appartamento principale composto da tre ampie camere, un bagno, un luminoso soggiorno con camino a legna, una cucina separata e una veranda. Al secondo ed ultimo piano è presente un bilocale con entrata indipendente, ideale come seconda unità abitativa, con annessi locali ad uso sottotetto. La proprietà è completata da giardino e spazi esterni, con un ampio box al piano interrato di circa 85 mq, in passato utilizzato come officina. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e la possibilità di realizzare due unità abitative.

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B09: € 374.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!